Как уменьшить коммунальные платежи: способы экономии, льготы, субсидии. Сохраняем семейный бюджет: как платить меньше за коммунальные услуги Как оплачивать коммуналку если тратишь меньше нормы

Для оплаты услуг ЖКХ сегодня может потребоваться более 10 тыс. руб. Многие считают такие затраты вполне обоснованными, ведь вода, свет и тепло являются для человека жизненно необходимыми услугами. Постоянное возрастание тарифов и затрат на оплату коммуналки становится все более заметным. При этом качественный показатель потребляемых услуг не всегда растет «в ногу» с их стоимостью. Такие тенденции заставляют потребителей задуматься о том, за счет чего можно снизить уровень затрат, связанных с оплатой услуг ЖКХ.

Начинаем экономию с изучения квитанции

С целью экономии средств на коммунальных услугах ЖКЗ, необходима оптимизация расходов, для чего потребуется разработка определенной стратегии. В первую очередь необходимо изучить все квитанции, получаемые на оплату потребленных услуг. Суммировав их данные можно определить общее количество денег, необходимых для оплаты начисленных сумм.

Если Вашей главной целью является снижение каких-либо расходов, необходимо использовать подход их разделения на мелкие группы, которые можно без труда проанализировать в динамике. Таким образом, можно определить, куда и какие суммы средств оплачиваются.

Основной объем информации, требующей глубокого изучения, содержится в разделе «Расчет размера платы за содержание и ремонт» ежемесячно выдаваемой платежки. Именно здесь можно найти сведения о:

водоснабжении (холодной воде);
горячем водоснабжении;
водоотведении;
электроэнергии.

В этом же документе содержатся и иные начисления, повлиять на которые собственник не может. К таковым относятся:

плата за содержание и ремонт многоквартирного дома;
отопление;
ОДН (включая холодное, горячее и электроснабжение).

Основное правило экономии заключается в постоянном анализе начисляемых сумм . Помочь в этой деятельности может занесение ежемесячных показателей в созданную в формате Excel или нарисованную в тетради таблицу. Внесенные в таблицу данные позволят наиболее наглядно продемонстрировать использованные объемы коммунальных услуг, а также указать те суммы, которые были оплачены за их потребление.

Эффективность указанного метода обоснована тем фактором, что не зная уровня затрат по каждому отдельному направлению услуг, человек не может определить те услуги, на которых он сможет сэкономить.

Необходимо отметить, что обработанную квитанцию не стоит выбрасывать. Вместе с платежками за другие периоды ее необходимо сортировать, к примеру, по году и положить в выбранное место. Архив платежек может потребоваться в ряде ситуаций: при сбое в программном обеспечении обслуживающих организаций, некорректном начислении платы, отсутствии в документах оплаченных платежей. Благодаря квитанции сохраняется возможность доказывания выполненных потребителей действий, связанных с расчетами за услуги ЖКХ.

Если Вы уже используете заполненную таблицу на протяжении нескольких месяцев, стоит разобраться с теми принципами, которые будут использованы Вами с целью оптимизации расходов.

Всем известно, что любое дело будет иметь больший успех, если им занимаются несколько человек. Аналогичное правило действует и в процессе экономии. Вам вряд ли удастся существенно сэкономить семейный бюджет в том случае, если Ваши домочадцы не будут поддерживать Вас в этом начинании и экономить на собственных расходах. Таким образом, все обитатели квартиры должны привыкнуть выключать свет в то время, когда не находятся в комнате, а воду тогда, когда не использую ее. На начальной стадии экономии, мотивировать своих близких можно материальными благами: детей – новыми игрушками, а взрослых – билетом в театр или кино. В действительности, экономить совершенно несложно, правильная мотивация позволит достичь желаемого результата еще быстрее.

Для большей эффективности стратегию экономии разбиваем на действия:

действия, не требующие затрат . Для экономии коммунальных услуг материальные затраты не требуются;
действия, связанные с несущественными затратами . К таковым относится энергосбережение, выражающееся в замене ламп, установке счетчиков;
действия, сопровождающиеся серьезными затратами . Выполнение таких мероприятий связано с приобретением высококлассной энергоэффективной бытовой техники.

Действие № 1: экономия на основе отказа

Откажитесь от тех услуг, которые Вы не используете. Совершенно незаметным для Вас и Вашей семьи станет отказ от:

радиоточки. Вы вряд ли регулярно используете работающее без электропотребления радио, размещенное в кухне;
стационарного телефона. Появление в нашей жизни мобильного телефона и существенное снижение оплаты за использование связи, создало все предпосылки для снижения потребности в домашнем телефоне;
телеантенны. С появление цифрового телевидения, абонентская плата за использование которого не слишком велика, избавила Вас от необходимости использовать и оплачивать услугу общедомовой антенны;
домофона. Все домочадцы имеют ключ от входной двери, а друзья смогут попасть к Вам, сообщив о своем визите по телефону.

Получение льгот

Многие из нас не используют даже те льготы, которые определены законодательством. В России примерно четверть населения имеет право на получение льгот по оплате коммунальных услуг. Изучить вопрос получения льгот можно самостоятельно, используя интернет.

Экономия на комиссиях

Оплачивая услуги через некоторые платежные терминалы, потребуется уплата комиссий. Существуют и такие способы оплаты, которые не облагаются комиссионными сборами. При осуществлении оплат используйте именно их.

Уплата штрафов

Избежать обязанности по оплате штрафных санкций можно только в случае своевременной оплаты всех начисленных сумм. Запомните, что оплата потребленные в прошлом месяце услуги ЖКХ должна быть проведена до 10 числа текущего месяца.

Нахождение в отпуске

По общему правилу, при отсутствии пользователя в квартире, не оборудованной счетчиками, свыше 5 дней, плата за потребление услуг не проводится. Вернувшись из отпуска или командировки Вам необходимо использовать свое право на проведение перерасчета начислений по электричеству, воде и газу.

Для проведения перерасчета Вам потребуется предоставить документацию, подтверждающую Ваше отсутствие в квартире: транспортные билеты, командировочный лист, путевка с отметкой о проживании в санатории и пр. Перерасчет не проводится за услугу теплоснабжения.

Давайте разберемся, как платить меньше за коммунальные

Водоснабжение

Существенные финансовые затраты собственников связаны с протечками . С целью их недопущения, необходимо постоянно контролировать работоспособность смывного бачка и кранов. Установите смывной бачок с несколькими кнопками смывания.
Выбирайте для себя качественные средства, применяемые при мытье посуды . Быстрая очистка посуды не потребует больших затрат воды.
Принимайте душ . Прием ванны потребует расходования воды в 5 раз больше.
Во время чистки зубов и бритья, отключайте воду . Используйте ее только на начальной стадии процедур и при их завершении.
Стирайте реже . Загружайте стиральную машину максимально.
Используйте для мытья посуды посудомоечную машину , расход воды которой за одно мытье составит не более 50 литров. Важно отметить, что посудомоечные машины используют холодную воду, тогда, как при мытье посуды руками используется горячая вода, с общим объемом до 300 литров. Не забывайте, что посудомоечная машина затрачивает электроэнергию.

