Formulaire de demande d'avantages fiscaux. Les retraités sont exonérés du paiement de l'impôt foncier

​En 2018, le système d'avantages fiscaux accordés aux anciens combattants et aux retraités est resté pratiquement inchangé par rapport à 2017, à l'exception de certains aspects. En raison de la crise économique qui a éclaté dans le pays, l'épargne financière touche presque tous les aspects de la vie sociale. Dans le même temps, les députés de la Douma d'État de la Fédération de Russie ont déclaré à plusieurs reprises que ces changements n'affecteraient pas les retraités.

Dans cet article, nous essaierons d'examiner les principales catégories de prestations établies par l'État de la Fédération de Russie pour les retraités pour l'année en cours.

Avantages fiscaux fonciers

Ces prestations en 2018 sont accordées selon différentes règles, dont l'une est le principe régional (par exemple, les prestations pour l'immobilier sont panrusses et pour une voiture - régionales).

Comme on le sait , les retraités sont exonérés de taxes foncières. Bien entendu, ici, il est nécessaire de respecter un certain nombre de conditions établies par la loi, par exemple, les biens immobiliers doivent être enregistrés exclusivement au nom du retraité, de plus, ils ne peuvent pas être utilisés comme objets de profit.

Des avantages fiscaux sont accordés pour :

• maisons privées;
• chambres/appartements ;
• locaux utilisés à des fins créatives;
• garages/emplacements de voiture ;
• des bâtiments dont la taille ne dépasse pas 50 m2, situés sur des maisons de campagne et d'autres terrains.

Concernant les autres biens immobiliers, la fiscalité est établie de la manière habituelle. Les avantages ne peuvent pas s'appliquer aux biens immobiliers dont la valeur dépasse 300 millions de roubles.

Une innovation est la règle établissant que les prestations immobilières sont accordées pour un objet d'un type de propriété spécifique, qui est déterminé par le retraité lui-même. Ainsi, les retraités possédant plusieurs biens immobiliers peuvent compter sur des avantages exclusivement liés à un seul bien.

Avantages fiscaux des transports

Comme déjà mentionné, la taxe de transport appartient à la catégorie régionale, de sorte que les principales caractéristiques de l'octroi des prestations dépendent de la région où réside le retraité. Le taux général de cet impôt dans la Fédération de Russie est de 3,5 roubles. pour 1 CV, et chaque région a le droit de fixer son propre taux, mais pas supérieur à 10 fois le total. Comme pour l'impôt foncier, les retraités bénéficient du privilège de bénéficier d'avantages de transport uniquement pour un seul véhicule.

Examinons des exemples d'établissement de ces avantages dans des régions individuelles. Ainsi, par exemple, à Moscou, ils ont été complètement abolis, à Saint-Pétersbourg, il est possible d'obtenir une exonération fiscale totale. Le plus souvent, les retraités ne paient pas de taxe de transport si la puissance de leur voiture atteint moins de 100 ch. Dans la région de Novossibirsk, les retraités ne paient que 20 % du tarif pour les transports jusqu'à 150 ch ; dans la région de Samara, le taux d'imposition est de 50 % du total.

Les retraités des catégories suivantes sont totalement exonérés du paiement de la taxe de transport :: héros de l'URSS et de la Fédération de Russie, titulaires de l'Ordre de la Gloire (trois degrés), vétérans de la Seconde Guerre mondiale, handicapés des groupes I et II ; victimes d'accidents nucléaires.

Avantages fiscaux fonciers

Ce type de prestations pour les retraités n'est pas prévu par la législation en vigueur, à l'exception d'un certain nombre de catégories de citoyens (petits peuples indigènes de Sibérie, d'Extrême-Orient ; personnes handicapées ; participants à la Seconde Guerre mondiale, victimes d'accidents nucléaires, etc.). La mise en place d'une taxe foncière relève de la compétence directe des collectivités locales. La commune détermine elle-même si les avantages fonciers s'appliquent ou non sur son territoire.

