Er ya da geç ve bu, bireysel ev sahiplerinin yüzleşmesi gereken bir sorundur. Bunu çözmek için birkaç yöntem vardır, ancak birçoğunun bağımsız çalışma için uygulanması zordur. Bu, teknolojinin karmaşıklığından ve çeşitli teknik araçların kullanılması ihtiyacından ve bu alanda belirli deneyimlerin varlığından kaynaklanmaktadır. Çoğu durumda, bu tür faaliyetler yalnızca uygulanması için gerekli her şeye sahip uzman kuruluşların çalışanları tarafından gerçekleştirilebilir.
Bu nedenle, tüm işlemlerin bağımsız olarak gerçekleştirilebileceği temeli güçlendirmek için yalnızca en basit seçenekleri ele alacağız. Hele ki eski ev sahipleri arasında kural olarak bu konuda yetkin kimse olmadığı düşünülürse. Sonuçta, bu tür işler çok nadiren yapılmalıdır, sadece birkaçı. Çoğu durumda, bireysel geliştiriciler evleri için donatmayı tercih ettiğinden, buna odaklanacağız.
- Bandın güçlendirilmesi aşamalar halinde gerçekleştirilir. Kısmi onarımlarda, uzunluğu 3 m'ye kadar olan bir bölüm seçilir ve ancak tam hazır olduktan sonra çalışma bir sonrakinde gerçekleştirilir.
- Yapının düzensiz bir çökmesi varsa (eğik), o zaman maksimum "sarkma" duvarının yanından başlamalısınız.
Temel güçlendirme çeşitli nedenlerle yapılır. Bu, esas olarak bir evin kat sayısını arttırırken yapılır (örneğin, bir çatı katı odası düzenlerken). Bazı durumlarda, diğer ağır malzemelerden duvarların (eskilerini söktükten sonra) yapımında temel olarak kullanılır. Ancak bazen böyle bir çalışmaya duyulan ihtiyaç, kısmi yıkımından kaynaklanır. Optimum amplifikasyon yöntemini seçmek için yapıdaki çarpıklığa neyin neden olduğunu, banttaki boşlukların görünümünü vb. bulmanız gerekir.
Bandın tüm uzunluğu boyunca tüm temeli güçlendirmek her zaman gerekli değildir. Bazen belirli bir alanda yalnızca "nokta", "yerel" amplifikasyon yeterlidir. Bu nedenle, yapının teşhisi ile başlanmalıdır, ancak deneyimsiz mal sahipleri genellikle bunu ihmal etme hatasına düşer. Sonuç olarak, bu tür önlemlerin düşük verimliliği ve para ve zaman kaybı, kelimenin tam anlamıyla kısa bir süre sonra bu soruna tekrar dönmek zorunda kalacaksınız.
çevre takviyesi
Tarif edilen yöntemin anlamı, tüm temeli (bantın tüm uzunluğu boyunca) ek bir yapı ile "kuşamaktır". En basit ve en ucuz olanıdır.
takviye köşeleri
Yanlarında delikler açılan ve bant döşemenin tüm derinliğine kadar toprak çıkarılmış olan kazılırlar. Bu tür mini çukurlar, işlemleri gerçekleştirmenin kolaylığını sağlamalıdır, bu nedenle boyutları keyfi olarak seçilir, ancak çok büyük değildir (0,5 ila 1 m arasında bir kenar ile). Her birine uygun boyutlarda bir çubuktan (genellikle 10 - 12 mm) yapılmış bir çerçeve monte edilir. Ana koşul, donatının uçlarının boyutlarının ötesine geçmesi gerektiğidir. Bu, diğer yapılarla daha fazla bağlanması için gereklidir.
Eski bant ile yenisi arasında güvenilir bir bağ sağlamak gereklidir. Bu, güçlendirilmiş monolit içine yerleştirilmiş aynı donatının parçaları kullanılarak yapılır. Doğal olarak, bu sondaj delikleri gerektirecektir. Bu hazırlıktan sonra çukurlara beton çözeltisi dökülür. Sonuç olarak, sertleşmesinden sonra sözde betonarme "boğa" elde edilir.
Duvar yeterli uzunluktaysa, bu tür yapıların her 4 m'de bir kurulması önerilir.
Duvarların güçlendirilmesi
Teknik basittir. Eski bandı tamamen açığa çıkarma beklentisiyle komşu "boğalar" arasında bir hendek kazılıyor. Bu çalışmanın nasıl yapılacağı - ya hemen çevre boyunca ya da bölümler halinde - vakfın durumunu değerlendirdikten sonra ve vakfın güçlendirilmesi sırasında izlenen hedefe bağlı olarak doğrudan yerinde karar verilir.
Bu yöntemin özellikleri
- Çalışma, binanın her iki tarafında sırayla gerçekleştirilir. Evin "gidebileceği" için tüm çevreyi bir kerede ortaya çıkarmak imkansızdır.
- Tabanın duvarları çapraz olarak güçlendirilmiştir. Önce bir tarafta, sonra karşı tarafta.
ebbs kurulumu
Bu yöntem biraz daha karmaşıktır, ancak böyle bir güçlendirmenin etkinliği oldukça yüksektir. Nelerden oluştuğunu resimden anlamak kolaydır. Bununla birlikte, özel ekipman (cihazlar) yardımı olmadan yapılamaz.
"Gömleğin" düzenlenmesi
Beton veya sıradan tuğla olabilir.
kazık montajı
Bu teknik, betonarme döşeme kullanılmadığından biraz daha basittir.
