La maison s'assied comment renforcer. Renforcer les fondations d'une maison privée: des moyens pas à pas de renforcer les fondations de vos propres mains

Le propriétaire d'une maison privée se demande inévitablement à un moment donné comment renforcer la fondation. Le confier à quelqu'un ou essayer de le faire vous-même ? Jetons un coup d'œil aux principales étapes et pesons les forces.

Il faudra corriger les conséquences négatives de l'influence de facteurs externes sur les fondations sous la maison, mais et si dans la vie vous n'aviez jamais à réparer les fondations de vos propres mains? Pour comprendre quel renforcement de la base du bâtiment est préférable, il faut comprendre la raison de son effondrement. Il y a deux explications pour lesquelles des morceaux de fondation commencent soudainement à tomber et à s'effondrer: les violations de la technologie lors de la construction ou des facteurs négatifs externes (déplacement du sol, modifications de sa composition, mouvement des eaux souterraines, vibrations).

Effondrement des fondations du bâtiment

La première raison peut inclure une mauvaise préparation de la solution de liant, des matériaux de construction de mauvaise qualité, des mesures incorrectes, ce qui a entraîné une déformation de la maçonnerie. Le deuxième "moment critique" peut consister dans le fait que la composition du sol, sa teneur en humidité n'ont pas été prises en compte lors de la construction ou que le drainage n'a pas été effectué correctement.

Pour déterminer si la destruction de la base sous la maison se poursuit et si elle doit être renforcée de toute urgence, des bandes de papier doivent être collées sur les fissures trouvées... Si dans une semaine ils ne sont pas rompus, l'expansion des divisions ne se produit pas. Des bandes de plâtre peuvent être utilisées. En plus du contrôle visuel, des échantillons de sol sont prélevés, notamment pour déterminer sa composition chimique. Grâce à cette analyse, il est possible de sélectionner des matériaux de construction qui ne sont pas affectés par des facteurs externes ou dont l'effet nocif est minime.

Prévention de la construction des fondations

Comme toute structure, la fondation a besoin de procédures préventives obligatoires. Grâce à eux, vous pouvez prolonger considérablement la durée de vie d'une maison privée et retarder son renforcement et sa mise en ordre. Il est recommandé de faire attention aux « points douloureux » suivants :

• Avant de construire la fondation, assurez-vous d'utiliser des services géodésiques et géologiques, qui détermineront s'il est possible de construire un bâtiment résidentiel sur un certain terrain.
• Ne vous écartez en aucun cas des exigences des technologies : n'utilisez pas de solution de liant qui ne correspond pas au projet, une brique avec d'autres propriétés hygroscopiques, n'économisez pas sur les composants du mélange de béton.
• N'apportez pas de modifications au plan d'une maison privée (reconstruction des cloisons et murs porteurs, érection d'étages et d'extensions supplémentaires), qui peuvent modifier l'application des points d'appui à la fondation et redistribuer la charge de poids du bâtiment principal.
• Ne dédaignez pas la construction d'un coussin sous la fondation, les fossés de drainage et l'isolation contre l'humidité. Pour le fonctionnement à long terme du bâtiment, il ne vaut pas la peine d'économiser sur ces travaux.
• Toutes les communications doivent être posées avant que la fondation ne soit érigée. Le déploiement de ces mesures après la construction peut entraîner un retrait inapproprié de l'ensemble du bâtiment et, par conséquent, l'apparition de fissures et la destruction de sa base.

Commençons par le moyen le plus populaire, pourrait-on dire, classique de renforcer la fondation. L'algorithme d'actions est déjà élaboré depuis des siècles et est donc préférable en raison de son efficacité et de son économie, et nous pouvons pleinement le mettre en œuvre de nos propres mains. Il s'agit de construire une nouvelle fondation, qui est disposée autour de la maison le long de son périmètre et sert de support supplémentaire pour la pose de l'ancienne fondation. Tout le travail est divisé en un certain nombre d'étapes séquentielles.

Tout d'abord, à chaque coin du bâtiment, il est nécessaire de creuser des trous carrés afin d'exposer la maçonnerie de l'ancienne fondation. Les paramètres de la fosse sont de 1 x 1 m. La profondeur doit être effectuée à 0,5 m sous l'ancienne fondation. Ensuite, vous devrez fabriquer des cadres à partir de renforts en fonction du nombre d'angles du bâtiment ou le long de la longueur des murs, si une décision est prise de réaliser des renforts sur tout le périmètre. Ensuite, il y a l'installation de structures en tiges métalliques dans les évidements obtenus et le remplissage de fosses carrées avec des armatures en béton, dont la qualité garantit la résistance particulière du matériau.

Renforcement de la fondation avec une structure en tiges métalliques

Le travail est assez scrupuleux - une exposition trop longue de l'ancienne fondation peut entraîner des effets négatifs de l'environnement extérieur et une distorsion ultérieure. C'est pourquoi il est recommandé de diviser le périmètre de coulée en tronçons n'excédant pas une longueur de 2 m. Le secteur suivant sera renforcé une fois que le béton aura complètement « agrippé » le précédent. Pour la même raison, il est recommandé d'exposer les coins de la fondation au fur et à mesure qu'elle est coulée afin que le temps d'exposition soit minimal.

Renforcement de la base d'une maison en bois

Si la première méthode est tout à fait possible de le faire soi-même, même une personne seule, alors pour une maison en bois, il est déjà un peu plus difficile d'organiser le renforcement de la base. Le fait est que le malheur le plus courant de ces bâtiments est la pourriture de la couronne, c'est-à-dire la pourriture des rondins inférieurs de la maison en rondins. Pour que tout se passe bien, il est nécessaire de remplacer cette partie de la cabane, en même temps vous pouvez utiliser la mallette pour la pose de matériel d'étanchéité.

Comment renforcer les fondations d'une maison privée en bois de vos propres mains - un schéma étape par étape

Étape 1 : démonter la base

Il est à noter que l'opération de remplacement de la couronne doit précéder le renforcement de la base. Tout d'abord, un petit démontage de la fondation est effectué sous la bûche inférieure afin d'enlever librement le bois pourri. Aux jonctions avec d'autres bûches, il est nécessaire de faire des coupes.

