Iarna, fundația se plimbă, de ce, ce să faci? Ce să faci dacă fundația s-a crăpat? Fondul de ten iese în evidență cum să-l reparăm.

Astăzi, mulți dezvoltatori aleg să construiască o fundație coloană pentru casa lor din cauza ieftinității acesteia. În plus, o astfel de fundație se construiește destul de repede - în doar 1 zi. O astfel de fundație este considerată ideală pentru construcția de case de grădină și de țară, o baie ușoară, clădiri rezidențiale dintr-un mic bar pe sol nestâncos. Dar există cazuri în care fundația coloană începe să se prăbușească rapid, să cadă pe o parte sau să se umflă. În astfel de condiții, singura modalitate de a preveni tasarea în continuare a bazei este înlocuirea fundației colonare.

Necesitatea înlocuirii fundației coloanei

Multe case rurale care au fost construite în secolul trecut au ca fundație o fundație colonară primitivă. O astfel de structură veche este făcută din cărămidă sau piatră, adesea destul de dărăpănată, nesigură și depășită. Acestea necesită înlocuire imediată cu o bază mai durabilă, de înaltă calitate și mai fiabilă. Principalul motiv pentru distrugerea fundației colonare este sedimentul, care provoacă în mod natural o schimbare a poziției unei case din lemn, apariția fisurilor în pereți, blocarea ferestrelor și ușilor.

Acest proces provine din diverse modificări fizice, mecanice și hidrologice care au loc în solul inferior și îi reduc capacitatea portantă. Fundația încetează de fapt să-și îndeplinească sarcinile care i-au fost atribuite. Adesea, modificările proprietăților solului sunt cauzate de lucrările de construcție care se desfășoară în curtea din spate. Dar astfel de probleme sunt inerente nu numai caselor vechi.

Și atunci când instalați o casă nouă pe o fundație coloană, aceasta din urmă începe foarte repede să miște sau să strângă și să tragă casa împreună cu ea. Mai ales când vine vorba de case mari și grele din bușteni (9 pe 9 metri sau mai mult) și cabane. În aceste cazuri, nu se recomandă categoric utilizarea unei astfel de fundații, deoarece există o sarcină semnificativă, iar aici este mai rațional să echipați o fundație cu șuruburi sau bandă. Este, de asemenea, irațional să construiești o fundație coloană pe solul înțepenit.

Aș dori să fac imediat o rezervă că de cele mai multe ori aceasta nu este vina maeștrilor care au efectuat construcția. Acest lucru se datorează fenomenului de ridicare a solului în timpul dezghețului său după înghețarea iernii. Pământul se dezgheță mai devreme pe partea de sud a casei, împingând în sus stâlpii de sud, care ajung pe pământ afânat, de dimensiuni, în timp ce stâlpii de nord stau la loc pe pământul tare înghețat.

Chiar dacă săpați 2 metri în pământ și turnați țevi de beton de azbest care sunt puternice la compresiune și îndoire, acestea nu vor putea rezista la zgomotul solului. Cu toate acestea, nivelul coloanelor de-a lungul orizontului va fi încălcat, iar casa în ansamblu va fi înclinată. În acest caz, fundația nu poate fi reparată și este inutil să încercați să aliniați stâlpii bazei, trebuie să vă amintiți: dacă blocurile s-au mutat cel puțin o dată, atunci își vor schimba poziția orizontală în fiecare an după iarnă și trebuie inlocuit cat mai curand posibil.

În astfel de cazuri, singura soluție corectă este înlocuirea fundației. Această procedură este denumită pe bună dreptate măsuri radicale concepute pentru a restabili siguranța și fiabilitatea casei, precum și pentru a crește durata de viață a acesteia. Cu toate acestea, merită să ne amintim că se recomandă înlocuirea bazei pentru clădirile a căror construcție, după înlocuirea solului, poate dura încă câteva decenii.

Metode de înlocuire a unei fundații columnare

De regulă, înlocuirea unei fundații coloane cu alta durează de la 5 la 10 zile, iar ridicarea unei clădiri rezidențiale se efectuează de jos, ceea ce permite lucrătorilor să nu demonteze podeaua, facilitând astfel munca. Dar înlocuirea bazei în timpul tasării pereților interiori ai unei clădiri rezidențiale necesită deschiderea pardoselii pentru a corecta defectul.