Ve sonuç olarak, böyle bir soru üzerinde duralım - bir boşluk ortaya çıktığında temeli güçlendirmek gibi zahmetli ve maliyetli bir şeyle uğraşmak her zaman gerekli midir? Bunu anlamanın oldukça basit bir yolu var. Bir çatlak göründüğünde, ince bir harç tabakası (çimento veya alçı bazlı) ile kaplanır. Üstüne bir kağıt şerit de yapıştırabilirsiniz. Bir süre sonra böyle bir "kontrol" bozulursa, o zaman imha sürecinin devam ettiğini gösterdiğinden, üssün büyük bir revizyonunu yapmanız gerekecektir. Diğer durumlarda, kural olarak, boşluğu bir çözümle kapatmak yeterlidir -.
Son olarak, temel kusurlarının ortaya çıkma nedenlerini göz önünde bulundurun:
Yeraltı suyu oluşumlarının konfigürasyonunun değiştirilmesi
Bu fenomen çok yaygındır ve çeşitli faktörlerden kaynaklanmaktadır. Örneğin, yakınlarda konuşlandırılmış büyük ölçekli inşaat, evin hemen yakınında bir otoyolun (boru veya otomobil) döşenmesi ve bir dizi diğerleri.
Bu durumda, drenajların düzenlenmesi (eğer orada değilse) ve yeniden yapılanma, mevcut olanların iyileştirilmesi sorununu çözmek zorunludur. Görev açıktır - fazla sıvıyı temelden uzaklaştırmak.
yer değiştirme
Bu, kural olarak, binanın yakınında yürütülen inşaat ve onarım işi teknolojisi ihlal edildiğinde olur. Örneğin, yardımcı hatların döşenmesi.
Yapının işleyişi için kuralların ihlali
Destek yapılarının aşırı yüklenmesi, artan titreşim seviyesine sahip ünitelerin montajı ve benzerleri.
İnşaat aşamasındaki tasarım hataları ve ihlaller. Bu, genellikle bitmiş bir ev satın almış olan ev sahipleri tarafından görülür.
Sebebini bilmek, ilk olarak, metodoloji seçiminde (temelin nasıl ve nasıl güçlendirileceği) doğru bir şekilde gezinmenize izin verecek ve ikincisi, onları tamamen ortadan kaldırmayı veya olumsuz bir faktörün etkisini en aza indirmeyi mümkün kılacaktır. kuruluş.
Özetle, tespit edilen kusurun ortadan kaldırılması nedeniyle değil, binanın yeniden inşası için herhangi bir çalışma yapılması nedeniyle temel güçlendirilirse, çalışmanın ancak doldurulmuş kütle tamamen tamamlandıktan sonra başlatılabileceği belirtilmelidir. sertleştirilmiş. Hazır olma süresi birçok faktöre bağlıdır - çimento markası, agrega tipi, dışarıdaki sıcaklık ve diğerleri.
Dünyada hiçbir şey sonsuza kadar sürmez - bu özdeyiş aynı zamanda eski evlerin temelleri için de geçerlidir. Tüm operasyon süresi boyunca dış etkilere maruz kalırlar, giderek fiziksel özellikleri bozulur ve yok edilirler. Ev sahipleri duvarlarda çatlaklar, pencere ve kapı açıklıklarında bozulmalar fark ederler. Tüm bu işaretler, evin temelinin bozulmaya başladığını ve onu restore etmek için onarım çalışması gerektiğini gösteriyor.
Evin eski temeli nasıl güçlendirilir? Bu soru, bu tür binaların birçok sahibi için güncel hale geliyor.
Ev sahibi evini kendisi inşa ettiyse, temelini oluşturmanın tüm nüanslarını bilir. Onarım çalışmaları sırasında onun için çok daha kolay olacak. Ancak ev hazır olarak satın alındıysa, onarım işine devam etmeden önce vakfın durumunun tüm inceliklerini anlamanız gerekecektir.
Bir temeli güçlendirmek, yeni bir temel oluşturmaktan veya basit onarımlar yapmaktan farklıdır. Kendi başınıza halledebileceğinizden emin değilseniz, profesyonel bir inşaatçı kiralayın. Ve aile bütçesi için para biriktirmek istiyorsanız, bu makalede yazılan önerileri ve ipuçlarını inceledikten sonra bu işi kendiniz yapın.
Onarım aşamaları
İlk adım, evin temelinin yıkılmasına yol açan ana nedeni bulmaktır. Bu, onu ortadan kaldıracak ve binanın tabanını daha fazla yıkımdan koruyacaktır.
Vakıf bütünlüğünü etkileyen nedenler
İnşaatın teknolojik süreci takip edilmedi. Bu durumda, onarım işi rastgele yapılacaktır. Yüksek kaliteli uygulamaları yapının hizmet ömrünü 20-30 yıl daha artıracaktır.
Yeraltı suyu seviyesi değişti. Yenileme çalışması, temel drenajın düzenlenmesini içerir.
Yer hareketi meydana geldi.
Kök nedenini belirledikten sonra, onarım çalışmalarının aşamalarını özetlemeniz ve bunların uygulanmasına hazırlanmanız gerekir.
Eski temeli güçlendirme yöntemleri
Evin eski temelinin nasıl güçlendirileceği sorusuna cevap vermenin birkaç yolu var. Bazıları en son teknolojinin kullanımını zorunlu kılar, ancak birçok geliştirici kanıtlanmış eski yöntemlere güvenmeye devam eder.
Tüm yöntemlerin dezavantajları yoktur ve bir takım avantajları vardır. Bu nedenle, yöntemin tüm gereksinimlerini ve özelliklerini dikkate almak ve ardından onarım çalışmasına devam etmek gerekir.
