Formular de cerere pentru beneficii fiscale. Pensionarii sunt scutiți de plata impozitului pe proprietatea personală

În 2018, sistemul de beneficii fiscale acordate veteranilor și pensionarilor a rămas practic neschimbat față de 2017, cu excepția unor aspecte. Din cauza crizei economice care a izbucnit în țară, economiile financiare afectează aproape toate aspectele vieții sociale. În același timp, deputații Dumei de Stat a Federației Ruse au declarat în repetate rânduri că aceste modificări nu vor afecta pensionarii.

În acest articol vom încerca să luăm în considerare principalele categorii de beneficii stabilite de statul Federației Ruse pentru pensionari pentru anul în curs.

Beneficii fiscale pe proprietate

Astfel de beneficii în 2018 sunt oferite în conformitate cu reguli diferite, dintre care una este principiul regional (de exemplu, beneficiile pentru imobiliare sunt integral rusești, iar pentru o mașină - regionale).

După cum se știe , pensionarii sunt scutiți de impozitul pe bunuri imobiliare. Desigur, aici este necesar să se respecte o serie de condiții stabilite de lege, de exemplu, imobilele trebuie înregistrate exclusiv pe numele pensionarului, în plus, nu pot fi folosite ca obiect de profit.

Beneficiile fiscale sunt oferite în legătură cu:

• case particulare;
• camere/apartamente;
• spații utilizate în scopuri creative;
• garaje/spații auto;
• clădiri, a căror dimensiune nu depășește 50 m2, care sunt situate pe case de țară și alte terenuri.

In raport cu alte bunuri imobiliare, impozitarea se stabileste in modul obisnuit. Beneficiile nu se pot aplica bunurilor imobiliare a căror valoare este de peste 300 de milioane de ruble.

O inovație este regula prin care se stabilește că beneficiile pentru bunuri imobiliare sunt acordate în legătură cu un obiect al unui anumit tip de proprietate, care este determinat de însuși pensionarul. Astfel, pensionarii care dețin mai multe proprietăți imobiliare pot conta pe beneficii exclusiv în legătură cu o singură proprietate.

Beneficii fiscale de transport

După cum sa menționat deja, taxa de transport aparține categoriei regionale, prin urmare, principalele caracteristici ale acordării de prestații pentru aceasta depind de regiunea în care locuiește pensionarul. Rata generală a acestui impozit în Federația Rusă este de 3,5 ruble. pentru 1 CP, iar fiecare regiune are dreptul să-și stabilească propriul tarif, dar nu mai mare de 10 ori totalul. Ca și în cazul impozitului pe teren, pensionarii beneficiază de privilegiul de a primi beneficii de transport doar în legătură cu un singur vehicul.

Să ne uităm la exemple de stabilire a acestor beneficii în regiuni individuale. Deci, de exemplu, la Moscova au fost desființate cu totul, la Sankt Petersburg este posibil să se obțină scutire completă de taxe. Cel mai adesea, pensionarii nu plătesc taxa de transport dacă puterea mașinii lor ajunge la mai puțin de 100 CP. În regiunea Novosibirsk, pensionarii plătesc doar 20% din tarif pentru transportul de până la 150 CP; în regiunea Samara, cota de impozitare este de 50% din total.

Pensionarii din următoarele categorii sunt complet scutiți de plata taxei de transport:: eroi ai URSS și ai Federației Ruse, având Ordinul Gloriei (trei grade), veterani ai celui de-al Doilea Război Mondial, persoane cu dizabilități din grupele I și II; victime ale accidentelor nucleare.

Beneficii fiscale funciare

Acest tip de prestații pentru pensionari nu este prevăzut de legislația în vigoare, cu excepția unui număr de categorii de cetățeni (mici indigene din Siberia, Orientul Îndepărtat; persoane cu handicap; participanți la cel de-al doilea război mondial, victime ale accidentelor nucleare, etc.). Instituirea unui impozit pe terenuri este de competența directă a autorităților locale. Municipalitatea stabilește personal dacă beneficiile funciare se aplică sau nu pe teritoriul lor.