Există mai multe metode de înlocuire a fundației sub o clădire din lemn:

• Reparația cosmetică este cea mai simplă tehnică care nu presupune investiții financiare mari. În această situație, trebuie pur și simplu să tăiați zona putrezită și, în schimb, să introduceți un element de lemn potrivit. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că, cu o astfel de înlocuire parțială a bazei, integritatea casei este inevitabil încălcată.
• Demontarea pereților este un tip de lucrare de construcție, care presupune demontarea completă a pereților, după care se înlocuiește coroana inferioară a casei din busteni. Metoda este fiabilă, dar necesită o cantitate suficientă de răbdare și timp din partea maeștrilor pentru a dezasambla și a asambla structura.
• Demontarea fundației. Pentru a face acest lucru, va trebui să îndepărtați un strat de 20 de centimetri, să înlocuiți coroanele de lemn și apoi să restabiliți baza de sub casă.
• Înlocuirea coroanelor prin ridicarea unei clădiri cu un cric este considerată cea mai populară metodă, conform recenziilor privind înlocuirea unei fundații coloane, deoarece vă permite să înlocuiți fundația rapid și eficient.

Alegerea unei noi fundații pentru casă

Este important să înțelegeți că procedura de înlocuire a fundației unei case este un proces complex care necesită o pregătire atentă. Pentru început, merită să vă decideți asupra designului viitoarei fundații, care va înlocui vechea fundație coloană. Există astfel de tipuri de fundații care sunt potrivite pentru casele din lemn:

1. Fundația coloană este un sistem de stâlpi care sunt instalați în locuri cu sarcină maximă - punctele de intersecție ale pereților. Stalpii sunt din piatra, beton sau caramida si asezati la o distanta de aproape 1-2 metri. Este adaptat pentru a susține clădiri rezidențiale ușoare cu pereți din lemn, cadru sau panou, care nu creează sarcini semnificative asupra fundației. În ciuda simplității, fundațiile coloane pot fi alese pentru a oferi un suport de încredere pentru o casă de țară sau de grădină, precum și pentru alte anexe.
2. O fundație plictisită este un tip de fundație coloană, ca elemente portante sunt folosite numai țevi de azbest-ciment, care sunt umplute cu un amestec special. Designul unei astfel de fundații constă din grămezi și un grilaj care le conectează. Elementele portante sunt situate în mod similar sub cele mai semnificative puncte ale casei, de exemplu, în locurile în care pereții principali se intersectează și la colțurile clădirii. O fundație plictisită este considerată optimă pentru clădirile pe teren cu apă mare.
3. Fundația cu șurub pentru piloți este considerată cel mai interesant tip de fundație pentru casă, deoarece a fost inițial destinată scopurilor militare. Astăzi, o astfel de fundație este utilizată pe scară largă în inginerie civilă și este valoroasă deoarece o poți folosi pe orice teren, chiar și pe un șantier denivelat, cu diferențe de înălțime. În plus, prețul scăzut al înlocuirii unei fundații coloane cu o fundație cu piloți șurub și posibilitatea utilizării repetate a piloților cu șurub sunt avantaje suplimentare ale unei astfel de fundații. Dezavantajul este închirierea de echipamente speciale.
4. Fundația în bandă vă permite să construiți case grele și, în același timp, oferă fiabilitate și securitate ridicată a casei. Cea mai populară fundație cu bandă de mică adâncime este monolitică și prefabricată. Structurile prefabricate sunt realizate din cofraj pe bază de beton, monolit - din blocuri de beton armat și beton.

Înlocuirea fundației coloane cu propriile mâini

Desigur, puteți înlocui singur vechea fundație coloană, dar trebuie să aveți încredere în propriile abilități. În acest caz, veți avea nevoie de informațiile de mai jos, deoarece vă permit să navigați în problema înlocuirii fundației și să controlați situația.

Munca pregatitoare

În ciuda creării unei fundații fiabile și a calculelor corecte la așezarea acesteia, uneori apar mici fisuri pe fațada unei clădiri rezidențiale, pervazurile ferestrelor, plinta și alte linii orizontale sunt îndoite. Acest lucru indică tasarea casei sub fundația coloană și necesită o înlocuire imediată a bazei.