Demande d'avantages fiscaux pour les retraités. Comment composer et où soumettre ?

La procédure de demande est une condition obligatoire pour l'octroi des prestations aux retraités. Les retraités, afin de bénéficier des prestations d'un type particulier d'impôt, doivent introduire une demande écrite au bureau des impôts de leur lieu de résidence principale (à l'exception des impôts fonciers et fonciers, dans ces cas, vous devez en faire la demande au lieu de la propriété).

En plus de la demande, les particuliers doivent également fournir :

• passeport;
• certificat de pensionné;
• documents prouvant la propriété de l’installation préférentielle proposée.

La demande est rédigée sous forme libre car la forme officielle n'est pas fixée par la loi. Parallèlement, la demande doit refléter les éléments suivants : le nom de l'organisme auprès duquel elle est déposée ; données personnelles, NIF ; informations sur le passeport ; Lieu d'enregistrement; Détails du contact; l'essentiel de la demande indiquant l'acte juridique réglementaire auquel le retraité se réfère ; fondements juridiques pour l'octroi des prestations ; liste des documents joints ; date et initiales.

Tous les documents sont présentés sous forme d'originaux et de copies, certifiés indépendamment par les employés du Service fédéral des impôts sur présentation.

De plus, les retraités doivent prendre en compte les circonstances suivantes :

• pour un type précis d'impôt, un seul jeu de documents est établi ;
• les actes réglementant le système des avantages fiscaux régionaux ou locaux doivent être demandés aux autorités qui les ont délivrés (généralement les autorités municipales) ;
• Si les retraités ne s'adressent pas en temps opportun au bureau des impôts afin de percevoir des prestations (c'est-à-dire lorsque le moment de payer des impôts est venu et que les prestations n'ont pas été établies), ils doivent demander le remboursement de l'impôt payé en trop. Dans ce cas, le fisc recalcule ;
• Si une personne n'acquiert pas le statut de retraité dès le début de l'année, le bureau des impôts recalcule les impôts et les calcule jusqu'au moment où la personne devient bénéficiaire.
• dans les cas où un retraité possède une part des biens et que d'autres parts sont attribuées à des personnes qui n'ont pas le statut de retraité, les prestations s'appliquent uniquement à la part du retraité.

Si vous rencontrez des difficultés pour rédiger une demande de prestations, de remboursement d'impôts payés en trop ou d'autres questions concernant l'octroi d'avantages fiscaux au titre du droit à l'âge de la retraite, notre avocat en ligne de garde est prêt à vous conseiller sur cette question. gratuitement.

Un citoyen acquiert le statut juridique et social de retraité s'il perçoit une pension. Elle est versée régulièrement lorsque les citoyens atteignent l'âge de la retraite.

Pour les hommes - 65 ans, pour la gent féminine - cinq ans de moins. En Russie, les retraités ont toujours appartenu à une catégorie de population socialement non protégée : cela est dû au faible montant des pensions qu'ils perçoivent, à la hausse des prix, à l'augmentation des tarifs du logement et des services communaux, à leur manque d'autres revenus, etc. En raison de la faible sécurité financière des retraités, des prestations sont introduites au niveau législatif et affectent divers aspects de la vie des retraités. L'un de ces aspects est la fiscalité, notamment taxe de propriété.

Caractéristiques du paiement de l'impôt foncier pour les retraités

Le paiement des impôts fonciers assure la reconstitution des budgets à différents niveaux. Les objets de l'imposition sont les types de biens immobiliers suivants:

• Maisons;
• appartements;
• garage, place de parking ;
• projets de construction inachevés;
• différent.

L'immobilier résidentiel situé sur des parcelles destinées à l'agriculture personnelle et subsidiaire fait également référence aux immeubles d'habitation. Il est donc taxé.

Les biens inscrits sur la liste des biens communs situés dans un immeuble (immeuble à appartements) ne peuvent être reconnus comme objet d'imposition.