Evler farklı malzemelerden yapılır, bu nedenle temellerini geri yükleme yöntemleri farklıdır. Örneğin eski bir ahşap evin temelini sağlamlaştırmak için onu yerden yukarı kaldırıp yeni bir temel atma çalışmaları yapmak gerekir.
Kemer temeli
Şerit temeli, özel binaların yapımında en popüler olanlardan biridir. Bu nedenle, birçok mal sahibi, eski bir evin temelinin nasıl güçlendirileceği sorusuyla karşı karşıyadır. Böyle bir temel üzerine kurulan çarpık bir binanın en yaygın nedeni toprak şişmesidir.
işleri yürütmek
Evin şerit tabanını güçlendirmek için, temele etki eden tüm kuvvetlerin dengesini sağlamak gerekir. Bunu yapmak için taban alanını arttırmanız gerekir.
Duvarın 2 metre uzunluğunda bir bölümü seçilir. Evin tabanının derinliğine bir hendek kazılır. Genişliği, eski temelin çalışması sırasında elde edilen verilere göre hesaplanır. Genellikle eski vakfın boyutuna eşittir.
Yenisine sabitlemek için eski bir taban hazırlanıyor. Bunun için bağlantı parçaları ve oluklar için delikler açılır. Ardından, yeni taban için kalıp monte edilir. Hazırlanmış deliklere yerleştirilen bağlantı parçalarına bağlanır. Bu, eski evin tabanını güçlendirmek için yapılan çalışmanın ana kısmıdır.
Çerçeveyi eski tabana tutturma işi tamamlandıktan sonra beton çözelti dökülür.
Beton tamamen kuruduktan sonra yenilenen temel gömülür ve yakınına yeni bir hendek kazılır ve çalışma tekrarlanır. Zamandan tasarruf etmek için binanın farklı cephelerinden aynı anda üretilebilirler.
Temel, toprağın donma noktasının altına serilir.
Bu şekilde atılan bir evin temeli topraktan etkilenmez, ancak yeraltı suyu dünyayı ondan yıkayabilir. Bu durumda eski bir evin temelinin nasıl güçlendirileceği aşağıda açıklanacaktır.
Tabanı güçlendirme çalışmalarına başlamadan önce, yapılması gerekir. Önce yapılırlar, daha sonra kullanılamaz hale gelen tüm betonlar çıkarılır.
Onarım işinin tamamlanmasının ardından, evin çevresine kör alanlar ve neme karşı diğer ek korumalar kurulur.
Tabanın kazıklarla güçlendirilmesi
Aşınmış bir taban sadece bir şekilde güçlendirilebilir. Yığınlarla eski bir evin temeli nasıl güçlendirilir?
Kazıklar vidalı, push-in veya delikli yöntemle kurulabilir.
Vida yöntemi
Bu yöntem en uygun ve kolay uygulanabilir olarak kabul edilir. Kazıklar, özel becerilere sahip olmayan herhangi bir ev ustası tarafından kurulabilir. Kazık, zemine vidalandığı için vida platformlu bir borudur. Evin yükü aynı siteye yeniden dağıtılır. Evin eski temeli nasıl güçlendirilir? Fotoğraf bunu göstermektedir (vida yığınları kullanarak).
bastırma yolu
Yapı çok eskiyse, tüm sondaj işlemleri yasaktır. Temel sadece preslenmiş kazıklarla güçlendirilebilir. Bu tür çalışmalar profesyoneller tarafından gerçekleştirilir ve özel ekipman gerektirir.
sıkılmış yöntem
Bu yöntemle tabanı güçlendirmek için iki metrelik kuyular hazırlanmalıdır. Daha sonra içlerine bir takviye kafesi monte edilir ve beton dökülür. Yığınların üzerine kirişler döşenir ve üzerlerinde yenilenmekte olan eski ev bulunur. Vakfın bu şekilde güçlendirilmesi çalışmaları iki ay sürüyor.
Tuğla veya kül bloklarından yapılmış evlerin tabanının onarımı
Kül blokları ve tuğlalardan yapılmış bir evin eski temelinin binanın bütünlüğüne zarar vermeden nasıl güçlendirileceği aşağıda yazılıdır.
Bu tür binaların tabanının güçlendirilmesine çok sorumlu bir şekilde yaklaşılmalıdır. Genellikle asıl görev, bu durumda temelin altındaki kazma nedeniyle binanın daha fazla çökmesini durdurmaktır. Taban, güçlendirilmiş betondan yapılmış takviye edici katı kayışlarla güçlendirilebilir.
Tuğla veya kül bloklarından yapılmış evlerin temellerini güçlendirme aşamaları:
Şerit taban için, 35 ° 'lik bir açıyla ve 50 cm genişliğinde bir hendek çekilir, taban yastığı rahatsız edilmemelidir.
Bodrum veya temelin yüzeyi eski kaplama malzemelerinden temizlenir. Temel yer yer yıkılmışsa bu parçalar kaldırılır.
Temizlenmiş taban, derin nüfuz eden bir astar ile kaplanmıştır. Ayrıca, tüm taban veya tek tek tahrip edilmiş parçaları, takviye ile sabitlenir. Bunun için delikler bir zımba kullanılarak hazırlanır. Temel moloz taştan yapılmışsa, aralarına ankrajlar dövülür. Ankrajlar, basamak genişliği 60 cm olan üç sıra halinde düzenlenmiştir.
Tüm ankrajları kurduktan sonra, yatay olarak yerleştirilmiş takviye ile kaynaklanmaları gerekir.
Daha sonra donatıya metal bir ağ sabitlenir.
Kalıp, ızgaradan 15 cm uzağa kurulur ve beton harcı dökülür.