Cerere pentru beneficii fiscale pentru pensionari. Cum să compun și unde să trimiți?

Procedura de aplicare este o condiție obligatorie pentru acordarea prestațiilor pensionarilor. Pensionarii, pentru a achiziționa beneficii pentru un anumit tip de impozit, trebuie să depună o cerere scrisă la biroul fiscal de la locul lor principal de reședință (cu excepția impozitelor pe proprietate și pe teren, în aceste cazuri, ar trebui să aplicați la locație). a proprietatii).

Pe lângă cerere, persoanele fizice trebuie să furnizeze și:

• pașaport;
• certificat de pensionar;
• documente care să ateste dreptul de proprietate asupra facilității preferențiale propuse.

Cererea este scrisă în formă liberă datorită faptului că forma oficială nu este stabilită prin lege. Totodată, cererea trebuie să reflecte următoarele: denumirea organismului la care este depusă; date personale, TIN; informații despre pașaport; locul de înregistrare; Detalii de contact; esența principală a cererii indicând actul juridic de reglementare la care se referă pensionarul; temeiuri legale pentru acordarea de prestații; lista documentelor anexate; data și inițialele.

Toate documentele sunt prezentate sub formă de originale și copii, certificate în mod independent de către angajații Serviciului Fiscal Federal la prezentare.

În plus, pensionarii ar trebui să țină cont de următoarele circumstanțe:

• pentru un anumit tip de impozit se întocmește un set de documente;
• actele care reglementează sistemul de beneficii fiscale regionale sau locale ar trebui solicitate autorităților care le-au emis (de obicei autorităților municipale);
• Dacă pensionarii nu se adresează la fisc în timp util pentru a primi beneficii (adică când a sosit momentul plății impozitelor și beneficiile nu au fost stabilite), aceștia ar trebui să solicite rambursarea impozitului plătit în plus. În acest caz, organele fiscale recalculează;
• Dacă o persoană nu dobândește statutul de pensionar încă de la începutul anului, atunci fiscul recalculează impozitele și le calculează până în momentul în care persoana respectivă a devenit beneficiară.
• în cazurile în care un pensionar deține o cotă de proprietate, iar alte cote sunt atribuite persoanelor care nu au statut de pensionar, beneficiile se aplică numai cotei pensionarului.

Dacă întâmpinați dificultăți în întocmirea unei cereri pentru beneficii, rambursarea impozitului plătit în plus sau alte întrebări privind acordarea de avantaje fiscale pentru dvs. sub vârsta de pensionare, atunci avocatul nostru online de serviciu este gata să vă sfătuiască cu privire la această problemă gratuit.

Un cetățean dobândește statutul juridic și social de pensionar dacă primește pensie. Se plătește în mod regulat când cetățenii ating vârsta de pensionare.

Pentru bărbați - 65 de ani, pentru reprezentanții sexului frumos - cu cinci ani mai puțin. În Rusia, pensionarii au aparținut întotdeauna unei categorii de populație neprotejate din punct de vedere social: acest lucru se datorează dimensiunii reduse a pensiilor pe care le primesc, prețurilor în creștere, ratelor crescute de locuințe și servicii comunale, lipsei lor de alte venituri etc. Din cauza siguranței financiare scăzute a pensionarilor, la nivel legislativ sunt introduse beneficii care afectează diverse aspecte ale vieții pensionarilor. Unul dintre aceste aspecte este impozitarea, inclusiv impozitul pe proprietate.

Caracteristici de plată a impozitului pe proprietate pentru pensionari

Plățile impozitelor pe proprietate asigură completarea bugetelor la diferite niveluri. Obiectele impozitării sunt următoarele tipuri de bunuri imobiliare:

• Case;
• apartamente;
• garaj, loc de parcare;
• proiecte de construcții neterminate;
• diferit.

Imobilele rezidențiale situate pe loturi de teren destinate agriculturii personale și subsidiare se referă și la clădiri rezidențiale. Prin urmare este impozitat.

Bunurile care sunt incluse în lista proprietății comune situate într-o clădire (cladire de apartamente) nu pot fi recunoscute ca obiect de impozitare.

