De ce trebuie să plătești încălzirea și vara? Cum se calculează plata pentru încălzire în apartamentul tău

La 1 iulie 2016, în regiunea Moscova, a expirat termenul Regulilor pentru furnizarea de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 307 din 23.05.2006.

(Desființat de la 01.07.2016)

Aceste Reguli au determinat procedura de calcul a sumei plății pentru serviciul de utilități „încălzire” după formula consumului mediu anual – consum total anual / 12 luni.

Din 01.07.2016, calculul plății pentru încălzire trebuie efectuat în conformitate cu Regulile pentru furnizarea de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 06.05.2011.

Potrivit noului document, schimbări semnificative au afectat casele echipate cu dispozitive generale de contorizare a casei: taxele de încălzire în astfel de case ar trebui percepute pe baza citirilor curente ale dispozitivelor de contorizare.

În ordinele de plată, Societatea de Administrare este obligată să indice citirile dispozitivelor ODPU (în linia din dreapta jos a plății).

În consecință, conform Regulilor de furnizare a utilităților, Rezoluția nr. 354 modificată la 01.07. 2016, taxare pentru încălzire în perioada de varaîn MKD echipate cu contoare ODPU (contorizare a furnizării de căldură) este ilegală în toată Federația Rusă.

P.S. Daca nu aveti in casa contoare generale ODPU, furnizati pe cheltuiala locuitorilor casei, imbinarea va fi ieftina.

Sau o poți pune în apartamentul tău contor individual la căldură, anunțându-vă Codul Penal despre acest lucru.

Economiile pentru anul vor fi semnificative...

Dacă compania dvs. de administrare încalcă legea federală, nu ezitați să scrieți o declarație către Parchetul local, de preferință tuturor locuitorilor casei dvs.

Apropo, în regiunea Moscovei, taxele de încălzire nu au mai fost percepute din 2011 ...

Acum, la sugestia mea, șeful casei noastre și cu mine am hotărât să scriem o plângere la procuratura din districtul nostru administrativ de sud-vest al Moscovei cu privire la colectarea ilegală a plăților pentru încălzire în timpul verii de către compania noastră de administrare Zhilishnik a Obrucevsky. District, pentru că există toate casele noi în zona noastră din seria „Parus” sunt echipate cu dispozitive ODPU.

Cu toate acestea, compania noastră de administrare, așa cum a perceput din 01.01.2011, continuă să taxeze locuitorii caselor pentru furnizarea de căldură în timpul verii, în timp ce, din 01.07.2016 - la o rată umflată (din copecul meu - 1300 de ruble pe lună!)

Casele noastre sunt cu mai multe etaje și cu mai multe intrări și există o mulțime de case...

Suduri neplăcute pentru vara „încălzește” „Zhilischnik” nostru din Marea Britanie din districtul Obruchevsky din Moscova ...

Șeful Consiliului - V.V. Khiziryanov

Am scris și o cerere la Office.

Dacă nu mă ucid, atunci adevărul este...

Există 2 opțiuni:

1. Poliția va fi trimisă la uvartira mea și vor găsi droguri pe mine ...)))

2. Vor suna de la Oficiu, vor cere scuze și vor recalcula.

Să vedem ce se întâmplă ...

Calcul nr. 2- Un bloc de apartamente nu are un dispozitiv comun de contorizare (colectiv), în timp ce calculul mărimii taxei se efectuează uniform pe tot parcursul anului calendaristic -

Calcul nr. 3- Un dispozitiv de contorizare pentru casă comună (colectivă) este instalat pe o clădire de apartamente, nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare pentru energie termală, calculul mărimii plății se efectuează numai în timpul sezonului de încălzire -

Calcul nr. 4- Un dispozitiv de contorizare a casei comune (colectiv) este instalat pe o clădire de apartamente, nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, calculul sumei plății se efectuează uniform -

Calcul nr. 5- Un dispozitiv de contorizare a casei comune (colectiv) este instalat pe o clădire de apartamente, toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, calculul sumei plății se efectuează în timpul perioadei de încălzire sau uniform pe tot parcursul perioadei de încălzire tot anul calendaristic -

Calcul nr. 1

Un bloc de locuințe nu are un dispozitiv comun de contorizare (colectiv), în timp ce calculul sumei plății se efectuează în timpul sezonului de încălzire.

Dacă un dispozitiv de contorizare a casei comune (colective) pentru energie termică nu este instalat pe o clădire de apartamente, calculul sumei plății pentru încălzirea în apartamentul dvs. (camerele de locuit) în timpul sezonul de incalzire ar trebui făcută conform formulei nr. 2 din apendicele nr. 2 la Normele aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354, pe baza:

• Suprafața totală a apartamentului dvs.;

Formula numărul 2

P i = S i x N T x T T,

Exemplu de calcul:

La casa ta Taxele de incalzire se calculeaza doar în timpul sezonului de încălzire.

