Documents pour le chauffage individuel dans l'appartement. Comment obtenir l'autorisation. Procédure de déconnexion du système de chauffage centralisé

1. Le coût de revient au m² est inférieur, car la fourniture de conduites de chauffage et d'eau chaude n'est pas requise.
2. Le locataire régule indépendamment le climat de l'appartement et n'attend pas le début saison de chauffage(ou au printemps de sa fin.
3. Vous pouvez oublier l'arrêt saisonnier de l'eau chaude.
4. La buanderie est moins chère (il n'y a pas de paiement pour l'approvisionnement en eau chaude et le chauffage, bien sûr la consommation augmente eau froide et le gaz, mais le tarif pour la fourniture d'eau chaude et de chauffage, en plus du coût de la même eau froide et du même gaz, comprend le paiement des pertes de chaleur sur la route, sa réparation et, en général, le paiement du reste des coûts de le fournisseur et les intermédiaires sous la forme du bureau du logement).
5. Les radiateurs et les tuyaux de chauffage dans un appartement sont toujours remplis d'eau (il n'y a pas de contact avec l'air, comme avec un système centralisé, le système est inactif pendant près de 4 à 5 mois par an et est oxydé en toute sécurité), ce qui réduit la corrosion taux de la surface intérieure des éléments du système de chauffage.
6. Le système d'IA n'est pas soumis au "viol" annuel régulier que nous appelons test de pression. Celles. coup de bélier dans le système est exclu, car il est complètement isolé, ce qui augmente la fiabilité et la durée de vie.
7. Systèmes chauffage autonome totalement respectueux de l'environnement. Ils utilisent des chaudières avec chambre fermée combustion, ce qui permet de résoudre le problème de ventilation de l'appartement. V cet équipement L'air de combustion est aspiré de force par un ventilateur intégré de l'extérieur. Les produits de combustion y vont aussi. La chaudière fonctionnant par intermittence, les produits de combustion se dispersent facilement dans l'air. En fonctionnement normal, les équipements à chambre de combustion fermée et tirage forcé émettent environ 80 à 110 ppm. produits de combustion avec du monoxyde de carbone, qui répond pleinement aux normes européennes.

Les inconvénients:

1. Dans votre maison, à côté du poêle, un autre apparaît appareil à gaz, qui doit être entretenu périodiquement (uniquement dans les entreprises agréées et de préférence centre de services fabricant de chaudières)
2. Tout équipement de chaudière très sensible à la dureté de l'eau (la durée de vie et la fréquence de l'entretien courant en dépendent directement)
3. Vous devez accepter le fait que vous aurez une chaudière dans votre cuisine. Bien sûr, compact et beau, mais lors de la planification d'un espace cuisine, vous serez limité par cette circonstance.
4. Dans notre pays, les émissions coaxiales de produits de combustion à travers la façade sont interdites. Tours d'appartements, il s'ensuit qu'il y a un besoin d'équiper une seule cheminée, et c'est un processus assez coûteux et long.
5. Risque élevé des systèmes de chauffage des appartements. En effet, dans ce cas, dans chaque pièce il y a équipement de chauffage qui fonctionne au gaz, qui est connu pour être un carburant explosif. Cependant, ce problème peut être résolu si des chaudières sont utilisées Haute qualité, doté d'un contrôle par ionisation de la présence d'une flamme, de capteurs de traction et de contrôle de température, ainsi que de la fermeture automatique du robinet de gaz lorsque le feu disparaît.

Le problème de la rigidité peut être résolu en installant un système d'adoucissement (d'ailleurs, dans les chaufferies urbaines, l'eau est préalablement adoucie).

Chauffage / Chauffage, fourniture de chaleur - paiement

De nombreux habitants des villes russes installeraient volontiers un chauffage autonome dans leurs appartements afin d'économiser sur les factures de services publics et de réguler indépendamment la température de leur maison. Malheureusement, sur la voie du chauffage individuel dans les immeubles collectifs, de nombreuses difficultés attendent ceux qui le souhaitent. Une histoire à leur sujet sur l'exemple de la situation à Belgorod.

Chauffage individuel dans un immeuble collectif : l'ancien bien oublié ?

