Pourquoi faut-il aussi payer le chauffage en été ? Comment calculer le paiement du chauffage dans votre appartement

Le 1er juillet 2016 dans la région de Moscou, la durée des règles pour la fourniture de services publics, approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 307 du 23.05.2006, a expiré.

(Supprimé à partir du 01.07.2016)

Ces règles ont déterminé la procédure de calcul du montant du paiement pour le service public "chauffage" selon la formule de la consommation annuelle moyenne - consommation annuelle totale / 12 mois.

À partir du 01.07.2016, le calcul du paiement du chauffage doit être effectué conformément aux règles de fourniture des services publics, approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 354 du 06.05.2011.

Selon le nouveau document, des changements importants ont affecté les maisons équipées de compteurs généraux : les frais de chauffage dans ces maisons devraient être facturés sur la base des lectures actuelles des compteurs.

Dans les ordres de paiement, la Société de Gestion est tenue d'indiquer les relevés des appareils ODPU (en ligne en bas à droite du paiement).

En conséquence, conformément aux règles pour la fourniture des services publics, la résolution n ° 354 telle que modifiée le 01.07. 2016, tarification du chauffage en période estivale dans MKD équipé de compteurs ODPU (compteur de l'approvisionnement en chaleur) est illégal dans toute la Fédération de Russie.

P.S. Si vous n'avez pas de compteurs maison générale ODPU dans votre maison, fournissez-les aux frais des résidents de la maison, le joint sera peu coûteux.

Ou vous pouvez le mettre dans votre appartement compteur individuelà la chaleur, en informant votre Code criminel de cela.

Les économies pour l'année seront importantes...

Si votre société de gestion enfreint la loi fédérale, n'hésitez pas à écrire une déclaration au bureau du procureur local, de préférence à tous les résidents de votre domicile.

Soit dit en passant, dans la région de Moscou, les frais de chauffage ne sont plus facturés depuis 2011 ...

Maintenant, sur ma suggestion, le chef de notre maison et moi avons décidé d'écrire une plainte au bureau du procureur de notre district administratif du sud-ouest de Moscou concernant la perception illégale des paiements pour le chauffage en été par notre société de gestion Zhilishchnik de l'Obruchevsky District, car il y a toutes les nouvelles maisons dans notre région, les séries "Parus" sont équipées d'appareils ODPU.

Cependant, notre société de gestion, telle qu'elle a été facturée à partir du 01.01.2011, continue de facturer les résidents des maisons pour l'approvisionnement en chaleur en été, tandis qu'à partir du 01.07.2016 - à un taux gonflé (à partir de ma pièce de kopeck - 1300 roubles par mois !)

Nos maisons sont à plusieurs étages et à plusieurs entrées, et il y a beaucoup de maisons...

Des soudures difficiles pour l'été "chauffant" notre "Zhilischnik" britannique du quartier Obruchevsky de Moscou ...

Chef du Conseil - V.V. Khiziryanov

J'ai également écrit une demande à l'Office.

S'ils ne me tuent pas, alors la vérité est...

Il y a 2 possibilités :

1. La police sera envoyée à mon uvartira et ils trouveront de la drogue sur moi ...)))

2. Ils appelleront du bureau, s'excuseront et recalculeront.

Voyons ce qui se passe ...

Calcul n°2- Un immeuble d'appartements n'a pas de compteur (collectif) commun, tandis que le calcul du montant de la redevance est effectué de manière uniforme tout au long de l'année civile -

Calcul n°3- Un compteur de maison commune (collectif) est installé sur un immeuble à appartements, tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels pour l'énérgie thermique, le calcul du montant du paiement est effectué uniquement pendant la saison de chauffage -

Calcul n°4- Un compteur de maison commune (collectif) est installé dans un immeuble d'appartements, tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels pour l'énergie thermique, le calcul du montant du paiement est effectué de manière uniforme -

Calcul n°5- Un compteur de maison commune (collectif) est installé sur un immeuble d'habitation, tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels d'énergie thermique, le calcul du montant du paiement est effectué pendant la période de chauffage ou uniformément tout au long toute l'année civile -

Calcul n° 1

Un immeuble d'habitation ne dispose pas d'un appareil de comptage (collectif) commun, alors que le calcul du montant du paiement est effectué pendant la saison de chauffage.

Si un dispositif de mesure de l'énergie thermique de la maison commune (collective) n'est pas installé sur un immeuble à appartements, le calcul du montant du paiement pour le chauffage de votre appartement (logement) pendant saison de chauffage doit être faite selon la formule n ° 2 de l'annexe n ° 2 des règles approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, basé sur:

• La superficie totale de votre appartement ;

Formule numéro 2

P i = S i x N T x T T,

Exemple de calcul :

Chez vous Les charges de chauffage sont calculées uniquement pendant la saison de chauffage.