Cu toate acestea, înainte de a începe lucrul, trebuie să vă asigurați că deformarea bazei s-a oprit deja. Pentru a face acest lucru, pe o suprafață umezită cu apă, instalați balize de gips peste fisura. Urmăriți aceste faruri timp de două săptămâni: dacă nu se formează fisuri pe ele, atunci deformarea casei s-a încheiat și puteți trece în siguranță la înlocuirea fundației coloanei cu propriile mâini.

Puteți ridica o casă fără echipamente speciale de construcție, trebuie doar să utilizați cricuri hidraulice, care sunt capabile să dezvolte o forță suficientă, ceea ce vă permite să ridicați o sarcină de 10 tone. În lipsa acestora, nu este indicat să vă gândiți la cumpărarea unor astfel de echipamente, deoarece acest echipament poate fi închiriat la orice depozit feroviar.

Veți avea nevoie, de asemenea, de resturi de oțel, un baros, pene - unelte care sunt în mare parte necesare pentru a demonta vechea fundație. Pentru a crea suporturi temporare, puteți utiliza grinzi masive, cale, cărămizi, precum și plăci de diferite grosimi care acționează ca distanțiere. Ca platformă pentru instalarea unui cric, puteți folosi bare și scânduri lovite într-un scut sau orice material durabil.

Pentru un transfer uniform al forței de la tija cric la jantele inferioare ale casei, va fi necesar să tăiați o placă de oțel care are o grosime de cel puțin 5 milimetri. Dacă trebuie să lucrați cu o bază coloană cu un pickup, atunci înainte de a începe lucrul, acesta din urmă va trebui să fie dezasamblat. De asemenea, in faza de pregatire, se recomanda indepartarea tuturor lucrurilor grele, mobilierul din casa si demontarea podelelor.

Ascensiunea unei case de lemn

Ridicați clădirea cu cricuri. Acestea sunt de obicei instalate pe ambele părți ale casei la o distanță de 0,5 metri de colțurile acesteia. Cricurile vă permit să ridicați uniform casa, altfel buștenii curelei inferioare se vor îndoi în timpul ridicării neuniforme, ceea ce va duce la separarea lor și la spargerea ulterioară. Cricul trebuie instalat în locuri în care copacul nu este deteriorat de putregai.

Amintiți-vă că este necesar să instalați distanțiere sub formă de plăci de oțel, astfel încât forța să fie transmisă corect la buștenii de la tija cric. În loc de plăci metalice, puteți lua bucăți de blocuri de lemn. Cricurile sunt fixate pe o platformă de sprijin pregătită în prealabil, dacă este necesar, trebuie îngropate în pământ pentru a-i oferi stabilitate maximă.

Numărul de bucăți de bușteni care sunt folosite pentru a construi suporturi temporare depinde de tehnologia aleasă pentru ridicarea casei. Dacă intenționați să ridicați imediat întreaga clădire, atunci numărul de suporturi temporare ar trebui să fie de două ori mai mare decât numărul de stâlpi de fundație. Suportul este asamblat din bucăți de bușteni, ca o fântână obișnuită

Înălțimea suporturilor trebuie să depășească cu 10-15 centimetri diferența de distanță de la suprafața solului la înălțimea cricului, deoarece atunci când casa este ridicată, suporturile se vor așeza și vor fi presate în pământ. Ridicați casa, dacă este posibil, din ambele părți în același timp, uniform, nu mai mult de 1,5-2 centimetri o dată. Rezultatul obtinut se fixeaza imediat cu suporturi temporare.

Dacă găsiți coturi în coroanele inferioare ca urmare a ridicării casei, ar trebui instalate cricuri suplimentare. În această etapă, se recomandă controlul procesului astfel încât casa să nu se miște în lateral, deoarece la ridicare, centrul de greutate al acesteia se va schimba.

Peretele trebuie ridicat la o înălțime de cel puțin 6 centimetri, prelungirile putrezite îndepărtate și clădirea coborâtă pe garniturile grinzilor, care sunt așezate pe suporturi temporare. Câlajul este așezat între bușteni și grinzi, care este tratat cu un antiseptic, în lățime, care este egală cu grosimea dublă a grinzii. Luptă de cărămidă și pietriș de 10 centimetri sunt turnate sub banda de bază propusă.

