Arsanın işletmeye alınması için 1 sn. Satın alma, arazi paylaşımı

Yukarıda verdiğim bağlantının "BP 3.0" yer imlerini adım adım talimata uygun olarak okudunuz mu?

Alıntı yaparım:

Alıntı yapmak

4. Sabit kıymetlerin bir nesnesi olarak bir arsanın muhasebeleştirilmesinin kabulü

4.1 "Bir arsanın sabit kıymet nesnesi olarak kabulü" işlemini gerçekleştirmek için (örnek tabloya bakın), bir belge oluşturmanız gerekir. İşletim sistemi muhasebesi için kabul. Bu belge, sabit kıymetin ilk maliyetinin oluşumunun tamamlandığını ve muhasebe için kabul edildiğini kaydeder. Bu belgenin bir sonucu olarak, ilgili kayıtlar oluşturulacaktır.
"Sabit varlıkların muhasebesi için kabul" belgesinin oluşturulması ve doldurulması (Şekil 9, Şekil 10):
1. Menü: Sabit kıymetler ve maddi olmayan duran varlıklar - Sabit kıymetlerin alınması - Sabit kıymetlerin muhasebeleştirilmesi için kabul.
2. "Oluştur" düğmesine basın.
3. "FB olayı" alanında "İşletmeye alma ile muhasebe için kabul" varsayılan değerini bırakın (Şekil 9).
4. FA Lokasyonu alanında, sabit kıymetin kullanılacağı departmanı seçin.
5. "Geçerli değil" sekmesinde "Makbuz yöntemi" alanında, "Ücret karşılığında satın al" ve "İnşaat nesnesi" alanında - aynı adı taşıyan referans kitabından "Arsa" öğesini seçin.
6. "Hesap" alanına, 08.01 "Arsa arsalarının edinimi" hesabını girin.
7. "Miktar hesapla" butonuna tıklandığında, "Maliyet" ve "NU Maliyeti" alanları otomatik olarak doldurulacaktır.
8. "Duran Kıymetler" sekmesinde, "Ekle" düğmesini kullanarak sabit kıymet hakkında bilgi girin. Verileri "Sabit varlıklar" dizininden alın (Şekil 10, Şekil 11).
9. "Muhasebe" sekmesinde, "Hesap hesabı" alanında sabit kıymetin kaydedileceği hesabı belirtin. Örneğimizin koşullarına göre, mülkiyet tescili için belgeler henüz uygun makama devredilmediğinden, 01.08 "Sahipliği kayıtlı olmayan gayrimenkul nesneleri" hesabını seçin (Şek. 12).
10. "Muhasebe prosedürü" alanında, "Maliyet kullanılmadı" öğesini seçin, çünkü muhasebede, sabit kıymetler amortismana tabi değildir, tüketici özellikleri zamanla değişmeyen, özellikle arsalar; doğal kaynaklar vb.
11. "Vergi muhasebesi" sekmesinde, tek "Maliyetlerin giderlere dahil edilmesi prosedürü" alanı otomatik olarak "Maliyet giderlere dahil değildir" değeriyle doldurulur. Bunun nedeni, karları vergilendirirken bir arsa edinme maliyetinin yalnızca daha fazla satıldığında dikkate alınmasıdır () (Şek. 13).
12. "Gönder" düğmesi.
13. Sabit varlıkların (binalar, yapılar hariç) kabulü ve devri işleminin basılı bir formunu formda aramak için, "OS (OS-1) kabulü ve devri" düğmesini kullanın.

Eklendi: 06 Şub 2017, 12:36

Alıntı yapmak

Arazi vergisini hesaplamak ve bir beyanname hazırlamak için "8" programında şunları doldurmanız gerekir:

• form bilgi kaydı "arazilerin kaydı". Bir arsanın mülkiyetini kaydederken, "Kayıt" türünde bir kayıt oluşturmanız ve kaydı silerken - "Kayıt Silme" türünde bir kayıt oluşturmanız gerekir.
  Kayıt şunları belirtecektir: arazi kategorisi kodu; kadastro numarası; kadastro değeri; vergi dairesine kayıt; vergi oranı vb.

...