Données de calcul :

• La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés (m 2);
• Le taux de consommation de chauffage de votre région est fixé à 0,02 gigacalories pour 1 mètre carré superficie totale;
• Le tarif de l'énergie thermique pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 gigacalorie.

62 m 2 x 0,02 GKL x 1 600 roubles. = RUB 1984,00

Ainsi, le paiement pour le chauffage de votre appartement pendant les mois de la période de chauffage sera de - 1984,00 roubles.

Calcul n°2

Dans un immeuble d'appartements, il n'y a pas de dispositif de mesure (collectif) commun, tandis que le calcul du montant du paiement est effectué de manière uniforme tout au long de l'année civile.

Si un dispositif de mesure de l'énergie thermique de la maison commune (collective) n'est pas installé sur un immeuble à appartements, le calcul du montant du paiement pour le chauffage de votre appartement (immeuble d'habitation) au cours de l'année civile doit être effectué selon la formule n ° 2 (1) de l'annexe n ° 2 des règles approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, basé sur:

• La superficie totale de votre appartement ;
• Taux de consommation des services publics de chauffage ;
• Le coefficient de la fréquence des paiements par les consommateurs pour les services publics de chauffage ;
• Tarif chauffage agréé pour votre région et prestataire de ce service.

Formule 2 (1)

P i = S i x (N T x K) x T T,

S i - la superficie totale de votre logement (appartement);

N T est la norme de consommation des services de chauffage collectifs ;

K est le coefficient de la fréquence de paiement par les consommateurs des services publics de chauffage, égal au nombre de mois de la période de chauffage, y compris les mois incomplets ;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Il convient de noter que selon l'arrêté gouvernemental du 27 août 2012 n° 857, la valeur de K - le coefficient de la fréquence des paiements par les consommateurs, est déterminée en divisant le nombre de mois de la période de chauffage dans une année par le nombre de mois calendaires dans une année. Dans ce cas, les factures de chauffage sont facturées à chaque période de facturation de l'année civile.

Exemple de calcul :

Chez toi il n'y a pas de compteur général pour l'énergie thermique (chauffage). Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué tout au long de l'année civile.

• la superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés;
• la norme de consommation de chauffage de votre région est fixée à 0,02 gigacalories par mètre carré de surface totale ;
• le tarif de l'énergie thermique pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 gigacalorie;
• le coefficient de fréquence de paiement par les consommateurs est de 0,583 (c'est-à-dire le nombre de mois de la période de chauffage dans votre région - 7 mois doit être divisé par le nombre de mois dans une année - 12 mois : 7/12 = 0,583) .

Les factures de chauffage de votre appartement seront calculées dans l'ordre suivant :

62 m2 x (0,02 Gl x 0,583) x 1 600 roubles. = 1 156,67 roubles.

Ainsi, le paiement mensuel pour le chauffage de votre appartement pour toute l'année civile sera de - 1156,67 roubles.

Calcul n°3

Un compteur de maison commune (collectif) est installé dans un immeuble d'appartements, tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels d'énergie thermique, le calcul du montant du paiement n'est effectué que pendant la saison de chauffage.

Si un dispositif de mesure de l'énergie thermique pour la maison commune (collective) est installé dans un immeuble d'appartements et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure individuels pour l'énergie thermique, le calcul du montant du paiement pour le chauffage dans votre appartement (zone résidentielle) pendant la période de chauffage doit être effectuée selon la formule n ° 3 de l'annexe n ° 2 des règles approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, basé sur:

• Le volume d'énergie thermique déterminé en fonction des lectures du dispositif de mesure général de la maison ;
• La superficie totale de votre appartement ;
• Tarif chauffage agréé pour votre région et prestataire de ce service.

Formule numéro 3

V D - le volume (quantité) d'énergie thermique consommée selon les indications du dispositif de mesure de la maison commune (collective);

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul :

Sur votre maison pour l'énergie thermique (chauffage). Seuls les compteurs individuels d'énergie thermique sont absents pendant la saison de chauffage.

• La quantité d'énergie thermique, déterminée selon les relevés du compteur général de la maison pour janvier 2017, est de 150 gigacalories ;

Les factures de chauffage de votre appartement seront calculées dans l'ordre suivant :

150 x 62/6000 x 1600 = 2 480,00 roubles.

Ainsi, les frais de chauffage de votre appartement pour janvier 2017 seront de 2 480,00 roubles.

Calcul n°4

Un dispositif de mesure de maison commune (collectif) est installé dans un immeuble d'appartements, tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure individuels pour l'énergie thermique, le calcul du montant du paiement de manière uniforme tout au long de l'année civile.