Chauffage central remplacé poêles à bois, a été perçu en temps voulu avec enthousiasme. Mais les réalités économiques évoluent, de nouvelles technologies émergent, et aujourd'hui le chauffage individuel devient un argument de poids dans le choix d'un appartement. L'une des régions où les nouveaux immeubles d'habitation sont initialement conçus pour le chauffage individuel est la région de Belgorod.

Chauffage individuel les appartements au gaz ne sont pas neufs. Il y a 60 ans à Belgorod maisons à un étage pour plusieurs appartements - des prototypes de maisons de ville modernes - ils ont commencé à se séparer activement de poêles, au lieu desquels des "locomotives à vapeur" ont été installées - des chaudières AGV fonctionnant au gaz. Ils étaient destinés à la fois au chauffage et à la production d'eau chaude. mais grandes tailles n'a pas permis le développement de systèmes de chauffage individuels dans les immeubles d'habitation - des Khrouchtchev à l'étroit. Malgré le faible rendement, la petite capacité du réservoir et la température instable de l'eau chaude, les propriétaires d'AGV avaient un avantage indiscutable: ils allumaient et éteignaient le chauffage et réglaient la température dans leurs appartements, quels que soient les horaires et les modes de cogénération.

Dans les bâtiments de Khrouchtchev et même dans les immeubles de grande hauteur d'une construction ultérieure, les "parents" des chaudières AGV étaient souvent utilisés - chauffe-eau à gaz, ce sont des radiateurs à circulation d'air. Bien que leurs propriétaires dépendaient du chauffage central, ils avaient toujours à portée de main eau chaude.

Plus tard, les concepteurs ont combiné une chaudière à gaz et une colonne dans un même bâtiment, et ils ont obtenu un appareil compact, semblable à un petit placard de la cuisine chaudière à double circuit fonctionnant sur le principe d'un chauffe-eau. Et les concepteurs ont été incités à introduire le chauffage individuel dans les immeubles à appartements.

Chauffage individuel dans les immeubles de grande hauteur : que veulent les acheteurs ?

« D'après nos observations, les acheteurs d'appartements à Belgorod préfèrent choisir des objets dans des maisons où est installé un système de chauffage individuel des appartements. De tels logements offrent au propriétaire non seulement des économies importantes sur le loyer et une offre ininterrompue. eau chaude, mais aussi la température ambiante souhaitée quel que soit le moment de la saison de chauffage. V dernières années l'installation de systèmes individuels est massivement pratiquée dans des immeubles à plusieurs étages sur rue. Shchorsa, Yesenin, rue Pochtovaya, boulevard Yunosti, dans le village de Dubovoye et autres », explique Dmitry Khokhlov, directeur de l'Académie des sciences« Empire 31 ».

Oksana Medvedeva, directrice de l'Académie des sciences "Absolute", estime qu'il n'y a pas de déséquilibre sérieux dans la demande d'appartements avec chaudière à gaz à Belgorod: "Les prix des m² m². m dans ces appartements sont comparables. Cependant, si l'acheteur se concentre, disons, sur la région de Kharkiv Mountain, il privilégiera probablement un appartement avec chauffage individuel dans différentes autres conditions. »

Elle estime que la motivation principale est justement l'économie, alors que le confort, selon l'agent immobilier, est secondaire.

Chauffage central vs chauffage individuel. Calculons l'avantage?

Est-ce vraiment plus rentable d'acheter un appartement avec chauffage individuel et à quel prix ? Selon les normes de chauffage m². m de logements dans la région de Belgorod nécessitent environ 0,017 Gcal d'énergie thermique par mois. Prenons, par exemple, un appartement de deux pièces d'une superficie de 60 m². m, situé dans immeuble avec chauffage et eau chaude centralisés. Le chauffage d'un tel logement nécessitera environ 1 Gcal par mois. Selon le fournisseur, le coût de cette gigacalorie varie dans une fourchette assez large - de 0,9 à 1,6 mille roubles. Prenons la valeur moyenne - 1,3 mille roubles. Ainsi, chauffer une "pièce de kopeck" coûtera 1,3 mille roubles. par mois.

