Norme de alimentare cu căldură a temperaturii clădirilor rezidențiale. Cum se calculeaza incalzirea in apartament?

Cel mai clădire de apartamente tara noastra are o centrala incalzire pe gaz, conturi pentru care primește fiecare proprietar de metri pătrați. Desigur, merită să aveți încredere în informațiile din chitanță, dar este indicat să verificați din nou corectitudinea calculelor pentru a elimina complet posibilitatea de eroare. Problema este că mulți proprietari pur și simplu nu știu cum să o facă. Să aruncăm o privire la această problemă importantă!

Cum se calculează costul încălzirii într-un apartament?

Algoritmul de calcul este determinat complet de metoda de încălzire a casei și de dispozitivele de încălzire disponibile. Opțiunile de echipamente pentru construcția dispozitivelor de contorizare pot fi complet diferite:

1. A fost instalat doar un contor pentru întreaga casă, iar apartamentele individuale și spațiile nerezidențiale nu sunt echipate cu dispozitive de contorizare.
2. Există un contor comun, dar unele apartamente și spații sunt, de asemenea, echipate cu dispozitive individuale.
3. Nu există contor în casă, dar dispozitive de contorizare sunt disponibile în unele apartamente.

Înainte de a continua cu calculul încălzirii, este necesar să aflați care dintre metodele de contabilizare a gazelor consumate este utilizată în casă. Fără aceste informații, alte acțiuni sunt pur și simplu imposibile.

Cum se calculează plata încălzirii într-un apartament în funcție de un contor comun pentru întreaga casă?

Pentru ca calculele noastre să fie vizuale, este necesar să luăm câteva date ca exemplu. Sa zicem ca dozatorul din casa a aratat un consum de 300 Gcal. Suprafața celei mai multe etajate este de 8500 m². Apartamentul in cauza are o suprafata de 80 mp. Să luăm tariful pentru energia electrică consumată ca 1500 de ruble/1 Gcal.

În primul rând, vom învăța cum să calculăm încălzirea pe suprafața apartamentului, pentru aceasta vom folosi următoarea schemă: (300*80/8500)*1500 =4235 RUB. Aceasta suma va fi prima din chitanta, deoarece este plata pentru incalzirea in apartament.

Cu toate acestea, să nu uităm de spațiile nerezidențiale, pentru încălzirea cărora costurile sunt distribuite între rezidenți. Să presupunem că suprafața de locuit este de 7000 m². Apoi calculele vor fi după cum urmează: 300*(1-7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Conversia în echivalent de numerar: 0,6051 * 1500 \u003d 908 ruble.

Suma totală a chitanței în acest caz va fi: 4235+908=5143 frec.

Cum se calculează încălzirea în funcție de contorul din apartament?

Imaginați-vă că unele apartamente, precum și spațiile nerezidențiale, sunt dotate cu contoare. Conform dispozitivelor de contorizare disponibile, 15 Gcal au fost cheltuiți pentru încălzirea unei zone nerezidențiale și 10 Gcal pentru alte apartamente. Necesarul de alimentare cu apă caldă a reprezentat 40 Gcal.

Mai întâi, află câtă căldură a căzut pe metrii noștri pătrați:

• dacă există un contor, luăm citiri și înmulțim cu tariful actual: 2*1500=3000 rub.
• în absența unui contor, se ia în considerare rata consumului de căldură pe 1 m², care este de 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 frec.

Acum trebuie să aflați cât va merge în plus. Următoarea diagramă ne va ajuta în acest sens: 300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Conversia în ruble: 0,2857 * 1500 \u003d 429 ruble.

• 3000+429=3429 frec.
• 3600+429=4029 frec.

Cum se calculează corect încălzirea într-un apartament fără un contor comun?

În acest caz, prezența unui contor în locuință are și mare importanță. Primul pas este încă să determinați costul încălzirii apartamentului:

• cu contor: 2*1500=3000 rub.
• fara contor: 0,03*80*1500=3600 frec.

Acum trebuie să știm suma pentru nevoile casei, iar asta necesită informații despre zonă proprietate comună. Să presupunem că este de 200 m², atunci calculul va fi după cum urmează: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. În bani: 0,0686 * 1500 \u003d 103 ruble.

Valoarea totală a facturii va fi:

• în prezența unui dispozitiv individual: 3000+103=3103 frec.
• in lipsa unui contor in apartament: 3600+103=3703 frec.

După cum se poate observa din calcule, contorul de apartament reduce semnificativ taxa pentru energie termală, așa că ar trebui să vă gândiți la instalarea unui dispozitiv de contabilitate individual. Acest lucru nu numai că te va salva bani lichizi, dar vă permite și să controlați pe deplin procesul de angajamente.

Cum se calculează bateriile de încălzire pentru un apartament?

Atunci când alegeți calorifere pentru o casă, este foarte important să faceți un calcul corect, altfel apartamentul va fi în mod constant cald sau rece. Doar specialiștii pot oferi cele mai precise date, dar pe cont propriu suma necesară se pot calcula si sectiuni. Există o metodă simplificată care vă permite să obțineți date cu o eroare minimă.

În primul rând, trebuie să aflăm câtă putere termică este necesară pentru a încălzi complet 1 m²:

• cu o înălțime standard a camerei, în care doar o deschidere de fereastră și un perete exterior, 100 W vor fi de ajuns;
• în prezența a doi pereți exteriori, o deschidere a ferestrei și o înălțime standard a tavanului, ar trebui să se țină cont de 120 W;
• cu două deschideri de fereastră, același număr de pereți exteriori și tavane standard, luăm 130 de wați.

Dacă camera are o înălțime mai mare de 3 metri sau prezența ferestrelor mari, atunci valoarea obținută în calcule trebuie înmulțită cu un factor de corecție de 1,1.

Cum se calculează caloriferele de încălzire pentru un apartament folosind un exemplu?

Să presupunem că avem o cameră de 30 m² cu doi pereți exteriori și o deschidere pentru fereastră. Înălțimea tavanelor este de 3,3 metri. Alegerea a căzut încălzirea bateriilor din bimetal, puterea unei secțiuni este de 220 W (conform datelor din pașaportul model). Este necesar să aflăm de câte aripioare avem nevoie pentru a încălzi camera existentă.

