În mod tradițional, construcția rezidențială cu mai multe etaje a fost realizată folosind două tehnologii principale. Unul dintre ele este construcția de carcasă cu panouri, atunci când panourile din beton armat de pereți și tavane sunt produse în fabrică. Deja la șantier sunt „asamblate” într-o casă. Este rapid, este ieftin, dar această tehnologie are un dezavantaj: nu este flexibilă. Este aproape imposibil să schimbați aspectul apartamentelor gata făcute, cu excepția, probabil, a tăierii unei uși și chiar și atunci nu peste tot. Numărul de proiecte (seri) de case în sine este, de asemenea, limitat. Monolitul este lipsit de toate aceste dezavantaje, atunci când structurile din beton armat sunt turnate direct pe șantier. Libertatea completă a creativității pentru arhitecți, în astfel de case, de regulă, amenajări libere: există doar tavane și coloane, iar unde și cum să puneți pereții în apartament este deja decis de fericitul său proprietar. Adevărat, există o problemă: monolitul este construit relativ lent și este scump.

Este posibil să combinați cumva viteza construcției carcasei panoului cu dispozițiile libere ale unui monolit? Se pare că este posibil, dacă utilizați un „cadru unificat, fără lunetă”, aka KUB. Este construită după aceleași standarde ca și clădirile rezidențiale obișnuite și a fost folosită cu succes de multă vreme de Spetsstroy, de exemplu, pentru nevoile Ministerului Apărării. O astfel de casă, cu fragilitatea aparentă a structurii, are o rezistență ridicată și rezistență seismică, deși acest lucru nu este foarte important pentru Moscova, dar totuși.

Cu toate acestea, destule cuvinte, este mai bine să vezi totul cu ochii tăi.

Original preluat din rusi v KUB-2.5 - un set mare de construcție pentru o casă confortabilă

În ultima lună, am auzit de câteva ori „fi” în direcția construcției casei monolitice. Precum, tarife mici, calitate scăzută și imposibilitatea controlului total asupra aceleiași calități la fața locului. Evident, acest lucru a fost anunțat în timpul construcției de case din beton armat prefabricat. Desigur, toată lumea își va lăuda tehnologia, dar cu toate acestea ... Betonul prefabricat este utilizat pe scară largă în construcția caselor și are un număr mare de avantaje. După cum am aflat recent, este chiar posibil să se realizeze case cu un aspect liber, ceea ce anterior a fost întotdeauna prezentat ca un avantaj al construcției monolitice.

În 2014, Moskomarkhitektura și Consiliul de Urbanism al Regiunii Moscova au formulat noi cerințe pentru dezvoltarea rezidențială industrială.
- Variarea numărului de etaje din clădire.
- Soluții flexibile de planificare.
- Varietate de soluții de fațadă.
- O varietate de soluții de planificare a spațiului pentru secțiuni de colț și posibilitatea de a plasa secțiuni cu un decalaj unul față de celălalt.
- Organizarea spatiului public la etajul 1 si solutii speciale de fatada la etajul 1.

Toate acestea sunt implementate în acest proiect. Să vedem cum se construiește un complex rezidențial modern de clasă business „Yauza-Park” pe strada Krasnobogatyrskaya.

Casa este construită folosind tehnologia KUB-2.5 - un sistem constructiv universal al unui cadru monolitic prefabricat fără ramă, format din coloane verticale și panouri plate de podea. 2.5 - versiunea proiectului.

1. În primul rând, despre proiectul în ansamblu. Aceasta este o casă cu număr variabil de etaje de 18-20-18 etaje, destinată pentru 352 de apartamente. Casa oferă nouă soluții pentru apartamente cu suprafața cuprinsă între 40,45 și 98,8 mp. m. cu bucatarii de minim 10 mp.

2. O parcare subterană spațioasă pe două niveluri, care este destinată pentru 376 de mașini, este dotată cu lift care coboară din partea rezidențială a clădirii direct în parcare. Parcare la sol pentru oaspeți pentru 75 de mașini, parcare la sol pentru rezidenții complexului pentru 40 de mașini și 9 mașini pentru persoane cu mobilitate redusă. Drept urmare, ei promit să obțină un concept de curte fără mașini. Desigur, locuri de joacă, zone de recreere, o zonă de plimbare a câinilor și alte infrastructuri. Vă rugăm să rețineți că numărul locurilor de parcare este chiar mai mare decât cel al apartamentelor. Mi se pare că aceasta este o aplicație bună pentru victorie în nominalizarea „curte confortabilă fără căruțe”.

