En hiver, la fondation marche, pourquoi, que faire ? Que faire si la fondation s'est fissurée? La fondation montre comment le réparer.

Aujourd'hui, de nombreux promoteurs choisissent de construire une fondation en colonnes pour leur maison en raison de son faible coût. De plus, une telle fondation est construite assez rapidement - en seulement 1 jour. Une telle fondation est considérée comme idéale pour la construction de maisons de jardin et de campagne, d'un bain public léger, de bâtiments résidentiels à partir d'un petit bar sur un sol non rocheux. Mais il y a des cas où la fondation en colonne commence à s'effondrer rapidement, à tomber sur le côté ou à se gonfler. Dans de telles conditions, le seul moyen d'empêcher un nouvel affaissement de la base est de remplacer la fondation en colonne.

La nécessité de remplacer la fondation de la colonne

De nombreuses maisons rurales construites au siècle dernier ont une fondation en colonne primitive comme fondation. Une telle structure ancienne est en brique ou en pierre, souvent assez délabrée, peu fiable et obsolète. Ils doivent être remplacés immédiatement par une fondation plus durable, de haute qualité et fiable. La raison principale de la destruction de la fondation en colonnes est les sédiments, qui provoquent naturellement un changement de position d'une maison en bois, l'apparition de fissures dans les murs, le blocage des fenêtres et des portes.

Ce processus provient de divers changements physiques, mécaniques et hydrologiques qui se produisent dans le sol inférieur et réduisent sa capacité portante. La fondation cesse en effet de remplir les missions qui lui sont assignées. Souvent, les modifications des propriétés du sol sont causées par des travaux de construction effectués dans la cour arrière. Mais de tels problèmes ne sont pas seulement inhérents aux vieilles maisons.

Et lors de l'installation d'une nouvelle maison sur une fondation en colonne, cette dernière commence très rapidement à plisser les yeux ou à s'affaisser et à entraîner la maison avec elle. Surtout quand il s'agit de maisons en rondins grandes et lourdes (9 mètres sur 9 ou plus) et de chalets. Dans ces cas, il est catégoriquement déconseillé d'utiliser une telle fondation, car la charge est importante, et il est ici plus rationnel d'équiper une fondation à vis ou à bande. Il est également irrationnel de construire une fondation en colonne sur un sol soulevé.

Je voudrais immédiatement faire une réserve que ce n'est le plus souvent pas la faute des maîtres qui ont réalisé la construction. Ceci est dû au phénomène de soulèvement du sol lors de son dégel après le gel hivernal. La terre dégèle plus tôt sur le côté sud de la maison, poussant vers le haut les poteaux sud, qui se retrouvent sur de la terre meuble et de taille, tandis que les poteaux nord restent en place sur le sol dur et gelé.

Même si vous creusez 2 mètres dans le sol et coulez des tuyaux en béton amiante résistants à la compression et à la flexion, ils ne pourront pas résister au soulèvement du sol. Néanmoins, le niveau des colonnes le long de l'horizon sera violé et la maison dans son ensemble sera biaisée. Dans ce cas, la fondation ne peut pas être réparée et il est inutile d'essayer d'aligner les piliers de la base, vous devez vous rappeler: si les blocs ont bougé au moins une fois, ils changeront de position horizontale chaque année après l'hiver, et il doit être remplacé dès que possible.

Dans de tels cas, la seule solution correcte est de remplacer la fondation. Cette procédure est qualifiée à juste titre de mesures radicales visant à rétablir la sécurité et la fiabilité de la maison, ainsi qu'à augmenter sa durée de vie. Cependant, il convient de rappeler qu'il est conseillé de remplacer la base des bâtiments dont la construction, après remplacement du sol, peut durer encore plusieurs décennies.

Méthodes de remplacement d'une fondation en colonne

En règle générale, le remplacement d'une fondation de colonne par une autre prend de 5 à 10 jours, et le levage d'un bâtiment résidentiel s'effectue par le bas, ce qui permet aux ouvriers de ne pas démonter le sol, facilitant ainsi le travail. Mais le remplacement du soubassement lors de l'affaissement des murs intérieurs d'un immeuble résidentiel nécessite d'ouvrir le revêtement de sol pour corriger le défaut.

