Konut binalarına ısı temini için normlar sıcaklıktır. Bir apartmanda ısıtma nasıl hesaplanır?

Çoğu apartman binalarıülkemizin bir merkezi var gazlı ısıtma, her metrekare sahibinin aldığı fatura. Tabii ki, makbuzdaki bilgilere güvenmeye değer, ancak bir hata olasılığını tamamen ortadan kaldırmak için hesaplamaların doğruluğunu iki kez kontrol etmeniz önerilir. Sorun şu ki, birçok apartman sahibi bunu nasıl yapacağını bilmiyor. Gelin böyle önemli bir konuya bakalım!

Bir apartman dairesinde ısıtma maliyeti nasıl hesaplanır?

Hesaplama algoritması tamamen evin nasıl ısıtıldığı ve mevcut ısıtma cihazları tarafından belirlenir. Ölçüm cihazları ile inşaat ekipmanı seçenekleri tamamen farklı olabilir:

1. Tüm ev için yalnızca bir sayaç kuruludur ve bazı daireler ve konut dışı binalar ölçüm cihazlarıyla donatılmamıştır.
2. Ortak bir sayaç vardır, ancak bazı daire ve odalar ayrıca bireysel cihazlarla donatılmıştır.
3. Evde sayaç yok, ancak bazı dairelerde sayaç cihazları mevcuttur.

Isıtma hesaplamasına geçmeden önce, evde tüketilen gazın muhasebe yöntemlerinden hangisinin kullanıldığını bulmak gerekir. Bu bilgi olmadan, başka eylemler basitçe imkansızdır.

Tüm ev için ortak bir metreye göre bir apartman dairesinde ısıtma için ödeme nasıl hesaplanır?

Hesaplarımızın görsel olması için bazı verileri örnek almak gerekiyor. Diyelim ki evdeki ölçüm cihazı 300 Gcal tüketim gösterdi. En çok katlı binanın alanı 8500 m²'dir. Söz konusu daire 80 m² alana sahiptir. Tüketilen elektriğin tarifesini alalım 1.500 ruble / 1 Gcal.

İlk olarak, bir dairenin alanına göre ısıtmanın nasıl hesaplanacağını öğreneceğiz, bunun için aşağıdaki şemayı kullanacağız: (300 * 80/8500) * 1500 = 4235 ruble... Bu miktar, dairede ısıtma için yapılan ödeme olduğu için makbuzdaki ilk tutar olacaktır.

Ancak, ısıtma maliyetlerinin sakinler arasında dağıtıldığı konut dışı binaları da unutmayalım. Yaşam alanının 7000 m² olduğunu varsayalım. O zaman hesaplamalar aşağıdaki gibi olacaktır: 300 * (1-7000 / 8500) * 80/7000 = 0.6051 Gcal... Parasal bir eşdeğere çeviriyoruz: 0.6051 * 1500 = 908 ruble.

Bu durumda makbuzun toplam tutarı: 4235 + 908 = 5143 ruble.

Dairede metreye göre ısıtma nasıl hesaplanır?

Bazı dairelerin yanı sıra konut dışı binaların sayaçlarla donatıldığını hayal edin. Mevcut ölçüm cihazlarına göre, konut dışı alanı ısıtmak için 15 Gcal ve diğer daireler için 10 Gcal harcandı. Sıcak su temini ihtiyacı 40 Gcal'dir.

Öncelikle metrekaremize ne kadar ısı düştüğünü bulalım:

• bir sayaç varsa, okumalar alır ve mevcut tarife ile çarparız: 2 * 1500 = 3000 ovmak.
• bir metrenin yokluğunda, 0,03 Gcal olan 1 m² başına ısı tüketimi oranı dikkate alınır: 0.03 * 80 * 1500 = 3600 ruble.

Şimdi ne kadar ek paranın gideceğini öğrenmeniz gerekiyor. Aşağıdaki şema bu konuda bize yardımcı olacaktır: ( 300-15-7000 * 0.03-10-40) * 80/7000 = 0.2857 Gcal. Ruble'ye çeviriyoruz: 0.2857 * 1500 = 429 ruble.

• 3000 + 429 = 3429 ruble.
• 3600 + 429 = 4029 ruble.

Ortak bir sayaç olmadan bir apartman dairesinde ısıtma nasıl doğru bir şekilde hesaplanır?

Bu durumda, evde bir muhasebe cihazının bulunması da büyük önem... İlk adım olarak, yine de dairenin ısıtma maliyetlerini belirliyoruz:

• sayaç ile: 2 * 1500 = 3000 ovmak.
• sayaçsız: 0.03 * 80 * 1500 = 3600 ruble.

Artık evin ihtiyaç duyduğu miktarı bilmemiz gerekiyor ve bu da bölge hakkında bilgi gerektiriyor. ortak mülk... Diyelim ki 200 m² o zaman hesaplama şu şekilde olacak: 0.03 * 200 * 80/7000 = 0.0686 Gcal... para olarak: 0.0686 * 1500 = 103 ruble.

Makbuzun toplam tutarı:

• tek bir cihazla: 3000 + 103 = 3103 ruble.
• apartmanda bir metre yokluğunda: 3600 + 103 = 3703 ruble.

Hesaplamalardan da görebileceğiniz gibi, apartman sayacı ödemeyi önemli ölçüde azaltır. Termal enerji, bu nedenle ayrı bir ölçüm cihazı kurmayı düşünmelisiniz. Sadece sizi kurtarmakla kalmayacak peşin, ancak aynı zamanda tahakkuk sürecini tam olarak kontrol etmenize de izin verecektir.

Bir daire için ısıtma pilleri nasıl hesaplanır?

Bir ev için radyatör seçerken doğru hesaplama yapmak çok önemlidir, aksi takdirde daire sürekli sıcak veya soğuk olacaktır. En doğru veriler yalnızca uzmanlar tarafından sağlanabilir, ancak bağımsız olarak Gerekli miktar bölümleri de hesaplanabilir. Minimum hata ile veri elde etmenizi sağlayan basitleştirilmiş bir yöntem var.

İlk olarak, 1 m²'lik tam ısıtma için ne kadar ısı çıkışı gerektiğini bulmamız gerekiyor:

• sadece bir pencere açıklığının ve bir dış duvarın 100 W yeterli olacağı standart oda yüksekliğine sahip;
• iki dış duvar, bir pencere açıklığı ve standart bir tavan yüksekliğinin varlığında 120 W dikkate alınmalıdır;
• iki pencere açıklığı, aynı sayıda dış duvar ve standart tavan ile 130 watt alıyoruz.

Odanın yüksekliği 3 metreden fazlaysa veya büyük pencerelerin varlığı varsa, hesaplamalarda elde edilen değer 1,1 düzeltme faktörü ile çarpılmalıdır.