KA 1.1'de ayrıca bu RegSve vardır.

Bunu yaptığım veritabanına sahip değilim, ancak burada KA 1.1.80.1 demo tabanından "arazi kaydı" bilgi kaydına bir giriş eklemenin ekran görüntüsü

1C Muhasebesinde bir arsa satın alımı nasıl yansıtılır
1. "İnşaat nesneleri" dizinine girin "Böyle bir arazi"
2. Belge " Mal ve hizmetlerin alınması"(işlem türü - inşaat nesneleri, hesap değişikliği = 08.1) borcu karşı tarafa yansıtır.
3. Bu tür inşaat nesnesi ile "Sabit varlıkların muhasebesi için kabul" belgesini düzenleyin. Bu aşamada, OS dizininin bir öğesi olarak arsa arsasını da girmeniz gerekecektir. Dt 01.1 (subconto1 - "sabit varlıklar" dizinindeki arsa arsası) Kt 08.1 (subconto1 - "inşaat nesneleri" dizinindeki arsa arsası).
4. İşlem devlet kaydına tabi ise, "arazi kaydı" belgesini oluşturun.

1C UPP ve Kompleks 1.1'de bir arsanın satın alınması, İnşaat nesneleri operasyon türü ile mal ve hizmetlerin alınması belgesi ile belgelenmelidir.

Bu durumda, Yapı nesneleri dizininin bir öğesini oluşturmak gerekir. Gider kalemi, duran varlıklara yapılan yatırımların niteliği ile belirtilmelidir.

Muhasebe hesabı, belgenin tablo kısmında belirtilmiştir - 08.01, KDV hesabı - 19.08.

Bu arsanın maliyetine atfedilmesi gereken ek maliyetler varsa, o zaman alındığında, belgelerin ayrıca maliyet kalemini, duran varlıklara yapılan yatırımlar, hesap 08.01 ve İnşaat'ın niteliği ile belirtmesi gerekecektir. nesne.

Bir inşaat nesnesini sabit kıymet olarak muhasebeleştirmek için kabul ederken, belirli bir inşaat nesnesini ve bir muhasebe hesabını belirtmek gerekli olacaktır. Ve program bu hesaba ve nesneye atfedilen tüm maliyetleri toplayacak ve sabit kıymetin maliyeti olarak yazacaktır.

Alındıktan sonra, inşaat nesnesi (arsa), sabit kıymetlerin muhasebeleştirilmesi için kabul belgesi tarafından sabit kıymet olarak dikkate alınmalıdır.

Muhasebe kayıtlarında ve muhasebe kayıtlarında satın alma fiyatının atandığı muhasebe hesabını, inşaat nesnesini belirtin ve Tutarları hesapla düğmesine tıklayın.

Duran Varlıklar sekmesi bölümünde, yeni bir sabit kıymet oluşturun ve belgeyi not edin.

Bir sonraki sekmede Genel Bilgiler, amortisman maliyetlerini yansıtma yöntemini belirtmeliyiz.

Ancak arsalar amortismana tabi tutulmaz. Yine de, bir yöntem oluşturuyoruz, sadece isim dışında hiçbir şey doldurmuyoruz.

Nasıl bir yöntem olduğu anlaşılsın diye örnekte tahakkuk etme adını belirttim.

Daha sonra muhasebe sekmesinde sabit kıymetin muhasebeye kabul edildiğini belirtiyoruz.

Kesinlikle herhangi bir amortisman hesaplama yöntemini, faydalı ömrü ve amortisman hesabını belirtiyoruz.

Önemli olan: Amortismanı hesapla kutusunu işaretlemeyin.

O zaman girilen tüm amortisman ayarlarının etkisi olmaz. Ancak zorunlu oldukları için bunları doldurmanız gerekecektir.

Sabit kıymetin muhasebe hesabını belirtmeyi unutmayınız. Bu alan, tüm sönümleme ayarlarından sonra gizlenir ve gözden kaçması kolaydır.

Sabit kıymetler için yönetim muhasebesi yapıyorsanız, bu tür muhasebe sekmesi aynı şekilde doldurulur.

Ancak vergi muhasebesinde, Maliyet giderlere dahil değildir değerini ayarlamanız gerekir.