Un mètre cube d'eau chaude "centrale" dans la région de Belgorod pour la population coûte en moyenne 85 roubles. Disons qu'une famille de quatre personnes vit dans notre appartement de deux pièces. La norme de consommation d'eau chaude pour Belgorod par personne et par mois est de 3,2 mètres cubes. m. Total - 12,8 mètres cubes. m par mois, soit 1,1 mille roubles.

Ainsi, la famille dépensera 2,4 mille roubles pour le chauffage centralisé et l'approvisionnement en eau chaude. par mois.

Voyons maintenant combien de gaz "brûle" le compteur pour les propriétaires d'un appartement avec chauffage individuel, situé au troisième étage d'un immeuble en panneaux de neuf étages sur le boulevard Yunosti. Cet appartement a une superficie d'un peu plus de 60 m². m, quatre personnes y vivent également - des parents avec deux enfants, c'est-à-dire que la comparaison est tout à fait correcte.

« Pour les mois de décembre, janvier et février de la saison hivernale 2012-2013, les relevés des compteurs étaient respectivement de 230, 250 et 210 mètres cubes. m de gaz. Comme l'appartement est dans un coin, la consommation est assez élevée par rapport aux normes de notre maison. Dans tous les cas, les voisins, dont les appartements sont situés "à l'intérieur" de la maison, peuvent généralement éteindre la chaudière de chauffage individuelle pendant une longue période, tout en maintenant la température dans l'appartement dans des limites acceptables ", a déclaré Anastasia Zelenina, le propriétaire de cet appartement, à BN.

Ainsi, dans un appartement avec chauffage individuel, le volume mensuel moyen de gaz consommé pour les trois mois d'hiver les plus froids était de 230 mètres cubes. m Considérant qu'aujourd'hui, le gaz pour la population de Belgorod coûte 5 roubles. par mètre cube m, il s'avère que pour la chaleur et l'eau chaude créées "sur place", les utilisateurs de chauffage individuel ont payé 1,15 mille roubles. par mois.

Ajoutons aux dépenses et 12,8 mètres cubes. m d'eau froide - après tout, une chaudière individuelle en produisait de l'eau chaude. Selon Belgorod Vodokanal, le coût d'un mètre cube d'eau froide pour la population est aujourd'hui de 13,55 roubles. Total - 173 roubles. par mois. Autrement dit, une famille vivant dans un appartement avec chauffage individuel dépensera 1,32 000 roubles par mois pour le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude en hiver.

La différence par rapport au coût du chauffage urbain et de l'eau chaude est assez importante. En hiver, les économies atteignent plus de 1 000 roubles. par mois. Étant donné que les appartements sont vendus par le développeur avec le système de chauffage déjà installé, son coût (environ 35 à 40 000 roubles) est inclus dans le prix de l'appartement. Il vous suffit de conclure un contrat pour la maintenance des équipements gaz.

Quels sont les autres avantages et inconvénients du chauffage individuel ?

Quels sont les problèmes typiques des systèmes de chauffage d'appartements individuels ? Les coupures de gaz à Belgorod sont extrêmement rares, si l'on ne tient pas compte des travaux prévus. Un problème beaucoup plus important est la dépendance des chaudières modernes à double circuit à l'alimentation secteur, qui est éteinte beaucoup plus souvent. Il est intéressant de noter que les "anciennes" chaudières de type AGV et les chauffe-eau à gaz ne dépendaient pas de l'électricité, ce qui peut être reconnu comme leur avantage incontestable.

Ces estimations n'incluent pas les économies de coûts supplémentaires. En raison de l'inertie ultra-faible des chaudières modernes et des systèmes de chauffage individuels, la mise en marche/arrêt ne prend pas plus d'une minute. Parallèlement, les chaufferies et les centrales de cogénération ne peuvent fonctionner que du début à la fin de la saison de chauffage. Il y a souvent des situations où les résidents de maisons avec chauffage central gèlent ou, au contraire, étouffent à cause de la chaleur. Dans les systèmes de chauffage individuel, le gaz est consommé autant qu'il est nécessaire pour maintenir une température confortable.