3. Prețul apartamentelor variază de la 8 (odnushka) la 18 (trei ruble) milioane de ruble. Prețul unui loc de parcare va fi de aproximativ un milion de ruble. În acest moment, mai mult de jumătate din apartamente au fost deja vândute. Apartamentul se ofera nefinisat cu varianta de amenajare de o caramida pe etaj. Atunci chiriașii pot face ce vor. Priviți aspectul - nu există pereți portanti în interiorul apartamentului. Doar două sau trei coloane.

4. Parcare subterană pe două niveluri. Pentru construcție s-a săpat o groapă cu o adâncime de peste 20 de metri pentru îndepărtarea stratului cultural al coșului de gunoi. Gardul de groapă este cu limbă și canelură cu ancorare.

5. Conform conceptului dat, primul etaj nu este rezidențial - există o zonă publică. Pereții, după cum puteți vedea, sunt din cărămidă.

6. Pereții din beton celular sunt utilizați pe podelele rezidențiale.

7. Fațada este cu balamale, cu izolație. Aici, în general, totul este standard. Fiecare apartament va avea un loc obisnuit pentru instalarea unitatii exterioare a aparatului de aer conditionat.

8. O altă cerință a conceptului a fost absența fațadelor drepte și a unghiurilor drepte între secțiuni. Toate acestea au necesitat o cantitate mică de muncă monolitică, desigur.

9. Acum despre CUB-2.5. Sistemul este destinat construcției de clădiri rezidențiale și publice de până la 25 de etaje, parcări la sol cu ​​mai multe niveluri Cadrul este format din coloane verticale multinivel fără părți proeminente și plăci de podea care acționează ca traverse. Setul este format din patru forme de bază - o coloană și o placă: deasupra coloanei, inter-coloană și mijloc.

10. Posibilitate proiectare cladiri: cu trave de 3, 6, 12 si 18 metri; cu pasul coloanei de la 3 la 7,5 m; înălțimea etajelor 2,8; 3,0; 3,3; 4,2; 4,5 m. Intre coloane se instaleaza diafragme de rigiditate. Toate diafragmele sunt amplasate între apartamente, creând astfel un spațiu deschis în interiorul apartamentelor cu o pereche de coloane.

11. Coloana instalată cu două diafragme de rigidizare. Adâncirea în ea este un loc pentru ipoteci și cusătura îmbinării cu suprapunerea.

12. Coloanele sunt introduse una în alta. De fapt, este un LEGO imens.

13. Imbinare de dilatare intre sectiuni. Acest pasaj nu va mai exista, iar secțiile rezidențiale vor fi complet izolate unele de altele.

14. Instalarea unei plăci de pardoseală în consolă - așa-numita placă supra-coloană. Este pusă pe coloană și fixată pe rafturi în timp ce se lucrează la îmbinare.

16. Dintre acestea, de exemplu. Vă rugăm să rețineți că plăcile se suprapun fără găuri interne. Acest lucru le permite să fie semnificativ mai subțiri decât plăcile tradiționale.

17. Toate comunicațiile se fac într-un singur colț, de unde se realizează toate cablările pentru toate apartamentele de pe etaj.

18. Capota. In stanga sunt deschideri pentru coloana de canalizare. Vă rugăm să rețineți că ventilația constă din două canale. Mare este canalul principal care trece prin toate etajele. Și unul mic este o retragere dintr-un apartament. La parter este un coș de gunoi (pentru fiecare etaj al lui), dacă ceva cade în ventilația din apartamentul tău (mă întreb cum?) va rămâne acolo.

19. Coridorul comun între diafragme.

20. Vederi de la etajele superioare. Se construiesc până la șase etaje pe lună. După cum va asigura dezvoltatorul, este mai rapid decât un monolit. Și mai ieftin în general cu 10%.

21. Există un amplu program de reconstrucție a terasamentelor Yauza. Rămâne doar să așteptăm implementarea sa.

22. Teritoriul fostei uzine „Bogatyr Roșu”.

23. Clădiri învecinate. Mulți oameni cumpără apartamente într-o clădire nouă - locuitori din zonă.

24. Mai ales cumpărături pentru părinți în vârstă sau familii tinere. Sunt foarte multi angajati din sfera IT - in conditiile crizei s-a dovedit a fi cel mai stabil.