Bir örnek kullanarak bir daire için ısıtma radyatörleri nasıl hesaplanır?

Diyelim ki iki dış duvarlı ve bir pencere açıklığı olan 30 m²'lik bir odamız var. Aynı zamanda tavan yüksekliği 3,3 metredir. Seçim düştü ısıtma pilleri bir bölümünün gücü 220 W olan bimetalden yapılmıştır (model pasaportundan elde edilen verilere göre). Mevcut odayı ısıtmak için kaç kaburgaya ihtiyacımız olduğunu bulmak gerekiyor.

1. Önce geneli öğreniyoruz. ısı çıkışı mevcut oda için: 30 * 120 * 1.1 = 3960 W.
2. Şimdi sonucu bir bölümün gücüne bölüyoruz. ısıtıcı: 3960/220 = 18 bölüm.

İki penceremiz varsa, her birinin altına 9 bölümden oluşan bir ısıtma radyatörü yerleştirmek gerekir. Bu yaklaşım, ısı kaybını azaltmaya ve ısıtma verimliliğini artırmaya yardımcı olacaktır. Dairedeki her oda için aynı hesaplamayı yapıyoruz.

Gördüğünüz gibi, bir apartman dairesinde doğru ısıtma hesaplaması öyle değil zor görev bağımsız olarak başa çıkma gücü dahilindedir. Ana şey, konuya azami sorumluluk ve ciddiyetle yaklaşmak!

Çoğu zaman, kamu hizmetleri, ısı enerjisi için ödeme için yeni tarifeler ve bunların hesaplanması için kurallar sunar. 2015 ve 2016 yıllarında meydana gelen tarife değişikliği de dahil olmak üzere, ödeme maliyeti her yıl değişmektedir. Tarifeler, ölçüm cihazlarının mevcudiyetine bağlıdır, yani. metre var mı yok mu. Önemli bir faktör Referans sıcaklığı, çünkü genellikle dairede soğuk olur ve ödeme yapılır ılık oda... apartmanlarda çok katlı binaısıtma gücünü düzenlemek her zaman mümkün değildir ve her zaman bir termal enerji ölçer kurulmaz.

Isıtma maliyetini hesaplamanın özellikleri

Referans sıcaklığı

Odadaki standart hava sıcaklığı belgelerle belirlenir " Bina kodları ve kurallar "(SNiP). Sıcaklık standart değerine karşılık gelmiyorsa kış dönemi uygun kuruluşla iletişime geçmelisiniz. Sıcaklığın standart değere uymadığından emin olmak için bir uzman veya komisyon gönderecekler ve bunun hakkında uygun bir eylem düzenlenecektir.

Oda sıcaklığı, iç duvara yakın bir noktada bir termometre ile ölçülerek belirlenir. Bu noktayı belirlemek için dış duvardan en az bir metre ve zeminden en az bir buçuk metre geri çekilmeniz gerekir.

Odanın sıcaklığını ölçme eylemi, biri daire sahibine ait olmak üzere iki nüsha halinde düzenlenmelidir.

Optimal değerlerin tablosu ve izin verilen sıcaklık bina

Sıcaklık yıl boyunca izin verilen değer içinde kalmalıdır. Daha düşükse, bu, ısıtma için ödeme maliyetinde bir azalmaya yol açmalıdır. Uygulamada, komisyonun kasıtlı olarak, sıcaklığın tatmin edici olduğu ve herhangi bir işlem yapılmadığı bir zamanda geldiği sıklıkla görülür. Böyle bir ziyaret, sonuç vermeyeceği için göz ardı edilebilir.

Isıtma soğuk dönem ayda toplam 24 saatten fazla ve art arda 16 saatten fazla kapatılamaz. Normu aşan her saat, ödeme maliyetini %0,15 oranında azaltmalıdır.

Bir sayaç takmanın fizibilitesi

Evde ortak bir sayaç takılması bile, değer dağılımının adil olacağını garanti etmez, çünkü birisi radyatör bölümlerinin sayısını artırabilir veya hatta ısı tüketiminin artması nedeniyle sıcak bir zemin ayarlayabilir ve bunun için ödeme evin tüm sakinlerine dağıtılır.

Bu sorun, bireysel ısı sayma ekipmanı kurularak çözülebilir. Böyle bir cihaz beslemeye, diğeri ise dairenin çıkışına kurulur. Isı değerlerindeki fark, tüketiminin gerçek değeridir. Ayrıca varlığı ile bireysel sayaç uygun bir ısıtma seviyesinin olmadığını kanıtlamak daha kolaydır. Oda sıcaklığı izin verilen değerin altında ise ısıtma ücreti alınmaz.

Bu ısı ölçümü yönteminin yatay kablolama ile kurulması tavsiye edilir. Ancak çoğu zaman, evin her odada ayrı bir yükselticinin çalıştığı dikey kablolama vardır. Her yükseltici için iki metre kurmak çok pahalı olacaktır.

Sayacı kendiniz kurmak kabul edilemez, bu lisanslı bir kuruluşun temsilcileri tarafından yapılmalıdır.

Bireysel ısı sayımı için başka bir seçenek, her bir ısıtma radyatörüne bir şalt cihazının takılmasıdır.

Bir radyatörden ısı tüketimini toplar ve ardından kamu hizmeti organizasyonunun çalışanı distribütörün okumalarını alır ve ödeme maliyetini belirler.

Bu yöntemin bir takım özellikleri vardır:

• her radyatöre bir distribütör kurulmalıdır;
• distribütör, radyatörün alanını dikkate almaz, ancak ısı miktarını yalnızca cihazın kurulum yerinde kaldırır;
• ortak bir ev sayacı olmalı, tüketimi daha doğru saymanıza yardımcı olacaktır;
• radyatörlerde bir termostat gereklidir;
• distribütörler tarafından sayım, yalnızca çok katlı bir binadaki dairelerin en az% 75'inin bu tür cihazlarla donatılmış olması durumunda mümkündür.

Isıtma maliyetinin hesaplanması

Yöntem numarası 1

Isıtma maliyetinin hesaplanması apartman binası bireysel ısı ölçüm cihazlarının yokluğunda kurulu bir genel ev sayacı ile iki yönde gerçekleştirilir:

• daireyi ısıtmak;

Hesaplama, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan formüle göre yapılır:

P i = V d * S ben / S d * T T, burada:

• V d - tüm tüketicilerin toplam tüketimi apartman binasıısıtma mevsimi için genel ev sayacı tarafından belirlenir;
• S ben - dairenin alanı;
• S d - ortak alan dahil tüm binaların alanı;
• T t - belirli bir süre için belirlenen tarife.

Çok katlı bir binada geleneksel bir daireyi ısıtmak için ödemenin nasıl hesaplandığına bir örnek verelim.