Kuruduktan sonra toprak doldurulur.
Onarımdan sonra eski temel, sağlam bir betonarme temel gibi olur. Makalenin bu bölümünü okuduktan sonra, bodrum katı olan eski bir evin temellerini nasıl güçlendireceğinizi öğrendiniz.
Ahşaptan yapılmış bir evin tabanının onarımı
Her kütük ev sahibi, bir bodrumun nasıl yenileneceğini bilmelidir. Tabanı güçlendirmeye ihtiyaç varsa, biraz çalışmanız gerekir.
Tabanın incelenmesi, yaklaşmakta olan çalışmanın karmaşıklığını belirlemeye ve tabandaki kusurları belirlemeye yardımcı olacaktır. İncelemeye dayanarak, onarımın büyük mü yoksa kısmi mi olacağına karar verilir.
Temel onarım türleri
Evin bütünlüğü bozulmamışsa bodrumda kısmi onarımlar yapılır.
Taban, bazıları çürümüş olan ahşap parçalardan yapılmışsa, değiştirilmeleri veya tüm temelin değiştirilmesi gerekir. Bu tür işleri yapabilmek için tüm yapı belirli bir yüksekliğe yükseltilir ve taban tuğla veya ahşap bloklarla yükseltilir.
Tabanı onarmak için kesin ve uygun teknolojiyi belirlemek için, tabanın orijinal olarak ne olduğunu belirlemeniz gerekir. Bir şerit taban olsaydı, tahrip olmuş alanları kısmen değiştirebilir veya eski evin tüm çevresini güçlendirebilirsiniz. Şiddetli yıkım durumunda, temelin tamamen değiştirilmesi gerekecektir.
Evin orijinal temeli sütunlu bir şekilde yapılmışsa, vakfın tüm detaylarının değiştirilmesi gerekecektir. Bina bir yüksekliğe yükseltilir, bu geleneksel krikolar kullanılarak yapılır. Özel bir evin eski temeli nasıl güçlendirilir? Fotoğraf, yapının bir yüksekliğe yükseltildiği anı gösteriyor.
Eski beton ped yenisiyle değiştirilir. Üzerine yeni bir direk takılır. Eski temelin tüm parçaları değiştirildikten sonra bina yeni temel üzerine indirilir.
Ahşap binaların eski temellerinin değiştirilmesi maliyetli ve etkisizdir. Uygulamada en önemli şey binanın ve tüm yapılarının orijinal haliyle korunmasıdır. Genellikle, bağlantı elemanları pencere ve kapı açıklıklarına monte edilir. Evin bütünlüğünü kontrol etmek için deformasyonunu gösteren işaretler kurulur.
sonuçlar
Makaleden imkansız işlerin olmadığı açıktır. Herhangi bir yapının herhangi bir temeli güçlendirilebilir. Soru şu ki, fiyatları en eski evden daha pahalı olabilirse, böyle bir işi yapmak gerekli midir? Yine de yapının temelini güçlendirmeye karar verirseniz, bu makale bunu nasıl yapacağınızı öğrenmenize yardımcı olacaktır. Onarım çalışmaları yaparken, bu materyalde yazılı olan tüm kural ve tavsiyelere uymalısınız. Eski bir evin temelini güçlendirirken güvenlik kurallarına uyun, yardımcıların ve kişisel sağlığınıza dikkat edin.
Çoğu zaman, uzun süredir faaliyette olan binaların onarıma ihtiyacı vardır. Bu sadece bir binanın çatısı ve duvarları için geçerli değildir. Temel yapı, ana yükü binadan taşıyan o olduğu için özel dikkat gerektirir. Tabanın hizmet ömrünün sona ermesi, toprağın mevsimsel olarak kabarması, aşırı nem - bu faktörler tüm evin tahrip olmasına neden olabilir. Beladan kaçınmak için temeli güçlendirmelisiniz. Her biri belirli bir yapı türü için tasarlanmış birçok güçlendirme yöntemi vardır. İş kendi ellerinizle yapılabilir, ancak bazı teknolojiler ağır ekipman gerektirir.
Tabanın imha kaynakları ve güçlendirme yöntemleri
Özel bir kır evinin sahibi, binanın temelinde çatlakların ortaya çıktığını veya tabanın parçalanmaya başladığını fark ederse, acilen tamir etmeye başlamalıdır. Çatlama ve ufalanma, hemen restorasyon gerektiren temeller için tipik bir davranıştır. Mevcut durumu görmezden gelirseniz, temel yıkımı tamamlamak için daha da ciddi bir deformasyona uğrayacaktır.
Yeni inşa edilmiş bir binanın temeli, döşenirken bina normlarına uyulmaması durumunda da sarkabilir. Çoğu zaman, aşağıdaki durumlarda yeni binaların temelleri yok edilir:
- Tabanın tasarımında hatalar yapıldı;
- Master, cihazın teknolojisinden sapmıştır;
- Olay yerinde gerekli incelemeler yapılmadı.
Gelecekteki evin temelini güvence altına almak için, cihaz üzerinde çalışmaya başlamadan önce şunları belirlemeniz gerektiğini hatırlamakta fayda var:
- Sahanın bulunduğu bölgedeki arazinin sismik aktivite seviyesi;
- İnşaat alanındaki toprağın niteliksel özellikleri;
- Yeraltı suyu yatak seviyesi;
- Zeminin donma seviyesi.