Étape 2 : Mettre à jour l'ensemble du périmètre

Après cela, une partie de la fondation démontée est restaurée. Lorsque toute la procédure est terminée, la même chose est faite du côté opposé de la maison. Après avoir terminé avec une rangée autour du périmètre, vous pouvez commencer à remplacer la suivante. Il convient de noter que la couronne d'une maison en bois est composée de deux rangées de bûches et que chacune, une fois remplacée, doit être imprégnée de composés spéciaux et recouverte d'un imperméabilisant.

Étape 3 : déchargement de la maison

Mais que se passe-t-il si non seulement les bûches ont gonflé, mais que l'ancienne fondation s'est effondrée à plusieurs endroits et qu'un travail sérieux est nécessaire pour la restaurer ? Ici, vous ne pouvez plus vous passer d'appareils hydrauliques. Supprimez la charge sur les fondations, c'est-à-dire déplacez les meubles et les équipements lourds hors de la pièce. Il est également conseillé de démonter les portes et le sol.

Étape 4 : ouverture de la fondation

Sur tout le périmètre du bâtiment, tous les 2 m, il est nécessaire de préparer des trous dans lesquels des canaux ou des poutres en I doivent être insérés, ils serviront de plate-forme. À l'aide de vérins hydrauliques, ces structures en fer élèvent uniformément la maison à une hauteur qui permet de renforcer directement les fondations. Des supports temporaires sont installés sous la maison (structures soudées ou blocs de bois). Lorsque le plein accès à la fondation est obtenu, le renforcement peut être entièrement réalisé. Une fois les travaux terminés, il vous suffit de mettre la maison en place et d'apporter toutes les choses.

Mais qu'en est-il des vues de la fondation elle-même, car le plus souvent, il s'agit de colonnes et de ruban adhésif ? Seront-ils renforcés d'une manière spécifique ? Beaucoup de gens savent que le colonnaire est un système de pieux (piliers) qui sont installés dans des endroits de charge maximale. Pour répartir correctement la charge sur ces supports, divers dispositifs sont utilisés tels que des grillages et des poutres de cerclage. La conception de la bande est également intuitive du nom. Il s'agit d'une structure en béton armé en forme de boucle fermée. Souvent, le colonnaire est combiné avec du ruban adhésif.

Fondation de bande renforcée

Si vous souhaitez déployer le renforcement de l'une de ces constructions, les deux méthodes décrites ci-dessus fonctionneront pour cela. Il peut également être amélioré en perçant des trous dans les poteaux et en les dotant de tiges renforcées. Comment renforcer, vous pouvez même choisir parmi plusieurs options : en remplaçant les pièces par de nouvelles (bloc), ou en érigeant des coffrages et en coulant une couche de béton (monolithique).

L'utilisation à long terme de la maison entraîne des dommages à ses fondations. La destruction se produit en raison d'erreurs commises par les constructeurs lors de la pose; violations de la technologie ; changements dans la composition du sol sous la fondation.

Parmi les causes de destruction également - une augmentation du niveau des eaux souterraines; l'apparition de bâtiments enfouis à proximité ; vibrations dans la zone sismologique.

A lire aussi : un aperçu des meilleures fondations pour une maison privée.

Façons de renforcer la base

La première chose qui devrait inquiéter le propriétaire est l'apparition de fissures. Pour évaluer leur état, une technologie simple est utilisée. Il faut coller des bandes de papier sur les fissures, qui serviront de balises. Si la balise glisse ou casse, il est nécessaire de réparer d'urgence les bases. Cela signifie que les processus de destruction ne se sont pas arrêtés. Si le papier reste intact, les processus de destruction sont arrêtés et une simple réparation peut être effectuée - en scellant les joints avec du mortier de ciment.

Il y a les suivants moyens de renforcer la fondation privé (chalet d'été ou non - peu importe) à la maison de vos propres mains:

1. Renfort de périmètre.
2. Renforcement des coins.
3. Renforcement des murs.
4. Installation des marées descendantes.
5. Installation de pieux.

Le sens de la première méthode est de ceinturer la base. Il convient à son type de ceinture, car la technologie nécessite une enceinte complète de la structure sur toute sa longueur. C'est le moyen le plus simple et le moins cher.

Voir aussi: caractéristiques de la construction de divers types de fondations de vos propres mains.

Le renforcement des angles s'effectue ponctuellement : en fait près des angles ou à travers tous les quatre mètres de la fondation, si elle est trop longue. Aux endroits où il est nécessaire de réaliser des fortifications, des mini-fosses sont creusées dans lesquelles une cage d'armature est installée et coulée avec du béton. Cette méthode protège la structure de l'effondrement des fondations et convient à la construction suburbaine.

Voir aussi : caractéristiques et technologie pour le développement d'une fosse de fondation.

La technologie de renforcement des murs est basée sur le travail avec des "taureaux" - des attaches d'angle. Réaliser renforcer les fondations d'une maison privée, une tranchée est creusée entre eux, ce qui devrait exposer le mur de la base. Il est impossible d'exposer tous les murs autour du périmètre, car le bâtiment peut devenir peu profond. Les travaux doivent être réalisés par étapes, surtout si la méthode d'évaluation de l'état de l'ouvrage a montré un taux élevé de sa destruction. Une cage d'armature est posée dans la tranchée, qui est reliée aux parois des bases et des "taureaux".

Voir aussi : renforcement au crochet : avantages, caractéristiques du processus.

L'installation de marées descendantes pour la fondation est une méthode difficile mais efficace, dont l'essence est d'augmenter la surface du support de base à l'aide d'une structure en béton armé. Il se compose d'un tirant en acier, d'un reflux en béton armé et d'un vérin, qui fournit une extension entre le mur et la structure.

L'installation de pieux est le moyen le plus fiable qui puisse être fait si maison forte fondation âne, et il est toujours prévu de vivre. Cependant, pour sa mise en œuvre, l'aide de spécialistes est requise. La réparation avec pieux implique l'utilisation de deux supports inclinés avec une fourche en X.

A lire aussi : technologie de ferraillage avec pieux forés.