Si nous parlons de la justification légale de la prestation, le droit à celle-ci est indiqué à l'art. , Code des impôts de la Fédération de Russie. Ces articles disposent notamment qu'un retraité qui perçoit légalement des prestations de retraite est exonéré d'impôt, mais à une condition : et la propriété du retraité doit être sa propriété. Ce fait doit être confirmé par des documents pertinents.

Taux de taxe foncière

Les taux d'imposition sont déterminés par des réglementations émises par les organismes gouvernementaux et administratifs. Dans les régions, on utilise l'assiette fiscale qui sert de base de calcul valeur cadastrale d'un bien immobilier. Les taux d'imposition sont déterminés pour des montants qui n'excèdent pas :

• 0,1% - pour le logement ;
• 2% - pour les locaux commerciaux ;
• 0,5% - pour les autres biens immobiliers.

Les taux d'imposition peuvent être augmentés ou diminués, mais pas plus de trois fois, en promulguant des actes juridiques émanant des autorités de l'État au niveau régional. Si les taux d'imposition ne sont pas déterminés, l'imposition est effectuée aux taux fixés par la réglementation fédérale. Ainsi, la détermination du montant de l’impôt sur le revenu relève de la compétence conjointe des autorités fédérales et locales.

En fonction de certains facteurs caractérisant le bien, il est possible d'établir des taux d'imposition de valeurs différenciées. Les facteurs comprennent :

• prix cadastral de l'immobilier ;
• Type d'objet;
• emplacement de la propriété;
• types de zones territoriales dans lesquelles la propriété est située.

Sur quels biens un retraité peut-il bénéficier d'avantages fiscaux ?

Les personnes ayant atteint l'âge de la retraite ne sont pas tenues de payer la taxe foncière. La règle principale pour accorder des avantages fiscaux aux retraités est que la propriété appartient au retraité en vertu du droit de propriété. Depuis 2016, une règle a été introduite fixant la procédure d'application de l'avantage fiscal existant pour les retraités.

Si un retraité possède plusieurs biens immobiliers, l'avantage fiscal s'applique à un seul d'entre eux. Le reste est imposé comme d'habitude.

L'avantage fiscal ne s'applique pas à certains biens immobiliers, même s'ils appartiennent à un retraité du droit de propriété, si :

• la valeur cadastrale des biens immobiliers est supérieure à 300 millions de roubles ;
• les biens immobiliers sont utilisés à des fins commerciales.

Les retraités actifs peuvent également demander des prestations auprès de l'administration fiscale.

Depuis 2019, pour les personnes en âge de préretraite, conformément aux conditions déterminées par la législation de la Fédération de Russie, nécessaires à l'attribution d'une pension au 31 décembre 2018, des avantages fiscaux fonciers sont instaurés sous la forme d'une déduction. pour la valeur cadastrale de 6 acres d'un terrain (article 391 du Code des impôts de la Fédération de Russie), ainsi que pour l'impôt foncier des particuliers sous forme d'exonération du paiement pour un objet d'un certain type (article 407 du Code des impôts de la Fédération de Russie).

Documents pour l'inscription

Pour exercer le droit à une prestation, le pensionné doit en informer les autorités compétentes. Avant de rédiger une demande auprès de l'administration fiscale desservant l'adresse de l'emplacement immobilier, le citoyen est tenu de fournir les documents suivants :

• passeport;
• attestation de pensionné (c'est la base pour percevoir les prestations, preuve de perception d'une pension, identification personnelle) ;
• confirmant le droit à l'immobilier.

L'inspecteur des impôts doit, le cas échéant, expliquer au demandeur la procédure à suivre pour fournir des documents complémentaires.

Remplir une demande d'un citoyen

La demande est établie au nom du retraité et confirme son droit aux prestations. Il n'existe pas de forme unifiée établie par la loi. La demande du citoyen est complétée rapidement, son contenu doit être complet et clair. Dans le texte vous devez indiquer droit au bénéfice.

