Chauffage individuel dans l'appartement : des documents à l'équipement. Est-il possible de faire du chauffage individuel dans l'appartement ?

Les principaux problèmes du chauffage urbain sont le non-respect du régime de température, les interruptions fréquentes de fonctionnement et les mauvais niveaux de service. Une alternative est de faire un apport de chaleur autonome dans l'appartement. Mais pour cela, vous devez connaître les fonctionnalités qu'il possède chauffage individuel v immeuble... Tous les avantages et inconvénients des systèmes autonomes détermineront la pertinence de l'organisation d'un tel système.

Avantages du chauffage individuel

Le principal aspect positif de l'approvisionnement en chaleur autonome dans un appartement est la possibilité d'installer indépendamment régime de température travailler dans chaque pièce. Pour cela, il suffit de changer la puissance de l'appareil de chauffage (chaudière, plancher chauffant ou convecteur électrique). Pour automatiser le travail, définissez capteurs de température et thermostatiques.

De plus, les avantages suivants du chauffage individuel dans un appartement peuvent être distingués:

• Possibilité de choisir le mode de chauffage air - eau (électrique ou gaz), convertisseur d'air.
• Utilisation rationnelle de l'énergie. Il est possible de baisser la température dans les pièces peu fréquentées ou de régler le niveau de chauffage minimum en cas d'absence prolongée de l'appartement.
• Lors de l'utilisation de chaudières à double circuit, l'approvisionnement en eau chaude ne dépendra pas du fonctionnement des services publics.

Mais le principal avantage du chauffage individuel est considéré comme son efficacité. Connaissant la consommation d'énergie et la température extérieure moyenne, vous pouvez prévoir assez précisément le budget pour un ou plusieurs mois.

Inconvénients de l'approvisionnement en chaleur autonome

En plus de avantages évidents Les systèmes autonomes doivent prendre en compte les difficultés de leur organisation et de leur maintenance. Les premières difficultés sont rencontrées par les propriétaires d'appartements lorsqu'ils demandent un permis pour installer un gaz ou chaudière électrique... Toutes les maisons ne sont pas conçues pour cela.

Lors de l'organisation du chauffage au gaz, un problème peut survenir en raison de la consommation de carburant maximale autorisée par appartement. Aussi, le refus peut être motivé par une petite section des conduits d'air dans le bâtiment. Mais cela ne concerne que les chaudières à gaz avec une chambre de combustion ouverte.

Vous devez également connaître ces inconvénients de l'approvisionnement en chaleur autonome dans un immeuble d'appartements:

• Frais de démarrage importants. Ceux-ci comprennent l'achat d'une chaudière, de tuyaux, de commandes et d'éléments de sécurité.
• Frais de réparation et d'entretien. La canalisation doit être rincée, testée sous pression et les composants défectueux remplacés.
• En cas de non-respect de la réglementation en vigueur, les représentants des organismes de réglementation peuvent interdire le fonctionnement du chauffage individuel.

Mais toutes ces difficultés sont sans commune mesure avec les avantages énumérés ci-dessus. Beaucoup essaient d'abandonner les services de chauffage urbain, mais les lourdeurs bureaucratiques et Caractéristiques la plupart des bâtiments ne le permettent pas.

Comparaison des systèmes de chauffage

Il existe deux méthodes principales de chauffage de l'air dans les appartements des immeubles à plusieurs étages - ou spéciales. Le choix dépend des conditions réelles de construction, du budget et de l'intensité de la main-d'œuvre du travail. Il est recommandé au préalable de procéder à une analyse superficielle de ces méthodes.

Gaz

Comme source de chaleur, vous pouvez utiliser système d'eau, qui comprend une chaudière, des tuyauteries, des radiateurs et des éléments de sécurité. Option alternative sont convecteurs à gaz installé dans chaque pièce.

Caractéristiques de l'organisation et du fonctionnement du chauffage au gaz autonome dans un immeuble d'appartements:

• enregistrement obligatoire d'un permis officiel;
• coût initial élevé de la chaudière et Fournitures- tuyaux, radiateurs;
• le plus à bas prix vecteur d'énergie;
• holding travail préventif avec une chaudière à gaz et l'ensemble du système dans son ensemble.

Si a été choisi modèle moderne chaudière - le chauffage fonctionnera en automatique ou au sol mode automatique.

Électrique

La seule option si la maison n'a pas de conduite de transport de gaz ou conditions techniques les connexions ne correspondent pas à celles réelles. L'organisation du chauffage de l'eau avec une chaudière électrique est complètement similaire au chauffage au gaz. La différence réside dans l'absence de produits de combustion - pas besoin d'équiper la cheminée. Il est possible d'installer seul radiateurs électriques dans chaque pièce ou système de chauffage par le sol.

Les nuances du chauffage électrique de l'appartement :

• pas besoin de demander un permis;
• la puissance du câblage doit être conçue pour les charges de chauffage maximales ;
• coût élevé du vecteur énergétique.

Vous pouvez choisir d'acheter et d'installer des chaudières électriques classiques, des modèles ioniques ou à induction. Ils ont des caractéristiques techniques, des dimensions et des coûts différents.

Dois-je installer un chauffage individuel dans un immeuble ? Oui, si possible. Mais pour cela, il est nécessaire d'étudier les subtilités de l'organisation de chaque système et de choisir la meilleure option.

En raison de la qualité extrêmement faible des services d'approvisionnement en chaleur dans les immeubles d'habitation, leurs propriétaires manifestent un grand désir de fournir un chauffage individuel dans l'appartement. Fait révélateur, il n'est absolument pas difficile de mettre en œuvre cette idée techniquement. Mais refuser les services d'un organisme de distribution de chaleur et obtenir l'autorisation d'installer une source de chaleur individuelle devient parfois une tâche insoluble. Tous les problèmes qui surviennent dans l'ordre et comment les résoudre seront discutés dans notre article.

Séquençage

Ainsi, il fait très froid dans votre appartement en hiver et vous en avez marre de payer pour un service qui n'est pas réellement fourni. Assurez-vous de documenter ce fait en soumettant les déclarations appropriées au fournisseur de chaleur et à la station sanitaire et épidémiologique. Une telle fixation peut par la suite jouer un rôle dans la réception d'un refus et dans le cadre d'une procédure judiciaire, si l'affaire lui revient.