Când ați ridicat casa la o înălțime suficientă și ați asigurat-o în siguranță cu suporturi temporare, puteți începe să demontați vechea fundație columnară. Este necesar să spargeți molozul și cărămidă folosind dalte, ranguri și alte unelte care sunt ușor de utilizat. Stâlpii vechi sunt săpați sau scoși din pământ, legănându-i în direcții diferite. Puteți folosi unele dintre materialele care și-au păstrat indicatorii de calitate pentru a forma o nouă bază.

Construirea unei noi fundații

Luați în considerare înlocuirea fundației coloane cu o fundație de mică adâncime, care este cea mai potrivită pentru casele cu un etaj. După cum sugerează și numele, acest tip de fundație este considerat a fi ceva între o fundație neîngropată și o fundație îngropată capitală. Este alcătuită din benzi de beton armat monolit care se desfășoară de-a lungul perimetrului unei clădiri rezidențiale și în locurile în care ulterior vor fi amplasați pereții portanti.

Acum să vorbim despre avantajele unui fond de ten cu bandă mică:

1. Fundația cu bandă mică este o soluție economică. Dacă comparați acest fond de ten cu tipuri de fond de ten încastrat, atunci vă va costa de două până la trei ori mai ieftin.
2. O fundație superficială necesită mai puțină muncă decât o fundație adâncă. Aceasta include atât terasamente modeste, cât și ușurința amenajării cofrajelor. Prin urmare, timpul de înlocuire a fundației este redus semnificativ.
3. O fundație de mică adâncime de tip bandă permite, spre deosebire de fundațiile neîngropate, realizarea unui subsol mic într-o clădire rezidențială și este, de asemenea, mai puțin predispusă la fenomene de ridicare.

Construcția unei noi fundații ar trebui să înceapă cu excavarea: săpați un șanț, a cărui adâncime trebuie să depășească în mod necesar adâncimea la care a fost amplasată talpa vechii fundații. Este săpat un șanț în formă de U - acest lucru este necesar pentru a forma un cadru cu armare pentru a combina toate secțiunile fundației într-o singură structură rigidă.

Dacă se plănuiește ridicarea de noi clădiri adiacente casei, atunci este necesar să se săpa un șanț, pe baza documentației proiectului. În partea de jos a șanțului, aranjați o pernă de nisip. Apoi treceți la fabricarea și instalarea cofrajului. Cel mai simplu mod este să o faci din plăci care sunt rindeluite pe o parte. Ele sunt ușor lovite în scuturi de dimensiunea dorită. În acest caz, costul înlocuirii fundației coloane va fi mai mic. Pentru instalarea lor se folosesc distanțiere și țăruși de susținere, care trebuie introduse de-a lungul perimetrului șanțului.

Verificați cu atenție poziția corectă verticală și orizontală a fiecărui scut. Apoi, trebuie să impermeabilizați părțile interioare ale cofrajului cu hârtie de acoperiș sau alt material și să continuați să consolidați noua fundație de mică adâncime. Pentru aceasta se folosesc bare de armare din otel, care au un diametru de aproximativ 14-16 milimetri. Tijele sunt legate într-un cadru folosind tije netede cu o secțiune transversală de 8-10 milimetri.

În această etapă, este foarte important să se mențină distanța de la barele longitudinale la suprafața viitoare a fundației benzi. De obicei, este luată egală cu 5 centimetri - aceasta este suficientă pentru a oferi o protecție fiabilă a metalului împotriva coroziunii. Când cadrul este gata, puteți umple cofrajul cu beton. În același timp, evitați formarea de goluri de aer în soluție, deci compactați soluția la fiecare 200 de milimetri.

Cofrajul poate fi îndepărtat la 3 zile după turnarea betonului. Apoi părțile superioare și laterale ale fundației ar trebui să fie impermeabilizate cu material de acoperiș sau mastic. Acoperiți sinusurile cu nisip și protejați din exterior cu o zonă oarbă. După ce betonul a dobândit o rezistență suficientă (aproximativ două săptămâni), este necesar să se așeze plăci pe primul element al fundației benzii, pe care ar trebui instalate suporturi temporare.

Noua sarcină de fundație

După instalarea unei noi fundații, puteți începe să o încărcați. Procedați conform schemei de înlocuire a fundației coloane - simultan cu două mufe sau fiecare dintre ele în serie. Ridicați colțul clădirii până când penele sunt libere, trageți-le cu atenție, apoi descărcați treptat cricurile, coborând fiecare colț al clădirii pe o nouă fundație hidroizolatoare.

