Mai devreme sau mai târziu, iar aceasta este o problemă cu care trebuie să se confrunte proprietarii individuali. Există mai multe metode de rezolvare, dar multe dintre ele sunt dificil de implementat pentru munca independentă. Acest lucru se datorează complexității tehnologiei și necesității de a folosi diverse mijloace tehnice și prezenței unei anumite experiențe în acest domeniu. În cele mai multe cazuri, astfel de activități pot fi desfășurate doar de angajații organizațiilor specializate care au tot ce este necesar pentru implementarea lor.
Prin urmare, vom lua în considerare doar cele mai simple opțiuni pentru întărirea fundației, în care toate operațiunile pot fi efectuate independent. Mai ales având în vedere că, de regulă, printre proprietarii de case vechi nu există persoane competente în această problemă. Până la urmă, acest tip de muncă trebuie făcut extrem de rar, doar câteva. Deoarece, în majoritatea cazurilor, dezvoltatorii individuali preferă să se echipeze pentru casa lor, atunci ne vom concentra asupra ei.
- Întărirea benzii se realizează în etape. În cazul reparațiilor parțiale, este selectată o secțiune cu o lungime de până la 3 m și numai după pregătirea sa completă, lucrarea este efectuată pe următoarea.
- Dacă există o tasare neuniformă a structurii (înclinare), atunci ar trebui să începeți din partea laterală a peretelui „săbuit” maxim.
Întărirea fundației se realizează din diverse motive. Acest lucru se face în principal la creșterea numărului de etaje ale unei case (de exemplu, amenajarea unei camere la mansardă). În unele cazuri, este folosit ca bază pentru construcția pereților (după demontarea celor vechi) din alte materiale mai grele. Dar uneori necesitatea unei astfel de lucrări este cauzată de distrugerea ei parțială. Pentru a alege metoda optimă de amplificare, trebuie să aflați ce a cauzat deformarea structurii, apariția golurilor în bandă și așa mai departe.
Nu este întotdeauna necesar să se întărească întreaga fundație, pe toată lungimea benzii. Uneori este suficient doar amplificarea „punct”, „locală” într-o zonă specifică. De aceea, ar trebui să începem cu diagnosticarea structurii, dar proprietarii fără experiență fac adesea greșeala de a neglija acest lucru. Ca urmare, eficiența scăzută a unor astfel de măsuri și o risipă de bani și timp, deoarece literalmente după o perioadă scurtă de timp, va trebui să reveniți la această problemă din nou.
Armare perimetrală
Semnificația metodei descrise este de a „încinge” întreaga fundație (pe toată lungimea benzii) cu o structură suplimentară. Este cel mai simplu și cel mai puțin costisitor.
Colțuri de armare
Ele sunt săpate, pentru care sunt săpate găuri în apropierea lor și pământul este scos la toată adâncimea de așezare a benzii. Astfel de mini-gropi ar trebui să asigure comoditatea efectuării operațiunilor, prin urmare, dimensiunile lor sunt alese în mod arbitrar, dar nu prea mari (cu o latură de la 0,5 la 1 m). În fiecare dintre ele este instalat un cadru format dintr-o bară (de obicei 10 - 12 mm) de dimensiuni corespunzătoare. Condiția principală este ca capetele armăturii să depășească dimensiunile acesteia. Acest lucru este necesar pentru legarea sa în continuare cu alte structuri.
Este necesar să se asigure o legătură fiabilă între banda veche și cea nouă. Acest lucru se face folosind piese din aceeași armătură care sunt instalate în monolitul armat. Desigur, acest lucru va necesita găuri. După o astfel de pregătire, soluția de beton este turnată în gropi. Ca urmare, după întărirea acestuia, se obține așa-numitul „taur” din beton armat.
Dacă peretele este de lungime suficientă, atunci se recomandă ca astfel de structuri să fie instalate la fiecare 4 m.
Întărirea zidurilor
Tehnica este simplă. Un șanț este săpat între „taurii” vecini, cu așteptarea de a expune complet banda veche. Modul de realizare a acestei lucrări - fie imediat de-a lungul perimetrului, fie în secțiuni - se decide direct la fața locului, după evaluarea stării fundației și în funcție de scopul urmărit la întărirea fundației.
Caracteristicile acestei metode
- Lucrările se desfășoară secvenţial pe fiecare parte a clădirii. Este imposibil să expuneți întregul perimetru dintr-o dată, deoarece casa poate „pleca”.
- Pereții bazei sunt întăriți pe o bază încrucișată. Mai întâi pe o parte, apoi pe invers.
Instalarea refluxurilor
Această metodă este ceva mai complicată, dar eficacitatea unei astfel de întăriri este destul de mare. În ce constă este ușor de înțeles din imagine. Deși, nu se poate face fără ajutorul unor echipamente (dispozitive) speciale.
Aranjamentul „cămășii”
Poate fi fie beton, fie cărămidă obișnuită.
Instalarea piloților
Această tehnică este oarecum mai simplă, deoarece nu se folosesc plăci de beton armat.