Применяя самые различные приемы экономии, не стоит забывать о создании комфортной и надлежащей санитарно-гигиенической среды.

Электричество

Сэкономить на оплате электричества при использовании стиральной машинки можно путем снижения уровня нагрева.
Если Вы используете электрическую плиту, стоит использовать такую посуду, которая соответствует дискам нагрева.
Электропотребление электрического чайника и микроволновки более низкое, чем у электрических плит.
При использовании приборов, потребляемых электричество, не оставляйте их включенными в розетку тогда, когда не используете их.
Холодильник будет расходовать меньше энергии в том случае, если он будет установлен в 10 см от стены, вдали от батарей и зоне попадания солнечных лучей.
Используя пылесос, следите за уровнем наполнения контейнера.

Отопление

При наличии централизованного отопления следите за температурными параметрами. При их снижении обращайтесь к управляющей компании.
Не оставляйте надолго открытые форточки.

Действие № 2: замена недорогого

Использование счетчиков воды поможет контролировать уровень расхода и позволит оплачивать лишь то водопотребление, которое было фактически зафиксировано.

Учет электричества может быть осуществлен различными видами счетчиков (двухтарифными и трехтарифными). Определить, какой из счетчиков будет наиболее выгодным, можно только изучив собственное потребление в разрезе времени суток.

Вода

Снизить уровень расхода воды смывным бачком можно за счет установки экономичного слива и двойной кнопки.
При помощи рычажного смесителя воды можно осуществлять регулировку напора и температуры воды. Не лишним будет использование водосберегающих насадок.

Электроэнергия

Устанавливая энергосберегающие лампы , можно рассчитывать на их долгосрочную службу и низкое энергопотребление.
Светорегуляторы позволят снизить интенсивность освещения.
Регулировка света при помощи датчиков движения не допустит использование электричества при отсутствии человека.

Действие № 3: новая жизнь

Снижение потребления электричества за счет использования бытовых приборов с высоким классом экономии потребляемых ресурсов, позволит снизить расход примерно наполовину.

Минимизировать потребность в искусственном освещении можно за счет оклеивания стен обоями светлого тона.

Вывод:

Снизить затраты за коммунальные услуги можно за счет:

отключения ненужных услуг;
устранения неисправностей в жилье;
установки счетчиков;
приобретения экономичной техники.

ЖКХ с каждым годом увеличивает стоимость собственных услуг. Для того, чтобы большая часть бюджета не тратилась на оплату квартиры, следует подумать о том, как сэкономить.

Также можно подумать о монтаже приборов учета, которые помогут избежать лишних затрат по плате за квартиру.

Существует большое количество вариантов, чтобы решить эту проблему:

Можно сделать меньше количество людей имеющих регистрацию на данной жилплощади. Но подобный способ приведет к разногласиям с родственниками;
Чтобы уменьшить плату за квартиру, можно прописать к себе человека, у которого имеются в наличии льготы, на оплату квартплаты. Однако, в том случае, когда человеку совершенно негде жить, придется делиться свободным пространством;
Можно получить субсидию. Взять ее получиться в том случае, когда оплата коммунальных услуг будет больше, чем половина всех доходов людей живущих в квартире.

Существует масса способов. Однако, они решают проблему, чтобы уменьшить плату за квартиру только для одной семьи.

Есть один достаточно действенный метод, который подойдет для решения коммунального вопроса всех жильцов многоэтажного дома, но только если они будут действовать сообща. Все дело в том, что оплачиваются услуги по содержанию, а также ремонту общественного имущества в многоэтажке.

Уменьшение оплаты

Так как же еще можно сэкономить и делать меньше оплату за коммунальные платежи помимо вышеперечисленных способов:

Счета за электроэнергию. Для этого понадобится пользоваться такими приборами, которые будут потреблять меньше энергии. Во время выбора бытовой технике в магазине, обратите пристальное внимание на класс энергопотребления прибора. Лучше всего брать те, у которых стоит А, А+, А++. Разница в цене, несомненно, будет, однако за годы использования она быстро окупится. Также стоит поступить и с освещением. Применяйте сугубо лампочки энергосбережения. Они прекрасно отработают собственную стоимость за счет сэкономленной энергии и длительного срока эксплуатации.

Не оставляйте без внимания «спящие режимы» и «режимы ожидания», которыми в последнее время оснащены многие приборы. В такие моменты подача энергии не заканчивается, а остается такой как была. Следует отключить все лишнее из розеток, когда вы уезжаете на несколько дней.

Счет за услуги отопления. В этом деле главным является хорошее утепление жилплощади. Дверь, ведущая на балкон, не должна давать сквозняков, а окна, если позволяет финансовое положение, лучше всего ставить пластиковые. При неимении данной возможности, дедовским способом утепляются рамы на зиму. Дверь или же окно, которые не были утеплены, являются своеобразной дырой, куда потихоньку утекают средства из семейного бюджета;
Счета за услуги подачи воды. Изначально лучше всего поставить счетчики, а после их установки привыкать к постоянной экономии. В стиральную машину стоит загружать вещей на максимум, так как это экономия не только воды, но и электроэнергии. Следует выключать кран при намыливании тарелок. Не надо держать воду открытой при чистке зубов. Одними из самых прожорливы считаются счета за воду;
Если вы говорите мало по домашнему телефону, то можно отказаться от безлимитного тарифа. Ещё лучше использовать Skype, так как там не надо платить за все звонки;
Можно также попросить сделать пересчет квартплаты в том случае, если хотя бы одного члена семьи не было дома более 5 дней. Вам понадобится написать соответствующее заявление и принести подтверждающие этот факт документы. Этим документом вполне послужит удостоверение командировочного, справка из больницы, билет на поезд или же самолет, счета за нахождение в гостинице или обычная справка о временной регистрации;
Выписка. Бывает, что в квартире есть на учете люди, которые давно уже не живут в квартире. Они могут быть родственниками, которых нет в живых или же он попросту переехали. Следует простой пойти и выписать их из квартиры, что даст вам возможность экономить дополнительные средства.

Следует знать, что выписка подобных жильцов может осуществляться только через суд, если нет их согласия. Очень реальным является случай, когда квартира уже прошла приватизацию, а у выехавшего человека нет пожизненного права на проживание там, то есть он сам отказался от процесса приватизации.

Зачем платить за то, чего нет

Зачем платить за те услуги, которых вы не получаете? Если, к примеру, у вас дома идет не горячая вода, а чуть теплая.

В данном случае следует вызвать сотрудника услуг ЖСК и сделать акт-претензию. Второй экземпляр заверяется в ЖСК, а если происходит отказ от пересчета необходимо подавать исковое заявление в суд. После этого производить оплату за горячее водоснабжение следует меньше.

Юристы говорят, что лучше всего применять подобный план в любой момент, когда ЖСК отказывается выполнять обязанности. Тогда у вас будет репутация человека, который не молчит и все услуги будут выполняться на надлежащем уровне.