1. În primul rând, aflăm generalul putere termala pentru o camera existenta: 30*120*1,1=3960W.
2. Acum împărțim rezultatul la puterea unei secțiuni încălzitor: 3960/220=18 sectiuni.

Dacă avem două ferestre, atunci sub fiecare dintre ele este necesar să plasăm un radiator de încălzire cu 9 secțiuni. Această abordare va ajuta la reducerea pierderilor de căldură și la creșterea eficienței încălzirii. Facem același calcul pentru fiecare cameră din apartament.

După cum puteți vedea, calculul corect al încălzirii într-un apartament nu este așa sarcină dificilă, cu care este destul de posibil să se descurce singuri. Principalul lucru este să abordezi problema cu maximă responsabilitate și seriozitate!

Adesea, utilitățile oferă noi tarife pentru plata energiei termice și reguli pentru calcularea acestora. Costul plății se modifică în fiecare an, inclusiv modificarea tarifelor a avut loc în 2015 și 2016. Tarifele depind de disponibilitatea dispozitivelor de contorizare, de ex. indiferent dacă există un contor sau nu. Un factor important este temperatura de referinta, pentru ca deseori se intampla ca apartamentul sa fie rece, iar plata se face pentru cameră caldă. În apartamente clădire înaltă nu este întotdeauna posibilă reglarea puterii de încălzire și nu peste tot este instalat un contor de energie termică.

Caracteristici de calcul al costului de încălzire

Temperatura de referință

Temperatura normativă a aerului din cameră este determinată de documentația " codurile de constructieși reguli” (SNiP). În cazul nerespectării temperaturii cu valoarea ei standard în perioada de iarna trebuie să contactați organizația relevantă. Vor trimite un specialist sau o comisie pentru a se asigura că temperatura nu corespunde valorii standard, despre care se va întocmi un act corespunzător.

Temperatura camerei se determină prin măsurarea acesteia cu un termometru într-un punct din apropierea peretelui interior. Pentru a determina acest punct, trebuie să vă retrageți de la peretele exterior cel puțin un metru și de la podea - cel puțin un metru și jumătate.

Actul de măsurare a temperaturii camerei trebuie întocmit în dublu exemplar, unul dintre ele aparținând proprietarului apartamentului.

Tabelul valorilor optime și temperatura admisa sediul

Temperatura trebuie să rămână în intervalul acceptabil pe tot parcursul anului. Dacă este mai mică, aceasta ar trebui să conducă la o reducere a costului plății pentru încălzire. În practică, se întâmplă adesea ca comisionul să vină în mod deliberat într-un moment în care temperatura este satisfăcătoare și nu se întocmește niciun act. O astfel de vizită nu poate fi luată în considerare, deoarece nu va da niciun rezultat.

Incalzire in perioada rece anul poate fi oprit pentru un total de cel mult 24 de ore pe lună și nu mai mult de 16 ore la rând. Fiecare oră de depășire a normei ar trebui să reducă costul plății cu 0,15%.

Fezabilitatea instalării unui contor

Nici macar montarea unui contor comun pentru casa nu garanteaza ca repartizarea costurilor va fi corecta, deoarece. cineva ar putea să mărească numărul de secțiuni de calorifere sau chiar să amenajeze încălzirea în pardoseală, din cauza căreia consumul de căldură crește, iar plata pentru aceasta este distribuită tuturor locuitorilor casei.

Această problemă poate fi rezolvată prin instalarea unui echipament individual de contorizare a căldurii. Un astfel de dispozitiv este instalat la alimentare, iar celălalt la ieșirea din apartament. Diferența de valori termice este adevărata valoare a consumului său. În plus, cu prezența contor individual este mai ușor de demonstrat lipsa unui nivel adecvat de încălzire. Dacă temperatura camerei este sub valoarea permisă, taxa de încălzire nu se percepe.

Este recomandabil să instalați această metodă de măsurare a căldurii pentru cablarea orizontală. Dar, cel mai adesea, casa are o cablare verticală, în care trece un colț separat în fiecare cameră. Instalarea a doi metri pentru fiecare ridicător va fi prea costisitoare.

Este inacceptabil să instalați contorul pe cont propriu; acest lucru trebuie făcut de către reprezentanții unei organizații autorizate.

O altă opțiune pentru calcularea individuală a căldurii este instalarea unui tablou pentru fiecare radiator de încălzire.

El colectează consumul de căldură de la un calorifer, iar apoi angajatul de utilități citește distribuitorul și determină costul plății.

Această metodă are o serie de caracteristici:

• pe fiecare radiator trebuie instalat un distribuitor;
• distribuitorul nu ține cont de zona radiatorului, ci elimină cantitatea de căldură numai la locul de instalare a dispozitivului;
• este necesar să existe un contor comun pentru casă, va ajuta la calcularea consumului mai corect;
• caloriferele trebuie să aibă un termostat;
• se poate număra de către distribuitori doar dacă cel puțin 75% din apartamentele dintr-o clădire cu mai multe etaje sunt echipate cu astfel de dispozitive.

Calculul costului de încălzire

Metoda numărul 1

Calculul costului de încălzire în bloc cu un contor de casă comun instalat în absența contoarelor individuale de căldură, se realizează în două direcții:

• incalzire apartament;

Calculul se efectuează conform formulei aprobate de Guvernul Federației Ruse:

P i \u003d V d * S і / S d * T T, unde:

• V d - consumul total al tuturor consumatorilor bloc pentru sezonul de încălzire, determinat de contorul general al casei;
• S i - zona apartamentului;
• S d - zona camerelor de bal, inclusiv uz comun;
• T t - tariful stabilit pentru o anumită perioadă de timp.

Să dăm un exemplu despre cum se calculează plata pentru încălzirea unui apartament condiționat al unei clădiri cu mai multe etaje.

Date inițiale:

• suprafața apartamentului - 55 mp. metru.
• suprafata totala a casei este de 5000 mp. metru.
• tarif condiționat - 1000 de ruble. per gigacalorie.
• citirea anterioară a contorului este de 1540 gigacalorii.
• valoarea curentă a contorului este de 1615 gigacalorii.