İlk veri:

• apartman alanı - 55 metrekare metre.
• evin toplam alanı 5000 metrekaredir. metre.
• koşullu tarife - 1000 ruble. gigakalori başına.
• önceki sayaç okuması 1540 gigakalori idi.
• mevcut sayaç okuması 1615 gigakaloridir.

Maliyet hesabı:

1. Termal enerji tüketimi miktarı = 1615 - 1540 = 75 gigakalori.
2. 75 * 55/5000 * 1000 = 825 ruble.

• genel ev ihtiyaçları için ısıtma (ODN).

Bu öğe iki formül kullanılarak hesaplanır. Birincisi sağlanan hizmetlerin hacmini, ikincisi ise maliyetlerini belirler.

Tüketimin belirlenmesi aşağıdaki formülle belirlenir:

V і bir = V d * (1 - S hakkında / S d) * S і / S hakkında, nerede:

• V d, genel ev sayacı tarafından belirlenen, muhtemelen 75 gigakalori olan ısıtma mevsimi için bir apartmanın tüm tüketicilerinin toplam tüketimidir;
• S hakkında - tüm dairelerin toplam alanı, muhtemelen 4000 metrekare. metre;
• S d - evin toplam alanı 5000 metrekaredir. metre;
• S ben - dairenin alanı 55 metrekaredir. metre.

V bir = 75 * (1 - 4000/5000) * 55/4000 = 0.21 gigakalori.

P і bir = V і bir * T cr, burada:

• T cr, belirli bir zaman diliminde, muhtemelen 1000 ruble olan bir kamu hizmeti kaynağının tarifesidir. gigakalori başına.

P bir = 0.21 * 1000 = 210 ruble.

Böylece, belirli bir süre için kavramsal toplam ısıtma maliyeti (825 + 210) = 1035 ruble'dir.

Yöntem numarası 2

Kurulu bir genel ev sayacı ile bir evin ısıtma maliyetinin hesaplanması ve bazı dairelerde bireysel ölçüm cihazları varsa, iki seçeneğe sahiptir:

• Daire bir ölçüm cihazı ile donatılmıştır.

P ben = V ben p * T cr, burada:

• V n - kurulu bir bireysel sayaç ile daire başına ısı miktarı. Muhasebe cihazının önceki ve mevcut değerleri arasındaki fark ile belirlenir. Muhtemelen önceki değer 94 gigakalori ve mevcut değer 96 gigakaloridir.
• T cr - gigakalori başına belirli bir süre için ısıtma maliyeti. Muhtemelen 1000 ruble. gigakalori başına.
• V ben n = 96 - 94 = 2 gigakalori.

Formüle göre hesaplama:

2 * 1000 = 2000 ruble.

• Dairede ölçüm cihazı bulunmamaktadır.

P ben = S ben * N t * T t, burada:

• N t, verilen bölgedeki standart ısı enerjisi tüketimidir. Muhtemelen metrekare başına 0.014 Gcal olacaktır. metre.
• T t - ısıtma maliyeti (1 gigakalori başına 1000 ruble).

P ben = 55 * 0.014 * 1000 = 770 ruble.

ONE için ödeme hesaplaması:

(V d - V cr) * S ben / S hakkında, nerede:

• V d - evin belirli bir süre boyunca tükettiği ısı miktarı (75 gigakalori).
• N t - standart ısı tüketimi (metrekare başına 0,014 Gcal).
• S v - bireysel bir ölçüm cihazı ile donatılmamış tüm dairelerin alanı (1700 metrekare. Metre).
• S ben - bu dairenin alanı (55 metrekare).
• S hakkında - tüm dairelerin toplam alanı (5000 metrekare).
• V cr - suyu ısıtmak için harcanan termal enerji miktarı (4 gigakalori).
• VW yaşam alanı - fatura dönemi boyunca tüm sakinler tarafından tüketilen ısı miktarı (3 Gcal).

Parantez içindeki tüm değerler, hesaplama örneği için koşulludur.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55/5000 = 0,43 Gcal.

Isıtma maliyeti BİR: 0.43 Gcal * 1000 ruble. = 430 ruble.

ONE için ödeme maliyeti, bireysel bir ısı sayacının olup olmamasına bağlı olarak bir daire için ödeme maliyeti ile toplanır. Bu, ısıtma faturasının toplam maliyetini verir.

Yöntem numarası 3

Hesaplama, genel bir ev sayacının kurulu olmadığı bir evi ısıtmanın ne kadara mal olacağını belirler. Bu durumda, iyi bilinen formüllere göre saymaya değer.

• Bireysel sayacı olmayan daireler için:

P ben = V ben p * T cr

• Bireysel ısı sayacı olan daireler için:

P ben = S ben * N t * T t

Bu formüller kullanılarak maliyetin nasıl hesaplandığına ilişkin örnekler yukarıda verilmiştir.

Isı tüketiminin belirlenmesi:

V і bir = N bir * S oi * S і / S hakkında, nerede:

• N bir - standart ısıtma tüketimi (metrekare başına 0,014 Gcal).
• S oi - genel kullanım için bina alanı (450 metrekare. Metre).
• S i - apartman alanı (55 metrekare).
• S hakkında - evdeki tüm dairelerin alanı (5000 sq. Metre).

Hesaplama örneği:

V bir = 0.014 * 450 * 55/5000 = 0.07 gigakalori.

ONE için tüketimin ne kadara mal olacağını belirlemek için aşağıdaki formül kullanılır:

P ben = V ben p * T cr

1 gigakalori başına 1000 ruble koşullu tarife ile ODN:

0.07 * 1000 = 70 ruble.

Genel bir ev sayacı olmayan bir evde bir daireyi ısıtmanın ne kadara mal olduğunu belirlemek için, daireyi ısıtmanın maliyetinin göstergelerini ve BİR'in tüketimini özetlemek yeterlidir.

Tarifeler 2015 ve 2016

Belirli bir bölgedeki ısıtma maliyetini belirlemek için mevcut tarifeleri bilmeniz gerekir. Kıskanılacak bir tutarlılıkla değişirler. 2015 yılında ısıtma maliyeti 990 ruble 50 kopek idi. 1 gigakalori için.

Isıtma sezonu için standart termal enerji tüketimi 0,0366 Gcal / m2 idi. metre.

Mayıs 2015'ten bu yana standart tüketim 0,0122 Gcal / m2 olarak gerçekleşti. metre.

Ekim 2015'te yeni bir ısıtma sezonunun başlamasıyla birlikte tarifeler arttı ve 1170 ruble 57 kopek olmaya başladı. Standart tüketim 0.0322 Gcal / metrekare idi. metre ve Kasım ayından bu yana 0,0366 Gcal / m2'ye yükseldi. metre.

2016 yılında ısıtma sezonunda standart tüketim 0,0366 Gcal / m2'dir. metre ve 1 gigakalori ücreti 1170 ruble 57 kopek.