Третий вариант касается только тех семей, у которых есть льготы или которые могут воспользоваться субсидией на коммунальные платежи.

В этот разряд входят:

Семьи, чья «коммуналка» забирает больше 15% дохода, а для семей, где присутствуют граждане нетрудоспособные – 10%;
Семьи, с инвалидами первой и второй группы, а также детьми до 18 лет. В данном случае доход в месяц не должен превышать 50% прожиточного минимума на одного человека;
Семьи с большим количеством детей, которым по закону полагается скидка (при которой можно экономить на коммунальных услугах в размере не меньше, чем 50%);
Включаются и всевозможные ветераны, дети войны, участники ликвидации аварии на ЧАЭС, сельские учителя и врачи, а также лица, которые потеряли кормильца.

Что делать дальше

В том случае, когда льготы по вашему случаю, относятся к первым двум пунктам, следует пойти в комиссию, находящуюся при администрации района и дать им на руки три нужные бумаги:

Заявление, в котором будет указана субсидия, на которую рассчитывает главный квартиросъемщик. Также вписываются номера личных счетов, названия вместе с адресами тех организаций, которые предоставляют услуги коммунального характера;
Декларацию о доходах. Следует знать, что если в течении последнего года вы совершили покупку на крупную сумму или вы зарабатываете на сдаче квартиры в аренду, то субсидии вам не будет;
Справку о собственных доходах с места вашей работы.

Когда вы хотите получить льготу, с которой будет доступна экономия на коммунальных платежах, как семья с большим количеством детей, чтобы экономить, следует приносить еще и свидетельства о рождении каждого отдельного ребенка, за счет чего будет снижение оплаты за услуги.

Для спецкатегорий список документов для получения льгот, которые помогут сэкономить без лишних затрат, будет гораздо длиннее. Что в него входит можно узнать в администрации вашего района.

Денег всегда не хватает, а тут еще и квитанции на квартплату, причем тарифы имеют явную тенденцию к росту. Возникает вопросы: как платить меньше за коммунальные услуги, можно ли это сделать, не нарушая законы.

Ответ однозначен – элементарные меры экономии, оптимальное использование бытовой техники и знание законодательства позволяют заметно сократить расходы на ЖКХ.

Основные статьи затрат на ЖКХ – электроэнергия, вода (горячая и холодная), отопление, газ и эксплуатационные (общедомовые) расходы . Для того, чтобы уменьшить сумму в квитанциях, необходимо принять меры по оптимальному потреблению этих необходимых удобств современной жизни.

Эти меры не должны вызывать дискомфорта, а вот использование энергосберегающих технологий и оптимальных режимов эксплуатации техники, устранение утечек и потерь энергии, ограничение необдуманного, чрезмерного потребления помогают достичь желаемого результата.

Как снизить расходы за электроэнергию?

Оплата электроэнергии производится по фактическому потреблению, т.е. по счетчику . Сразу надо отметить, что попытки уменьшить расходы путем авантюр с этим прибором недопустимы и приведут в конечном итоге к большим проблемам. Усилия надо направить на снижение потребления , но не доводя такую экономию до абсурда. Все можно сделать, не изменяя привычного образа жизни.

Исключение ненужных потерь

Они возникают за счет утечек тока при плохой изоляции провода, при искрении в розетках, а также при напрасном освещении. Надо проверить проводку и установить качественные розетки и выключатели. Уходя, не следует оставлять включенными лампочки и бытовую технику.

Энергосберегающие лампочки

Лампы накаливания, как и лампы дневного света, считаются устаревшим и неэкономичным вариантом освещения. Их следует заменить на энергосберегающие или светодиодные лампочки . Такая замена обойдется в 2-3 раза дороже, но потребление электроэнергии снизится в 5 раз, а срок службы увеличится в 6-7 раз. В результате можно сэкономить до 20-25 % расходов на электроэнергию.

Замена однотарифного счетчика на многотарифный

В РФ в зависимости от времени суток меняется тариф на электроэнергию, причем в ночное время он вдвое меньше. В ряде регионов предусматривается тариф по временному графику. Однотарифный счетчик все потребление оценивает одинаково, что вызывает переплату.

Двухтарифный счетчик учитывают разницу в стоимости . В настоящее время выпускаются многотарифные счетчики, которые ведут автоматический учет еще точнее. Конечно, такая замена вызовет дополнительные разовые расходы на приборы и их установку, но они быстро окупаются.

Экономить электричество – это не значит сидеть в полумраке, без вентилятора или кондиционера. Указанные меры позволяют обеспечить экономию, не вызывая дискомфорта.

Отключение радиоточки

В наше время редко используется такая услуга, но сама точка очень часто присутствует в квартире. Не стоит удивляться, что приходит и счет на ее использование. Официально убрав точку, можно исключить и статью расходов.

Аналогично обстоят дела и с коллективной телеантенной . Установка индивидуального приемного устройства позволит убрать и эти расходы.

Экономия на бытовой технике

Существенно увеличивает потребление электроэнергии бытовая техника. В наше время невозможно обойтись без холодильника, стиральной машины, пылесоса и другого оборудования. Сэкономить можно за счет правильного выбора техники и оптимальной ее эксплуатации.

Энергоэффективность оборудования

Качественная бытовая техника классифицируется по классу энергоэффективности. Самыми экономичными приборами считаются те, которые имеют индексацию А, А++, А+ . Достаточно эффективным можно признать оборудование класса В, а вот далее (С и ниже) потребление энергии существенно повышается.

Энергоэффективная техника стоит дороже, но дополнительные затраты окупаются за счет экономии электроэнергии.

Оптимизация эксплуатации оборудования

Сэкономить электроэнергию можно при правильном обслуживании бытовой техники, установке оптимальных режимов, сокращении времени работы. Можно рекомендовать некоторые меры.

Например своевременное оттаивание холодильника и плотное прилегание его двери. Рабочая поверхность электроплиты достаточно долго сохраняет тепло, что позволяет выключить аппарат раньше. В частности, медленное тушение в течение 6-8 минут можно обеспечить уже на запасенном тепле.

Использование посуды из материалов, способных нагреваться быстро (медь, керамика, стекло ). При этом не следует завышать без необходимости ее емкость; воду при приготовлении пищи или чая следует наливать в оптимальном объеме.

Надо учитывать, что каждый лишний 1 л воды «съедает» более 10 Вт электроэнергии. Забитый пылью пылесос потребляет больше электроэнергии, а значит, своевременная чистка поможет ее сэкономить.

Стирать надо при оптимальном режиме. Если ткань рекомендуется стирать при 30 ºС, не стоит разогревать воду до 50-60 ºС. Каждый градус нагрева – это лишняя потраченная электроэнергия. Заметную экономию можно получить при снижении температуры и оборотов при отжиме . Чаще всего достаточно установить 400-600 оборотов, а не пускать «на полную» (более 1000 оборотов).

Использование льготного режима

Электроэнергия после 24 ч стоит дешевле, а потому стоит включать автоматическую стиральную машину или посудомоечную машину в ночное время.