Dacă vorbim de justificarea legală a prestației, dreptul la aceasta este indicat în art. , Codul Fiscal al Federației Ruse. În special, aceste articole precizează că un pensionar care primește beneficii de pensie în mod legal este scutit de plata impozitului, dar cu o singură condiție: și proprietatea pensionarului trebuie să fie proprietatea acestuia. Acest fapt trebuie confirmat prin documente relevante.

Cota impozitului pe proprietate

Cotele de impozitare sunt stabilite prin reglementări emise de organele guvernamentale și administrative. În regiuni, se utilizează baza de impozitare care servește drept bază de calcul valoarea cadastrală a imobilului. Cotele de impozitare se stabilesc în sume care nu depășesc:

• 0,1% - pentru locuințe;
• 2% - pentru spatii comerciale;
• 0,5% - pentru alte bunuri imobiliare.

Cotele de impozitare pot fi majorate sau reduse, dar nu mai mult de trei ori, prin emiterea de acte juridice de la autoritatile de stat la nivel regional. Dacă ratele de impozitare nu sunt determinate, impozitarea se efectuează la ratele care sunt stabilite prin reglementări federale. Astfel, determinarea cuantumului impozitului pe venit este de competența comună a autorităților federale și locale.

În funcție de anumiți factori care caracterizează proprietatea, se pot stabili cote de impozitare de valori diferențiate. Factorii includ:

• prețul cadastral al bunurilor imobile;
• tipul obiectului;
• amplasarea proprietății;
• tipuri de zone teritoriale în cadrul cărora se află proprietatea.

Pe ce proprietate poate primi un pensionar beneficii fiscale?

Persoanele în vârstă de pensionare nu sunt obligate să plătească impozit pe proprietate. Principala regulă pentru acordarea de beneficii fiscale pensionarilor este ca proprietatea să aparțină pensionarului cu drept de proprietate. Din 2016 a fost introdusă o regulă care stabilește procedura de aplicare a beneficiului fiscal existent pentru pensionari.

Dacă un pensionar deține mai multe proprietăți imobiliare, atunci beneficiul fiscal se aplică doar uneia dintre ele. Restul sunt taxate ca de obicei.

Beneficiul fiscal nu se aplică anumitor proprietăți imobiliare, chiar dacă acestea aparțin unui pensionar cu drept de proprietate, dacă:

• valoarea cadastrală a bunurilor imobiliare este de peste 300 de milioane de ruble;
• imobilele sunt folosite în scopuri comerciale.

Pensionarii care lucrează pot solicita beneficii și la organul fiscal.

Din 2019, pentru persoanele cu vârsta pre-pensionare, în conformitate cu condițiile stabilite de legislația Federației Ruse, necesare pentru atribuirea unei pensii de la 31 decembrie 2018, beneficiile impozitului pe proprietate sunt introduse sub forma unei deduceri. pentru valoarea cadastrală de 6 acri dintr-un teren (articolul 391 din Codul fiscal al Federației Ruse), precum și pentru impozitul pe proprietate pentru persoane fizice sub formă de scutire de plată pentru un obiect de un anumit tip (articolul 407 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Acte pentru inregistrare

Pentru exercitarea dreptului la prestație, pensionarul trebuie să sesizeze autoritățile competente. Înainte de a scrie o cerere către organul fiscal care deservește adresa locației imobilului, cetățeanul este obligat să furnizeze următoarele documente:

• pașaport;
• certificat de pensionar (este baza pentru primirea prestațiilor, dovada primirii unei pensii, legitimație personală);
• confirmarea dreptului la bunuri imobiliare.

Inspectorul fiscal, dacă este necesar, trebuie să explice solicitantului procedura de furnizare a documentelor suplimentare.

Completarea unei cereri de la un cetățean

Cererea se întocmește în numele pensionarului și confirmă dreptul acestuia de a primi prestații. Nu există o formă unificată stabilită prin lege. Cererea de către cetățean este finalizată rapid, conținutul acesteia trebuie să fie complet și clar. În text trebuie să indicați dreptul de a beneficia.