Il existe plusieurs méthodes pour remplacer la fondation sous un bâtiment en bois:

• La réparation esthétique est la technique la plus simple qui n'implique pas de gros investissements financiers. Dans cette situation, il vous suffit de découper la zone pourrie et d'insérer à la place un élément en bois approprié. Cependant, il faut garder à l'esprit qu'avec un tel remplacement partiel de la base, l'intégrité de la maison est inévitablement violée.
• Le démantèlement des murs est un type de travaux de construction qui implique le démantèlement complet des murs, après quoi la couronne inférieure de la maison en rondins est remplacée. La méthode est fiable, mais elle demande beaucoup de patience et de temps aux maîtres pour démonter et assembler la structure.
• Démontage de la fondation. Pour ce faire, vous devrez retirer une couche de 20 centimètres, replacer les couronnes en bois puis restaurer le soubassement sous la maison.
• Le remplacement des couronnes en élevant un bâtiment avec un vérin est considéré comme la méthode la plus populaire, selon les critiques de remplacement d'une fondation en colonne, car il vous permet de remplacer la fondation rapidement et efficacement.

Choisir une nouvelle fondation pour la maison

Il est important de comprendre que la procédure de remplacement des fondations d'une maison est un processus complexe qui nécessite une préparation minutieuse. Pour commencer, il convient de décider de la conception de la future fondation, qui remplacera l'ancienne fondation en colonnes. Il existe de tels types de fondations qui conviennent aux maisons en bois:

1. La fondation en colonnes est un système de piliers qui sont installés dans des endroits de charge maximale - les points d'intersection des murs. Les piliers sont en pierre, en béton ou en brique et placés à une distance de près de 1 à 2 mètres. Il est adapté pour supporter des bâtiments résidentiels légers avec des murs en bois, à ossature ou en panneaux, qui ne créent pas de charges importantes sur la fondation. Malgré la simplicité, les fondations en colonnes peuvent être choisies pour fournir un support fiable à une maison de campagne ou de jardin, ainsi qu'à d'autres dépendances.
2. Une fondation sur pieux forés est un type de fondation en colonne, seuls des tuyaux en amiante-ciment sont utilisés comme éléments porteurs, qui sont remplis d'un mélange spécial. La conception d'une telle fondation se compose de pieux et d'un grillage qui les relie. Les éléments porteurs sont également situés sous les points les plus significatifs de la maison, par exemple aux endroits où les murs principaux se croisent et aux angles du bâtiment. Une fondation sur pieux forés est considérée comme optimale pour les bâtiments sur un sol à hautes eaux.
3. La fondation à vis sur pieux est considérée comme le type de fondation le plus intéressant pour la maison, car elle était à l'origine destinée à des fins militaires. Aujourd'hui, une telle fondation est largement utilisée dans le génie civil et est précieuse car vous pouvez l'utiliser sur n'importe quel terrain, même sur un site accidenté avec des dénivelés. De plus, le faible prix de remplacement d'une fondation en colonne par une fondation sur pieux vissés et la possibilité d'une utilisation répétée de pieux vissés sont des avantages supplémentaires d'une telle fondation. L'inconvénient est la location d'équipements spéciaux.
4. La fondation en bande vous permet de construire des maisons lourdes tout en offrant une fiabilité et une sécurité élevées de la maison. La fondation en bande peu profonde la plus populaire est monolithique et préfabriquée. Les structures préfabriquées sont constituées de coffrages à base de béton, monolithiques - à partir de blocs de béton armé et de béton.

Remplacement de la fondation en colonne de vos propres mains

Bien sûr, vous pouvez remplacer vous-même l'ancienne fondation en colonne, mais vous devez avoir confiance en vos propres capacités. Dans ce cas, vous aurez besoin des informations ci-dessous, car elles vous permettent de naviguer dans le problème du remplacement de la fondation et de contrôler la situation.

Travail préparatoire

Malgré la création d'une fondation fiable et les calculs corrects lors de sa pose, de petites fissures apparaissent parfois sur la façade d'un immeuble résidentiel, les appuis de fenêtre, le socle et d'autres lignes horizontales sont pliés. Cela indique l'affaissement de la maison sous la fondation en colonne et nécessite un remplacement immédiat de la base.