Herhangi bir nedenle temel kullanılamaz hale gelirse umutsuzluğa kapılmayın, çünkü binanın tabanını yeniden canlandırmak için neredeyse her zaman bir fırsat vardır. Sahibi, özel bir evin temelini güçlendirmeye karar verdiyse, seçilen restorasyon teknolojisinden bağımsız olarak uyulması gereken belirli kurallara dikkat etmelidir:
- Binanın çevresi geleneksel olarak parçalara ayrılmıştır (uzunluk - 2 m'den 3 m'ye kadar). Güçlendirme kademeli olarak gerçekleştirilir - önce bir alanda, sonra diğerinde;
- Vakıf tamamen olgunlaşmamışsa, vakfın karşı tarafını güçlendirmeye başlamak yasaktır. Bu işlem yaklaşık yedi gün sürer.
Doğrudan güçlendirme yöntemlerine gelince, aralarında en popüler olanları:
- Klasik;
- püskürtme betonu;
- Betonarme gömlek;
- Kazıklarla güçlendirme.
Tabanca ile tabanın güçlendirilmesi
Binanın temel yapısı tuğladan yapılmışsa, tabanca ile tamir edilebilir. Çalışmalar püskürtme beton kullanılarak yapılmaktadır. Güçlendirilmiş taban özellikle dayanıklı ve dayanıklı olacaktır. Ek olarak, binanın tabanını püskürtme betonla güçlendirirken, yapı yeni bir kalite kazanacak - su yalıtımı, bu nedenle evin sahibinin ek su yalıtımı yapması gerekmeyecektir.
Ancak binaların temellerini bu şekilde sağlamlaştırmak için özel iş makineleri kiralamak gerekir. Bu, ek finansal maliyetler gerektirir.
Püskürtme beton teknolojisi, basınç altında tabanın ön ve arka dikeylerine ve yataylarına koruyucu bir çözüm uygulanmasından oluşur. Tuğla blokların tabanının zayıflamış yüzeyini güçlendirme çalışmaları birkaç adımda gerçekleştirilir:
- Binanın sınırları boyunca bir hendek kazılmıştır. Genişliği 1-2 m olmalıdır;
- Taban kirden arındırılır, ayrıca bozulan çözeltinin kalıntılarından kurtulmak gerekir;
- Betonun taban yüzeyine yapışma mukavemetini arttırmak için duvar düzleminde (derinlik - 1-1.5 cm) çentikler yapılır;
- Kalıp, kontrplak levhalardan veya ahşap panellerden yapılır. Bitmiş çerçeve siperde kurulur;
- Harç, basınç altında özel beton tabancası kullanılarak uygulanır.
Paradan tasarruf etmek için, sementasyon yöntemi sıklıkla kullanılır: temelde ve binanın altında küçük delikler açılır, daha sonra çok kalın olmayan bir çimento karışımı ile dökülürler. Taban, taşıma kapasitesini artıracak sağlamlık elde edecek ve destekleyici yapının dayanıklılığı artacaktır.
Üssü güçlendirmek için bütçe seçeneği
Sitenin sahibinin profesyonel müteahhitler kiralama veya özel ekipman kiralama fırsatı olmadığı görülür. Bu nedenle, her ikinci geliştiricinin kendi elleriyle özel bir evin temelini güçlendirme uygulamaları şaşırtıcı değildir.
Yüz yılı aşkın bir süredir kullanılan yapının tabanını güçlendirmek için klasik bir teknoloji var. Bu yöntem bloklardan yapılan kaideler için uygundur. Klasik yöntemin amacı, bitmiş bir bina için yeni bir temel oluşturmaktır.
İş, binanın ana taşıyıcı elemanlarının - köşelerinin güçlendirilmesiyle başlar. Başlangıçta, binanın köşeleri boyunca, tabanı 100 cm genişliğe açması gereken bir hendek kazılıyor. Açmanın derinliği, eski temelin derinliğini 50 cm aşmalıdır.
Köşe destekleri için, takviye çubuklarından bir çerçeve yapılır (ağ boyutu - 20 x 20 cm). Hücre boyutunun arttırılması önerilmez, çünkü bu işlem bitmiş alt tabakanın stabilitesini olumsuz etkiler.
Ortaya çıkan takviye iskeleti, köşe girintilerine monte edilir, ardından beton karışımı ile dökülür.
Bu güçlendirme, gerekirse tüm tabanın sınırları boyunca gerçekleştirilebilir. Küçük alanları betonla (2 m'ye kadar) doldurarak, işi parçalar halinde yapmaya değer olduğunu unutmayın. Tüm kurallara ve tavsiyelere uyarsanız, eski şımarık üs yeni bir hayata kavuşacaktır.
Bant tabanını güçlendirme yöntemi
Kemer tabanı, ahşap ve blok yapılar için en popüler tabandır. Özel banliyö bölgelerinde çoğu evin altına yerleştirilen banttır. Betonarme ceket, şerit temelin güçlendirilmesinin gerekli olduğu bir durumda en iyi çözümdür. Bu güçlendirme tekniği, yalnızca temelin kendisini değil, aynı zamanda binanın duvarlarını da korumaya yardımcı olur.
Uygulama teknolojisi oldukça basit olduğundan, kendi elinizle betonarme gömlek yapma imkanı vardır:
- Restorasyon çalışmaları, binanın çevresine bir hendek kazılmasıyla başlar. Böyle bir çöküntünün minimum genişliği 1 m olmalıdır;
- Açılan taban, toprak ve ufalanan beton kalıntılarından temizlenir;
- Taban, bitümlü mastik ile su geçirmezdir;
- Temel duvarlarının beton çözeltiye yapışmasını iyileştirmek için çentikler yapılır;
- Çapalar tabana monte edilmiştir;
- Yapının sınırları boyunca bir tuğla duvar örülür. Bir kalıp görevi görecek;
- Duvar ve taban arasındaki boşluk güçlendirilir, çerçeve ankrajlara bağlanır;
- Beton çözeltisi dökülüyor.