În cazul în care inspectorul constată erori în textul cererii, hârtia va fi returnată cetățeanului pentru a înlătura neajunsurile. În mod ideal, aplicația nu ar trebui să conțină erori gramaticale. Dacă acestea sunt cuprinse în text, cetățeanul rescrie cererea. Poate fi scris de mână sau tipărit.

Detalii cerere de la un cetățean:

• Numele complet al persoanei care a solicitat un beneficiu fiscal la inspectorat;
• numele organului fiscal, parafa și prenumele conducătorului acesteia, a cărui responsabilitate este să ia în considerare cererea cetățeanului;
• TIN al pensionarului;
• desemnarea în document a detaliilor pașaportului pensionarului;
• adresa de domiciliu a solicitantului;
• o descriere a esenței problemei cu care cetățeanul se adresează organului fiscal;
• detalii ale documentului care confirmă dreptul cetățeanului de a solicita un avantaj fiscal;
• descrierea metodei de primire a unui răspuns trimis de la biroul fiscal (poștă, personal, internet);
• data aplicării;
• semnatura aplicantului.

Metode de aplicare

Cetățeanul depune o cerere la organul fiscal situat la locul de înregistrare a proprietății. Înainte de a merge la autoritatea fiscală, ar trebui să vă asigurați că aceasta deservește efectiv teritoriul pe care se află imobilul. Informații despre acest lucru sunt disponibile pe site-ul web al Serviciului Fiscal Federal.

Dacă un pensionar nu are internet, puteți contacta numerele de contact ale agenției guvernamentale și puteți clarifica această problemă. De exemplu, puteți întreba un agent fiscal despre programul de lucru și programul de recepție al inspectorului fiscal.

Se depun cererea și documentele însoțitoare în mai multe feluri:

• vizita personala;
• poștă (trimitere poștală la adresa organului fiscal);
• Internet (printr-un e-mail trimis prin intermediul site-ului web Federal Tax Service).

Pensionarii care preferă prima metodă veniti personal la fisc. După ce au scris o cerere, se adresează ofițerului de serviciu autorizat să accepte cererile de la cetățeni. Fiscul este obligat să confirme acceptarea cererii, să verifice actele furnizate de pensionar, conținutul cererii și documentele. Cererea este înregistrată de un inspector fiscal, iar solicitantului i se înmânează un document care confirmă faptul că a luat în considerare.

Afirmație poate fi trimis prin posta. Majoritatea cetățenilor consideră că cererea și copiile documentelor atașate la aceasta trebuie să fie certificate de un notar. Conform scrisorii Ministerului de Finanțe al Rusiei nr. 03-02 R3/39142, solicitantul are dreptul de a certifica în mod independent documentul. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să scrie „Adevărat” după detalii, să descifreze semnătura și să pună data.

Dacă un pachet de documente primit prin poștă de la un cetățean nu corespunde conform legii cu ceea ce este specificat în prevederile actelor juridice, acesta este restituit cetățeanului până la eliminarea erorilor și neajunsurilor. Administrația fiscală este obligată să explice cetățeanului că acesta din urmă are dreptul de a depune din nou o cerere după ce erorile au fost corectate.

Dacă o cerere se depune online, cetăţeanul intră pe site-ul oficial al organului fiscal. Trebuie să vă înregistrați. De asemenea, puteți trimite o cerere prin contul personal.

Accesul la un cont personal poate fi acordat doar prin intermediul organului fiscal: cetățeanul trebuie să vină și să treacă prin procedura de înregistrare. La finalizare, cetățeanului i se dă un card de înregistrare cu autentificare și parolă pentru a intra în contul său personal.

Pentru a înregistra un card, un cetățean oferă autorității fiscale un pașaport și TIN.

În plus, un cetățean este obligat:

• emite o semnătură electronică;
• obțineți unul universal (electronic).

Luarea unei decizii asupra unui cetățean

După examinarea cererii și a documentelor, fiscul ia o decizie. Dacă decide că beneficiile vor fi aplicate pensionarului, recalcularea taxei obligatorii. În cazul în care un cetățean solicită o prestație în timp util, i se va face o recalculare pe o perioadă care nu depășește 3 ani.

