Kako se izračunava trošak Gcal toplote i kubnog metra vruća voda pored tezge. U prethodnom članku smo izračunali cijenu Gcal topline za kuću koja nema centraliziranu toplu vodu. Sada pokušajmo da shvatimo kako ispravno izračunajte cijenu kocke tople vode i naplatiti toplu vodu prema toplomjeru.
Uređenje sistema tople vode u višespratnim stambenim zgradama.
Prvo, hajde da odredimo kako funkcioniše vaš sistem za snabdevanje toplom vodom.
Sistemi za snabdevanje toplom vodom su otvorene i zatvorene. Kao što naziv sistema tople vode govori otvorenog tipa to je metoda proizvodnje tople vode u kojoj jednostavno crpite toplu vodu iz sistema grijanja.
Sistem za opskrbu toplom vodom otvorenog tipa koristi se uglavnom u velikim gradovima, kada se toplina dobiva iz termoelektrana - termoelektrana.
U TE se voda pretvara u paru, para okreće turbinu, pretvarajući kinetičku energiju pare u električnu, kondenzuje ponovo pretvarajući se u vodu i upravo se ta voda koristi za grijanje. Odnosno vode i toplote u vodi jer je CHPP nusproizvod, lakše je reći otpad.
Teoretski, nije je šteta za nju, uz pomoć dodatne pumpe služi se u našim kućama, i to samo iz tog razloga dozvoljeno povlačenje tople vode od ovakvih sistema grijanja. Usput, evo jednog od odgovora za vas zašto u velikim gradovima toplina je jeftinija od malih. No, vratimo se na temu našeg članka.
Kako se računa trošak kocke tople vode pomoću mjerača topline.
Ovdje je, na primjer, uzeto u kojem se mjerenje vrši pomoću brojila toplotne energije KM-5, iako se ova šema za mjerenje topline za grijanje tople vode može implementirati na bilo koji od proizvedenih mjerača topline - toplomjer VKT7, proizveden od NPF Teplocom, kalkulator toplote TSRV ZAO Vzlet, toplomjer SPT 961 ZAO NPF Logika, mjerač toplote ESKO-T CJSC Energetska uslužna kompanija 3E, mjerač toplote TMK-N NPO Prompribor Kaluga, mjerač toplote MKTS Intelpribor doo i drugi.
U ovoj shemi mjerenja tople vode, mjerač protoka (vodomjer) G3 uzima u obzir količina vode koja se koristi za povlačenje , temperatura tople vode se uzima preko dovodnog voda. Temperatura hladnom vodom programirano. Količina topline za izračun cijene kubika tople vode koju potroši stambena zgrada izračunava se na sljedeći način:
— G3 x t1-tx / 1000 = Q Gcal.
U daljem tekstu zanemarujemo pritisak vode u sistemu grijanja i tople vode, za konačni rezultat ne utiče mnogo, u brojilima toplote, kako bi se smanjili troškovi ugradnje i provjere stanja pritiskom vode obično programirano.
U teoriji potrošnja tople vode G3 m3 sa brojila toplote treba da bude jednak ukupnoj količini tople vode koju troše stanari prema stanskim toplomjerima - vodomjerima.
Ali vrlo često krademo vodu, pokrivajući vodomjere ogromnim magnetima, vodu kroz filtere za prečišćavanje postavljene prije vodomjera i na druge načine. U Rusiji je uvek bilo dovoljno zanatlija. Kako se nositi s njima i o tome Različiti putevi krađu vode možete pročitati ovdje.
Dalje količina primljene toplote utrošeno na grijanje tople vode Q Gcal, pomnožiti s troškom 1 Gcal topline i podijeliti s ukupnom količinom vode koju su stanari isporučili. Dobijamo cijenu kocke tople vode. U istim sistemima (govorimo o sistemu za opskrbu toplom vodom otvorenog tipa) može postojati nešto drugačiji način obračuna topline i količine tople vode koju troše stanovnici stambene zgrade. Iako sam način izračunavanja cijene kocke tople vode ostaje nepromijenjen.
Ovdje se količina tople vode izračunava kao razlika između protoka vode u dovodu i povratni cevovod sistemi grijanja G1 i G2. U ovom slučaju, formula za izračun cijene kocke tople vode poprima nešto drugačiji oblik.
(G1- G2) x t3-tx / 1000 = Q Gcal.
Nećemo kritizirati proizvođače mjerača topline, iako nam se čini da je druga metoda preciznija, jer ovdje temperatura tople vode se mjeri preciznije... U svakom slučaju, HOA ili društvo za upravljanje plaćaju isporučiocu topline za ukupnu potrošenu toplinu.
HOA ili društvo za upravljanje sama dijeli toplinu na grijanje i toplu vodu i izračunava cenu kocke tople vode. Ovdje će samo biti poremećeno, onaj ko je potrošio manje tople vode može to da plati malo više - od rastrošnog komšije.