Isıtma sezonunun sona ermesiyle birlikte standart tüketim değeri 0.0122 Gcal/m² olacaktır. metre ve 1 gigakalori maliyeti 1 Temmuz 2016'ya kadar değişmeyecek.

Hesabı yapıyoruz. Video

Bu video, 2016 yılında ısıtma ve su ısıtma maliyetinin nasıl belirleneceğini anlatıyor.

Şu an için fiyatlar kamu hizmetleri dikkate değerdir. Bunları azaltmak için, binaları yalıtmak ve gereksiz maliyetleri ortadan kaldırmak için gerekli tüm önlemleri almak gerekir. Doğru saymayı öğrenirseniz, genellikle tüketilen kaynaklar için ödeme yapılmadığını göreceksiniz. Burada maliyetleri optimize etmek önemlidir. Çevrimiçi bir hesap makinesi, doğru hesaplamada size yardımcı olacaktır. Hesaplamaya dayanarak, genel bir ev veya hatta bireysel bir ısı sayacı kurmanın tavsiye edilebilirliğini belirlemek gerekir.

Temas halinde

Merkezi bir ısıtma sistemi, ev sahiplerine birçok fayda sağlar. Yapının montajı ile uğraşmak, mevcut ve büyük onarımlar yapmak zorunda değiller. Isıtma mevsimi boyunca sistem sürekli çalışarak odada uygun konforu sağlar. Ev sahiplerinin tek endişesi verilen hizmetin zamanında ödenmesidir. Ancak bu an birçok soru ve şüphe uyandırıyor. Şüpheleri gidermek için bir apartman dairesinde ısıtmanın nasıl hesaplandığını anlamanız gerekir. Bu, ısı tedarikçisinin gereksinimlerinin ne kadar meşru olduğunu bağımsız olarak kontrol etmenizi sağlayacaktır.

Bir apartman dairesinde ısıtma için ödemenin hesaplanması, çeşitli standartlar temelinde gerçekleştirilir. Isı tedarik eden tüm kuruluşlar, 05/06/11 tarihinde yayınlanan 354 sayılı hükümet kararnamesinin en son versiyonu olan ana belge tarafından yönlendirilmelidir. çok apartmanlı binalarda gayrimenkul sahipleri. Dairede ısıtma hesaplamasının nasıl yapıldığını gösterir.

Yasama eyleminde sayı yoktur, yalnızca hesaplama prosedürünü içerir. Bu belgeye göre, ısı temini için yapılan ödeme, yalnızca ısı temininin gerçekleştirildiği aylarda tahsilata tabidir. Önceki karar, yıl boyunca ödeme yapılmasını tavsiye ediyordu. Isıtma fiyatları, tüketim oranları metrekare her bölgede hesaplanmıştır. Bu, iklim koşullarını, ısıtma şebekesinin durumunu, ısı kaybı miktarını vb. dikkate alır.

Ağdaki duyuruları görebilirsiniz: "Verilerin dahil olduğu, bir apartman dairesinde ısıtma için ödemenin nasıl hesaplandığı bir program satın alacağım." Bu tür ürünleri satın almaya gerek yoktur. İnternette bu hesaplamalar için özel yardımcı hesaplayıcıları kullanabilirsiniz. Bağımsız olarak hesaplama yapmak, ücretlerin doğruluğunu kontrol etmek isteyenler, ödeme tutarını belirlemek için sağlanan formülleri kullanabilirler. Bir apartmanda ısıtma maliyetini hesaplama prosedürünün, ısı enerjisini hesaba katan cihazların mevcudiyetine bağlı olarak seçildiğini dikkate almak önemlidir.

Isı akışını dikkate alan genel ev ve apartman cihazlarının montajı için siparişler firmamız tarafından giderek daha fazla alınmaktadır. Uygulama, ısı enerjisinin maliyetini önemli ölçüde azaltabileceklerini göstermektedir.

Sayaçsız bir apartman dairesinde ısıtmanın hesaplanması

Ortak ev ve apartman cihazlarının yokluğunda ısı temini için ödemenin hesaplanmasında, verilen alanda kullanılan fiyatlar ve gelişmiş ısı tüketim oranları kullanılır. Bir apartman dairesinde ısıtma için Gcal'in hesaplanması, odaların sıcaklık standartları dikkate alınarak her bölgede gerçekleştirilir ve iklim koşulları... Oranlar, geçmiş sezondaki maliyet miktarına göre her yıl revize edilir.

Yerel yönetim, ısı enerjisi tüketimine ilişkin normları ve ödeme fiyatlarını yansıtan bir kararname çıkarır. Bu belgeyi idarenin resmi web sitesinde bulabilirsiniz. yerleşme... Tarife, ısıtma ödemesi makbuzlarına da yansıtılmalıdır.

Sayaçsız bir apartman dairesinde ısıtmayı hesaplama formülü basittir. Ödenecek tutarı elde etmek için konut alanını ısı enerjisi fiyatı ve tüketim oranı ile çarpmak gerekir. Dairenin alanı ile ilgili bilgiler tapuda ve teknik bilgi föylerinde mevcuttur. Daire kiralayan kiracılar detayları kira sözleşmesinde bulabilirler. Makbuzlarda da var.

Örnek:

1 m için tüketim oranı 2 bölge için 0.028 Gl'dir; 1 Gl - 1500 için fiyat; konut alanı - 52 m 2 :

Isı için ödeme miktarı = 52 x 1500 x 0.028 = 2184 ruble.

Bu miktara, konut dışı bina stokunun ısıtılması için genel bina maliyetleri eklenecektir. Örneğin tüm evin alanı 8000 m2 ise 2 , ve konut stoku 5500 m 2 , dairenin payı -% 0.95. Yerleşik normlara göre, konut dışı alanların ısıtılması için tüketim belirlenir - 15 Gkl, ödeme miktarı 22.500 ruble. Dairenin payı 213-75. Dönem için son miktar şöyle olacaktır: 2184 + 213-75 = 2397,55 ruble.

Ortak bir ev sayacının varlığında bir apartman dairesinde ısıtma için ödemenin hesaplanması

Genel bir ev sayacı varsa, hesaplamalarda okumaları dikkate alınır.

Toplam hacimden tüketilen ısının payı, konut alanına göre hesaplanır. Isı için ödeme hesaplanırken aşağıdaki veriler kullanılır:

• genel ev sayacının okumalarına göre sağlanan ısı miktarı - V; binanın toplam alanı - Sд; konut alanı - Sq; ısı oranını ayarla - T.
• Ödeme tutarı = V x S q: S d x T
• Sayaçların verileri, binanın toplam alanının değerleri yönetim şirketi tarafından sağlanabilir.
• Ayrıca, bir apartmanda ısıtma için ısıyı hesaplamak için kullanılan bu formül, binadaki konutların %90'ında zaten ısı ölçüm cihazları olsa bile geçerlidir.