Adesea, cetățenii nu sunt conștienți de dreptul lor de a aplica impozitare preferențială proprietății pe care le dețin. În legătură cu aceasta, ei plătesc în exces sume considerabile de bani în timp ce plătesc plățile de impozite la rata integrală. Pentru a evita acest lucru, trebuie să studiați opțiunile legale și algoritmul pentru aplicarea acestora.

Indiferent dacă un cetățean se adresează organelor abilitate pentru o preferință sau nu, el este obligat să plătească impozite.

Toate tipurile de plăți fiscale pot fi împărțite în:

• Federal. Se aplică tuturor cetățenilor ruși și unui anumit număr de persoane cu cetățenie străină;
• Regional și local. Aceste plăți sunt consacrate în NA locală a unor subiecte specifice și sunt valabile numai pe teritoriul lor.

Antreprenorii individuali sunt împovărați cu următoarele tipuri de impozite:

• impozitul pe venitul personal;
• Pentru proprietatea care este deținută exclusiv;
• Teren;
• Transport;
• Apă;
• Plătit ca taxă de stat;
• Sub formă de accize.

Clasificarea avantajelor fiscale

Aceste preferințe guvernamentale pot fi împărțite.

În funcție de subiectul către care este îndreptată acțiunea lor:

• Pentru cetățeni;
• Pentru YUL.

Natura:

• Economic general;
• Social;
• După scopul propus:

Economic străin;

Economic general.

Beneficiul fiscal poate fi exprimat în:

• Eliberarea completă a persoanei de ele;
• Reducerea cotei de impozitare general acceptate;
• Salariu fiscal redus;
• Furnizarea subiectului cu un plan de amânare sau de rate pentru efectuarea plăților fiscale.

Beneficii pentru impozitul pe proprietate pentru persoane fizice și vehicule

Este important de menționat că, de la începutul anului 2015, în unele entități constitutive ale Federației Ruse au început să se aplice noi reguli privind calcularea sumei impozitului pe proprietatea persoanelor fizice. Principala diferență este că impozitul se va baza acum pe prețul cadastral, mai degrabă decât pe prețul de inventar.

Impozitul pe proprietate al cetățenilor își extinde efectul asupra persoanelor care dețin:

• Clădire rezidențială, inclusiv o vilă, hambar și diverse anexe;
• Spatiu destinat locuirii, sub forma unui apartament sau camera;
• Garaj;
• Imobile neterminate;
• Clădiri, structuri sau spații de depozitare;
• Complex imobiliar.

Dar un cetățean poate fi clasificat din punct de vedere legal ca categorie preferențială sau proprietatea sa nu poate fi supusă impozitării. Pentru ca el să afle, va trebui să se familiarizeze cu lista corespunzătoare de pe site-ul oficial al Serviciului Fiscal Federal.

Primirea preferințelor fiscale pentru persoanele cu statut de pensionar trebuie să înceapă prin depunerea unei cereri la autoritățile SZN pentru ca acestea să o documenteze.

În ceea ce privește taxa de transport, la nivel federal există o listă cu persoanele care sunt complet scutite de aceasta. Și anume:

• Cetăţeni recunoscuţi ca fiind cu dizabilităţi şi care deţin un vehicul convertit corespunzător;
• Proprietari de mașini cu putere redusă a motorului, precum și bărci de tip vâsle;
• Persoane care dețin nave de pescuit;
• Legile federale care au primit un vehicul de la autoritățile de protecție socială dacă puterea acestuia este mai mică de 100 CP. Cu.;
• Cetăţenii care au achiziţionat utilaje speciale cu intenţia de a le folosi exclusiv în agricultură;
• Antreprenorii ale căror activități sunt direct legate de utilizarea propriilor nave de pasageri;
• Persoane care dețin o navă de foraj. Un punct important aici va fi înregistrarea corectă a acestuia;
• Cetăţeni care deţin o platformă plutitoare/staţionară;
• Legile federale care dețin efectiv o mașină furată.