25. Livrarea casei este programată pentru ultimul trimestru al acestui an.

Informații istorice despre planșeele fără grinzi.
Tavanele fără grinzi au fost folosite în construcția clădirilor cu mai multe etaje la începutul secolului trecut. În 1906, la propunerea inginerului Thorner, în SUA, și în 1908 la Moscova, sub conducerea lui AF Loleit, a fost proiectată și construită o clădire cu patru etaje pentru un depozit de produse lactate, apoi în 1910 o clădire cu -tavane cu grinzi a fost ridicata in Elvetia.

De-a lungul istoriei sale de secole, podelele fără grinzi au suferit modificări semnificative în structuri, metode de calcul și domenii de aplicare. Prima modificare a etajelor fără grinzi a fost tavanul cu coloane fără grinzi.

Plafoanele fără grinzi cu stâlpi fără capac sunt structuri extrem de simple formate din plăci de beton armat de aceeași grosime și stâlpi de secțiune transversală constantă. Acest lucru simplifică cofrajele, precum și armăturile și betonarea. Datorită faptului că în cazul structurilor care nu se scurg, stâlpii au o secțiune transversală constantă, se potrivesc ușor cu pereții și pereții despărțitori dintre coloane. Prin urmare, sunt convenabile pentru clădirile de birouri și clădirile rezidențiale.

În anii ’60, locuințele TsNIIEP sub conducerea lui A.E. Dorfman și L.N. Levontin pentru un hotel înalt din Vladivostok au dezvoltat proiecte pentru un tavan fără grinzi fără picurare. Un astfel de cadru din beton armat a fost numit „cadru unificat, fără grinda” (KUB-1). Ulterior, au fost dezvoltate versiuni modificate ale sistemelor din seria KUB pentru diferite sarcini și condiții de fabricație. Unul dintre ele a fost cadrul monolitic prefabricat unificat al USMBK, dezvoltat pentru Ministerul Apărării al URSS. Pe baza experienței acumulate ca urmare a aplicării tuturor modificărilor sistemelor create pe baza KUB-1, a fost dezvoltat sistemul de structuri de construcție KUB-2.5.

Din 2008, Glavstroy Development este titularul de brevet al sistemului KUB-2.5. Acest sistem este folosit în toată Rusia. La Moscova, conform acestui sistem, clădirile au fost construite pe Piața Preobrazhenskaya, strada Klyazminskaya, strada Cosmonaut Volkov etc.

mărește imaginea

Seria KUB 2.5

Institutul de Design TsNIIPI MONOLIT a fost dezvoltatSeria KUB 2.5 , introdus din 1990. Regulamentul reflectă diferite structuri din beton armat, care s-au dovedit a fi componente importante în construcția structurilor de cadru monolitice prefabricate fără cadru în scopuri interspecifice. Înălțimea maximă a etajelor din clădirile în construcție nu trebuie să depășească cincisprezece. Lista de nomenclatură include elemente precum coloane, diafragme de rigidizare, rampe de scări și paliere, panouri de perete, legături și alte elemente. O mare varietate de capacități portante de specii și dimensiuni standard vă permite să creșteți numărul de proiecte tipice folosind structuri.

Pentru fiecare marcă de produse pentru construcții, sunt prezentate propriile desene de cofraj și armături, ale căror proporții geometrice exacte pot fi transmise produselor finite prin utilizarea formelor din oțel. Standardul reflectă condiții tehnice, materiale pentru proiectare și o mulțime de recomandări privind cel mai eficient mod de a opera structuri. Siguranța și fiabilitatea structurilor care se ridică se realizează prin respectarea nu numai a procesului de producție, ci și prin respectarea instrucțiunilor din schemele electrice la instalarea structurilor.