Si un compteur d'énergie thermique (collectif) de maison commune est installé dans un immeuble d'appartements et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels d'énergie thermique, le calcul du montant du paiement pour le chauffage de votre appartement (zone résidentielle) pendant la période de chauffage doit être faite selon la formule n ° 3 (1) de l'annexe n ° 2 des règles approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, basé sur :

• Volume mensuel moyen d'énergie thermique consommée pour les besoins de chauffage de l'année précédente ;
• La superficie totale de votre appartement ;
• Tarif chauffage agréé pour votre région et prestataire de ce service.

Formule n°3 (1)

P i = S i x V T x T T,

S i - la superficie totale de votre appartement;

V T est le volume mensuel moyen d'énergie thermique consommée pour les besoins de chauffage de l'année précédente. Ce volume est calculé à partir des relevés du compteur général domestique dont il est équipé immeuble, le nombre de mois dans une année et la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble à appartements ;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul :

Chez toi un appareil de mesure de la maison commune est installé pour l'énergie thermique (chauffage). pas dans toutes les chambres immeuble... Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement tout au long de l'année civile.

• La quantité d'énergie thermique, déterminée selon les relevés du compteur général de la maison pour 2016, est de 750 gigacalories;
• La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés;
• La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés;
• Le tarif de chauffage fixé pour votre région et votre fournisseur de services est de 1600 roubles pour 1 gigacalorie.

Les factures de chauffage de votre appartement seront calculées dans l'ordre suivant :

Tout d'abord, le volume mensuel moyen d'énergie thermique pour l'année précédente est calculé :

750 HL / 12 mois / 6000 m2 = 0,011 HL.

Ensuite, la facture mensuelle de chauffage pour 2017 est calculée :

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1 091,20 roubles.

Ainsi, les frais de chauffage mensuels pour votre appartement en 2017 seront de 1 091,20 roubles.

Il convient de noter que lors du calcul du montant de la redevance de cette manière, c'est-à-dire en utilisant les lectures mensuelles moyennes du compteur général de la maison pour l'année précédente, au cours du premier trimestre de l'année suivant celui calculé, il est nécessaire de ajuster le montant de la redevance.

Cela signifie qu'au premier trimestre 2018, des frais supplémentaires vous seront facturés ou débités, en fonction des relevés réels du compteur général pour 2017.

La correction de la taille de la planche dans ce cas est faite selon la formule n°3 (2) basée sur :

• La taille du tableau basée sur les lectures du compteur général de la maison pour l'année de facturation ;
• La superficie totale de votre appartement ;
• La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble à appartements ;
• Le montant total du paiement pour l'énergie thermique de l'année précédente pour votre appartement.

Formule n°3 (2)

P kiпр - le montant du paiement pour le service public de chauffage, déterminé sur la base des relevés du dispositif de mesure collectif (maison commune) installé dans un immeuble d'appartements au cours de l'année écoulée;

S i - la superficie totale de votre appartement;

S à propos - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels dans un immeuble d'appartements;

P fn.i - le montant total des factures de services publics pour le chauffage de votre appartement au cours de l'année écoulée.

Un exemple de calcul d'ajustement :

• La quantité d'énergie thermique, déterminée selon les relevés du compteur général de la maison pour 2017, est de 850 gigacalories.
• Le tarif de chauffage fixé pour votre région et votre fournisseur de services est de 1600 roubles pour 1 gigacalorie.
• Les frais de chauffage pour l'année précédente pour votre appartement sont de 1 091,20 roubles. x 12 mois = 13 094,40 roubles.

850 hl x 1600 roubles. = 1 360 000 RUB - le montant du paiement pour le chauffage de votre maison pour toute l'année 2017 selon les indications du compteur général de la maison.

1 360 000 x 62 / 6 000 - 13 094,40 roubles. = 958,93 RUB

Donc, le montant de 958,93 roubles. est soumis à une accumulation supplémentaire sur votre appartement au premier trimestre de 2018, depuis le montant réel accumulé pour 2017 plus petite paiement, déterminé selon les indications du compteur général de la maison.

Il est à noter que si le montant total des frais, déterminé selon les relevés réels de l'appareil de mesure général de la maison, est inférieur à ce qui vous a été facturé au cours de l'année de facturation, alors dans le premier quart du mois suivant la facturation un, vous devrez faire une facture pour ce service, c'est-à-dire réduire le montant des frais ...

Par exemple, avec tous les mêmes indicateurs dans l'exemple ci-dessus, nous ne modifierons que le montant du paiement pour 2017 en fonction des lectures du dispositif de mesure général de la maison. Il sera égal à 700 Gl.

700 hl x 1600 rub. = 1 120 000 RUB - le montant du paiement pour le chauffage de votre maison pour toute l'année 2017 selon les indications du compteur général de la maison.

