Șefii și angajații diviziilor structurale ale Fondului de reparații capitale clădire de apartamente Regiunea Voronej a dat lămuriri cu privire la toate problemele care au fost de interes pentru locuitorii clădirilor înalte care au venit la birourile operatorului regional pe 22 martie - „Ziua usi deschise».
Corectitudinea angajării .JPG)
i contribuțiile pentru reparații majore și procedura de plată a datoriilor la plăți obligatorii, calitatea reparațiilor majore efectuate și modificarea calendarului lucrărilor, desfășurarea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe și design corect protocoale - acestea și alte aspecte ale organizării și efectuării reparațiilor majore ale blocurilor de apartamente i-au îngrijorat pe locuitorii din Voronezh și districtele municipale din regiune, care au vizitat birourile operatorului regional în Ziua Porților Porților.
Angajații Fondului pentru Revizia clădirilor de apartamente din regiunea Voronej au primit cetățenii fără programare și au oferit lămuriri cu privire la întrebările lor. Vizitatorii care doreau să primească răspunsuri oficiale de la operatorul regional puteau lăsa cereri scrise în cutii speciale care au fost sigilate anterior.
Senior acasă numărul 132 pe stradă. Chapaeva Elena Chernichenko a venit la Fondul de reparații capitale pentru blocurile de apartamente din regiunea Voronezh pentru a afla dacă proprietarii de spații nerezidențiale situate în casa ei ar trebui să plătească contribuții pentru reparații majore în mod egal cu proprietarii de apartamente. Personalul Departamentului Juridic a explicat că, în conformitate cu codul locuințeiÎn Federația Rusă, proprietarii de spații nerezidențiale - atât persoane juridice, cât și persoane fizice - trebuie să plătească taxe lunare în același mod ca și proprietarii de apartamente. Operatorul regional a trimis deja peste 2.300 de facturi proprietarilor de imobile comerciale situate în clădiri înalte. Dacă proprietarii de spații nerezidențiale nu au primit încă o factură, atunci este în interesul lor să contacteze Fondul pentru Revizia clădirilor de apartamente din regiunea Voronezh și să clarifice angajamentele la contribuții pentru a începe să plătească datoria rezultată și nu aduce chestiunea la executare.
Astfel de zile, când are loc o recepție deschisă, sunt foarte necesare și utile pentru noi - ne-a împărtășit Elena Konstantinovna impresiile. - Am venit și am primit imediat răspunsuri la toate întrebările pe care le-am avut. Noi, locuitorii blocurilor, avem nevoie de asistență metodologică în tot ceea ce ține de reparații majore. Cu cât primim mai multe informații, cu atât vor fi mai puține neînțelegeri.
Un locuitor al casei cu numărul 32 de pe stradă. B. Khmelnitsky Margarita Buevich a venit la biroul operatorului regional pentru a afla cum să efectueze o revizie majoră în casa ei mai devreme decât este prevăzut de programul regional.
Casa noastră are deja 69 de ani, ne temem că vechile comunicații pot începe pur și simplu să se prăbușească fără a aștepta o revizie majoră, - a spus Margarita Nikolaevna. - Aici mi s-a spus că trebuie să depun o cerere la departamentul de locuințe și servicii comunale ale orașului pentru ca problema casei noastre să fie luată în considerare de comisie pentru a stabili necesitatea unei revizii majore. Există o anumită procedură pentru a face modificări în programul de revizuire regională. Ne vom ocupa de această problemă.
Cu problema lor au venit și locuitorii casei nr. 41 de pe stradă. Constructorii de case Vera Glagoleva și Nina Ashigova.
În 2015-2016 am reparat fațada, alimentarea cu energie electrică, sistemele de alimentare cu apă rece și .JPG)
salubrizare, incalzire. Suntem multumiti, reparatia se face calitativ, totul functioneaza corespunzator. Dar au existat dificultăți cu acoperișul - Vera Stepanovna s-a plâns directorului Fondului pentru revizia blocurilor din regiunea Voronej, Serghei Kryuchkov, care a primit și cetățenii de Ziua Porților Deschise fără programare. - Antreprenorul care a reparat acoperișul a fost foarte reticent să ne contacteze. Am încercat să controlăm muncitorii, dar relația nu a funcționat niciodată. Drept urmare, în luna martie a acestui an, acoperișul de deasupra unuia dintre apartamente s-a scurs.
Șeful operatorului regional i-a asigurat pe locuitorii grijulii ai casei că problema va fi rezolvată.