Nu numai categoriile de proprietari de vehicule enumerate mai sus beneficiază de taxa corespunzătoare. Pe acest drept se pot baza și alte persoane dacă este asigurat la nivelul unui anumit subiect.

Pentru a clarifica astfel de informații, puteți contacta fie resursa electronică a Serviciului Fiscal Federal, așa cum sa menționat mai sus, fie să vizitați direct autoritatea fiscală teritorială.

Algoritm de acțiuni pentru obținerea de avantaje fiscale

Odată ce o persoană a aflat de preferințele care i se cuvin, trebuie să treacă prin anumite etape. Sunt similare pentru toate categoriile de beneficiari.

Primul lucru pe care proprietarul va trebui să-l facă este să colecteze un pachet cu anumite documente. Și anume:

• pașaportul solicitantului;
• O lucrare care servește drept dovadă că o persoană este clasificată ca categorie preferențială;
• TIN, dacă a fost primit de FL;
• Certificat de titlu pentru obiectul impozitării;
• Dacă interesele proprietarului sunt îndeplinite de un mandatar, atunci va fi necesară și o procură executată corespunzător;
• Trebuie făcute copii ale tuturor acestor documente.

Este important de reținut că cantitatea de documente necesare variază în funcție de tipul de impozit și de municipalitate.

Următorul pas va fi depunerea tuturor documentelor de mai sus la organul fiscal din subordine. Se determină în funcție de locul de înregistrare a obiectului impozabil.

Această procedură poate fi efectuată printr-o vizită personală a proprietarului la biroul fiscal, sau prin serviciile unui reprezentant. În acest caz, se recomandă întocmirea a două cereri identice de prestații, dintre care una va rămâne la organismul abilitat. Și pe de altă parte, este indicat ca inspectorul să pună o ștampilă care să indice data acceptării acestui document și semnătura acestuia. Dacă apar neînțelegeri, acestea vor servi drept bază de dovezi pentru prezentarea acestei lucrări.

Articol poștal.

Trimitere electronică prin intermediul site-ului oficial al Serviciului Fiscal Federal.

Întocmirea unei cereri de beneficii fiscale

Din 2015, a fost aprobat un formular standard pentru acest document, conform căruia informațiile sunt introduse în următoarea secvență și volum:

• Adresa organului fiscal teritorial. Aceste informații sunt înregistrate în colțul din dreapta sus al documentului;
• În continuare, solicitantul verifică tipul de taxă cerut pentru care se va acorda preferința;
• Apoi, introduceți informații despre documentul care stă la baza impozitării preferențiale. Aceasta include, în special, detaliile și numele acestuia;
• În continuare, contribuabilul își indică numele complet, numărul de identificare fiscală, informațiile de contact, respectiv un număr de telefon actual și o adresă de e-mail;
• În cazul în care atribuțiile solicitantului sunt exercitate de un împuternicit, atunci trebuie completată o coloană în care este necesar să se consemneze numele și detaliile documentului în baza căruia este autorizat să îndeplinească aceste funcții;
• Asigurați-vă că indicați numărul de lucrări atașate, dacă există;
• Ultima va fi semnătura contribuabilului/reprezentantului, cu foaia matricolă și ziua, luna, anul întocmirii cererii;
• Dar trebuie clarificat faptul că această formă de completare este de natură consultativă și este complet legal să folosiți un alt șablon.

Este important de reținut că persoanele fizice trebuie să completeze toate documentele necesare pentru a oferi beneficii fiscale cât mai repede posibil pentru a fi la timp înainte de prima zi a lunii noiembrie, deoarece aceasta este data la care începe noua perioadă fiscală.

Din păcate, nivelul prestațiilor sociale din Rusia nu poate oferi cetățenilor un venit decent. Din acest motiv, pe lângă plățile în numerar, rușii vulnerabili social au beneficii suplimentare.

Țara noastră oferă pensionarilor următoarele avantaje fiscale:

1. sunt posibile beneficii pentru taxa de transport pentru pensionari dacă aceasta este asigurată în regiunea în care locuiesc cetățenii;
2. prestațiile pentru impozitul pe teren se stabilesc de organul administrativ regional și se acordă pensionarilor numai dacă este prevăzut în regiunea de reședință a cetățenilor;
3. Beneficiile impozitului pe proprietate sunt oferite în toată țara și se aplică tuturor pensionarilor, indiferent de baza de pensie.