Örnek:

Genel ev cihazına göre tüketim - 200 Gl; toplam inşaat alanı - 8000 m 2 ; konut alanı - 52 m 2 ; 1 Gl - 1500 ruble için fiyat.

Ödeme tutarı = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 ruble.

Kurulu sayaçları olan bir apartmanda ısıtma maliyetinin hesaplanması

Binaya ortak ev ısı ölçer takılıysa her dairede cihazlar bulunur, farklı bir hesaplama sistemi uygulanır. Ödeme miktarını belirlerken, veriler gerekli olacaktır:

• binaya sağlanan toplam ısı hacmi - Vd;
• bu konut tarafından tüketilen ısı - Vkv;
• tüm binanın alanı - SD;
• konut alanı - Sq;
• mevcut tarife - T.

Ödeme tutarı = (V d + V kare) x S kare: S d x T

Örnek:

Genel ev sayacının okumalarına göre ısı tüketimi - 200 Gl; apartman sayacının okumalarına göre ısı tüketimi - 1 Gl; inşaat alanı - 8000 m 2 ; konut alanı - 52 m 2 ; 1 Gl - 1500 ruble için fiyat.

Isı ödemesi = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Binadaki dairelerin yarısında distribütörlerle ısıtma için ödeme hesaplama özellikleri

Yaşam alanlarında sayaçlar değil, dağıtıcılar kurulabilir. Radyatörler bu sensörlerle donatılmıştır. Belirli bir ekipmanın ne kadar ısı ürettiğini gösterirler. Dikey kablolamalı eski evlerde bu tür cihazların montajı tavsiye edilir. ısıtma sistemi... İçinde bir yükseltici, her radyatöre veya iki pile yol açar. Her birini bir metre ile donatmak çok pahalı olurdu. Distribütörleri kurarken radyatöre bir termostatik vana takılmalıdır.

Mevzuat, bu durumda dairedeki ısıtmanın nasıl hesaplandığını belirtir. Bu formülü uygulamak için iki koşulun karşılanması gerekir:

• binaya ortak bir sayaç kurulur;
• dairelerin yarısından fazlası distribütörlerle donatılmıştır.

Hesaplamalar verileri kullanır:

• distribütörlü daireler tarafından ödenen ısı enerjisi için toplam ödeme tutarı - P;
• distribütöre düşen toplam hacmin payı - D;
• apartmandaki cihaz sayısı K'dir.

Isı ödemesi = P x D - K

Bir apartmanın ısınmasını hesaplamada artan katsayılar

2013 yılında, bir ölçüm cihazı kurmanın teknik olarak mümkün olduğu, ancak sayaç olmadığı evler için artan katsayıların uygulandığı bir kararname kabul edildi. Bu gösterge her yıl için hesaplanmıştır.

Termal enerji tüketimini doğru bir şekilde hesaba katmayı mümkün kılan sayaçların kurulum sürecini teşvik etmek için katsayı sürekli artmaktadır. 2015'in ilk yarısında 1,1; 2015 - 1.2'nin ikinci yarısında; bu yılın ilk altı ayında 1,4; Önümüzdeki altı ay boyunca 1,5 çarpanı uygulanacaktır. 2017 için 1,6 göstergesi sağlanmıştır. Örneğin, ısıtma için ödeme tutarı 2397 - 55 ise, bir katsayı ile miktar 3596 - 33 olacaktır.

Bu nedenle, ısı temini için ödeme maliyetlerinden tasarruf etmek için apartman sakinleri, teknik imkanlar izin veriyorsa, genel bir ev sayacı kurmaya başlamalıdır.

Isı enerjisi tüketimi için ölçüm cihazlarının montajı sadece uygun lisansa sahip kalifiye uzmanlar tarafından yapılabilir. Daire veya genel ev sayaçları kurmanız gerekiyorsa, "EXPO - TERMO" şirketi ile iletişime geçebilirsiniz. Bu tür işleri yapmak için devlet ruhsatımız var, gerekli ekipman ve cihazlara sahibiz.

Standartların ihlali durumunda ısıtma için ödeme hesaplamasının azaltılması

Odadaki hava sıcaklığı için ısıtma sistemi tarafından sağlanması gereken belirli standartlar vardır. Gerçek göstergeler belirlenen normların altındaysa, yasaya göre, her saat için ısı temini için ödeme miktarı% 0.15 oranında azaltılmalıdır. Sıcaklık herhangi biri için belirlenir iç duvar... Ölçüm noktası yerden bir buçuk metre yükseklikte ve evin dış duvarlarından bir metre yükseklikte olmalıdır.

Isınma ücretinin yeniden hesaplanabilmesi için, ihlal gerçeğinin ortaya çıkması üzerine sıcaklık rejimi dairenin sahibi bir başvuru yazıp DEZ'e gönderebilir. DEZ temsilcisinin başvurunun kaydına bir işaret koyması gereken belgenin iki nüshasını doldurmaya değer. Bir hafta içinde gözden geçirilmelidir.

için sıcaklık standartları ısıtma mevsimleri devamındaki:

Yatak odalarında, oturma odalarında hava sıcaklığı 18-24 °C olmalıdır; mutfakta, banyoda, tuvalette ve birleşik banyolarda - 18-26 ° C; koridorda - 16-22 ° C; merdiven boşluğunda, lobide - 14-20 ° C

Isıtma mevsimi boyunca sistem sürekli çalışmalıdır. Acil durumlarda 16 saatten fazla kapatılamaz. Bir ay içinde toplam zaman bağlantı kesilmesi 24 saati geçmemelidir. Bu göstergeler aşılırsa, ısıtma ücretlerinin hesaplanması, göstergede% 0.15'lik bir azalma ile gerçekleştirilir.

Isıtma faturalarını azaltma olanakları

Binayı yalıtmak için alınacak önlemler, örneğin sıradan pencereleri çift camlı pencerelerle değiştirmek veya cepheyi yalıtmak için yapılar kurmak, yaşam konforunu artıracaktır. Ancak bu işlemler bir apartmanda ısıtma hesaplamasını etkilemeyecektir. Sadece sayaçların montajı ısı maliyetini azaltabilir.

Eski binaların çoğu, dikey kablolamalı ısıtma tesisleri ile donatılmıştır. Bu tasarımla, her dairenin birkaç yükselticisi vardır. Isı ölçüm cihazlarının montajı bir operasyon için çok pahalı hale gelecektir. Bu nedenle, bu tür evler için en iyi seçenek ortak bir ev sayacının kurulumudur.

Bir apartman dairesinde ısıtma faturalarının nasıl hesaplandığını herkes bilmelidir. Bu bilgi, fiyata nelerin dahil olduğunu anlamanıza yardımcı olacaktır. Ayrıca, oluşumu belirli belgeler temelinde gerçekleşir.

