Proprietarul unei case private se întreabă inevitabil la un moment dat cum să întărească fundația. Îl încredințezi cuiva sau încearcă să o faci singur? Să aruncăm o privire la etapele principale și să cântărim forțele.
Va fi necesar să corectați consecințele negative ale influenței factorilor externi asupra fundației de sub casă, dar dacă în viață nu ați trebuit să reparați fundația cu propriile mâini? Pentru a înțelege ce întărire a bazei clădirii este de preferat, ar trebui să înțelegeți motivul prăbușirii acesteia. Există două explicații pentru care bucăți din fundație încep să cadă brusc și ea însăși se prăbușește: încălcări ale tehnologiei în timpul construcției sau factori negativi externi (deplasarea solului, modificări ale compoziției sale, mișcarea apei subterane, vibrații).
Prăbușirea fundației clădirii
Primul motiv poate include pregătirea necorespunzătoare a soluției de liant, materiale de construcție de proastă calitate, măsurători incorecte, care au dus la o denaturare a zidăriei. Al doilea „moment critic” poate consta în faptul că compoziția solului, conținutul de umiditate al acestuia nu a fost luat în considerare în timpul construcției sau drenajul a fost efectuat incorect.
Pentru a determina dacă distrugerea bazei de sub casă continuă și dacă trebuie consolidată urgent, benzile de hârtie trebuie lipite de fisurile găsite.... Dacă în decurs de o săptămână nu sunt rupte, atunci extinderea divizărilor nu are loc. Se pot folosi benzi de ipsos. Pe lângă controlul vizual, se prelevează probe de sol, inclusiv pentru determinarea compoziției sale chimice. Datorită acestei analize, este posibilă selectarea materialelor de construcție care nu sunt afectate de factori externi sau efectul lor dăunător este minim.
Prevenirea construcției fundației
Ca orice structură, fundația are nevoie de proceduri preventive obligatorii. Datorită acestora, puteți prelungi semnificativ durata de viață a unei case private și puteți întârzia consolidarea și punerea acesteia în ordine. Se recomandă să acordați atenție următoarelor „puncte dureroase”:
- Înainte de a construi fundația, asigurați-vă că utilizați servicii geodezice și geologice, care vor stabili dacă este posibilă construirea unei clădiri rezidențiale pe o anumită bucată de teren.
- În niciun caz nu vă abateți de la cerințele tehnologiilor: nu utilizați o soluție de liant care nu corespunde proiectului, o cărămidă cu alte proprietăți higroscopice, nu economisiți componentele amestecului de beton.
- Nu faceți modificări în planul unei case private (refacerea pereților despărțitori și a pereților portanti, ridicarea de etaje și extensii suplimentare), care pot modifica aplicarea punctelor de sprijin pe fundație și pot redistribui sarcina de greutate a clădirii principale.
- Nu disprețuiți construcția unei perne sub fundație, șanțuri de drenaj și izolarea umezelii. Pentru funcționarea pe termen lung a clădirii, nu merită economisirea acestor lucrări.
- Toate comunicările ar trebui puse înainte de ridicarea fundației. Desfășurarea acestor măsuri după construcție poate duce la contracția necorespunzătoare a întregii clădiri și, ca urmare, la apariția fisurilor și la distrugerea bazei acesteia.
Să începem cu cel mai popular, s-ar putea spune, mod clasic de întărire a fundației. Algoritmul acțiunilor a fost deja elaborat de secole și, prin urmare, este cel mai de preferat datorită eficienței și economiei sale și îl putem implementa pe deplin cu propriile noastre mâini. Ideea este să construiți o nouă fundație, care este așezată în jurul casei de-a lungul perimetrului acesteia și servește ca suport suplimentar pentru așezarea vechii fundații. Toate lucrările sunt împărțite într-un număr de etape succesive.
În primul rând, la fiecare colț al clădirii, este necesar să se săpa gropi pătrate pentru a scoate la iveală zidăria vechii fundații. Parametrii gropii sunt 1x1 m. Adâncimea trebuie făcută la 0,5 m sub fundația veche. Apoi, va trebui să faceți cadre din armătură în funcție de numărul de colțuri ale clădirii sau de-a lungul lungimii pereților, dacă se ia decizia de a face armături în jurul întregului perimetru. Apoi, este instalarea structurilor din tije metalice în adânciturile obținute și umplerea gropilor pătrate cu armătură cu beton, a căror calitate garantează rezistența deosebită a materialului.
Întărirea fundației cu o structură din tije metalice
Lucrarea este destul de scrupuloasă - expunerea prea lungă a vechii fundații poate duce la efecte negative ale mediului extern și la distorsiuni ulterioare. De aceea se recomandă împărțirea perimetrului de turnare în secțiuni care nu depășesc o lungime de 2 m. Următorul sector va fi întărit după ce betonul s-a „prins” complet pe cel anterior. Din același motiv, se recomandă să expuneți părțile de colț ale fundației pe măsură ce este turnată, astfel încât timpul de expunere să fie minim.
Întărirea bazei unei case de lemn
Dacă prima metodă este destul de în măsură să o faci singur, chiar și o singură persoană, atunci pentru o casă din lemn este deja puțin mai dificil să organizezi întărirea bazei. Faptul este că cea mai comună nenorocire a unor astfel de clădiri este putrezirea coroanei, adică decăderea buștenilor inferiori ai casei de busteni. Pentru ca totul să meargă bine, este necesar să înlocuiți această parte a cabanei, în același timp puteți folosi carcasa pentru așezarea materialului de hidroizolație.
Cum să întăriți fundația unei case private din lemn cu propriile mâini - o schemă pas cu pas
Pasul 1: dezasamblați baza
Trebuie remarcat faptul că operația de înlocuire a coroanei trebuie să precedă întărirea bazei. Mai întâi, se face o mică dezasamblare a fundației sub bușteanul inferior pentru a îndepărta liber lemnul putred. La joncțiunile cu alți bușteni, este necesar să se facă tăieturi.