İşte bu - şimdi belge gönderilebilir. İnşaat nesnesi için muhasebe kayıtlarının başarıyla oluşturulduğunu kontrol edin.

Ancak, 1C programında böyle bir sabit kıymetin amortismanı tahsil edilmeyecektir.

Muhasebede arazi muhasebesinin kendine has özellikleri vardır. Bir arazi parçası hangi koşullar altında dikkate alınabilir, satın alma maliyetlerinin nasıl yazılacağı ve arazi işlemleriyle hangi işlemlerin yapıldığı - makalede bu konuda okuyun.

Arazi muhasebesinin özellikleri

Arazi ile işlemlerin tescili prosedürü, Ch hükümleri ile düzenlenir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 17'si, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu ve Rusya Federasyonu Vergi Kanunu normları ve ayrıca PBU 6/01 (Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın emriyle onaylanmıştır) 30 Mart 2001 No. 26n).

Araziyi yalnızca yazılı bir satış ve satın alma sözleşmesi temelinde satın alabilirsiniz (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 550. Maddesi). Sözleşmenin noter tasdikli olması gerekmez. Sözleşme, arazi kısıtlamaları veya yükümlülükleri ile sitenin yeri ve fiyatı hakkında tüm bilgileri içermelidir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 554, 555. Maddeleri). İşlemin amacı, yalnızca devlet kadastro kaydını geçen arazi olabilir (Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 37. Maddesi).

Arazinin mülkiyeti, Rosreestr'de devlet tescili anından itibaren geçer (madde 2, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 223. maddesi). Tüzel kişiler için arazi ile işlemlerin devlet tescili ücreti 22.000 ruble. (imza 22, madde 1, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 333.33 maddesi).

Muhasebe kurallarına göre, arazi sabit kıymetler (OS) olarak sınıflandırılmalıdır (madde 5 PBU 6/01). Site, aşağıdaki koşullara tabi olarak muhasebe için kabul edilir:

• şirket bunu esas işinde kullanacak veya kiraya verecek;
• kullanım 12 aydan uzun sürecek;
• sitenin yeniden satışı planlanmamıştır - aksi takdirde, arazi 41 numaralı hesaba göre dikkate alınmalıdır (Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 06/23/2009 tarih ve 03-05-05-01 / 36 sayılı yazısı);
• edinilen araziden gelir beklenmektedir (madde 4 PBU 6/01).

Bir arsa satın alırken, gerçek maliyetlerden oluşan ilk maliyette dikkate alınır:

• sitenin kendisi için karşı tarafa ödeme;
• bir emlakçının işi gibi bilgi ve danışmanlık hizmetlerinin maliyeti;
• aracıya ücret;
• devlet vergisi ve diğer iade edilmeyen vergiler;
• sitenin satın alınmasıyla ilgili diğer masraflar.

NOT! Arazi satışı KDV'ye tabi değildir (6. fıkra, 2. fıkra, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 146. maddesi).

Arazi satın almak pahalı bir işlemdir, bu nedenle şirketler genellikle bunun için kredi alır. Kredi faizi, site duran bir varlıktan sabit bir varlığa devredilene kadar arazinin maliyetine dahil edilir (madde 7 PBU 15/2008, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 06.10.2018 tarihli emriyle onaylanmıştır). 2008 No. 107n).

Şirket ayrıca arazi alabilir:

• Ücretsiz - daha sonra bağımsız bir değerleme uzmanı tarafından onaylanan piyasa fiyatından muhasebe için kabul edilir (Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 28.01.2015 tarih ve 03-04-05 / 3074 sayılı yazısı). Ayrıca arazi, alıcı şirketin kayıtlı sermayesinin (BK) yarısından fazlasına sahip olan şirketin kurucusu tarafından bağışlanmışsa, alıcı gelir elde edemez. Aksi takdirde, karşılıksız makbuz, karların vergilendirilmesi amacıyla faaliyet dışı gelirdir (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 11. Fıkrasının 1. Fıkrasının 251. Maddesi).
• Bir değişim anlaşması uyarınca, kuruluş, siteyi karşılığında başka bir şirkete devredilen değerli eşyaların değerine göre kabul edecektir (madde 11 PBU 6/01, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 568. maddesi).
• Ceza Kanununa katkı nedeniyle - kurucular tarafından kabul edilen değerlendirmeye göre.