Date de calcul:

• Suprafata totala a apartamentului dumneavoastra este de 62 de metri patrati (m 2);
• Rata de consum de încălzire pentru regiunea dvs. este stabilită la 0,02 gigacalorii pe 1 metru patrat suprafata totala;
• Tariful pentru energia termică pentru regiunea dumneavoastră și furnizorul de servicii este de 1.600 de ruble per 1 gigacalorie.

62 m 2 x 0,02 GKL x 1 600 ruble. = 1984,00 RUB

Astfel, plata pentru încălzirea în apartamentul dvs. în lunile perioadei de încălzire va fi - 1984,00 ruble.

Calcul nr. 2

Într-o clădire de apartamente, nu există un dispozitiv de contorizare comun (colectiv), în timp ce calculul sumei plății se efectuează uniform pe tot parcursul anului calendaristic.

Dacă un dispozitiv de contorizare a casei comune (colective) pentru energie termică nu este instalat pe o clădire de apartamente, calculul sumei plății pentru încălzirea în apartamentul dvs. (cladirea rezidențială) în timpul anului calendaristic ar trebui să se facă conform formulei nr. 2 (1) din Anexa nr. 2 la Normele aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354, în baza:

• Suprafața totală a apartamentului dvs.;
• Rata consumului de utilitati termice;
• Coeficientul frecvenței plăților de către consumatori pentru serviciile de utilități pentru încălzire;
• Tarif pentru căldură aprobat pentru regiunea dvs. și furnizorul acestui serviciu.

Formula 2 (1)

P i = S i x (N T x K) x T T,

S i - suprafața totală a locuinței tale (apartament);

N T este standardul pentru consumul serviciilor de încălzire comunală;

K este coeficientul frecvenței de plată de către consumatori pentru serviciile de utilități pentru încălzire, egal cu numărul de luni din perioada de încălzire, inclusiv lunile incomplete;

T T este tariful de căldură setat pentru regiunea și furnizorul dvs. de servicii.

De remarcat că, conform Hotărârii Guvernului din 27 august 2012 nr. 857, valoarea lui K - coeficientul frecvenței plăților de către consumatori, se determină prin împărțirea numărului de luni ale perioadei de încălzire într-un an la numărul de luni calendaristice dintr-un an. În acest caz, facturile de utilități de încălzire se încasează în fiecare perioadă de facturare a anului calendaristic.

Exemplu de calcul:

Pe casa ta nu există un dispozitiv general de măsurare pentru energie termică (încălzire). Se efectuează calculul sumei plății pentru încălzire pe parcursul întregului an calendaristic.

• suprafața totală a apartamentului dvs. este de 62 de metri pătrați;
• standardul de consum de încălzire pentru regiunea dumneavoastră este stabilit la 0,02 gigacalorii pe 1 metru pătrat din suprafața totală;
• tariful de energie termică pentru regiunea dvs. și furnizorul de servicii este de 1.600 de ruble per 1 gigacalorie;
• coeficientul frecvenței de plată de către consumatori este de 0,583 (adică numărul de luni ale perioadei de încălzire din regiunea dvs. - 7 luni trebuie împărțit la numărul de luni dintr-un an - 12 luni: 7/12 = 0,583) .

Facturile de încălzire pentru apartamentul dvs. vor fi calculate în următoarea ordine:

62 m2 x (0,02 Gl x 0,583) x 1 600 ruble. = 1.156,67 ruble.

Astfel, plata lunară pentru încălzirea în apartamentul dvs. pentru întregul an calendaristic va fi - 1156,67 ruble.

Calcul nr. 3

Un dispozitiv de contorizare a casei comune (colectiv) este instalat pe o clădire de apartamente, nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, calculul sumei plății se efectuează numai în timpul sezonului de încălzire.

Dacă pe o clădire de apartamente este instalat un dispozitiv de contorizare a casei comune (colective) pentru energie termică și nu toate spațiile rezidențiale și nerezidenţiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, calculul sumei plății pentru încălzirea în apartamentul dvs. (zonă rezidențială) în perioada de încălzire trebuie făcută conform formulei nr. 3 din apendicele nr. 2 la Normele aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354, pe baza:

• Volumul de energie termică determinat în funcție de citirile dispozitivului general de contorizare a casei;
• Suprafața totală a apartamentului dvs.;
• Tarif pentru căldură aprobat pentru regiunea dvs. și furnizorul acestui serviciu.

Formula numărul 3

V D - volumul (cantitatea) de energie termică consumată conform indicațiilor dispozitivului de contorizare a casei comune (colective);

T T este tariful de căldură setat pentru regiunea și furnizorul dvs. de servicii.

Exemplu de calcul:

La casa ta pentru energie termică (încălzire). Dispozitivele individuale de contorizare a energiei termice lipsesc numai în timpul sezonului de încălzire.

• Cantitatea de energie termică, determinată în funcție de citirile contorului general al casei pentru luna ianuarie 2017, este de 150 gigacalorii;

Facturile de încălzire pentru apartamentul dvs. vor fi calculate în următoarea ordine:

150 x 62/6000 x 1600 = 2.480,00 ruble.

Astfel, taxa de încălzire pentru apartamentul tău pentru ianuarie 2017 va fi de 2.480,00 ruble.