Pour référence. Dans les pays de l'espace post-soviétique, il existe de nombreux actes législatifs sur ce sujet, souvent en contradiction les uns avec les autres. Pour cette raison, la question de savoir s'il est possible de faire du chauffage individuel dans un appartement doit souvent être tranchée devant les tribunaux.

Si tu vas avec le droit chemin, l'ordre des actions doit être le suivant :

• prendre des mesures pour formaliser le refus des services de chauffage urbain et le démantèlement des anciens systèmes ;
• obtenir l'autorisation d'installer une source de chaleur individuelle auprès des autorités compétentes ;
• choix du vecteur énergétique pour chauffer un appartement ;
• élaboration de la documentation technique. En termes simples, vous devez réaliser un projet de chauffage avec un circuit pour connecter une source de chaleur aux réseaux de services publics centralisés;
• s'entendre avec un fournisseur d'énergie et obtenir l'autorisation d'installer un générateur de chaleur ;
• travaux d'assemblage par appareil système de chauffage.

En pratique, passer par les 2 premières étapes présente la plus grande difficulté. L'entreprise de chauffage peut vous empêcher de refuser des services en vous référant à divers actes juridiques. La même histoire peut se répéter avec l'obtention d'une autorisation pour la transformation de locaux d'habitation. Vous devrez peut-être faire appel à un avocat et même aller au tribunal. Les subtilités de ces questions doivent être étudiées sur les ressources Internet appropriées.

Pour référence. En Ukraine, l'installation de chauffage individuel dans un immeuble d'appartements est interdite par le décret pertinent, en Fédération Russe Il n'y a pas d'interdiction directe, mais il existe de nombreuses restrictions dans divers documents réglementaires qui entraînent des divergences.

Choix du vecteur énergétique

En étage bâtiments résidentiels le choix est limité, avec seulement le gaz naturel et l'électricité à votre service. Si vous avez déjà eu chauffe-eau à gaz, alors le changer en chaudière sera un peu plus facile, bien qu'on ne puisse pas se passer d'un accord avec le bureau d'approvisionnement en gaz. Il sera plus difficile d'introduire le chauffage au gaz à partir de zéro, cela est dû à la procédure d'enregistrement, aux rapports d'inspection des cheminées, etc.

Souvent, le gaz naturel comme source d'énergie pour un appartement n'a pas d'alternative, puisque le particulier chauffage électrique non disponible en raison de la consommation électrique limitée. Une autre raison de ne pas se contenter de radiateurs électriques est de vivre dans de vieilles maisons avec un câblage en mauvais état. Supposons que vous le remplaciez dans l'appartement, et alors ? Cependant, la compagnie d'électricité ne donnera pas l'autorisation dans de telles circonstances.

Si les restrictions énumérées n'existent pas, nous choisissons le vecteur énergétique pour des raisons économiques. Cela dépend beaucoup du coût du gaz et de l'électricité dans différents pays... Par exemple, le propriétaire d'un appartement avec chauffage individuel à l'électricité en Fédération de Russie paiera plus que pour le gaz, en Ukraine - en fonction du tarif de l'électricité, etc.

L'installation d'équipement utilisant du gaz coûtera certainement plus cher que l'équipement électrique.

Développement de projets et travaux d'installation

C'est à ce stade que, avec le concepteur, il est déterminé quel sera le système de chauffage individuel dans l'appartement et la chaudière est sélectionnée en termes de puissance. Ce dernier est pris audacieusement à raison de 100 W pour 1 m2 de surface, c'est plus que suffisant, car même un appartement d'angle a de nombreux murs communs avec les voisins, et la chaleur n'est pas perdue à travers ces structures. Le type de câblage peut être choisi en fonction de la taille du logement. Pour petits appartements le monotube "Leningrad" conviendra assez bien, et pour les grandes pièces - le traditionnel système à deux tuyaux avec câblage inférieur.

Veuillez noter que dans les conditions d'un appartement, seul le gaz mural ou chaudières électriques, et ils ont déjà un pompe de circulation et parfois vase d'expansion... Le système sera donc fermé avec circulation forcée.

En plus de développer un nouveau circuit documentation du projet devrait contenir une section où le démantèlement est reflété ancien système... Les batteries et leurs connexions doivent être démontées et éliminées ; les contremarches traversant l'appartement ne doivent pas être touchées. Au lieu de la dérivation découpée, une section de tuyau droite doit être soudée. Pour que l'organisation de l'approvisionnement en chaleur ne continue pas à compter votre paiement, les contremarches doivent être isolées.

Le nouveau schéma de chauffage individuel devrait prévoir l'installation de radiateurs avec vannes d'entrée thermostatiques. Les radiateurs eux-mêmes conviennent à l'aluminium, cela n'a aucun sens d'installer des radiateurs bimétalliques. Concernant chaudière à gaz, alors son type dépend de la présence d'un conduit de cheminée. Quand il est là, vous pouvez prendre un simple radiateur avec une chambre de combustion ouverte.

Attention! Il est interdit de raccorder la chaudière aux gaines de ventilation d'échappement. S'il n'y a pas de cheminée, seul un générateur de chaleur suralimenté avec chambre fermée et un tuyau coaxial pour évacuer les gaz à travers la paroi.

À propos, pour plus de commodité, vous pouvez installer une source de chaleur à double circuit, cela vous permettra d'abandonner davantage l'alimentation en eau chaude centralisée. En outre, si vous le souhaitez, un système de chauffage individuel avec sols chauds... Ici, vous devez faire attention à la fiabilité chevauchement entre les étages... Lorsqu'il n'y a pas confiance en lui, il n'est pas recommandé de démarrer un appareil à chape; il est préférable de monter un chauffage au sol sur des bûches de bois avec un revêtement en stratifié.

Comme il y a des pannes de courant dans les appartements, il est préférable d'avoir un bloc d'alimentation sans interruption pour le fonctionnement fiable de l'unité de gaz. Avec le chauffage électrique, la situation est plus compliquée, il reste à espérer que l'arrêt ne durera pas longtemps. Vous pouvez réaliser vous-même l'installation du chauffage individuel, à l'exception d'un volet : raccordement du générateur de chaleur au gaz ou réseaux électriques immeuble. Vous devrez contacter votre fournisseur d'énergie pour ce service.