Cu siguranță ne vom uita din nou la acoperișul casei tale. Specialiștii noștri vor merge acolo și vor repara starea reală a acestuia pe bază de comision. Cât despre antreprenor, în cadrul obligațiilor de garanție, în orice caz, ea vă va pune în ordine acoperișul. I se va trimite o comandă cu cerința de a elimina toate defecțiunile și de a compensa pagubele cauzate de inundații. Avem o practică bine stabilită de a forța contractanții să îndeplinească obligațiile contractuale. Așa că nu vă faceți griji, nu vă vom părăsi, - a spus Serghei Kryuchkov, directorul Fondului pentru revizuirea clădirilor de apartamente din regiunea Voronezh.
În Ziua Ușilor Deschise, Fondul pentru Revizia clădirilor de apartamente din regiunea Voronezh a fost vizitat de 58 de locuitori ai orașului Voronezh și ai districtelor municipale din regiune, dintre care 50 de persoane au primit explicații cuprinzătoare de la angajații operatorului regional. , pe baza rezultatelor examinării a 8 contestații, se vor da răspunsuri scrise.
Pe 24 martie, Fondul de Reparații Capitale a organizat o zi a porților deschise în spațiile renovate.
Casa a fost construită în 1962 la intersecția străzilor Lenin și Mostovaya. Atenție, jurnaliști și reprezentanți ai departamentelor se plimbă. Chiriașii și antreprenorul spun cum au găsit limbaj reciprocȘi cât a costat noul acoperiș?
Locuitorii nu au plângeri despre constructorii Stroykom LLC - toate comentariile au fost luate în considerare, disciplinate, responsabile. „Unghiile și acelea noi!”- Chițenii au fost deosebit de plăcut surprinși. Nemulțumirea a apărut doar atunci când antenele de televiziune au fost demontate pe durata lucrării. S-a întors înapoi - nu i-a mulțumit participanților la ziua porților deschise. „Acoperișul este nou, antena este de modă veche”, - deputatul a criticat rezultatul. Ministrul dezvoltării teritoriale pentru construcții, arhitectură și programe de locuințe Alexander Itkin. Nu există alte plângeri.
Colectarea contribuțiilor pentru revizia casei este de 71%, locuitorii au investit 122 de mii de ruble în acoperișul lor și vor plăti integral până în 2040. Cei care au rezistat „extorcărilor” au fost aduși în fire de executorii judecătorești - printr-o hotărâre judecătorească, pur și simplu au retras fonduri din conturile cetățenilor...
Întrebările pe care activiștii au profitat de ocazie să le pună atât viceministrului, cât și conducătorilor fondului au fost legate de inexactități în datele de pe casă. De exemplu, lista lucrărilor indică repararea sistemului de alimentare cu apă caldă, dar nu a fost niciodată în casă. Cineva a numărat suprafața nu doar a apartamentului, ci și a garajului. A existat un răspuns: „Eroare tehnică, o vom remedia”.În detrimentul chitanțelor, aceștia au mai precizat că după concurs se va relua livrarea acestora. În timp ce se propune plata în mod vechi (sumele nu s-au schimbat). Se vor schimba? „Creșterea tarifelor este inevitabilă,- nu l-a încurajat pe viceministru. „Totul devine mai scump.” De jur împrejur dădu din cap înțelegând. Au întrebat despre deversor, dar se dovedește că nu este obligatoriu conform reglementărilor, apa este lăsată să curgă liber de-a lungul pantei acoperișului. „Nu trebuie să mergi în ploaie”- a glumit distinsul oaspete.
Ar putea fericirea să devină realitate fără ajutorul fondului?
Oksana Mytareva, șefa casei, explică că suma necesară (1 milion 190 de mii de ruble) nu ar fi fost colectată: în casă sunt doar 16 apartamente. Nu există nimeni care să se ocupe de întreținerea unui cont separat. A fost liniștitor faptul că proprietarii au fost implicați în toate etapele reparației - de la alegerea unui antreprenor și pregătirea devizelor până la acceptarea lucrărilor. Locuitorii au urmărit și evoluția reparației în ambele.
Adevărat, inspectorul principal va fi în continuare ploaie. Atunci testează noul acoperiș, apoi poți expira. Și începeți să reparați fațada.
Alexander Itkin a asigurat că și acest lucru este posibil, doar la început, înainte de sfârșitul anului 2017, rețelele din interiorul casei vor fi reparate. În viitorul apropiat, se vor discuta cu locuitorii termeni convenabil pentru lucrare.
Complexul de pregătire și producție de la Moscova pentru reparații capitale și-a deschis porțile către regiuni
Pe 24 august, Forumul All-Rusian " Educatie profesionalași educație pentru locuințe. Noi metode și abordări”. Moscova, ca lider recunoscut în instruirea proprietarilor pentru a supraveghea implementarea programului regional de reparații capitale, a oferit un loc pentru eveniment.