Установка «умной бытовой техники»

В настоящее время в продаже имеются разные варианты оборудования, способного автоматически устанавливать оптимальный режим. Такая техника стоит дорого, но она позволяет минимизировать потребление электричества, что обязательно окупится через короткий промежуток времени.

Установка датчиков движения

Эти нехитрые устройства автоматически включают освещение при входе в помещение и отключают – при выходе. Снизить расходы можно, установив выключатель с регулятором мощности . Если не нужен слишком яркий свет, то с его помощью можно понизить мощность аппаратуры.

Если использовать разные способы экономии потребляемой электроэнергии, то общий эффект будет реальным. Таким образом можно практически вдвое уменьшить суммы в «платежках» за электричество.

Как снизить расходы за воду?

Современный человек потребляет огромное количество воды (холодной и горячей), что заметно отражается на коммунальных расходах. Снизить эти затраты можно следующими способами:

Установка счетчиков на воду. Можно привести простой пример эффективности такой меры. При проживании в квартире 2 человек оплата за воду без счетчика составляет 550-600 руб/месяц. В то же время, при реальном, экономном расходе воды по счетчику эту сумму можно снизить до 200-250 руб/месяц. При стоимости прибора 4000-5000 рублей, затраты окупятся уже через 12-13 месяцев.
Своевременная починка сантехники . Капающий кран или протекающий унитаз способны привести к утечке воды в объеме более 100 л в месяц. Если ремонт проводить своевременно, то эти ненужные потери не будут влиять на платежи за ЖКХ.
Во многих регионах страны действует льготный, ночной тариф на потребление воды. После 24 ч вода значительно дешевле, чем и надо пользоваться.
Установка современной сантехники . Рычажной кран на воду открывает ее только во время нажатия, т.е. она не будет литься «впустую». Еще один вариант экономии – сливной бачок с кнопкой экономного слива. Установив аэратор на носик крана можно прекратить ненужное разбрызгивание водной струи, что заметно сокращает потери воды.

Значительный расход происходит при мытье посуды. В этом вопросе стоит подумать о приобретении посудомоечной машины . Так, установлено, что мыть посуду экономичнее в машине при составе семьи 4 человека и более – 8 л в посудомойке против 15 л при ручном способе. Кроме того, машину можно включать 1 раз в сутки и в ночное время, когда действуют льготы.

Как сэкономить на отоплении?

Для того чтобы реально заняться снижением затрат на отопление, вносящее большой вклад в общую сумму расходов на ЖКХ, надо убедиться в наличии приборов учета. Общедомовой счетчик на тепло – это важнейший фактор достижения экономии. Далее, можно принять такие меры:

Устранение неисправностей, дефектов и щелей в элементах конструкции дома. Важная роль отводится окнам и дверям на балкон. Через них может уходить более 60% тепловой энергии. Здесь эффективно показывают себя пластиковые системы и энергосберегающие стеклопакеты.
Максимальное утепление подъездов и фасада.
Хитрости с батареями отопления. Если жилец покидает квартиру на 1-2 дня, то надо убавить теплоотдачу радиатора, регулируя поток теплоносителя вентилем. Убавить тепло лучше и при излишней жаре в квартире. В целях экономии лучше прикрыть вентиль, чем распахивать форточку. Перед отопительным сезоном систему необходимо тщательно промыть и продуть, чтобы максимально очистить каналы.

Затраты на отопление зависят от всех жильцов в доме. Для обеспечения экономии необходимы общие усилия, а для этого порядок надо сохранять, как внутри квартире, так и во всем доме.

Как закон регулирует расходы?

Для снижения бремени коммунальных затрат законодательство предусматривает предоставление определенных льгот (в виде субсидий) для определенных категорий граждан. Получить субсидии могут семьи, чьи доходы признаются ниже среднего уровня. Реальный объем субсидий устанавливают местные органы власти.

При расчете принимаются такие условия:

если доход на члена семьи составляет менее 2000 рублей в месяц, то затраты на ЖКХ не могут превышать 3% от этой суммы;
при доходах 2000-2500 руб/месяц – не более 6 %;
только при доходах выше 2500 рублей допускаются расходы на ЖКХ в пределах до 10 %.

Льготы по коммунальным платежам предоставляются таким категориям граждан:

инвалиды и родители детей-инвалидов;
люди в возрасте 80 и более лет;
дети до достижения возраста 1,5 года;
сироты до их совершеннолетия;
многодетные семьи.

При наличии таких жильцов скидки коммунальных расходов могут составлять 25-50% .

Законодательство устанавливает и возможность перерасчета коммунальных платежей в некоторых обстоятельствах.

Перерасчет за отопление

Теплоноситель в радиаторах системы отопления (независимо от этажа дома) должен быть горячим, а таким он признается, если нагрет до температуры не менее 50 градусов . При понижении температуры коммунальная служба обязана сделать перерасчет платежей за то время, когда допущено данное нарушение.

Перерасчет за воду

Основанием для перерасчета может являться отсутствие воды в течение более 8 ч за месяц, при условии единовременного отключения продолжительностью более 3 ч. Исключением считаются магистральные аварии, которые должны быть ликвидированы в течение 24 ч.

Перерасчет за отсутствие более 5 дней

При таком длительном отсутствии жильцов делается перерасчет на воду, канализацию, газ, вывоз мусора, пользование лифтом с учетом конкретного срока отсутствия. Перерасчет отопления может производиться только при его отключении от общей магистрали на период отъезда.

Основанием для проведения перерасчета служит заявление с приложением таких подтверждающих документов – копии командировочных документов, справка из медицинского учреждения о стационарном лечении, санаторная путевка, именные проездные документы (билеты), квитанции об уплате гостиничного проживания, регистрационный документ с места временного проживания, справка охранной компании, принявших квартиру на охрану в период отсутствия жильцов.

Следует учитывать, что дни приезда и отъезда не учитываются при пересчете.

Знание собственных прав и умение ими пользоваться позволяет снизить затраты на ЖКХ, в том числе и в .

Все счета должны соответствовать реальному потреблению, а для этого необходимо постоянно контролировать расходы . Ежемесячно следует фиксировать оплаты, чтобы иметь возможность из проанализировать.

Существует много способов экономии на коммунальных платежах. Они могут заключаться просто в наведении порядка в оборудовании или установки специальных устройств. Естественно, возникает вопрос о том, насколько можно сократить расходы. Есть ли смысл заниматься подобными делами?

Принимая комплексные меры по экономии можно снизить общие затраты в 1,5- 2 раза , в т.ч. сэкономить электроэнергию на 65-70 %. Несколько сложнее понижать эксплуатационные, общедомовые расходы, но и они при правильном проведении мероприятий могут быть существенно снижены за счет экономии тепла.