Calcul nr. 4

Un dispozitiv de contorizare a casei comune (colectiv) este instalat pe o clădire de apartamente, nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, calculul sumei plății în mod uniform pe tot parcursul anului calendaristic.

Dacă pe o clădire de apartamente este instalat o casă comună (colectivă) dispozitiv de contorizare a energiei termice și nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, calculul sumei plății pentru încălzirea în apartamentul dvs. (zonă rezidențială) în perioada de încălzire trebuie făcută conform formulei nr. 3 (1) din apendicele nr. 2 la Normele aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354, în baza :

• Volumul mediu lunar de energie termică consumat pentru nevoile de încălzire pentru anul precedent;
• Suprafața totală a apartamentului dvs.;
• Tarif pentru căldură aprobat pentru regiunea dvs. și furnizorul acestui serviciu.

Formula nr. 3 (1)

P i = S i x V T x T T,

S i - suprafața totală a apartamentului dvs.;

V T este volumul mediu lunar de energie termică consumat pentru nevoile de încălzire în anul precedent. Acest volum se calculează pe baza citirilor dispozitivului de contorizare generală a casei cu care este echipat apartament, numărul de luni dintr-un an și suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;

T T este tariful de căldură setat pentru regiunea și furnizorul dvs. de servicii.

Exemplu de calcul:

Pe casa ta este instalat un dispozitiv comun de contorizare a casei pentru energie termică (încălzire). nu in toate camerele bloc... Calculul sumei plății pentru încălzire se efectuează numai pe parcursul întregului an calendaristic.

• Cantitatea de energie termică, determinată în funcție de citirile aparatului general de contorizare a casei pentru anul 2016, este de 750 gigacalorii;
• Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale situate în casă este de 6.000 de metri pătrați;
• Suprafata totala a apartamentului dumneavoastra este de 62 de metri patrati;
• Tariful de căldură stabilit pentru regiunea dvs. și furnizorul de servicii este de 1600 de ruble per 1 gigacalorie.

Facturile de încălzire pentru apartamentul dvs. vor fi calculate în următoarea ordine:

În primul rând, se calculează volumul mediu lunar de energie termică pentru anul precedent:

750 HL / 12 luni / 6000 m2 = 0,011 HL.

Apoi se calculează factura lunară la încălzire pentru 2017:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1.091,20 ruble.

Astfel, taxa lunară de încălzire pentru apartamentul tău în 2017 va fi de 1.091,20 ruble.

De remarcat că atunci când se calculează mărimea taxei în acest fel, adică folosind mediile lunare ale contorului casei generale pentru anul precedent, în primul trimestru al anului următor celui calculat, este necesar să se ajusta cuantumul taxei.

Aceasta înseamnă că în primul trimestru al anului 2018 vi se vor percepe sau debita comisioane suplimentare, în funcție de citirile efective ale aparatului de contorizare generală pentru anul 2017.

Corectarea dimensiunii tablei în acest caz se face conform formulei nr. 3 (2) pe baza:

• Dimensiunea tablei pe baza citirilor contorului general al casei pentru anul de facturare;
• Suprafața totală a apartamentului dvs.;
• Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;
• Suma totală a plății pentru energia termică pentru anul precedent pentru apartamentul dumneavoastră.

Formula nr. 3 (2)

P kiпр - suma plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire, determinată pe baza citirilor dispozitivului de contorizare colectiv (casă comună) instalat într-un bloc de apartamente în ultimul an;

S i - suprafața totală a apartamentului dvs.;

S despre - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;

P fn.i - suma totală a facturilor de utilități pentru încălzirea în apartamentul dvs. pentru anul trecut.

Un exemplu de calcul de ajustare:

• Cantitatea de energie termică, determinată în funcție de citirile contorului general al casei pentru anul 2017, este de 850 gigacalorii.
• Tariful de căldură stabilit pentru regiunea dvs. și furnizorul de servicii este de 1600 de ruble per 1 gigacalorie.
• Taxa de încălzire pentru anul precedent pentru apartamentul dvs. este de 1.091,20 ruble. x 12 luni = 13.094,40 ruble.

850 hl x 1600 rub. = 1.360.000 RUB - cuantumul plății pentru încălzirea locuinței dumneavoastră pentru tot anul 2017 conform indicațiilor aparatului general de contorizare a casei.

1.360.000 x 62 / 6.000 - 13.094,40 ruble. = 958,93 RUB

Deci suma de 958,93 ruble. este supusă acumulării suplimentare pe apartamentul dumneavoastră în primul trimestru al anului 2018, deoarece suma efectivă acumulată pentru 2017 mai mic plata, determinata dupa indicatiile aparatului general de contorizare a locuintei.

Este de remarcat faptul că, dacă valoarea totală a taxei, determinată în funcție de citirile efective ale dispozitivului de contorizare generală a casei, este mai mică decât cea a fost percepută de dvs. în cursul anului de facturare, atunci în primul trimestru al lunii următoare facturii. unul va trebui să faceți o factură pentru acest serviciu, adică să reduceți valoarea taxei...