La încărcarea unei fundații noi, verificați semnele de pe partea superioară a bazei și, dacă este necesar, utilizați garnituri de lemn impregnate cu antiseptice sau elemente metalice protejate împotriva coroziunii dacă, după aplicarea sarcinii, marcajul superior este mai mic decât este necesar. Sau tăiați coroana inferioară dacă se dovedește că marcajul superior este mai mare decât este necesar.

Astfel, dacă descoperiți că vechea fundație coloană a început să se prăbușească, au apărut crăpături pe subsolul casei și clădirea în sine a început să miște ochii într-o parte, ar trebui să înlocuiți imediat vechea fundație. Puteți alege tipul unei noi fundații dintre mai multe opțiuni - o fundație pe coloană similară celei vechi, o fundație cu piloți plictisiți, o fundație cu piloți șurub sau o fundație cu bandă. Dar este de preferat să echipați o fundație cu bandă mică.

Fundația stă la baza oricărei structuri, de fiabilitatea acesteia depinde confortul și siguranța oamenilor sau animalelor care locuiesc în clădire. În timpul funcționării, sub influența condițiilor meteorologice, există o contracție constantă a fundației. Contracția este o modificare a volumului și dimensiunilor fundației în anumite condiții.

Creșterea apei afectează și contracția fundației. Nu puteți ști despre acest lucru în avans, dar este posibil să amânați această problemă pentru un timp prin realizarea unui sistem de drenaj.

Tehnologii de consolidare a fundației

Există o mulțime de tehnologii cu ajutorul cărora se întărește fundația.

Aceste tehnologii diferă și pe care să le folosiți depinde de tipul de clădire, structură și sol.

Lucrările de consolidare a fundației sunt efectuate cu echipamente speciale.

Lucrari de reparatii locale

În cazul în care distrugerea și contracția structurii a început recent, este posibil să se facă reparații locale, adică să se repare cusăturile și fisurile. Pentru a face acest lucru, faceți o mică gaură în perete și apoi extindeți-le.

Următorul pas este să le sigilați cu mortar de ciment. În cazul în care sub fundație au apărut goluri din apele curgătoare și s-a așezat de aici, atunci este necesar să sigilați golurile cu ciment.

Întărirea fundației piloți-șuruburi

Dacă solul este afânat și intenționați să faceți o fundație grămadă sau șurub, atunci o astfel de fundație va fi complet instabilă. Ca rezultat al funcționării, acesta poate fi deformat din cauza deteriorării structurii. De asemenea, o astfel de fundație va fi instabilă din cauza unei încălcări a tehnologiei de construcție sau din cauza materialului de proastă calitate.

În acest caz, fundația în bandă se poate micșora, merge sau se poate deforma.

În unele cazuri, poate exista o stratificare a fundației și o distrugere, atât parțială, cât și completă.

În aceste cazuri, cel mai bine este să îndepărtați complet fundația deformată.

Încheierea procesului de contracție a fundației

Dacă există o contracție, atunci cea mai importantă acțiune ar trebui să fie oprirea procesului de contracție.

Pentru a fixa viteza de contracție, balizele (hârtie sau ipsos) sunt lipite de locul fisurii. În cazul în care contracția fundației are loc foarte rapid, atunci balizele se vor prăbuși rapid.

În cazul în care balizele sunt rupte, atunci umplerea soluției trebuie continuată.

Următoarea etapă de fortificare începe abia după ce poziția farurilor începe să se schimbe.

Acest design va corecta capacitatea portantă a fundației și va permite ca sarcina să fie distribuită de-a lungul planului orizontal, ceea ce nu va permite fundației să se încline.

O metodă de întărire a fundațiilor columnare.

După ce s-au turnat două grămezi verticale, se așează sub ei o grămadă (din lemn sau beton armat). Această grămadă va întări bine o parte a fundației.

În cazul în care fundația s-a scufundat și și-a pierdut complet structura sau s-a prăbușit complet, în acest caz este complet înlocuită.

Pentru a elimina încărcătura de pe vechea fundație, se construiesc suporturi speciale din lemn „scaune”, care sunt așezate perpendicular pe paturile fundației.