Cependant, avant de commencer le travail, vous devez vous assurer que la déformation de la base s'est déjà arrêtée. Pour ce faire, sur une surface humidifiée avec de l'eau, installez des balises de gypse en travers de la fissure. Observez ces phares pendant deux semaines: si des fissures ne se forment pas dessus, la déformation de la maison est terminée et vous pouvez procéder en toute sécurité au remplacement de la fondation de la colonne de vos propres mains.

Vous pouvez élever une maison sans équipement de construction spécial, il vous suffit d'utiliser des vérins hydrauliques, capables de développer une force suffisante, ce qui vous permet de soulever une charge de 10 tonnes. En leur absence, il est déconseillé de penser à acheter de tels équipements, car ces équipements peuvent être loués dans n'importe quel dépôt ferroviaire.

Vous aurez également besoin de ferraille d'acier, d'un marteau, de cales - des outils qui sont principalement nécessaires pour démonter l'ancienne fondation. Pour créer des supports temporaires, vous pouvez utiliser des poutres massives, des cales, des briques, ainsi que des planches de différentes épaisseurs qui servent d'entretoises. En tant que plate-forme pour l'installation d'un cric, vous pouvez utiliser des barres et des planches enfoncées dans un bouclier ou tout autre matériau durable.

Pour un transfert de force uniforme de la tige du vérin aux bords inférieurs de la maison, il sera nécessaire de couper une plaque d'acier d'une épaisseur d'au moins 5 millimètres. Si vous devez travailler avec une base en colonne avec un pick-up, alors avant de commencer les travaux, ce dernier devra être démonté. De plus, au stade de la préparation, il est recommandé de retirer tous les objets lourds, les meubles de la maison et de démonter les sols.

L'essor d'une maison en bois

Soulevez le bâtiment avec des vérins. Ils sont généralement installés des deux côtés de la maison à une distance de 0,5 mètre de ses coins. Les crics vous permettent de soulever uniformément la maison, sinon les bûches du cerclage inférieur se plieront lors d'un levage inégal, ce qui entraînera leur séparation et leur rupture ultérieure. Le cric doit être installé dans des endroits où l'arbre n'est pas endommagé par la pourriture.

N'oubliez pas qu'il est nécessaire d'installer des entretoises sous forme de plaques d'acier afin que la force soit correctement transmise aux bûches depuis la tige du vérin. Au lieu de plaques de métal, vous pouvez prendre des morceaux de blocs de bois. Les crics sont fixés sur une plate-forme de support pré-préparée, si nécessaire, ils doivent être enterrés dans le sol pour lui donner une stabilité maximale.

Le nombre de morceaux de rondins utilisés pour construire des supports temporaires dépend de la technologie choisie pour soulever la maison. Si vous envisagez de surélever immédiatement l'ensemble du bâtiment, le nombre de supports temporaires doit être le double du nombre de piliers de fondation. Le support est assemblé à partir de morceaux de bûches, comme un puits ordinaire

La hauteur des supports doit dépasser de 10 à 15 centimètres la différence de distance entre la surface du sol et la hauteur du cric, car lorsque la maison est surélevée, les supports se tasseront et seront enfoncés dans le sol. Élevez la maison, si possible, des deux côtés en même temps, uniformément, pas plus de 1,5 à 2 centimètres à la fois. Le résultat obtenu est immédiatement fixé avec des supports provisoires.

Si vous trouvez des coudes dans les couronnes inférieures à la suite du levage de la maison, des vérins supplémentaires doivent être installés. À ce stade, il est recommandé de contrôler le processus afin que la maison ne se déplace pas sur le côté, car lors du levage, son centre de gravité changera.

Le mur doit être élevé à une hauteur d'au moins 6 centimètres, les extensions pourries retirées et le bâtiment abaissé sur les garnitures des poutres, qui sont placées sur des supports provisoires. Le remorquage est posé entre les bûches et les poutres, qui est traité avec un antiseptique, en largeur, qui est égale à la double épaisseur de la poutre. Des briques de bataille et du gravier de 10 centimètres sont coulés sous le ruban de base proposé.

Lorsque vous avez élevé la maison à une hauteur suffisante et l'avez sécurisée avec des supports temporaires, vous pouvez commencer à démonter l'ancienne fondation en colonnes. Il est nécessaire de casser les gravats et les briques à l'aide de ciseaux, de pinces et d'autres outils faciles à utiliser. Les vieux poteaux sont déterrés ou retirés du sol, en les balançant dans différentes directions. Vous pouvez utiliser certains des matériaux qui ont conservé leurs indicateurs de qualité pour former une nouvelle base.