Calculul costurilor:

1. Cantitatea de energie termică consumată = 1615 - 1540 = 75 gigacalorii.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 ruble.

• încălzire pentru nevoi generale ale casei (ODN).

Acest element este calculat folosind două formule. Primul determină volumul serviciilor prestate, iar al doilea determină costul acestora.

Definiția fluxului este determinată de formula:

V i unu \u003d V d * (1 - S despre / S d) * S і / S despre, unde:

• V d - consumul total al tuturor consumatorilor unui bloc de locuințe pentru sezonul de încălzire, determinat de un contor comun de casă, este probabil de 75 gigacalorii;
• S despre - suprafața totală a tuturor apartamentelor, probabil 4000 de metri pătrați. metru;
• S d - suprafața totală a casei este de 5000 de metri pătrați. metru;
• S i - suprafața apartamentului este de 55 mp. metru.

V i unu \u003d 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 \u003d 0,21 gigacalorii.

P i one \u003d V i one * T cr, unde:

• T kr - tariful pentru o resursă comunală într-o anumită perioadă de timp, probabil 1000 de ruble. per gigacalorie.

P i unu \u003d 0,21 * 1000 \u003d 210 ruble.

Astfel, costul total condiționat al încălzirii pentru o anumită perioadă de timp este (825 + 210) = 1035 ruble.

Metoda numărul 2

Calculul costului încălzirii unei case cu un contor comun instalat și dacă există dispozitive individuale de contorizare în unele apartamente are două opțiuni:

• Apartamentul este dotat cu aparat de contabilitate.

P i \u003d V i p * T cr, unde:

• V і p - cantitatea de căldură per apartament cu un contor individual instalat. Este determinată de diferența dintre valorile anterioare și actuale ale contorului. Se presupune că valoarea anterioară este de 94 gigacalorii, iar valoarea actuală este de 96 gigacalorii.
• T kr - costul încălzirii pentru o anumită perioadă de timp per gigacalorie. Probabil 1000 de ruble. per gigacalorie.
• V і p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigacalorii.

Calcul după formula:

2 * 1000 = 2000 de ruble.

• Apartamentul nu este dotat cu dispozitiv de contorizare.

P i \u003d S i * N t * T t, unde:

• N t este consumul normativ de energie termică în regiunea dată. Probabil că va fi de 0,014 Gcal pe mp. metru.
• T t - cost pentru încălzire (1000 de ruble per 1 gigacalorie).

P i \u003d 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 de ruble.

Calculul taxei pentru ODN:

(V d - V cr) * S i / S despre, unde:

• Vd - cantitatea de căldură consumată de casă pentru o anumită perioadă (75 gigacalorii).
• N t - consumul standard de căldură (0,014 Gcal pe metru pătrat).
• S v - suprafața apartamentelor care nu sunt echipate cu un dispozitiv individual de contorizare (1700 de metri pătrați).
• S i - suprafața acestui apartament (55 mp).
• S despre - suprafața totală a apartamentelor (5000 de metri pătrați).
• V cr - cantitatea de energie termică cheltuită pentru încălzirea apei (4 gigacalorii).
• V W - volumul de căldură consumat de toți rezidenții pentru perioada de facturare (3 Gcal).

Toate valorile dintre paranteze sunt condiționate pentru exemplul de calcul.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Costul încălzirii ODN: 0,43 Gcal * 1000 de ruble. = 430 de ruble.

Costul de plată pentru o unitate se adaugă costului de plată pentru un apartament, în funcție de dacă există sau nu un contor individual de căldură. Astfel, se obține costul total al plății pentru încălzire.

Metoda numărul 3

Calculul determină cât costă încălzirea unei case în care nu este instalat un contor comun. În acest caz, merită numărat după formule cunoscute.

• Pentru apartamentele care nu au contor individual:

P i \u003d V i p * T cr

• Pentru apartamentele cu un contor individual de căldură:

P i \u003d S i * N t * T t

Mai sus sunt prezentate exemple de modul în care se calculează costul folosind aceste formule.

Determinarea consumului de căldură:

V i one \u003d N one * S oi * S i / S despre, unde:

• Nu unul - consum standard de încălzire (0,014 Gcal pe metru pătrat).
• S oi - zona camerei de utilizare comună (450 mp).
• S i - suprafața apartamentului (55 mp).
• S despre - suprafața apartamentelor din casă (5000 de metri pătrați).

Exemplu de calcul:

V i unu \u003d 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 gigacalorii.

Următoarea formulă este utilizată pentru a determina cât costă costul ODN:

P i \u003d V i p * T cr

Cu un tarif condiționat de 1000 de ruble pentru 1 gigacalorie, ODN este:

0,07 * 1000 \u003d 70 de ruble.

Pentru a determina cât costă încălzirea unui apartament într-o casă fără un contor comun, este suficient să însumăm indicatorii costului încălzirii unui apartament și costul unei unități.

Tarife 2015 si 2016

Pentru a determina costul încălzirii într-o anumită regiune, este necesar să se cunoască tarifele actuale. Se schimbă cu o regularitate de invidiat. Costul încălzirii în 2015 a fost de 990 de ruble 50 de copeici. pentru 1 gigacalorie.

Consumul normativ de energie termică pentru sezonul de încălzire a fost de 0,0366 Gcal/mp. metru.

Din mai 2015, consumul standard a fost de 0,0122 Gcal/mp. metru.

Odată cu debutul noului sezon de încălzire în octombrie 2015, tarifele au crescut și au început să se ridice la 1170 de ruble 57 de copeici. Consumul standard a fost de 0,0322 Gcal/mp. metru, iar din noiembrie a crescut la 0,0366 Gcal/mp. metru.

În 2016, consumul standard în timpul sezonului de încălzire este de 0,0366 Gcal/mp. metru, iar taxa pentru 1 gigacalorie este de 1170 ruble 57 copeici.

Odată cu sfârșitul sezonului de încălzire, valoarea consumului standard va fi de 0,0122 Gcal/mp. contor, iar costul pentru 1 gigacalorie nu se va schimba până la 1 iulie 2016.

Noi facem calculul. Video

Cum să determinați costul încălzirii și încălzirii apei în 2016, spune acest videoclip.