Pasul 2: Actualizați întregul perimetru
După aceea, o parte din fundația dezasamblată este restaurată. Când se termină întreaga procedură, același lucru se face din partea opusă a casei. După ce ați terminat cu un rând în jurul perimetrului, puteți începe să îl înlocuiți pe următorul. Trebuie remarcat faptul că coroana unei case de lemn este formată din două rânduri de bușteni și fiecare, atunci când este înlocuit, trebuie să fie impregnat cu compuși speciali și acoperit cu un hidroizolant.
Pasul 3: descărcarea casei
Dar dacă nu numai buștenii s-au pompat, ci vechea fundație s-a prăbușit în mai multe locuri și este nevoie de muncă serioasă pentru a o reface? Aici nu te mai poți lipsi de dispozitive hidraulice. Îndepărtați încărcătura de pe fundație, adică mutați mobilierul și echipamentele grele din încăpere. De asemenea, este indicat să demontați ușile și podeaua.
Pasul 4: deschiderea fundației
În jurul întregului perimetru al clădirii, la fiecare 2 m, este necesar să se pregătească găuri în care trebuie introduse canale sau grinzi în I, acestea vor acționa ca o platformă. Cu ajutorul cricurilor hidraulice, aceste structuri de fier ridică uniform casa până la o înălțime care să permită întărirea directă a fundației. Sub casă se instalează suporturi provizorii (structuri sudate sau blocuri de lemn). Când se obține accesul complet la fundație, armarea poate fi realizată pe deplin. După terminarea lucrării, trebuie doar să puneți casa la loc și să aduceți toate lucrurile.
Dar cum rămâne cu vederile fundației în sine, pentru că cel mai adesea este coloană și bandă? Vor fi ele consolidate într-un mod specific? Mulți oameni știu că columnar este un sistem de piloți (stâlpi) care sunt instalați în locuri cu sarcină maximă. Pentru a distribui corect sarcina pe aceste suporturi, se folosesc diverse dispozitive precum grilaje și grinzi de curele. Designul benzii este, de asemenea, intuitiv din nume. Aceasta este o structură din beton armat sub formă de buclă închisă. Adesea, coloană este combinată cu bandă.
Fundație cu bandă întărită
Dacă doriți să implementați întărirea oricăreia dintre aceste constructe, atunci ambele metode descrise mai sus vor funcționa pentru aceasta. De asemenea, poate fi îmbunătățit prin găurirea stâlpilor și furnizarea acestora cu tije întărite. Cum să întăriți, puteți chiar alege dintre mai multe opțiuni: prin înlocuirea pieselor cu altele noi (bloc), sau prin ridicarea cofrajelor și turnarea unui strat de beton (monolit).
Utilizarea pe termen lung a casei duce la deteriorarea fundației acesteia. Distrugerea se produce din cauza greșelilor făcute de constructori la așezarea acesteia; încălcări ale tehnologiei; modificări ale compoziției solului de sub fundație.
De asemenea, printre cauzele distrugerii - o creștere a nivelului apei subterane; apariția clădirilor îngropate în apropiere; vibratii in zona seismologica.
Citește și: o privire de ansamblu asupra celor mai bune fundații pentru o casă privată.
Modalități de întărire a bazei
Primul lucru care ar trebui să îl preocupe pe proprietar este apariția fisurilor. Pentru a evalua starea lor, se folosește o tehnologie simplă. Este necesar să lipiți benzi de hârtie pe crăpături, care vor servi drept balize. Dacă farul alunecă sau se rupe, este necesară repararea urgentă a bazelor. Aceasta înseamnă că procesele de distrugere nu s-au oprit. Dacă hârtia rămâne intactă, atunci procesele de distrugere s-au oprit și se poate efectua o reparație simplă - etanșarea rosturilor cu mortar de ciment.
Există următoarele modalități de consolidare a fundației privat (cabana de vară sau nu - nu contează) acasă cu propriile mâini:
- Armare perimetrală.
- Întărirea colțurilor.
- Întărirea zidurilor.
- Instalarea refluxului.
- Instalarea piloților.
Semnificația primei metode este de a încinge baza. Este potrivit pentru tipul său de centură, deoarece tehnologia necesită o incintă completă a structurii pe toată lungimea sa. Acesta este cel mai simplu și mai ieftin mod.
Vezi și: caracteristici ale construcției diferitelor tipuri de fundații cu propriile mâini.
Armarea colțurilor se realizează punctual: de fapt în apropierea colțurilor sau prin fiecare patru metri ai fundației, dacă este prea lungă. În locurile în care este necesar să se realizeze fortificații, sunt săpate mini-gropi în care este instalată o cușcă de armare și turnată cu beton. Această metodă protejează structura de prăbușirea fundațiilor și este potrivită pentru construcția suburbană.
Vezi și: caracteristici și tehnologie pentru dezvoltarea unei gropi de fundație.
Tehnologia de întărire a pereților se bazează pe lucrul cu „tauri” - elemente de fixare de colț. A efectua întărirea fundației unei case private, între ele este săpat un șanț, care ar trebui să expună peretele bazei. Este imposibil să expuneți toți pereții din jurul perimetrului, deoarece clădirea poate deveni puțin adâncă. Lucrarea trebuie efectuată în etape, mai ales dacă metoda de evaluare a stării structurii a arătat o rată mare de distrugere a acesteia. O cușcă de armare este așezată în șanț, care este conectată la pereții bazelor și ai „taurilor”.
Vezi și: armătură de croșetat: avantaje, caracteristici procesului.
Instalarea refluxului pentru fundație este o metodă dificilă, dar eficientă, a cărei esență este creșterea suprafeței suportului de bază folosind o structură din beton armat. Este alcătuit dintr-o legătură de oțel, un reflux din beton armat și un cric, care asigură o prelungire între perete și structură.
Instalarea piloților este cel mai fiabil mod care se poate face dacă fundatie magar casa tare, și încă este planificat să trăiască. Cu toate acestea, pentru implementarea sa este nevoie de ajutorul specialiștilor. Reparația cu piloți presupune utilizarea a două suporturi înclinate cu o furcă în formă de X.
Citește și: tehnologie de armare cu piloți forați.
Sunt așezate sub talpa bazei. Peretele va fi ținut de triunghiul superior. O astfel de furcă este montată sub fiecare perete al casei. Este eficient dacă subsolul este crăpat sau se observă căderea solului sub o casă de cărămidă.