Și, în concluzie, să ne oprim asupra unei astfel de întrebări - este întotdeauna necesar să ne ocupăm de un lucru atât de supărător și costisitor precum întărirea fundației atunci când apare un gol? Există o modalitate destul de simplă de a înțelege acest lucru. Când apare o fisură, aceasta este acoperită cu un strat subțire de mortar (pe bază de ciment sau gips). De asemenea, puteți lipi o bandă de hârtie deasupra. Dacă după un timp un astfel de „control” se rupe, atunci va trebui să faceți o revizie majoră a bazei, deoarece aceasta indică faptul că procesul de distrugere continuă. În alte cazuri, de regulă, este suficient să sigilați golul cu o soluție -.
În cele din urmă, luați în considerare motivele apariției defectelor de fundație:
Modificarea configurației formațiunilor de apă subterană
Acest fenomen este foarte frecvent și se datorează diverșilor factori. De exemplu, construcții pe scară largă, desfășurate în apropiere, așezarea unei autostrăzi (țeavă sau automobil) în imediata apropiere a casei și o serie de altele.
În acest caz, este imperativ să se abordeze problema amenajării canalelor de scurgere (dacă acestea nu sunt acolo) și reconstrucției, îmbunătățirii celor existente. Sarcina este clară - să devii excesul de lichid de la fundație.
Deplasarea solului
Acest lucru se întâmplă, de regulă, atunci când tehnologia lucrărilor de construcție și reparații efectuate în apropierea clădirii este încălcată. De exemplu, așezarea liniilor de utilități.
Încălcarea regulilor de funcționare a structurii
Încărcarea excesivă a structurilor de susținere, instalarea de unități cu un nivel crescut de vibrații și altele asemenea.
Erori de proiectare și încălcări în timpul fazei de construcție. Acest lucru este adesea întâlnit de proprietarii de case care au cumpărat o casă deja terminată.
Cunoașterea motivului, în primul rând, vă va permite să navigați corect în alegerea metodologiei (cum și cum să întăriți fundația), iar în al doilea rând, vă va permite fie să le eliminați complet, fie să minimizați influența unui factor negativ asupra Fundatia.
Rezumând, trebuie subliniat că, dacă fundația este întărită nu datorită eliminării defectului identificat, ci pentru efectuarea oricăror lucrări de reconstrucție ulterioară a clădirii, atunci lucrarea poate fi începută numai după ce masa umplută s-a întărit complet. . Timpul de pregătire depinde de mulți factori - marca de ciment, tipul de agregat, temperatura exterioară și o serie de alții.
Nimic din lume nu durează pentru totdeauna - acest dicton se aplică și fundațiilor caselor vechi. De-a lungul întregii perioade de funcționare, sunt expuși la influențe externe, treptat caracteristicile lor fizice se înrăutățesc și sunt distruse. Proprietarii de case observă crăpături pe pereți, distorsiuni ale deschiderilor ferestrelor și ușilor. Toate aceste semne indică faptul că fundația casei este în paragină, iar pentru refacerea acesteia sunt necesare lucrări de reparații.
Cum să întărești vechea fundație a casei? Această întrebare devine actuală pentru mulți proprietari de astfel de clădiri.
Dacă proprietarul și-a construit singur casa, atunci el cunoaște toate nuanțele construirii fundației acesteia. Îi va fi mult mai ușor în timpul lucrărilor de reparații. Dar dacă casa a fost achiziționată gata făcută, atunci va trebui să înțelegeți toate complexitățile stării fundației înainte de a continua cu lucrările de reparație.
Întărirea unei fundații este diferită de a crea o fundație nouă sau de a face reparații simple. Dacă nu ești sigur că te poți descurca singur, atunci angajează un constructor profesionist. Și dacă doriți să economisiți bani pentru bugetul familiei, atunci, după ce ați studiat recomandările și sfaturile scrise în acest articol, faceți acest lucru singur.
Etape de reparație
Primul pas este să aflați principalul motiv care a dus la distrugerea fundației casei. Acest lucru îl va elimina și va proteja baza clădirii de distrugerea ulterioară.
Motive care afectează integritatea fundației
Procesul tehnologic de construcție nu a fost urmat. În acest caz, lucrările de reparație vor fi efectuate la întâmplare. Implementarea lor de înaltă calitate va crește durata de viață a structurii cu încă 20-30 de ani.
Pânza freatică s-a schimbat. Lucrarea de renovare presupune amenajarea drenajului de bază.
Mișcarea solului a avut loc.
După ce ați determinat cauza principală, trebuie să subliniați etapele lucrărilor de reparație și să vă pregătiți pentru implementarea acestora.
Metode de consolidare a vechii fundații
Există mai multe moduri de a răspunde la întrebarea cum să întărească vechea fundație a casei. Unele dintre ele impun utilizarea celei mai noi tehnologii, dar mulți dezvoltatori continuă să se bazeze pe vechile metode dovedite.
Toate metodele nu sunt lipsite de dezavantaje și au o serie de avantaje. Prin urmare, este necesar să se țină seama de toate cerințele și caracteristicile metodei și apoi să se continue lucrările de reparație.
Casele sunt construite din materiale diferite, prin urmare, metodele de restaurare a fundațiilor lor sunt diferite. De exemplu, pentru a consolida fundația unei case vechi din lemn, este necesar să o ridicați deasupra solului și să efectuați lucrări pentru a pune o nouă fundație.