Conclusion

Comme vous pouvez le constater, l'appareil de chauffage neuf dans l'appartement a ses propres caractéristiques. La plupart du temps et des efforts seront consacrés à la partie relative aux permis documentaires, et ce n'est pas un fait que vous recevrez ce permis. En fait, le chauffage individuel à faire soi-même peut considérablement économiser de l'argent consacré au chauffage urbain et à l'approvisionnement en eau chaude. Sachez que vos efforts ne seront pas vains.

Vivant dans des immeubles à appartements avec chauffage central, beaucoup se plaignent des batteries froides dans les appartements. Dans le même temps, la facture de chaleur vient comme celle correspondant à la température normale de la pièce.Il n'est souvent pas possible de résoudre le problème avec l'organisme fournisseur concernant la révision des tarifs ou les calculs de l'énergie thermique fournie, car ils ont leurs propres problèmes. Il ne reste plus qu'un seul moyen - passer au chauffage individuel, dont nous parlerons ci-dessous.

Bien sûr, vous pouvez installer des appareils de chauffage qui vous feront économiser de l'argent, cependant, la température dans l'appartement n'augmentera pas non plus. De plus, fenêtres en plastique et divers isolantsà l'extérieur et à l'intérieur donne également peu de résultats. Ci-dessous, vous apprendrez comment vous assurer que vous êtes dans un appartement avec chauffage autonome.

Pourquoi le chauffage autonome est bénéfique

Le coût de la chaleur est l'un des facteurs de transition

Un autre moins chauffage central – prix élevé... Très probablement, vous avez déjà interrogé vos connaissances qui utilisent le chauffage autonome sur leurs coûts de chauffage mensuels et vous avez été très surpris. En effet, dans ce cas, les coûts sont réduits de 3 fois ou plus, alors que la température dans l'appartement est de 23-25 ​​​​˚С. saison de chauffage, qu'il n'est le plus souvent pas possible d'obtenir depuis le centre central.

Quelle est la raison de ce tarif ?

En plus du coût de l'énergie thermique, d'autres coûts sont également inclus dans les prix :

1. Un service, travail de rénovation, remplacement du réseau de chauffage.
2. Opération d'équipement lourd lors de l'excavation de tranchées, travaux d'isolation thermique, le coût des tuyaux et autres coûts de production.
3. Sont également incluses les pertes de chaleur inévitables se produisant le long du trajet du liquide de refroidissement jusqu'au consommateur. Cela peut souvent être vu le long des chemins flottants dans heure d'hiver... Une énergie coûteuse s'échappe simplement dans l'atmosphère en raison d'une mauvaise isolation thermique, et la grande majorité des consommateurs doivent payer pour cela.
4. Entretien et réparation Vannes d'arrêt installés dans les unités de chauffage, le calcul des diamètres des buses dans les ascenseurs, ainsi que d'autres travaux adjacents inévitables.
5. Le consommateur doit également payer pour la direction, les comptables, les ingénieurs, les chefs de chantier et les ouvriers ordinaires.

Si vous pouvez installer dans l'appartement système de chauffage, vous n'aurez à payer que le gaz dépensé. Vous pouvez, bien sûr, compter ici les frais d'installation, l'autorisation des autorités et d'autres frais, mais après 2 à 4 ans, et peut-être plus rapidement, puisque tout dépend de la superficie des locaux et du coût de l'énergie thermique, ils se justifieront pleinement.

Commodité

N'importe lequel d'entre nous, s'il avait des ressources suffisantes, est prêt à payer pour le confort. Le chauffage autonome le garantit totalement. En fait, vous déterminez vous-même - quand l'allumer, et pas seulement à partir du 15 octobre, et quand l'éteindre, vous pouvez également plus tard le 15 avril (conditions de voie du milieu pays).

La température sera réglée dans l'appartement, ce qui sera confortable pour votre famille, et non la quantité de chaleur qui passera par les canalisations principales. Désormais, les fenêtres en plastique ne "pleurront pas" et les champignons et les moisissures dus au manque de chauffage n'apparaîtront pas sur le mur extérieur.

De plus, vous pouvez désormais contrôler facilement vos dépenses en chaleur et éteindre ou baisser la température si nécessaire. Vous devez admettre que lorsque vous utilisez un centre central, cela ne donne aucun avantage, tout le monde paiera la même chose.

Arguments contre

Tout système se compose de qualités positives et négatives.

Quels sont les inconvénients du chauffage individuel, considérez ci-dessous:

1. Le coût élevé de l'équipement, grâce auquel son retour sur investissement peut être calculé en années. Cela s'applique également à la chaudière à gaz et aux canalisations, ainsi qu'au coût de leur installation, si vous ne les installez pas vous-même.
2. Après la déconnexion du chauffage central, seules les colonnes montantes resteront dans l'appartement, il faudra donc consacrer du temps et des ressources à l'installation d'un nouveau circuit du système de chauffage.
3. Vous devrez dépenser de l'argent pour l'installation d'une chaudière à gaz et d'un compteur - cela n'est fait que par des représentants d'organisations disposant de la licence appropriée. L'instruction autorise la chaudière uniquement avec un brûleur fermé, une prise d'air - de la rue. Sinon, lorsque les fenêtres sont fermées, le niveau d'oxygène dans l'air chute rapidement et les habitants risquent de s'étouffer.

Le coût de la chaudière est différent et dépend du fabricant de l'équipement, de plus, il peut s'agir d'un circuit simple ou double (l'alimentation en eau chaude est ajoutée), ce qui entraîne également certains coûts.

1. L'évacuation des produits de combustion peut également devenir un problème, car le conduit de ventilation n'est pas toujours conçu pour le passage d'un grand volume d'air chaud.
2. Les voisins peuvent être mécontents de l'installation d'un conduit coaxial traversant le mur, car les gaz d'échappement de la chaudière entreront inévitablement dans les étages supérieurs.
3. Il ne faut pas oublier la sécurité incendie.
4. Une augmentation des tarifs du « fuel bleu » est également inévitable, le gaz étant une ressource naturelle irremplaçable.