Ils sont posés sous la semelle de la base. Le mur sera maintenu par le triangle supérieur. Une telle fourche est montée sous chaque mur de la maison. Il est efficace si le sous-sol est fissuré ou si un affaissement du sol sous une maison en brique est observé.

La technologie de la méthode classique de renforcement de la fondation en bande

La pose d'une fondation de ceinture le long d'une fondation existante est le moyen le plus populaire comment renforcer les fondations d'une vieille maison fais le toi-même. Il peut être utilisé pour réparer une maison de campagne, en brique ou en bois. La technologie comprend les étapes suivantes :

1. Creusez des trous volumineux de 100 × 100 cm dans les coins de la maison afin qu'ils soient complètement exposés. La profondeur d'excavation est déterminée par la profondeur de la fondation, à laquelle vous devez ajouter 50 cm supplémentaires.
2. Faites un cadre renforcé avec des cellules d'une superficie de 20 × 20x20 cm Connectez les intersections des tiges avec du fil ou de la soudure. L'essentiel est que les attaches soient solides.
3. Placer la grille dans le trou et recouvrir de béton.

Pour réparer correctement la base de la bande de vos propres mains de cette manière, il est important de respecter deux règles:

• ne pas étirer le processus dans le temps, car la base de la maison restera nue, sans refouler de terre;
• utiliser le renfort de rigidité maximale, car la résistance et l'efficacité de la structure en dépendent.

Voir aussi: caractéristiques du processus technologique de renforcement des fondations d'une maison.

S'il existe un risque d'effondrement supplémentaire en raison du poids important du bâtiment, renforcer les fondations d'une maison en brique il est nécessaire de le faire sur tout le périmètre de la base, en reliant les structures d'angle les unes aux autres. Pour cela il vous faut :

1. Divisez conditionnellement toute la longueur de la bande en segments de 1,5 à 2 m.
2. Sur l'une des sections, excaver le sol selon le type de tranchée jusqu'à 0,5 m de largeur et une profondeur selon le niveau de l'ancienne fondation.
3. Percez des trous dans l'ancienne fondation et placez-y des pièces de renfort jusqu'à 40 cm de long.
4. Installez une cage de renforcement prête à l'emploi dans l'évidement avec les mêmes paramètres que ceux utilisés pour renforcer les coins.
5. Remplissez la tranchée de béton.
6. Effectuez un tel renforcement sur toutes les sections de la fondation à tour de rôle.

Voir aussi : comment choisir et équiper une fondation pour une maison en brique ?

Les travaux de béton doivent être effectués à une température de l'air comprise entre +5 et + 30˚С.

Voir aussi : Quelle composition du mélange de béton fournira la résistance et la durabilité maximales de la fondation ?

Renforcement du sol sous la fondation d'une maison en bois (drainage)

Voir aussi : comment équiper un système de drainage efficace pour la fondation ?

Parfois, une maison légère en bois commence à s'affaisser en raison du mouvement des eaux souterraines plus près de la surface de la terre. Pour minimiser leur impact sur la fondation, il est nécessaire d'effectuer des travaux de drainage. Comment renforcer les fondations d'une maison en bois en utilisant le drainage conventionnel? Considérez ci-dessous :

1. Réaliser le creusement sous forme de tranchée annulaire jusqu'à la profondeur de l'apparition éventuelle d'eau.
2. Connectez la tranchée avec un puits de drainage, qui sera correctement retiré du site.
3. Posez un géotextile avec perméabilité d'un côté au fond de la tranchée, recouvrez-le d'une couche de gravats et placez un tuyau de drainage dans l'évidement.
4. Raccordez le tuyau au puits avec un tuyau principal avec une pente de 1 cm par 2 m de tuyau.
5. Versez une couche de gravats sur le tuyau et recouvrez le tout de géotextile. Remplissez le drain avec un mélange de drainage.

De telles réparations aideront à réduire le gonflement du sol et l'effet d'une humidité excessive sur les fondations et le socle.

Voir aussi : comment s'effectue la reconstruction des fondations avec des pieux vissés ?

Nuances et étapes de renforcement d'une base en béton (vidéo)

Renforcement des fondations d'un bâtiment en brique

Voir aussi : comment isoler le sous-sol avec de la mousse de polystyrène de ses propres mains ?

Avant de renforcer les fondations d'une maison en briques, vous devez décider de la manière de travailler. Réparation d'une structure en brique compliqué par le poids important du bâtiment... Vous pouvez rapidement renforcer la fondation en utilisant l'une des trois méthodes suivantes :

1. Renforcement de l'ancienne fondation avec une nouvelle ceinture de béton. Il s'agit de la version classique décrite ci-dessus.
2. Renfort supplémentaire.
3. Introduction de pieux.

Vous pouvez utiliser des piles prêtes à l'emploi de l'un des trois types suivants :

• vis (les pieux sont vissés dans le sol, laissant une petite section au-dessus du sol);
• pressé (utilisé uniquement sous la direction de spécialistes et ne peut pas être utilisé pour les bâtiments délabrés ;
• ennuyait.

Pour une maison en brique, l'utilisation de pieux forés est l'option la plus high-tech et la plus efficace qui vous permet de prolonger considérablement la durée de vie de la structure, même si l'âne est la fondation de la maison, qui peut encore être utilisé pour un séjour complet. La réparation comprend les étapes suivantes :

1. Percez l'ancienne fondation sous une forte pente des deux côtés jusqu'au point de détection du sol dur par pas de 1,5 à 2 m.
2. Versez du ciment dans les puits formés à la suite du forage.
3. Installez-y un cadre de renforcement et attendez que la structure durcisse complètement.

Cette réparation de la fondation aidera à déplacer la pression de la maison en briques de la zone de la base aux coins des pieux.

Raisons des dommages à la fondation

Il y a plusieurs raisons à la destruction de la base du bâtiment :

• Erreurs de conception.

• Violation de la technologie de pose des fondations.

• Changements importants dans les caractéristiques de base du sol qui se sont produits depuis la construction de la maison. De tels changements incluent une augmentation du niveau des eaux souterraines, l'engorgement du sol ou le soulèvement du sol.