Baza curea
Fundația de bandă este una dintre cele mai populare în construcția de clădiri private. Prin urmare, mulți proprietari se confruntă cu întrebarea cum să întărească fundația unei case vechi. Cea mai frecventă cauză a unei clădiri înclinate instalată pe o astfel de fundație este umflarea solului.
Efectuarea lucrarilor
Pentru a consolida baza benzii casei, este necesar să se realizeze un echilibru al tuturor forțelor care acționează asupra fundației. Pentru a face acest lucru, trebuie să măriți suprafața de bază.
Se selectează o secțiune a peretelui cu o lungime de 2 metri. De-a lungul acestuia este săpat un șanț până la adâncimea bazei casei. Lățimea acestuia se calculează în funcție de datele obținute în timpul studiului vechii fundații. Adesea este egală cu dimensiunea vechii fundații.
Se pregătește o bază veche pentru a o fixa pe una nouă. Pentru aceasta, sunt găurite pentru fitinguri și caneluri. În continuare, cofrajul este asamblat pentru noua bază. Se conectează la fitingurile introduse în găurile pregătite. Aceasta este partea principală a lucrării de întărire a bazei vechii case.
La finalizarea lucrărilor de atașare a cadrului la vechea bază, se toarnă soluție de beton.
După ce betonul s-a uscat complet, baza reînnoită este îngropată, iar în apropiere este săpat un șanț nou, iar lucrarea se repetă. Pentru a economisi timp, acestea pot fi produse din diferite părți ale clădirii în același timp.
Fundația este pusă sub punctul de îngheț al solului
Fundația unei case, așezată în acest fel, nu este afectată de sol, dar apele subterane pot spăla pământul de pe acesta. Cum să întăriți fundația unei case vechi în acest caz va fi descris mai jos.
Înainte de a începe lucrările de întărire a bazei, este necesar să se efectueze. Se execută mai întâi, apoi se îndepărtează tot betonul care a devenit inutilizabil.
La finalizarea lucrărilor de reparație, sunt instalate zone oarbe în jurul perimetrului casei și alte protecție suplimentară împotriva umezelii.
Întărirea bazei cu grămezi
Se întâmplă ca o bază uzată să poată fi întărită doar într-un singur fel. Cum să întăriți fundația unei case vechi cu grămezi?
Piloții pot fi instalați folosind o metodă de șurub, de împingere sau de găurit.
Metoda șurubului
Această metodă este considerată cea mai convenabilă și ușor fezabilă. Piloții pot fi instalați de orice meșter de acasă care nu are abilități speciale. Pila este o țeavă cu o platformă cu șuruburi, datorită căreia este înșurubat în pământ. Sarcina casei este redistribuită pe același loc. Cum să întărești vechea fundație a casei? Fotografia demonstrează acest lucru (folosind grămezi cu șuruburi).
Mod de apăsare
Dacă structura este foarte veche, atunci toate operațiunile de foraj sunt interzise. Fundația poate fi întărită doar cu grămezi presați. O astfel de muncă este efectuată de profesioniști și necesită echipamente speciale.
Metoda plictisit
Pentru a întări baza cu această metodă, ar trebui pregătite puțuri de doi metri. Apoi se montează o cușcă de armare în ele și se toarnă beton. Pe piloți sunt așezate grinzi, iar pe acestea se află casa veche în curs de renovare. Lucrările de întărire a fundației în acest fel durează două luni.
Repararea bazei caselor din cărămizi sau blocuri de cemento
Cum să întăriți fundația veche a unei case din blocuri de zgârie și cărămizi, fără a dăuna integrității clădirii, este scris mai jos.
Consolidarea bazei unor astfel de clădiri trebuie abordată foarte responsabil. De obicei, sarcina principală este de a opri tasarea ulterioară a clădirii din cauza săpăturii sub fundație, în acest caz, este inacceptabilă. Baza poate fi consolidată cu curele solide de armare din beton armat.
Etape de consolidare a fundațiilor caselor din cărămizi sau blocuri de zgârie:
Pentru baza benzii, un șanț este scos la un unghi de 35 ° și o lățime de 50 cm. Perna de bază nu trebuie deranjată.
Suprafața subsolului sau a fundației este curățată de materiale vechi de finisare. Dacă baza este distrusă pe alocuri, atunci aceste piese sunt îndepărtate.
Baza curățată este acoperită cu un grund de penetrare adâncă. În plus, întreaga bază sau părțile sale individuale distruse sunt ancorate cu armare. Găurile pentru acesta sunt pregătite folosind un perforator. Dacă fundația este din piatră de grohotiș, atunci ancorele sunt ciocănite între ele. Ancorele sunt dispuse pe trei rânduri cu lățimea treptei de 60 cm.
După instalarea tuturor ancorelor, acestea trebuie să fie sudate cu armătură, care este situată orizontal.
Apoi o plasă metalică este fixată de armătură.
Cofrajul se instalează la o distanță de 15 cm de grilă și se toarnă mortar de beton.
După ce se usucă, solul este umplut.