Objections des autorités

Aujourd'hui, ceux qui ont décidé d'installer un chauffage individuel dans l'appartement sont confrontés au refus des responsables. Cette question est très impopulaire chez eux et il y a des raisons à cela :

Installation de chauffage individuel

Si vous avez pris la décision de vous déconnecter de la centrale de chauffage, le système autonome n'apportera aucune surprise. Le câblage et le raccordement des radiateurs seront exactement les mêmes que lors de la création de chauffage dans une maison privée.

Conseil : si vous avez un doute sur vos connaissances et vos compétences, il est préférable de contacter un plombier professionnel.

Lors du choix de la circulation, il n'y a que deux options - naturelle et forcée. Lorsque vous avez choisi une chaudière murale, vous pouvez oublier la première méthode, car la source de chaleur sera située plus haut appareils de chauffage, par conséquent, cela ne fonctionnera pas pour créer un mouvement normal du liquide de refroidissement. La bonne nouvelle est que les pompes de circulation modernes sont logées dans leur boîtier, ce qui facilitera le raccordement du système.

Radiateurs

Dans un système de chauffage autonome, contrairement à un système central, les paramètres du liquide de refroidissement sont toujours stables. La température et la pression ne dépassent pas celles spécifiées, par conséquent, il n'y a pas de coup de bélier.

Dans ce cas la meilleure option sont - piles en aluminium... ils ont une belle apparence, leur prix est bas, et le transfert de chaleur par section est 2 fois plus élevé que leurs homologues en fonte.

Astuce : vous pouvez également envisager d'installer un plancher chauffant à eau dans un appartement, ce qui nécessite une basse température dans la chaudière.

Bien que dans ce cas, vous devez faire attention à la hauteur des plafonds afin qu'ils ne "s'écrasent" pas après la réparation. De plus, l'altération elle-même nécessitera des transformations globales.

Pipeline

Dans notre cas, les deux paramètres sont stables et la pression est faible, il vaut donc mieux se concentrer sur le plastique. Son coût est beaucoup moins cher tubes d'acier, en outre, vous pouvez les connecter avec un fer à souder spécial à faire soi-même peu coûteux.

Il ne reste plus qu'à choisir parmi :

1. Tuyaux en polypropylène renforcé pour le chauffage, qui sera l'option la moins chère et nécessitera un ensemble minimum d'outils et certaines compétences pour l'installation. Le renforcement contribue principalement à réduire la dilatation thermique de la tuyauterie et du remplissage.

1. XLPE, qui coûtera non seulement un peu plus cher, mais nécessitera également un outil d'extension coûteux, ce qui se traduira par un système plus durable et une plus grande résistance à la pression et à la température, bien que ce ne soit pas un facteur décisif.

Tuyauterie autour de l'appartement

L'option la moins chère est considérée comme "Leningrad" ou un système monotube, mais si vous avez la possibilité de l'installer autour du périmètre de la pièce. Dans ce cas, les radiateurs coupés en circuit de chauffage parallèle et ne le cassez pas.

Astuce : Un circuit de dérivation peut être utilisé pour contrôler la température dans chaque batterie indépendamment.

L'inconvénient dans ce cas réside dans le contour des portes d'entrée et de balcon par le haut ou par le bas. Mais même un câblage bitube permettra de ne faire que 2 demi-circuits indépendants sur 2 côtés d'une des portes, puisque la seconde devra également être esquissée.

Nous recommandons du point de vue de la commodité et de l'esthétique - un circuit collecteur pour le raccordement des radiateurs, également appelé radial. Dans ce cas, chaque appareil de chauffage aura sa propre tuyauterie, généralement posée au sol. Dans ce cas, vous devez également d'abord calculer la hauteur du plafond, qui se produira une fois la chape terminée.

Conseil : si l'appartement a un sol en planches de bois, le câblage des poutres peut être posé entre les bûches, ce qui nécessitera un démontage partiel du revêtement.

Partie légale

D'après ce qui précède, il est clair ce qu'il faut installer système autonome dans l'appartement n'est pas difficile. Par conséquent, il est nécessaire de résoudre le problème principal - le problème bureaucratique. Et ici, beaucoup reçoivent un refus de la part des fonctionnaires qui se réfèrent à la loi fédérale n° 190 "sur l'approvisionnement en chaleur", qui dit qu'il est interdit de passer au chauffage individuel dans un immeuble d'appartements. Vous ne devriez pas désespérer, mais vous devez examiner le problème plus en détail.

Jusqu'à présent, il y a une mauvaise interprétation de la plupart des lois actuelles. En fait, la loi n'interdit pas, mais précise seulement les types de chaudières qui peuvent être installées. Pour ce qu'il faut lire le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 307 du 16.04.12, à savoir le paragraphe 44.

Il précise qu'il est interdit d'installer des sources d'énergie thermique, pour le fonctionnement desquelles du gaz naturel est utilisé, dans lesquelles :

• pas de chambre de combustion fermée ;
• il n'y a pas d'automatisme de sécurité qui arrête l'alimentation en carburant lorsque :
• manque d'électricité;
• circuits de protection défectueux ;
• éteindre la flamme du brûleur ;
• la perte de charge du liquide de refroidissement est inférieure à la limite admissible ;
• quand le liquide de refroidissement atteint le maximum température admissible;
• violation de l'évacuation des fumées;
• le liquide de refroidissement peut être chauffé au-dessus de 95  ;
• la pression du liquide de refroidissement dépasse 1 MPa.

Il en résulte que selon la législation en vigueur, il est permis de passer au chauffage autonome à l'aide de chaudières de chauffage modernes répondant aux exigences ci-dessus. Pratique de l'arbitrage navires compétence générale sur cette question montre que le refus du gouvernement local sur la base du paragraphe 15 de l'art. 14 de la loi fédérale "sur l'approvisionnement en chaleur" dans le rééquipement du système de chauffage, n'est pas reconnu par les tribunaux et est annulé.

Conclusion

Le transfert d'un appartement au chauffage autonome est non seulement possible, mais également avantageux, car le coût du chauffage ne sera limité que par le coût du gaz. Les coûts initiaux peuvent être élevés, mais ils peuvent être vraiment économisés si vous installez vous-même le système de chauffage.