Arazi tamamen işletmeye hazır olduğunda ve başlangıç ​​maliyeti oluştuğunda OS'ye aktarılır. Şirket, mülkiyet kaydını beklemeden hesap 01'de muhasebe için bir arsa kabul edebilir - daha sonra hesap 01'in ayrı bir alt hesabına yansıtılır (OS muhasebesi için Kılavuz'un 52. maddesi, Bakanlığın emriyle onaylanmıştır) 13.10.2003 tarih ve 91n sayılı Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı).

Arazi arsaları ne muhasebe kayıtlarında ne de NU'da amortismana tabi tutulmaz (PBU 6/01'in 17. maddesi, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 256. maddesinin 2. fıkrası). Arazi satın alma masraflarını şirketin giderlerine dahil etmenin başka bir yolu yoktur (14 Mart 2006 tarih ve 14231/05 sayılı Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı Kararı).

Bir arsa satın almanın maliyetini ancak daha fazla satıldığında dikkate almak mümkündür. Daha sonra, arazinin alıcıya devredildiği tarihte, arazinin satıcısı, işlemden elde edilen geliri, arazi edinme maliyetinden ve satışına yapılan harcamadan düşerek kaydeder (Madde 31 PBU 6/01, Madde 1 Madde). 271, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 268. maddesi 1. maddesi) .

Kar için özel bir prosedürde, üzerinde binaların, yapıların veya yapıların bulunduğu veya sabit kıymetlerin inşası için edinilen devlet veya belediye mülkünden arazi edinimi için yapılan harcamalar, akdedilen arsa satın alma sözleşmeleri kapsamında muhasebeleştirilir. 01.01.2007'den 31.12.2011'e kadar. Bu tür masraflar şunlar olabilir (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 1, fıkra 3, madde 264.1):

• İşletme tarafından seçilen süre boyunca (en az 5 yıl) eşit olarak tanıyın.
• Raporlama (vergi) döneminde, tüm tutar tamamen muhasebeleştirilene kadar bir önceki vergi dönemi kazançları için vergi matrahının azami %30'unu karda indirim olarak kabul etmek. Bu durumda, aşağıda ele alacağımız muhasebede kalıcı bir vergi farkı ortaya çıkar.

NOT! Arazi, yalnızca Devlet Emlak Kadastrosunda belirtilen izin verilen kullanım türüne göre kullanılabilir (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 263. maddesi).

Arsa, arsa vergisine tabidir. Makalede nasıl ödeneceği hakkında daha fazla bilgi edinin. "Arazi vergisinde avans ödemesi için şartlar" .

Arazi parselleri ile operasyonların belgelenmesi

Arazi ile ilgili işlemler ancak yazılı olarak sözleşme yapılması şartıyla gerçekleştirilebilir. Taraflar, sözleşmenin 3 nüshasını düzenler: İşlemdeki her katılımcı için 1 adet ve Rosreestr için 1 adet.

Arsa, kabul ve devir işlemine göre arazinin fiili devir tarihinde veya sözleşmenin imzalandığı tarihte (sözleşme taraflarca kabul ve devir fiiline eşit ise) 08 hesabına atanır.

Birleşik formları kullanarak arsaların kayıtlarını tutabilirsiniz. OS-1 Ve OS-6 veya zorunlu ayrıntılar kullanılarak derlenen bağımsız olarak geliştirilmiş formlara göre (22 Kasım 2011 tarihli ve 402-FZ sayılı “Muhasebe Kanunu”nun 9. Maddesi).

Kurucudan bir arsa kabul ederken, arazinin bağımsız bir değerlendirmesini yapmak ve şirketin kurucu belgelerinde değişiklik yapmak gerekir.

Bu nasıl yapılır, makaleyi okuyun "Kayıtlı sermayeye katkılar için muhasebe kayıtları" .