Бизнес юрист > Вопросы ЖКХ > Коммунальные услуги > Как платить меньше за квартиру: нюансы и способы экономии

В поисках того, как сэкономить семейный бюджет, граждане нередко прибегают к несусветным крайностям, игнорируя при этом доступные способы сохранить свои деньги. Ярким тому примером может служить получение льгот и прочих послаблений в плане оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Более подробно о том, как платить меньше за квартиру, пойдет речь в приведенной ниже статье.

Когда можно уменьшить стоимость коммунальных услуг за квартиру

Можно ли уменьшить оплату за коммунальные услуги? Фото № 1

С каждым годом стоимость коммунальных услуг в России неуклонно растет. Далеко не каждая семья может позволить себе такую роскошь, а именно оплачивать «коммуналку» на сумму в 10-20 % от семейного бюджета. Подобное явление нередко вызывает у граждан недовольство, при этом – часто обоснованное.

Если тарифы поменять обычные люди не в силах, то получить некоторые послабления на оплату жилищно-коммунальных услуг под силу и, что самое главное, по возможностям многим из них.

Чаще всего граждане стремятся уменьшить стоимость своей «коммуналки» за квартиру по следующим причинам:

низкое качество предоставляемых услуг (грязная вода из крана, отсутствие горячего водоснабжения, сбои в отоплении и т.п.);
стоимость услуг слишком большая для них и «потянуть» такие финансовые траты они не в силах;
граждане уже уведомлены о своем льготном положении и хотят им воспользоваться (в семье есть инвалид, семья признана малоимущей и т.п.).

В противном случае появляется немалый риск необходимости нести ответственность перед законом, и далеко не всегда гражданскую.

Читайте также: Сколько стоит подключить на участок электричество?

Способы получить льготы и разного рода послабления на оплату «коммуналки»

Как получить льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг? Фото № 2

Как было упомянуто ранее, получить льготы и другие послабления на оплату «коммуналки» можно в целом ряде ситуаций. На сегодняшний день законодательство позволяет уменьшить стоимость коммунальных услуг за квартиру следующими способами:

В первую очередь, установите предметы учета поступающих в ваше жилье ресурсов (электроэнергии, воды, газа и т.д.). Нередко жилищно-управляющие компании (ЖУК) округляют их в большую сторону при расчете счетов за месяц, вследствие чего гражданам приходится переплачивать за «коммуналку». Установив обыкновенные счетчики, можно не только контролировать честность деятельности ЖУК, но и сэкономить до 30 % на оплате коммунальных услуг.
Во-вторых, уезжая куда-либо из своей квартиры на долгий промежуток времени (более 1-2 недели), обязательно уведомите об этом свою ЖУК либо до отъезда, либо после. Использовать для данной цели можно командировочный лист, выписку из санатория, счета из гостиницы и подобные бумаги. ЖУК обязана осуществить перерасчет за некоторые услуги, которые не использовались вами во время отъезда. Как правило, перерасчет позволяет сэкономить до 20 % на оплате «коммуналки».
В-третьих, обязательно проанализируйте свои платежные квитанции по коммунальным услугам. Если там имеются какие-либо услуги, вами не используемые или не предоставляемые вам, потребуйте ЖУК исключить их из перечня со следующего месяца. Очень часто управляющие организации включают в список коммунальных услуг никому ненужные и неиспользуемые радиоточки или уборки подъездов, что приносить им немалую прибыль, по факту делаемую из воздуха. Исключив неиспользуемые или не предоставляемые услуги, появляется возможность сэкономить до 30 % на оплате «коммуналки».
В-четвертых, попробуйте получить льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг. Перечень лиц, которые могут на это рассчитывать, достаточно широк. Наиболее часто льготами на «коммуналку» пользуются:

семьи, у которых коммунальные услуги съедают от 15 % дохода;
семьи, в составе которых имеются нетрудоспособные;
семьи с инвалидами;
малоимущие семьи, официально получившие этот статус;
многодетные семьи;
ветераны или дети ВОВ и других военных действий;
граждане, потерявшие кормильцев или находящиеся на государственной службе.

Читайте также: Зачем нужна своевременная проверка электрического счетчика?

Размерность послаблений варьируется от 10 до 60 % от всей стоимости коммунальных услуг. Получить или узнать о такой возможности относительно льгот на оплату «коммуналки» можно в ЖУК и органах социальной защиты по вашему месту жительства.

И в-пятых, просто внимательно следите за количеством потребляемых ресурсов, по возможности экономьте их и следите, чтобы факторы, провоцирующие завышенную стоимость коммунальных услуг, были нейтрализованы на ранних этапах проявления. Например, можно выписать граждан из своей квартиры, которые в ней не проживают, не пользоваться теми услугами, которые вам не нужны, и делать подобные вещи. Такой подход к делу позволит сэкономить до 20 % от стоимости «коммуналки».

Нюансы экономии средств на жилищно-коммунальных услугах

Советы для желающих сэкономить на оплате коммунальных услуг. Фото № 4

Используя представленные ранее способы экономии средств на коммунальных услугах, можно существенно сберечь семейный бюджет. Наибольшей эффективности получится добиться, если знать все нюансы мероприятий по снижению стоимости «коммуналки».

На самом деле, подобная процедура достаточно проста к осуществлению, но и особенностей также не лишена. Наиболее важные из таковых представлены ниже:

Никогда не бойтесь отказываться от тех услуг, которыми вы не пользуетесь или тех, что предоставляются вам в плохом качестве или вовсе не предоставляются. ЖУК обязана реагировать на подобные пожелания и требования граждан. Если же сотрудники организации вас игнорируют, обязательно жалуйтесь на них сначала в местное отделение полиции, а затем в прокуратуру.
Оформляя льготы на оплату «коммуналки» или обращаясь за ее уменьшением в полномочные организации, не забывайте о том, что свою позицию нужно подкреплять документально. Как минимум, важно иметь при себе соответствующее заявление, декларацию или справку о доходах, документы, подтверждающие ваш льготный статус, и подобные бумаги.
При возникновении трудностей в процессе организации экономии средств на коммунальных услугах обязательно обращайтесь к профессионалам за помощью. Опытный юрист за небольшую плату может провести очень качественную консультацию по интересующему вас вопросу, да так, что затраты на его услуги достаточно быстро «отобьются».

Советы о том, как законно не платить за горячее водоснабжение и отопление квартиры, вы можете узнать, посмотрев видео:

Читайте также: Что означает аббревиатура ХВС ДПУ?

Источник: http://PravoZhil.com/zhkh/uslugi/kak-platit-menshe.html

Сохраняем семейный бюджет: как платить меньше за коммунальные услуги

Юридическая консультация > Гражданское право > Сохраняем семейный бюджет: как платить меньше за коммунальные услуги

С каждым годом среднестатистической российской семье становится все сложнее оплачивать счета за услуги ЖКХ, которые растут намного быстрее, чем зарплаты и пенсии граждан. Плата за коммунальные услуги «съедает» огромную часть семейного бюджета, заставляя простых людей ограничивать себя в удовлетворении значимых потребностей.

Пытаясь найти выход из сложившейся ситуации, граждане задаются вопросом: как платить меньше за коммунальные услуги, не нарушая при этом норм российского законодательства? Ответ на этот вопрос вы сможете узнать, познакомившись с данной статьей.