În 2015, primele case din noua serie KUB 2.5 au fost deja construite pe strada Khlobystova din Moscova, iar acum vor apărea din ce în ce mai mult în clădiri noi. Seria aprobată de Moskomarkhitektura este prezentată drept „cel mai rentabil sistem structural din punct de vedere al costurilor, capacităților de planificare, vitezei de construcție, costurilor cu forța de muncă și soluțiilor arhitecturale. Pereții interiori și exteriori de pe cadrul monolitic prefabricat al acestor case pot fi realizați din cărămizi și blocuri, precum și panouri. Din "constructorul" KUB 2.5 este posibil să construiți locuințe și economie, confort și clasă business. "

MOSLENTA l-a rugat pe fostul șef al Institutului de Cercetare și Proiectare (NIIPI) al Planului General al Moscovei, arhitectul onorat al Rusiei Serghei Tkachenko să vorbească despre ce noi posibilități de schimbare a numărului de etaje și amenajări sunt așezate în casele noii serii. , care este influențată de diversitatea strălucitoare a fațadelor, sub ce formă sunt case similare sunt închiriate astăzi în Germania și de ce arhitecții moscoviți sunt ghidați de ele astăzi.

Seria de case CUBE 2.5

Imagine: Glavstroy Development

Sergey Tkachenko, arhitect onorat al Federației Ruse, membru corespondent al Academiei Ruse de Arte, fost șef al Institutului de Cercetare și Dezvoltare al Planului General al Moscovei

Serghei Tkacenko

Pavel Golovkin / Kommersant

Diversitatea fațadelor

Dacă vorbim despre case de serie noi, în special, CUB 2.5, atunci în primul rând nu este important cât de strălucitor vor fi vopsite fațadele. Din anumite motive, acest lucru este de obicei acordată atenție în primul rând. Trebuie înțeles că aspectul este determinat de gusturile predominante. Acum la consiliile de arhitectură toată lumea înțelege: trebuie să o faci „pentru Germania”, apoi vei trece prin toate aprobările. Și dacă o faci pentru altă țară, nu vei trece, pentru că din 2012 a fost aprobat modelul german de dezvoltare în arhitectura Moscovei. Acest lucru s-a întâmplat după înlocuirea echipei de arhitectură, de pe vremea când Serghei Tchoban a început să determine direcția arhitecturii moderne a Moscovei.

Dacă mergem calitativ pe calea nord-germană, olandeză - pe calea arhitecturii protestante, atunci aceasta se caracterizează printr-o anumită diversitate de fațade, concepute pentru a distrage atenția de la problemele vieții. La noi, această abordare a fost dezvoltată de Andrey Chernikhov, care a creat celebra școală de culoare pentru autisti. Este luminos, colorat, astfel încât copiii să poată naviga și să-și amintească după culori unde învață, unde locuiesc. Un sistem similar este utilizat acum pentru toți rezidenții blocurilor standard. Amintește-ți doar: eu locuiesc într-o casă portocalie, iar tu într-una verde deschis și așa mai departe. Până și intrările au început să fie vopsite în culori diferite pentru a facilita navigarea.

Variabilitate

Orice casă tipică a unei serii moderne, precum modelul de bază al unei mașini, poate fi modernizată spre complicare, îmbunătățire, în timp ce, firește, costul acesteia crește. În general, seria de astăzi din punct de vedere constructiv este mult mai interesantă decât ceea ce fabricile de construcții de case au produs în anii 1970 și 1980. Inginerii și designerii au cu ce să lucreze, casele tipice moderne absorb toate inovațiile inginerești: tehnologii pentru casă inteligentă, recuperare, adică reutilizarea energiei. Din această cauză, devin scumpe, dar aceasta este o altă întrebare.

În anii 1970, a fost posibil, prin ridicarea unei case cu panouri, să se varieze foarte mult numărul de etaje, configurația și amenajările apartamentelor. Dar atunci ar fi crescut atât de mult costul construcției în sine, iar această abordare a fost imediat respinsă. Aveam valori limită normative: clădiri cu cinci etaje fără lift, clădiri cu nouă etaje cu un lift, cele mai înalte cu două. Banii au fost bani guvernamentali, nu au fost suficienți, au fost economisiți, așa că înălțimile caselor au fost stabilite din timp, iar proiectele nu au variat, cu excepția cazurilor izolate, excepționale.

Acum, mai ales având în vedere clădirile cu mai multe etaje declarate din Noua Moscova, a venit momentul când sunt necesare diferite opțiuni de construcție. Adevărat, încă vedem doar numărul maxim de etaje și curți-fântâni care apar printre clădirile de 22 - 25 de etaje, iar o astfel de densitate de construcție nu s-a mai întâmplat până acum. Vom presupune că acesta este imperativul vremurilor, iar din această cauză apartamentele devin mai ieftine.