Si l'inspecteur constate des erreurs dans le texte de la demande, le papier sera restitué au citoyen afin d'éliminer les lacunes. Idéalement, la candidature ne doit contenir aucune erreur grammaticale. S'ils sont contenus dans le texte, le citoyen réécrit la demande. Il peut être manuscrit ou imprimé.

Détails de la demande d'un citoyen :

• Nom complet de la personne qui a demandé un avantage fiscal à l'inspection ;
• le nom de l'administration fiscale, les initiales et le nom de son chef, chargé d'examiner la demande du citoyen ;
• NIF du retraité ;
• désignation dans le document des détails du passeport du retraité ;
• l'adresse de résidence du demandeur ;
• une description de l'essence du problème avec lequel le citoyen s'adresse à l'administration fiscale ;
• les détails du document confirmant le droit du citoyen à demander un avantage fiscal ;
• description du mode de réception d'une réponse envoyée par l'administration fiscale (courrier, physique, Internet) ;
• date d'application;
• signature du demandeur.

Méthodes de candidature

Le citoyen dépose une demande auprès de l'administration fiscale située au lieu d'immatriculation du bien. Avant de vous adresser à l'administration fiscale, vous devez vous assurer qu'elle dessert effectivement le territoire où se situe le bien immobilier. Des informations à ce sujet sont disponibles sur le site Web du Service fédéral des impôts.

Si un retraité n'a pas Internet, vous pouvez contacter les numéros de contact de l'agence gouvernementale et clarifier cette question. Par exemple, vous pouvez interroger un agent des impôts sur les horaires de travail et les horaires d'accueil de l'inspecteur des impôts.

La demande et les documents qui l'accompagnent sont soumis de plusieurs manières:

• visite personnelle;
• courrier (envoi postal à l'adresse de l'administration fiscale) ;
• Internet (via un e-mail envoyé via le site Internet du Service fédéral des impôts).

Les retraités qui préfèrent la première méthode venir en personne au bureau des impôts. Après avoir rédigé une demande, ils se tournent vers l'agent de service habilité à accepter les demandes des citoyens. L'agent des impôts est tenu de confirmer l'acceptation de la demande, de vérifier les documents fournis par le retraité, le contenu de la demande et les documents. La demande est enregistrée par un inspecteur des impôts et le demandeur reçoit un document confirmant le fait de la prise en considération.

Déclaration peut être envoyé par courrier. La plupart des citoyens estiment que la demande et les copies des documents qui y sont joints doivent être certifiées conformes par un notaire. Selon la lettre du ministère des Finances de la Russie n° 03-02 R3/39142, le demandeur a le droit de certifier le document de manière indépendante. Pour ce faire, il lui suffit d'écrire « Vrai » après les détails, de déchiffrer la signature et de mettre la date.

Si un paquet de documents reçu par courrier d'un citoyen ne correspond pas, conformément à la loi, à ce qui est spécifié dans les dispositions des actes juridiques, il est restitué au citoyen jusqu'à ce que les erreurs et les lacunes soient éliminées. L'administration fiscale est tenue d'expliquer au citoyen que ce dernier a le droit de présenter à nouveau une demande une fois les erreurs corrigées.

Si une demande est soumise en ligne, le citoyen entre sur le site officiel de l'administration fiscale. Vous devez vous inscrire. Vous pouvez également envoyer une candidature via votre compte personnel.

L'accès à un compte personnel ne peut être accordé que par l'intermédiaire de l'administration fiscale : le citoyen doit passer par la procédure d'enregistrement. Une fois terminé, le citoyen reçoit une carte d'enregistrement avec un identifiant et un mot de passe pour accéder à son compte personnel.

Pour enregistrer une carte, un citoyen fournit un passeport et un NIF à l'administration fiscale.

De plus, un citoyen est obligé:

• émettre une signature électronique ;
• procurez-vous-en un universel (électronique).