Tehnologia metodei clasice de întărire a fundației benzi
Așezarea unei fundații de centură de-a lungul uneia existente este cea mai populară modalitate cum să întărești fundația unei case vechi Fă-o singur. Poate fi folosit pentru a repara o casă de țară, cărămidă sau lemn. Tehnologia include următoarele etape:
- Săpați găuri voluminoase de 100 × 100 cm în colțurile casei, astfel încât acestea să fie complet expuse. Adâncimea de săpătură este determinată de adâncimea fundației, în care trebuie să adăugați încă 50 cm.
- Faceți un cadru armat cu celule cu o suprafață de 20 × 20x20 cm. Conectați intersecțiile tijelor cu sârmă sau sudură. Principalul lucru este că elementele de fixare sunt puternice.
- Puneți grătarul în gaură și acoperiți cu beton.
Pentru a face corect repararea bazei benzii cu propriile mâini în acest fel, este important să respectați două reguli:
- nu întindeți procesul în timp, deoarece baza casei va rămâne goală, fără a se sprijini cu pământ;
- utilizați armătura de rigiditate maximă, deoarece rezistența și eficiența structurii depind de aceasta.
Vezi și: caracteristici ale procesului tehnologic de armare a fundațiilor pentru o casă.
Dacă există pericolul de prăbușire suplimentară din cauza greutății semnificative a clădirii, întărirea fundației unei case de cărămidă este necesar să se facă în jurul întregului perimetru al bazei, conectând structurile de colț între ele. Pentru asta ai nevoie de:
- Împărțiți condiționat întreaga lungime a benzii în segmente de 1,5-2 m.
- Pe una dintre secțiuni, excavați solul în funcție de tipul șanțului de până la 0,5 m lățime și o adâncime în funcție de nivelul vechii fundații.
- Faceți găuri în vechea fundație și puneți în ele bucăți de armătură de până la 40 cm lungime.
- Instalați o cușcă de armare gata făcută în locaș cu aceiași parametri care au fost folosiți pentru întărirea colțurilor.
- Umpleți șanțul cu beton.
- Efectuați pe rând o astfel de întărire pe toate secțiunile fundației.
Vedeți și: cum să alegeți și să echipați o fundație pentru o casă de cărămidă?
Lucrările din beton trebuie efectuate la o temperatură a aerului cuprinsă între +5 - + 30˚С.
Vezi și: Ce compoziție a amestecului de beton va oferi rezistența și durabilitatea maximă a fundației?
Întărirea solului sub fundația unei case din lemn (drenaj)
Vezi și: cum să echipați un sistem de drenaj eficient pentru fundație?
Uneori, o casă ușoară, din lemn, începe să scadă din cauza mișcării apelor subterane mai aproape de suprafața pământului. Pentru a minimiza impactul acestora asupra fundației, este necesar să se efectueze lucrări de drenaj. Cum să întăriți fundația unei case din lemn folosind drenaj convențional? Luați în considerare mai jos:
- Efectuați excavarea sub formă de șanț inelar până la adâncimea posibilului aspect al apei.
- Conectați șanțul cu un puț de drenaj, care va fi corect scos din șantier.
- Așezați un geotextil cu permeabilitate într-o parte în partea de jos a șanțului, acoperiți-l cu un strat de moloz și puneți o țeavă de drenaj în locaș.
- Conectați țeava la puț cu o țeavă principală cu o pantă de 1 cm pe 2 m de țeavă.
- Turnați un strat de moloz deasupra țevii și acoperiți totul cu geotextil. Umpleți scurgerea cu un amestec de drenaj.
Astfel de reparații vor ajuta la reducerea umflării solului și a efectului umidității excesive asupra fundației și a soclului.
Vezi și: cum se realizează reconstrucția fundației cu piloți șuruburi?
Nuanțe și etape de consolidare a unei baze de beton (video)
Consolidarea fundației unei clădiri din cărămidă
Vezi și: cum să izolați subsolul cu spumă de polistiren cu propriile mâini?
Înainte de a întări fundația unei case de cărămidă, trebuie să decideți asupra modului de lucru. Repararea unei structuri de cărămidă complicată de greutatea mare a clădirii... Puteți întări rapid fundația folosind una dintre cele trei metode:
- Armarea vechii fundații cu o nouă centură de beton. Aceasta este versiunea clasică descrisă mai sus.
- Întărire suplimentară.
- Introducerea piloților.
Puteți utiliza grămezi gata făcute de unul dintre cele trei tipuri:
- șurub (pilele sunt înșurubate în pământ, lăsând o mică secțiune deasupra solului);
- presat (utilizat numai sub îndrumarea specialiștilor și nu poate fi folosit pentru clădiri dărăpănate;
- plictisit.
Pentru o casă de cărămidă, utilizarea grămaților plictisiți este cea mai înaltă tehnologie și cea mai eficientă opțiune care vă permite să prelungiți semnificativ durata de viață a structurii, chiar și dacă măgarul este temelia casei, care poate fi folosit în continuare pentru un sejur complet. Reparația include următoarele etape:
- Găuriți vechea fundație sub o pantă puternică pe ambele părți până la punctul de detectare a terenului dur în pași de 1,5-2 m.
- Turnați ciment în puțurile formate în urma forajului.
- Instalați un cadru de armare în ele și așteptați ca structura să se întărească complet.
Această reparație a fundației va ajuta la mutarea presiunii casei de cărămidă din zona bazei până la colțurile grămezilor.
Motive pentru deteriorarea fundației
Există mai multe motive pentru distrugerea bazei clădirii:
- Erori de proiectare.
- Încălcarea tehnologiei de așezare a fundației.
- Modificări semnificative ale caracteristicilor de bază ale solului care au avut loc de la construirea casei. Astfel de modificări includ o creștere a nivelului apei subterane, înfundarea solului sau ridicarea solului.
- Dezvoltarea teritoriului din apropiere sau stabilirea de comunicații asociate lucrărilor de terasamente la scară largă.
- Creștere semnificativă a sarcinii pe fundație ca urmare a reconstrucției și reamenajării.
