Chefs et employés des divisions structurelles du Fonds d'immobilisations Tours d'appartements Région de Voronej a donné des éclaircissements sur toutes les questions qui intéressaient les habitants des immeubles de grande hauteur qui se sont rendus dans les bureaux de l'opérateur régional le 22 mars - le « Jour portes ouvertes».
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I contributions pour la révision et la procédure de paiement des arriérés sur les paiements obligatoires, la qualité de la révision et le changement du calendrier des travaux, la tenue d'une assemblée générale des propriétaires de locaux dans un immeuble et conception correcte protocoles - ces aspects et d'autres de l'organisation et de la réalisation des réparations majeures des immeubles d'habitation ont inquiété les habitants de Voronej et des districts municipaux de la région, qui ont visité les bureaux de l'opérateur régional lors de la journée portes ouvertes.
Les employés du Fonds pour la rénovation des immeubles d'habitation de la région de Voronej ont reçu des citoyens sans rendez-vous et ont expliqué leurs questions. Les visiteurs souhaitant recevoir des réponses officielles de l'opérateur régional pouvaient déposer des demandes écrites dans des cases spéciales, préalablement scellées.
Senior à la maison numéro 132 dans la rue. Chapaeva Elena Chernichenko est venue au Fonds pour la révision des immeubles d'habitation dans la région de Voronej pour savoir si les propriétaires de locaux non résidentiels situés dans sa maison devaient payer des contributions pour la révision sur un pied d'égalité avec les propriétaires d'appartements. Le service juridique a expliqué que conformément à la Code du logement RF, les propriétaires de locaux non résidentiels - personnes morales et personnes physiques - sont tenus de payer des mensualités de la même manière que les propriétaires d'appartements. L'opérateur régional a déjà adressé plus de 2 300 factures aux propriétaires d'immeubles commerciaux situés dans des immeubles de grande hauteur. Si les propriétaires de locaux non résidentiels n'ont pas encore reçu les factures, il est dans leur intérêt de contacter le Fonds pour la rénovation des immeubles à appartements de la région de Voronej et de clarifier les charges à payer sur les cotisations afin de commencer à payer la dette qui en résulte et non porter l'affaire à sa collecte obligatoire.
De tels jours, lorsqu'une réception ouverte est organisée, sont très nécessaires et utiles pour nous, - Elena Konstantinovna a partagé ses impressions. - Je suis venu et j'ai immédiatement reçu des réponses à toutes les questions que je me posais. Nous, résidents d'immeubles à appartements, avons besoin d'un accompagnement méthodologique pour tout ce qui touche aux grosses réparations. Plus nous aurons d'informations, moins il y aura de malentendus de toutes sortes.
Résident de la maison numéro 32 dans la rue. B. Khmelnitsky, Margarita Buevich est venue au bureau de l'opérateur régional pour savoir comment il était possible d'effectuer des réparations majeures dans sa maison plus tôt que prévu par le programme régional.
Notre maison a déjà 69 ans, nous craignons que les anciennes communications ne commencent tout simplement à s'effondrer, sans attendre des réparations majeures, - a déclaré Margarita Nikolaevna. - Ici, on m'a dit que je devais contacter l'administration municipale du logement et des services communaux, afin que la question de notre maison soit examinée par la commission pour établir le besoin de grosses réparations. Il existe une certaine procédure pour apporter des modifications au programme de révision régional. Nous allons traiter cette question.
Les résidents de la maison №41 dans la rue sont également venus avec leur problème. Les constructeurs de maisons Vera Glagoleva et Nina Ashigova.
En 2015-2016, nous avons rénové la façade, les systèmes d'alimentation électrique, l'alimentation en eau froide et .JPG)
assainissement, chauffage. Nous sommes satisfaits, la rénovation a été faite avec une grande qualité, tout fonctionne correctement. Mais des difficultés sont survenues avec le toit, - Vera Stepanovna s'est plainte auprès du directeur du Fonds pour la réparation des immeubles d'habitation dans la région de Voronej, Sergei Kryuchkov, qui a également reçu des citoyens lors de la journée portes ouvertes sans rendez-vous. - L'entrepreneur qui a réparé le toit était très réticent à nous contacter. Nous avons essayé de contrôler les travailleurs, mais la relation n'a jamais fonctionné. En conséquence, en mars de cette année, le toit de l'un des appartements a fui.
Le chef de l'opérateur régional a assuré aux habitants attentionnés de la maison que le problème serait résolu.