Construire une nouvelle fondation

Envisagez de remplacer la fondation en colonne par une fondation en bande peu profonde, qui convient mieux aux maisons à un étage. Comme son nom l'indique, ce type de fondation est considéré comme quelque chose entre une fondation en bande non enterrée et une fondation en bande enterrée. Il se compose de bandes monolithiques en béton armé qui courent le long du périmètre d'un bâtiment résidentiel et aux endroits où seront ultérieurement situés des murs porteurs.

Parlons maintenant des avantages d'une fondation peu profonde en ruban:

1. La fondation peu profonde en ruban est une solution économique. Si vous comparez cette fondation avec des types de fondations encastrées, cela vous coûtera deux à trois fois moins cher.
2. Une fondation peu profonde demande moins de travail qu'une fondation profonde. Cela comprend à la fois des travaux de terrassement modestes et la facilité d'agencement des coffrages. Par conséquent, le temps de remplacement de la fondation est considérablement réduit.
3. Une fondation peu profonde de type bande permet, contrairement aux fondations non enterrées, de réaliser un petit sous-sol dans un immeuble résidentiel, et elle est également moins sujette aux phénomènes de soulèvement.

La construction d'une nouvelle fondation doit commencer par l'excavation: creuser une tranchée dont la profondeur doit nécessairement dépasser la profondeur à laquelle se trouvait la semelle de l'ancienne fondation. Une tranchée en forme de U est creusée - cela est nécessaire pour former un cadre avec renfort pour combiner toutes les sections de la fondation en une seule structure rigide.

S'il est prévu d'ériger de nouveaux bâtiments adjacents à la maison, il est nécessaire de creuser une tranchée, sur la base de la documentation du projet. Au fond de la tranchée, disposez un coussin de sable. Procédez ensuite à la fabrication et à la pose des coffrages. Le plus simple est de le fabriquer à partir de planches rabotées d'un côté. Ils sont facilement renversés dans des boucliers de la taille souhaitée. Dans ce cas, le coût de remplacement de la fondation en colonne sera inférieur. Pour leur installation, des entretoises et des piquets de support sont utilisés, qui doivent être enfoncés le long du périmètre de la tranchée.

Vérifiez soigneusement la position verticale et horizontale correcte de chaque écran. Ensuite, vous devez imperméabiliser les parties internes du coffrage avec du papier de toiture ou un autre matériau et procéder au renforcement de la nouvelle fondation peu profonde. Pour cela, des barres d'armature en acier sont utilisées, qui ont un diamètre d'environ 14-16 millimètres. Les tiges sont attachées dans un cadre à l'aide de tiges lisses d'une section transversale de 8 à 10 millimètres.

À ce stade, il est très important de maintenir la distance entre les barres longitudinales et la future surface de la fondation en bande. Habituellement, il est égal à 5 ​​centimètres - cela suffit pour assurer une protection fiable du métal contre la corrosion. Lorsque le cadre est prêt, vous pouvez remplir le coffrage avec du béton. En même temps, évitez la formation de vides d'air dans la solution, compactez donc la solution tous les 200 millimètres.

Le coffrage peut être retiré 3 jours après le coulage du béton. Ensuite, les parties supérieure et latérale de la fondation doivent être imperméabilisées avec un matériau de toiture ou du mastic. Recouvrez les sinus de sable et protégez de l'extérieur avec une zone aveugle. Une fois que le béton a acquis une résistance suffisante (environ deux semaines), il est nécessaire de poser des planches sur le premier élément de la fondation en bande, sur laquelle des supports temporaires doivent être installés.

Nouvelle charge de fondation

Après avoir installé une nouvelle fondation, vous pouvez commencer à la charger. Procédez selon le schéma de remplacement de la fondation en colonne - simultanément avec deux vérins ou chacun d'eux en série. Soulevez le coin du bâtiment jusqu'à ce que les coins soient libres, retirez-les avec précaution, puis déchargez progressivement les vérins en abaissant chaque coin du bâtiment sur une nouvelle fondation d'étanchéité.