Moderne chaudières à double circuit permet de programmer des modes. Par exemple, lorsque tout le monde est au travail ou à l'école, le système abaisse la température (économie de gaz) à 16 ºС, et une heure avant l'arrivée de la famille, il augmente à nouveau la température à un niveau confortable.

Chauffage individuel - uniquement pour les nouvelles constructions

Ceux qui vivent dans des maisons avec chauffage et eau chaude centralisés veulent également faire leur propre chauffage. Cependant, de telles initiatives sont confrontées à de sérieux défis. Le fait est que pour fournir du gaz à un immeuble d'appartements avec un système de chauffage individuel, une augmentation du diamètre de la conduite d'alimentation est nécessaire. Sinon, la pression dans la ligne peut tomber en dessous de la valeur admissible, ce qui entraînera un dysfonctionnement des poêles et des chaudières. D'autre part, des exigences élevées sont imposées au tirage et à la section des cheminées - sinon, si des dizaines de chaudières fonctionnent simultanément sur un conduit d'évacuation, de graves problèmes sont possibles.

Par conséquent, si les immeubles de faible hauteur ont peu de chances de devenir un « individu », alors les résidents des immeubles de grande hauteur conçus à l'origine pour le chauffage central se voient généralement refuser une demande. Au moins dans chaque cas spécifique, un examen technique de la possibilité de traduction est requis immeuble pour chauffage individuel. De plus, même avec un avis d'expert positif, le consentement de tous les résidents de la maison pour le transfert et les coûts associés est requis.

Evidemment, la solution la plus opportune est de placer "l'individu" au stade de la conception, ce qui est pratiqué par un certain nombre de développeurs de Belgorod. Pour eux, le système de chauffage individuel est également intéressant dans la mesure où il n'est pas nécessaire d'apporter des communications inutiles à une telle maison, ce qui simplifie la coordination.

Les principaux problèmes chauffage urbain non-respect des conditions de température, interruptions fréquentes de fonctionnement et faible niveau de service. Une alternative est de faire un apport de chaleur autonome dans l'appartement. Mais pour cela, vous devez connaître les caractéristiques du chauffage individuel dans un immeuble d'appartements. Tous les avantages et inconvénients systèmes autonomes déterminera la pertinence de l'organisation d'un tel système.

Avantages du chauffage individuel

Le principal aspect positif de l'approvisionnement en chaleur autonome dans un appartement est la possibilité d'installer indépendamment régime de température travailler dans chaque pièce. Pour cela, il suffit de changer la puissance de l'appareil de chauffage (chaudière, plancher chauffant ou convecteur électrique). Pour automatiser le travail, définissez capteurs de température et thermostatiques.

De plus, les avantages suivants du chauffage individuel dans un appartement peuvent être distingués:

• Possibilité de choisir le mode de chauffage air - eau (électrique ou gaz), convertisseur d'air.
• Utilisation rationnelle de l'énergie. Il est possible de baisser la température dans les pièces peu fréquentées ou de régler le niveau de chauffage minimum en cas d'absence prolongée de l'appartement.
• Lors de l'utilisation de chaudières à double circuit, l'approvisionnement en eau chaude ne dépendra pas du fonctionnement des services publics.

Mais le principal avantage du chauffage individuel est considéré comme son efficacité. Connaissant la consommation d'énergie et la température extérieure moyenne, vous pouvez prévoir assez précisément le budget pour un ou plusieurs mois.

Inconvénients de l'approvisionnement en chaleur autonome

En plus de avantages évidents Les systèmes autonomes doivent prendre en compte les difficultés de leur organisation et de leur maintenance. Les premières difficultés sont rencontrées par les propriétaires d'appartements lorsqu'ils demandent un permis pour installer un gaz ou chaudière électrique... Toutes les maisons ne sont pas conçues pour cela.

Lors de l'organisation du chauffage au gaz, un problème peut survenir en raison de la consommation de carburant maximale autorisée par appartement. Aussi, le refus peut être motivé par une petite section des conduits d'air dans le bâtiment. Mais cela ne concerne que les chaudières à gaz avec une chambre de combustion ouverte.