Momentan preturi pt utilitati sunt considerabile. Pentru a le reduce, este necesar să luați toate măsurile necesare pentru a încălzi camera și a elimina costurile inutile. Dacă înveți să numeri corect, poți constata că de multe ori plata se face nu pentru resursele consumate. Este important să optimizați costurile aici. Calculul corect va ajuta la efectuarea unui calculator online. Pe baza calculului, este necesar să se decidă fezabilitatea instalării unei case comune sau chiar a unui contor de căldură individual.

In contact cu

Un sistem de încălzire centralizat oferă proprietarilor de case multe beneficii. Nu trebuie să se ocupe de instalarea structurii, să efectueze reparații curente și majore. În timpul sezonului de încălzire, sistemul funcționează constant, oferind un confort adecvat în cameră. Singura preocupare a proprietarilor este plata la timp a serviciului prestat. Dar acest moment ridică multe întrebări și îndoieli. Pentru a risipi îndoielile, trebuie să înțelegeți cum se calculează încălzirea în apartament. Acest lucru vă va permite să verificați în mod independent dacă cerințele furnizorului de căldură sunt legitime.

Calculul plății pentru încălzirea într-un apartament se efectuează pe baza mai multor standarde. Toate organizațiile care furnizează căldură trebuie să se ghideze după documentul principal, decretul guvernamental din ultima ediție nr. 354, emis la 05.06.11.Prin regulile plasate în acesta, procedura de furnizare a serviciilor de utilități rezidenților care locuiesc în spații și proprietarii de imobile în imobile cu mai multe apartamente este reglementat. Indică modul în care se face plata încălzirii în apartament.

Nu există cifre în actul legislativ, acesta include doar procedura de calcul. Potrivit acestui document, plata pentru furnizarea de căldură este supusă colectării numai în lunile în care este furnizată căldura. Hotărârea anterioară recomanda plata pe tot parcursul anului. Tarife de incalzire, tarife de consum pt metru patrat calculat pentru fiecare zonă. În același timp, se ține cont de condițiile climatice, de starea rețelei de încălzire, de volumul pierderilor de căldură etc.

Puteți vedea reclame în rețea: „Voi cumpăra un program care conține date despre cum se calculează plata pentru încălzirea într-un apartament”. Nu este nevoie să achiziționați astfel de produse. Pe Internet, puteți utiliza calculatoare utilitare speciale pentru aceste calcule. Cei care doresc să facă independent calculele, să verifice corectitudinea taxelor pot folosi formulele prevăzute pentru determinarea sumei plății. Este important de luat în considerare că procedura de calcul a costului încălzirii într-un bloc de apartamente este selectată în funcție de disponibilitatea dispozitivelor care iau în considerare energia termică.

Comenzile pentru instalarea dispozitivelor comune de casă și apartament care țin cont de fluxul de căldură sunt primite din ce în ce mai mult de compania noastră. Practica arată că acestea pot reduce semnificativ costul energiei termice.

Calculul încălzirii într-un apartament fără contor

În calculul plății pentru furnizarea de căldură în lipsa dispozitivelor comune de casă și apartament se folosesc tarifele și ratele de consum de căldură dezvoltate utilizate în zonă. Calculul Gcal pentru încălzirea într-un apartament se efectuează în fiecare regiune, ținând cont de standardele de temperatură pentru camere și condiții climatice. Tarifele sunt revizuite în fiecare an în funcție de valoarea costurilor din sezonul trecut.

Administrația locală emite o rezoluție care reflectă normele de consum de energie termică și prețurile la plata acesteia. Puteți găsi acest document pe site-ul oficial al administrației localitate. Tariful ar trebui să se reflecte și în chitanțele pentru plata încălzirii.

Formula de calcul a încălzirii într-un apartament fără contor este simplă. Pentru a obține suma de plătit, este necesar să înmulțiți suprafața locuinței cu prețul căldurii și rata de consum. Informații despre suprafața apartamentului sunt disponibile în certificatul de proprietate și în pașapoartele tehnice. Chiriașii care închiriază un apartament pot găsi detaliile în contractul de închiriere. Există și chitanțe.

Exemplu:

Rata de consum la 1 m 2 pentru regiune este de 0,028 Gcl; preț pentru 1 Gkl - 1500; suprafata locuinta - 52 m 2 :

Suma plății pentru căldură \u003d 52 x 1500 x 0,028 \u003d 2184 ruble.

La aceasta suma se vor adauga cheltuielile generale ale locuintei pentru incalzirea fondului nerezidential al imobilului. De exemplu, dacă suprafața întregii case este de 8000 m 2 , iar fondul de locuințe ocupă 5500 m 2 , ponderea apartamentului este de - 0,95%. Pe baza normelor stabilite, se determină consumul pentru încălzirea zonei nerezidențiale - 15 Gkl, suma de plată este de 22.500 de ruble. Apartamentul este de 213-75. Suma finală pentru perioada va fi: 2184 + 213-75 = 2397,55 ruble.

Calculul plății pentru încălzire într-un apartament în prezența unui contor comun de casă

Dacă există un contor comun comun, citirile sale sunt luate în considerare în calcule.

Proporția de căldură consumată din volumul total este calculată pe baza suprafeței locuinței. Următoarele date sunt utilizate în calculele plății de căldură:

• volumul căldurii livrate conform citirilor contorului casei comune - V; suprafața totală a clădirii - Sd; zona de locuințe - Skv; prețul stabilit pentru căldură - T.
• Suma plății = V x S sq: S d x T
• Datele privind indicatoarele contorului, suprafața totală a clădirii pot fi furnizate de societatea de administrare.
• Mai mult, această formulă de calcul a căldurii pentru încălzirea unui apartament este valabilă chiar dacă 90% din locuința din clădire are deja contoare de căldură.

Exemplu:

Conform aparatului general de casă, consumul s-a ridicat la 200 Gcl; suprafata totala a constructiei - 8000 m 2 ; suprafata locuinta - 52 m 2 ; preț pentru 1 Gcl - 1500 de ruble.

Suma plății = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 ruble.