Nous allons certainement revoir le toit de votre maison. Nos spécialistes s'y rendront et fixeront son état réel sur commission. Quant à l'entrepreneur, dans le cadre de la garantie, il remettra en tout état de cause votre toiture. Une commande lui sera adressée avec l'obligation d'éliminer tous les défauts et de réparer les dommages causés par l'inondation. Nous avons développé la pratique consistant à forcer les entrepreneurs à remplir leurs obligations contractuelles. Alors ne vous inquiétez pas, nous ne vous abandonnerons pas », a déclaré Sergei Kryuchkov, directeur du Fonds pour la révision des immeubles d'habitation dans la région de Voronej.
58 résidents de Voronej et des districts municipaux de la région ont visité le Fonds pour la rénovation des immeubles d'habitation de la région de Voronej lors de la « journée portes ouvertes », dont 50 personnes ont reçu des explications détaillées de la part des employés de l'opérateur régional ;
Le Capital Repair Fund a organisé une journée portes ouvertes dans les installations rénovées le 24 mars.
La maison a été construite en 1962 à l'intersection des rues Lénine et Mostovaya. La tête haute, journalistes et représentants de départements se promènent. Les résidents et les entrepreneurs racontent comment ils ont trouvé langage mutuel et combien coûte le nouveau toit.
Les locataires n'ont rien à redire aux constructeurs de Stroykom LLC - ils ont pris en compte tous les commentaires, ils ont été disciplinés et responsables. « Des ongles, et ceux-là sont neufs ! »- particulièrement agréablement surpris les résidents de Chita. Le mécontentement n'est apparu que lorsque les antennes de télévision ont été démantelées pendant la durée des travaux. Ils l'ont rendu - ils n'ont pas plu aux participants de la journée portes ouvertes. "Le toit est neuf, l'antenne est démodée", - le député a critiqué le résultat. Ministre du Développement territorial pour la construction, l'architecture et la mise en œuvre des programmes de logement Alexander Itkin. Il n'y a pas d'autres plaintes.
La collecte des contributions pour la révision de la maison est de 71%, les résidents ont investi 122 000 roubles dans leur toit, jusqu'en 2040, ils paieront intégralement. Ceux qui ont résisté aux "extorsions" ont été ramenés à la raison par les huissiers de justice - par décision de justice, ils ont simplement retiré des fonds des comptes des citoyens...
Les questions, que, profitant de l'occasion, les militants ont posées à la fois au sous-ministre et aux dirigeants du fonds, portaient sur des inexactitudes dans les données sur la maison. Par exemple, la liste des travaux indique la réparation du système d'alimentation en eau chaude, mais il n'y en a jamais eu dans la maison. Quelqu'un a calculé la superficie non seulement d'un appartement, mais aussi d'un garage. La réponse était : "Erreur technique, nous allons la corriger." Au détriment des reçus, ils ont également précisé qu'après le concours, leur livraison sera reprise. Jusqu'à présent, il est proposé de payer à l'ancienne (les montants n'ont pas changé). Vont-ils changer ? « La croissance des tarifs est inévitable,- n'a pas commencé à rassurer le sous-ministre. - Tout devient plus cher. Autour d'eux hochèrent la tête en signe de compréhension. Ils ont posé des questions sur le déversoir, mais il s'avère que selon les normes, il n'est pas autorisé, l'eau peut s'écouler librement le long de la pente du toit. "Vous n'avez pas besoin de marcher ici sous l'averse",- a plaisanté l'invité de marque.
Le bonheur aurait-il pu se réaliser sans l'aide de la fondation ?
Le chef de la maison, Oksana Mytareva, explique que le montant requis (1 million 190 mille roubles) n'aurait pas été collecté : il n'y a que 16 appartements dans la maison. Il n'y a personne pour gérer la maintenance d'un compte séparé. C'était rassurant de constater que les propriétaires ont participé à toutes les étapes de la rénovation - du choix d'un entrepreneur à l'établissement du devis jusqu'à la réception des travaux. Les locataires ont également suivi l'avancement de la rénovation.
Certes, l'inspecteur principal sera toujours la pluie. C'est alors qu'il teste le nouveau toit, puis vous pouvez expirer. Et commencer à rénover la façade.
Alexander Itkin a assuré que cela est également possible, seulement dans un premier temps, avant la fin de 2017, les réseaux intra-maison seront réparés. Dans un avenir proche, un calendrier convenable pour les travaux sera discuté avec les résidents.
Le complexe de formation et de production de Moscou pour la révision a ouvert ses portes aux régions
Le 24 août, le Forum panrusse " Éducation professionnelle et l'éducation au logement. Nouvelles méthodes et approches ». Moscou, en tant que leader reconnu dans la formation des propriétaires pour contrôler la mise en œuvre du programme régional de réparation des immobilisations, a fourni un lieu pour l'événement.