Vous devez également connaître ces inconvénients de l'approvisionnement en chaleur autonome dans un immeuble d'appartements:

• Frais de démarrage importants. Ceux-ci comprennent l'achat d'une chaudière, des tuyaux, des éléments de contrôle et de sécurité.
• Frais de réparation et d'entretien. La canalisation doit être rincée, testée sous pression et les composants défectueux remplacés.
• En cas de non-respect de la réglementation en vigueur, les représentants des organismes de réglementation peuvent interdire le fonctionnement du chauffage individuel.

Mais toutes ces difficultés sont sans commune mesure avec les avantages énumérés ci-dessus. Beaucoup essaient d'abandonner les services de chauffage urbain, mais les lourdeurs bureaucratiques et Caractéristiques la plupart des bâtiments ne le permettent pas.

Comparaison des systèmes de chauffage

Il existe deux méthodes principales de chauffage de l'air dans les appartements des immeubles à plusieurs étages - ou spéciales. Le choix dépend des conditions réelles de construction, du budget et de l'intensité de la main-d'œuvre du travail. Il est recommandé au préalable de procéder à une analyse superficielle de ces méthodes.

Gaz

Comme source de chaleur, vous pouvez utiliser système d'eau, qui comprend une chaudière, des tuyauteries, des radiateurs et des éléments de sécurité. Option alternative sont convecteurs à gaz installé dans chaque pièce.

Caractéristiques de l'organisation et du fonctionnement du chauffage au gaz autonome dans un immeuble d'appartements:

• enregistrement obligatoire d'un permis officiel;
• coût initial élevé de la chaudière et Fournitures- tuyaux, radiateurs;
• le plus à bas prix vecteur d'énergie;
• holding travail préventif avec une chaudière à gaz et l'ensemble du système dans son ensemble.

Si a été choisi modèle moderne chaudière - le chauffage fonctionnera en automatique ou au sol mode automatique.

Électrique

La seule option si la maison n'a pas de conduite de transport de gaz ou conditions techniques les connexions ne correspondent pas à celles réelles. L'organisation du chauffage de l'eau avec une chaudière électrique est complètement similaire au chauffage au gaz. La différence réside dans l'absence de produits de combustion - pas besoin d'équiper la cheminée. Il est possible d'installer seul radiateurs électriques dans chaque pièce ou système de chauffage par le sol.

Les nuances du chauffage électrique de l'appartement :

• pas besoin de demander un permis;
• la puissance du câblage doit être conçue pour les charges de chauffage maximales ;
• coût élevé du vecteur énergétique.

Vous pouvez choisir d'acheter et d'installer des chaudières électriques classiques, des modèles ioniques ou à induction. Ils ont des caractéristiques techniques, des dimensions et des coûts différents.

Dois-je installer un chauffage individuel dans un immeuble ? Oui, si possible. Mais pour cela, il est nécessaire d'étudier les subtilités de l'organisation de chaque système et de choisir la meilleure option.

Le fonctionnement d'un système d'approvisionnement en chaleur centralisé est souvent associé à une violation conditions thermiques et beaucoup situations d'urgence... Par conséquent, beaucoup de gens pensent au chauffage individuel d'un appartement dans un immeuble à appartements. Mais pour cela, vous devez connaître les règles de délivrance des permis, sélectionner les composants appropriés pour le système et effectuer son installation.

Les avantages du chauffage individuel dans un appartement

Précisons d'emblée que le chauffage autonome individuel implique la responsabilité de la sécurité du système, ainsi que des coûts initiaux relativement élevés. Mais même avec un calcul économique approximatif, il sera plus rentable que les services de chauffage urbain.

Un système de chauffage individuel organisé par des professionnels pour un appartement présente un avantage incontestable - un fonctionnement ininterrompu. Cette propriété assure le bon niveau de chauffage dans les pièces, quelle que soit la température extérieure. Il est seulement important de choisir la bonne puissance de chaudière et d'installer des radiateurs sur les murs aux endroits où l'on observe les plus grandes pertes de chaleur.