Prendre une décision sur un citoyen

Après examen de la demande et des documents, le bureau des impôts prend une décision. Si elle décide que les prestations seront appliquées au retraité, recalcul des frais obligatoires. Si un citoyen demande une prestation intempestivement, un recalcul lui sera effectué pour une durée n'excédant pas 3 ans.

Souvent, les citoyens ne connaissent pas leur droit d’appliquer une fiscalité préférentielle aux biens qu’ils possèdent. Dans ce contexte, ils paient des sommes considérables tout en payant des impôts au taux plein. Afin d'éviter cela, vous devez étudier vos options juridiques et l'algorithme de leur application.

Qu'un citoyen demande ou non une préférence aux organismes autorisés, il est tenu de payer des impôts.

Tous les types de paiements d'impôts peuvent être divisés en :

• Fédéral. Elles s'appliquent à tous les citoyens russes et à un certain nombre de personnes de nationalité étrangère ;
• Régional et local. Ces paiements sont inscrits dans l'AN locale de sujets spécifiques, et ne sont valables que sur leur territoire.

Les entrepreneurs individuels sont grevés des types d'impôts suivants :

• impôt sur le revenu;
• Pour les biens en propriété exclusive ;
• Atterrir;
• Transport;
• Eau;
• Payé comme une taxe d'État ;
• Sous forme de taxes d'accise.

Classification des avantages fiscaux

Ces préférences gouvernementales peuvent être divisées.

Selon le sujet vers lequel s'adresse leur action :

• Pour les citoyens ;
• Pour YUL.

La nature:

• Économique générale ;
• Sociale;
• Par destination :

Économique étrangère ;

Économique générale.

L’avantage fiscal peut s’exprimer en :

• Libération complète de la personne d'eux ;
• Réduire le taux d'imposition généralement accepté ;
• Salaire fiscal réduit ;
• Fournir au sujet un plan de report ou de versement pour effectuer le paiement des impôts.

Avantages de la taxe foncière pour les particuliers et les véhicules

Il est important de noter qu'à partir du début de 2015, de nouvelles règles concernant le calcul du montant de l'impôt sur la propriété des particuliers ont commencé à s'appliquer dans certaines entités constitutives de la Fédération de Russie. La principale différence est que la taxe sera désormais basée sur le prix cadastral et non plus sur le prix d'inventaire.

L'impôt foncier des citoyens étend son effet aux personnes qui possèdent :

• Immeuble d'habitation comprenant une datcha, une grange et diverses dépendances ;
• Locaux destinés à l'habitation, sous forme d'appartement ou de chambre ;
• Garage;
• Immobilier inachevé ;
• Bâtiments, structures ou installations de stockage ;
• Complexe immobilier.

Mais un citoyen peut être légalement classé dans une catégorie préférentielle, ou ses biens peuvent ne pas être soumis à l'impôt. Pour qu'il le sache, il devra se familiariser avec la liste correspondante sur le site officiel du Service fédéral des impôts.

Pour bénéficier des avantages fiscaux pour les personnes ayant le statut de retraité, il faut commencer par introduire une demande auprès des autorités du SZN afin qu'elles la documentent.

Quant à la taxe de transport, il existe au niveau fédéral une liste de personnes qui en sont totalement exonérées. À savoir:

• Citoyens reconnus handicapés et possédant un véhicule convenablement aménagé ;
• Propriétaires de voitures à faible puissance moteur, ainsi que de bateaux à rames ;
• Les personnes possédant des bateaux de pêche ;
• Lois fédérales qui ont reçu un véhicule des autorités de protection sociale si sa puissance est inférieure à 100 ch. Avec.;
• Les citoyens qui ont acheté du matériel spécial avec l'intention de l'utiliser exclusivement à des fins agricoles ;
• Entrepreneurs dont les activités sont directement liées à l'utilisation de leurs propres navires à passagers ;
• Personnes qui possèdent un navire de forage. Un point important ici sera son enregistrement correct ;
• Citoyens possédant une plateforme flottante/stationnaire ;
• Lois fédérales qui ont la possession réelle d'une voiture volée.