1 120 000 roubles x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 roubles. = - 1521,07 roubles.

Le montant permettant de réduire le montant des frais en fonction de l'ajustement de votre appartement sera de 1 521,07 roubles.

Calcul n°5

Pour calculer le montant du paiement des services publics de chauffage lors de l'équipement d'un immeuble d'appartements avec un dispositif de mesure commun (collectif) et individuel dans tous les logements et locaux non résidentiels un immeuble à appartements, une formule est utilisée pour calculer le montant du paiement pour le chauffage pendant la saison de chauffage et pour calculer le montant du paiement pour toute l'année civile.

Afin de rendre le calcul plus compréhensible, nous analyserons chaque cas séparément.

Ainsi, la procédure et l'exemple lors du calcul du montant du paiement pour le chauffage uniquement pendant la saison de chauffage.

Un compteur de maison commune (collectif) est installé dans un immeuble d'appartements, tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels pour l'énergie thermique, le montant du paiement pour le chauffage n'est calculé que pendant la saison de chauffage.

Si un compteur d'énergie thermique de maison commune (collectif) est installé dans un immeuble d'appartements et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels d'énergie thermique, le calcul du montant du paiement pour le chauffage de votre appartement ( zone résidentielle) pendant la période de chauffage doit être effectuée conformément à la formule n ° 3 (3) de l'annexe n ° 2 des règles approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, basé sur:

• La quantité d'énergie thermique, déterminée selon les indications de votre appareil de mesure individuel ;
• Le volume d'énergie thermique consommée selon les indications du compteur général de la maison dans tous les locaux, à l'exception de l'énergie thermique, consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels ;
• La superficie totale de votre appartement ;
• La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble à appartements ;
• Tarif chauffage agréé pour votre région et prestataire de ce service.

Formule n°3 (3)

V i n - le volume (quantité) d'énergie thermique consommée pour la période de facturation dans votre appartement, déterminé selon les indications d'un compteur individuel ou général (d'appartement).

V d - le volume (quantité) d'énergie thermique consommée pour la période de facturation dans un immeuble d'habitation, déterminé selon les indications d'un appareil de mesure collectif (général),

S i - la superficie totale de votre appartement;

S à propos - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels dans un immeuble d'appartements;

Exemple de calcul :

Chez toi un appareil de mesure de la maison commune est installé pour l'énergie thermique (chauffage). Des compteurs individuels d'énergie thermique sont installés dans toutes les pièces d'un immeuble. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué pendant la saison de chauffage.

• La quantité d'énergie thermique consommée par votre appartement en janvier 2017 est de 1,2 Gl.
• La quantité d'énergie thermique, déterminée selon les relevés du compteur général de la maison pour janvier 2017, est de 65 gigacalories.
• La quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels en janvier 2017 est de 53 Gl, selon les relevés des compteurs individuels.
• La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels de la maison est de 6 000 mètres carrés.
• La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
• Le tarif de chauffage fixé pour votre région et votre fournisseur de services est de 1600 roubles pour 1 gigacalorie.

Les factures de chauffage de votre appartement pour janvier 2017 seront calculées dans l'ordre suivant :

65 hl - 53 hl = 12 hl.

Ensuite, la facture de chauffage de votre appartement est calculée en janvier 2017 :

(1,2 Gl + 12 Gl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roubles. = 2 118,40 RUB

Ainsi, le paiement pour le chauffage de votre appartement pour janvier 2017 sera de 2 118,40 roubles.

Et maintenant, la procédure et l'exemple pour calculer le montant des factures de chauffage pour toute l'année civile.

Un compteur de maison commune (collectif) est installé dans un immeuble d'appartements, tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels pour l'énergie thermique, le montant du paiement pour le chauffage est calculé tout au long de l'année civile.

Si un dispositif de mesure de l'énergie thermique de la maison commune (collective) est installé dans un immeuble d'appartements et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de dispositifs de mesure individuels de l'énergie thermique, le calcul du montant du paiement pour le chauffage de votre appartement ( zone résidentielle) pendant toute l'année civile doit être faite selon la formule n ° 3 (3) de l'annexe n ° 2 des règles approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, basé sur :

• Volume mensuel moyen d'énergie calorifique, déterminé selon les indications de votre compteur individuel de l'année précédente ;
• Le volume mensuel moyen d'énergie thermique consommée selon les indications du compteur général de la maison dans tous les locaux, à l'exception de l'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels, pour l'année précédente ;
• La superficie totale de votre appartement,
• La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble à appartements ;
• Tarif chauffage agréé pour votre région et prestataire de ce service.