- Influențe dinamice interne și externe (vibrații).
Modalități de întărire a fundației
Din fericire, modalitățile de consolidare a fundației sunt în sfera de interes al oamenilor de știință civilă, creând astfel noi materiale, tehnologii și echipamente. Dar metodele testate în timp nu renunță la pozițiile lor.
Opțiuni clasice de reparații pentru structuri subterane
Cea mai populară modalitate este de a pune o nouă fundație de-a lungul celei existente. Întărirea fundației cu propriile mâini, de regulă, se realizează în acest fel.
Acest lucru se face astfel:
- În colțurile clădirii trebuie săpate găuri mari, de aproximativ un metru pe un metru, astfel încât să expună colțul fundației. Groapa trebuie să fie cu cel puțin 50 cm mai adâncă decât vechea fundație.
- Acum trebuie să faceți un cadru de armare volumetrică pentru perna de beton. Pentru a face acest lucru, din armare folosind sârmă de sudură sau de tricotat, este necesar să construiți o zăbrele cu o celulă de 20x20x20 cm.
Important! Nu vă zgârciți cu cadru. Trebuie să fie făcut din armătură, deoarece forma și compoziția sa de oțel sunt ideale pentru aceasta. Nu măriți dimensiunea celulei la fel de mult.
- Coborâți grătarul în gaură și acoperiți cu beton. Astfel de construcții sunt de obicei numite „tauri”.
Important! Deoarece o astfel de întărire a fundației casei necesită expunerea vechii fundații, nu este recomandat să întindeți acest proces în timp.
În cele mai multe cazuri, sunt destui tauri. Dar dacă doriți să fiți sigur că fundația nu va „pluti” din nou, construiți o centură blindată din beton armat în jurul întregului perimetru al clădirii, care va conecta „taurii” într-un singur sistem:
- Împărțiți condiționat perimetrul casei în părți de 1,5-2 m lungime.
- Pe una dintre aceste părți de-a lungul fundației, săpați un șanț de 40-50 cm lățime și la fel de adânc ca fundația veche.
- Faceți găuri în corpul fundației și introduceți bucăți de armătură sau o tijă de metal de 30-40 cm lungime în ele.
- Instalați un cadru volumetric realizat conform tehnologiei descrise mai sus în șanț.
- Umpleți gaura cu beton.
- Deci, fragment cu fragment, trebuie să întăriți întreaga fundație.
Important! Este imposibil să expuneți piesa adiacentă a fundației până când șapa precedentă este complet uscată. În acest moment, puteți lucra în cealaltă parte a casei.
În acest fel, fundația unei case din cărămidă, o casă din blocuri de beton armat sau un cadru din lemn poate fi întărită, nu numai în cazul distrugerii fundației acesteia, ci și în timpul reamenajării, ceea ce duce la o creștere a sarcinii pe Fundatia.
Important! Toate lucrările din beton se recomandă să fie efectuate la t de la +5 la +30 grade. De asemenea, nu este recomandat să începeți întărirea fundației într-o perioadă în care există o probabilitate mare de ploi prelungite. O fundație deschisă sub influența precipitațiilor poate fi grav deteriorată.
Și iată o diagramă ușor modificată a acestei metode:
Întărirea fundației cu grămezi plictisiți
Găurirea fundației este una dintre cele mai moderne metode. Întărirea fundației vechii case folosind această tehnologie nu se poate face independent, iar prețurile pentru munca specialiștilor sunt mari. Esența metodei este următoarea: puțurile înclinate cu un diametru de până la 25 cm sunt forate prin fundația existentă din ambele părți.
Adâncimea găurii de foraj este determinată separat în fiecare caz. Forarea continuă până când se ajunge la un teren solid. Apoi nămolul de ciment este turnat în puțuri și cadrul de armare este scufundat. Astfel, după ce betonul se usucă, casa se sprijină pe mulți piloți de beton armat, al căror număr se calculează și individual.
Înlocuirea fundației
Atunci când consolidarea fundației unei case private nu mai are sens, aceasta este înlocuită complet sau parțial. Procesul este lung și foarte laborios. Esența sa constă în faptul că, după ce a săpat un șanț de-a lungul fundației pe un loc de 1-2 metri, vechea fundație este complet îndepărtată și se toarnă una nouă în locul ei.
Acestea sunt departe de toate metodele folosite pentru a consolida fundația. Principalul lucru este să detectați distrugerea fundației la timp și să luați măsuri pentru a o elimina. În caz contrar, procesul poate deveni ireversibil și atunci va fi mult mai ușor să construiți o casă nouă decât să o renovați pe cea veche. Fisurile în structurile de susținere și deschiderile înclinate ale ușilor și ferestrelor sunt primele semne ale unor probleme iminente. De îndată ce găsiți oricare dintre aceste semne, trebuie să examinați cu atenție fundația și să luați măsuri pentru întărirea și renovarea acesteia.
Majoritatea clădirilor capitale de-a lungul timpului trebuie să consolideze fundația. Casele mai vechi au nevoie în special de renovare. Este imperativ să se întărească fundația casei dacă proprietarul acesteia va termina construirea unui alt etaj, iar baza clădirii este proiectată doar pentru a rezista la masa unei structuri cu un etaj. Întărirea este arătată la fundație, care a fost ridicată cu încălcări ale tehnologiei și fără a ține cont de caracteristicile climatice ale zonei și de starea solului.
De regulă, proprietarul decide să întărească fundația unei case vechi cu propriile mâini atunci când apar fisuri pe pereții acesteia și pe fundația în sine, sau structura se înclină vizibil, iar deschiderile ușilor și ferestrelor sunt deformate.
Lucrarea de renovare a subsolului de sub clădire este laborioasă, dar nu atât de imposibilă pe cât ar părea.
Cum să întărești o fundație de beton?
O fundație dărăpănată va deveni mai puternică dacă este înconjurată cu o bandă nouă de beton armat, ferm conectată cu aceasta. Această metodă de actualizare a bazei este cea mai simplă și relativ ieftină. Totuși, orice lucrare de întărire a fundației unei case implică riscul prăbușirii clădirii. Principalul lucru pe care maestrul trebuie să-l învețe este că întărirea suportului pentru pereți trebuie efectuată în mod constant și fără grabă.