Variabilitatea aspectului este posibilă în seria actuală, iar acesta este, de asemenea, un semn al vremurilor. Cine a spus că construcția casei este la nivelul anilor 1960, 1970? Se dezvoltă peste tot în lume, cu puțin înaintea noastră, și există un loc pentru a spiona soluții gata făcute - și acest lucru este grozav!

Cadrul monolitic prefabricat fără grinzi al casei din seria KUB 2.5 este format din coloane verticale și panouri plate de podea

„Dezvoltarea Glavstroy”

Planificare trimestrială

La sfârșitul anilor 1980, în Berlinul de Est a fost construit noul district „Marzahn-Helersdorf”. Case luminoase, cu o utilizare intensivă a culorii, noi amenajări, dar cel mai important - datorită a ceea ce au devenit inovatoare - infrastructura socială, casnică și de transport a fost implementată acolo la un nou nivel. Nu este vorba despre fațade luminoase, ci ceea ce se întâmplă în jurul caselor contează mult mai mult.

Și, desigur, ca arhitect și urbanist, mă preocupă în primul rând modul în care evoluează amenajarea peisagistică. Nu mă refer la bănci și peluze, ci la amenajarea noilor cartiere. Va fi grozav dacă o vor face așa cum a făcut-o la începutul anilor 1950. Acest sistem respins ulterior a fost bun: totul a fost atent gândit, normalizat și executat. În aceste cartiere vechi există tot ce ai nevoie. Și apoi a început sistemul de sferturi, la care s-au întors în anii 1990, iar acum domină din nou: există un teritoriu de curte interioară - este pentru rezidenți, iar ceea ce este în afară este deja pentru oraș.

„Mașina pentru locuințe” cu spații deschise ale microdistrictelor, despre care vorbea Corbusier în anii 1930, a căpătat un aspect deosebit în țara noastră. Am ajuns din nou la sistemul de sferturi din anii 30-50, care nu este deloc rău: protejează identitatea chiriașului, a orașului. Dar am ridicat nebunește înălțimea clădirilor în sine, drept urmare avem fântâni în curți, absența insolației, cu care ne-am împăcat deja. Pentru că pornim de la faptul că principalul lucru este metri pătrați. Și este important ca investitorii să construiască și să vândă cât mai mult posibil chiar și într-o situație de criză.

Aspectul ar trebui să fie cel puțin stabilit în proiect, astfel încât să nu poată fi distorsionat ulterior. Toate elementele vitale ale infrastructurii trebuie planificate astfel încât să nu poată fi schimbate: o grădiniță și o școală pe o rază de accesibilitate, primele etaje destinate spațiilor publice. Atunci aceste noi cartiere vor, după cum se spune, „căpăta putere”.

Prima sau a doua casă

Există adevăruri imuabile din categoria „doi doi – patru”. De exemplu: spațiul din curtea interioară este conceput pentru toate categoriile sociale și de vârstă de rezidenți. Acum aceste case sunt construite pentru categorii legate social. Dacă în anii sovietici ar fi putut ajunge cineva acolo, acum este clar că sunt oameni care nu pot să-și cumpere un apartament scump, sau aceasta este prima sau a doua lor casă, iar proprietarii visează să câștige mai mult pentru a se muta la bănci. al râului Moskva sau spre centru. De exemplu, în Europa de Vest, o persoană își schimbă casa de șapte ori în medie de-a lungul vieții. Și fiecare următor este mai confortabil și mai modern. Dacă ne apropiem de realitatea occidentală, ar trebui să fim la fel. Adică, piața imobiliară ar trebui să ofere astfel de oportunități.

Și dacă da, atunci trebuie să avem o construcție în serie, care să ofere posibilitatea unui habitat variabil, atât intra-cartier, cât și micro-cartier, și intra-curte. Nu este necesar să faceți o fântână din clădiri cu 25 de etaje: pe partea în care trece soarele, puteți face un gol, puteți reduce numărul de etaje - există multe opțiuni, acestea sunt promovate în al treilea an al institutului de arhitectură . Iar apartamentele în care nu este soare ar trebui să fie mai ieftine.