Formule n°3 (3)

V i n - le volume (quantité) d'énergie thermique consommée pour la période de facturation dans votre appartement, déterminé sur la base des relevés mensuels moyens de votre compteur individuel ou général (d'appartement) pour l'année précédente.

V i un - le volume (quantité) d'énergie thermique fourni pendant la période de facturation à un immeuble d'habitation équipé d'un dispositif de comptage collectif (maison commune) d'énergie thermique, à l'exception du volume (quantité) d'énergie thermique consommée dans tous locaux résidentiels ou non résidentiels dans un immeuble à appartements, qui déterminé par la formule:

V d - le volume (quantité) d'énergie thermique consommée pour la période de facturation dans un immeuble à appartements, déterminé sur la base des relevés mensuels moyens du compteur collectif (maison commune) de l'année précédente ;

S i - la superficie totale de votre appartement;

S à propos - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels dans un immeuble d'appartements;

T T est le tarif de l'énergie thermique, établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Exemple de calcul :

Chez toi un appareil de mesure de la maison commune est installé pour l'énergie thermique (chauffage). Des compteurs individuels d'énergie thermique sont installés dans toutes les pièces d'un immeuble. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué tout au long de l'année civile.

• La quantité d'énergie thermique consommée dans votre appartement sur la base des relevés mensuels moyens de votre compteur individuel pour l'année précédente est de 0,7 Gl.;
• La quantité d'énergie thermique, déterminée par les lectures mensuelles moyennes du dispositif de mesure général de la maison pour l'année précédente, est de 44 gigacalories ;
• La quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels est de 40 Gl, sur la base des relevés mensuels moyens des compteurs individuels pour l'année précédente ;
• La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels de la maison est de 6 000 mètres carrés.
• La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés;
• Le tarif de chauffage fixé pour votre région et votre fournisseur de services est de 1600 roubles pour 1 gigacalorie.

Les factures de chauffage de votre appartement sur une base mensuelle tout au long de l'année civile seront calculées dans l'ordre suivant :

Tout d'abord, le volume d'énergie thermique fourni pour la période de facturation à un immeuble d'appartements est calculé, à l'exception de la quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels ou non résidentiels d'un immeuble d'appartements, c'est-à-dire la valeur -

44 hl - 40 hl = 4 hl.

Ensuite, les frais de chauffage mensuels de votre appartement sont calculés :

(0,7 hl + 4 hl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roubles. = 1 186,13 roubles.

Ainsi, le paiement mensuel pour le chauffage de votre appartement pendant toute l'année de facturation sera de - 1186,13 roubles.

Il convient de noter que lors du calcul du montant de la redevance de cette manière, c'est-à-dire en utilisant les relevés mensuels moyens des appareils de mesure généraux et individuels pour l'année précédente, au cours du premier trimestre de l'année suivant celui calculé, il est nécessaire d'ajuster le montant de la redevance.

Cela signifie que, par exemple, au premier trimestre de 2018, des frais vous seront facturés ou débités en fonction des lectures réelles des compteurs domestiques et individuels pour 2017.

La correction de la taille de la planche dans ce cas est faite selon la formule n°3 (4) basée sur :

• La taille du tableau basée sur les lectures réelles de la maison générale et des appareils de mesure individuels pour l'année de facturation ;
• Le montant du paiement basé sur les volumes mensuels moyens des appareils de mesure généraux et individuels, calculés pour l'année.

Formule n°3 (4)

P i = P kpi - P npi,

Р kpi - le montant du paiement de l'énergie thermique consommée au cours de l'année écoulée dans votre appartement, déterminé selon la formule 3 (3) en fonction des relevés de votre appareil de comptage individuel ou général (appartement) et des indications du collectif (maison générale) dispositif de mesure de l'énergie thermique.

Р npi - le montant du paiement de l'énergie thermique, calculé sur l'année écoulée pour votre appartement, déterminé selon la formule 3 (3) sur la base du volume mensuel moyen de la consommation d'énergie thermique de l'année précédente.

Un exemple de calcul d'ajustement :

• Le montant du paiement pour l'énergie thermique consommée dans votre appartement sur la base des relevés réels des appareils de mesure individuels et généraux (collectifs) pour l'année est de 14 000 roubles;
• Le montant du paiement pour l'énergie thermique consommée dans votre appartement sur la base des lectures mensuelles moyennes des appareils de mesure individuels et généraux (collectifs) pour l'année est de 13 000 roubles.

Le calcul de la taille de l'ajustement ressemblera à ceci :

14 000 RUB - 13 000 roubles. = 1 000 roubles.

Donc, le montant de 1 000 roubles. fait l'objet d'un cumul supplémentaire sur votre appartement au premier trimestre 2018, puisque le montant réel cumulé pour 2017 est inférieur au montant de la redevance déterminé selon les indications des compteurs individuels et généraux de la maison.