Les organisateurs du Forum, qui s'est déroulé sur la base du Complexe éducatif et de production pour la refonte de la ville de Moscou, étaient le Fonds d'aide à la réforme du logement et des services communaux, la Commission du logement et des services communaux, de la construction et des routes de la Chambre publique de la Fédération de Russie et du NP Centre national de contrôle public du logement et des services communaux Contrôle du logement et des services publics.
Des représentants de plus de 60 régions sont venus à Moscou pour échanger des bonnes pratiques. Valery Semionov, président de la commission municipale chargée de fournir un contrôle public sur la mise en œuvre du programme de révision majeure à Moscou, a pris la parole dans le cadre de l'échange d'expériences sur la formation des propriétaires pour surveiller la mise en œuvre du programme de révision. Semenov a parlé du système de contrôle public mis en place dans la ville et a également partagé l'expérience du travail des commissions publiques, qui sont devenues un mécanisme efficace de suivi de la mise en œuvre du programme de refonte de la capitale.
Le site où s'est déroulé l'événement - un complexe de formation et de production pour les réparations majeures à Moscou - mérite une attention particulière. Ce centre de refonte pédagogique et d'exposition est unique en son genre et le seul en Russie. A 350 mètres de grandeur nature mise en page implémentée immeuble avec une entrée, un hall d'ascenseur, un appartement, un toit, un vide-ordures, un sous-sol, une cage d'ascenseur et même un camp de construction. Tous les matériaux et technologies utilisés dans le programme de révision de Moscou sont présentés à l'exposition. Selon Svetlana Razorotneva, directrice exécutive de NP Housing and Public Utilities Control : « Moscou est devenue un leader reconnu dans la formation des militants publics qui contrôlent la refonte des immeubles à appartements. À bien des égards, cela est devenu possible grâce à la création d'un centre d'entraînement technologies de refonte ».
Les participants au forum ont vu des ascenseurs en fonctionnement, des treuils d'ascenseurs en fonctionnement dans la salle des machines, un stand démontrant des réparations différents types façades et toitures, réseaux d'ingénierie, systèmes d'approvisionnement en eau et en chaleur. Les quatorze types de travaux sont présentés dans le contexte documentation de conception et devis immeuble. L'exposition est présentée dans le format "avant et après", ce qui ajoute de la clarté et de la compréhension des aspects du travail en cours.
A noter que le showroom a une fonction pédagogique. Sur cette base, une formation est en cours pour les propriétaires autorisés, c'est-à-dire les résidents prêts à maîtriser la refonte de leur logement. Des classes pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes sont allouées à la formation. La formation est dispensée par la Commission municipale de contrôle public. Pour les propriétaires, la formation est gratuite et se fait au détriment des subventions allouées par la ville.
La salle a été créée grâce aux efforts de la Commission municipale pour surveillance publique pour la mise en œuvre du programme de révision régionale sur le territoire de Moscou à la Chambre publique de Moscou, ainsi qu'avec le soutien informationnel et méthodologique du Fonds d'investissement pour la révision et du complexe urbain de Moscou. À ce jour, le nombre de propriétaires ayant suivi une formation dépasse les 2 000 personnes.
Pour référence
Le complexe éducatif et de production de Moscou pour la révision a été créé sur la base de JSC Santekhprom par les forcesCommission municipale de contrôle public de la mise en œuvre du programme de refonte régionale propriété commune immeubles d'habitation sur le territoire de la ville de Moscou à la Chambre publique de la ville de Moscou avec l'assistance informationnelle et méthodologique du Fonds pour la rénovation des immeubles d'habitation de la ville de Moscou et du Complexe de l'économie urbaine de la ville de Moscou .
Un objetconçu pour organiser des classes de maître pour les Moscovites sur les mécanismes pratiques de contrôle de la technologie et la production de travaux sur la révision des immeubles d'habitation avec la possibilité de démontrer les technologies de réparation, les matériaux et les équipements utilisés.
La décision sur la nécessité de créer une salle d'exposition a été prise lors du Forum civil avec la participation du maire de Moscou S.S. Sobianine.
Dans le complexe éducatif et de production de Moscou à rénover, une maquette d'un immeuble d'appartements a été assemblée, dans laquelle toutes les pièces de vie principales (salons, cuisine, toilettes et salle de bain) et locaux non résidentiels(hall du premier étage, sous-sol), ainsi que les principaux systèmes d'ingénierie et éléments structurels bâtiments (toiture, ascenseurs, façade, arrivée d'eau, chauffage, arrivée de gaz au tout-à-l'égout, vide-ordures).
Pour chaque élément, les principales orientations et technologies de réparations majeures, qui sont effectuées lors de la mise en œuvre du programme régional, sont reflétées.