Revenind la situația tipică: infrastructura socială trebuie asigurată integral: grădinițe, școli, magazine la câțiva pași, complexe sportive, o policlinică - această listă de reglementare poate fi continuată mult timp. Printre aceste cartiere noi ar trebui să existe o zonă comercială mai animată, cu magazine mari, un centru comercial, un centru public - o sală de concerte sau expoziții. Și mai departe, odată cu distanța de un astfel de centru, totul ar trebui construit în mod patriarhal în zonele înconjurătoare: nu este nevoie nici de multe magazine, nici de localuri zgomotoase, precum cluburile de noapte pentru tineri.

Khldobystova 10, clădirea 1

Parter și centre culturale

Totuși, toate etajele nu vor putea fi ocupate de instituții publice, magazine, birouri. În același timp, nu ar trebui să existe locuințe, cu excepția celor destinate grupurilor de populație cu mobilitate redusă, adică a celor din care ieșirea duce direct în stradă. În anii sovietici, existau astfel de „comisii la primele etaje” care știau foarte bine care ar trebui să fie ansamblul social, iar întreaga structură socială era prevăzută deja în stadiul proiectului. Acum, consiliile și prefecturile emit cerințe pentru primele etaje, dar nu integral.

Ecologizarea ar trebui inclusă în proiect, astfel încât să existe „pasaje verzi” din trimestru în cartier, care să nu se intersecteze cu străzile principale. Atunci spațiile curților nu vor fi închise, ci publice.

Dacă în zonă există un râu sau un iaz, în general este grozav, iată un teritoriu gata făcut pentru un centru public, cultural, de agrement pentru un grup de cartiere din jur. În Europa, și mai ales în America, le place să facă un astfel de centru dintr-o clădire veche care s-a păstrat în zonă. Se restaurează, nu tipic, dar se face un fel de îmbunătățire deosebită în jurul lui, se amenajează un spațiu cultural în interior: săli de expoziție, săli de dirijare a cursurilor. La fel se poate face și aici: dați o șansă oamenilor, dați această sarcină tinerilor designeri și arhitecți, ei vor face căminul cultural al unui cartier sau cartier pentru ca vecinii să le invidieze.

Revenirea la practica pre-revoluționară

În casele din noua serie, în incintă este declarată o înălțime mare a tavanului, de la 2,7 la 3 metri. Primele clădiri cu cinci etaje aveau o înălțime a tavanului de 2,45 metri. Se pare că în 60 de ani am „crescut” cu 25-55 de centimetri, iar acest lucru este bine. Astfel, revenim la practica pre-revoluționară de proiectare a clădirilor rezidențiale.

Echipamentele și suportul de inginerie variază: dacă doriți o casă inteligentă - vă rog, dar va costa mai mult. Dacă doriți, puteți să forați puțuri, iar căldura solului, care este transformată în energie electrică, o va asigura cu toată casa și o veți vinde. Toate acestea se pot face, dar apoi construcția va costa un bănuț destul de. Cred că în zonele de dezvoltare rezidențială în masă, unde locuitorii nu își pot permite prea mult, nu va exista nicio solicitare pentru un echipament ingineresc atât de unic al clădirilor.

Variații de aspect - da, vor fi la cerere. Casele din seria modernă sunt toate cadru-panou: în primul rând, cadrul este ridicat, ceea ce permite în continuare amenajarea apartamentelor destul de liberă. Doar comunicațiile, limitele apartamentelor, ascensoarele și scările rămân pe loc. În acest caz, puteți combina apartamentele învecinate, dacă este necesar.

Exemple germane

Pe baza experienței de construcție din Berlin, pot spune că acolo sunt instalate chiar și echipamente de bucătărie: un cuptor, aragaz, frigider, dulapuri. Ceva se montează pe cheltuiala constructorului, iar ceva, dacă este un echipament îmbunătățit, pe cheltuiala cumpărătorului. Acolo variabilitatea atinge înălțimi care nu ne sunt în totalitate clare, dar e obișnuit pentru ei, ne-au depășit. Și vom avea asta. De ce sunt atât de calm în legătură cu dezvoltarea construcției standard de locuințe? Pentru că avem mostre și întrucât economia este piață, inevitabil le vom aborda.