En plus de ce facteur, il convient de noter de tels avantages que le schéma de chauffage individuel d'un appartement présente:

• Possibilité d'autorégulation de la température dans les chambres... Cela permet de réduire les coûts de chauffage. Pendant l'absence des résidents, vous pouvez régler le niveau minimum de chauffage de l'eau dans les tuyaux. En présence de système distant activé par SMS ;
• Coûts d'exploitation réduits... Pour cela, il est nécessaire d'installer un chauffage individuel au gaz dans l'appartement. L'utilisation de chaudières à gaz à condensation modernes ou de modèles de brûleurs modulaires est recommandée. Ainsi, la consommation d'énergie sera optimale ;
• Organisation de la distribution d'eau chaude... Les chaudières modernes sont équipées d'un circuit secondaire pour l'alimentation en eau chaude. Dans la plupart des cas, il fonctionne de manière autonome. Celles. même en dehors de la saison de chauffage, vous pouvez chauffer l'eau pour les besoins du ménage.

Cependant, dans la pratique, vous pouvez rencontrer quelques difficultés. Le passage au chauffage individuel doit être effectué conformément aux dispositions légales et dans le respect de toutes les exigences. Pour ce faire, vous devez vous familiariser avec les étapes, car vous ne pouvez organiser le chauffage individuel dans un appartement qu'en connaissant toutes les subtilités et nuances.

Même en l'absence de conduite de gaz, vous pouvez vous déconnecter du système de chauffage centralisé. Une autre façon de chauffer un logement sera le chauffage individuel électrique dans un appartement de vos propres mains.

Déconnexion du chauffage central

Avant de commencer à rassembler les documents nécessaires, vous devriez lire la loi sur le chauffage individuel dans un appartement. Les normes et la marche à suivre pour passer à ce type d'alimentation en chaleur sont précisées dans le document n°190. De plus, vous devrez vous familiariser avec l'article 26 du Code du logement.

La tâche principale est de rassembler toute la documentation nécessaire. Dans la plupart des cas, le chauffage individuel au gaz dans un immeuble d'habitation ne peut se faire qu'en obtenant l'autorisation de tous les résidents de l'immeuble. La déconnexion d'un appartement du réseau peut entraîner un dysfonctionnement du reste de l'alimentation en chauffage central.

De plus, vous devez savoir à qui appartiennent les composants du système - tuyaux et radiateurs. S'il s'agit d'une copropriété, un document d'autorisation doit être dressé lors d'une assemblée générale des habitants. Dans le cas contraire, il est impossible d'obtenir l'autorisation d'installer un chauffage individuel dans l'appartement.

Il est important de savoir qu'une déconnexion non autorisée du réseau de la maison commune est strictement interdite. Cela peut entraîner une amende et une compensation pour les défaillances du système. Comment faire du chauffage individuel dans un immeuble si réseau de chauffage n'est-ce pas une propriété commune? Même dans ce cas, il est nécessaire d'obtenir l'autorisation de la Société de Gestion. De plus, le démantèlement du chauffage centralisé appartient à la catégorie du réaménagement. Cette information doit être inscrite dans le certificat d'enregistrement de l'appartement. L'exception concerne les constructions neuves avec chauffage individuel.

Après obtention d'une autorisation préalable, conformément à la loi sur le chauffage individuel dans un appartement, les documents suivants doivent être préparés :

• Déclaration... Composé sous n'importe quelle forme. Il indique que le propriétaire de l'espace de vie souhaite faire un système de chauffage individuel pour l'appartement, et pour cela il est nécessaire de se déconnecter du central ;
• Fiche technique d'origine... Il indique l'emplacement des canalisations et des radiateurs ;
• Consentement des personnes vivant dans la maison... Elle n'est nécessaire que si le système est en copropriété. Sans elle, l'obtention des autorisations d'installation de chauffage individuel autonome est impossible ;
• Décision sur la possibilité de reconstruire l'appartement... Publié Société de gestion ou ZhEKom. Il indique que l'installation d'un chauffage individuel au gaz dans l'appartement n'affectera pas les performances système central Maisons.

Ensuite, après avoir reçu l'autorisation des représentants des services publics, les composants du chauffage urbain sont démantelés. Ce n'est qu'après l'achèvement de cette étape que l'on peut procéder à la conception d'un individu chauffage au gaz dans un immeuble à appartements.