Calculul costului de încălzire într-un bloc de apartamente cu contoare instalate

Dacă clădirea are un dispozitiv comun de contorizare a căldurii la domiciliu, există dispozitive în fiecare apartament, se aplică un sistem de calcul diferit. Pentru stabilirea sumei plății, vor fi necesare următoarele informații:

• cantitatea totală de căldură furnizată clădirii - Vd;
• căldura consumată de această carcasă - Vkv;
• suprafața întregului imobil - Sd;
• zona de locuințe - Skv;
• tarif curent - T.

Suma plății \u003d (V d + V sq ) x S sq : S d x T

Exemplu:

Consumul de căldură conform indicațiilor unui contor comun de casă - 200 Gkl; consumul de căldură în funcție de citirile contorului de apartament - 1 Gkl; suprafata constructiei - 8000 m 2 ; suprafata locuinta - 52 m 2 ; preț pentru 1 Gkl - 1500 de ruble.

Plată pentru căldură = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Particularități ale calculării plății pentru încălzire cu distribuitoare în jumătate din apartamentele din clădire

În spațiile rezidențiale, nu pot fi instalate contoare, ci distribuitoare. Radiatoarele sunt echipate cu acești senzori. Ele arată câtă căldură emite un anumit echipament. Instalarea unor astfel de dispozitive este recomandabilă în case vechi cu cablaj vertical. sistem de incalzire. În ea, un ridicător duce la fiecare radiator sau două baterii. Echiparea fiecăruia dintre ele cu un contor va costa prea mult. La instalarea distribuitoarelor, radiatorul trebuie să fie echipat cu o supapă termostatică.

Actul legislativ precizeaza modul in care se calculeaza incalzirea in apartament in acest caz. Pentru a aplica această formulă, trebuie îndeplinite două condiții:

• în clădire este instalat un contor comun;
• Distribuitorii sunt dotati cu mai mult de jumatate din apartamente.

Date utilizate în calcule:

• suma totala a platilor pentru energia termica platita de apartamentele cu distribuitoare - P;
• cota din volumul total, care revine distribuitorului - D;
• numărul de dispozitive din apartament - K.

Valoarea plății căldurii = P x D - K

Creșterea coeficienților în calculul încălzirii unui bloc de locuințe

În 2013 a fost adoptat un decret conform căruia pentru casele în care există posibilitatea tehnică de instalare a unui contor, dar nu există contor, se aplică coeficienți crescători. Acest indicator a fost calculat pentru fiecare an.

Pentru a stimula procesul de instalare a contoarelor care permit contabilizarea corectă a consumului de energie termică, coeficientul este în continuă creștere. În prima jumătate a anului 2015, a fost de 1,1; în a doua jumătate a anului 2015 - 1,2; în primele șase luni ale acestui an a fost de 1,4; pentru următoarele șase luni, se va aplica un multiplicator de 1,5. Pentru anul 2017 este prevăzut un indicator de 1,6. De exemplu, dacă suma plății pentru încălzire a fost 2397 - 55, cu un coeficient suma va fi egală cu 3596 -33.

Prin urmare, pentru a economisi costul plății pentru furnizarea de căldură, locuitorii clădirilor cu mai multe apartamente ar trebui să instaleze un contor comun pentru casă, dacă capabilitățile tehnice permit.

Instalarea dispozitivelor de contorizare a energiei termice poate fi efectuată numai de specialiști calificați care dețin licența corespunzătoare. Daca aveti nevoie sa instalati contoare de apartament sau de casa comuna puteti contacta firma EXPO-TERMO. Avem licență de stat pentru a efectua astfel de lucrări, avem echipamentele și dispozitivele necesare.

Reducerea calculului plății pentru încălzire în caz de încălcare a standardelor

Există anumite standarde pentru temperatura aerului din cameră, pe care sistemul de încălzire trebuie să le asigure. Dacă indicatorii efectivi sunt sub normele stabilite, conform legii, cuantumul plății pentru furnizarea energiei termice ar trebui redus cu 0,15% pentru fiecare oră. Temperatura este determinată la orice perete interior. Punctul de măsurare trebuie să fie la o înălțime de un metru și jumătate de podea și la un metru de pereții exteriori ai casei.

Pentru ca taxa de încălzire să fie recalculată, dacă se constată o încălcare regim de temperatură proprietarul apartamentului poate scrie o cerere și o poate depune la DEZ. Merită să eliberați două copii ale documentului, pe unul dintre acestea reprezentantul DEZ trebuie să pună o marcă pe înregistrarea cererii. Ar trebui revizuit într-o săptămână.

Standarde de temperatura pentru anotimpurile de încălzire următoarele:

În dormitoare, sufragerie, temperatura aerului trebuie să fie de 18-24°C; în bucătărie, baie, toaletă și băi combinate - 18-26°C; pe hol - 16-22°C; în casa scării, în hol - 14-20°C.

În timpul sezonului de încălzire, sistemul trebuie să funcționeze continuu. În cazuri de urgență, acesta poate fi oprit timp de cel mult 16 ore. Într-o lună timpul total oprirea nu trebuie să depășească 24 de ore. Dacă acești indicatori sunt depășiți, plata pentru încălzire se calculează cu o scădere a indicatorului cu 0,15%.

Oportunități de reducere a facturilor la încălzire

Măsurile de izolare a clădirii, de exemplu, înlocuirea ferestrelor obișnuite cu geamuri termopan sau instalarea de structuri care izolează fațada, vor crește confortul locuinței. Dar aceste operațiuni nu vor afecta calculul încălzirii într-un bloc de apartamente. Doar instalarea de contoare poate reduce costurile cu căldura.

Majoritatea clădirilor vechi sunt dotate cu centrale termice cu cablaj vertical. Cu acest design, fiecare apartament are mai multe coloane. Instalarea dispozitivelor de contorizare a căldurii va deveni o operațiune prea costisitoare. Prin urmare, pentru astfel de case cea mai bună opțiune este instalarea unui contor comun comun.

Toată lumea ar trebui să știe cum se calculează plata pentru încălzirea unui apartament. Aceste informații vă vor ajuta să aflați ce este inclus în preț. Totodată, formarea sa are loc pe baza unor documente.

Calcule importante

Cum se calculeaza incalzirea in apartament? Decretul guvernamental relevant aprobă procedura de decontare și depunere a documentelor. Există o anumită procedură pentru furnizarea de servicii publice proprietarilor de apartamente și clădiri rezidențiale. O altă rezoluție a aprobat regulile pentru furnizarea de servicii similare tuturor cetățenilor Federației Ruse.