Organizatorii Forumului, care s-a desfășurat pe baza Complexului de Instruire și Productie pentru Reabilitarea Orașului Moscova, au fost Fondul de Asistență pentru Reforma Locuințelor și Utilităților, Comisia pentru Locuințe și Utilități, Construcții și Drumuri a Camerei Civice. al Federației Ruse și Centrul Național de Control Public al PN în Sfera Locuințelor și Serviciilor Comunale „Controlul ZhKH”.
Reprezentanți din peste 60 de regiuni au venit la Moscova pentru a face schimb de practici pozitive. Ca parte a schimbului de experiență în predarea proprietarilor să controleze implementarea programului de revizuire, a vorbit Valery Semenov, președintele Comisiei Orășenești pentru asigurarea controlului public asupra implementării programului de revizuire la Moscova. Semyonov a vorbit despre sistemul de control public implementat în oraș și, de asemenea, a împărtășit experiența comisiilor publice, care au devenit un mecanism eficient de monitorizare a implementării programului de revizuire a capitalei.
Locul unde a avut loc evenimentul - complexul de antrenament și producție pentru revizia Moscovei - merită o atenție deosebită. Acest obiect educațional și expozițional de revizuire este unic în felul său și singurul din Rusia. La 350 de metri in mărime naturală layout implementat bloc cu intrare, hol de lift, apartament, acoperiș, tobogan de gunoi, pivniță, puț de lift și chiar tabără de construcții. Expoziția prezintă toate materialele și tehnologiile utilizate în programul de revizie de la Moscova. Potrivit Svetlana Razvorotneva, director executiv al NP ZhKKH Control: „Moscova a devenit un lider recunoscut în formarea activiștilor publici care supraveghează revizia blocurilor de apartamente. În multe privințe, acest lucru a devenit posibil datorită creării unui unic centru de instruire tehnologii de revizie.
Participanții la forum au văzut ascensoare în funcțiune, troliuri de lift în funcțiune în sala mașinilor, un stand care demonstrează reparații tip diferit fatade si acoperisuri, retele de inginerie, sisteme de alimentare cu apa si caldura. Toate cele paisprezece tipuri de lucrări sunt prezentate în context documentația de proiectare și estimare bloc. Expoziția este prezentată în formatul „înainte și după”, ceea ce adaugă vizibilitate și înțelegere a aspectelor muncii depuse.
Rețineți că showroom-ul are o funcție educațională. Pe baza acesteia, sunt instruiți proprietarii autorizați, adică rezidenții care sunt gata să controleze revizia în locuința lor. Cursurile sunt rezervate pentru antrenamente care pot găzdui până la 150 de persoane. Instruirea este condusă de Comisia Locală de Control Public. Pentru proprietari, instruirea este gratuită și se desfășoară pe cheltuiala granturilor alocate de primărie.
Sala a fost creată de Comisia Orășenească pentru controlul public pentru implementarea Programului de Reabilitare Regională la Moscova în cadrul Camerei Publice din Moscova, precum și cu sprijinul informativ și metodologic al Fondului de Reparații Capitale a capitalei și al Complexului Economic Municipal Moscova. Până în prezent, numărul proprietarilor instruiți depășește 2.000 de persoane.
Pentru trimitere
Complexul de pregătire și producție de la Moscova pentru revizie a fost creat pe baza SA „Santekhprom” de cătreComisia Orășenească de Control Public asupra Implementării Programului Regional de Reparații Capitalei proprietate comună blocuri de locuințe de pe teritoriul orașului Moscova sub Camera Publică a orașului Moscova cu informații și asistență metodologică din partea Fondului de Reparații Capitale pentru blocurile de locuințe din Moscova și Complexul Economic Municipal Moscova.
Un obiecteste destinat desfășurării cursurilor de master pentru moscoviți privind mecanismele practice de monitorizare a tehnologiei și performanței reparațiilor capitale ale blocurilor de apartamente cu posibilitatea de a demonstra tehnologiile de reparații, materialele și echipamentele utilizate.
Decizia privind necesitatea creării unei săli de demonstrație a fost luată în cadrul Forumului Civil cu participarea primarului Moscovei S.S. Sobyanin.
Un model de clădire de apartamente a fost asamblat în complexul de formare și producție de la Moscova pentru reparații majore, în care toate principalele locuințe (camere de zi, bucătărie, toaletă și baie) și spații nerezidențiale(hol parter, subsol), precum și principalele sisteme de inginerie și elemente structurale cladiri (acoperis, lifturi, fatada, alimentare cu apa, incalzire, alimentare cu gaz de canalizare, tobogan de gunoi).
Pentru fiecare element, sunt reflectate principalele direcții și tehnologii de revizuire, care sunt efectuate în cursul implementării programului regional.
S-a montat un model de tabără de construcții, precum și unelte de mecanizare folosite în timpul reparațiilor majore.