Lors du chargement d'une nouvelle fondation, vérifier les marques du haut de la base et, si nécessaire, utiliser des joints en bois imprégnés d'antiseptique ou des éléments métalliques protégés contre la corrosion si, après l'application de la charge, la marque supérieure est plus basse que nécessaire. Ou coupez la couronne inférieure s'il s'avère que la marque supérieure est plus haute que nécessaire.

Ainsi, si vous constatez que l'ancienne fondation en colonnes a commencé à s'effondrer, que des fissures sont apparues au sous-sol de la maison et que le bâtiment lui-même a commencé à plisser les yeux, vous devez immédiatement remplacer l'ancienne fondation. Vous pouvez choisir le type d'une nouvelle fondation parmi plusieurs options - une fondation sur colonne similaire à l'ancienne, une fondation sur pieux forés, une fondation sur pieux vissés ou une fondation en bandes. Mais il est préférable d'équiper une fondation en bande peu profonde.

La fondation est la base de toute structure, le confort et la sécurité des personnes ou des animaux vivant dans le bâtiment dépendent de sa fiabilité. Pendant le fonctionnement, sous l'influence des conditions météorologiques, il y a un rétrécissement constant de la fondation. Le retrait est une modification du volume et des dimensions de la fondation sous certaines conditions.

La montée des eaux affecte également le retrait de la fondation. Vous ne pouvez pas le savoir à l'avance, mais il est possible de reporter ce problème pendant un certain temps en réalisant un système de drainage.

Technologies de renforcement des fondations

Il existe de nombreuses technologies à l'aide desquelles la fondation est renforcée.

Ces technologies diffèrent et celle à utiliser dépend du type de bâtiment, de la structure et du sol.

Les travaux de renforcement de la fondation sont effectués à l'aide d'un équipement spécial.

Travaux de réparation locaux

Dans le cas où la destruction et le rétrécissement de la structure ont commencé récemment, il est possible d'effectuer des réparations locales, c'est-à-dire de réparer les coutures et les fissures. Pour ce faire, faites un petit trou dans le mur puis agrandissez-les.

L'étape suivante consiste à les sceller avec du mortier de ciment. Dans le cas où des vides apparaissaient sous la fondation à cause des eaux courantes et qu'il s'asseyait à partir de cela, il est alors nécessaire de sceller les vides avec du ciment.

Renforcement de la fondation pieu-vis

Si le sol est meuble et que vous avez l'intention de créer une fondation sur pieux ou vis sur pieux, une telle fondation sera complètement instable. À la suite de son fonctionnement, il peut être déformé en raison de la détérioration de la structure. De plus, une telle fondation sera instable en raison d'une violation de la technologie de construction ou en raison de matériaux de mauvaise qualité.

Dans ce cas, la fondation en bande peut rétrécir, disparaître ou se déformer.

Dans certains cas, il peut y avoir une stratification de la fondation et une destruction, à la fois partielle et complète.

Dans ces cas, il est préférable de retirer complètement la fondation déformée.

Arrêt du processus de retrait des fondations

S'il y a rétrécissement, l'action la plus importante devrait être d'arrêter le processus de rétrécissement.

Pour fixer la vitesse de retrait, des balises (papier ou plâtre) sont collées sur le site de la fissure. Dans le cas où le rétrécissement de la fondation se produit très rapidement, les balises s'effondreront rapidement.

Dans le cas où les balises sont déchirées, le remplissage de la solution doit être poursuivi.

La prochaine étape de fortification ne commence qu'après que la position des phares commence à changer.

Cette conception corrigera la capacité portante de la fondation et permettra de répartir la charge le long du plan horizontal, ce qui empêchera la fondation de s'affaisser.

Une méthode de renforcement des fondations en colonnes.

Après le coulage de deux pieux verticaux, un pieu (en bois ou en béton armé) est posé sous eux. Ce pieu renforcera bien une partie de la fondation.

Dans le cas où la fondation a coulé et qu'elle a complètement perdu sa structure ou s'est complètement effondrée, dans ce cas, elle est complètement remplacée.

Pour enlever la charge de l'ancienne fondation, des "chaises" de supports en bois spéciaux sont construites, qui sont placées perpendiculairement aux lits de fondation.