Lors du choix des chaudières, il est nécessaire de partir des exigences de la législation. La vidéo de l'article sera l'occasion de trouver des informations supplémentaires sur ce sujet.

Travail système centralisé l'apport de chaleur est souvent associé à une violation conditions thermiques et beaucoup situations d'urgence... Par conséquent, beaucoup de gens pensent au chauffage individuel d'un appartement dans un immeuble à appartements. Mais pour cela, vous devez connaître les règles de délivrance des permis, sélectionner les composants appropriés pour le système et effectuer son installation.

Les avantages du chauffage individuel dans un appartement

Précisons d'emblée que le chauffage autonome individuel implique la responsabilité de la sécurité du système, ainsi que des coûts initiaux relativement élevés. Mais même avec un calcul économique approximatif, il sera plus rentable que les services de chauffage urbain.

Un système de chauffage individuel organisé par des professionnels pour un appartement présente un avantage incontestable - un fonctionnement ininterrompu. Cette propriété assure le bon niveau de chauffage dans les pièces, quelle que soit la température extérieure. Il est seulement important de choisir la bonne puissance de chaudière et d'installer des radiateurs sur les murs aux endroits où l'on observe les plus grandes pertes de chaleur.

En plus de ce facteur, il convient de noter de tels avantages que le schéma de chauffage individuel d'un appartement présente:

• Possibilité d'autorégulation de la température dans les chambres... Cela permet de réduire les coûts de chauffage. Pendant l'absence des résidents, vous pouvez régler le niveau minimum de chauffage de l'eau dans les tuyaux. En présence de système distant activé par SMS ;
• Coûts d'exploitation réduits... Pour cela, il est nécessaire d'installer un chauffage individuel au gaz dans l'appartement. L'utilisation de chaudières à gaz à condensation modernes ou de modèles de brûleurs modulaires est recommandée. Ainsi, la consommation d'énergie sera optimale ;
• Organisation de la distribution d'eau chaude... Les chaudières modernes sont équipées d'un circuit secondaire pour l'alimentation en eau chaude. Dans la plupart des cas, il fonctionne de manière autonome. Celles. même en dehors de la saison de chauffage, vous pouvez chauffer l'eau pour les besoins du ménage.

Cependant, dans la pratique, vous pouvez rencontrer quelques difficultés. Le passage au chauffage individuel doit être effectué conformément aux dispositions légales et dans le respect de toutes les exigences. Pour ce faire, vous devez vous familiariser avec les étapes, car vous ne pouvez organiser le chauffage individuel dans un appartement qu'en connaissant toutes les subtilités et nuances.

Même en l'absence de conduite de gaz, vous pouvez vous déconnecter du système de chauffage centralisé. Une autre façon de chauffer un logement sera le chauffage individuel électrique dans un appartement de vos propres mains.

Déconnexion du chauffage central

Avant la collecte documents requis vous devriez lire la loi sur le chauffage individuel dans l'appartement. Les normes et la marche à suivre pour passer à ce type d'alimentation en chaleur sont précisées dans le document n°190. De plus, vous devrez vous familiariser avec l'article 26 du Code du logement.

La tâche principale est de rassembler toute la documentation nécessaire. Dans la plupart des cas, le chauffage individuel au gaz dans un immeuble d'habitation ne peut se faire qu'en obtenant l'autorisation de tous les résidents de l'immeuble. La déconnexion d'un appartement du réseau peut entraîner un dysfonctionnement du reste de l'alimentation en chauffage central.

De plus, vous devez savoir à qui appartiennent les composants du système - tuyaux et radiateurs. S'il s'agit d'une copropriété, un document d'autorisation doit être dressé lors d'une assemblée générale des habitants. Dans le cas contraire, il est impossible d'obtenir l'autorisation d'installer un chauffage individuel dans l'appartement.

Il est important de savoir qu'une déconnexion non autorisée du réseau de la maison commune est strictement interdite. Cela peut entraîner une amende et une compensation pour les défaillances du système. Comment faire du chauffage individuel dans un immeuble si réseau de chauffage n'est-ce pas une propriété commune? Même dans ce cas, il est nécessaire d'obtenir l'autorisation de la Société de Gestion. De plus, le démantèlement du chauffage centralisé appartient à la catégorie du réaménagement. Cette information doit être inscrite dans le certificat d'enregistrement de l'appartement. L'exception concerne les constructions neuves avec chauffage individuel.

Après obtention d'une autorisation préalable, conformément à la loi sur le chauffage individuel dans un appartement, les documents suivants doivent être préparés :

• Déclaration... Composé sous n'importe quelle forme. Il indique que le propriétaire de l'espace de vie souhaite faire un système de chauffage individuel pour l'appartement, et pour cela il est nécessaire de se déconnecter du central ;
• Fiche technique d'origine... Il indique l'emplacement des canalisations et des radiateurs ;
• Consentement des personnes vivant dans la maison... Elle n'est nécessaire que si le système est en copropriété. Sans elle, l'obtention des autorisations d'installation de chauffage individuel autonome est impossible ;
• Décision sur la possibilité de reconstruire l'appartement... Publié Société de gestion ou ZhEKom. Il indique que l'installation d'un chauffage individuel au gaz dans l'appartement n'affectera pas les performances système central Maisons.

Ensuite, après avoir reçu l'autorisation des représentants des services publics, les composants du chauffage urbain sont démantelés. Ce n'est qu'après l'achèvement de cette étape que l'on peut procéder à la conception d'un individu chauffage au gaz dans un immeuble à appartements.

Il est important, avant même de décider de l'aménagement du chauffage individuel, de choisir un modèle de chaudière, et surtout, le type de vecteur énergétique. Le chauffage au gaz reste la meilleure option. Mais du point de vue de la conception du chauffage individuel dans un appartement, c'est le plus difficile. En moyenne, le délai d'obtention d'un permis peut prendre de 3 à 6 mois. Une option alternative est les services d'entreprises privées spécialisées qui entreprendront plus formalités administratives.

Les données sur le chauffage de l'appartement se trouvent à l'annexe III du passeport technique. Ils doivent impérativement être prévus pour l'installation de chauffage individuel dans un immeuble collectif.