Il est à noter que si le montant total des frais, déterminé en fonction des relevés réels des compteurs individuels et généraux de la maison, est inférieur à ce qui vous a été facturé au cours de l'année de facturation, alors dans le premier quart du mois suivant le en facturant un, vous devrez établir une facture pour ce service, c'est-à-dire réduire la taille du tableau.

Par exemple, avec tous les mêmes indicateurs dans l'exemple ci-dessus, nous ne modifierons que le montant des frais pour 2017 en fonction des lectures du compteur individuel et général de la maison. Il sera égal à 11 500 roubles.

L'ajustement de la taille de la carte ressemblerait alors à ceci :

11 500 RUB - 13 000 roubles. = 1 500 RUB

Le montant pour réduire le montant du paiement pour le chauffage en fonction de l'ajustement de votre appartement sera de 1 500 roubles.

V conditions modernes le budget de toute famille russe est constamment soumis à diverses pressions et tests. Une part importante des salaires est toujours affectée au paiement des services publics, dont le coût augmente régulièrement chaque année. C'est pourquoi les gens essaient de trouver des moyens d'économiser de l'argent. À cet égard, les Russes s'inquiètent souvent de la question de savoir pourquoi ils doivent payer le chauffage en été, si la chaleur n'est fournie aux appartements que pendant la saison froide. Cette situation fait penser à beaucoup que les services communaux sont rusés et profitent à la population, mais est-ce ainsi ?

Pour voir si l'utilitaire vous trompe ou Société de gestion en charge de la répartition des paiements, vous devez savoir comment calculer le montant à payer, quels tarifs sont en vigueur et quand les citoyens ont droit à des réductions. Il existe aujourd'hui plusieurs formules de calcul. Lequel appliquer spécifiquement dans votre cas dépend d'un certain nombre de facteurs et de circonstances externes, par exemple, vous vivez dans un appartement ou une maison privée, un appareil individuel comptabilité des ressources, etc. Parfois, il arrive qu'il n'y ait pas de compteur dans la maison, dans une telle situation, le montant des paiements sera calculé selon les normes.

En 2013, des modifications de la législation sont entrées en vigueur, selon lesquelles des coefficients accrus seront utilisés dans les formules pour l'absence de compteur de chaleur dans la pièce. En 2017, lors du calcul du paiement pour le chauffage, il devra être multiplié par un facteur de 1,6.

Il est à noter que nous payons le chauffage pour la période de chauffage passée. Le montant total de la consommation des ressources est divisé en 12 mois. Ce schéma ressemble à un plan de versement. Cette mesure a été introduite pour réduire le fardeau financier des citoyens. Quelle que soit la formule de calcul (selon le compteur standard, individuel ou général), il faut toujours tenir compte du tarif établi. Il ne change pas au cours de l'année, mais des changements peuvent survenir lorsque la période de facturation est modifiée. La facturation est influencée par de nombreux facteurs, à savoir :

• la température moyenne de l'air extérieur pour la saison de chauffage et les cinq dernières années ;
• type de support électronique;
• indicateur des salaires moyens dans la région, etc.

Si nous considérons un immeuble avec un compteur commun, ils paient le chauffage d'une manière spéciale. La facture générale de la consommation de chaleur de tous les habitants est perçue par la société de gestion. C'est dans le Code pénal qu'a lieu la répartition ultérieure des paiements, dans laquelle le montant du paiement est proportionnel à la taille de l'espace de vie. Dans ce cas, le montant s'avère quelque peu moyenné, ce qui n'est pas toujours rentable, car les voisins peuvent utiliser toutes sortes d'équipements puissants, et le montant sera finalement réparti entre tous les locataires. À cet égard, de plus en plus de Russes s'efforcent de fabriquer un compteur de chaleur individuel. Mais l'installation d'un tel appareil nécessite un certain nombre de conditions, à savoir que les compteurs doivent se trouver dans tous les appartements du MKD et que le bâtiment lui-même est équipé d'un compteur commun pour la consommation des ressources.

Comment économiser

Lorsque nous sommes confrontés au paiement du chauffage en été, la question se pose : est-il nécessaire de payer ou est-ce une erreur ? Des experts compétents de l'industrie soulignent qu'il ne s'agit pas d'un canular ou d'une erreur. Il existe deux options de paiement. La valeur par défaut pour les Russes est la suivante. Le montant total des dépenses de la saison de chauffage écoulée est divisé en parts égales en L'année prochaine... La facture commune sera payée en plusieurs versements, et ainsi, les citoyens pourront réduire le fardeau financier lors du paiement des factures de services publics.