De exemplu, cu toți aceiași indicatori din exemplul de mai sus, vom modifica doar suma plății pentru 2017 pe baza citirilor dispozitivului general de contorizare a casei. Acesta va fi egal cu 700 Gl.

700 hl x 1600 rub. = 1.120.000 RUB - cuantumul plății pentru încălzirea locuinței dumneavoastră pentru tot anul 2017 conform indicațiilor aparatului general de contorizare a casei.

1.120.000 RUB x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 ruble. = - 1521,07 ruble.

Suma pentru reducerea mărimii taxei în funcție de ajustarea pentru apartamentul dvs. va fi de 1.521,07 ruble.

Calcul nr. 5

Pentru a calcula cuantumul plății pentru serviciile de încălzire la echiparea unui bloc de apartamente cu un dispozitiv de contorizare comun (colectiv) și individual în toate rezidențiale și spații nerezidențiale un bloc de apartamente, se utilizează o singură formulă la calcularea sumei plății pentru încălzire în timpul sezonului de încălzire și la calcularea sumei plății pentru întregul an calendaristic.

Pentru a face calculul mai ușor de înțeles, vom analiza fiecare caz separat.

Deci, procedura și exemplul atunci când se calculează suma plății pentru încălzire numai în timpul sezonului de încălzire.

Un dispozitiv de contorizare a casei comune (colectiv) este instalat pe o clădire de apartamente, toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, valoarea plății pentru încălzire este calculată numai în timpul sezonului de încălzire.

Dacă pe o clădire de apartamente este instalat un dispozitiv de contorizare a casei comune (colective) pentru energie termică și toate spațiile rezidențiale și nerezidenţiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, calculul sumei plății pentru încălzirea în apartamentul dvs. ( zona rezidențială) în timpul perioadei de încălzire ar trebui să se facă conform formulei nr. 3 (3) Anexa nr. 2 la Normele aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354, în baza:

• Cantitatea de energie termică, determinată în funcție de indicațiile dispozitivului dumneavoastră individual de contorizare;
• Volumul de energie termică consumată conform indicațiilor aparatului general de contorizare a casei în toate spațiile, cu excepția energiei termice, consumată în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale;
• Suprafața totală a apartamentului dvs.;
• Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;
• Tarif pentru căldură aprobat pentru regiunea dvs. și furnizorul acestui serviciu.

Formula nr. 3 (3)

V i n - volumul (cantitatea) de energie termică consumată pentru perioada de facturare în apartamentul dumneavoastră, determinată în funcție de indicațiile unui contor individual sau general (de apartament).

V d - volumul (cantitatea) de energie termică consumată pentru perioada de facturare într-un bloc de locuințe, determinată în funcție de indicațiile unui dispozitiv de contorizare colectiv (general),

S i - suprafața totală a apartamentului dvs.;

S despre - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;

Exemplu de calcul:

Pe casa ta este instalat un dispozitiv comun de contorizare a casei pentru energie termică (încălzire). Sunt instalate dispozitive individuale de contorizare a energiei termiceîn toate camerele unui bloc de apartamente. Se efectuează calculul sumei plății pentru încălzire în timpul sezonului de încălzire.

• Cantitatea de energie termică consumată de apartamentul dumneavoastră în ianuarie 2017 este de 1,2 Gl.
• Cantitatea de energie termică, determinată în funcție de citirile contorului general al casei pentru luna ianuarie 2017, este de 65 gigacalorii.
• Cantitatea de energie termică consumată în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale în ianuarie 2017 este de 53 Gl, conform citirilor aparatelor individuale de contorizare.
• Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din casă este de 6.000 de metri pătrați.
• Suprafata totala a apartamentului dumneavoastra este de 62 de metri patrati.
• Tariful de căldură stabilit pentru regiunea dvs. și furnizorul de servicii este de 1600 de ruble per 1 gigacalorie.

Facturile de încălzire pentru apartamentul dumneavoastră pentru luna ianuarie 2017 vor fi calculate în următoarea ordine:

65 hl - 53 hl = 12 hl.

Apoi, factura de încălzire pentru apartamentul tău se calculează în ianuarie 2017:

(1,2 Gl + 12 Gl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 ruble. = 2.118,40 RUB

Astfel, plata pentru încălzirea în apartamentul dvs. pentru ianuarie 2017 va fi de 2.118,40 ruble.

Și acum, procedura și exemplul de calcul al sumei facturilor la încălzire pentru întregul an calendaristic.

Un dispozitiv de contorizare a casei comune (colectiv) este instalat pe o clădire de apartamente, toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, suma plății pentru încălzire este calculată pe tot parcursul anului calendaristic.