După reparație, vechea fundație devine ca o fundație solidă din beton armat. După ce ați citit această parte a articolului, ați învățat cum să întăriți fundațiile unei case vechi cu podea la subsol.
Repararea bazei unei case din lemn
Fiecare proprietar de case din bușteni ar trebui să știe cum să renoveze un subsol. Dacă este nevoie să întăriți baza, trebuie să lucrați.
O examinare a bazei va ajuta la determinarea complexității lucrărilor viitoare și la identificarea defectelor bazei. Pe baza inspecției, se ia o decizie dacă reparația va fi majoră sau parțială.
Tipuri de reparații de bază
Reparațiile parțiale la bază se fac dacă integritatea casei nu a fost compromisă.
Dacă baza este realizată cu piese din lemn, dintre care unele au putrezit, atunci acestea ar trebui înlocuite sau întreaga fundație trebuie schimbată. Pentru a efectua astfel de lucrări, întreaga structură este ridicată la o anumită înălțime, iar baza este mărită cu cărămizi sau blocuri de lemn.
Pentru a determina tehnologia exactă și adecvată pentru repararea bazei, trebuie să determinați care a fost baza inițial. Dacă a fost o bază de bandă, atunci puteți înlocui parțial zonele distruse sau o puteți consolida în jurul întregului perimetru al casei vechi. În caz de distrugere severă, baza va trebui înlocuită complet.
Dacă fundația originală a casei a fost realizată într-un mod coloan, atunci toate detaliile fundației vor trebui modificate. Clădirea este ridicată la o înălțime, acest lucru se face folosind cricuri convenționale. Cum să întărești fundația veche a unei case private? Fotografia arată momentul în care structura a fost ridicată la o înălțime.
Vechiul suport de beton este înlocuit cu unul nou. Un nou stâlp este montat pe el. După înlocuirea tuturor părților vechii fundații, clădirea este coborâtă pe noua fundație.
Înlocuirea fundațiilor vechi ale clădirilor din lemn este costisitoare și ineficientă. În implementarea sa, cel mai important lucru este păstrarea clădirii și a tuturor structurilor sale în forma lor originală. De obicei, elementele de fixare sunt instalate în deschiderile ferestrelor și ușilor. Pentru a controla integritatea casei, sunt instalate balize care arată deformarea acesteia.
Rezultate
Din articol reiese clar că nu există locuri de muncă imposibile. Orice fundație a oricărei structuri poate fi consolidată. Întrebarea este, este necesar să se efectueze astfel de lucrări, dacă prețul lor poate fi mai scump decât cea mai veche casă? Dacă totuși decideți să întăriți fundația structurii, atunci acest articol vă va ajuta să învățați cum să faceți acest lucru. Când efectuați lucrări de reparații, trebuie să respectați toate regulile și recomandările scrise în acest material. Când întăriți fundația unei case vechi, respectați regulile de siguranță, aveți grijă de sănătatea asistenților și a personalului dvs.
Adesea, clădirile care au fost în funcțiune de mult timp au nevoie de reparații. Acest lucru nu se aplică numai acoperișului și pereților unei clădiri. Structura de bază necesită o atenție deosebită, deoarece aceasta este cea care transportă sarcina principală din clădire. Expirarea duratei de viață a bazei, creșterea sezonieră a solului, umiditatea excesivă - acești factori pot duce la distrugerea întregii case. Pentru a evita problemele, ar trebui să întăriți fundația. Există multe metode de armare, fiecare dintre acestea fiind proiectată pentru un anumit tip de structură. Lucrarea se poate face cu propriile mâini, dar unele tehnologii necesită echipamente grele.
Surse de distrugere a bazei și metode de întărire a acesteia
Dacă proprietarul unei case private de țară a observat că au apărut fisuri pe baza clădirii sau baza a început să se prăbușească, ar trebui să înceapă urgent reparația. Crăparea și prăbușirea este un comportament tipic pentru bazele care necesită restaurare imediată. Dacă ignorați situația actuală, fundația va suferi o deformare și mai gravă, până la distrugerea completă.
Baza unei clădiri recent ridicate se poate lăsa, de asemenea, dacă normele de construcție nu au fost respectate atunci când a fost așezată. Cel mai adesea, bazele noilor clădiri sunt distruse dacă:
- S-au făcut erori în proiectarea bazei;
- Maestrul a deviat de la tehnologia dispozitivului;
- La fața locului nu au fost efectuate toate investigațiile necesare.
Pentru a asigura fundația viitoarei case, merită să ne amintim că înainte de a începe lucrul la dispozitiv, trebuie să determinați:
- Nivelul de activitate seismică a terenului din regiunea în care se află amplasamentul;
- Caracteristicile calitative ale solului din zona clădirii;
- Nivelul patului apei subterane;
- Nivelul de îngheț al solului.