Les catégories de propriétaires de véhicules énumérées ci-dessus ne sont pas les seules à bénéficier d'avantages sur la taxe correspondante. D'autres personnes peuvent également compter sur ce droit s'il est garanti au niveau d'un certain sujet.

Pour clarifier ces informations, vous pouvez contacter soit la ressource électronique du Service fédéral des impôts, comme mentionné ci-dessus, soit vous rendre directement à l'administration fiscale territoriale.

Algorithme d'actions pour obtenir des avantages fiscaux

Une fois qu’une personne a pris connaissance des préférences qui lui sont dues, elle doit passer par certaines étapes. Ils sont similaires pour toutes les catégories de bénéficiaires.

La première chose que le propriétaire devra faire est de récupérer un paquet de certains documents. À savoir:

• Passeport du demandeur ;
• Un document qui sert de preuve qu'une personne est classée dans une catégorie préférentielle ;
• NIF, s'il a été reçu par le FL ;
• Certificat de titre pour l'objet de l'imposition ;
• Si les intérêts du propriétaire sont défendus par un fiduciaire, une procuration dûment signée sera également requise ;
• Des copies doivent être faites de tous ces documents.

Il est important de noter que la quantité de paperasse requise varie selon le type d'impôt et la municipalité.

La prochaine étape sera la soumission de tous les documents ci-dessus à l'autorité fiscale subordonnée. Elle est déterminée en fonction du lieu d'immatriculation de l'objet imposable.

Cette procédure peut être effectuée par le biais d'une visite personnelle du propriétaire au bureau des impôts, ou par le biais des services d'un représentant. Dans ce cas, il est recommandé d'établir deux demandes de prestations identiques, dont une restera auprès de l'organisme habilité. Et d'autre part, il convient à l'inspecteur d'apposer un cachet indiquant la date d'acceptation de ce document et sa signature. Si des désaccords surviennent, cela servira de base factuelle pour la présentation de cet article.

Article postal.

Envoi électronique via le site officiel du Service fédéral des impôts.

Rédiger une demande d'avantages fiscaux

Depuis 2015, un formulaire standard pour ce document a été approuvé, selon lequel les informations sont saisies dans l'ordre et le volume suivants :

• Adresse de l'administration fiscale territoriale. Ces informations sont enregistrées dans le coin supérieur droit du document ;
• Ensuite, le demandeur vérifie le type d'impôt requis pour lequel la préférence sera accordée ;
• Ensuite, saisissez les informations sur le document qui constitue la base de la fiscalité préférentielle. Cela inclut notamment ses coordonnées et son nom ;
• Ensuite, le contribuable indique son nom complet, son numéro d'identification fiscale, ses coordonnées, à savoir un numéro de téléphone actuel et une adresse électronique ;
• Si les pouvoirs du demandeur sont exercés par mandataire, alors une colonne doit être remplie dans laquelle il est nécessaire d'inscrire le nom et les détails du document sur la base duquel il est autorisé à exercer ces fonctions ;
• Assurez-vous d'indiquer le nombre de documents joints, le cas échéant ;
• Le dernier sera la signature du contribuable/représentant, avec un relevé de notes et le jour, mois, année d'établissement de la demande ;
• Mais il convient de préciser que cette forme de remplissage est de nature consultative et qu'il est tout à fait légal d'utiliser un modèle différent.

Il est important de rappeler que les particuliers doivent remplir le plus rapidement possible tous les documents nécessaires pour bénéficier des avantages fiscaux afin d'être à temps avant le premier jour de novembre, puisque c'est la date à laquelle commence la nouvelle période fiscale.

Malheureusement, le niveau des prestations sociales en Russie ne permet pas d’assurer aux citoyens un revenu décent. C’est pour cette raison qu’en plus des paiements en espèces, les Russes socialement vulnérables bénéficient d’avantages supplémentaires.