Mais s'il y a un tel besoin, alors la fondation est faite à la fois dans plusieurs domaines. Certes, les travaux sont effectués simultanément dans les cas où la distance entre les zones est de cinq à six mètres.

Avant de couler les fondations et d'ériger une structure, essayez de prendre en compte toutes les nuances afin que votre maison reste longtemps sans destruction.

Nous espérons que vous trouvez cette information utile. Bonne chance!

La fondation a coulé: que faire dans ce cas et comment sauver la maison de la destruction?

Afin de réparer les fondations d'une maison ancienne, il faut la surélever à l'aide de vérins : automobile, hydraulique et mécanique.

La restauration des coins affaissés et des murs de soutènement est une tâche qui demande beaucoup d'efforts et d'expérience. Il existe plusieurs façons, qui dépendent des types de fondations et des matériaux à partir desquels les bâtiments sont fabriqués. La situation avec des murs fissurés en raison d'un affaissement des fondations se produit le plus souvent avec de vieilles maisons construites dans une zone de gel profond du sol, dans des zones marécageuses. La fondation peut s'affaisser si, lors de la construction de la maison, un type de fondation a été choisi qui ne correspond pas à la zone. Habituellement, la question de savoir comment réparer une fondation qui s'est affaissée se pose lors de l'achat d'une maison ancienne ou de la réception d'un héritage.

Les problèmes d'affaissement des fondations surviennent en raison de l'action des eaux souterraines, qui emportent littéralement le sol sous la base, ce qui entraîne son affaissement. Le monolithe sous l'influence d'une humidité élevée perd ses caractéristiques de résistance et commence à s'effondrer.

Fondation du pilier et sa restauration

Les fondations des piliers étaient souvent construites avec de la brique rouge, qui est très hygroscopique et se dégrade avec le temps. On peut souvent observer que les supports de la fondation de la maison ont fini par s'enfoncer dans le sol, que les couronnes de la maison ont été excessivement humidifiées et qu'il s'est déformé. Cela conduit à l'apparition de fissures, au blocage des portes et des fenêtres. Selon le degré de destruction de la fondation en colonne, les supports sont restaurés ou remplacés. Habituellement, ils changent les supports en béton en colonne sous la maison, dont la couronne est située au-dessus de la surface du sol.

Pour réaliser une colonne de remplacement en béton, le coffrage est réalisé avec une section de 20 à 30 cm et doit être équipé d'une barre de support en partie supérieure. La profondeur de la fosse doit être faite avec le calcul d'un renfoncement de 30 cm au-dessus de la profondeur de gel du sol. La fosse est faite avec une perceuse afin que le support puisse d'abord passer à angle aigu, puis se tenir en place. Après l'installation de la colonne, la fosse est remplie, soigneusement percutée tous les 10 cm et taraudée pour un meilleur tassement du sol. Vous pouvez installer les supports à l'aide d'un cric. La colonne est prête à l'emploi 2 semaines après le versement de la solution.

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Fondation en bande et maison en bois

La fondation en bande est restaurée en fonction du matériau à partir duquel la maison est fabriquée. Si la maison est en bois, elle peut être élevée sur des vérins et complètement, ce qui a coulé. Pour ce faire, une ceinture monolithique est coulée, reliant l'ancien et le nouveau monolithe en un seul ensemble. Tout d'abord, un travail préparatoire est effectué:

• sortir les meubles et les choses;
• démonter le four;
• les planchers sont enlevés, ne laissant que les murs et le toit.

La maison sera soulevée à l'aide de vérins : automobile, mécanique, hydraulique. Avec une fondation en colonne, des sites de 0,5x0,5 m sont préparés, sur lesquels des vérins sont installés. Avec un linéaire, les briques du sous-sol sont généralement renversées ou le monolithe est creusé afin d'amener le cric sous la maison. Lors du levage de la maison, la force du vérin doit être transmise à travers une plaque d'acier d'une épaisseur d'au moins 5 mm.

Pour éviter que la maison ne s'effondre en raison du mouvement et du levage, chaque bûche est fixée avec des planches clouées verticalement, ce qui crée une rigidité supplémentaire. L'ascension de la maison se déroule en plusieurs étapes. Sur chacun d'eux, la maison n'est surélevée que de 1,5 cm.Après chaque élévation, la position est en outre fixée avec des substrats en bois et la maison est vérifiée pour détecter les dommages. Le processus d'élévation de la maison à la hauteur requise prend beaucoup de temps et nécessite des soins en tout. Après avoir élevé la maison à la hauteur requise, elle est fixée de manière rigide et les travaux commencent pour renouveler les fondations.