Dacă pe o clădire de apartamente este instalat un dispozitiv de contorizare comun (colectiv) pentru energie termică și toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice, calculul sumei plății pentru încălzirea în apartamentul dvs. ( zonă rezidențială) pe parcursul întregului an calendaristic ar trebui să se facă conform formulei nr. 3 (3) din apendicele nr. 2 la Normele aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354, în baza :

• Volumul mediu lunar de energie termică, determinat în funcție de indicațiile dispozitivului dumneavoastră individual de contorizare pentru anul precedent;
• Volumul mediu lunar de energie termică consumată conform indicațiilor aparatului de contorizare generală a locuinței în toate spațiile, cu excepția energiei termice consumate în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale, pentru anul precedent;
• Suprafața totală a apartamentului dvs.,
• Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;
• Tarif pentru căldură aprobat pentru regiunea dvs. și furnizorul acestui serviciu.

Formula nr. 3 (3)

V i n - volumul (cantitatea) de energie termică consumată pentru perioada de facturare în apartamentul dumneavoastră, determinată pe baza citirilor medii lunare ale contorului dumneavoastră individual sau general (apartamentului) pentru anul precedent.

V i one - volumul (cantitatea) de energie termică furnizată în perioada de facturare unui bloc de locuințe dotat cu dispozitiv colectiv (casă comună) de contorizare a energiei termice, cu excepția volumului (cantității) de energie termică consumată în toate spații rezidențiale sau nerezidențiale într-un bloc de apartamente, care este determinat prin formula:

V d - volumul (cantitatea) de energie termică consumată pentru perioada de facturare într-un bloc de locuințe, determinată pe baza citirilor medii lunare ale contorului colectiv (casă comună) pentru anul precedent;

S i - suprafața totală a apartamentului dvs.;

S despre - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;

T T este tariful pentru energia termică, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.

Exemplu de calcul:

Pe casa ta este instalat un dispozitiv comun de contorizare a casei pentru energie termică (încălzire). Sunt instalate dispozitive individuale de contorizare a energiei termiceîn toate camerele unui bloc de apartamente. Se efectuează calculul sumei plății pentru încălzire pe parcursul întregului an calendaristic.

• Cantitatea de energie termică consumată în apartamentul dumneavoastră pe baza citirilor medii lunare ale contorului dumneavoastră individual pentru anul precedent este de 0,7 Gl.;
• Cantitatea de energie termică, determinată de citirile medii lunare ale dispozitivului de contorizare generală a casei pentru anul precedent, este de 44 gigacalorii;
• Cantitatea de energie termică consumată în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale este de 40 Gl, pe baza citirilor medii lunare ale dispozitivelor individuale de contorizare pentru anul precedent;
• Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din casă este de 6.000 de metri pătrați.
• Suprafata totala a apartamentului dumneavoastra este de 62 de metri patrati;
• Tariful de căldură stabilit pentru regiunea dvs. și furnizorul de servicii este de 1600 de ruble per 1 gigacalorie.

Facturile de încălzire pentru apartamentul dvs. lunar pe parcursul întregului an calendaristic vor fi calculate în următoarea ordine:

În primul rând, se calculează cantitatea de energie termică furnizată pentru perioada de facturare unui bloc de locuințe, cu excepția cantității de energie termică consumată în toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente, adică valoarea -

44 hl - 40 hl = 4 hl.

Apoi se calculează taxa lunară de încălzire pentru apartamentul tău:

(0,7 hl + 4 hl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 ruble. = 1.186,13 ruble.

Astfel, plata lunară pentru încălzirea în apartamentul dvs. pe parcursul întregului an de facturare va fi - 1186,13 ruble.

De remarcat că atunci când se calculează mărimea taxei în acest fel, adică folosind mediile lunare de citire ale casei generale și ale aparatelor individuale de contorizare pentru anul precedent, în primul trimestru al anului următor celui calculat, se este necesară ajustarea mărimii taxei.

Aceasta înseamnă că, de exemplu, în primul trimestru al anului 2018, vi se va percepe sau debita o taxă în funcție de citirile reale ale dispozitivelor de contorizare generale și individuale pentru anul 2017.

Corectarea dimensiunii tablei în acest caz se face conform formulei nr. 3 (4) pe baza:

• Dimensiunea plăcii bazată pe citirile reale ale casei generale și ale dispozitivelor individuale de contorizare pentru anul de facturare;
• Mărimea plății pe baza volumelor medii lunare ale dispozitivelor de contorizare generale și individuale, calculate pentru anul.

Formula nr. 3 (4)

P i = P kpi - P npi,

Р kpi - suma plății pentru energia termică consumată în ultimul an în apartamentul dvs., determinată conform formulei 3 (3) pe baza citirilor dispozitivului dvs. de contorizare individual sau general (apartamentului) și a indicațiilor colectivului (casa generală) dispozitiv de contorizare a energiei termice.

Р npi - suma plății pentru energia termică, calculată în ultimul an pentru apartamentul dvs., determinată conform formulei 3 (3) pe baza volumului mediu lunar al consumului de energie termică pentru anul precedent.

Un exemplu de calcul de ajustare:

• Suma plății pentru energia termică consumată în apartamentul dvs. pe baza citirilor reale ale dispozitivelor de contorizare individuale și generale (colective) ale casei pentru anul este de 14.000 de ruble;
• Suma plății pentru energia termică consumată în apartamentul dvs. pe baza citirilor medii lunare ale dispozitivelor de contorizare individuale și generale (colective) ale casei pentru anul este de 13.000 de ruble.