• Aménagement du territoire avoisinant ou pose de communications associées à des travaux de terrassement de grande envergure.

• Augmentation significative de la charge sur la fondation à la suite de la reconstruction et du réaménagement.

• Influences dynamiques internes et externes (vibration).

Façons de renforcer la fondation

Heureusement, les moyens de renforcer la fondation sont dans la sphère d'intérêt des scientifiques civils, créant ainsi de nouveaux matériaux, technologies et équipements. Mais les méthodes éprouvées n'abandonnent pas leurs positions.

Options de réparation classiques pour les structures souterraines

Le moyen le plus courant consiste à poser une nouvelle fondation le long de celle existante. En règle générale, le renforcement de la fondation de vos propres mains est effectué de cette manière.

Cela se fait comme ceci :

• De grands trous doivent être creusés dans les coins du bâtiment, environ un mètre sur un mètre, de manière à exposer le coin de la fondation. La fosse doit être au moins 50 cm plus profonde que l'ancienne fondation.

• Vous devez maintenant créer un cadre de renforcement volumétrique pour le coussin en béton. Pour ce faire, à partir du renfort à l'aide de fil à souder ou à tricoter, il est nécessaire de construire un treillis avec une cellule de 20x20x20 cm.

Important! Ne lésinez pas sur le cadre. Il doit être fabriqué à partir d'armatures, car sa forme et sa composition en acier sont idéales pour cela. N'augmentez pas autant la taille de la cellule.

• Abaissez la grille dans le trou et recouvrez de béton. De telles constructions sont généralement appelées "taureaux".

Important! Étant donné qu'un tel renforcement des fondations de la maison nécessite d'exposer l'ancienne fondation, il n'est pas recommandé d'étirer ce processus dans le temps.

Dans la plupart des cas, il y a suffisamment de taureaux. Mais si vous voulez être sûr que la fondation ne « flottera » à nouveau, construisez une ceinture blindée en béton armé sur tout le périmètre du bâtiment, qui reliera les « taureaux » en un seul système :

• Divisez conditionnellement le périmètre de la maison en parties de 1,5 à 2 m de long.

• Sur l'une de ces parties le long de la fondation, creusez une tranchée de 40 à 50 cm de large et aussi profonde que l'ancienne fondation.

• Percez des trous dans le corps de la fondation et insérez-y des morceaux de renfort ou une tige métallique de 30 à 40 cm de long.

• Installez un cadre volumétrique réalisé selon la technologie décrite ci-dessus dans la tranchée.

• Remplissez le trou avec du béton.

• Donc, fragment par fragment, vous devez renforcer toute la fondation.

Important! Il est impossible d'exposer la pièce adjacente de la fondation tant que la chape de la précédente n'est pas complètement sèche. À ce moment-là, vous pouvez travailler de l'autre côté de la maison.

De cette façon, les fondations d'une maison en briques, d'une maison en blocs de béton armé ou d'une ossature bois peuvent être renforcées, non seulement en cas de destruction de ses fondations, mais également lors de réaménagement, entraînant une augmentation de la charge sur la Fondation.

Important! Il est recommandé d'effectuer tous les travaux de béton à t de +5 à +30 degrés. Il est également déconseillé de commencer à renforcer les fondations pendant une période où la probabilité de pluies prolongées est élevée. Une fondation ouverte sous l'influence des précipitations peut être gravement endommagée.

Et voici un schéma légèrement modifié de cette méthode :

Renforcement de la fondation avec des pieux forés

Le forage de fondation est l'une des méthodes les plus modernes. Le renforcement des fondations de l'ancienne maison à l'aide de cette technologie ne peut pas se faire de manière indépendante et les prix du travail des spécialistes sont élevés. L'essence de la méthode est la suivante: des puits inclinés d'un diamètre allant jusqu'à 25 cm sont forés à travers la fondation existante des deux côtés.

La profondeur du forage est déterminée séparément dans chaque cas. Le forage se poursuit jusqu'à ce qu'un sol solide soit atteint. Ensuite, le coulis de ciment est versé dans les puits et le cadre de renforcement est immergé. Ainsi, une fois le béton sec, la maison repose sur de nombreux pieux en béton armé, dont le nombre est également calculé individuellement.

Remplacement de la fondation

Lorsque le renforcement des fondations d'une maison privée n'a plus de sens, elle est totalement ou partiellement remplacée. Le processus est long et très laborieux. Son essence réside dans le fait qu'après avoir creusé une tranchée le long de la fondation sur un site de 1 à 2 mètres, l'ancienne fondation est complètement retirée et une nouvelle est coulée à sa place.

Ce sont loin de toutes les méthodes utilisées pour renforcer la fondation. L'essentiel est de détecter la destruction de la fondation à temps et de prendre des mesures pour l'éliminer. Sinon, le processus peut devenir irréversible et il sera alors beaucoup plus facile de construire une nouvelle maison que de rénover l'ancienne. Les fissures dans les structures de support et les ouvertures de porte et de fenêtre de travers sont les premiers signes de problèmes imminents. Dès que vous trouvez l'un de ces signes, vous devez examiner attentivement la fondation et prendre des mesures pour la renforcer et la rénover.

La plupart des immobilisations au fil du temps doivent renforcer les fondations. Les maisons plus anciennes ont particulièrement besoin d'être rénovées. Il est impératif de renforcer les fondations de la maison si son propriétaire va finir de construire un autre étage, et la base du bâtiment est conçue uniquement pour résister à la masse d'une structure à un étage. Le renforcement est montré à la fondation, qui a été érigée avec des violations de la technologie et sans tenir compte des caractéristiques climatiques de la région et de l'état du sol.

En règle générale, le propriétaire décide de renforcer les fondations d'une vieille maison de ses propres mains lorsque des fissures apparaissent sur ses murs et sur les fondations elles-mêmes, ou lorsque la structure s'incline sensiblement et que les ouvertures des portes et des fenêtres sont déformées.

Le travail de rénovation du sous-sol sous le bâtiment est laborieux, mais pas aussi impossible qu'il y paraît.

Comment renforcer une fondation en béton ?