În primul rând, trebuie să întăriți baza colțurilor clădirii:
- pentru aceasta, la fiecare colț sunt săpate gropi, al căror fund nu trebuie să fie mai înalt decât baza fundației;
- gropile nu trebuie să fie făcute mai late de 0,5 m (trebuie spus imediat că întărirea tuturor colțurilor deodată nu trebuie efectuată, lucrarea trebuie efectuată alternativ și numai după întărirea primului colț, puteți trece la întărirea opusului și așa mai departe);
- suprafața vechii fundații trebuie curățată de pământ, așchii de beton și praf;
- folosind un perforator, găurile sunt găurite în grosimea bazei la o distanță de cel mult 0,25 m unul de celălalt;
- bucăți de armătură sau ancore sunt introduse în ele, care ulterior vor conecta vechea bază cu un nou inel de beton;
- în fiecare groapă, în fundul căreia sunt introduse segmente de armare, trebuie folosit un fir de oțel pentru a lega un cadru din armătură cu o secțiune transversală de cel puțin 12 mm;
- pentru ca suporturile de colț să fie ulterior conectate la noua fundație într-un monolit, armătura cadrelor acestora este extinsă în lateral cu 0,5 m;
- gropile astfel pregătite se toarnă cu beton.
Dacă casa veche ocupă o suprafață mare, atunci suporturi, similare celor instalate la colțurile ei, trebuie ridicate la fiecare 4-4,5 metri de-a lungul perimetrului clădirii.
După ce betonul turnat la colțuri a devenit suficient de puternic (după 3-4 zile), puteți începe să întăriți fundația vechii case de-a lungul pereților ei exteriori. De la suport la suport, dacă starea fundației existente permite, se săpa un șanț (dacă există teama că peretele se va prăbuși, este mai bine să săpați un șanț de cel mult 2 m lungime). De asemenea, fundul său nu trebuie să fie mai înalt decât talpa vechii fundații. Operațiunile ulterioare repetă exact munca de întărire a colțurilor. Înainte de a turna betonul în șanț, legați cadrele suporturilor de colț de armarea noii fundații.
Înapoi la cuprins
Înlocuirea piloților individuali la baza casei
Metoda descrisă mai sus pentru repararea fundației este potrivită pentru actualizarea bazei atât a unei cărămizi, cât și a unei case din lemn, dacă, desigur, este așezată o fundație de bandă sub aceasta din urmă.
Consolidarea fundaţiilor: a - lărgirea simplă; b - adancirea si largirea; c-largirea cu grinzi din beton armat; d, e - transferul sarcinii de la greutatea peretelui pe piloții executați pe ambele părți;e - transferul sarcinii la mareele de beton armat; g, h - reorganizarea fundației fâșii într-o fundație de plăci. 1 - perete; 2 - fundație; 3 - grindă de descărcare transversală; 4 - selectarea canelurii pentru angajarea cu cheie; 5 - beton monolit; 6 - grindă I longitudinală; 7 - șurub; 8 - cadru; 9 - pernă monolitică; 10 - grinzi de armare din beton armat; 11 - grămezi; 12 - grinzi monolit din beton armat; 13 - placa de beton armat armat.
Cu toate acestea, nu orice casă de lemn stă pe o astfel de fundație. Adesea, structura se sprijină pe o fundație de grămadă, care era făcută din bușteni. Este destul de simplu să întăriți acest tip de fundație dacă elementele individuale ale fundației sunt deteriorate. Bușteniul se scoate de pe coroana casei de lemn după ce a fost ridicat cu un cric.
Pentru a instala liftul aproape de bușteanul de înlocuit, trebuie să pregătiți o bază solidă, iar între cric și coroană trebuie introdusă o garnitură de lemn.
După îndepărtarea grămezii de sub casă, fundul puțului este armat cu beton. Noul suport este pus la loc la doar câteva zile după turnare. Această metodă de înlocuire a stâlpilor este acceptabilă atunci când trebuie să schimbați 2-3 grămezi, dar de cele mai multe ori mai multe suporturi devin inutilizabile, iar înlocuirea lor parțială nu rezolvă problema fundațiilor dărăpănate ale casei vechi.
Adesea, pentru a întări fundația unei clădiri din lemn, se folosește o metodă în care piloții forați sunt instalați în locul vechilor suporturi coloane. Sunt mult mai rezistente decât bazele din cărămizi sau bușteni, dar pentru a le instala pe tot perimetrul casei va fi nevoie de un angajament pe termen lung.
Înapoi la cuprins
Actualizarea bazei coloane cu grămezi plictisiți
Procesul de înlocuire a piloților cu piloți găuriți este, în general, similar cu cel descris mai sus, dar are câteva nuanțe:
- după ridicarea unei secțiuni de perete cu un cric în apropierea stâlpului de înlocuit, se face un tunel sub acesta și se îndepărtează grămada veche;
- fundul gropii pentru noul suport ar trebui să fie la 0,3-0,5 m sub nivelul fundului stâlpului vechi;
- peretele exterior al gropii pe care va fi așezată conducta trebuie să fie înclinat;
- noul pilot va fi instalat pe un teren de 0,4x0,4 m.
- sub talpa grămezii este așezată o pernă de nisip, care trebuie tamponată cu grijă;
- O conductă de azbociment de 200 mm este coborâtă în groapă în unghi;
- se toarnă puțin beton în el;
- imediat după ce s-a solidificat, mai multe bucăți de armătură sunt introduse în țeavă și turnate pe margini cu amestec de beton;
- după aceea, grămada monolitică rezultată este transferată într-o poziție verticală și instalată sub coroană;
- groapa de fundație săpată pentru ea este umplută.
Restul stâlpilor de fundație sunt modificați în același mod.