Calculul mărimii ajustării va arăta astfel:

14.000 RUB - 13.000 de ruble. = 1.000 de ruble.

Deci suma de 1.000 de ruble. este supusă acumulării suplimentare pentru apartamentul dumneavoastră în primul trimestru al anului 2018, întrucât suma efectivă acumulată pentru anul 2017 este mai mică decât valoarea taxei determinată conform indicațiilor aparatelor de contorizare individuale și generale ale casei.

Este de remarcat faptul că, dacă valoarea totală a taxei, determinată în funcție de citirile reale ale dispozitivelor de contorizare individuale și generale ale casei, este mai mică decât cea care a fost percepută de dvs. în cursul anului de facturare, atunci în primul trimestru al lunii următoare de facturare va trebui să faceți o taxă pentru acest serviciu, adică să reduceți dimensiunea tablei.

De exemplu, cu toți aceiași indicatori din exemplul de mai sus, vom modifica doar valoarea taxei pentru 2017 pe baza citirilor dispozitivului de contorizare individual și general al casei. Va fi egal cu 11.500 de ruble.

Ajustarea dimensiunii plăcii ar arăta astfel:

11.500 RUB - 13.000 de ruble. = 1.500 RUB

Suma pentru a reduce suma plății pentru încălzire în funcție de ajustarea apartamentului dvs. va fi de 1.500 de ruble.

V conditii moderne bugetul oricărei familii rusești este supus constant la diferite presiuni și teste. O parte semnificativă a salariilor este întotdeauna alocată pentru plata utilităților, al căror cost crește constant în fiecare an. De aceea oamenii încearcă să găsească modalități de a economisi bani. În acest sens, rușii sunt adesea îngrijorați de întrebarea de ce trebuie să plătească pentru încălzire vara, dacă căldura este furnizată apartamentelor doar în sezonul rece? Această situație îi face pe mulți să creadă că serviciile comunale sunt viclene și profită de pe urma populației, dar este așa?

Pentru a vedea dacă utilitarul vă înșală sau Companie de management responsabil de distribuirea plăților, trebuie să știți cum să calculați suma care trebuie plătită, ce tarife sunt în vigoare și când cetățenii au dreptul la reduceri. Astăzi există mai multe formule de calcul. Pe care să o aplicați în mod specific în cazul dvs. depinde de o serie de factori și circumstanțe externe, de exemplu, locuiți într-un apartament sau casă privată, un general sau dispozitiv individual contabilitatea resurselor etc. Uneori se întâmplă să nu existe deloc contor în casă, într-o astfel de situație mărimea plăților va fi calculată conform standardelor.

În 2013 au intrat în vigoare modificări ale legislației, conform cărora se vor utiliza coeficienți majorați în formulele pentru absența unui contor de căldură în cameră. În 2017, la calcularea plății pentru încălzire, aceasta va trebui înmulțită cu un factor de 1,6.

Trebuie menționat că plătim pentru căldură pentru perioada de încălzire trecută. Suma totală pentru consumul de resurse este împărțită în 12 luni. Această schemă seamănă cu un plan de rate. Această măsură a fost introdusă pentru a reduce povara financiară a cetățenilor. Oricare ar fi formula se efectuează calculul (după contor standard, individual sau general), trebuie întotdeauna să țineți cont de tariful stabilit. Nu se modifică în timpul anului, dar pot apărea modificări atunci când se modifică perioada de facturare. Facturarea este influențată de mulți factori și anume:

• temperatura medie a aerului exterior pentru sezonul de încălzire și ultimii cinci ani;
• tip de suport electronic;
• indicator al salariilor medii în regiune etc.

Dacă luăm în considerare un bloc de apartamente cu un contor comun, atunci ei plătesc căldura într-un mod special. Factura generală pentru consumul de căldură de către toți locuitorii este primită de societatea de administrare. În Codul penal are loc repartizarea ulterioară a plăților, în care valoarea plății este proporțională cu dimensiunea spațiului de locuit. În acest caz, suma se dovedește a fi oarecum medie, ceea ce nu este întotdeauna profitabil, deoarece vecinii pot folosi tot felul de echipamente puternice, iar suma va fi în cele din urmă împărțită între toți chiriașii. În acest sens, din ce în ce mai mulți ruși se străduiesc să facă un contor individual de căldură. Dar instalarea unui astfel de dispozitiv necesită o serie de condiții, și anume, contoarele trebuie să fie în toate apartamentele MKD, iar clădirea în sine este echipată cu un dispozitiv comun de contorizare pentru consumul de resurse.

Cum să salvezi

Când ne confruntăm cu plata pentru încălzire vara, se pune întrebarea, este necesar să plătim sau este un fel de greșeală? Experții competenți din industrie subliniază că aceasta nu este o farsă sau o greșeală. Există două opțiuni de plată. Valoarea implicită pentru ruși este următoarea. Întreaga valoare a cheltuielilor pentru sezonul trecut de încălzire este împărțită în părți egale în anul urmator... Factura comună va fi plătită în rate, iar astfel, cetățenii vor putea reduce povara financiară la plata facturilor la utilități.