Önemli hesaplamalar

Bir apartmanda ısıtma nasıl hesaplanır? İlgili hükümet kararnamesi, yerleşim ve belgelerin sunulması prosedürünü onaylar. Daire ve konut binalarının sahiplerine toplumsal hizmetlerin sağlanması için belirli bir prosedür vardır. Başka bir kararname, Rusya Federasyonu'nun tüm vatandaşlarına benzer hizmetlerin sağlanmasına ilişkin kuralları onayladı.

Isıtma için ödemenin nasıl hesaplanacağı sorusuyla karşılaştığınızda, başlangıçta ve daha sonra kabul edilen kurallara rehberlik etmelisiniz. Her ne kadar sadece kullanılmalıdır En son sürüm 2011 için ise buna geçişle ilgili dönem devam etmektedir. Bölgesel düzeyde yerel yönetim yetkilileri, takip edilmesi gereken gerekli belgelerin listesini belirler.

354 sayılı kararname ile belirlenen kurallara göre ısıtma ödemesi nasıl hesaplanır? Öngörülen prosedür, ödemelerin tahsilatını tüm yıl için değil, yalnızca ısıtma süresi... Konunun ikamet yeri Moskova bölgesi ise ve ısı ücretleri yalnızca Ekim-Mayıs ayları arasında yapılırsa, verilen bilgilerle güvenle yönlendirilebilirsiniz. Ay sayısı farklıysa, 307 sayılı kararname ile belirlenen kurallara uyulması gerekir.

Sadece ısıtma mevsimlerinde ödeme yapmak, hesaplama sürecini çok daha kolay ve rahat hale getirir. Bu önemli bir başarı ve bölge sakinleri için bir artı. Uygulamada, konutlar için daha sonraki bir tarihte belirlenen ısıtma ücretlerinin önceden kabul edilen miktardan biraz daha yüksek olduğu ortaya çıkıyor. Bunun nedeni, ödemelerin 12 aya bölünmesidir. Çoğu durumda, bu uygun değildir.

Dairelerde ısı için ödeme tutarı nasıl hesaplanır? Hesaplama algoritması bir dizi faktörden etkilenir. Aralarında:

• konutlarda (apartman binaları) bir metre varlığı;
• her dairede ve konut dışı binalarda ısı sayaçlarının varlığı;
• distribütörlerin varlığı (bir apartmanın konut dışı ve konut binalarının yarısında olmalıdırlar).

Hesaplama formülü

Kurallara göre, yaygın bir ev aleti kullanılarak ısı ölçümü yapılırsa, belirlenen parametrelere göre ücreti hesaplamak mümkün olacaktır. Isıtma için termal enerjinin tüketim oranı, ülkenin her bir bölgesinde değişiklik gösterebilir. Alanı 30 takvim günü içinde ısıtmak için gereken gigakalori miktarını belirler.

Isıtma tarifesi, yerel makamlar tarafından her bölge için ayrı ayrı onaylanır. Isıtma için 1 Gcal maliyetinden bahsediyoruz. Önemli bir parametre, yaşam alanlarının alanıdır. Odanın ısıtılan alanının balkon veya sundurma içermediği unutulmamalıdır.

1. Isıtma standardı.
2. Konut veya konut dışı binaların toplam alanı.
3. Tüketilen enerjinin (ısı) belirli bir maliyeti.

Hesaplama formülüne daha ayrıntılı bakarsanız, odayı ısıtmak için gigakalori sayısını 1 gl fiyatla çarpmanız ve ardından dairenin alanıyla çarpmanız gerekir.

Diğer koşullar altında hesaplama

Bir apartmanda sayaç yokken, ancak ortak bir ev aletinin varlığında enerji ödemesini hesaplamak için aşağıdaki hesaplama prosedürünü izlemelisiniz. Açıklanan prosedüre göre ödeme, yalnızca kesinlikle tüm dairelerde ve konut dışı binalarda sayaç bulunmayan evlerde tahsil edilir.

Kullanılan formül, ilk önce bireysel yaşam alanlarının toplam alanının yaşam alanlarının toplam alanına oranının hesaplanmasını içerir. Ayrıca, ortaya çıkan değer, termal enerji maliyeti ve hesaplanan süre boyunca tüketilen gigakalori sayısı ile çarpılmalıdır. Harcanan enerji miktarı, ortak ev aletinin okumalarına göre belirlenir.

Tüm dairelerde sayaç yoksa, ancak örneğin yalnızca %95'i varsa, hesaplama için yukarıdaki algoritma kullanılabilir.

Basitleştirilmiş bir versiyonda, üzerinde ısı için ödeme, evde kullanılan toplam ısı enerjisi miktarı kullanılarak gerçekleştirilir. Her dairenin payı hesaplanmalıdır. Ortaya çıkan tüketilen ısı hacmi, belirli bir bölge için geçerli tarife ile çarpılmalıdır.

Farklı tipte sayaçlar

Tüm dairelerdeki ısı miktarını ölçmek için çok katlı bir binada ortak bir ölçüm cihazı ve ayrı sayaçlar kuruluysa, ısıtma faturalarının hesaplanmasının bazı özellikleri vardır (bu sadece konutlar için geçerli değildir). Ana şey, tüm dairelerde ölçüm cihazlarının kullanılabilirliğini netleştirmek.

Bu durumda, formül aşağıdaki göstergeleri içerir. Belirli bir nesnede kullanılan ısı hacmini alırlar (konut ve konut dışı binalar). Apartman muhasebe cihazı ile ilgili bireysel veya genel sayaçlardan alınan göstergeler esas alınarak belirlenir. Evin genel ihtiyaçlarının karşılandığı ortak kaynak miktarını belirleyin. Aynı zamanda, tüketilen termal enerjinin doğru bir şekilde hesaplanmasını sağlayan toplu cihazlarla donatılmıştır.

Konut veya konut dışı gayrimenkullere ait birçok dairenin yoğunlaştığı bir evin toplam alanı ve bu apartmanda bulunan ayrı bir bireysel nesnedeki toplam alan dikkate alınır. Her bölge için ısı maliyetini hesaba kattığınızdan emin olun.

Aşağıdaki hesaplamalar yapılırsa ödeme yapılabilir: Dairenin alanı evin alanına bölünür ve daireler ile tüm binanın toplam ihtiyacı için sağlanan enerji miktarı ile çarpılır. Ardından, ilk odada tüketilen enerji miktarını ekleyin. V son eylem ortaya çıkan rakamı aktif tarife ile çarpmak gerekir.

Bu ödeme seçeneğinin özü, bir apartman sakinlerinin tükettiği ısı miktarının, genel ev ihtiyaçları çerçevesinde harcanan ısının bir kısmı kadar artmasıdır.