Beneficiul impozitului pe proprietate pentru pensionari

Din anul 2015, acest beneficiu (plata impozitului la valoarea cadastrală se face până la 1 decembrie 2016) se acordă tuturor cetățenilor beneficiari de ajutoare sociale, doar pentru un obiect din fiecare tip de proprietate:

• camere de zi, apartamente și case;
• spații și structuri nerezidențiale;
• clădiri pentru gospodării nevoi, nu mai mult de 50 mp. m.;
• garaje.

Este deosebit de important să se țină seama de faptul că scutirile fiscale pentru pensionari pe proprietăți imobiliare sunt oferite numai dacă este proprietatea lor, nu este utilizată pentru profit comercial, iar prețul de piață al acestei proprietăți nu depășește 300 de milioane de ruble.

Pentru toate celelalte obiecte, pensionarii sunt obligați să plătească impozite la buget în mod general.

Până în 2015, pensionarii erau scutiți de plata impozitelor pe proprietate, iar beneficiile fiscale pentru pensionarii cu impozitul pe proprietate erau acordate pentru toate proprietățile imobiliare fără excepție. Din 2015, după cum s-a menționat mai sus, s-au schimbat condițiile de acordare a beneficiilor la impozitele pe bunuri imobiliare. De asemenea, în majoritatea regiunilor, au existat modificări în calculul valorii proprietății din care se calculează valoarea impozitului. Din 2015, valoarea cadastrală a proprietății a fost luată ca bază. Vă rugăm să rețineți că acest lucru se aplică numai regiunilor în care se aplică legile locale. În 2015, 28 de regiuni au trecut la calcularea impozitelor pe proprietate. Vor fi mai mulți anul acesta.

Dacă un pensionar deține mai multe apartamente, case și alte proprietăți, atunci va trebui să aleagă un singur obiect din imobilul său din fiecare tip pentru care nu se va plăti impozit și, de asemenea, să informeze serviciul fiscal despre această alegere înainte de 1 noiembrie a anul curent, astfel încât în ​​anul următor să nu plătească impozit pe acesta. Dacă pensionarul nu face acest lucru, atunci autoritatea fiscală va determina în mod independent obiectul în funcție de criteriul costului cel mai mare. Adică va calcula impozitele de la toate obiectele pe baza valorii cadastrale, va determina pe cel mai scump, îl va șterge din cele impozabile și va trimite o notificare pensionarului impozitului pe proprietate pentru toate celelalte obiecte. Pentru toate celelalte obiecte, pensionarul este obligat să plătească impozit, profitând în același timp de o deducere fiscală care va reduce cuantumul contribuției. Cu toate acestea, trebuie luat în considerare faptul că deducerea este deja luată în considerare în calculul de la Serviciul Fiscal Federal.

Se pune întrebarea: de ce are nevoie un pensionar pentru a solicita un beneficiu fiscal?

Cum să solicitați un beneficiu fiscal pentru un pensionar

Pentru a primi un beneficiu fiscal al pensionarului pe proprietate, trebuie să solicitați (adică, independent) să trimiteți un set de documente Serviciului Federal de Taxe de la locul de reședință al pensionarului:

• cerere de acordare a beneficiilor imobiliare unui pensionar;

• pașaport de cetățean rus;
• certificatul dvs. de pensie;
• un document care confirmă proprietatea pensionarului asupra proprietății care vor fi scutite de impozit;

Puteți furniza documentele personal, prin poștă sau electronic. Acest lucru trebuie făcut într-o anumită perioadă de timp - înainte de 1 noiembrie. Dacă nu ați reușit să anunțați fiscul la timp, atunci acest lucru se poate face doar anul viitor, din nou, înainte de 1 noiembrie.