Putem folosi și o altă soluție. Legea permite plata pentru căldură doar în perioada de timp în care este folosită, dar pentru aceasta trebuie să cunoașteți câteva dintre nuanțe. Pentru a utiliza un astfel de algoritm, trebuie să contactați serviciul de utilități pentru a încheia un contract individual. Înainte de a merge la utilitățile publice și de a cere încheierea unui acord cu condiții de plată personale, trebuie să vă gândiți cu atenție la toate și să evaluați perspectivele. Această opțiune va reduce timpul de plată, dar suma plății lunare în timpul sezonul de incalzire va fi mult mai mare. Uneori, creșterea este de 70%.

• instalare ferestre din plastic cu unități de sticlă sigilate (economie totală de căldură 40%);
• izolarea pereților și a pardoselilor (economiile vor fi de până la 50%);
• utilizarea elementelor reflectorizante în spatele bateriei (consumul de căldură va scădea cu 5-15%).

Acestea sunt cele mai comune, accesibile și eficiente soluții. În general, puteți reduce consumul de căldură dacă luați un set de măsuri și protejați încăperea în prealabil de intemperii și pătrunderea aerului rece.

Mulți ruși s-au întrebat probabil: de ce plătim pentru încălzire nu numai iarna, ci și vara, când căldura nu este furnizată caloriferelor? De fapt, totul este destul de simplu, iar logica aici, în principiu, ar trebui să fie clară. Pentru multe familii, plata pentru acest serviciu particular poate afecta serios bugetul și, prin urmare, suma totală este mai ușor de defalcat pe parcursul celor 12 luni, deoarece, în consecință, suma lor va scădea.

Să ne uităm la un exemplu simplu, în care cifrele pentru costul locuințelor și al serviciilor comunale sunt condiționate - doar pentru o mai bună înțelegere a situației. De exemplu, pentru un an trebuie să plătiți 72 de mii de ruble pentru încălzire. Puteți împărți această sumă după:

• 9 plăți - 8 mii de ruble fiecare;
• 12 plăți - câte 6 ruble fiecare.

După cum puteți vedea, plata lunară în al doilea caz este redusă cu 2 mii de ruble, dar perioada de plată este prelungită cu 3 luni. Aș dori să subliniez încă o dată că cifrele sunt condiționate, deoarece principalul lucru aici este să explic fezabilitatea acestui tip de plată. Este ca și cum ai cumpăra pe credit un fel de electronice de larg consum - atunci când există o ofertă cu tarif zero, mulți oameni preferă să plătească întreaga sumă nu deodată, ci sistematic, în părți egale. Astfel, plătim treptat, sume relativ mici. În consecință, nu este nevoie să „sângerați” bugetul familiei cu câteva zeci de mii de ruble simultan, iar lucrul necesar este achiziționat.

La fel este și cu încălzirea - în loc să plătească sume destul de serioase, dar numai în sezonul de încălzire, consumatorii sunt rugați să împartă plata pe toate cele 12 luni. Prin urmare, problema aici nu este dacă căldura este furnizată bateriilor vara sau nu. Deci, de exemplu, locuitorii capitalei plătesc pentru căldură. La nivel guvernamental, s-a decis împărțirea tarifului anual pentru moscoviți în 12 părți egale. Cu toate acestea, există, de asemenea, un punct aici pe care consumatorii nu prea le place. Chestia este că suma plății este calculată din standardele calculate pentru cea mai grea iarnă. Cu alte cuvinte, real regim de temperatură nu este luată în considerare, iar noi plătim, după cum se spune, integral.

Desigur, când iarna era caldă, cantitatea de energie termică consumată a scăzut, dar plățile erau trimise cetățenilor în conformitate cu standardele actuale. Apropo, aici trebuie avut în vedere că locuitorii Moscovei sunt încă norocoși aici, deoarece aproximativ 25 la sută din costuri sunt suportate de guvernul de la Moscova. Locuitorii altora aşezări sunt nevoiți să plătească pentru toată energia termică consumată de 100 la sută.

În sezonul 2016/2017 se va modifica calculul tarifului lunar într-un număr de regiuni.

Cu toate acestea, anul acesta situația va fi oarecum diferită. Într-o serie de regiuni ale țării, taxa lunară va fi calculată diferit. Cetăţenii vor plăti doar pentru cantitatea de energie termică efectiv consumată conform rezultatelor lunii precedente. Pe de o parte, un astfel de pas poate fi incomod pentru populație, deoarece mulți sunt obișnuiți să împartă întreaga sumă în 12 luni, în timp ce acum cifrele din facturile lor sunt garantate să crească. Dar, în același timp, nu trebuie uitat că, cu norme care țin cont de cel mai sever regim de temperatură, și nu de cel real, apare un câmp larg pentru diverse tipuri de scheme ilegale. Drept urmare, populația este nevoită să plătească din buzunarele proprii pentru servicii, pe care, de fapt, nu le-a consumat. Desigur, această situație provoacă o oarecare nemulțumire. Oamenii s-ar putea foarte bine să fie indignați, întrebând pe bună dreptate – de ce plătim pentru servicii care de fapt nu consumă.