Primeri obračuna troška tople vode i toplotne energije koje daju zaposleni u REC-u, iako su uglavnom proizvoljni, ipak pokazuju da prisustvo mernog uređaja omogućava plaćanje prema stvarnoj potrošnji. Obračun prema standardima je gotovo uvijek preplata.
Treba napomenuti da opskrba toplom vodom može biti centralizirana i necentralizirana.
Necentralizovano vodosnabdevanje je priprema tople vode u zatvorenom prostoru autonomni sistemi inženjerska podrška. Na primjer, kada je kotao instaliran u privatnoj kući ili protočni bojler.
Regulaciji (tarifni stav) podliježe samo centralizirano snabdijevanje toplom vodom. U tom smislu, pravi se razlika između otvorenih i zatvorenih krugova opskrbe toplom vodom.
Otvoreno kolo
Kod otvorene (centralizirane) sheme opskrbe toplinom, topla voda se za potrebe opskrbe toplom vodom uzima direktno iz mreže grijanja.
U skladu sa važećim zakonodavstvom, za toplu vodu u otvorenom sistemu utvrđuje se dvokomponentna tarifa koja se sastoji od komponente za grejni medij i komponente za toplotnu energiju.
Komponentu za toplotnu energiju regulator postavlja u obliku jednotarifne ili dvotarifne komponente jednake jednotarifnoj, odnosno dvotarifnoj tarifi za toplotnu energiju.
Komponenta za rashladnu tečnost (i za komunalije, u pravilu, to je voda koja je prošla dodatna obuka u kotlarnici) se ugrađuje kao jednodijelna komponenta i pretpostavlja se da je jednaka tarifi nosača topline.
Primjer obračuna plaćanja za toplu vodu u prisustvu mjernog uređaja u kući
Podaci kalkulacije:
zapremina potrošnje 5 kubnih metara.
Plaćanje za opskrbu toplom vodom u navedenom stanu iznosit će: 5,0 * 89,38 = 446,90 rubalja.
Obračun iznosa plaćanja za opskrbu toplom vodom u otvorenom sistemu grijanja koji se pruža u stambenoj zgradi u nedostatku internog mjernog uređaja(ukoliko je to tehnički moguće utvrditi) utvrđuje se na osnovu stope potrošnje, broja ljudi koji žive u stanu (prijavljenih) i tarife tople vode.
Primjer obračuna plaćanja za toplu vodu u nedostatku kućnog mjernog uređaja
Stambena zgrada se nalazi u gradu Omsku, isporučilac toplotne energije je AD Omsk RTS preko mreže malog sektora grada Omska, Termo kompanije.
Podaci kalkulacije:
standard potrošnje u iznosu navedenom u Dodatku br. 1 naredbe REC Omske oblasti od 09.11.2014. br. 118/46 za zgrade od 5 spratova, 3,4 kubnih metara. m / sq. m (u nedostatku tehničke izvodljivosti ugradnje individualnog mjerenja tople vode).
dvokomponentna tarifa za toplu vodu, odobrena naredbom REC-a Omske regije od 19. decembra 2016. godine br. 597/71, od 1. januara 2017. godine u sljedećem iznosu:
Pretvorba u jednokomponentnu prema sljedećoj formuli:
17,82 + 1422,60 * 0,0503 = 89,38 rubalja / kubni metar m;
gdje je 0,0503 Gcal / cu. m je standardna količina toplotne energije za pripremu jednog kubnog metra tople vode.
Broj stanovnika - 3 osobe.
Plaćanje za opskrbu toplom vodom u stanu iznosit će: 3,4 * 89,38 * 3 = 911,68 rubalja.
Bitan ! Ukoliko stan nema mjerni uređaj ako ga je tehnički moguće ugraditi, u obračunu se primjenjuje koeficijent množenja koji od 1. januara 2017. godine iznosi 1,5.
Plaćanje u gore navedenom stanu, uzimajući u obzir povećanje koeficijenta, bit će 3,4 * 1,5 * 89,38 * 3 = 1.367,51 rubalja.
Trenutno je, u skladu sa saveznim zakonodavstvom, fazni prelaz sa otvoreni sistem dovod tople vode zatvoren.
Zatvoreno kolo
Kod zatvorenog (centralizovanog) sistema za snabdevanje toplom vodom topla voda iz toplovodne mreže se koristi isključivo za grejanje, a snabdevanje toplom vodom se obezbeđuje kroz poseban krug ili pije vodu u tačkama centralnog grijanja (TSC).
U skladu sa važećom zakonskom regulativom, tarife za toplu vodu u zatvoreni sistem snabdijevanje toplom vodom utvrđuju se u obliku dvokomponentnih tarifa, koje se sastoje od komponente za hladnu vodu i komponente za toplotnu energiju.