Dar dacă există o astfel de nevoie, atunci fundația se face deodată în mai multe zone. Adevărat, munca se desfășoară simultan în cazurile în care distanța dintre zone este de la cinci până la șase metri.

Înainte de a turna fundația și de a ridica o structură, încercați să țineți cont de toate nuanțele, astfel încât casa dvs. să stea mult timp fără distrugere.

Sperăm că veți găsi aceste informații utile. Noroc!

Fundația sa scufundat: ce să faci în acest caz și cum să salvezi casa de la distrugere?

Pentru a repara fundația unei case vechi, aceasta trebuie ridicată cu cricuri: auto, hidraulice și mecanice.

Refacerea colțurilor lăsate și a pereților de susținere este o chestiune care necesită mult efort și experiență. Există mai multe moduri, care depind de tipurile de fundații și de materialele din care sunt realizate clădirile. Situația cu pereții crăpați din cauza unei fundații lasate apare cel mai adesea la casele vechi construite într-o zonă de îngheț adânc a solului, în zonele mlăștinoase. Fundația se poate lăsa dacă, în timpul construcției casei, s-a ales un tip de fundație care nu corespunde zonei. De obicei, întrebarea cum să remediați o fundație care s-a lăsat apare atunci când cumpărați o casă veche sau primiți o moștenire.

Problemele cu o fundație lăsată apar din cauza acțiunii apelor subterane, care literalmente spală solul de sub bază, ceea ce duce la tasarea acestuia. Monolitul sub influența umidității ridicate își pierde caracteristicile de rezistență și începe să se prăbușească.

Fundația stâlpului și restaurarea acesteia

Fundațiile stâlpilor erau adesea construite cu cărămidă roșie, care este foarte higroscopică și se degradează în timp. Se poate observa adesea că suporturile fundației casei au intrat în cele din urmă în pământ, coroanele casei au fost umezite excesiv și s-a deformat. Acest lucru duce la apariția fisurilor, blocarea ușilor și ferestrelor. În funcție de gradul de distrugere a fundației columnare, suporturile sunt restaurate sau înlocuite. De obicei, ei schimbă suporturile de beton coloane sub casă, a căror coroană este situată deasupra suprafeței solului.

Pentru a face o coloană de înlocuire din beton, cofrajul este realizat cu o secțiune transversală de 20 până la 30 cm. Trebuie să fie echipat cu o bară de sprijin în partea superioară. Adâncimea gropii trebuie făcută cu calculul unei adâncituri de 30 cm deasupra adâncimii de îngheț al solului. Groapa este făcută cu un burghiu, astfel încât suportul să poată trece mai întâi la un unghi ascuțit, apoi să stea pe loc. După instalarea coloanei, groapa este umplută, bătută cu atenție la fiecare 10 cm și bătută pentru o mai bună așezare a solului. Puteți instala suporturile folosind un muf. Coloana este gata de utilizare la 2 săptămâni după turnarea soluției.

Înapoi la index

Fâșie fundație și casă din lemn

Fundația în bandă se reface în funcție de materialul din care este realizată casa. Dacă casa este din lemn, atunci poate fi ridicată pe cricuri și complet, care s-a scufundat. Pentru a face acest lucru, se toarnă o centură monolitică, legând monolitul vechi și cel nou într-un singur întreg. În primul rând, se efectuează lucrări pregătitoare:

• scoateți mobilă și lucruri;
• dezasamblați cuptorul;
• podelele sunt îndepărtate, rămânând doar pereții și acoperișul.

Casa se va ridica cu ajutorul cricurilor: auto, mecanice, hidraulice. Cu o fundație coloană, sunt pregătite site-uri de 0,5x0,5 m, pe care sunt instalate cricuri. Cu una liniară, cărămizile de la subsol sunt de obicei dezmembrate sau monolitul este scobit pentru a aduce cricul sub casă. La ridicarea casei, forta cricului trebuie transmisa printr-o placa de otel cu o grosime de minim 5 mm.