La procédure d'enregistrement du chauffage individuel au gaz

Après avoir reçu une décision positive concernant la déconnexion du chauffage central, vous pouvez commencer à collecter le reste de la documentation. Pour ce faire, vous devrez délivrer un permis pour l'installation de chauffage individuel dans l'appartement.

Tout d'abord, vous devez établir un projet d'alimentation en chaleur. Pour ce faire, vous devez contacter la société avec laquelle un contrat de fourniture de gaz a été conclu. Ils détermineront la possibilité de faire du chauffage individuel dans un immeuble d'habitation pour un immeuble avec des données techniques spécifiques.

Le plus souvent, la question se pose de la pression requise dans la conduite de gaz. S'il n'est pas conçu pour assurer le fonctionnement d'une chaudière à gaz, la probabilité de défaillance est élevée. Dans ce cas, vous devez choisir un schéma alternatif pour le chauffage individuel de l'appartement. Il s'agit souvent de l'installation d'une chaudière électrique ou d'un chauffage par film.

Presque toutes les critiques d'appartements avec chauffage individuel indiquent la complexité de cette étape d'enregistrement. Par conséquent, pour réduire le risque d'erreur dans la collecte de la documentation nécessaire, les données suivantes doivent être fournies à la société gazière :

• Passeport technique, qui indique que l'appartement a déjà été déconnecté du réseau de chauffage central ;
• Documents d'identité - passeport, NIF ;
• Reçus pour le paiement des services pour la fourniture des conditions techniques et la mise en œuvre des travaux de conception. Ils peuvent être obtenus auprès de la compagnie de gaz;
• Confirmation de paiement pour l'adaptation système de gaz pour l'installation de chauffage individuel dans un immeuble collectif ;
• Une copie du passeport chaudière et Instructions détaillées pour son installation.

Après avoir reçu l'autorisation d'installer l'alimentation en chaleur et les conditions techniques obligatoires, vous pouvez procéder à l'installation du système. Les paramètres de tous les composants doivent remplir les conditions requises. Sinon mise en service système individuel l'apport de chaleur à l'appartement sera impossible.

La chaudière à gaz doit être raccordée par des entreprises disposant de tous les certificats nécessaires. Après cela, des représentants de la société gazière inspectent l'équipement et délivrent un permis pour activer le système.

La loi sur l'approvisionnement individuel en chaleur dans un appartement stipule clairement que pour l'agencement, il est permis d'installer des chaudières avec une chambre de combustion fermée et systèmes modernesélimination du monoxyde de carbone. Le non-respect de ces conditions peut entraîner le refus d'installer un chauffage individuel autonome.

Un compteur de gaz domestique ordinaire ne peut pas être utilisé pour compléter le chauffage autonome. Il devra être remplacé par un autre modèle conçu pour les chaudières .

Chauffage électrique alternatif dans l'appartement

Le moyen le plus simple d'organiser le chauffage individuel dans un appartement de vos propres mains est d'installer des chaudières électriques ou un film d'alimentation en chaleur. Pour ce faire, il vous suffit de terminer la première étape - la déconnexion du système central.

Tout d'abord, vous devez choisir un moyen de chauffer l'appartement. Pour ce faire, vous pouvez envisager deux options de chauffage individuel dans un appartement, fabriqué à la main. Le traditionnel consiste à installer une alimentation en eau chaude, où la fonction de chauffage du liquide de refroidissement sera assurée par une chaudière électrique.

Ce système présente de nombreux avantages - une faible inertie, la possibilité de monter des chaudières à induction ou à électrodes modernes. Ils ne nécessitent pas l'enregistrement de la fourniture de chaleur individuelle dans l'appartement. Les exceptions sont les modèles d'une puissance supérieure à 9 kW. Pour leur travail, vous aurez besoin d'un 380 V triphasé.

L'installation d'un chauffage par film IR est importante pour les appartements avec petite zone... Il prendra peu de place et se caractérise également par sa facilité d'installation. L'inconvénient de ce système est sa faible inertie. Tout d'abord, des objets sont chauffés qui tombent dans la zone d'action de l'apport de chaleur du film. Mais dans le même temps, l'installation d'un apport de chaleur individuel pour PLEN dans un immeuble d'appartements peut être réalisée sur les murs ou le plafond des pièces, qui n'occupent pratiquement pas une partie de l'espace de vie.

• Séparé câble d'alimentation du bloc de distribution... Cela stabilisera la charge sur le réseau électrique de la maison ;
• Installation du RCD... Dans les bâtiments neufs avec chauffage individuel type électrique ce périphérique est monté par défaut ;
• Installation d'un compteur à deux tarifs... Si la plupart du temps l'approvisionnement en chaleur fonctionne pendant les heures de grâce, cela réduira les coûts financiers. Pour le chauffage individuel au gaz dans un immeuble d'habitation, cela n'est pas pertinent.

En plus de ces méthodes, il existe un autre moyen de maintenir un niveau de température intérieure confortable. Pour ce faire, il est nécessaire de réaliser un apport de chaleur individuel dans un immeuble d'habitation à l'aide de convecteurs électriques. Mais ils se caractérisent par une forte consommation d'énergie et, par conséquent, une augmentation du coût de paiement de l'électricité.

Pour augmenter le transfert de chaleur des radiateurs dans le schéma de chauffage individuel d'un appartement, il est recommandé d'installer un film réfléchissant sur le mur. Penofol avec une surface en aluminium est le mieux adapté à ces fins.

Installation de chauffage individuel dans l'appartement

Le travail d'alimentation en chaleur autonome dépend en grande partie des composants sélectionnés et de l'exactitude de leur installation. Lors de l'obtention de l'autorisation de passer au chauffage individuel, vous devez réfléchir à l'avance à ces nuances.

Tout d'abord, il est nécessaire de sélectionner les composants du système avec les meilleures techniques et performance... Ceci s'applique aux chaudières, tuyaux et radiateurs. À l'avenir, le choix affectera la complexité de l'installation et la possibilité de le faire vous-même.

Dans certains bâtiments neufs avec chauffage individuel, seule une chaudière à gaz ou électrique est installée. Le propriétaire de l'appartement doit faire lui-même toute la tuyauterie et l'installation des radiateurs.