Komponenta hladne vode jednaka je postavljenoj tarifi hladne vode, komponenta topline jednaka je postavljenoj tarifi za grijanje.
Visina plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom utvrđuje se u skladu sa Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambene zgrade odobrila Vlada Ruska Federacija od 06.05.2011.godine broj 354, prema formuli br.24.
Primjer obračuna plaćanja za toplu vodu u zatvorenom sistemu za opskrbu toplom vodom u prisustvu kućnog mjernog uređaja
Podaci kalkulacije:
zapremina potrošnje u stanu je 5 kubnih metara.
Plaćanje usluge tople vode u prvoj polovini 2017. godine u navedenom stanu iznosiće:
14,63 * 5 + (5 * 0,0503) * 1422,60 = 430,93 rubalja.
Primjer obračuna plaćanja za toplu vodu u zatvorenom sistemu tople vode u nedostatku kućnog mjernog uređaja
Stambena zgrada se nalazi u gradu Omsku, snabdevač toplom vodom je narodni poslanik grada Omska „Termalna kompanija“ sa izvora toplote AD „Omsk RTS“.
Podaci kalkulacije:
standard potrošnje u skladu sa Dodatkom br. 1 naredbe REC Omske oblasti od 09.11.2014. br. 118/46 za zgrade od 5 spratova - 3,4 kubnih metara. m / osoba
dvokomponentna tarifa za toplu vodu, odobrena naredbom REC regiona Omsk od 20.12.2016. br. 623/72, od 1. januara 2017. godine u sledećem iznosu:
Plaćanje usluge tople vode za 1 osobu u prvoj polovini 2017. godine u navedenom stanu iznosiće:
14,63 * 3,4 + (3,4 * 0,0503) * 1422,60 = 293,03 rubalja.
Ukoliko stan nema mjerni uređaj ako ga je tehnički moguće ugraditi, u obračunu se primjenjuje koeficijent množenja koji od 1. januara 2017. godine iznosi 1,5.
Plaćanje usluge opskrbe toplom vodom od 1 osobe koja živi u gore navedenom stanu, uzimajući u obzir povećanje koeficijenta, iznosit će 1,5 * 293,03 = 439,55 rubalja.
Infografiku obezbedio REC regiona Omsk
Naravno, ugradnja računala za hladnu, a još više toplu vodu, pomaže u uštedi porodičnog budžeta. Stoga se upotreba vodomjera smatra preporučljivom, pogotovo jer će od 2016. godine tarife za toplu i hladnu vodu biti značajno povećane. Sada se postavljamo pitanje: "Kako računati vodu prema brojilima instaliranim u vašem stanu?"
Kako otpisati očitanja sa brojila?
Nabavili smo brojila i postavili ih na cijevi.
BITAN! Obavezno obavijestite organizaciju za naplatu, najvjerovatnije kompaniju koja upravlja vašom kućom, da imate uređaje, a također obavijestite operatera o početnim očitanjima koja se nalaze na njima.
Da biste izračunali količinu potrošene vode mjesečno, na računu navedite početne brojeve koje ste prijavili, a sada idemo na očitavanja sa brojila.
Vodomjeri nove generacije imaju skalu od 8 cifara, sa prvim crnim brojevima, a zadnjim crvenim. Račun sadrži samo prvih 5 crnih brojeva, koji pokazuju količinu utrošenih sredstava.
Najbolje je očitavanja uzimati svaki mjesec u istom periodu kako bi se iznos uplate za javna komunalna preduzeća bilo približno predvidljivo. To može biti odmah nakon prijema računa ili prije plaćanja računa.
Ako komunalije plaćate na blagajni, tada u račun upisujete brojeve koji se trenutno prikazuju na uređajima, te brojeve koji su prijavljeni komunalcima nakon postavljanja vodomjera.
Ako plaćate komunalije putem interneta, onda ta očitanja unosite u elektronski dokument.
Ako plaćate komunalije nakon instaliranja brojila duže od prvog mjeseca, barem drugog, tada u kolonu "prethodna očitanja" upišite brojeve iz prethodnog računa, koji su prikazani u koloni "očitanja na dan pražnjenja ."
Koji regulatorni dokumenti određuju visinu plaćanja za vodu?
Trenutno se pri obračunu plaćanja vode komunalna preduzeća oslanjaju na Uredbu Vlade Ruske Federacije broj 354, koja je stupila na snagu u jesen 2012. godine, a usvojena je 6. maja 2011. godine.
Novi standardi i računovodstvena pravila su pravedniji, ali ih je potrebno unaprijediti.