Înapoi la cuprins
Piloți cu șuruburi - o soluție modernă
Puteți întări fundația casei instalând grămezi de șuruburi în jurul perimetrului acesteia, care sunt țevi protejate împotriva coroziunii cu lame sudate pe ele:
- piloții se înșurubează în pământ la 150-200 mm de pereți;
- distanța dintre ele nu trebuie să depășească 3 m;
- înainte de a instala grămezi pentru fiecare dintre ele, este necesar să se pregătească o groapă mică de 0,5 m adâncime;
- înșurubați aceste suporturi la o adâncime care depășește nivelul de îngheț al solului;
- după înșurubare, toți piloții trebuie aliniați orizontal (pentru aceasta, puteți utiliza nivele laser sau hidraulice);
- corpul conductei fiecărei grămezi este turnat cu beton, iar un cap este sudat la capătul său - o placă de oțel, ale cărei dimensiuni sunt puțin mai mari decât secțiunea transversală a grămezii.
Înlocuirea fundației vechi cu grămezi șurub.
Acum casa veche trebuie ridicată pentru a conecta grămezii într-un singur cadru. Desigur, înainte de ridicare, structura trebuie eliberată de excesul de masă (înlăturați mobilierul din casă, dezasamblați podeaua dacă este posibil). Ridicarea unei case vechi de lemn la inaltimea dorita se face cu ajutorul cricurilor si grinzilor plasate sub coroana. Această operațiune trebuie efectuată cu grijă pentru a evita distorsiunile. Nu este necesar să ridicați fiecare secțiune o dată la o înălțime care depășește 2 cm.Toți suporturile temporare de sub coroana structurii trebuie să fie cât mai stabile posibil.
Următoarea etapă de lucru este înființarea grinzilor în I pentru casă, care sunt atașate la piloți cu șuruburi și vor servi ca suport pentru structură. Întreaga structură de-a lungul perimetrului exterior trebuie sudată cu canale. Clădirea este apoi coborâtă cu grijă pe o nouă fundație.
Comoditatea utilizării piloților cu șuruburi în repararea fundației este asociată cu simplitatea și viteza relativă a instalării acestora. Avantajele acestui tip de fundație constau în posibilitatea ridicării acesteia pe soluri instabile sau mlăștinoase. Fundația piloților șuruburi nu este asociată cu lucrări de terasament. Aproape imediat după instalarea piloților, spre deosebire de fundația de beton, aceștia sunt gata să reziste la o sarcină mare.
Clădirile dărăpănate după o perioadă lungă de funcționare necesită reparații. Acest lucru se aplică nu numai pereților și acoperișului unei structuri de cărămidă sau lemn, ci și bazei de sprijin. Se vor impune armături la subsolul structurii situate în subteran, iar în cazul unei creșteri a numărului de etaje care nu a fost planificată în faza de construcție. Condițiile climatice (umflarea solului) și umiditatea au un efect negativ asupra suportului cabanei. Expirarea duratei de viață stabilită va duce la formarea de fisuri, ceea ce atrage după sine necesitatea întăririi fundației vechii case.
Clădirea are o perioadă de funcționare mai lungă decât fundația. Multe structuri construite cu mai bine de 30 de ani în urmă au fundații puțin adânci care vor avea nevoie de armare. Pentru diferite tipuri de structuri de bază, există caracteristici specifice ale restaurării lor și modalități de consolidare a clădirii. Această lucrare nu este foarte dificilă, o puteți face singur, dar în unele cazuri va trebui să utilizați o tehnică specială.
Modalități de consolidare a fundației de sub casă și motivele distrugerii acesteia
Proprietarii cabanei pot observa că fundația a început să se prăbușească sau că de-a lungul ei se află crăpături. Acesta este un semn al distrugerii fundațiilor unei case vechi și un semnal al necesității de a o întări. Dacă nu sunt luate măsurile corespunzătoare, clădirea se poate scufunda sau se poate înclina într-o parte.
Fundația unei noi case se poate lăsa și dacă, în timpul construcției acesteia, sunt încălcate normele de construcție, normele de calcul a cantității de materiale și adâncimea semnului de carte.
Este necesar să vă asigurați că construcția este efectuată corect:
- nu s-au făcut greșeli la scenă;
- tehnologia de așezare a casei a fost realizată corect;
- toate structurile suplimentare au fost furnizate la timp, creând presiune asupra bazei, a cărei armare nu este suficientă;
- se iau în considerare caracteristicile solului: adâncimea apei subterane, gradul de îngheț al solului etc.
- nu s-au efectuat lucrări de excavare în apropierea casei, ceea ce poate duce la deteriorarea fundației.
Există reguli de bază, în urma cărora, va fi posibil să se evite deteriorarea suportului structurii și să nu se anuleze întărirea acesteia. Este posibil să revigorați structura unei structuri din piatră, lemn, cadru fără a deforma pereții dacă:
- fundația se întărește treptat, pe părți. Nu începeți să întăriți partea opusă a perimetrului decât dacă baza este complet uscată. În timp, acest proces poate dura până la o săptămână;
- perimetrul clădirii trebuie împărțit condiționat în părți de 2,3-3 m lungime. Lucrările se desfășoară alternativ la fiecare șantier.
Există mai multe moduri de a întări o cabană veche: tradițională, beton împușcat, cămașă din beton armat, grămadă și altele. Modul tradițional de a face față deformării unei clădiri este cunoscut de peste 100 de ani, iar de atunci s-a schimbat doar datorită apariției noii tehnologii. Esența sa a rămas neschimbată. O metodă inovatoare vă permite să creșteți stabilitatea suportului casei prin introducerea de reactivi speciali în solul din jurul clădirii.
Înapoi la cuprins
Tehnologie pentru creșterea rezistenței unei structuri folosind beton proiectat
Distrus poate fi reanimat prin tunuri. Lucrarea se efectuează folosind beton împușcat. Designul se dovedește a fi foarte durabil, durata de viață a acestuia crește semnificativ. Dar pentru a efectua lucrarea, veți avea nevoie de echipamente speciale de construcții, pe care oamenii care au anumite abilități în construcții le pot folosi cu propriile mâini. Procesul este costisitor. Prin consolidarea clădirii cu beton împușcat, este posibilă nu numai creșterea semnificativă a rezistenței suportului, ci și realizarea hidroizolației fundației fără hidroizolații suplimentare.