Quelques conseils de professionnels pour le choix des composants d'un système de chauffage :

• Radiateurs... Étant donné que le travail de l'alimentation en chaleur sera stable, sans coups de bélier, vous pouvez utiliser radiateurs en aluminium... Les bimétalliques ne seront nécessaires que si la probabilité d'un coup de bélier est élevée ;
• Tuyaux... Les lignes en polypropylène sont la meilleure option pour le chauffage autonome. Leur installation est réalisée à l'aide d'un fer à souder spécial. Si vous ne prévoyez pas d'installer une alimentation en chaleur à l'avenir, vous pouvez acheter le fer à souder le moins cher. Il est important que le jeu de buses corresponde au diamètre des tuyaux utilisés ;
• Appareils de controle... Pour une autonomie maximale du système, il est recommandé d'installer un programmateur et plusieurs capteurs de température externes, y compris extérieurs. Après avoir configuré le système, il fonctionnera en mode automatique, en ajustant la puissance de chauffage.

Les travaux d'installation doivent être effectués à l'avance, avant le début de la saison de chauffage. Si des erreurs ont été commises lors de l'élaboration d'un schéma ou lors de l'installation, il sera temps de les éliminer.

Si l'appartement est situé au premier étage d'une maison, alors pour réduire les pertes de chaleur, il est nécessaire d'isoler le sol. Pour cela, vous pouvez utiliser de la mousse ou de la laine minérale.

Le chauffage central continue d'être un confort moderne, mais il a une alternative décente sur le marché du chauffage. dans un immeuble d'appartements - la meilleure façon. Vous devrez investir le vôtre dans la rénovation. en espèces, cependant, les coûts seront payants. Un appartement vous sera fourni quelle que soit la saison ou les caprices de la météo.

Le chauffage individuel dans l'appartement est tout à fait possible, mais il vous coûtera un joli centime

Les personnes vivant dans des immeubles de grande hauteur se demandent si le jeu en vaut la chandelle. Ils ne sont pas tout à fait sûrs que tous les problèmes concernant le chauffage des logements seront résolus si une chaudière de chauffage individuelle est installée. Beaucoup sont intéressés par la réponse à la question : « Est-il possible d'abandonner le chauffage central alors que cette méthode a déjà été testée par le temps ? Il existe des situations où l'efficacité du chauffage individuel est évidente. Si vous avez un petit enfant, alors quand il a froid, vous essayez de toutes les manières possibles de réchauffer le bébé et la pièce. Il n'est pas nécessaire d'attendre que le chauffage soit allumé si la saison de chauffage n'est pas encore arrivée. Le système de chauffage central est loin d'être parfait.

Les principaux avantages d'un système de chauffage individuel dans un immeuble collectif

Le chauffage autonome d'un appartement dans un immeuble d'habitation est connu depuis longtemps des Européens. Les habitants de l'Europe connaissent par leur propre expérience tous les avantages de tels systèmes. Par rapport au chauffage centralisé, les avantages suivants ressortent :

1. Coût optimal. Vous n'allumez le chauffage qu'en cas de besoin. Si vous avez un voyage d'affaires, la commande de chauffage vous aidera à régler le chauffage minimum. Si les propriétaires de l'appartement sont absents, la consommation de gaz est réduite et il sera donc possible d'économiser de l'argent;
2. Indépendance du système de chauffage c. Lorsque la colonne montante d'un système centralisé tombe en panne, plusieurs appartements restent sans chauffage en même temps. Le chauffage autonome résout ce problème ;
3. Augmentation du parc de logements. Le chauffage des appartements permet de maintenir la chaleur de chaque famille d'immeubles de grande hauteur dans les régions où il n'est pas possible de se raccorder au réseau de chauffage principal de la ville ;
4. Consommation économique des ressources naturelles. Le volume de gaz consommé pour le chauffage est réduit. Le carburant bleu est dépensé dans la quantité nécessaire pour répondre aux besoins des résidents ;
5. Haute qualité. Les pertes de chaleur sont réduites et les niveaux de chauffage sont améliorés. Les mesures préventives nécessitent moins de temps et d'argent;
6. Disponibilité permanente eau chaude... Il n'est pas nécessaire d'installer une chaudière.

Quelles difficultés allez-vous rencontrer lors de l'installation d'un chauffage individuel dans un immeuble collectif ?

Choisir dans un immeuble ne veut pas dire qu'il est facile à installer. Il est nécessaire de se familiariser avec les inconvénients lors du passage à un nouveau système de chauffage. Le processus de "légalisation" peut être retardé. Il faudra du temps et de la persévérance pour obtenir un document permettant officiellement la reprise. Le côté papier de la question est plus difficile à mettre en œuvre le schéma technique. Le propriétaire devra rassembler tous les documents nécessaires. En même temps, il rencontrera plus d'une fois la bureaucratie. Si vous parvenez à obtenir la résolution souhaitée, vous devez toujours vous souvenir des choses importantes :

• examen préventif;
• maintenance;
• système de ventilation.

Appartements avec murs mitoyens froids. La solution au problème consiste à démarrer le programme en mode de maintien automatique du niveau de chauffage minimum.

Le radiateur est le type de chauffage le plus courant dans les appartements russes.

Chauffage individuel - à prévoir

Lorsque tous les permis sont entre les mains du propriétaire de l'appartement, vous pouvez commencer à mettre en œuvre votre plan. Le chauffage individuel d'un appartement ne diffère pas beaucoup du système installé depuis longtemps dans les chalets. Considérez les caractéristiques suivantes :

1. Circulation. L'équipement est généralement terminé vase d'expansion, brûleur, allumage électronique et pompe de circulation ;
2. Appareils de chauffage. Le chauffage individuel est un paramètre stable pour les caloporteurs. La température ne dépassera pas la valeur définie. L'eau dans les canalisations et les batteries ne bouillira pas ;

1. Tuyaux. Calculez la longueur des canalisations en tenant compte de tous les locaux de l'appartement.

Ils servent d'alternative aux appareils de chauffage, mais il est nécessaire de déterminer au préalable si la hauteur des plafonds permettra de surélever le sol afin de réaliser une chape en béton.