Puncte de acces echipate separat pentru familiarizarea cu activitatea serviciilor electronice legate de monitorizarea și informarea în timpul implementării programului regional.
Există săli de instruire în care se asigură instruire pentru proprietarii autorizați implicați în acceptarea reparațiilor capitale.
Complexul de pregătire și producție din Moscova pentru reparații capitale a fost deschis oficial de primarul Moscovei S.S. Sobyanin pe 9 iunie 2017.
19 martie 2017 cetățenii ale căror activități sunt asociate cu munca colosală în domeniul locuințelor și serviciilor comunale își vor sărbători pe bună dreptate vacanță profesională! - Ziua lucrătorilor serviciilor de consum ale populației și locuințelor și serviciilor comunale!
Din acest motiv, în majoritatea regiunilor Rusiei 17 martieîn "Zi deschisa", operatorii regionali de revizie a blocurilor de apartamente au purtat conversații informative și explicative cu participanții la un „proiect flash mob” cuprinzător, unde au discutat despre procedura și calendarul reparațiilor, noile materiale și tehnologii în timpul lucrului, posibilitățile de revizie eficientă din punct de vedere energetic, precum şi răspunsuri la întrebările cetăţenilor .
Fondul de reparații capitale al Teritoriului Stavropol nu a făcut excepție, iar în cadrul acestui eveniment de anvergură, a organizat și o „Ziua porților deschise” la Stavropol cu program de excursii pentru studenții din anul IV ai Colegiului de Construcții Stavropol la următoarele adrese. : st. Moscova, d.47, st. Moscova, d.55.
Pe lângă studenți, invitații turului au fost reprezentanți ai contractorului, mass-media și proprietarii MKD înșiși.
Primul „punct de vizitare” a fost apartament la adresa st. Moscova, 47.
Pentru trimitere.
Bloc de apartamente pe strada. Moscova, 47 din Stavropol a fost construit în 1953. Condiție nu numai aspect, dar și sistemele de comunicații comunale interne, înainte de revizie, potrivit locuitorilor înșiși, se afla într-o situație foarte deplorabilă. Ca parte a implementării programului regional și a planurilor pe termen scurt, revizuirea blocului de locuințe a fost finalizată în 2016. Au fost efectuate următoarele tipuri lucrări: repararea casei sistem de inginerie alimentare cu gaz, alimentare cu căldură, reparații sistem de alimentare cu energie electrică, reparații acoperișuri, reparații subsoluri, fatada.
Alegerea acestui MKD pentru participarea la evenimentul de excursie a fost determinată, în primul rând, de natura și amploarea reviziei efectuate. La urma urmei, scopul principal a fost acela de a arăta vizual studenților specialităților de specialitate ale instituției cum se efectuează reparațiile majore, ce dificultăți apar nu numai în procesul de reparație, ci și în etapele inițiale de proiectare și aprobare a estimărilor de proiectare.
Ceea ce, în interviul său acordat jurnaliştilor şi studenţilor, a fost descris în detaliu de către specialistul principal al departamentului de tehnologii şi pregătirea documentaţiei tehnice a NO IC „Fondul pentru reparaţii capitale”, - Svetlana Vladimirovna.
Elevii au avut ocazia să-și pună întrebări cu privire la execuția documentației aferente pentru revizie, după care copiii au fost invitați să vadă direct rezultatele lucrărilor de înlocuire a acoperișului, și anume, să urce pe acoperiș pentru control. Într-adevăr, aceasta este "Zi deschisa"! care a oferit ocazia tuturor participanților la proiect să se familiarizeze nu numai cu material metodologic Fond - „Broșură pentru a ajuta proprietarul localului”, dar și în practică pentru a vedea rezultatul concret al activităților Fondului de Reparații Capitale. Reprezentantul organizației contractante a explicat în detaliu despre toate „subtilitățile” și dificultățile cu care se confruntă specialiștii în construcții în cursul activității lor și, de asemenea, a vorbit în detaliu despre tipurile de lucrări care au fost efectuate în casa de pe stradă. Moscova, 47.
Rezumând rezultatele acestui eveniment, studenții colegiului de construcții și-au exprimat profunda recunoștință față de Fondul de reparații capitale și că li s-a oferit o ocazie atât de incredibilă de a vizita "Zi deschisa" , obțineți sfaturi de specialitate, discutați cu reprezentanții antreprenorilor și aflați ce etape, în practică, include procesul de revizuire a proprietății comune a blocurilor de locuințe!
30/08/2019
Locuitorii clădirii noastre au văzut că programul de revizie chiar funcționează!
Fondul continuă să primească Scrisori de Ziua Recunoștinței pentru lucrări de înaltă calitate la revizia proprietății comune în apartamente multiple...