Une fondation délabrée deviendra plus solide si elle est ceinturée d'un nouveau ruban en béton armé, fermement connecté à celui-ci. Cette méthode de mise à jour de la base est la plus simple et relativement moins chère. Cependant, tout travail de renforcement des fondations d'une maison comporte le risque d'effondrement du bâtiment. La principale chose que le maître doit apprendre est que le renforcement du support des murs doit être effectué de manière cohérente et sans précipitation.

Tout d'abord, vous devez renforcer la base des coins du bâtiment:

• pour cela, des fosses sont creusées à chaque coin, dont le fond ne doit pas être plus haut que la base de la fondation;
• les fosses n'ont pas besoin d'être plus larges que 0,5 m (il faut dire tout de suite que le renforcement de tous les coins à la fois ne doit pas être effectué, les travaux doivent être effectués en alternance, et seulement après avoir renforcé le premier coin, vous pouvez procéder à renforcer le contraire, et ainsi de suite);
• la surface de l'ancienne fondation doit être nettoyée de la terre, des copeaux de béton et de la poussière;
• à l'aide d'un perforateur, des trous sont percés dans l'épaisseur de la base à une distance maximale de 0,25 m les uns des autres;
• des morceaux d'armature ou d'ancrage y sont enfoncés, qui relieront ensuite l'ancienne base à un nouvel anneau en béton ;
• dans chaque fosse, au fond de laquelle sont enfoncés des segments d'armature, un fil d'acier doit être utilisé pour attacher un cadre constitué d'une armature d'une section d'au moins 12 mm;
• pour que les supports d'angle soient ensuite connectés à la nouvelle fondation en un monolithe, le renforcement de leurs cadres est prolongé sur les côtés de 0,5 m;
• les fosses ainsi préparées sont coulées avec du béton.

Si l'ancienne maison occupe une grande surface, des supports, similaires à ceux installés à ses coins, doivent être érigés tous les 4 à 4,5 mètres le long du périmètre du bâtiment.

Une fois que le béton coulé dans les coins est devenu suffisamment solide (au bout de 3 à 4 jours), vous pouvez commencer à renforcer les fondations de la vieille maison le long de ses murs extérieurs. D'appui en appui, si l'état de la fondation existante le permet, une tranchée est creusée (si l'on craint que le mur ne s'effondre, il vaut mieux creuser une tranchée d'une longueur maximale de 2 m). Son fond ne doit pas non plus être plus haut que la semelle de l'ancienne fondation. D'autres opérations répètent exactement le travail de renforcement des coins. Avant de couler du béton dans la tranchée, attachez les cadres des supports d'angle au renforcement de la nouvelle fondation.

Retour à la table des matières

Remplacement des pieux individuels à la base de la maison

La méthode décrite ci-dessus pour réparer la fondation convient à la mise à jour de la base d'une maison en brique et en bois, si, bien sûr, une fondation en bande est posée sous cette dernière.

Renforcement des fondations : a - élargissement simple ; b - approfondissement et élargissement; c-élargissement avec des poutres en béton armé ; d, e - transfert de la charge du poids du mur aux pieux réalisés des deux côtés ; e - transfert de la charge aux marées en béton armé ; g, h - réorganisation de la fondation en bande en une fondation en dalle. 1 - mur; 2 - fondation; 3 - poutre de déchargement transversale; 4 - sélection de la rainure pour l'engagement claveté ; 5 - béton monolithique; 6 - poutre longitudinale I; 7 - boulon; 8 - cadre; 9 - oreiller monolithique; 10 - renforcement des poutres en béton armé; 11 - pieux; 12 - poutres monolithiques en béton armé; 13 - dalle de béton armé d'armature.

Néanmoins, toutes les maisons en bois ne reposent pas sur une telle fondation. Souvent, la structure repose sur une fondation sur pieux, qui était faite de rondins. Il est assez simple de renforcer ce type de fondation si des éléments individuels de la fondation sont endommagés. La bûche est retirée de la couronne de la maison en bois après avoir été soulevée à l'aide d'un vérin.

Pour installer l'élévateur à proximité de la bûche à remplacer, vous devez préparer une base solide, et un joint en bois doit être inséré entre le cric et la couronne.

Après avoir retiré le tas de sous la maison, le fond du puits est renforcé avec du béton. Le nouveau support est mis en place quelques jours seulement après la coulée. Cette méthode de remplacement des poteaux est acceptable lorsque vous devez changer 2-3 pieux, mais le plus souvent beaucoup plus de supports deviennent inutilisables, et leur remplacement partiel ne résout pas le problème des fondations vétustes de l'ancienne maison.

Souvent, afin de renforcer les fondations d'un bâtiment en bois, une méthode est utilisée dans laquelle des pieux forés sont installés à la place des anciens supports en colonnes. Ils sont beaucoup plus durables que les bases en briques ou en rondins, mais pour les installer sur tout le périmètre de la maison, il faudra un engagement à long terme.

Retour à la table des matières

Mise à jour de la base colonnaire avec des pieux forés

Le processus de remplacement des pieux par des pieux forés est généralement similaire à celui décrit ci-dessus, mais comporte quelques nuances :

• après avoir soulevé une section du mur avec un vérin à proximité du poteau à remplacer, un tunnel est réalisé sous celui-ci et l'ancien pieu est retiré ;
• le fond de la fosse pour le nouveau support doit être de 0,3 à 0,5 m au-dessous du niveau du bas de l'ancien poteau ;
• la paroi extérieure de la fosse sur laquelle le tuyau sera posé doit être inclinée;
• le nouveau pieu sera installé sur un site de 0,4x0,4 m.
• un coussin de sable est posé sous la semelle du tas, qui doit être soigneusement tassé ;
• Un tuyau en amiante-ciment de 200 mm est descendu en biais dans la fosse ;
• on y coule un peu de béton;
• immédiatement après sa solidification, plusieurs morceaux de renforcement sont insérés dans le tuyau et coulés sur les bords avec un mélange de béton;
• après cela, le pieu monolithique résultant est transféré en position verticale et installé sous la couronne;
• la fosse de fondation creusée pour elle est comblée.