Betonarme gömlek bir hafta içinde olgunlaşır. Bu takviye, bandı özellikle güçlü ve kararlı hale getirecektir.
Şerit temelinin video takviyesi:
Temel yapının kazıklarla güçlendirilmesi
Bir tuğla evin temelini güçlendirmeye ihtiyaç varsa, en uygun seçenek kazık kullanarak yeniden yapılandırma yöntemi olacaktır.
Kazık takviyesi farklı tipte elemanlardan yapılır. Destek seçeneğine göre, kurulum yöntemi seçilir. Çoğu zaman, ustalar bağımsız olarak kurulabildikleri için vidalı yığınları tercih ederler. Ayrıca “vidaları” derinleştirmek fazla zaman almaz. Bu elemanlar, sonunda işaret edilen metal borulardır. Alt kısımlarında cihazı basitleştiren özel bıçaklar vardır.
Ayrıca, tabanı güçlendirmek için fore destekler kullanılır. Kurulumları biraz daha zordur, ancak bu tür yığınların daha önemli bir taşıma kapasitesi vardır.
Başlamak için, destekleyici elemanların kurulacağı toprağa (yapının yanlarında) kuyular açılır. Deliklerin derinliği, bölgede hakim olan toprağın özelliklerine göre belirlenir. Sondaj çapı 25 cm'yi geçmemelidir.
Hazırlanan kuyularda, güçlendirilmiş ve betonla dökülen muhafaza boruları kurulur. Olgun beton bitüm ile kaplanır ve çatı kaplama keçesi ile kaplanır.
Yapının tabanı çürümeye düşmüşse, hemen güçlendirmeye başlamalısınız. Eski bir evin temelini güçlendirmeye başlamadan önce, hasarının kesin nedenini belirlemeniz gerektiği unutulmamalıdır. Bu, doğru temel restorasyon yöntemini seçmeye yardımcı olacaktır.
Kendi elinizle özel bir evin temelini güçlendiren video:
Evin uzun süreli kullanımı temelinin zarar görmesine neden olur. Yıkım, inşaatçılar tarafından döşenirken yapılan hatalar nedeniyle oluşur; teknoloji ihlalleri; temel altındaki toprağın bileşimindeki değişiklikler.
Ayrıca yıkım nedenleri arasında - yeraltı suyu seviyesindeki artış; yakındaki gömülü binaların görünümü; sismolojik bölgedeki titreşimler.
Tabanı güçlendirmenin yolları
Sahibini endişelendirmesi gereken ilk şey, çatlakların ortaya çıkmasıdır. Durumlarını değerlendirmek için basit bir teknoloji kullanılır. İşaretçi görevi görecek çatlaklara kağıt şeritler yapıştırmak gerekir. İşaretçi kayar veya kırılırsa, üsleri acilen onarmak gerekir. Bu, imha süreçlerinin durmadığı anlamına gelir. Kağıt bozulmadan kalırsa, imha işlemleri durmuştur ve basit bir onarım yapılabilir - derzlerin çimento harcı ile kapatılması.
Aşağıdakiler var temeli güçlendirmenin yollarıözel (yazlık ya da yazlık - önemli değil) evde kendi ellerinizle:
- Çevre takviyesi.
- Köşeleri güçlendirmek.
- Duvarların güçlendirilmesi.
- Ebb gelgitlerin montajı.
- Kazıkların montajı.
İlk yöntemin anlamı, tabanı kuşaklamaktır. Teknoloji, yapının tüm uzunluğu boyunca tam bir muhafazasını gerektirdiğinden, kayış tipi için uygundur. Bu en kolay ve en ucuz yoldur.
Köşelerin güçlendirilmesi noktasal olarak gerçekleştirilir: aslında köşelere yakın veya çok uzunsa temelin her dört metresinde bir. Tahkimat yapılması gereken yerlerde, içine yerleştirildikleri ve betonla döküldükleri mini çukurlar kazılır. Bu yöntem, yapıyı temellerin çökmesinden korur ve banliyö inşaatı için uygundur.
Duvarları güçlendirme teknolojisi, "boğa" - köşe bağlantı elemanları ile çalışmaya dayanmaktadır. yürütmek özel bir evin temelini güçlendirmek, aralarında tabanın duvarını ortaya çıkarması gereken bir hendek kazılıyor. Bina sığ hale gelebileceğinden, çevre etrafındaki tüm duvarları ortaya çıkarmak imkansızdır. Çalışma, özellikle yapının durumunu değerlendirme yöntemi yüksek oranda yıkım göstermişse, aşamalar halinde yapılmalıdır. Açmada, tabanların ve "boğaların" duvarlarına bağlanan bir takviye kafesi döşenir.
Şerit temelin güçlendirilmesi için klasik yöntemin teknolojisi
Mevcut bir temel boyunca bir kuşak temeli döşemek en popüler yoldur eski bir evin temeli nasıl güçlendirilir kendin Yap. Bir kır evini, tuğlayı veya ahşabı onarmak için kullanılabilir. Teknoloji aşağıdaki aşamaları içerir:
- Evin köşelerinde 100 × 100 cm hacimli delikler açın, böylece tamamen açığa çıkarlar. Kazı derinliği, 50 cm daha eklemeniz gereken temelin derinliği ile belirlenir.
- 20 × 20x20 cm alana sahip hücrelerle güçlendirilmiş bir çerçeve yapın Çubukların kesişme noktalarını tel veya kaynakla bağlayın. Ana şey, bağlantı elemanlarının güçlü olmasıdır.