Kuruluş araziyi ücretsiz olarak aldıysa, sitenin piyasa değeri bağımsız bir değerleme uzmanı veya kadastro kayıt verileri tarafından onaylanır (Rusya Federasyonu İş Kanunu'nun 66. Maddesi).

Şirket araziyi kiralayabilir. Daha sonra bir kira sözleşmesi yapılmalı ve mülkün karşı tarafa kabulü ve devri işlemi yapılmalıdır. Kira sözleşmesi bir yıldan fazla bir süre için yapılırsa, Rosreestr bölge ofisine tescil ettirilmelidir (609. maddenin 2. paragrafı, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 651. maddesinin 2. paragrafı).

Arazi ile kiralama işlemlerinin muhasebesine kayıt hakkında daha fazla bilgi için makaleyi okuyun. "Sabit varlıkların kiralanmasının muhasebeleştirilmesi (nüanslar)" .

Arsalı operasyonların muhasebeleştirilmesi: kayıtlar

Arazi alımı için gerçek masraflar, hesap 08'de hesap 60, 76'ya uygun olarak tahsil edilir. Devlet vergisinin ödenmesi ve arsa maliyetine dahil edilmesi, girişlerle gerçekleştirilir:

• Dt 68 Kt 51 - arazi mülkiyeti tescil ücreti ödenmiştir;
• Dt 08 Ct 68 - ücret, arazinin ilk maliyetine dahildir.

Arazinin daha fazla muhasebeleştirilmesi, kullanım amacına bağlıdır. Şirket bölgede binalar inşa ederse, ancak yatırımcıların pahasına, böyle bir nesne işletim sistemi olarak kabul edilemez - hesap 08'de kalacaktır. İnşaatın tamamlanmasının ardından muhasebeci bir giriş yapacaktır:

• Dt 76 Kt 08 - inşaat işinin tamamlanması ile bağlantılı olarak arazi yatırımcıya devredildi.

Sahibi araziyi kendi amaçları için ve kendi parası için kullanıyorsa, site aşağıdakileri göndererek işletim sistemine dahil edilmelidir:

• Dt 01 Ct 08 - arsa OS'ye kabul edildi.

Devletten sabit kıymetlerin inşası için arazi satın alırken (2007-2011 anlaşmaları uyarınca), bir vergi farkı ortaya çıkar: NU'da arazi harcamaları gider olarak kabul edilir, ancak İB'de öyle değildir. Muhasebeci, vergi muhasebesinde giderlerin tamamı silinene kadar BÜ'ye aylık olarak kalıcı bir vergi varlığını yansıtmalıdır:

• Dt 68 alt hesabı "Gelir vergisi hesaplamaları" Kt 99 alt hesabı "PNA" Z / n / 12 ay tutarında. × %20,

Z, sitenin ilk maliyetidir;

n, arazi satın alma maliyetinin yazılacağı yıl sayısıdır.

Arazi satışı kayıtlarla belgelenir:

• Dt 45 alt hesabı "Aktarılan gayrimenkul" Kt 01 - arazi maliyetinden düşülür;
• Dt 62 Kt 91 - satıştan elde edilen geliri yansıttı;
• Dt 91 Kt 45 alt hesabı "Transfer edilen gayrimenkul nesneleri" - satılan arsanın ilk maliyeti diğer giderlere yansıtılır.

Arazi satışının KDV'ye tabi olmadığını hatırlatırız.

Şirketin yetkili sermayesinde arazi alındığında, muhasebeci aşağıdaki girişleri yapacaktır:

• Dt 75 Kt 80 - kurucunun Ceza Kanunu'na yaptığı katkıya olan borcunu yansıtır;
• Dt 08 Kt 75 - kurucunun Ceza Kanununa katkısı nedeniyle bir arsa alındı;
• Dt 01 Ct 08 - arazi, bir işletim sistemi nesnesi olarak dikkate alınır.

Arazinin başka bir tüzel kişiliğin Ceza Kanununa katkı olarak devri, girişlere yansıtılır:

• Dt 58 Kt 76 alt hesabı "Birleşik Krallık'taki mevduatlara ilişkin ödemeler" - Birleşik Krallık'taki mevduatlara ilişkin borcu yansıtır;
• Dt 76 alt hesabı “İngiltere'ye katkılarla ilgili ödemeler” Kt 01 - İngiltere'ye katkı olarak bir arsa yapıldı.