Când se confruntă cu întrebarea cum să se calculeze taxa de încălzire, este necesar să se ghideze după regulile adoptate inițial și ulterior. Deși ar trebui folosit doar ultima versiune pentru 2011, însă, perioada asociată cu trecerea la acesta continuă. Autoritățile administrației publice locale la nivel regional stabilesc lista documentelor necesare care trebuie urmate.

Cum se calculează plata pentru încălzire conform regulilor stabilite prin Decretul nr. 354? Procedura prescrisă determină încasarea plăților nu pentru întregul an, ci numai pentru sezonul de incalzire. Dacă locul de reședință al subiectului este regiunea Moscova, iar taxele pentru căldură se fac numai în perioada octombrie-mai, atunci puteți fi ghidat în siguranță de informațiile furnizate. Dacă numărul de luni diferă, este necesar să se acționeze conform regulilor stabilite prin Decretul nr. 307.

Plata doar în perioadele de încălzire face procesul de calcul mult mai ușor și mai convenabil. Aceasta este o realizare semnificativă și un plus pentru rezidenți. În practică, devine clar că taxa de încălzire stabilită la o perioadă ulterioară pentru spațiile rezidențiale este puțin mai mare decât suma acceptată anterior. Acest lucru se datorează faptului că plățile au fost împărțite pe toate cele 12 luni. În cele mai multe cazuri, acest lucru duce la inconveniente.

Cum se calculează suma plății pentru căldură în apartamente? Algoritmul de calcul este influențat de o serie de factori. Printre acestea se numără:

• prezența în spații de locuit (cladiri de apartamente) a unui metru;
• disponibilitatea contoarelor de căldură în fiecare apartament și spații nerezidențiale;
• prezența distribuitorilor (aceștia trebuie să fie în jumătate din spațiile nerezidențiale și rezidențiale ale unui bloc de locuințe).

Formula de calcul

Conform regulilor, dacă căldura este contorizată cu ajutorul unui aparat electrocasnic comun, se va putea calcula taxa pe baza parametrilor stabiliți. Standardul de consum de energie termică pentru încălzire poate varia în fiecare regiune specifică a țării. Acesta determină numărul de gigacalorii necesare pentru încălzirea zonei în 30 de zile calendaristice.

Tariful de încălzire este aprobat individual pentru fiecare regiune de către autoritățile locale. Vorbim despre costul de 1 Gcal pentru încălzire. Un parametru important este zona spațiilor de locuit. Trebuie luat în considerare faptul că zona încălzită a camerei nu include balcon sau logie.

1. standard de încălzire.
2. Suprafața totală a unui spațiu rezidențial sau nerezidenţial.
3. Un anumit cost al energiei consumate (termic).

Dacă înțelegeți formula de calcul mai detaliat, atunci trebuie să înmulțiți numărul de gigacalorii pentru încălzirea unei camere cu prețul de 1 hl, apoi să înmulțiți cu suprafața apartamentului.

Calcul în alte condiții

Pentru a calcula plata pentru energie în absența contoarelor într-un bloc de apartamente, dar în prezența unui electrocasnic comun, trebuie să urmați procedura de calcul de mai jos. Plata conform procedurii descrise se percepe exclusiv în acele case în care nu există contoare în absolut toate apartamentele și spațiile nerezidențiale.

Formula utilizată implică mai întâi calcularea raportului dintre suprafața totală a unei locuințe individuale și suprafața totală a locuințelor. Mai mult, valoarea obținută trebuie înmulțită cu costul energiei termice și cu numărul de gigacalorii care au fost consumate în perioada estimată de timp. Cantitatea de energie cheltuită este determinată pe baza citirilor unui aparat electrocasnic comun.

Dacă nu toate apartamentele sunt echipate cu contoare, dar, de exemplu, doar 95%, algoritmul de mai sus poate fi folosit pentru calcul.

Plata pentru căldură conform acesteia într-o versiune simplificată se efectuează utilizând cantitatea totală de energie termică utilizată în casă. Trebuie calculată cota fiecărui apartament. Cantitatea rezultată de căldură consumată trebuie înmulțită cu tariful actual adecvat pentru o anumită regiune.

Contoare de diferite tipuri

Calculul taxei de încălzire are unele particularități dacă într-o clădire cu mai multe etaje sunt instalate un contor comun și contoare separate pentru a măsura cantitatea de căldură din toate apartamentele (acest lucru se aplică nu numai spațiilor rezidențiale). Principalul lucru este de a clarifica disponibilitatea dispozitivelor de contabilitate în toate apartamentele.

În acest caz, formula include următorii indicatori. Acestea preiau cantitatea de căldură utilizată într-o anumită instalație (se aplică pentru rezidențiale și spații nerezidențiale). Se determină pe baza indicatorilor prelevați de la contoarele individuale sau generale aferente contorului de apartament. Determinați cantitatea unei resurse comunale, datorită căreia nevoile generale ale casei sunt satisfăcute. În același timp, sunt echipate cu dispozitive colective care vă permit să luați în considerare cu exactitate energia termică consumată.

Se ia în considerare suprafața totală a casei, în care sunt concentrate multe apartamente, aferente imobilelor rezidențiale sau nerezidențiale, precum și suprafața totală dintr-un obiect individual separat situat în această clădire cu mai multe apartamente. Asigurați-vă că țineți cont de costul căldurii pentru fiecare regiune.

Plata se poate face dacă se fac următoarele calcule: suprafața apartamentului se împarte la suprafața casei și se înmulțește cu cantitatea de energie furnizată pentru necesarul total al întregului imobil cu apartamente. Apoi se adună cu cantitatea de energie consumată în prima cameră. LA ultima actiune este necesar să se înmulțească cifra rezultată cu tariful activ.

Esența acestei opțiuni de plată constă în faptul că cantitatea de căldură consumată de locuitorii unui apartament este mărită cu o parte din căldura cheltuită în cadrul nevoilor generale ale casei.