Notre pays offre les avantages fiscaux suivants aux retraités :

1. des avantages sont possibles en matière de taxe de transport pour les retraités si cela est prévu dans la région où vivent les citoyens ;
2. les avantages de l'impôt foncier sont fixés par l'organe administratif régional et ne sont accordés aux retraités que s'ils sont prévus dans la région de résidence des citoyens ;
3. Les avantages de l'impôt foncier sont accordés dans tout le pays et s'appliquent à tous les retraités, quelle que soit la base de retraite.

Avantage d'impôt foncier pour les retraités

Depuis 2015, cet avantage (le paiement de l'impôt à la valeur cadastrale s'effectue jusqu'au 1er décembre 2016) est accordé à tous les citoyens bénéficiant des prestations sociales, pour un seul objet de chaque type de bien :

• salons, appartements et maisons;
• locaux et structures non résidentiels ;
• bâtiments pour les ménages besoins, pas plus de 50 m². m.;
• garages.

Il est particulièrement important de garder à l'esprit que les allégements fiscaux pour les retraités sur les biens immobiliers ne sont accordés que s'il s'agit de leur propriété, s'ils ne sont pas utilisés à des fins commerciales et si le prix du marché de cette propriété ne dépasse pas 300 millions de roubles.

Pour tous les autres objets, les retraités sont tenus de payer des impôts au budget sur une base générale.

Jusqu'en 2015, les retraités étaient exonérés du paiement de l'impôt foncier et des avantages fiscaux pour les retraités de l'impôt foncier étaient accordés pour tous les biens immobiliers sans exception. Depuis 2015, comme évoqué ci-dessus, les conditions d’octroi des avantages en matière de taxes foncières ont évolué. Dans la plupart des régions également, des changements ont été apportés au calcul de la valeur des biens immobiliers à partir desquels le montant de la taxe est calculé. Depuis 2015, la valeur cadastrale du bien est prise comme base. Veuillez noter que cela s'applique uniquement aux régions où les lois locales s'appliquent. En 2015, 28 régions sont passées au calcul de la taxe foncière. Il y en aura davantage cette année.

Si un retraité possède plusieurs appartements, maisons et autres biens, il devra alors choisir un seul objet de son bien immobilier de chaque type sur lequel l'impôt ne sera pas payé, et également informer le service des impôts de ce choix avant le 1er novembre du l'année en cours, de sorte que l'année suivante, il ne paiera pas d'impôt sur cette somme. Si le retraité ne le fait pas, l'administration fiscale déterminera de manière indépendante l'objet selon le critère du coût le plus élevé. C'est-à-dire qu'il calculera les impôts de tous les objets sur la base de la valeur cadastrale, déterminera le plus cher, le supprimera des objets imposables et enverra une notification au retraité de l'impôt foncier pour tous les autres objets. Pour tous les autres objets, le retraité est tenu de payer de l'impôt, tout en bénéficiant d'une déduction fiscale qui réduira le montant de la cotisation. Cependant, il convient de garder à l'esprit que la déduction est déjà prise en compte dans le calcul du Service fédéral des impôts.

La question se pose : de quoi a besoin un retraité pour demander un avantage fiscal ?

Comment demander un avantage fiscal pour un retraité

Pour bénéficier de l'avantage fiscal foncier d'un retraité, vous devez en faire la demande (c'est-à-dire de manière indépendante) et envoyer un ensemble de documents au Service fédéral des impôts du lieu de résidence du retraité :

• demande d'octroi d'avantages immobiliers à un retraité ;

• Passeport citoyen russe ;
• votre attestation de pension ;
• un document confirmant la propriété du retraité d'un bien qui sera exonéré d'impôt ;

Vous pouvez fournir des documents en personne, par courrier ou par voie électronique. Cela doit être fait dans un certain délai - avant le 1er novembre. Si vous n'avez pas réussi à avertir le bureau des impôts à temps, cela ne pourra être fait que l'année prochaine, toujours avant le 1er novembre.