Devredilen arazinin ilk maliyeti, kurucular tarafından kararlaştırılan tahminden farklıysa, fark, hesap 91'in ilgili alt hesabına, hesap 76'ya uygun olarak atfedilmelidir ("Ceza Kanunu'na mevduat ödemeleri" alt hesabı) .

Muhasebeci, bir arsanın alındığını girişlerle ücretsiz olarak yansıtır:

• Dt 08 Kt 83 - İngiltere'deki payı %50'den fazla olan kurucudan arazi alındı, şirketin geliri yokken;
• Dt 08 Kt 98 - diğer kişilerden ücretsiz bir arsa alındı;
• Dt 08 Kt 01 - arsa faaliyete geçirildi;
• Dt 98 Kt 91 - bir arsanın karşılıksız alınmasından elde edilen gelir.

Şirketiniz arsayı bedelsiz devrediyorsa muhasebe kaydı aşağıdaki gibidir:

• Dt 91 Ct 01 - başka bir şirkete bağışlanan arazinin maliyetini yansıtır.

Vergi muhasebesindeki gelir ve giderler, arazi ücretsiz olarak devredildiğinde ortaya çıkmaz (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 270. Maddesinin 249, 250, 16. Maddesi). Ancak daha sonra muhasebede, arazi maliyetinin mahsup edilmesi ve devir masrafları ile aynı anda dikkate alınan kalıcı bir vergi yükümlülüğü oluşur (madde 7 PBU 18/02):

• Dt 99 alt hesabı "PNO" Kt 68 alt hesabı "Gelir vergisi hesaplamaları" - mülkü ücretsiz olarak aktarırken muhasebe farklılığından dolayı yansıtılan PNO.

Arazi transfer eden ve karşılığında diğer mülkleri kabul eden bir şirketten kablo değişimi için bir sözleşme imzalarken, aşağıdakiler:

• Dt 08, 10, 41 Kt 60 - değerli eşyalar bir takas anlaşması kapsamında alındı;
• Dt 62 Kt 91 - bir takas anlaşması kapsamında arazi devrinden elde edilen gelir yansıtılır;
• Dt 91 Kt 01 - devredilen arsanın maliyeti silindi;
• Dt 60 Kt 62 - tarafların yükümlülükleri, değişim sözleşmesinin şartlarının yerine getirilmesiyle tamamen geri ödenir.

İşlemdeki katılımcıların muhasebesindeki değişim işlemlerinden elde edilen finansal sonuç sıfırdır.

İstisnai durumlarda, bir arsa geri alınabilir (Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 49. Maddesi). Devlet kurumlarının arazi sahibini bilgilendirmesi gerekmektedir. Arazi sahibi veya kullanıcısı, arsanın piyasa değeri, üzerinde bulunan gayrimenkul ve ayrıca çekilmeden kaynaklanan zarar ve kayıp kar miktarında tazminat talep etme hakkına sahiptir (RF LC'nin 56.8, 56.9. ). Arazi mülkiyetinin sona erdiği tarihte, aşağıdaki kayıtlar yapılır:

• Dt 91 Kt 01 - bir arsanın elden çıkarılması;
• Dt 76 Kt 91 - diğer gelir, çekilme tazminatı miktarını içerir.

Sonuçlar

Arsalar için muhasebenin özellikleri aşağıdaki gibidir:

• dünya bir işletim sistemi nesnesidir;
• satış ve satın alma sözleşmesi, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun gereklilikleri dikkate alınarak yalnızca yazılı olarak düzenlenir;
• arazi mülkiyeti zorunlu tescile tabidir;
• arazi satışı KDV'ye tabi değildir;
• arazi amortismana tabi tutulamaz;
• arazi satın alma masrafları ancak satıldığında silinebilir;
• özel bir sırayla, OS'nin inşası için devletten 2007-2011 yıllarında edinilen arsalar dikkate alınır.

Arazi sahibine hangi raporların sunulması gerektiği hakkında daha fazla bilgi için makaleyi okuyun.