Как сэкономить на коммунальных услугах?

Для многих семей оплата коммунальных услуг - непосильна…

Существует несколько возможных способов снижения платы за «коммуналку»:

оформление льготы или субсидии на оплату услуг ЖКХ;
получение перерасчета за оказанные ненадлежащим образом коммунальные услуги;
экономичное обращение с предоставляемыми ресурсами (газом, водой, электричеством);
установление контроля над деятельностью управляющей компании и перечнем предоставляемых ею услуг.

Рассмотрим подробнее каждый из перечисленных методов экономии.

Оформление льгот и субсидий

Одним из наиболее выгодных способов снижения платы по счетам, выставленным за оказанные коммунальные услуги, является получение льгот и субсидий. Но воспользоваться данными поблажками могут только определенные категории граждан.

Перед тем как начинать процедуру оформления этих видов дотаций, следует уловить разницу между понятиями «льгота» и «субсидия». Перечень лиц, которым полагаются льготы, а также процент выплат устанавливаются на законодательном уровне.

При расчете данной дотации не учитывается уровень дохода граждан, площадь жилого помещения. Таким образом, чтобы оформить льготу на оплату услуг ЖКХ, достаточно просто относиться к определенной категории лиц, которым положена данная скидка.

Начисление выплат проводится за прошедший промежуток времени (3 года). Получить субсидию могут все нуждающиеся граждане РФ (а также белорусы и киргизы), предоставившие в уполномоченный орган определенный пакет документов, подтверждающий их затруднительное материальное положение. Материальная помощь выплачивается авансом на ближайшее полугодие.

Кому предоставляются льготы на коммунальные услуги?

Можно попробовать оформить субсидии

На выплату данного вида дотаций могут рассчитывать:

участники ВОВ, труженики тыла, жители блокадного Ленинграда, узники концлагерей;
граждане, пострадавшие в результате аварии на АЭС или принимающие участие в ликвидации ее последствий;
члены семьи, получившей статус многодетной;
инвалиды;
сироты;
граждане, удостоенные звания «Герой труда СССР или РФ», кавалеры ордена Славы и Трудовой Славы;
семьи служащих, имеющие на попечении трех и более граждан;
Почетные Доноры России или СССР.

При плохом материальном положении данные льготники дополнительно могут получить субсидию на оплату «коммуналки».

Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ?

Получить скидку на оплату коммунальных услуг могут граждане РФ, а также проживающие на территории нашей страны белорусы и киргизы. Главным показателем получения субсидии является уровень доходов.

Получить материальную поддержку смогут семьи, тратящие на оплату «коммуналки» свыше 22 % (данный показатель зависит от конкретного региона РФ, поэтому может быть значительно меньше) из семейного бюджета. При этом учитывается метраж жилого помещения, а также минимальный размер оплаты труда.

Кроме того помощь оказывается только в том случае, если:

собственником жилого помещения, в котором проживает нуждающийся в помощи гражданин, является муниципалитет или государственный Жилищный Фонд;
квартира, арендуемая обращающимся по договору съема, является собственностью частного жилищного фонда;
гражданин является участником жилищного или жилищно-строительного союза;
жилое помещение находится в собственности у нуждающегося в дотации гражданина.

В оказании помощи будет отказано:

иностранным гражданам (кроме граждан Киргизии и Белоруссии);
лицам, имеющим долг перед поставщиками коммунальных услуг;
гражданам, проживающим в квартире по договору безвозмездного пользования;
нетрудоспособным гражданам, заключившим договор пожизненной ренты.

Как оформить положенные льготы и субсидии?

Как вариант - сделать перерасчет

Для оформления материальной помощи необходимо обратиться с заявлением в уполномоченный орган. Это может быть МФЦ, отдел социальной защиты населения или Городской центр по жилищным субсидиям. К заявлению необходимо приложить определенный пакет документов.

В перечень требуемых документов для получения льготы входят:

документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, доказывающий принадлежность гражданина к определенной категории льготников;
справка об отсутствии задолженности за услуги ЖК;
документ, описывающий состав семьи;
справка, в которой отображается размер жилого помещения;
документы на жилье.

Для оформления субсидии необходимо подготовить:

копии паспортов всех членов семьи, свидетельств о рождении несовершеннолетних;
документы, доказывающие родство членов семейства;
документы на жилое помещения (свидетельство о праве собственности/ договор найма);
справки о составе семьи;
справки о доходах каждого члена семейства;
документ из БТИ о размере жилплощади;
справка об отсутствии долга перед ЖКХ.

Представленный перечень документов является примерным. Для получения полной информации необходимо обратится в уполномоченный орган по месту жительства.

Следует помнить, что семья может получить только одну субсидию. Помощь оказывается в течение полугода. По истечению данного периода требуется вновь собирать все необходимые документы для получения дотации.

Получение перерасчета

Если коммунальные услуги оказаны ненадлежащим образом, граждане имеют право востребовать перерасчет. Это возможно только в том случае, когда имеются реальные доказательства недобросовестного отношения к своим обязанностям управляющих компаний и поставщиков важных для нормальной жизни ресурсов (воды, газа, электричества).

При подаче заявления важно действовать в рамках российского законодательства и руководствоваться установленными нормами, которым должны соответствовать оказываемые коммунальные услуги.

Весомым поводом для получения перерасчета может быть плохое качество воды, низкая температура в помещении в разгар отопительного сезона, чуть теплая водичка из крана с горячей или несвоевременный вывоз мусора.

Кроме того, необходимо требовать перерасчет в тех ситуациях, если управляющая компания взимает плату за услуги, которые не выполняются или в которых гражданин не нуждается.

Экономия на квартплате

Некоторые бытовые хитрости позволяют экономить

Одним из самых эффективных способов значительно снизить ежемесячную квартплату является разумная трата поставляемых ресурсов, а также установка индивидуальных приборов для их учета.

Экономить на оплате электроэнергии поможет установка двухтарифных или многотарифных счетчиков. При наличии подобных счетчиков, энергозатратные приборы (например, стиральные, посудомоечные машины) можно запускать в ночное время, когда тариф на электроэнергию значительно ниже.

Еще одним способом сэкономить на электричестве является замена обычных лампочек на энергосберегающие, а также покупка электроприборов с низким уровнем потребления энергии. Не стоит оставлять на ночь включенные в сеть приборы (телевизор, ноутбук, телефон и др.), а также без надобности оставлять включенным свет в комнате.

Сэкономить на оплате квитанций за газ и воду также поможет разумное потребление данных видов ресурсов.

Важно производить оплату по выставленным счетам в установленный срок, чтобы не были начислены пени за просрочку. Это также поможет избежать лишних трат.

Кроме того, полученные квитанции лучше оплачивать теми способами, при которых взимаемая комиссия ниже (например, через терминалы или интернет).

Таким образом, снизить плату за коммунальные услуги можно различными способами. Сберечь значительную часть семейного бюджета поможет оформление субсидии или льготы.