Nu disperați dacă, dintr-un motiv oarecare, fundația a devenit inutilizabilă, deoarece există aproape întotdeauna o oportunitate de a reanima baza clădirii. Dacă proprietarul a decis să întărească fundația unei case private, ar trebui să acorde atenție anumitor reguli care trebuie respectate, indiferent de tehnologia de restaurare aleasă:
- Perimetrul clădirii este împărțit în mod convențional în părți (lungime - de la 2 m la 3 m). Întărirea se realizează treptat - mai întâi într-o zonă, apoi în următoarea;
- Este interzisă începerea întăririi părții opuse a fundației dacă fondul de ten nu este complet maturat. Acest proces durează aproximativ șapte zile.
În ceea ce privește metodele de întărire direct, cele mai populare dintre ele sunt:
- Clasic;
- Beton proiectat;
- Cămașă din beton armat;
- Întărirea prin grămezi.
Întărirea bazei prin tunuri
Dacă structura de bază a clădirii a fost făcută din cărămizi, aceasta poate fi reparată folosind tunuri. Lucrările se execută cu beton proiectat. Baza ranforsata va fi deosebit de rezistenta si durabila. În plus, la întărirea bazei clădirii cu beton împușcat, structura va dobândi o nouă calitate - hidroizolație, prin urmare, proprietarul casei nu va trebui să efectueze hidroizolații suplimentare.
Cu toate acestea, pentru a consolida fundațiile clădirilor în acest fel, este necesară închirierea de utilaje speciale de construcții. Acest lucru implică costuri financiare suplimentare.
Tehnologia Shotcrete constă în aplicarea unei soluții de protecție pe verticalele și orizontale față și spate ale bazei sub presiune. Lucrările de întărire a suprafeței slăbite a bazei blocurilor de cărămidă se desfășoară în mai mulți pași:
- Un șanț este săpat de-a lungul limitelor clădirii. Lățimea sa ar trebui să fie de 1-2 m;
- Baza este curățată de murdărie, este, de asemenea, necesar să scăpați de resturile soluției deteriorate;
- Se fac crestături pe planul zidăriei (adâncime - 1-1,5 cm) pentru a crește rezistența de aderență a betonului la suprafața bazei;
- Cofrajele sunt realizate din foi de placaj sau panouri de lemn. Cadrul finit este instalat în șanț;
- Mortarul se aplică cu un pistol special de beton sub presiune.
Pentru a economisi bani, se folosește adesea metoda de cimentare: se fac găuri mici în fundație și sub clădire, după care se toarnă cu un amestec de ciment nu prea gros. Baza va atinge soliditatea, ceea ce îi va crește capacitatea portantă, iar durabilitatea structurii de susținere va crește.
Opțiune bugetară pentru consolidarea bazei
Se întâmplă ca proprietarul site-ului să nu aibă posibilitatea să angajeze antreprenori profesioniști sau să închirieze echipamente speciale. Prin urmare, nu este surprinzător că fiecare al doilea dezvoltator practică întărirea fundației unei case private cu propriile mâini.
Există o tehnologie clasică pentru întărirea bazei structurii, care a fost folosită de peste o sută de ani. Această metodă este potrivită pentru bazele din blocuri. Scopul metodei clasice este de a ridica o nouă fundație pentru o clădire finită.
Lucrarea începe cu întărirea principalelor elemente portante ale clădirii - colțurile acesteia. Inițial, de-a lungul colțurilor clădirii este săpat un șanț, care trebuie să deschidă baza la o lățime de 100 cm. Adâncimea șanțului trebuie să depășească adâncimea vechii fundații cu 50 cm.
Pentru suporturile de colț, un cadru este realizat din bare de armare (dimensiunea ochiului - 20 pe 20 cm). Nu se recomandă creșterea dimensiunii celulei, deoarece această acțiune va afecta negativ stabilitatea substratului finit.
Scheletul de armare rezultat este instalat în adânciturile de colț, după care este turnat cu un amestec de beton.
Această întărire poate fi efectuată de-a lungul granițelor întregii baze, dacă este necesar. Nu uitați că merită să faceți lucrul pe părți, umplând zone mici cu beton (până la 2 m). Dacă respectați toate regulile și recomandările, vechea bază răsfățată va lua o viață nouă.
Metodă de întărire a bazei benzii
Baza centurii este cea mai populară bază pentru structuri din lemn și bloc. Este banda care este aranjată sub majoritatea caselor din zonele suburbane private. Mantaua din beton armat este cea mai bună soluție într-o situație în care este necesară consolidarea fundației benzi. Această tehnică de întărire ajută la protejarea nu numai a fundației în sine, ci și a pereților clădirii.
Există posibilitatea de a realiza o cămașă din beton armat cu propriile mâini, deoarece tehnologia de execuție este destul de simplă:
- Lucrările de restaurare încep cu săparea unui șanț în jurul perimetrului clădirii. Lățimea minimă a unei astfel de depresiuni ar trebui să fie de 1 m;
- Baza deschisă este curățată de resturile de pământ și beton prăbușit;
- Baza este hidroizolată cu mastic bituminos;
- Se realizează crestături pentru a îmbunătăți aderența pereților de fundație la soluția de beton;
- Ancorele sunt instalate în bază;
- Un zid de cărămidă este așezat de-a lungul limitelor structurii. Ea va acționa ca un cofraj;
- Spatiul dintre zidarie si soclu este ranforsat, cadrul este legat de ancore;
- Se toarnă soluția de beton.