Nous pouvons également utiliser une autre solution. La loi autorise le paiement de la chaleur uniquement pendant la période d'utilisation, mais pour cela, vous devez connaître certaines nuances. Pour utiliser un tel algorithme, vous devez contacter le service public afin de conclure un contrat individuel. Avant d'aller aux services publics et d'exiger la conclusion d'un accord avec des conditions de paiement personnelles, vous devez bien réfléchir à tout et évaluer les perspectives. Cette option réduira le délai de paiement, mais le montant de la mensualité pendant saison de chauffage sera beaucoup plus élevé. Parfois, l'augmentation est de 70 %.

• installation fenêtres en plastique avec des unités de verre scellées (économie de chaleur totale 40%);
• isolation des murs et des sols (les économies seront jusqu'à 50%);
• l'utilisation d'éléments réfléchissants derrière la batterie (la consommation de chaleur diminuera de 5 à 15 %).

Ce sont les solutions les plus courantes, les plus abordables et les plus efficaces. En général, vous pouvez réduire la consommation de chaleur si vous prenez un ensemble de mesures et protégez à l'avance la pièce des intempéries et de la pénétration d'air froid.

De nombreux Russes se sont probablement demandés : pourquoi payons-nous le chauffage non seulement en hiver, mais aussi en été, lorsque la chaleur n'est pas fournie aux radiateurs ? En fait, tout est assez simple et la logique ici, en principe, devrait être claire. Pour de nombreuses familles, le paiement de ce service particulier peut sérieusement peser sur le budget, et donc le montant total est plus facile à répartir sur l'ensemble des 12 mois, puisque par conséquent leur montant va diminuer.

Regardons un exemple simple, où les chiffres du coût du logement et des services communaux sont conditionnels - juste pour une meilleure compréhension de la situation. Par exemple, pendant un an, vous devez payer 72 000 roubles pour le chauffage. Vous pouvez diviser ce montant par :

• 9 paiements - 8 000 roubles chacun;
• 12 paiements - 6 roubles chacun.

Comme vous pouvez le constater, le paiement mensuel dans le second cas est réduit de 2 000 roubles, mais le délai de paiement est prolongé de 3 mois. Je tiens à souligner encore une fois que les chiffres sont conditionnels, car l'essentiel ici est d'expliquer la faisabilité de ce type de paiement. C'est comme acheter une sorte d'électronique grand public à crédit - lorsqu'il y a une offre avec un taux zéro, beaucoup de gens préfèrent payer le montant total non pas en une seule fois, mais systématiquement, à parts égales. Ainsi, nous payons progressivement, des montants relativement faibles. En conséquence, il n'est pas nécessaire de « saigner » le budget familial de plusieurs dizaines de milliers de roubles à la fois, et le nécessaire est acheté.

C'est la même chose pour le chauffage - au lieu de payer des sommes assez importantes, mais uniquement pendant la saison de chauffage, les consommateurs sont invités à répartir le paiement sur les 12 mois. Par conséquent, il ne s'agit pas ici de savoir si de la chaleur est fournie aux batteries en été ou non. Ainsi, par exemple, les habitants de la capitale paient le chauffage. Au niveau gouvernemental, il a été décidé de diviser le taux tarifaire annuel pour les Moscovites en 12 parts égales. Cependant, il y a aussi un point ici que les consommateurs n'aiment pas tout à fait. Le fait est que le montant du paiement est calculé à partir des normes calculées pour l'hiver le plus rigoureux. En d'autres termes, réel régime de température n'est pas pris en compte, et nous payons, comme on dit, en totalité.

Naturellement, lorsque l'hiver était chaud, la quantité d'énergie thermique consommée diminuait, mais les paiements étaient envoyés aux citoyens conformément aux normes en vigueur. Soit dit en passant, il convient de garder à l'esprit que les habitants de Moscou ont encore de la chance ici, car environ 25% des coûts sont pris en charge par le gouvernement de Moscou. Habitants des autres colonies sont obligés de payer pour tous les 100 pour cent de l'énergie thermique qu'ils consomment.

Au cours de la saison 2016/2017, le calcul de la redevance mensuelle dans un certain nombre de régions changera.

Cependant, cette année, la situation sera quelque peu différente. Dans plusieurs régions du pays, les frais mensuels seront calculés différemment. Les citoyens ne paieront que la quantité d'énergie thermique réellement consommée selon les résultats du mois précédent. D'une part, une telle démarche peut être gênante pour la population, car beaucoup ont l'habitude de diviser la totalité du montant en 12 mois, alors que désormais, le nombre de leurs factures est assuré de croître. Mais en même temps, il ne faut pas oublier qu'avec des normes qui prennent en compte le régime de température le plus sévère, et non le vrai, un large champ apparaît pour différents types de schémas illégaux. En conséquence, la population est obligée de payer de sa poche des services qu'elle n'a en fait pas consommés. Naturellement, cette situation suscite un certain mécontentement. Les gens peuvent être indignés et demander à juste titre pourquoi payons-nous pour des services qui, en fait, ne consomment pas.