L'aménagement du camp de construction a été installé, ainsi que l'équipement de mécanisation utilisé dans la révision.
Points d'accès équipés séparément pour se familiariser avec le travail des services électroniques liés au contrôle et à l'information lors de la mise en œuvre du programme régional.
Il existe des salles de formation dans lesquelles la formation est dispensée aux propriétaires autorisés impliqués dans l'acceptation des réparations majeures.
Le complexe éducatif et de production de Moscou de la refonte a été officiellement inauguré par le maire de Moscou S.S. Sobianine le 9 juin 2017.
19 mars 2017 les citoyens dont les activités sont associées à un travail colossal dans le domaine du logement et des services communaux célébreront à juste titre leur vacances professionnelles! - Journée des travailleurs des services à la consommation pour la population et du logement et des services communaux !
Pour cette raison, dans la plupart des régions de la Russie le 17 mars dans le cadre "Journée Portes Ouvertes", les opérateurs régionaux de réparations majeures d'immeubles d'appartements ont tenu des informations et des conversations explicatives avec les participants du "projet flash mob" complet, qui a discuté de la procédure et du calendrier des réparations, des nouveaux matériaux et technologies pendant les travaux, des opportunités de réparations majeures à haut rendement énergétique , ainsi que des réponses aux questions des citoyens...
Le Fonds pour la rénovation du territoire de Stavropol n'a pas fait exception et, dans le cadre de cet événement à grande échelle, il a également organisé une "journée portes ouvertes" à Stavropol avec un programme d'excursions pour les étudiants de 4e année du Stavropol Construction College aux adresses suivantes : st. Moscou, 47, st. Moscou, 55 ans.
Outre les étudiants, les invités de l'excursion étaient des représentants de l'organisation contractante, des médias et des propriétaires du MKD eux-mêmes.
Le premier "point d'excursion" était immeubleà st. Moscou, 47.
Pour référence.
Immeuble dans la rue. Moskovskaya, 47 à Stavropol a été construit en 1953. Condition non seulement apparence, mais aussi les systèmes de communication internes communs du bâtiment, avant les grosses réparations, selon les habitants eux-mêmes, étaient dans une situation très déprimante. Dans le cadre de la mise en œuvre du programme régional et des plans à court terme, une refonte majeure de l'immeuble a été réalisée en 2016. Avaient fini les types suivants travaux : réparation du bâtiment système d'ingénierie fourniture de gaz, fourniture de chaleur, réparation de système d'alimentation électrique interne, réparation de toiture, réparation sous-sols, façade.
Le choix de ce MKD pour participer à l'événement d'excursion était principalement dû à la nature et à l'étendue de la révision effectuée. En effet, l'objectif principal était de montrer visuellement aux étudiants des spécialités spécialisées de l'institution comment les réparations majeures sont effectuées, quelles difficultés surviennent non seulement dans le processus de réparation, mais également aux étapes initiales de la conception et de l'approbation de la conception. et la documentation d'estimation.
Svetlana Vladimirovna, spécialiste de premier plan du département des technologies et de la préparation de la documentation technique du "Fonds pour la révision" du NSC, en a parlé en détail dans son entretien avec des journalistes et des étudiants.
Les étudiants ont eu l'occasion de poser des questions les intéressant, concernant la préparation de la documentation d'accompagnement pour la révision, après quoi les enfants ont été invités à voir personnellement les résultats du remplacement du toit, à savoir, monter sur le toit pour inspection . En effet, ça l'est "Journée portes ouvertes"! qui a donné l'opportunité à tous les participants au projet de se familiariser non seulement avec matériel méthodologique Fonds - "Brochure pour aider le propriétaire des locaux", mais en pratique pour voir le résultat spécifique du Fonds pour les réparations majeures. Le représentant de l'entrepreneur a expliqué en détail toutes les "subtilités" et difficultés rencontrées au cours de leur travail par les spécialistes de la construction, et a également parlé en détail des types de travaux effectués dans la maison de la rue. Moscou, 47.
Résumant les résultats de cet événement, les étudiants de l'école technique de la construction ont exprimé leur profonde gratitude au Fonds pour les réparations majeures, et qu'ils ont eu l'opportunité incroyable - de visiter "Journée portes ouvertes" , obtenez des conseils d'experts, échangez avec des représentants d'entrepreneurs et découvrez quelles étapes concrètes incluent le processus de refonte du patrimoine commun des immeubles à appartements !
30/08/2019
Les résidents de notre maison se sont assurés que le programme de révision fonctionne vraiment !
La Fondation continue de recevoir lettres de remerciement pour des travaux de grande qualité de refonte de copropriété en multi-appartements...