Cămașa din beton armat se va maturiza în decurs de o săptămână. Această întărire va face banda deosebit de puternică și stabilă.
Întărirea video a fundației benzi:
Întărirea structurii de bază cu piloți
Dacă este nevoie de consolidarea fundației unei case din cărămidă, cea mai potrivită opțiune ar fi metoda de reconstrucție folosind grămezi.
Armarea piloților este realizată din diferite tipuri de elemente. Pe baza opțiunii suporturilor, este selectată metoda de instalare a acestora. Cel mai adesea, meșterii optează pentru grămezi cu șuruburi, deoarece acestea pot fi instalate independent. În plus, nu este nevoie de mult timp pentru a adânci „șuruburile”. Astfel de elemente sunt țevi metalice, ascuțite la capăt. În partea lor inferioară există lame speciale care simplifică dispozitivul.
De asemenea, se folosesc suporturi plictisite pentru a consolida baza. Instalarea lor este ceva mai dificilă, dar astfel de grămezi au o capacitate portantă mai semnificativă.
Pentru început, sunt forate puțuri în sol (pe părțile laterale ale structurii), în care vor fi instalate elementele de susținere. Adâncimea găurilor este determinată de proprietățile solului care predomină în zonă. Diametrul găurii nu trebuie să depășească 25 cm.
În puțurile pregătite se instalează țevi de tubaj, care sunt armate și turnate cu beton. Betonul copt este acoperit cu bitum și acoperit cu pâslă de acoperiș.
Dacă baza structurii a căzut în degradare, trebuie să începeți imediat să o întăriți. Trebuie amintit că înainte de a începe să întăriți fundația unei case vechi, ar trebui să determinați cauza exactă a deteriorării acesteia. Acest lucru va ajuta la alegerea metodei corecte de restaurare a bazei.
Video care întărește fundația unei case private cu propriile mâini:
Utilizarea pe termen lung a casei duce la deteriorarea fundației acesteia. Distrugerea se produce din cauza greșelilor făcute de constructori la așezarea acesteia; încălcări ale tehnologiei; modificări ale compoziției solului de sub fundație.
De asemenea, printre cauzele distrugerii - o creștere a nivelului apei subterane; apariția clădirilor îngropate în apropiere; vibratii in zona seismologica.
Modalități de întărire a bazei
Primul lucru care ar trebui să îl preocupe pe proprietar este apariția fisurilor. Pentru a evalua starea lor, se folosește o tehnologie simplă. Este necesar să lipiți benzi de hârtie pe crăpături, care vor servi drept balize. Dacă farul alunecă sau se rupe, este necesară repararea urgentă a bazelor. Aceasta înseamnă că procesele de distrugere nu s-au oprit. Dacă hârtia rămâne intactă, atunci procesele de distrugere s-au oprit și se poate efectua o reparație simplă - etanșarea rosturilor cu mortar de ciment.
Există următoarele modalități de consolidare a fundației privat (cabana de vară sau nu - nu contează) acasă cu propriile mâini:
- Armare perimetrală.
- Întărirea colțurilor.
- Întărirea zidurilor.
- Instalarea refluxului.
- Instalarea piloților.
Semnificația primei metode este de a încinge baza. Este potrivit pentru tipul său de centură, deoarece tehnologia necesită o incintă completă a structurii pe toată lungimea sa. Acesta este cel mai simplu și mai ieftin mod.
Armarea colțurilor se realizează punctual: de fapt în apropierea colțurilor sau prin fiecare patru metri ai fundației, dacă este prea lungă. În locurile în care este necesar să se realizeze fortificații, sunt săpate mini-gropi în care sunt instalate și turnate cu beton. Această metodă protejează structura de prăbușirea fundațiilor și este potrivită pentru construcția suburbană.
Tehnologia de întărire a pereților se bazează pe lucrul cu „tauri” - elemente de fixare de colț. A efectua întărirea fundației unei case private, între ele este săpat un șanț, care ar trebui să expună peretele bazei. Este imposibil să expuneți toți pereții din jurul perimetrului, deoarece clădirea poate deveni puțin adâncă. Lucrarea trebuie efectuată în etape, mai ales dacă metoda de evaluare a stării structurii a arătat o rată mare de distrugere a acesteia. O cușcă de armare este așezată în șanț, care este conectată la pereții bazelor și ai „taurilor”.
Tehnologia metodei clasice de întărire a fundației benzi
Așezarea unei fundații de centură de-a lungul uneia existente este cea mai populară modalitate cum să întărești fundația unei case vechi Fă-o singur. Poate fi folosit pentru a repara o casă de țară, cărămidă sau lemn. Tehnologia include următoarele etape:
- Săpați găuri voluminoase de 100 × 100 cm în colțurile casei, astfel încât acestea să fie complet expuse. Adâncimea de săpătură este determinată de adâncimea fundației, în care trebuie să adăugați încă 50 cm.
- Faceți un cadru armat cu celule cu o suprafață de 20 × 20x20 cm. Conectați intersecțiile tijelor cu sârmă sau sudură. Principalul lucru este că elementele de fixare sunt puternice.
- Puneți grătarul în gaură și acoperiți cu beton.