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Remplacement de la couronne inférieure d'une maison en bois

Les travaux de réparation sur la restauration de la fondation affaissée d'une ancienne maison en bois nécessitent également le remplacement des rebords inférieurs. En règle générale, la fondation installée conduit au développement de la destruction de l'arbre en raison d'une forte humidité. Pour cela, 2 couches de matériau de toiture sont posées sur la fondation. Les anciennes couronnes sont retirées et remplacées par de nouvelles imprégnées de composés antifongiques. Ensuite, la maison est abaissée d'un côté et relevée de l'autre, en répétant toutes les étapes.

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Caractéristiques de la réparation d'une fondation linéaire sans élever la maison

Une maison en brique ou en pierre ne peut pas être soulevée et nécessite l'approche prudente d'un spécialiste.

Si le monolithe s'est fissuré à plusieurs endroits et que cela n'a pas entraîné de violation de l'intégrité du bâtiment, et que les fissures apparues n'augmentent pas, elles sont alors frottées avec du mortier de ciment. Si la maison est déformée, alors complète ou partielle est réalisée, ou elle est renforcée - tout dépend du degré de dommage.

Pour réparer la section endommagée du ruban monolithique, creusez d'abord une tranchée dont la longueur ne doit pas dépasser 2 m. Si la zone endommagée est plus grande, réparez d'abord une partie de la fondation, attendez que le béton se lève et seulement puis continuez. Dans l'ancienne fondation, des trous sont percés horizontalement, 60 cm verticalement, 3-4 rangées. Le diamètre du foret est inférieur de 2 à 3 mm au diamètre du renfort utilisé.

Ceci est nécessaire pour le renforcement complet des tiges après l'installation. Ils sont martelés pour former le cadre de la bande de renfort. Après cela, le renforcement horizontal est soudé à l'aide de la soudure, les vides, préalablement nettoyés et débarrassés de la saleté, sont obstrués par du béton épais et un treillis de plâtre à grandes cellules est placé. Après avoir posé le coffrage et l'avoir versé jusqu'à une hauteur de 0,5 m et l'épaisseur souhaitée d'au moins 15 cm.

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Réparation de la fondation d'une maison remplie de laitier

L'objectif principal de la réparation des fondations affaissées d'une maison remplie de pierre, de brique ou de laitier est une action préventive contre le rétrécissement supplémentaire de la fondation affaiblie. réalisé par la création d'une ceinture monolithique d'enfermement et de renforcement - doublure de l'intérieur et de l'extérieur. Cela vous permet de corriger l'affaissement de la base, ce qui entraîne des fissures dans le plafond, les murs et les angles du bâtiment.

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Procédure

Le renforcement doit être fait comme suit:

• creuser une tranchée autour du périmètre de 40 à 50 cm de large, à un angle de 35 °. La semelle de la fondation n'est pas violée;
• le monolithe nettoyé de la saleté est nettoyé de la saleté, du vieux plâtre, les parties détruites de la fondation et du sous-sol sont enlevées;
• la surface est traitée avec un apprêt à pénétration profonde;
• percer toute la fondation sur 60 à 120 cm horizontalement et sur 3 à 4 rangées de hauteur;
• ils y conduisent le renfort 2 mm de plus que le foret, le diamètre total est de 10-14 mm;
• le renfort horizontal est fixé par soudage;
• remplir les fissures profondes et les zones détruites avec du béton ;
• un treillis métallique est fixé sur l'armature pour les travaux de plâtrage à grand pas cellulaire ;
• si la fondation est généralement solide et vient de commencer à s'installer, elle est enduite;
• en cas de destruction et de précipitations importantes, le coffrage est installé à une distance de 5 à 15 cm de la fondation et coulé avec du béton;
• après durcissement du béton, une imperméabilisation est appliquée;
• la tranchée est remplie et soigneusement enfoncée chaque couche de 15-20 cm.

L'ensemble de la séquence de ces actions entraîne une augmentation de la capacité portante de la fondation.