Ar trebui să existe un nivel de trai, un nivel de confort al mediului. Apartamentul meu este lumea mea, o voi aranja singur. Dar ceea ce este afară, nu pot să o fac eu, toate acestea ar trebui încorporate în proiect și implementate de, să zicem, forțe externe: comunitatea de locuitori, constructori, prefectura în detrimentul orașului.

Când vom avea o societate civilă, vom ajunge și la astfel de soluții care există astăzi în Occident: când locuitorii formează comunități care luptă pentru drepturile lor pentru a îmbunătăți nivelul de trai pe teritoriul lor. Și autoritățile vor asculta asta.

Perspectivă

Dacă vorbim de termen scurt, atunci, în primul rând, ar trebui să ne așteptăm ca casele construite să corespundă acelor tablouri minunate pe care arhitecții le prezintă atunci când își apără proiectele.

În anii 1950, când au fost lansate fabricile de construcții de case, a apărut perspectiva construirii în masă a locuințelor la prețuri accesibile. Certem în mod obișnuit această abordare, dar apoi volumul construcției a crescut semnificativ, de exemplu, la Moscova - de 20 de ori! Și acest lucru a făcut posibilă rezolvarea sarcinilor de producție și sociale corespunzătoare. Acum nu este nevoie să creșteți volumul construcției de mai multe ori, trebuie menținut la același nivel și nimeni nu vrea să doboare piața. Dar, cu toate acestea, dacă ceea ce vedem în imaginile de design începe să se realizeze în natură, se va putea spune că am ajuns la nivelul țărilor dezvoltate ale Europei.

DESCRIEREA SISTEMULUI INFORMATIC NPO „KUB”

Structurile KUB-2.5 sunt proiectate pentru construcția de clădiri de până la 25 de etaje și mai mari în regiunile climatice I-IV atât în ​​condiții normale, cât și în condiții de activitate seismică crescută până la 8 puncte. De asemenea, este posibilă construirea de clădiri de până la 16 etaje înălțime și în zone cu seismicitate până la 9 puncte.
Cadrul este ușor de fabricat și instalat. Produsele cadru sunt de formă geometrică simplă și au un număr limitat de dimensiuni standard, ceea ce facilitează foarte mult dezvoltarea acestuia. Parcul de forme este minim, formele în sine se disting prin simplitate și fabricabilitate.
Elementele unui cadru fără ramă pot fi fabricate cu ușurință în zonele nou dezvoltate, în absența unei baze industriale, precum și în locurile în care producția de rame din seria existentă nu a fost încă stabilită. Cadrul fără grinzi are avantaje arhitecturale, de planificare și proiectare față de cadrele de bloc tradiționale.
În unele cazuri, tavanul neted al plăcii vă permite să abandonați tavanele false scumpe, care sunt necesare pentru cerințe igienice, estetice sau tehnice.
Dimensiunile reduse ale clădirii ale podelei permit reducerea volumului clădirii cu 5-8%. Prezența unei părți în consolă de-a lungul perimetrului tavanului vă permite să rezolvați convenabil îmbinările temperatură-sedimentare, alăturate altor clădiri, amenajând galerii și elemente de protecție solară pentru regiunile sudice.

Unul dintre avantajele cadrului este consumul redus de oțel și ciment la 1 mp de pardoseală în comparație cu sistemele de cadre utilizate atât pe plan intern, cât și în străinătate.
Un alt avantaj este ușurința de instalare.
Capacitățile de formare a cadrului au o gamă largă de la clădiri cu un singur etaj până la clădiri cu mai multe etaje, cu o soluție arhitecturală și spațială complexă.
Studiile experimentale și teoretice efectuate la Institutul TsNIIEP al Locuinței au confirmat proprietățile de rigiditate și rezistență ale structurii, precum și fiabilitatea precondițiilor calculate.

Gama de produse prevăzută în edițiile KUB-2.5 vă permite să proiectați clădiri cu trave de 6 și 3 m cu pasul coloanei de 6 și 3 m, înălțimi de podea de 2,8; 3,0; 3,3 m. Structurile cadrului presupun folosirea pereților interiori exteriori, atât din material bucată, cât și sub formă de elemente de dimensiuni mari - panouri.

Panourile de perete exterior sunt proiectate din beton de argilă expandat cu un singur strat tăiat vertical.
Constructorii remarcă ușurința instalării cadrului, ușurința dezvoltării acestuia pe șantier, posibilitatea de a obține o productivitate ridicată a muncii.