O cerere pentru beneficiile impozitului pe proprietate pentru anul 2018 trebuie depusă la fisc până la 1 noiembrie 2017 (asta este miercuri). Prin depunerea unei astfel de notificări (cerere), o persoană va alege cât de mult din beneficiu va aplica în 2018. Vă vom spune despre beneficiile impozitului pe proprietate în 2018 și despre trimiterea unei notificări înainte de 1 noiembrie 2017.

Cerere pentru beneficii în 2017

Dacă o persoană are dreptul la un avantaj fiscal pe proprietate, atunci pentru a-l primi trebuie să se prezinte la orice birou fiscal (clauza 6 din articolul 407 din Codul fiscal al Federației Ruse):

• o declarație scrisă într-un formular standard (Scrisoare a Serviciului Federal de Taxe din Rusia din 16 noiembrie 2015 nr. BS-4-11/19976);
• documente care confirmă dreptul de a primi beneficii.

Nu există limită de timp pentru depunerea unei astfel de cereri. Se poate servi oricand.
Dacă o persoană are mai multe obiecte de același tip de proprietate, atunci puteți alege pentru care dintre ele să solicitați un beneficiu. Cu toate acestea, acest lucru nu este necesar. Autoritățile fiscale însele vor acorda beneficiul pentru obiectul pentru care suma estimată a impozitului este maximă.

Dar dacă o persoană dorește să aleagă el însuși un beneficiu, atunci trebuie să declare acest lucru în scris (depune o cerere / notificare). Pentru a face acest lucru, o notificare despre alegerea obiectelor impozabile este transmisă oricărui Inspectorat al Serviciului Fiscal Federal. Forma sa a fost aprobată prin ordin al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 13 iulie 2015 nr. ММВ-7-11/280. Trimiteți notificarea până la 1 noiembrie 2017. Apoi, beneficiul va fi aplicat din 2018 (clauza 7 a articolului 407 din Codul fiscal al Federației Ruse). Mai jos este un exemplu de anunț de reducere a impozitului pe proprietate, care este transmis în 2016.

Obiecte de impozitare

În continuare, permiteți-ne să vă reamintim despre ce obiecte aveți nevoie pentru a plăti impozitul pe proprietate pentru persoanele fizice și ce categorii de persoane fizice au dreptul de a beneficia de avantajele impozitului pe proprietate în perioada 2016-2017. Deci, impozitul pe proprietate pentru persoane fizice se plătește pentru următoarele elemente de proprietate (clauzele 1, 2 ale articolului 401 din Codul fiscal al Federației Ruse):

• clădiri rezidențiale (inclusiv clădiri rezidențiale care sunt situate pe terenuri destinate agriculturii subsidiare personale, agriculturii dacha, grădinăritului de legume, horticultură, construcție de locuințe individuale: de exemplu, dachas, case de grădină etc.);
• apartamente, camere;
• garaje, locuri de parcare;
• complexe imobiliare unificate (articolul 133.1 din Codul civil al Federației Ruse);
• proiecte de construcții neterminate;
• alte clădiri, structuri, spații și structuri.

Citeste si A fost aprobat un nou formular de cerere, care va elimina impozitul pe proprietate dacă proprietatea dispare

Tipuri de beneficii în 2016

În 2016, există două tipuri de beneficii pentru impozitul pe proprietate pentru persoane fizice:

• federal (articolul 407 din Codul fiscal al Federației Ruse);
• locale, stabilite de legislația locală, și la Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol - prin legile acestor orașe (paragraful 2, alineatul 2, articolul 399 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Aceste beneficii pot fi solicitate în 2017, astfel încât beneficiul fiscal să înceapă să se aplice în 2018.

Beneficii federale 2017: listă

Beneficiile federale pentru impozitul pe proprietatea personală sunt prevăzute pentru anumite categorii de persoane fizice. Să le enumerăm în tabel. Persoanele incluse în această listă (sau listă) sunt scutite de la plata impozitelor pe proprietate în 2017 și 2018. Cu toate acestea, merită să rețineți că o persoană trebuie să solicite o prestație și să atașeze documente justificative. Deci, de exemplu, pensionarii trebuie să atașeze la cererea lor o copie a certificatului de pensie.