Pentru a preveni prăbușirea casei din cauza mișcării și ridicării, fiecare buștean este fixat cu scânduri în cuie vertical, care creează o rigiditate suplimentară. Ascensiunea casei are loc în mai multe etape. Pe fiecare dintre ele, casa este ridicată cu doar 1,5 cm.După fiecare ridicare, poziția este fixată suplimentar cu substraturi de cherestea, iar casa este verificată pentru deteriorări. Procesul de ridicare a casei la înălțimea necesară durează mult timp și necesită îngrijire în toate. După ridicarea casei la înălțimea necesară, aceasta este fixată rigid și începe lucrările de reînnoire a fundației.

Înapoi la index

Înlocuirea coroanei inferioare a unei case de lemn

Lucrările de reparație la restaurarea fundației așezate a unei case vechi de lemn necesită și înlocuirea jantelor inferioare. De regulă, fundația așezată duce la dezvoltarea distrugerii copacului din cauza umidității puternice. Pentru aceasta, pe fundație sunt așezate 2 straturi de material de acoperiș. Coroanele vechi sunt îndepărtate și înlocuite cu altele noi impregnate cu compuși antifungici. Apoi casa este coborâtă pe o parte și ridicată pe cealaltă, repetând toți pașii.

Înapoi la index

Caracteristici de reparare a unei fundații liniare fără a ridica casa

O casă din cărămidă sau piatră nu poate fi ridicată, iar acestea necesită abordarea atentă a unui specialist.

Dacă monolitul a crăpat în mai multe locuri și acest lucru nu a dus la o încălcare a integrității clădirii, iar fisurile care au apărut nu cresc în dimensiune, atunci acestea sunt frecate cu mortar de ciment. Dacă casa este deformată, atunci se realizează complet sau parțial sau este consolidată - totul depinde de gradul de deteriorare.

Pentru a repara secțiunea deteriorată a benzii monolitice, săpați mai întâi un șanț, a cărui lungime nu trebuie să depășească 2 m. Dacă zona deteriorată este mai mare, atunci reparați mai întâi o parte a fundației, așteptați ca betonul să se ridice și numai apoi continua. În fundația veche, găurile sunt găurite orizontal, 60 cm vertical, 3-4 rânduri. Diametrul burghiului este cu 2-3 mm mai mic decât diametrul armăturii utilizate.

Acest lucru este necesar pentru întărirea completă a tijelor după instalare. Acestea sunt ciocănite pentru a forma cadrul benzii de armare. După aceea, armătura orizontală se sudează cu ajutorul sudării, golurile, curățate în prealabil și spălate de murdărie, se înfundă cu beton gros și se pune o plasă de ipsos cu celule mari. După ce au pus cofrajul și se toarnă la o înălțime de până la 0,5 m și grosimea dorită de cel puțin 15 cm.

Înapoi la index

Repararea fundației unei case pline cu zgură

Scopul principal al reparării fundației așezate a unei case pline cu piatră, cărămidă sau zgură este acțiunea preventivă împotriva contracției ulterioare a fundației slăbite. realizat prin crearea unei centuri de închidere și armare monolitice - căptușeală din interior și din exterior. Acest lucru vă permite să corectați tasarea bazei, ceea ce duce la crăpături în tavan, pereți, colțuri ale clădirii.

Înapoi la index

Procedură

Întărirea trebuie făcută după cum urmează:

• săpați un șanț în jurul perimetrului de 40-50 cm lățime, la un unghi de 35 °. Talpa fundației nu este încălcată;
• monolitul curățat de murdărie este curățat de murdărie, tencuiala veche, părțile distruse ale fundației și subsolului sunt îndepărtate;
• suprafața este tratată cu un grund de penetrare adâncă;
• găuriți întreaga fundație prin 60-120 cm orizontal și pe 3-4 rânduri în înălțime;
• conduc armăturile acolo cu 2 mm mai mult decât burghiul, diametrul total este de 10-14 mm;
• armătura orizontală se fixează prin sudare;
• umpleți fisurile adânci și zonele distruse cu beton;
• o plasă metalică este atașată peste armătură pentru lucrări de tencuială cu pas mare de celule;
• dacă fundația este în general puternică și tocmai a început să se aseze, se tencuiește;
• dacă există distrugeri semnificative și precipitații, atunci cofrajele sunt instalate la o distanță de 5-15 cm de fundație și turnate cu beton;
• dupa intarirea betonului se aplica hidroizolatia;
• șanțul se umple și se bate cu grijă fiecare strat de 15-20 cm.

Întreaga succesiune a acestor acțiuni duce la o creștere a capacității portante a fundației.