Но данным видом помощи могут воспользоваться только определенные категории граждан.

А вот бережно относиться к поставляемым ресурсам, своевременно вносить квартплату и внимательно изучать квитанции за услуги подвластно каждому из нас.

Как меньше платить за ЖКХ, подскажет видеосюжет:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: http://JuristPomog.com/civil/kak-platit-menshe-za-kommunalnye.html

Экономия на услугах ЖКХ – не допустим необоснованных плат

Ежемесячный рост коммунальных платежей значительно обгоняет рост уровня доходов населения России: хоть тарифы на услуги ЖКХ и растут медленнее официальной инфляции, но рост пенсий и зарплат не поспевает за тарифами и граждане вынуждены все чаще и чаще задумываться о том как меньше платить за услуги ЖКХ..

Более того, ни для кого уже не будет являться секретом тот факт, что сфера ЖКХ зачастую используется для всякого рода злоупотреблений, поэтому восстановление справедливости при определении цен на ЖКХ услуги всегда очень важная, но при этом тяжелая задача.

Именно поэтому жильцам не стоит расслабляться — если есть подозрения в прозрачности решений общих собраний многоквартирного дома, следует проявить активность и следить за домовым советом и управляющей компанией.

Иными словами, размер цен на услуги ЖКХ именно в Вашем доме во многом зависят от порядочности и правильности работы именно Вашей управляющей компании.

Мы не утверждаем, что все управляющие компании работают нечестно. Мы утверждаем, что объективный контроль со стороны жителей работы любой управляющей компании пойдет на пользу как жильцам дома, так и научит управляющую компанию работать лучше, сделает ее работу более открытой и, в конечном счете, улучшит рынок услуг ЖКХ.

Как предотвратить неправомерное начисление за услуги ЖКХ и сэкономить:

Требуйте от представителей ТСЖ или управляющей компании предоставить счета по выплатам ресурсоснабжающим компаниям. Общий счет поможет рассчитать, сколько денег лично вы должны уплатить.

С ревизионной комиссии надо требовать ответственности при проводимых ей проверкой расходов ТСЖ или УК. Если выявлен перерасход, материалы дела следует направить правоохранительным органам. Никаких дополнительных статей расхода денег – лишь те, которые утверждены на общем собрании!

Вы имеете полное право подавать заявления в правоохранительные органы о нелегальных действиях ТСЖ или УК или ресурсонабжающей организации (оплата неработающего лифта и пр.).
При обнаружении в почте платежки по оплате ЖКХ услуг, сначала проверьте номер счета, а потом оплачивайте.

Управа на домоуправа

По заключению экспертов, если ликвидировать коррупцию в области ЖКХ, то сумма платежей станет вдвое меньше.

Жалобы на работу управляющей компании или правление ТСЖ подают в органы государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзор, органы прокуратуры.

А всем нам нужно почаще спрашивать и требовать отчетность от ТСЖ или УК касательно распределения средств, которые получены ими за оплату услуг. Активная жизненная позиция и отсутствие равнодушных людей поможет изменить ситуацию.

Для удобства, статьи о том, как можно сэкономить на оплате тепла, водо, газо и электроснабжения Вы можете посмотреть в других разделах сайта.

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них?

Здесь Вы можете задать вопрос бесплатно экспертам или юристам портала gkh-konsultant.ru.

Источник: https://www.energo-konsultant.ru/sovets/GKH/kak_sekonomit_na_uslugax_gkh/kak_platit_menshe_za_uslugi_gkh/

Коммунальные услуги: как платить меньше

Многие ошибочно полагают, что ЖКХ относится к системе, в которой лучше заплатить деньги, чем попробовать разобраться на что именно они тратятся. Однако это далеко не так. ЖКХ - это сфера оказания услуг населению и юридическим лицам.

Что вы делаете, когда вам не нравится обслуживание в кафе? Правильно, жалуетесь.

А что мешает сделать то же самое, если коммунальная служба взимает с нас денег больше, чем нужно, или предоставляет счет за услуги, которые не оказывает?

Способы экономии на услугах ЖКХ

Существует много способов экономии на услугах ЖКХ. К примеру, можно экономить на электричестве, воде, отоплении и на услугах, которыми не пользуемся. В каждом конкретном случае это делается по-разному. Ниже рассмотрим несколько способов, которые позволят каждому значительно сократить свои расходы на оплату коммунальных услуг.

Экономия на оплате за электроэнергию

Как правило, у большинства людей в квартирах и частных домах установлен однотарифный счетчик на свет. Его можно заменить на многотарифный. Приобретение и установка такого счетчика обойдется от 2 до 5 тысяч рублей. Несмотря на то, что в начале придется потратить определенную сумму, это позволит ежемесячно экономить до 25% на оплате электричества.

Не верите? Сейчас постараемся объяснить. В обычном счетчике киловатты умножаются на определенный тариф, к примеру, для Москвы он составляет 4.5. В то же время многотарифный счетчик производит те же действия, только с учетом времени суток. Так, в названном счетчике с 7:00 утра и до 23:00 часов вечера коэффициент составляет 4.

53, а с 23:00 до 7:00 часов этот коэффициент уже составляет 1.16.

Как заменить однотарифный на многотарифный счетчик? Схема действий здесь аналогична с установкой счетчиков учета расхода воды. Свои действия придется согласовать с управляющей компанией. После утверждения нужно приобрести счетчик, а затем вызвать специалиста, который заменит старый прибор на новый. Последний шаг - заключение с электросетями нового договора на обслуживание.

Еще один способ, который позволит сократить финансовые расходы на электроэнергию, - замена обычных лампочек на энергосберегающие. Это позволит ежедневно экономить до 75% на электроэнергии. Такие лампочки светят не хуже, чем обычные, но при этом они потребляют электроэнергии в 5, а то и 10 раз меньше.

На сегодняшний день энергосберегающие лампочки производят двух видов:

люминесцентные;
светодиодные.

Цена последних значительно выше люминесцентных. Но они сразу включаются на полную мощность. Если использовать люминесцентные, то придется подождать некоторое время, чтобы они разгорелись во всю силу. К тому же срок службы светодиодных составляет около 6 лет.

Перед тем как приобрести ту или иную лампочку, обратите внимание на ее световую температуру: она обозначает оттенок производимого ею света.

Если вы видите цифры в пределах от 2700 до 3500, то знайте - такая лампочка будет светить теплым желтым цветом.

Если вам нужен холодный белый свет, то необходимо покупать лампочку, на упаковке которой указан интервал между 4 и 5 тысячами. Если вам нужен эффект дневного света, покупайте лапочку с цифрами свыше 6 тысяч.

Экономия на воде

Счетчики учета расходования воды помогут заметно сократить плату за водоснабжение. Вместе с установкой счетчик обойдется примерно от 4 до 6 тысяч рублей.

Несмотря на первоначальные денежные расходы, в будущем вы сможете экономить на воде до 50% в зависимости от региона проживания. Так, жители Барнаула могут сократить расходы почти на 16 тысяч рублей, в то же время жители Нового Уренгоя станут ежегодно платить меньше почти на 80 тысяч рублей. Неплохо!