Une demande d'avantages fiscaux fonciers pour 2018 doit être déposée auprès de l'administration fiscale au plus tard le 1er novembre 2017 (c'est mercredi). En soumettant une telle notification (demande), une personne choisira le montant de la prestation à appliquer en 2018. Nous vous parlerons des avantages fiscaux fonciers en 2018 et de la déclaration avant le 1er novembre 2017.

Demande de prestations en 2017

Si une personne a droit à un avantage fiscal foncier, pour le recevoir, elle doit se présenter à n'importe quel bureau des impôts (clause 6 de l'article 407 du Code des impôts de la Fédération de Russie) :

• une déclaration écrite sous une forme standard (Lettre du Service fédéral des impôts de Russie du 16 novembre 2015 n° BS-4-11/19976) ;
• documents confirmant le droit aux prestations.

Il n’y a pas de délai pour déposer une telle demande. Il peut être servi à tout moment.
Si une personne possède plusieurs objets du même type de propriété, vous pouvez alors choisir pour lequel d'entre eux demander une prestation. Toutefois, ce n'est pas nécessaire. L'administration fiscale elle-même accordera l'avantage pour l'objet pour lequel le montant estimé de la taxe est le maximum.

Mais si une personne souhaite choisir elle-même une prestation, elle doit alors le déclarer par écrit (soumettre une demande / notification). Pour ce faire, une notification concernant le choix des objets imposables est soumise à n'importe quelle Inspection fédérale des impôts. Sa forme a été approuvée par arrêté du Service fédéral des impôts de Russie du 13 juillet 2015 n° ММВ-7-11/280. Soumettez votre notification avant le 1er novembre 2017. Ensuite, l'avantage sera appliqué à partir de 2018 (clause 7 de l'article 407 du Code des impôts de la Fédération de Russie). Vous trouverez ci-dessous un exemple d'avis d'allégement de l'impôt foncier, soumis en 2016.

Objets de taxation

Rappelons ensuite sur quels objets vous devez payer la taxe foncière pour les particuliers et quelles catégories de particuliers ont le droit de bénéficier des avantages de la taxe foncière en 2016-2017. Ainsi, l'impôt foncier des particuliers est payé sur les éléments de propriété suivants (clauses 1, 2 de l'article 401 du Code des impôts de la Fédération de Russie) :

• les bâtiments résidentiels (y compris les bâtiments résidentiels situés sur des terrains destinés à l'agriculture subsidiaire personnelle, à la datcha, au potager, à l'horticulture, à la construction de logements individuels : par exemple, datchas, abris de jardin, etc.) ;
• appartements, chambres;
• garages, places de stationnement;
• complexes immobiliers unifiés (article 133.1 du Code civil de la Fédération de Russie) ;
• projets de construction inachevés;
• autres bâtiments, structures, locaux et structures.

Lire aussi Un nouveau formulaire de demande a été approuvé, ce qui éliminera l'impôt foncier en cas de disparition de la propriété.

Types d'avantages en 2016

En 2016, il existe deux types d'avantages en matière de taxe foncière pour les particuliers :

• fédéral (article 407 du Code des impôts de la Fédération de Russie);
• local, établi par la législation locale, et à Moscou, Saint-Pétersbourg et Sébastopol - par les lois de ces villes (paragraphe 2, paragraphe 2, article 399 du Code des impôts de la Fédération de Russie).

Ces avantages pourront être réclamés en 2017 afin que l'avantage fiscal commence à s'appliquer en 2018.

Prestations fédérales 2017 : liste

Des avantages fédéraux en matière d'impôt foncier sur les biens personnels sont accordés à certaines catégories de particuliers. Listons-les dans le tableau. Les personnes figurant sur cette liste (ou liste) sont exonérées du paiement des taxes foncières en 2017 et 2018. Il convient toutefois de garder à l’esprit qu’une personne doit demander une prestation et joindre des pièces justificatives. Ainsi, par exemple, les retraités doivent joindre une copie de leur attestation de pension à leur demande.