Pentru ca consolidarea bazei structurii cu utilizarea betonului împușcat să aibă succes, este necesar să se pregătească următoarele instrumente și materiale:
- tun de beton;
- lopată;
- un cărucior pentru îndepărtarea excesului de sol;
- perforator sau ciocan pneumatic;
- perie metalica;
- amestec de beton (3 părți nisip, 2 părți ciment, 1 parte piatră spartă, 2 părți apă).
Metoda betonului împușcat de suprafață constă în aplicarea unui amestec protector sub presiune pe liniile orizontale și verticale exterioare și interne ale bazei de cărămidă. Întărirea necesară a suprafeței de zidărie slăbită a clădirii vechi se realizează în mai multe etape.
- Un șanț de 1-2 m lățime este săpat în jurul perimetrului casei.
- Este necesar să curățați fundația de murdărie și mortar care se prăbușește.
- Va fi necesar să se facă incizii pe suprafața zidăriei cu o adâncime de 10-15 mm pentru a crește aderența betonului.
- În jurul structurii, în șanțuri se instalează cofraje din placaj sau scânduri.
- Amestecul de beton este aplicat sub presiune folosind un pistol de beton.
Pentru a reduce partea costisitoare a lucrării descrise mai sus, puteți utiliza tehnologia de cimentare. Pentru aceasta, mici puțuri sunt tăiate în suportul de sub clădire. Sunt umplute cu mortar de ciment de consistență nu foarte groasă. Acțiunile efectuate corect pot crește întărirea structurii. Suportul devine monolitic, capabil să reziste la sarcini suplimentare - casa va rezista mai mult de o duzină de ani.
Înapoi la cuprins
O modalitate economică de a repara baza unei cabane
Nu este întotdeauna posibilă implicarea în muncă a echipelor de construcții și a echipamentelor suplimentare. Există o metodă clasică de consolidare a structurii unei clădiri vechi. Puteți face acest lucru cu propriile mâini, chiar și singur. Metoda descrisă mai jos este aplicabilă pentru fundațiile bloc.
Principiul este construirea unei noi baze de sprijin pentru clădirea veche. Veți avea nevoie de instrumente care se află în arsenalul oricărei persoane implicate în amenajarea teritoriului lor:
- aparat de sudură (se poate face cu sârmă pentru elemente de fixare);
- ciocan;
- Bulgară;
- cleițe pentru bare de armare;
- ruletă;
- lopată.
Pe lângă instrumente, trebuie să aveți grijă de disponibilitatea cantității necesare de materiale:
- sârmă pentru biele, dacă nu există sudură;
- tije de armare pentru cadrul noii fundații;
- nisip, pietriș, ciment, apă (amestecul pentru un tampon de beton se prepară în aceleași proporții ca și pentru betonul împușcat).
Trebuie să începeți lucrul prin întărirea secțiunilor portante principale ale clădirii - colțurile clădirii. Pentru a face acest lucru, de-a lungul colțurilor casei este săpat un șanț, care expune fundația la lățimea unui pătrat cu latura de 1 m și la o adâncime de 0,5 m sub vechiul suport.suporturi.
Cadrul de armare este scufundat în șanțuri de colț și turnat cu beton rezistent pentru construcția structurilor de susținere. Dacă este necesar, armătura de încercuire poate fi realizată în jurul întregului perimetru al cabanei. Lucrările trebuie efectuate în etape, umplându-se suprafețe de până la 2 m lungime. Acest lucru vă va permite să rezistați în mod corespunzător procesului tehnologic, să faceți o întărire de înaltă calitate a unei baze învechite, crăpate cu propriile mâini.
Înapoi la cuprins
Manta de beton armat pentru fundații în bandă
Construcția unei cămașe din beton armat este instrumentul ideal pentru susținerea majorității caselor de țară construite din lemn și material din piatră. Întărirea va întări nu numai baza, ci și pereții structurii.
Construiește o cămașă din beton armat sub puterea unui rezident de vară cu propriile mâini. Pentru aceasta vei avea nevoie de:
- ancore pentru construcția unui cadru din beton armat;
- armaturi din armare;
- perie sau perforator metalic;
- cărămizi.
Lucrările de refacere a bazei locuinței trebuie să înceapă cu săparea unui șanț în jurul casei cu o lățime de cel puțin 1 m. Fundația este curățată și hidroizolată cu bitum. Este necesar să se facă șanțuri pe acesta pentru o bună aderență a peretelui la mortarul de ciment.
Ancorele sunt introduse în perete, un zid de cărămidă este construit în jurul perimetrului clădirii, care servește ca gard. Între zidărie și perete se toarnă un amestec de beton, format din 3 părți nisip, 1 parte piatră spartă, 2 părți ciment și apă. Întărirea ar trebui să dureze 5 până la 7 zile pentru a se întări. După ce cimentul s-a uscat corespunzător, casa va fi fiabilă și durabilă.
Mai devreme sau mai târziu, iar aceasta este o problemă cu care trebuie să se confrunte proprietarii individuali. Există mai multe metode de rezolvare, dar multe dintre ele sunt dificil de implementat pentru munca independentă. Acest lucru se datorează complexității tehnologiei și necesității de a folosi diverse mijloace tehnice și prezenței unei anumite experiențe în acest domeniu. În cele mai multe cazuri, astfel de activități pot fi desfășurate doar de angajații organizațiilor specializate care au tot ce este necesar pentru implementarea lor.
Prin urmare, vom lua în considerare doar cele mai simple opțiuni pentru întărirea fundației, în care toate operațiunile pot fi efectuate independent. Mai ales având în vedere că, de regulă, printre proprietarii de case vechi nu există persoane competente în această problemă. Până la urmă, acest tip de muncă trebuie făcut extrem de rar, doar câteva. Deoarece, în majoritatea cazurilor, dezvoltatorii individuali preferă să se echipeze pentru casa lor, atunci ne vom concentra asupra ei.
- Întărirea benzii se realizează în etape. În cazul reparațiilor parțiale, se selectează o secțiune cu o lungime de până la 3 m și numai după pregătirea sa completă, lucrarea este efectuată pe următoarea.
- Dacă există o tasare neuniformă a structurii (înclinare), atunci ar trebui să începeți din partea laterală a peretelui „săbuit” maxim.