Le reste des piliers de fondation est modifié de la même manière.

Retour à la table des matières

Pieux vissés - une solution moderne

Vous pouvez renforcer les fondations de la maison en installant des pieux vissés autour de son périmètre, qui sont des tuyaux protégés de la corrosion avec des lames soudées dessus :

• les pieux sont vissés dans le sol à 150-200 mm des murs;
• la distance entre eux ne doit pas dépasser 3 m;
• avant d'installer les pieux pour chacun d'eux, il est nécessaire de préparer une petite fosse de 0,5 m de profondeur ;
• visser ces supports à une profondeur dépassant le niveau de gel du sol ;
• après vissage, tous les pieux doivent être alignés horizontalement (pour cela, vous pouvez utiliser des niveaux laser ou hydrauliques) ;
• le corps du tuyau de chaque pieu est coulé avec du béton et une tête est soudée à son extrémité - une plaque d'acier dont les dimensions sont légèrement supérieures à la section transversale du pieu.

Remplacement de l'ancienne fondation par des pieux vissés.

Maintenant, la vieille maison doit être surélevée afin de relier les pieux en un seul cadre. Bien entendu, avant le levage, la structure doit être libérée de l'excès de masse (retirer les meubles de la maison, démonter le sol si possible). L'élévation d'une vieille maison en bois à la hauteur souhaitée se fait à l'aide de vérins et de poutres placées sous la couronne. Cette opération doit être effectuée avec soin afin d'éviter les déformations. Il n'est pas nécessaire de soulever chaque section à la fois à une hauteur supérieure à 2 cm.Tous les supports temporaires sous la couronne de la structure doivent être aussi stables que possible.

La prochaine étape des travaux est la mise en place de poutres en I pour la maison, qui sont fixées à des pieux vissés et serviront de support à la structure. Toute la structure le long du périmètre extérieur doit être soudée avec des canaux. Le bâtiment est ensuite soigneusement abaissé sur une nouvelle fondation.

La commodité d'utiliser des pieux vissés dans la réparation des fondations est associée à la simplicité et à la rapidité relatives de leur installation. Les avantages de ce type de fondation résident dans la possibilité de son érection sur des sols instables ou marécageux. La fondation des pieux vissés n'est pas associée aux travaux de terrassement. Presque immédiatement après l'installation des pieux, contrairement à la fondation en béton, ils sont prêts à supporter une lourde charge.

Les bâtiments délabrés après une longue période d'exploitation nécessitent des réparations. Cela s'applique non seulement aux murs et au toit d'une structure en brique ou en bois, mais également à la base de support. Des renforts seront nécessaires pour le sous-sol de l'ouvrage situé sous terre, et dans le cas d'une augmentation du nombre d'étages qui n'était pas prévue lors de la phase de construction. Les conditions climatiques (gonflement du sol) et l'humidité ont un effet néfaste sur le support du chalet. L'expiration de la durée de vie établie entraînera la formation de fissures, ce qui nécessitera de renforcer les fondations de l'ancienne maison.

Le bâtiment a une durée d'exploitation plus longue que sa fondation. De nombreuses structures construites il y a plus de 30 ans ont des fondations peu profondes qui devront être renforcées. Pour différents types de structures de base, il existe des caractéristiques spécifiques de leur restauration et des moyens de renforcer le bâtiment. Ce travail n'est pas très difficile, vous pouvez le faire vous-même, mais dans certains cas, vous devrez utiliser une technique spéciale.

Moyens de renforcer les fondations sous la maison et les raisons de sa destruction

Les propriétaires du chalet peuvent remarquer que la fondation a commencé à s'effriter ou que des fissures se trouvent le long de celle-ci. C'est un signe de la destruction des fondations d'une vieille maison et un signal de la nécessité de la renforcer. Si les mesures appropriées ne sont pas prises, le bâtiment peut s'effondrer ou basculer d'un côté.

La fondation d'une nouvelle maison peut également s'affaisser si, lors de sa construction, les normes de construction, les normes de calcul de la quantité de matériaux et la profondeur du signet sont violées.

Il est nécessaire de s'assurer que la construction est effectuée correctement:

• aucune erreur n'a été commise sur scène;
• la technologie de pose de la maison a été correctement réalisée;
• toutes les structures supplémentaires ont été fournies à temps, créant une pression sur la base, dont le renforcement ne suffit pas;
• les caractéristiques du sol sont prises en compte : la profondeur de la nappe phréatique, le degré de gel du sol, etc.
• les travaux d'excavation n'ont pas été effectués à proximité de la maison, ce qui pourrait endommager les fondations.

Il existe des règles de base, à la suite desquelles, il sera possible d'éviter d'endommager le support de la structure et de ne pas annuler son renforcement. Il est possible de redonner vie à la structure d'une charpente pierre, bois, ossature sans déformer les murs si :

• la fondation est renforcée progressivement, en partie. Ne commencez pas à renforcer le côté opposé du périmètre à moins que la base ne soit complètement sèche. Avec le temps, ce processus peut prendre jusqu'à une semaine ;
• le périmètre du bâtiment doit être conditionnellement divisé en parties de 2,3 à 3 m de long. Les travaux sont effectués en alternance sur chaque site.

Il existe plusieurs façons de renforcer un vieux chalet : traditionnel, béton projeté, chemise en béton armé, pieux, et autres. La façon traditionnelle de traiter la déformation d'un bâtiment est connue depuis plus de 100 ans, et depuis lors, elle n'a changé que grâce à l'émergence de nouvelles technologies. Son essence est restée inchangée. Une méthode innovante vous permet d'augmenter la stabilité du support de la maison en introduisant des réactifs spéciaux dans le sol autour du bâtiment.

Retour à la table des matières

Technologie pour augmenter la résistance d'une structure à l'aide de béton projeté

Détruit peut être réanimé en tirant. Les travaux sont réalisés en béton projeté. La conception s'avère très durable, sa durée de vie augmente considérablement. Mais pour effectuer les travaux, vous aurez besoin d'un équipement de construction spécial, que les personnes ayant des compétences en construction peuvent utiliser de leurs propres mains. Le processus est coûteux. En renforçant le bâtiment avec du béton projeté, il est possible non seulement d'augmenter considérablement la résistance du support, mais également de réaliser l'étanchéité de la fondation sans étanchéité supplémentaire.