Для установки такого счетчика нужно обратиться в управляющую компанию. Там вы получите схему водоснабжения, технические условия по установке названного прибора, а также контактные данные организаций, которые имеют право устанавливать счетчики водоснабжения.

Количество счетчиков напрямую зависит от количества стояков. Посчитать их не составляет труда - посмотрите сколько у вас в квартире запорных кранов. К примеру, если запорный кран один, то потребуется приобрести два счетчика: один на холодную воду, а второй на горячую.

В том случае, когда у нас два запорных крана, необходимо купить четыре счетчика.

Для установки счетчика на воду вызовите специалиста, он же и произведет его опломбирование. Даже если на приобретенном счетчике стоит заводская пломба, специалист в обязательном порядке должен будет поставить свою пломбу.

По окончании работ составляется трехсторонний акт, который должен подписать мастер, установивиший прибор, а также владелец жилья и представитель компании, которая оказывает услуг по водоснабжению.

Последний шаг - обращение в управляющую компанию и заключение с ней договора на оплату услуги водоснабжения по счетчику.

Не забываем, что один раз в течение 4-6 лет счетчик учета расходования воды проверяется. После установки счетчиков расходования воды, можно сэкономить около 11 тысяч рублей.

Экономия на услугах, которыми не пользуются жильцы

Посмотрите на свою квитанцию. Иногда в ней указана цена за услуги, которыми вы давно не пользуетесь. Например, лифтом в многоэтажном доме. Все прекрасно знают, что они имеют свойство ломаться и долгое время не работать.

А может быть возле вашего дома нет баков для мусора или ваш дом уже давно требует капитального ремонта? Несомненно, вернуть деньги, которые потрачены за неоказанные услуги, сложно, но реально.

Если вернуть средства не удастся, то в дальнейшем можно перестать платить за ненужные услуги.

Кроме того, в квитанции могут быть указаны услуги, о которых вы даже не подозреваете. Во всех старых домах имеются радиоточки. Вы давно ими пользовались? А ведь вы платите за них. Если в вашей квитанции указан счет за данную услугу, обратитесь с письменным заявлением на отключение в управляющую организацию.

Если вы часто ездите в командировки либо по другим причинам отсутствуете дома более пяти дней, то имеете полное право потребовать произвести перерасчет за коммунальные услуги.

Экономия на отоплении

Чтобы сократить расходы на оплату за отопление, потребуется тоже установить счетчик. Да, стоимость его достаточно большая - около 150 тысяч рублей. Но согласитесь, что на многоквартирный дом, если все владельцы скинутся, данная сумма покажется не такой уж и большой.

Установив данный прибор, можно ежемесячно экономить около 30%. Почему это необходимо сделать? Довольно часто тепло не в полном объеме доходит до конечного потребителя. Оно может быть потеряно в подвалах или в котельной, где имеется протечка либо старые трубы с плохой изоляцией.

Для начала потребуется получить согласие всех владельцев квартир в доме. После этого нужно обратиться в управляющую компанию, взять список организаций, которые имеют право устанавливать такие приборы.

Если управляющая компания откажется устанавливать счетчик на отопление, необходимо потребовать письменный отказ с указанием причины. После этого можно смело обращаться с исковым заявлением в суд.

Лучше всего все эти тяжбы возложить на подрядчика, который будет заниматься установкой и вводом в эксплуатацию счетчика на тепло. Не лишним будет обязать подрядчика провести работы по утеплению дома. Также проверьте, все ли стекла в подъезде целые, постоянно ли закрыты входные двери. Если нет, получается, что вы платите за отопление не только своего дома, но и улицы.

Напоследок дадим несколько советов тем, кто решил сэкономить денежные средства на оплате коммунальных услуг. Что касается непосредственно одной квартиры, то здесь вопросов не возникает. Собственник сам принимает то или иное решение.

Но несколько сложнее обстоит дело, когда необходимо согласие всех владельцев квартир. Если вы проживаете в многоквартирном доме, то в обязательном порядке заручитесь поддержкой всех собственников квартир.

Если хотя бы один из них не даст своего согласия на проведение тех или иных работ, то все ваши усердия будут напрасными. Лучше всего это возложить на домоуправляющего.

Не бойтесь обращаться в управляющую компанию за разъяснением тех или иных вопросов. Они обязаны не только оказывать нам услуги, но и объяснять, почему именно такую сумму нужно заплатить.

Регулярно изучайте законодательство. С завидным постоянством в него вносятся изменения, которые позволят дополнительно сократить финансовые расходы на услуги ЖКХ, о которых большинство из нас даже не подозревает.

Экономия на услугах ЖКХ - не допустим необоснованных плат

Именно поэтому жильцам не стоит расслабляться - если есть подозрения в прозрачности решений общих собраний многоквартирного дома, следует проявить активность и следить за домовым советом и управляющей компанией.

Некоторые способы неправомерного увеличения платы за ЖКХ для жильцов:

Жильцам предъявляется дополнительная плата за текущий ремонт, несмотря на то, что подобные услуги уже входят в ежемесячные платежки в плату (тариф) за содержание и ремонт помещения. Тариф на содержание и ремонт помещения должен быть либо утвержден местными властями, либо принят на общем собрание жильцов.

Стоит отметить, что с 1 января 2017 года расход воды и электрической энергии на общедомовые нужды полностью включается в жилищную услугу. Больше жители не должны оплачивать ОДН отдельно - теперь только в составе платы за жилье.

При установке общедомового прибора по учету тепла, платить граждане должны согласно показаниям счетчика. Тогда за отопление оплата будет значительно ниже (может быть снижение платы в два раза). Однако эти сведения утаиваются, а жителям отправляют счета из расчета за квадратный метр площади (определенные исходя из нормативов потребления). А расчет с ресурсонабжающими организациями осуществляется по общему счетчику, а разница присваивается себе. Перерасчет за услуги ЖКХ, конечно же, не производится

Члены правления ТСЖ или УК могут также предоставлять кассовые чеки на крупные суммы денег на закупку, к примеру, канцтоваров, в несколько раз завышая свои фактические затраты.

В случае, когда мусоропровод или лифт пока не подключены, а жители дома под предлогом его неполного заселения вынуждены их оплачивать.

Неправомерное взимание платы за лифт у жильцов 1-го этажа.

Как предотвратить неправомерное начисление за услуги ЖКХ и сэкономить:

С ревизионной комиссии надо требовать ответственности при проводимых ей проверкой расходов ТСЖ или УК. Если выявлен перерасход, материалы дела следует направить правоохранительным органам. Никаких дополнительных статей расхода денег - лишь те, которые утверждены на общем собрании!

Управа на домоуправа

По заключению экспертов, если ликвидировать коррупцию в области ЖКХ, то сумма платежей станет вдвое меньше.

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них?

Здесь Вы можете задать вопрос бесплатно экспертам или юристам портала gkh-konsultant.ru.