Dacă numărul final depășește suma plătită în avans, acesta va fi creditat pentru plata pe care persoana intenționează să o efectueze. Dacă obțineți o valoare mai mică, va trebui să plătiți suplimentar. Acțiunea se bazează pe mecanisme corective.

Cu distribuitorii

Ce să faci dacă sunt instalați distribuitori? Aceștia sunt senzori care sunt instalați pe baterii din exterior. Acestea țin cont de cantitatea de căldură degajată de baterii în timpul Mediul extern. Acest dispozitiv este similar cu un contor, dar funcționează diferit.

Dacă respectați regulile pentru prestarea serviciilor comunale, trebuie să țineți cont de faptul că decretul guvernamental nr. 354 are o anumită normă. Contabilitatea locuințelor și a serviciilor comunale determină utilizarea citirilor distribuitorului în procesul de calcul.

O clădire cu mai multe etaje trebuie să aibă un dispozitiv comun de contabilitate a casei proiectat în scopuri colective. De asemenea, este important ca distribuitorii să fie instalați într-un astfel de număr de apartamente, care împreună alcătuiesc mai mult de jumătate din totalul spațiilor rezidențiale și nerezidențiale.

Dacă aceste cerințe sunt îndeplinite în timpul anului, 1 dată (dacă rezidenții decid, atunci mai des) plata pentru energie termică pe baza tablourilor de comutare va fi ajustată ținând cont de citirile senzorilor.

Formulele de calcul conțin indicatori:

1. Plata pentru încălzire într-o anumită încăpere dotată cu senzor pentru perioada de timp supusă ajustării.
2. Numărul de apartamente și spații nerezidențiale dintr-o clădire cu mai multe apartamente, care sunt echipate cu dispozitive speciale de măsurare.
3. Numărul total de distribuitori care se află într-o cameră a unei proprietăți rezidențiale.
4. Partea din serviciul consumat referitoare la energia termică, care este contabilizată de un distribuitor individual. Această pondere este luată în considerare în cantitatea de căldură consumată în fiecare încăpere dotată cu senzori.

Hotărâre timpurie

Conform documentului nr. 307, regulile de plată sunt supuse disponibilității aparatelor de măsurare a energiei într-o clădire cu multe apartamente. Manipulările de decontare sunt reduse la perceperea de taxe pe tot parcursul anului.

Suma pe care chiriașii o plătesc pentru consumul lor de energie poate fi modificată.

Suma lunară pentru încălzirea în încăperi de diferite tipuri din clădirile cu mai multe apartamente cu distribuitoare se calculează după o formulă similară care se utilizează pentru apartamentele cu contoare. Este suficient să înmulțiți suprafața totală a unei facilități rezidențiale cu cantitatea de energie termică consumată pentru perioada anterioară (anul). Cifra rezultată este înmulțită cu tariful.

Suma plății este ajustată în fiecare an după o anumită formulă. Se ia în considerare suma plății pentru căldură, care este luată din echipamentul de contorizare comun clădirii. Se ia in calcul o taxa in functie de valoarea standard in apartamentele care nu au senzor. Trebuie să cunoașteți alți indicatori menționați în reguli. De exemplu, aceasta este ponderea sumelor de plată aferente unui anumit dispozitiv de măsurare.

Fiecare persoană nu ar trebui să aibă dificultăți în procesul de calcul. Este necesar să se monitorizeze constant modificările în curs de desfășurare a legii pentru a ține cont de majorările de tarife și de alte criterii.

Dacă aveți dificultăți, puteți contacta serviciul autorizat corespunzător de la locul de reședință.

Majoritatea oamenilor încearcă să calculeze cu exactitate chiria pentru a plăti întotdeauna totul în concordanță cu consumul real, acordând atenție diverselor contoare sau medii.

Dar, în același timp, funcționează un sistem de calcul ușor diferit pentru încălzire, care nu este utilizat la determinarea sumei plății pentru utilități pentru apa consumată, gaz și alte resurse.

Din acest motiv, mulți nu știu cum se calculează chiria pentru încălzire.

Parametri comuni

În practică, se dovedește că calcularea costului de încălzire nu este o procedură atât de simplă, care trebuie să fie familiarizată pentru o anumită perioadă de timp. Actuala prevede diferite variante efectuarea de calcule în funcție de o serie de factori, inclusiv prezența unui contor, perioada anului și mulți alți parametri.

În același timp, este de remarcat faptul că anumite regiuni și autorități locale își pot stabili propriile reguli de efectuare a calculelor, care pot completa actele legislative generale deja adoptate.

Astfel, există trei opțiuni principale pentru angajamente:

• nu există dispozitive în casă care să asigure contabilizarea energiei termice;
• calculul se efectuează în conformitate cu indicatorii contorului de căldură instalat pentru deservirea clădirii cu mai multe etaje;
• calculul se efectuează în conformitate cu indicatorii contorului de căldură instalat în fiecare apartament individual.

Cum se calculează chiria pentru încălzire folosind formula

În conformitate cu normele legislației în vigoare, dacă există un contor comun de casă care asigură contabilizarea căldurii consumate, calculul plății se efectuează în funcție de parametri prestabiliți.

Tariful la care se calculează plata pentru încălzire este aprobat de autoritățile locale din fiecare regiune și prevede stabilirea prețului pentru fiecare gigacalorie pentru încălzire. Factorul fundamental în acest caz este suprafața fiecărei camere, dar nu uitați că această zonă nu include un balcon și, prin urmare, nu este necesar să o luați în considerare în procesul de calcul.

Formula cu care puteți calcula plata dacă nu există un contor individual sau chiar un contor comun comun în casă implică utilizarea mai multor factori pentru determinarea costului:

• standardul de încălzire adoptat de legislația locală;
• suprafața totală a incintei (rezidențială sau nerezidenţială - nu contează);
• costul total al energiei consumate.

Dacă vorbim mai detaliat despre această formulă de calcul, atunci numărul total de gigacalorii necesare pentru încălzirea completă a încăperii specificate este înmulțit cu costul pentru fiecare unitate, după care rezultatul este înmulțit cu suprafața totală a \u200b \u200bcamera.