Dakle, prilikom izračunavanja plaćanja vode po brojilima, uzmite u obzir:
1.iznos utrošenog resursa u konkretnom stanu, prema mjernim uređajima (govorimo o količini tople i hladne vode),
2.iznos utrošenih sredstava u kući u cjelini slaže se sa mjernim uređajem koji se nalazi u suterenu kuće,
3. veličinu udjela vašeg stana u zajedničkoj imovini,
Vrijednost prve komponente ovisit će samo o tome koliko vode vaša porodica troši mjesečno.
Treća komponenta je konstanta na koju ne možete uticati ni na koji način.
Ali veličina druge komponente ovisi o pristojnosti vaših susjeda, koji možda neće ispravno pokazati očitanja na svojim brojilima. Ovo također uključuje prelijevanje vode kao rezultat curenja cijevi.
Kako izračunati plaćanje vode?
Cifra koja će biti naznačena na računu, kao plaćanje potrošene vode, određuje se množenjem količine utrošenog resursa sa tarifom koja je određena u vašem gradu, mjestu, selu i tako dalje.
BITAN! Da biste saznali vrijednost tarife, možete pozvati kompaniju koja upravlja vašom kućom ili je pronaći sami pravni dokument na internetu ili u zakonskom okviru (Garant, Konsultant Plus). Pažljivije pogledajte račune, možda i oni sadrže potrebne podatke.
Kako izračunati troškove otpadnih voda?
Tu je i naknada za odvođenje otpadnih voda, koja se obračunava prema cifri koju ste naveli, zaduženoj sa brojila. Trošak kanalizacije izračunava se množenjem ukupnog obima potrošenog resursa sa tarifom, čiju vrijednost također možete saznati od komunalnih usluga.
BITAN! Tarife se ažuriraju godišnje u skladu sa zakonskom regulativom normativni akt organ lokalne uprave. Važno je pratiti ove promjene.
Kako se izračunava ukupna potrošnja hladne vode u domaćinstvu?
Veliki i složene formule nema smisla precizirati. Samo želim opisati vrijednosti koje se uzimaju u obzir prilikom izračunavanja ukupne potrošnje resursa:
1.ukupnu količinu hladne vode koju su potrošili svi vlasnici prostorija kuće, prema opštim kućnim vodomjerima,
2.ukupnu količinu tople vode koju su potrošili svi vlasnici prostorija kuće, prema opštim kućnim vodomjerima,
3.ukupnu zapreminu vode koja se troši za grijanje kuće,
4.površinu prostorija cijele kuće u cjelini,
5. površina vašeg stana.
ZAKLJUČAK! Tako se prekomjerno potrošena voda određuje u odnosu na projektnu stopu za vašu stambenu zgradu.
Na vrijednost sredstava koja se prekomjerno troše, kao što je već navedeno, utiču:
1. curenje vode kroz usponske cijevi,
2.broj ljudi koji žive u vašoj kući i koriste resurs, ali nisu prijavljeni na ovoj adresi i samim tim ne plaćaju komunalne račune,
3. "podmukle komšije" koje ne ukazuju na pravu količinu potrošene vode.
Posljednja Pravila, koja su već spomenuta u članku, zakonski propisuju da svu prekomjerno utrošenu vodu moraju platiti vlasnici bilo kojeg prostora u kući, srazmjerno površini u njihovom vlasništvu. Volim ovo!
Kako se izračunava ukupna potrošnja tople vode u domaćinstvu?
Slično kao u prethodnoj situaciji, postoji duga i nerazumljiva formula koja uključuje iste vrijednosti koje već utiču na opskrbu toplom vodom. Ipak, nećemo se ponavljati.
Ograničenja naplate opštih kućnih potreba
Od 2013. godine uvedeno je ograničenje na iznos plaćanja opštih stambenih troškova. Zakonodavac se, reklo bi se, smilovao građanima, koji su ionako prilično opterećeni troškovima komunalnih računa.
Ova ograničenja imaju za cilj suzbijanje apetita naših kućanskih menadžera. Ukoliko želite da imate informacije o ovom problemu, pišite na svoj društvo za upravljanje... Definitivno bi trebalo da dobijete odgovor.
Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16.04.2013. utvrđeno je da se granice ne smiju prekoračiti prilikom obračuna plaćanja za opštu potrošnju domaćinstava.
BITAN! Zakonska ograničenja su podložna promjenama prema nahođenju vlasnika kuće u vašem domu. Zato pazi!
Molim vas da kažete da vam vaša komunalna preduzeća sami ne mogu obezbijediti obim resursa koji premašuje fiksne limite za plaćanje.
Ali ako postoji protokol sastanka u kojem se stanari i drugi vlasnici prostorija slažu s drugim vrijednostima, ovo pravilo više ne vrijedi.
Ako niste vlasnik kuće u stambene zgrade, ali račune za komunalije plaćate u privatnoj kući, plaćanje vode se obračunava na isti način, samo uzimajući u obzir druge tarife, koje se mogu saznati putem prepiske sa vašim komunalcima.