Il est important, avant même de décider de l'aménagement du chauffage individuel, de choisir un modèle de chaudière, et surtout, le type de vecteur énergétique. Le chauffage au gaz reste la meilleure option. Mais du point de vue de la conception du chauffage individuel dans un appartement, c'est le plus difficile. En moyenne, le délai d'obtention d'un permis peut aller de 3 à 6 mois. Une option alternative est les services d'entreprises privées spécialisées qui entreprendront plus formalités administratives.

Les données sur le chauffage de l'appartement se trouvent à l'annexe III du passeport technique. Ils doivent impérativement être prévus pour l'installation de chauffage individuel dans un immeuble collectif.

La procédure d'enregistrement du chauffage individuel au gaz

Après avoir reçu une décision positive concernant la déconnexion du chauffage central, vous pouvez commencer à collecter le reste de la documentation. Pour ce faire, vous devrez délivrer un permis pour l'installation de chauffage individuel dans l'appartement.

Tout d'abord, vous devez établir un projet d'alimentation en chaleur. Pour ce faire, vous devez contacter la société avec laquelle un contrat de fourniture de gaz a été conclu. Ils détermineront la possibilité de faire du chauffage individuel dans un immeuble d'habitation pour un immeuble avec des données techniques spécifiques.

Le plus souvent, la question se pose de la pression requise dans la conduite de gaz. S'il n'est pas conçu pour fournir un emploi chaudière à gaz- la probabilité d'échec est élevée. Dans ce cas, vous devez choisir un schéma alternatif pour le chauffage individuel de l'appartement. Il s'agit souvent de l'installation d'une chaudière électrique ou d'un chauffage par film.

Presque toutes les critiques d'appartements avec chauffage individuel indiquent la complexité de cette étape d'enregistrement. Par conséquent, pour réduire le risque d'erreur dans la collecte de la documentation nécessaire, les données suivantes doivent être fournies à la société gazière :

• Passeport technique, qui indique que l'appartement a déjà été déconnecté du réseau de chauffage central ;
• Documents d'identité - passeport, NIF ;
• Reçus de paiement de services pour la fourniture de conditions techniques et de performances travail de conception... Vous pouvez les obtenir auprès de la compagnie de gaz ;
• Confirmation de paiement pour l'adaptation système de gaz pour l'installation de chauffage individuel dans un immeuble d'habitation ;
• Une copie du passeport chaudière et Instructions détaillées pour son installation.

Après avoir reçu l'autorisation d'installer l'alimentation en chaleur et les conditions techniques obligatoires, vous pouvez procéder à l'installation du système. Les paramètres de tous les composants doivent remplir les conditions requises. Sinon mise en service système individuel l'approvisionnement en chaleur de l'appartement sera impossible.

La chaudière à gaz doit être raccordée par des entreprises disposant de tous les certificats nécessaires. Après cela, des représentants de la société gazière inspectent l'équipement et délivrent un permis pour activer le système.

La loi sur l'approvisionnement individuel en chaleur dans un appartement stipule clairement que pour l'agencement, il est permis d'installer des chaudières avec une chambre de combustion fermée et systèmes modernesélimination du monoxyde de carbone. Le non-respect de ces conditions peut entraîner le refus d'installer un chauffage individuel autonome.

Un compteur de gaz domestique ordinaire ne peut pas être utilisé pour compléter le chauffage autonome. Il devra être remplacé par un autre modèle conçu pour les chaudières .

Chauffage électrique alternatif dans l'appartement

Le moyen le plus simple d'organiser le chauffage individuel dans un appartement de vos propres mains est d'installer des chaudières électriques ou un film d'alimentation en chaleur. Pour ce faire, il vous suffit de terminer la première étape - la déconnexion du système central.

Tout d'abord, vous devez choisir un moyen de chauffer l'appartement. Pour ce faire, vous pouvez envisager deux options de chauffage individuel dans un appartement, fabriqué à la main. Le traditionnel consiste à installer une alimentation en eau chaude, où la fonction de chauffage du liquide de refroidissement sera assurée par une chaudière électrique.