Pour que le renforcement de la base de la structure avec l'utilisation de béton projeté soit réussi, il est nécessaire de préparer les outils et matériaux suivants :

• canon à béton;
• pelle;
• un chariot pour enlever l'excès de terre;
• perforateur ou marteau-piqueur ;
• brosse métallique;
• mélange de béton (3 parties de sable, 2 parties de ciment, 1 partie de pierre concassée, 2 parties d'eau).

La méthode du béton projeté de surface consiste à appliquer un mélange protecteur sous pression sur les lignes horizontales et verticales externes et internes de la base de la brique. Le renforcement nécessaire de la surface de maçonnerie affaiblie de l'ancien bâtiment s'effectue en plusieurs étapes.

1. Une tranchée de 1 à 2 m de large est creusée autour du périmètre de la maison.
2. Il est nécessaire de nettoyer les fondations de la saleté et du mortier qui s'effrite.
3. Il sera nécessaire de faire des incisions sur la surface de la maçonnerie avec une profondeur de 10-15 mm pour augmenter l'adhérence du béton.
4. Autour de la structure, des coffrages en contreplaqué ou en planches sont installés dans les tranchées.
5. Le mélange de béton est appliqué sous pression à l'aide d'un pistolet à béton.

Pour réduire la partie coûteuse du travail décrit ci-dessus, vous pouvez utiliser la technologie de cimentation. Pour cela, des petits puits sont creusés dans le support sous le bâtiment. Ils sont remplis de mortier de ciment de consistance peu épaisse. Des actions correctement effectuées peuvent augmenter le renforcement de la structure. Le support devient monolithique, capable de supporter des charges supplémentaires - la maison durera plus d'une douzaine d'années.

Retour à la table des matières

Une façon économique de réparer la base d'un chalet

Il n'est pas toujours possible d'impliquer des équipes de construction et des équipements supplémentaires dans les travaux. Il existe une méthode classique pour renforcer la structure d'un bâtiment ancien. Vous pouvez le faire de vos propres mains, même seul. La méthode décrite ci-dessous est applicable pour les fondations en blocs.

Le principe est de construire une nouvelle base de support pour l'ancien bâtiment. Vous aurez besoin d'outils qui sont dans l'arsenal de toute personne impliquée dans l'aménagement de son territoire :

• machine à souder (vous pouvez le faire avec du fil pour les attaches);
• marteau;
• Bulgare;
• pinces à barres d'armature;
• roulette;
• pelle.

En plus des outils, vous devez veiller à la disponibilité de la quantité de matériaux requise :

• fil pour bielles, s'il n'y a pas de soudure;
• tiges de renfort pour le cadre de la nouvelle fondation;
• sable, gravier, ciment, eau (le mélange pour une dalle de béton est préparé dans les mêmes proportions que pour le béton projeté).

Vous devez commencer les travaux en renforçant les principales sections porteuses du bâtiment - les coins du bâtiment. Pour ce faire, une tranchée est creusée le long des angles de la maison, ce qui expose la fondation à la largeur d'un carré de 1 m de côté et à une profondeur de 0,5 m sous l'ancien support.

Le cadre de renforcement est immergé dans des tranchées d'angle et coulé avec du béton solide pour la construction de structures de support. Si nécessaire, le renforcement périphérique peut être réalisé sur tout le périmètre du chalet. Les travaux doivent être effectués par étapes, en remplissant des zones jusqu'à 2 m de long. Cela vous permettra de bien résister au processus technologique, de faire un renforcement de haute qualité d'une base obsolète et fissurée de vos propres mains.

Retour à la table des matières

Gaine en béton armé pour fondations filantes

La construction d'une enveloppe en béton armé est l'outil idéal pour soutenir la plupart des maisons de campagne construites en bois et en pierre. Le renforcement renforcera non seulement la base, mais également les murs de la structure.

Construisez une chemise en béton armé sous le pouvoir d'un résident d'été de ses propres mains. Pour cela, vous aurez besoin de :

• ancrages pour la construction d'une charpente en béton armé;
• barres d'armature d'armature;
• brosse ou perforatrice en métal;
• briques.

Les travaux de restauration de la base du logement doivent commencer par creuser une tranchée autour de la maison d'une largeur d'au moins 1 m. La fondation est nettoyée et imperméabilisée avec du bitume. Il est nécessaire de faire des rainures dessus pour une bonne adhérence du mur au mortier de ciment.

Des ancrages sont insérés dans le mur, un mur de briques est construit autour du périmètre du bâtiment, qui sert de clôture. Entre la maçonnerie et le mur, un mélange de béton est coulé, composé de 3 parties de sable, 1 partie de pierre concassée, 2 parties de ciment et d'eau. Le durcissement devrait prendre 5 à 7 jours pour durcir. Une fois le ciment bien séché, la maison sera fiable et durable.

Tôt ou tard, et c'est un problème auquel les propriétaires individuels doivent faire face. Il existe plusieurs méthodes pour le résoudre, mais beaucoup d'entre elles sont difficiles à mettre en œuvre pour un travail indépendant. Ceci est dû à la complexité de la technologie, et à la nécessité d'utiliser divers moyens techniques, et à la présence d'une certaine expérience dans ce domaine. Dans la plupart des cas, de telles activités ne peuvent être exercées que par des employés d'organisations spécialisées disposant de tout le nécessaire pour leur mise en œuvre.

Par conséquent, nous ne considérerons que les options les plus simples pour renforcer la fondation, dans lesquelles toutes les opérations peuvent être effectuées indépendamment. D'autant plus qu'en règle générale, il n'y a personne parmi les propriétaires de vieilles maisons qui soit compétent en la matière. Après tout, ce type de travail doit être fait extrêmement rarement, seulement quelques-uns. Étant donné que dans la plupart des cas, les développeurs individuels préfèrent s'équiper pour leur maison, nous allons nous concentrer sur cela.