Este de remarcat faptul că astăzi standardul pentru consumul de energie termică este individual pentru majoritatea regiunilor țării noastre și, în special, numărul de gigacalorii necesare pentru a asigura temperatura normală a locuințelor pe tot parcursul 30 de zile calendaristice

Pentru a calcula plata pentru energia consumată în prezența unui contor comun de casă, se folosește o formulă mai detaliată, dar este valabilă doar dacă niciunul dintre apartamente nu are un contor individual pentru determinarea consumului de căldură.

Formula arată astfel - V d * S i / S despre * T t, unde:

Această formulă prevede calcularea raportului dintre suprafața totală a locuinței individuale și suprafața complexă a tuturor spațiilor din casa specificată. După aceea, valoarea specificată este înmulțită cu costul energiei termice, precum și cu numărul de gigacalorii consumate de clădire într-o anumită perioadă de timp. În acest caz, cantitatea totală de energie consumată este setată în conformitate cu citirile contorului.

Plata pentru căldură conform unui astfel de contor într-o versiune simplificată se efectuează în conformitate cu cantitatea totală de energie termică utilizată de această casă, iar această valoare trebuie calculată în conformitate cu cota fiecărui apartament. Cantitatea finală de căldură consumată se înmulțește cu tariful valabil în regiunea specificată.

Se întâmplă și când sunt folosite mai multe apartamente tipuri diferite contoare și, în acest caz, se ia volumul de căldură utilizat de o anumită cameră, în urma căruia se determină cantitatea totală de resurse de utilități necesare pentru a satisface nevoile generale ale casei. În același timp, trebuie remarcat faptul că acestea sunt echipate cu dispozitive colective, cu ajutorul cărora se asigură o contabilizare precisă a energiei termice consumate.

După aceea, se ia suprafața totală a casei, precum și suprafața totală din fiecare cameră individuală, care este situată în această clădire cu mai multe apartamente. Asigurați-vă că țineți cont de tariful stabilit pentru regiune.

În cele din urmă, suprafața apartamentului este împărțită la suprafața totală a casei, după care se înmulțește cu cantitatea de energie furnizată pentru a furniza căldură întregii clădiri. În cele din urmă, valoarea rezultată se adaugă la cantitatea de energie consumată în prima cameră, iar suma rezultată este deja înmulțită cu tarifele acceptate.

Nuanțele retragerii sumei

Dacă apartamentul nu are dispozitive de contorizare, atunci în acest caz facturile de utilități vor fi calculate în conformitate cu indicatorii stabiliți de stat pentru fiecare persoană sau metru pătrat. Astfel, cetățenii vor trebui să plătească pentru utilități nu în funcție de consumul lor, ci în funcție de numărul de persoane care sunt înregistrate oficial în locuința specificată.

Dacă doriți, puteți depune o cerere scrisă pentru a reduce facturile la utilități, dar trebuie să aveți motive temeinice pentru aceasta, precum și să furnizați dovezi documentate ale acestora.

În special, aceste motive includ:

• neconcordanta intre calitatea serviciilor prestate si ceea ce este specificat in contract;
• o pauză lungă în utilizarea serviciilor;
• lipsa dispozitivelor de măsurare într-o anumită carcasă;
• dreptul de a solicita tot felul de subvenții.

Pentru a recalcula chiria, proprietarul localului va trebui să meargă la companie de managementși depuneți o cerere corespunzătoare acolo și atât Documente necesare. După aceea, persoanele autorizate vor efectua o verificare detaliată a faptului cererii depuse și vor întocmi un act privind încălcările constatate. Abia după primirea acestui document, se va putea conta pe faptul că serviciile publice vor decide să reducă suma plății.

exemple ilustrative

În casă există un contor comun comun și, în același timp, nici un apartament nu este dotat cu niciunul dispozitive individuale contabilitate. În acest caz, calculul se efectuează pe baza încălzirii furnizate într-un anumit apartament, precum și a cantității de energie termică care a fost furnizată pentru a satisface nevoile generale ale casei. Suma plății în acest caz se calculează în conformitate cu formula nr. 3 din normele actuale.

Următorii indicatori sunt luați ca bază pentru calcul:

• cantitatea de energie termică indicată pe contorul casei comune arată 250 de gigacalorii (pentru a determina cantitatea totală de încălzire pe acest dispozitiv, va trebui să mergeți la compania de administrare sau doar să vă uitați la chitanța de plată deja emisă);
• suprafața totală a casei, care include suprafața tuturor apartamentelor situate, spațiilor nerezidențiale, cum ar fi birouri, magazine și alte facilități similare, precum și orice spații incluse în proprietatea comună, care în acest caz este de 7.000 m 2;
• suprafața totală a apartamentului pentru care se calculează consumul este de 75 m 2 (acest parametru poate fi găsit în certificatul relevant care confirmă proprietatea asupra proprietății, contractului sau pașaportului tehnic);
• tariful pentru energia termică în regiunea specificată este valabil în cuantum de 1400 de ruble pentru fiecare gigacalorie.

Astfel, suma totală a plății pentru apartament se calculează după următoarea formulă:

250 * 75/7000 * 1400 = 3750 ruble

După aceea, se ia în considerare a doua sumă de plată, care include cantitatea de energie termică furnizată pentru satisfacerea nevoilor generale ale casei. În acest caz, pentru a calcula volumul de încălzire necesar pentru a satisface nevoile generale ale casei, va fi, de asemenea, necesar să se determine suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale, care în acest caz va fi de 6.000. m 2.

În acest caz, calculul energiei se efectuează conform următoarei formule:

• 250 * (1-6000/7000) * 75/6000 = 0,446428571 gigacalorii;
• 0,446428571 * 1400 = 625 ruble.

În cele din urmă, suma totală a plății este unirea a două plăți, adică: 3750 + 625 = 4375 ruble.

Mulți oameni în procesul de calcul al costului energiei termice uită să calculeze energia consumată pentru nevoile generale ale casei și, prin urmare, încep să acumuleze treptat datorii, care se pot transforma în cele din urmă în consecințe extrem de neplăcute.

Poate, dar ar trebui să fiți pregătit pentru cerința de a colecta o serie de documente suplimentare.

Cât de legitimă este cerința recalculării chiriei în cazul suspiciunii de aplicare incorectă a tarifelor, citiți.

Puteți afla cine plătește chiria conform contractului de închiriere pentru un apartament.