Pentru a face corect repararea bazei benzii cu propriile mâini în acest fel, este important să respectați două reguli:
- nu întindeți procesul în timp, deoarece baza casei va rămâne goală, fără a se sprijini cu pământ;
- utilizați armătura de rigiditate maximă, deoarece rezistența și eficiența structurii depind de aceasta.
Dacă există pericolul de prăbușire suplimentară din cauza greutății semnificative a clădirii, întărirea fundației unei case de cărămidă este necesar să se facă în jurul întregului perimetru al bazei, conectând structurile de colț între ele. Pentru asta ai nevoie de:
- Împărțiți condiționat întreaga lungime a benzii în segmente de 1,5-2 m.
- Pe una dintre secțiuni, excavați solul în funcție de tipul șanțului de până la 0,5 m lățime și o adâncime în funcție de nivelul vechii fundații.
- Faceți găuri în vechea fundație și puneți în ele bucăți de armătură de până la 40 cm lungime.
- Instalați o cușcă de armare gata făcută în locaș cu aceiași parametri care au fost folosiți pentru întărirea colțurilor.
- Umpleți șanțul cu beton.
- Efectuați pe rând o astfel de întărire pe toate secțiunile fundației.
Lucrările din beton trebuie efectuate la o temperatură a aerului cuprinsă între +5 - + 30˚С.
Întărirea solului sub fundația unei case din lemn (drenaj)
Uneori, o casă ușoară, din lemn, începe să scadă din cauza mișcării apelor subterane mai aproape de suprafața pământului. Pentru a minimiza impactul acestora asupra fundației, este necesar să se efectueze lucrări de drenaj. Cum să întăriți fundația unei case din lemn folosind drenaj convențional? Luați în considerare mai jos:
- Efectuați excavarea sub formă de șanț inelar până la adâncimea posibilului aspect al apei.
- Conectați șanțul cu un puț de drenaj, care va fi corect scos din șantier.
- Așezați un geotextil cu permeabilitate într-o parte în partea de jos a șanțului, acoperiți-l cu un strat de moloz și puneți o țeavă de drenaj în locaș.
- Conectați țeava la puț cu o țeavă principală cu o pantă de 1 cm pe 2 m de țeavă.
- Se toarnă un strat de moloz peste țeavă și
- Armarea vechii fundații cu o nouă centură de beton. Aceasta este versiunea clasică descrisă mai sus.
- Întărire suplimentară.
- Introducerea piloților.
Puteți utiliza grămezi gata făcute de unul dintre cele trei tipuri:
- șurub (pilele sunt înșurubate în pământ, lăsând o mică secțiune deasupra solului);
- presat (utilizat numai sub îndrumarea specialiștilor și nu poate fi folosit pentru clădiri dărăpănate;
- plictisit.
Pentru o casă din cărămidă, utilizarea grămaților plictisiți este cea mai înaltă tehnologie și cea mai eficientă opțiune care vă permite să prelungiți semnificativ durata de viață a structurii, chiar și dacă măgarul este temelia casei, care poate fi folosit în continuare pentru un sejur complet. Reparația include următoarele etape:
- Găuriți vechea fundație sub o pantă puternică pe ambele părți până la punctul de detectare a terenului dur în pași de 1,5-2 m.
- Turnați ciment în puțurile formate în urma forajului.
- Instalați un cadru de armare în ele și așteptați ca structura să se întărească complet.
Această reparație a fundației va ajuta la mutarea presiunii casei de cărămidă din zona bazei până la colțurile grămezilor.
După cum știți, nu există nimic etern sub lună. Acest lucru este valabil și pentru fundațiile caselor. Motivele apariției deschiderilor înclinate, fisurilor și chiar distrugerii fundației în sine pot fi diferite: erori de proiectare, încălcări ale tehnologiei de construcție, influențe externe, soluri cu probleme. Dar, în orice caz, trebuie consolidat urgent. Este mai ușor să facă acest lucru pentru proprietarul casei, care a construit-o el însuși și cunoaște toate caracteristicile. Va fi mai dificil pentru o persoană care și-a cumpărat o casă deja construită și va trebui să înțeleagă problema de la zero. Desigur, puteți apela la specialiști care vă vor ajuta la întărirea fundației, dar acest lucru se poate face dacă situația dumneavoastră financiară vă permite.
Cum să evaluați singur starea fundației
Există o modalitate „de modă veche” de a evalua schimbările în starea fundației. Constă în faptul că, atunci când apar fisuri în pereți (în primul rând, acest lucru este valabil pentru casele din cărămidă), balizele de hârtie sunt lipite de fisurile care apar. Observarea acestor „balize” va arăta ce se întâmplă cu adevărat. Hârtia este ruptă - procesul de distrugere continuă și trebuie făcut urgent pentru a-l consolida.
Dacă „balizele” nu au fost rupte de mult timp, nu există o amenințare imediată, fundația nu mai este distrusă și vă puteți limita la umplerea fisurilor cu mortar de ciment.
Posibilă prevenire înainte de consolidarea muncii
Înainte de a trece direct la lucru pentru a consolida fundația problemei, merită să luați câteva acțiuni preventive.