Toplam sayı, daha önce ödenen tutarı aşarsa, kişinin yapmayı planladığı ödemeye alacaklandırılır. Daha küçük bir değer alırsanız, ekstra ödeme yapmanız gerekecektir. Eylem, düzeltici mekanizmalar temelinde gerçekleştirilir.

Distribütörler ile

Distribütörler kuruluysa nasıl devam edilir? Pillerin üzerine dışarıdan takılan sensörlerdir. sırasında piller tarafından verilen ısı miktarını hesaba katarlar. dış ortam... Bu cihaz bir sayaca benzer, ancak farklı şekilde çalışır.

Toplumsal hizmetlerin sağlanmasına ilişkin kurallara uyuyorsanız, 354 sayılı hükümet kararnamesinin belirli bir normu olduğunu dikkate almanız gerekir. Konut ve toplumsal hizmetler için muhasebe, hesaplama sürecinde distribütör göstergelerinin kullanımını belirler.

Çok katlı bir bina, toplu amaçlar için tasarlanmış ortak bir ev ölçüm cihazına sahip olmalıdır. Distribütörlerin kurulumunun, birlikte tüm konut ve konut dışı binaların yarısından fazlasını oluşturan bu kadar çok sayıda dairede yapılması önemlidir.

Bu gereksinimler karşılanırsa, 1 kez (sakinler karar verirse, o zaman daha sık) şalt bazında ısı enerjisi ödemesi, yıl boyunca sensörlerin okumaları dikkate alınarak ayarlanacaktır.

Hesaplama formülleri göstergeleri içerir:

1. Ayarlanacak süre için bir sensörle donatılmış belirli bir odada ısıtma için ödeme.
2. Özel ölçüm cihazlarıyla donatılmış bir apartmanda daire ve konut dışı bina sayısı.
3. Bir konut mülkünün bir odasındaki toplam distribütör sayısı.
4. Tüketilen hizmetin, ayrı bir distribütör tarafından muhasebeleştirilen ısı enerjisi ile ilgili kısmı. Sensörlerle donatılmış her odada tüketilen ısı miktarında bu pay dikkate alınır.

Erken karar

307 No'lu belgeye göre, ödeme kuralları, çok daireli bir evde enerji ölçüm cihazlarının bulunmasına bağlıdır. Uzlaştırma manipülasyonları, yıl boyunca ücretlendirme ücretlerine indirgenir.

Sakinlerin tükettiği enerji için ödediği miktar ayarlanabilir.

Distribütörlü çok apartmanlı binalarda farklı tipteki odalarda ısıtma için aylık miktar, sayaçlı daireler için kullanılan benzer bir formül kullanılarak hesaplanır. Bir konut binasının toplam alanını önceki dönem (yıl) için tüketilen ısı enerjisi miktarı ile çarpmak yeterlidir. Ortaya çıkan rakam tarife ile çarpılır.

Ödeme miktarı her yıl belirli bir formüle göre ayarlanır. Binada yaygın olarak kullanılan muhasebe ekipmanından alınan ısı için ödeme miktarını dikkate alır. Sensörü olmayan dairelerde ücret standart değere göre dikkate alınmaktadır. Kurallarda belirtilen diğer göstergeleri bilmeniz gerekir. Örneğin, bu, belirli bir ölçüm cihazıyla ilgili ödemelerin oranıdır.

Hesaplama sürecinde her kişi zorluk çekmemelidir. Tarifelerdeki artışın ve diğer kriterlerin dikkate alınabilmesi için kanunda devam eden değişikliklerin sürekli olarak izlenmesi gerekmektedir.

Herhangi bir zorluk yaşarsanız, ikamet ettiğiniz yerdeki ilgili yetkili servisle iletişime geçebilirsiniz.

Çoğu insan, çeşitli sayaçlara veya ortalamalara dikkat ederek, her zaman gerçek tüketime göre her şeyi ödemek için kirayı doğru bir şekilde hesaplamaya çalışır.

Ancak aynı zamanda, tüketilen su, gaz ve diğer kaynaklar için kamu hizmetleri için ödeme miktarını belirlerken kullanılmayan ısıtma için biraz farklı bir hesaplama sistemi çalışır.

Bu nedenle çoğu kişi ısıtma kirasının nasıl hesaplandığını bilmiyor.

Ortak parametreler

Uygulamada, ısıtma maliyetini hesaplamanın, belirli bir süre içinde aşina olmanız gereken kadar basit bir prosedür olmadığı ortaya çıkıyor. akım sağlar farklı varyantlar bir sayacın varlığı, yılın mevsimi ve diğer birçok parametre dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlı olarak hesaplamalar yapmak.

Aynı zamanda, belirli bölgelerin ve yerel yönetimlerin, halihazırda kabul edilmiş genel yasama eylemlerini tamamlayabilecek yerleşim yapmak için kendi kurallarını belirleyebileceği gerçeğini belirtmekte fayda var.

Bu nedenle, tahakkuklar için üç ana seçenek vardır:

• evde ısı ölçümü sağlayan herhangi bir cihaz yok;
• hesaplama, çok katlı bir binaya hizmet vermek için kurulan ısı sayacının göstergelerine göre yapılır;
• hesaplama, her bir daireye kurulu ısı sayacının göstergelerine göre yapılır.

Formüle göre ısınma kirası nasıl hesaplanır?

Mevcut mevzuatın normlarına uygun olarak, tüketilen ısının muhasebesini sağlayan genel bir ev sayacı varlığında, önceden belirlenmiş parametrelere göre ödeme hesaplanır.

Isınma ödemesinin hesaplandığı tarife, her bir ayrı bölgedeki yerel makamlar tarafından onaylanır ve ısıtma için her bir gigakalori fiyatının belirlenmesini sağlar. Bu durumda temel faktör, her odanın alanıdır, ancak bu alanın bir balkon içermediğini ve bu nedenle hesaplama sürecinde dikkate alınmasına gerek olmadığını unutmayın.

Evin bireysel veya hatta genel bir ev sayacı yoksa ödemeyi hesaplayabileceğiniz formül, maliyeti belirlemek için çeşitli faktörlerin kullanılmasını sağlar:

• yerel mevzuat tarafından kabul edilen ısıtma standardı;
• binaların toplam alanı (konut veya konut dışı - önemli değil);
• tüketilen enerjinin toplam maliyeti.

Bu hesaplama formülü hakkında daha ayrıntılı konuşursak, belirtilen odanın tam olarak ısıtılması için gereken toplam gigakalori sayısı, her birim için maliyetle çarpılmalı, ardından elde edilen sonuç toplam alanla çarpılmalıdır. oda.