- Izgarayı deliğe yerleştirin ve betonla örtün.
Bant tabanının onarımını kendi elinizle bu şekilde doğru bir şekilde yapmak için iki kurala uymak önemlidir:
- işlemi zamanla uzatmayın, çünkü evin tabanı toprakla desteklenmeden çıplak kalacaktır;
- yapının gücü ve verimliliği buna bağlı olduğundan, maksimum sertlik takviyesini kullanın.
Binanın önemli ağırlığı nedeniyle daha fazla çökme tehlikesi varsa, bir tuğla evin temelini güçlendirmek köşe yapılarını birbirine bağlayarak tabanın tüm çevresi boyunca yapmak gerekir. Bunun için ihtiyacınız olan:
- Bandın tüm uzunluğunu şartlı olarak 1,5-2 m'lik bölümlere ayırın.
- Bölümlerden birinde, 0,5 m genişliğe kadar bir hendek tipine ve eski temel seviyesine göre bir derinliğe göre toprağı kazın.
- Eski temele delikler açın ve içlerine 40 cm uzunluğa kadar donatı parçaları yerleştirin.
- Köşeleri güçlendirmek için kullanılan aynı parametrelerle girintiye hazır bir takviye kafesi takın.
- Çukuru betonla doldurun.
- Sırayla vakfın tüm bölümlerinde böyle bir güçlendirme yapın.
Beton işleri +5 - + 30˚С arasında bir hava sıcaklığında yapılmalıdır.
Ahşap bir evin temeli altında toprağın güçlendirilmesi (drenaj)
Bazen hafif, ahşap bir ev, yeraltı suyunun yeryüzüne daha yakın hareketi nedeniyle sarkmaya başlar. Temel üzerindeki etkilerini en aza indirmek için drenaj çalışması yapmak gerekir. Bir ahşap evin temeli nasıl güçlendirilir geleneksel drenaj kullanarak? Aşağıda düşünün:
- Suyun olası görünümünün derinliğine kadar dairesel bir hendek şeklinde kazı yapın.
- Açmayı, sahadan doğru bir şekilde çıkarılacak bir drenaj kuyusu ile bağlayın.
- Açmanın dibine bir tarafa geçirgenliği olan bir jeotekstil yerleştirin, bir moloz tabakasıyla örtün ve girintiye bir drenaj borusu yerleştirin.
- Boruyu 1 cm x 2 m eğimli bir ana boru ile kuyuya bağlayın.
- Borunun üzerine bir moloz tabakası dökün ve
- Eski temelin yeni bir beton kemerle güçlendirilmesi. Bu, yukarıda açıklanan klasik versiyondur.
- Ek takviye.
- Kazıkların tanıtılması.
Üç türden birinin hazır yığınlarını kullanabilirsiniz:
- vida (yığınlar yere vidalanır, yerden küçük bir bölüm bırakılır);
- preslenmiş (sadece uzmanların rehberliğinde kullanılır ve harap binalar için kullanılamaz;
- sıkılmış.
Bir tuğla ev için, fore kazıkların kullanılması, yapının ömrünü önemli ölçüde uzatmanıza izin veren en yüksek teknoloji ve etkili seçenektir. eşek evin temeli ise, hala tam bir konaklama için kullanılabilir. Onarım aşağıdaki aşamaları içerir:
- 1,5-2 m'lik adımlarla sert zemin algılama noktasına kadar her iki tarafta güçlü bir eğim altında eski temeli delin.
- Sondaj sonucu oluşan kuyulara çimento dökün.
- İçlerine bir takviye çerçevesi takın ve yapının tamamen sertleşmesini bekleyin.
Temelin bu onarımı, tuğla evin basıncını taban alanından kazıkların köşelerine taşımaya yardımcı olacaktır.
Bildiğiniz gibi ayın altında sonsuz diye bir şey yoktur. Bu aynı zamanda evlerin temelleri için de geçerlidir. Çarpık açıklıkların, çatlakların ve hatta vakfın kendisinin tahrip olmasının nedenleri farklı olabilir: tasarım hataları, inşaat teknolojisi ihlalleri, dış etkiler, sorunlu topraklar. Ancak her durumda, acilen güçlendirilmesi gerekiyor. Bunu kendisi inşa eden ve tüm özelliklerini bilen evin sahibi için yapmak daha kolaydır. Halihazırda inşa edilmiş bir ev satın alan bir kişi için daha zor olacak ve sorunu sıfırdan anlamak zorunda kalacak. Tabii ki, temeli güçlendirmeye yardımcı olacak uzmanlara başvurabilirsiniz, ancak bu, mali durumunuz izin veriyorsa yapılabilir.
Vakfın durumunu kendiniz nasıl değerlendirirsiniz?
Vakfın durumundaki değişiklikleri değerlendirmenin "eski moda" bir yolu var. Duvarlarda çatlaklar göründüğünde (her şeyden önce, bu tuğla evler için geçerlidir), ortaya çıkan çatlaklara kağıt işaretçilerin yapıştırılmasından oluşur. Bu "işaretleri" gözlemlemek, gerçekte neler olduğunu gösterecektir. Kağıt yırtıldı - yıkım süreci devam ediyor ve onu güçlendirmek için acilen yapılması gerekiyor.
"İşaretler" uzun süredir yırtılmadıysa, acil bir tehdit yoktur, temel artık tahrip olmaz ve kendinizi çatlakları çimento harcı ile doldurmakla sınırlayabilirsiniz.
Çalışmayı güçlendirmeden önce olası önleme
Sorunun temelini güçlendirmek için doğrudan çalışmaya başlamadan önce, bazı önleyici tedbirler almaya değer.