Les autorités de Berdsk ont ​​fait appel au gouverneur de la région de Novossibirsk en lui demandant d'autoriser les habitants de la ville à ne pas payer le chauffage en été

Il convient de noter qu'en Russie, en fait, il n'y a pas de consensus quant à laquelle des deux options est la meilleure. Quelqu'un aime payer pour le chauffage toute l'année, y compris en été, mais avec des recettes moins importantes. Dans le même temps, il existe de nombreux partisans de la deuxième option. Par exemple, fin juin, les autorités de Berdsk ont ​​annoncé leur intention de faire appel à Vladimir Gorodetsky, qui est le gouverneur de la région de Novossibirsk. Ils ont demandé au chef de région d'autoriser la facturation de l'abonnement de chauffage uniquement au moment de la saison de chauffage, annulant ainsi la nécessité de la facturer en été.

Cette volonté des collectivités territoriales est liée à la décision du service tarifaire. Là, une décision a été prise sur l'opportunité de passer à un régime dans lequel la population paiera l'énergie thermique consommée tout au long de l'année. Le décret correspondant a été signé par Vladimir Gorodetsky à la mi-juillet 2016. Selon le document, même les résidents des maisons dans lesquelles des compteurs sont installés paieront pour le chauffage toute l'année.

Les responsables régionaux expliquent leur décision comme suit. À leur avis, payer 6 à 7 000 roubles pour le chauffage en automne, en hiver et au printemps, et ne rien payer en été, coûtera assez cher à de nombreux résidents. A cet égard, les responsables ont jugé inapproprié de partir comme "déchargement" trois mois de la saison la plus chaude.

Il est à noter que les consommateurs eux-mêmes étaient généralement privés du droit de vote. Même si les propriétaires d'appartements dans un immeuble à plusieurs étages avaient voté pour conserver l'ancien système 1/9, cela n'aurait rien changé. Dans tous les cas, ils devraient payer pour l'énergie de tempo consommée toute l'année. Des représentants de l'inspection nationale du logement devraient contrôler la situation.

A Berdsk, l'innovation de la direction régionale a été perçue de manière ambiguë. Selon certains habitants de la ville, le passage au système 1/12 ne pourra toujours pas améliorer significativement le bien-être financier des citoyens ordinaires. De plus, les gens sont perplexes : pourquoi, alors, des compteurs d'énergie thermique consommée sont-ils installés dans les maisons ? Cependant, ce dernier peut être facilement expliqué. L'installation de compteurs permettra aux gens de payer la quantité de chaleur qu'ils ont réellement consommée.

L'administration de la ville estime que les habitants de Berd devraient avoir le droit de faire un choix indépendant. C'est-à-dire que les citoyens eux-mêmes doivent décider comment ils paieront pour le chauffage - toute l'année ou uniquement pendant la saison de chauffage. Il ne faut pas oublier ici que près de 100 pour cent des maisons de Berdsk sont équipées de compteurs. À cet égard, la majorité des habitants de Berdsk préfèrent payer l'énergie thermique consommée après coup. Les compteurs n'étaient pas fournis que dans 70 maisons - en raison du manque de capacités techniques. Tenant compte de tous les facteurs ci-dessus, ainsi que de l'opinion des gens ordinaires, les fonctionnaires de la ville ont néanmoins formulé un appel motivé à ce sujet adressé au gouverneur et l'ont envoyé au chef de la région.

Le territoire de Krasnoïarsk est passé à une nouvelle procédure de paiement pour l'énergie thermique à partir du 1er juillet

La situation inverse s'est développée dans d'autres régions du pays. Par exemple, à partir du 1er juillet de cette année, Région de Krasnoïarsk passé à un système de paiement pour l'énergie thermique consommée uniquement pendant la période de chauffage. Irina Morgunova, qui dirige le département d'économie et de planification de l'administration ZATO de Zheleznogorsk, a expliqué aux journalistes locaux au printemps que les factures de chauffage seront facturées en juin, tandis qu'en juillet, août et septembre, il n'y aura pas de frais d'abonnement pour ce service public. un service.

Elle a également prêté attention à un assez point important... Morgunova a expliqué que selon le décret numéro 400 du gouvernement de la Fédération de Russie, le montant de l'indemnisation sera réduit en premier lieu. Par conséquent, la diminution des paiements en été pourrait ne pas être aussi importante que prévu. Tout dépend d'une chose - quel montant de compensation était tel ou tel consommateur. Une diminution significative ne sera constatée que par ceux qui ont payé services publics, y compris le chauffage, en totalité.