Bugün, termal enerji tüketimi standardının ülkemizin çoğu bölgesi için bireysel olduğunu ve özellikle konut genelinde normal bir konut sıcaklığı sağlamak için gereken gigakalori sayısının ayrı olduğunu belirtmekte fayda var. 30 takvim günü

Genel bir ev sayacının varlığında tüketilen enerjinin ödemesini hesaplamak için daha ayrıntılı bir formül kullanılır, ancak yalnızca dairelerin hiçbirinin ısı tüketimini belirlemek için ayrı bir sayacı yoksa geçerlidir.

Formül şöyle görünür - V d * S i / S hakkında * T t, burada:

Bu formül, bireysel konutun toplam alanının, belirtilen evdeki tüm binaların karmaşık alanına oranının hesaplanmasını sağlar. Bundan sonra, belirtilen değer, ısı enerjisinin maliyetinin yanı sıra binanın belirli bir süre boyunca tükettiği gigakalori sayısı ile çarpılır. Bu durumda, tüketilen toplam enerji miktarı sayaç göstergelerine göre ayarlanır.

Basitleştirilmiş bir versiyonda böyle bir sayaç için ısı ödemesi, bu evin kullandığı toplam ısı enerjisi miktarına göre yapılır ve bu değer her dairenin payına göre hesaplanmalıdır. Nihai tüketilen ısı miktarı, belirtilen bölgede geçerli olan tarife ile çarpılır.

Birkaç daire kullanıldığında da olur farklı şekiller metredir ve bu durumda, belirli bir oda tarafından kullanılan ısı hacmi alınır ve bunun sonucunda genel bina ihtiyaçlarını karşılamak için gereken toplam ortak kaynak miktarı belirlenir. Tüketilen termal enerjinin doğru bir şekilde hesaplanmasının sağlandığı toplu cihazlarla donatıldıklarına dikkat edilmelidir.

Bundan sonra, evin toplam alanı ve bu apartmanda bulunan her bir odadaki toplam alan alınır. Belirtilen bölge için belirlenen tarife dikkate alınmalıdır.

Sonuçta dairenin alanı evin toplam alanına bölünür ve ardından tüm binaya ısı sağlamak için sağlanan enerji miktarı ile çarpılır. Sonuçta ortaya çıkan değer, ilk odada tüketilen enerji miktarı ile toplanır ve ortaya çıkan miktar zaten kabul edilen tarifelerle çarpılır.

Tutarı çekmenin nüansları

Dairede herhangi bir ölçüm cihazı yoksa, devlet tarafından her kişi veya metrekare için belirlenen göstergelere göre faturalar hesaplanacaktır. Böylece vatandaşlar, tüketimlerine göre değil, belirtilen yaşam alanına resmi olarak kayıtlı kişi sayısına göre kamu hizmetleri için ödeme yapmak zorunda kalacaklar.

Dilerseniz, kamu hizmetleri için ödemeyi azaltmak için yazılı bir başvuruda bulunabilirsiniz, ancak bunun için iyi nedenleriniz olması ve bunların belgelenmiş kanıtlarını sağlamanız gerekir.

Özellikle, bu nedenler şunları içerir:

• sağlanan hizmetlerin kalitesinin sözleşmede belirtilenlerle tutarsızlığı;
• hizmetlerin kullanımında uzun bir ara;
• belirli bir konutta ölçüm cihazlarının olmaması;
• her türlü sübvansiyon alma hakkının mevcudiyeti.

Kirayı yeniden hesaplamak için, mülk sahibi gitmek zorunda kalacak Yönetim şirketi ve orada ilgili bir açıklama sağlayın ve tüm Gerekli belgeler... Bundan sonra, yetkili kişiler, sunulan başvurunun gerçeği hakkında ayrıntılı bir kontrol yapacak ve ayrıca bulunan ihlaller hakkında bir eylem hazırlayacaktır. Ancak bu belgeyi aldıktan sonra, devlet hizmetlerinin ödeme miktarını azaltma kararı alacağına güvenmek mümkün olacaktır.

açıklayıcı örnekler

Evde genel bir ev sayacı var ve aynı zamanda tek bir apartman dairesinde herhangi bir donanım yok. bireysel cihazlar muhasebe. Bu durumda hesaplama, belirli bir dairede sağlanan ısıtmanın yanı sıra evin genel ihtiyaçlarını karşılamak için sağlanan ısı enerjisi miktarı temelinde yapılır. Bu durumda ödeme tutarı, mevcut kuralların 3 numaralı formülüne göre hesaplanır.

Hesaplama için aşağıdaki göstergeler temel alınır:

• genel ev ölçüm cihazında belirtilen ısı enerjisi miktarı 250 gigakalori gösterir (bu cihazdaki toplam ısıtma miktarını belirlemek için yönetim şirketine gitmeniz veya önceden verilmiş ödeme makbuzuna bakmanız gerekir);
• bulunan tüm dairelerin alanını, ofisler, dükkanlar ve diğer benzer nesneler gibi konut dışı binaları ve bu durumda ortak mülke dahil olan tüm binaları içeren evin toplam alanı 7000 m2;
• tüketimin hesaplandığı dairenin toplam alanı 75 m 2'dir (bu parametre, belirtilen mülkün, sözleşmenin veya teknik pasaportun sahipliğini onaylayan ilgili sertifikada bulunabilir);
• Belirtilen bölgedeki ısı enerjisi tarifesi miktarında geçerlidir. 1.400 ruble her bir gigakalori için.

Böylece, daire için toplam ödeme tutarı aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

250 * 75/7000 * 1400 = 3750 ruble

Bundan sonra, genel ev ihtiyaçlarını karşılamak için sağlanan ısı enerjisi hacmini içeren ikinci ödeme tutarı dikkate alınır. Bu durumda, genel bina ihtiyaçlarını karşılamak için gereken ısıtma hacmini hesaplamak için, bu durumda 6.000 m2 olacak olan tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanını belirlemek de gerekli olacaktır.

Bu durumda, enerjinin hesaplanması aşağıdaki formüle göre yapılır:

• 250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0.446428571 gigakalori;
• 0.446428571 * 1400 = 625 ruble.

Sonuçta, toplam ödeme tutarı iki ödemenin birleşimidir, yani: 3750 + 625 = 4375 ruble.

Birçok insan, ısı enerjisi maliyetini hesaplama sürecinde, genel ev ihtiyaçları için tüketilen enerjiyi hesaplamayı unutur ve bu nedenle yavaş yavaş borç biriktirmeye başlar ve bu da nihayetinde son derece tatsız sonuçlara dönüşebilir.

Belki, ancak bir dizi ek belge toplama gereksinimine hazırlıklı olmalısınız.

Tarifelerin yanlış uygulandığından şüphelenilmesi durumunda kiranın yeniden hesaplanması zorunluluğunun ne kadar yasal olduğunu okuyun.

Bir daire kirası için kirayı kimin ödediğini öğrenebilirsiniz.