• Le renforcement du ruban s'effectue par étapes. En cas de réparations partielles, une section d'une longueur maximale de 3 m est sélectionnée et ce n'est qu'après sa pleine préparation que les travaux sont effectués sur la suivante.
• S'il y a un affaissement inégal de la structure (inclinaison), vous devez alors commencer du côté du mur "affaissant" maximal.

Le renforcement des fondations est effectué pour diverses raisons. Cela se fait principalement lors de l'augmentation du nombre d'étages d'une maison (par exemple, l'aménagement d'un grenier). Dans certains cas, il sert de base à la construction de murs (après démontage des anciens) à partir d'autres matériaux plus lourds. Mais parfois, la nécessité d'un tel travail est causée par sa destruction partielle. Pour choisir la méthode d'amplification optimale, vous devez déterminer la cause de l'asymétrie de la structure, l'apparition de lacunes dans la bande, etc.

Il n'est pas toujours nécessaire de renforcer toute la fondation, sur toute la longueur du ruban. Parfois, il suffit d'une seule amplification "point", "locale" dans une zone spécifique. C'est pourquoi il faut commencer par le diagnostic de la structure, mais les propriétaires inexpérimentés commettent souvent l'erreur de le négliger. En conséquence, la faible efficacité de telles mesures et une perte de temps et d'argent, car littéralement après une courte période de temps, vous devrez revenir à ce problème.

Renfort de périmètre

Le sens de la méthode décrite est de "ceinturer" toute la fondation (sur toute la longueur du ruban) avec une structure supplémentaire. C'est le plus simple et le moins cher.

Renforcement des coins

Ils sont creusés, pour lesquels des trous sont creusés près d'eux et le sol est retiré sur toute la profondeur de la pose de la bande. De telles mini-fosses devraient assurer la commodité d'effectuer des opérations, par conséquent, leurs dimensions sont choisies arbitrairement, mais pas trop grandes (avec un côté de 0,5 à 1 m). Un cadre constitué d'une barre (généralement 10 - 12 mm) de dimensions appropriées est installé dans chacun d'eux. La condition principale est que les extrémités de l'armature dépassent ses dimensions. Ceci est nécessaire pour sa liaison ultérieure avec d'autres structures.

Il est nécessaire de prévoir une liaison fiable entre l'ancien ruban et le nouveau. Cela se fait à l'aide de pièces du même renfort qui sont installées dans le monolithe renforcé. Naturellement, cela nécessitera de percer des trous. Après une telle préparation, une solution de béton est versée dans les fosses. En conséquence, après son durcissement, le soi-disant "taureau" en béton armé est obtenu.

Si le mur est d'une longueur suffisante, il est recommandé d'installer de telles structures tous les 4 m.

Renforcement des murs

La technique est simple. Une tranchée est creusée entre les "taureaux" voisins dans l'espoir d'exposer complètement l'ancienne bande. La manière de réaliser ces travaux - soit immédiatement le long du périmètre, soit par sections - est décidée directement sur place, après évaluation de l'état de la fondation et en fonction de l'objectif poursuivi lors du renforcement de la fondation.

Caractéristiques de cette méthode

• Les travaux sont exécutés séquentiellement de chaque côté du bâtiment. Il est impossible d'exposer tout le périmètre à la fois, car la maison peut « aller ».
• Les parois de la base sont renforcées sur une base croisée. D'abord d'un côté, puis de l'autre.

Installation de reflux

Cette méthode est un peu plus compliquée, mais l'efficacité d'un tel renforcement est assez élevée. En quoi il consiste est facile à comprendre à partir de l'image. Cependant, on ne peut pas se passer de l'aide d'équipements spéciaux (dispositifs).

Disposition de la "chemise"

Il peut s'agir de béton ou de briques ordinaires.

Installation de pieux

Cette technique est un peu plus simple, car les dalles en béton armé ne sont pas utilisées.

Et en conclusion, attardons-nous sur une telle question - est-il toujours nécessaire de faire face à une chose aussi gênante et coûteuse que le renforcement des fondations lorsqu'une lacune apparaît? Il y a une façon assez simple de comprendre cela. Lorsqu'une fissure apparaît, elle est recouverte d'une fine couche de mortier (à base de ciment ou de gypse). Vous pouvez également coller une bande de papier dessus. Si, après un certain temps, un tel "contrôle" se rompt, vous devrez alors procéder à une refonte majeure de la base, car cela indique que le processus de destruction se poursuit. Dans d'autres cas, en règle générale, il suffit de combler l'écart avec une solution -.

Enfin, considérez les raisons de l'apparition de défauts de fondation:

Modification de la configuration des formations aquatiques souterraines

Ce phénomène est très fréquent et est dû à divers facteurs. Par exemple, la construction à grande échelle, déployée à proximité, la pose d'une autoroute (conduite ou automobile) à proximité immédiate de la maison, et plusieurs autres.

Dans ce cas, il est impératif d'aborder la question de l'aménagement des drains (s'ils n'existent pas) et de la reconstruction, de l'amélioration de l'existant. La tâche est claire - détourner l'excès de liquide de la fondation.

Déplacement au sol

Cela se produit, en règle générale, lorsque la technologie des travaux de construction et de réparation effectués à proximité du bâtiment est violée. Par exemple, pose de lignes de services publics.

Violation des règles de fonctionnement de la structure

Charge excessive des structures de support, installation d'unités avec un niveau de vibration accru, etc.

Erreurs de conception et violations pendant la phase de construction. Ceci est souvent rencontré par les propriétaires qui ont acheté une maison déjà finie.

Connaître la raison, d'une part, vous permettra de naviguer correctement dans le choix de la méthodologie (comment et comment renforcer la fondation), et d'autre part, cela permettra soit de les éliminer complètement, soit de minimiser l'influence d'un facteur négatif sur la Fondation.

En résumé, il convient de souligner que si la fondation est renforcée non pas en raison de l'élimination du défaut détecté, mais pour effectuer des travaux de reconstruction ultérieure du bâtiment, les travaux ne peuvent être commencés qu'une fois la masse remplie complètement endurci. Le moment de sa préparation dépend de nombreux facteurs - la marque de ciment, le type de granulat, la température extérieure et un certain nombre d'autres.