Întărirea fundației se realizează din diverse motive. Acest lucru se face în principal la creșterea numărului de etaje ale unei case (de exemplu, amenajarea unei camere la mansardă). În unele cazuri, este folosit ca bază pentru construcția pereților (după demontarea celor vechi) din alte materiale mai grele. Dar uneori necesitatea unei astfel de lucrări este cauzată de distrugerea ei parțială. Pentru a alege metoda optimă de amplificare, trebuie să aflați ce a cauzat deformarea structurii, apariția golurilor în bandă și așa mai departe.
Nu este întotdeauna necesar să se întărească întreaga fundație, pe toată lungimea benzii. Uneori este suficient doar amplificarea „punct”, „locală” într-o zonă specifică. De aceea, ar trebui să începem cu diagnosticarea structurii, dar proprietarii fără experiență fac adesea greșeala de a neglija acest lucru. Ca urmare, eficiența scăzută a unor astfel de măsuri și o risipă de bani și timp, deoarece literalmente după o perioadă scurtă de timp, va trebui să reveniți la această problemă din nou.
Armare perimetrală
Semnificația metodei descrise este de a „încinge” întreaga fundație (pe toată lungimea benzii) cu o structură suplimentară. Este cel mai simplu și cel mai puțin costisitor.
Colțuri de armare
Ele sunt săpate, pentru care sunt săpate găuri în apropierea lor și pământul este scos la toată adâncimea de așezare a benzii. Astfel de mini-gropi ar trebui să asigure comoditatea efectuării operațiunilor, prin urmare, dimensiunile lor sunt alese în mod arbitrar, dar nu prea mari (cu o latură de la 0,5 la 1 m). În fiecare dintre ele este instalat un cadru format dintr-o bară (de obicei 10 - 12 mm) de dimensiuni corespunzătoare. Condiția principală este ca capetele armăturii să depășească dimensiunile acesteia. Acest lucru este necesar pentru legarea sa în continuare cu alte structuri.
Este necesar să se asigure o legătură fiabilă între banda veche și cea nouă. Acest lucru se face folosind piese din aceeași armătură care sunt instalate în monolitul armat. Desigur, acest lucru va necesita găuri. După o astfel de pregătire, soluția de beton este turnată în gropi. Ca urmare, după întărirea acestuia, se obține așa-numitul „taur” din beton armat.
Dacă peretele este de lungime suficientă, atunci se recomandă ca astfel de structuri să fie instalate la fiecare 4 m.
Întărirea zidurilor
Tehnica este simplă. Un șanț este săpat între „taurii” vecini, cu așteptarea de a expune complet banda veche. Modul de realizare a acestei lucrări - fie imediat de-a lungul perimetrului, fie în secțiuni - se decide direct la fața locului, după evaluarea stării fundației și în funcție de scopul urmărit la întărirea fundației.
Caracteristicile acestei metode
- Lucrările se desfășoară secvenţial pe fiecare parte a clădirii. Este imposibil să expuneți întregul perimetru dintr-o dată, deoarece casa poate „pleca”.
- Pereții bazei sunt întăriți pe o bază încrucișată. Mai întâi pe o parte, apoi pe invers.
Instalarea refluxurilor
Această metodă este ceva mai complicată, dar eficacitatea unei astfel de întăriri este destul de mare. În ce constă este ușor de înțeles din imagine. Deși, nu se poate face fără ajutorul unor echipamente (dispozitive) speciale.
Aranjamentul „cămășii”
Poate fi fie beton, fie cărămidă obișnuită.
Instalarea piloților
Această tehnică este oarecum mai simplă, deoarece nu se folosesc plăci de beton armat.
Și, în concluzie, să ne oprim asupra unei astfel de întrebări - este întotdeauna necesar să ne ocupăm de un lucru atât de supărător și costisitor precum întărirea fundației atunci când apare un gol? Există o modalitate destul de simplă de a înțelege acest lucru. Când apare o fisură, aceasta este acoperită cu un strat subțire de mortar (pe bază de ciment sau gips). De asemenea, puteți lipi o bandă de hârtie deasupra. Dacă după un timp un astfel de „control” se întrerupe, atunci va trebui să faceți o revizie majoră a bazei, deoarece aceasta indică faptul că procesul de distrugere continuă. În alte cazuri, de regulă, este suficient să sigilați golul cu o soluție -.
În cele din urmă, luați în considerare motivele apariției defectelor de fundație:
Modificarea configurației formațiunilor de apă subterană
Acest fenomen este foarte frecvent și se datorează diverșilor factori. De exemplu, construcții pe scară largă, desfășurate în apropiere, așezarea unei autostrăzi (țeavă sau automobil) în imediata apropiere a casei și o serie de altele.
În acest caz, este imperativ să se abordeze problema amenajării canalelor de scurgere (dacă acestea nu sunt acolo) și reconstrucției, îmbunătățirii celor existente. Sarcina este clară - să devii excesul de lichid de la fundație.
Deplasarea solului
Acest lucru se întâmplă, de regulă, atunci când tehnologia lucrărilor de construcție și reparații efectuate în apropierea clădirii este încălcată. De exemplu, așezarea liniilor de utilități.
Încălcarea regulilor de funcționare a structurii
Încărcarea excesivă a structurilor de susținere, instalarea de unități cu un nivel crescut de vibrații și altele asemenea.
Erori de proiectare și încălcări în timpul fazei de construcție. Acest lucru este adesea întâlnit de proprietarii de case care au cumpărat o casă deja terminată.
Cunoașterea motivului, în primul rând, vă va permite să navigați corect în alegerea metodologiei (cum și cum să întăriți fundația), iar în al doilea rând, vă va permite fie să le eliminați complet, fie să minimizați influența unui factor negativ asupra Fundatia.
Rezumând, trebuie subliniat că, dacă fundația este întărită nu datorită eliminării defectului identificat, ci pentru efectuarea oricăror lucrări de reconstrucție ulterioară a clădirii, atunci lucrarea poate fi începută numai după ce masa umplută s-a întărit complet. . Timpul de pregătire depinde de mulți factori - marca de ciment, tipul de agregat, temperatura exterioară și o serie de alții.