Întăriți solul de dedesubt. Comportamentul la sol este de obicei principala cauză a problemelor. Solul poate fi predispus la zgomot, care nu a fost luat în considerare în timpul construcției. Sau nu a fost luată în considerare capacitatea sa portantă insuficientă, ceea ce a dus la tasarea solului sub greutatea casei. Unele dintre aceste probleme cu solul pot fi îndepărtate prin amenajarea locurilor și izolarea fundației în sine și a solului din jurul acesteia:
Faceți protecție la drenaj
- Pentru a face acest lucru, săpați un șanț inel în jurul casei cu o adâncime până la nivelul în care apă subterană apare pe site-ul dvs.
- Conectați șanțul cu un șanț cu un puț de drenaj. Este recomandabil să plasați un puț construit din inele în afara site-ului dvs.
- Acoperiți fundul cu geotextil, lăsând un capăt liber. Geotextilele trebuie să fie permeabile doar într-o singură direcție. Umpleți cu un strat de moloz, așezați o conductă de drenaj pe acest strat.
- Conectați puțul de drenaj cu o conductă principală la o conductă de drenaj așezată într-un șanț. Setați panta „sanitară” obișnuită: 10 mm pe țeavă de 2000 mm.
- Umpleți țeava cu un alt strat de moloz și închideți această structură cu capătul liber al geotextilului. Umpleți partea superioară cu un șanț cu un amestec de drenaj.
Drenajul va elimina excesul de umiditate din loc, ceea ce va reduce deformarea ridicată. Ca urmare, presiunea solului va scădea și impactul negativ al excesului de umiditate va scădea.
Important ! Este imperativ să ajungeți la nivelul apei subterane.
Izolați fundația
- Săpați un șanț în jurul casei de aproximativ 200 mm adâncime și 800 mm lățime.
- Fundul șanțului este acoperit cu nisip. Plăcile de spumă de polistiren extrudat sunt așezate pe un strat de nisip.
- În șanț este montat un cofraj tip panou, care ar trebui să iasă cu 100-150 mm deasupra solului.
- Apoi distanța dintre panoul de cofraj și perete este întărită cu o plasă cu celule de 10x10 mm. Pentru a întări fundația de cărămidă, știfturile sunt bătute în zidărie și se leagă un cadru de armare.
- Acest spațiu este umplut cu beton M300 cu o pantă de 10-20 mm de la fundație până la panoul de cofraj.
O astfel de protecție protejează solul din această zonă de precipitații și modifică adâncimea înghețului solului.
Cum să întăriți fundația în bandă a unei case vechi
Principalul lucru în munca de întărire a vechii fundații de bandă este de a obține un echilibru al tuturor forțelor care acționează asupra acesteia. Acest lucru se poate realiza prin creșterea suprafeței sale.
Foarte important ! O astfel de muncă ar trebui efectuată în etape și la început numai dintr-o parte. Nu puteți săpa fundația din ambele părți simultan și în jurul întregului perimetru.
Este selectată o secțiune a casei cu o lungime de până la 3000 mm, de-a lungul căreia este săpat un șanț până la adâncimea fundației casei și cu o lățime egală cu lățimea acesteia. În vechea fundație se fac găuri pentru armare. În șanț se montează cofraje și un cadru din armătură pentru o centură nouă. Acest cadru este legat cu armătură instalată în găurile pregătite. Structura este turnată cu beton. Este posibil să îngropați această zonă numai după ce betonul s-a uscat complet. Apoi se instalează un nou șanț și lucrările continuă. După finalizarea lucrărilor de întărire a fundației pe o parte (exterior), puteți trece, dacă este necesar, la aceste lucrări din partea interioară.
Cum să întăriți o fundație de cărămidă sau bloc de zgârietură
Pentru a rezolva această problemă, este necesară construirea unei centuri dintr-o singură bucată din beton armat. În acest scop, un șanț este scos cu adâncimea pernei vechii fundații. Perna nu trebuie deteriorată. Șanțul are aproximativ 500 mm lățime și trebuie săpat la un unghi de 35 °. Fundația veche (dacă este necesar, și subsolul) este curățată, fragmentele deteriorate sunt îndepărtate, apoi este tratată cu un grund de penetrare adâncă. După aceea, găurile pentru armare sunt găurite în fundația veche a casei în trei rânduri cu un pas de 600 mm. Armătura este sudată orizontal pe ancorele cu ciocan, pe care este atașată o plasă metalică. Apoi, la 150 mm de grilă, se instalează cofrajul și se toarnă structura cu beton. Umplerea cu pământ se efectuează după ce betonul s-a uscat complet. Rezultatul este o centură din beton armat dintr-o singură bucată.
Cum să întăriți fundația unei case din lemn
În primul rând, este necesar să se examineze fundația existentă, să se determine natura pagubei și să se stabilească cantitatea de muncă necesară. Poate necesita renovare totală sau parțială.
Pentru a efectua lucrări cu ajutorul cricurilor, acestea ridică și repară sau întăresc fundația existentă, până la înlocuirea completă a acesteia. Respectați măsurile de siguranță și ridicați casa în așa fel încât integritatea structurii acesteia să nu fie compromisă.