Un élément distinct est l'organisation du câblage. Un tuyau est considéré comme simple et bon marché. Avec ce type de câblage, les appareils de chauffage ne coupent pas le circuit fermé du système. Ils sont connectés en parallèle. Chaque batterie est équipée d'un circuit de dérivation. Cela permettra de réguler la température de chaque radiateur indépendamment des autres. L'inconvénient du câblage monotube est que portes de balcon ou l'entrée devra être indiquée ci-dessus ou ci-dessous.

Plus de matériaux sont nécessaires pour le routage à deux tuyaux. Le volume de travail augmente, donc le coût d'un tel projet augmente. Le réglage et le réglage du système de chauffage sont simples. Ce type de câblage facilite le fonctionnement du moteur de la chaudière.

Vous bénéficierez d'une température normale dans l'appartement même lorsqu'un circuit collecteur est utilisé. Cela signifie que chaque appareil a son propre eye-liner, qui est principalement placé dans le sol.

- un moyen de réaliser un chauffage autonome. Ce sont de faibles pertes de chaleur et des coûts minimes pour l'enlèvement des terres. S'il y a une chaufferie sur le toit dans un immeuble d'appartements, vous n'avez pas besoin de chercher un local pour l'équipement. L'absence d'un réseau de chauffage est une réelle économie. Les coûts d'installation sont également réduits. L'automatisation du système est réalisée grâce à l'installation de capteurs spéciaux qui répondent aux changements de l'environnement.

Loi : pas de performance amateur

Le système de chauffage central doit être arrêté légalement. Abandonner le chauffage central n'est pas aussi facile qu'il n'y paraît à première vue. Il est nécessaire d'obtenir un "go" du gouvernement local. En règle générale, le désir de renoncer au chauffage dans un appartement ne suscite pas l'enthousiasme des fonctionnaires. Il y a une explication à cela. V appartements voisinsà la suite de l'altération, la température baisse, le régime hydraulique est perturbé et de sérieux problèmes d'équilibre thermique du bâtiment apparaîtront.

Il y a une certaine norme de chauffage dans un immeuble à appartements. Cet indicateur doit être pris en compte dès la conception.

Les normes de chauffage dans les immeubles d'habitation doivent être strictement respectées : il est important que la puissance des équipements utilisés dans le système de chauffage individuel ne dépasse pas la charge du bâtiment.

Unité de chauffage immeubleéquipé sur le toit peut supporter le chauffage d'un bâtiment d'une hauteur de 26,5 m. ventilation forcée... Il n'est pas non plus nécessaire d'organiser les cheminées. Si l'alimentation en chaleur d'un immeuble d'appartements est réalisée à partir d'une chaufferie sur le toit, il sera alors nécessaire d'installer en plus un système d'extinction d'incendie. Une bride isolante au gaz doit être installée. En cas d'incendie, il éteindra tous les équipements. Il est nécessaire de procéder alarme incendie... L'installation d'un chauffage individuel dans un immeuble d'habitation nécessite des mesures de sécurité incendie renforcées. Les capteurs de contrôle du fonctionnement des équipements se déclenchent dès l'apparition des premiers signes d'incendie. Ils doivent avoir une fonction d'extinction automatique d'incendie. Pour cela, des produits en poudre sont utilisés.

Le chauffage au gaz est l'une des alternatives les plus simples

Il faut savoir qu'un équipement de chauffage n'est jamais installé au-dessus d'un appartement résidentiel. Il doit y avoir un étage technique entre la chaufferie sur le toit et les locaux d'habitation. Lorsqu'il est absent, il est interdit de déposer du matériel dans le grenier.

Des dalles de sol en béton armé servent de plancher dans la chaufferie. Chaque chaudière a besoin d'une cheminée séparée. La sortie des locaux doit déboucher sur le toit. Si le chauffage est aménagé dans une chaufferie sur le toit, vous devez alors veiller à son éclairage optimal. Le rapport recommandé est de 0,03 m2 pour 1 m3 de pièce. En cas d'urgence, il est nécessaire d'assurer une évacuation sécurisée du personnel desservant la chaufferie.

Sélection d'équipement

Le chauffage au gaz dans un immeuble d'habitation présuppose une sélection compétente d'une chaudière à gaz conformément aux exigences SNiP pour le poids de l'équipement. Parmi les propositions des entreprises manufacturières, il y a les chaufferies : modulaires ou fixes. Dans le premier cas, l'équipement est assemblé en usine. Le forfait comprend une pièce démontée spéciale faite de panneaux sandwich modernes. Si vous choisissez une chaufferie fixe, vous devrez préparer un local pour les équipements. Cette option se caractérise par un emballage gratuit à la demande du client.

Le système électrique ne fait pas beaucoup de bruit pendant le fonctionnement. Cependant, il est cher. L'unité électrique est silencieuse et esthétique. Si le budget familial le permet, choisissez alors le modèle d'équipement et achetez un compteur électrique multitarif.

Le chauffage individuel dans un immeuble collectif est l'achat d'appareils de chauffage avec un rapport qualité-prix optimal. Il existe de nombreux produits de la catégorie budget sur le marché. Si vous envisagez de faire du chauffage individuel dans l'appartement, achetez-en un peu coûteux. Ils ont design élégant et une bonne dissipation thermique. Les appareils polyvalents sont légers et rapides à installer. Outre les produits en aluminium, l'acier ou radiateurs bimétalliques... Les produits en acier sont les moins chers. Si vous êtes loin d'installer le système et que vous ne savez pas comment lui assurer l'étanchéité éléments individuels, puis confiez les travaux d'installation à des professionnels. Ensuite, le chauffage de l'immeuble fonctionnera correctement.

Pour les pipelines, n'achetez pas cher produits en acier qui sont difficiles à installer. Choisissez du plastique. Si vous voulez économiser de l'argent, prenez renforcé tuyaux en polypropylène. Chauffage urbain fabriqués avec des produits métalliques plus chers. Le polypropylène présente les avantages suivants par rapport aux autres matériaux :

• à bas prix;
• joints de soudure à haute résistance et fiables;
• longue durée de vie;
• conductivité thermique élevée.

Lorsque le propriétaire de la maison ne connaît pas de difficultés financières, il achète des tuyaux en cuivre.