Altındaki toprağı güçlendirin. Zemin davranışı genellikle sorunların ana nedenidir. Toprak, inşaat sırasında dikkate alınmayan kabarmaya eğilimli olabilir. Veya yetersiz taşıma kapasitesi dikkate alınmamış, bu da toprağın evin ağırlığı altında çökmesine neden olmuştur. Toprakla ilgili bu sorunlardan bazıları, yerleri düzenleyerek ve temelin kendisini ve etrafındaki toprağı yalıtarak giderilebilir:
Drenaj koruması yapın
- Bunu yapmak için, sitenizde yeraltı suyunun göründüğü seviyeye kadar derinlikte evin etrafına bir halka hendek kazın.
- Açmayı drenaj kuyusu olan bir hendekle bağlayın. Sitenizin dışına halkalardan yapılmış bir kuyu yerleştirmeniz önerilir.
- Tabanı jeotekstil ile kaplayın, serbest bir uç bırakın. Geotekstiller sadece tek yönde geçirgen olmalıdır. Bir moloz tabakası ile doldurun, bu tabakanın üzerine bir drenaj borusu döşeyin.
- Drenaj kuyusunu bir ana boru ile bir hendekte döşenmiş bir drenaj borusuna bağlayın. Her zamanki "sıhhi" eğimi ayarlayın: 2000 mm boru başına 10 mm.
- Boruyu başka bir moloz tabakasıyla doldurun ve bu yapıyı jeotekstilin serbest ucuyla kapatın. Üst kısmı drenaj karışımı olan bir hendekle doldurun.
Drenaj, siteden fazla nemi kaldıracak ve bu da kabarma deformasyonunu azaltacaktır. Sonuç olarak, toprak basıncı düşecek ve aşırı nemin olumsuz etkisi azalacaktır.
Önemli ! Yeraltı suyu seviyesine ulaşmak zorunludur.
temeli yalıtın
- Evin etrafına yaklaşık 200 mm derinliğinde ve 800 mm genişliğinde bir hendek kazın.
- Açmanın dibi kumla kaplıdır. Ekstrüde polistiren köpük levhalar bir kum tabakası üzerine serilir.
- Açmada, yerden 100-150 mm çıkıntı yapması gereken panel tipi bir kalıp monte edilmiştir.
- Daha sonra kalıp paneli ile duvar arasındaki mesafe 10x10 mm hücreli bir ağ ile güçlendirilir. Tuğla temeli güçlendirmek için, duvarlara pimler dövülür ve bir takviye çerçevesi bağlanır.
- Bu boşluk, temelden kalıp paneline kadar 10-20 mm eğimli M300 beton ile doldurulur.
Bu koruma, bu bölgedeki toprağı yağıştan korur ve toprağın donma derinliğini değiştirir.
Eski bir evin şerit temeli nasıl güçlendirilir
Eski şerit temeli güçlendirme çalışmasındaki ana şey, üzerine etki eden tüm kuvvetlerin dengesini sağlamaktır. Bu, alanını artırarak başarılabilir.
Çok önemli ! Bu tür çalışmalar aşamalar halinde ve ilk başta sadece bir taraftan yapılmalıdır. Temeli her iki taraftan bir kerede ve tüm çevre boyunca kazamazsınız.
Evin, evin temelinin derinliğine ve genişliğine eşit bir genişliğe sahip bir hendek kazıldığı 3000 mm uzunluğa sahip bir evin bölümü seçilir. Eski temele takviye için delikler açılır. Açmada, yeni bir kayış için kalıp ve takviyeden yapılmış bir çerçeve monte edilmiştir. Bu çerçeve, hazırlanan deliklere takılan donatı ile bağlanır. Yapı betonla dökülür. Bu alanı ancak beton tamamen kuruduktan sonra gömmek mümkündür. Ardından yeni bir hendek kurulur ve çalışma devam eder. Bir tarafta (dış) temeli güçlendirmek için çalışmaları tamamladıktan sonra, gerekirse bu çalışmalara iç taraftan devam edebilirsiniz.
Bir tuğla veya kül blok temeli nasıl güçlendirilir
Bu sorunu çözmek için betonarme yekpare bir kemer kayışı yapılması gerekmektedir. Bu amaçla, eski temelin yastığının derinliği ile bir hendek çekilir. Yastık hasar görmemelidir. Hendek yaklaşık 500 mm genişliğindedir ve 35 ° açıyla kazılmalıdır. Eski temel (gerekirse ve bodrum) temizlenir, hasarlı parçalar çıkarılır, daha sonra derin penetrasyon astarı ile muamele edilir. Bundan sonra, evin eski temelinde, 600 mm'lik bir adımla üç sıra halinde takviye için delikler açılır. Takviye, üzerine metal bir ağın tutturulduğu dövülmüş ankrajlara yatay olarak kaynaklanır. Daha sonra ızgaradan 150 mm uzakta kalıp kurulur ve yapıya beton dökülür. Beton tamamen kuruduktan sonra toprakla dolgu yapılır. Sonuç, tek parça bir betonarme kayıştır.
Bir ahşap evin temeli nasıl güçlendirilir
Öncelikle mevcut vakfın incelenmesi, hasarın mahiyetinin tespiti ve yapılması gereken iş miktarının tespit edilmesi gerekmektedir. Tam veya kısmi yenileme gerektirebilir.
Krikoların yardımıyla iş yapmak için, tamamen değiştirilinceye kadar mevcut temeli yükseltir ve onarır veya güçlendirir. Güvenlik önlemlerine uyun ve evi, yapısının bütünlüğünden ödün verilmeyecek şekilde kaldırın.