Ce système présente de nombreux avantages - une faible inertie, la possibilité de monter des chaudières à induction ou à électrodes modernes. Ils ne nécessitent pas l'enregistrement de la fourniture de chaleur individuelle dans l'appartement. Les exceptions sont les modèles d'une puissance supérieure à 9 kW. Pour leur travail, vous aurez besoin d'un 380 V triphasé.

L'installation d'un chauffage par film IR est importante pour les appartements avec petite zone... Il prendra peu de place et se caractérise également par sa facilité d'installation. L'inconvénient de ce système est sa faible inertie. Tout d'abord, des objets sont chauffés qui tombent dans la zone d'action de l'apport de chaleur du film. Mais dans le même temps, l'installation d'un apport de chaleur individuel pour PLEN dans un immeuble d'appartements peut être réalisée sur les murs ou le plafond des pièces, qui n'occupent pratiquement pas une partie de l'espace de vie.

• Séparé câble d'alimentation du bloc de distribution... Cela stabilisera la charge sur le réseau électrique de la maison ;
• Installation du RCD... Dans les bâtiments neufs avec chauffage individuel type électrique ce périphérique est monté par défaut ;
• Installation d'un compteur à deux tarifs... Si la plupart du temps l'approvisionnement en chaleur fonctionne pendant les heures de grâce, cela réduira les coûts financiers. Pour le chauffage individuel au gaz dans un immeuble d'habitation, cela n'est pas pertinent.

En plus de ces méthodes, il existe un autre moyen de maintenir un niveau de température intérieure confortable. Pour ce faire, il est nécessaire de réaliser un apport de chaleur individuel dans un immeuble d'habitation à l'aide de convecteurs électriques. Mais ils se caractérisent par une forte consommation d'énergie et, par conséquent, une augmentation du coût de paiement de l'électricité.

Pour augmenter le transfert de chaleur des radiateurs dans le schéma de chauffage individuel d'un appartement, il est recommandé d'installer un film réfléchissant sur le mur. Penofol avec une surface en aluminium est le mieux adapté à ces fins.

Installation de chauffage individuel dans l'appartement

Le travail d'alimentation en chaleur autonome dépend en grande partie des composants sélectionnés et de l'exactitude de leur installation. Lors de l'obtention de l'autorisation de passer au chauffage individuel, vous devez réfléchir à l'avance à ces nuances.

Tout d'abord, il est nécessaire de sélectionner les composants du système avec les meilleures techniques et performance... Ceci s'applique aux chaudières, aux tuyaux et aux radiateurs. À l'avenir, le choix affectera la complexité de l'installation et la possibilité de le faire vous-même.

Dans certains bâtiments neufs avec chauffage individuel, seule une chaudière à gaz ou électrique est installée. Le propriétaire de l'appartement doit faire lui-même toute la tuyauterie et l'installation des radiateurs.

Quelques conseils de professionnels pour le choix des composants d'un système de chauffage :

• Radiateurs... Étant donné que le travail de l'alimentation en chaleur sera stable, sans coups de bélier, vous pouvez utiliser radiateurs en aluminium... Les bimétalliques ne seront nécessaires que si la probabilité d'un coup de bélier est élevée ;
• Tuyaux... Les lignes en polypropylène sont la meilleure option pour le chauffage autonome. Leur installation est réalisée à l'aide d'un fer à souder spécial. Si vous ne prévoyez pas d'installer une alimentation en chaleur à l'avenir, vous pouvez acheter le fer à souder le moins cher. Il est important que le jeu de buses corresponde au diamètre des tuyaux utilisés ;
• Appareils de controle... Pour une autonomie maximale du système, il est recommandé d'installer un programmateur et plusieurs capteurs de température externes, y compris extérieurs. Après avoir configuré le système, il fonctionnera en mode automatique, en ajustant la puissance de chauffage.

Les travaux d'installation doivent être effectués à l'avance, avant le début de la saison de chauffage. Si des erreurs ont été commises lors de l'élaboration d'un schéma ou lors de l'installation, il sera temps de les éliminer.

Si l'appartement est situé au premier étage d'une maison, alors pour réduire les pertes de chaleur, il est nécessaire d'isoler le sol. Pour cela, vous pouvez utiliser de la mousse ou de la laine minérale.