Autoritățile din Berdsk au făcut apel la guvernatorul regiunii Novosibirsk cu o cerere de a permite locuitorilor orașului să nu plătească pentru căldură vara

Este de remarcat faptul că în Rusia, de fapt, nu există un consens cu privire la care dintre cele două opțiuni este mai bună. Cuiva îi place să plătească pentru încălzire pe tot parcursul anului, inclusiv vara, dar cu sume mai mici in chitante. În același timp, există mulți susținători ai celei de-a doua opțiuni. De exemplu, la sfârșitul lunii iunie, autoritățile din Berdsk și-au anunțat intenția de a face apel la Vladimir Gorodetsky, care este guvernatorul regiunii Novosibirsk. Aceștia i-au cerut șefului de regiune să permită încărcarea abonamentului de încălzire doar în perioada sezonului de încălzire, anulând necesitatea încărcării lui vara.

Această dorință a autorităților locale este legată de decizia departamentului de tarife. Acolo s-a luat decizia asupra oportunității trecerii la o schemă în care populația va plăti pentru energia termică consumată pe tot parcursul anului. Decretul corespunzător a fost semnat de Vladimir Gorodetsky la jumătatea lunii iulie 2016. Potrivit documentului, chiar și locuitorii acelor case în care sunt instalate contoare vor plăti pentru încălzire tot timpul anului.

Oficialii regionali își explică decizia după cum urmează. În opinia lor, să plătească 6-7 mii de ruble pentru căldură toamna, iarna și primăvara și să nu plătească nimic vara, va fi destul de costisitor pentru mulți rezidenți. În acest sens, oficialii au considerat nepotrivit să plece ca „descărcare” trei luni din sezonul cel mai cald.

De remarcat faptul că consumatorii înșiși au fost în general lipsiți de dreptul de vot. Chiar dacă proprietarii de apartamente dintr-o clădire cu mai multe etaje ar fi votat pentru păstrarea vechiului sistem 1/9, acest lucru nu ar fi schimbat nimic. În orice caz, ar trebui să plătească pentru energia de tempo consumată pe tot parcursul anului. Reprezentanții inspectoratului de stat pentru locuințe ar trebui să controleze situația.

În Berdsk, inovația conducerii regionale a fost percepută în mod ambiguu. Potrivit unor locuitori ai orașului, trecerea la sistemul 1/12 încă nu va putea îmbunătăți semnificativ bunăstarea financiară a oamenilor obișnuiți. În plus, oamenii sunt perplexi: de ce, atunci, se instalează în case contoare de energie termică consumată? Cu toate acestea, acesta din urmă poate fi ușor explicat. Instalarea dispozitivelor de contorizare va permite oamenilor să plătească pentru cantitatea de căldură pe care au consumat-o efectiv.

Administrația orașului consideră că locuitorii din Berd ar trebui să aibă dreptul de a face o alegere independentă. Adică, cetățenii înșiși trebuie să decidă cum vor plăti pentru încălzire - tot timpul anului sau numai în timpul sezonului de încălzire. Trebuie reținut aici că aproape 100 la sută din casele din Berdsk sunt dotate cu contoare. În acest sens, majoritatea locuitorilor din Berdsk preferă să plătească pentru energia termică consumată după fapt. Dispozitivele de măsurare nu au fost furnizate doar în 70 de case - din cauza lipsei de capacități tehnice. Ținând cont de toți factorii de mai sus, precum și de părerea oamenilor de rând, oficialii orașului au formulat totuși un apel motivat pe această temă adresat guvernatorului și l-au transmis șefului regiunii.

Teritoriul Krasnoyarsk a trecut la o nouă procedură de plată a energiei termice de la 1 iulie

Situația opusă s-a dezvoltat în alte regiuni ale țării. De exemplu, începând cu 1 iulie a acestui an, Regiunea Krasnoyarsk a trecut la un sistem de plată pentru energia termică consumată doar în perioada de încălzire. Irina Morgunova, care conduce Departamentul de Economie și Planificare din administrația ZATO din Zheleznogorsk, a explicat jurnaliștilor locali în primăvară că facturile la încălzire vor fi percepute în iunie, în timp ce în iulie, august și septembrie nu vor exista taxe de abonament pentru această utilitate. serviciu.

Ea a acordat suficientă atenție uneia punct important... Morgunova a explicat că, conform decretului numărul 400 al guvernului Federației Ruse, cuantumul compensației va fi redus în primul rând. Prin urmare, scăderea plăților în vară poate să nu fie atât de semnificativă pe cât se așteptau mulți. Totul depinde de un singur lucru - ce valoare a compensației a fost acest sau acel consumator. O scădere semnificativă va fi observată doar de cei care au plătit utilitati publice, inclusiv incalzirea, integral.