В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
При этом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 "О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги" (в редакции настоящего постановления).
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 21 июня 1994 г. N 500, от 28 июля 1998 г. N 566, от 12 января 1999 г. N 16, от 20 апреля 1999 г. N 331, от 23 декабря 2003 г. N 1062-ПП, от 13 июня 2006 г. N 381-ПП, от 25 июля 2006 г. N 538-ПП, от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП, от 14 июля 2015 г. N 435-ПП):
2.1. Название постановления изложить в следующей редакции:
"О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги".
2.2. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:
"В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:".
2.3. Пункты 1, 11, 21 постановления признать утратившими силу.
2.4. В пункте 5 постановления слова "(независимо от форм собственности занимаемого жилья)" исключить, слова "в г. Москве, согласно приложению N 4" заменить словами "(приложение 4)".
2.5. Пункт 22 постановления изложить в следующей редакции:
"22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.".
2.6. В приложении 4 к постановлению слова "в месяц" заменить словами "в месяц календарного года".
2.7. Примечание раздела "Нормативы потребления коммунальных услуг для населения" приложения 4 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции:
"Объем поставленной тепловой энергии для нужд отопления в каждый месяц календарного года определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" как произведение объема поставленной в отопительный период тепловой энергии для нужд отопления и коэффициента периодичности внесения платы за тепловую энергию.".
3. Признать утратившими силу:
3.1. Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2012 г. N 468-ПП "О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы".
3.2. Пункт 2 постановления Правительства Москвы от 14 июля 2015 г. N 435-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, за исключением настоящего постановления.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Обзор документа
На территории Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за отопление равномерно в течение календарного года, а расчет размера платы за отопление осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.
При расчете размера платы за отопление в доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя или утрачен, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный Правительством Москвы.
Кроме того, уточняется, что с 1 января 2017 г. объем поставленной тепловой энергии для нужд отопления в каждый месяц календарного года определяется как произведение объема поставленной в отопительный период тепловой энергии для нужд отопления и коэффициента периодичности внесения платы за тепловую энергию.
Постановление вступает в силу со дня его подписания, за исключением отдельных норм, вступающих в силу с 1 января 2017 г.
Норматив потребления отопления - показатель объема потребленной на отопление тепловой энергии, необходимый для вычисления величины платы за данную услугу, если в помещении или здании не установлены приборы учета.
В Жилищном кодексе РФ (ст. 157, ч. 1) закреплена обязанность региональных властей самостоятельно утверждать данные показатели с учетом действующего законодательства. Соответственно, в каждом субъекте страны для расчетов применяются различные данные. Также региональные власти до 15.09. 2012 года должны были определить способ внесения платежей за отопление:
Равными суммами в течение года;
Только в отопительный сезон.
Нормы расхода отопления определяются следующим образом: расход теплоэнергии по региону делится на общую площадь всех жилых домов (учитывая размер жилых и нежилых помещений) и продолжительность отопительного сезона в месяцах.
Если в здании имеется техническая возможность смонтировать общедомовой прибор учета, то применяется специальный коэффициент. Он будет равен 1,1 в первом полугодии 2015 года и 1,2 во втором, 1,4 в первом полугодии 2016 года и 1,5 во втором.
Нормы потребления отопления на 2014 год
Муниципалитеты и регионы | Норматив потребления тепловой энергии, Гкал/м2 |
|||||
Без учета этажности зданий и года постройки | Количество этажей | 4-5-этажные здания, построенные после 1999 года |
||||
Краснодарский край | ||||||
г. Иваново | ||||||
г. Самара | ||||||
г. Якутск | ||||||
г. Владивосток | ||||||
г. Калининград | ||||||
г. Санкт-Петербург | ||||||
г. Москва | ||||||
Интересно, что нормы отопления в квартире в Москве значительно ниже, чем в Калининграде. А температура воздуха в столице в январе падает до - 6ºС и ниже, а в самом западном городе страны - до - 2ºС.
Технические характеристики
Нормативы потребления коммунальных услуг отопление рассчитываются в Гкал. Данное сокращение расшифровывается как гигакалория (10 в 9 степени калорий). Калория - единица объема тепла.
Принятый региональными властями норматив по отоплению должен обеспечивать комфортное пребывание человека в помещении.
Нормы температуры отопления в соответствии с ГОСТом следующие:
Угловая жилая комната + 20ºС;
Не угловая жилая комната + 18ºС;
Кухня + 20ºС;
Ванная комната + 25ºС;
Вестибюль и лестничные проемы + 16ºС.
Норматив Гкал на отопление согласно принятым нормативным документам зависит от:
Этажности здания;
Времени его возведения (до 1999 года или построенные после 1999 года).
Эксплуатация и обслуживание систем отопления
Эксплуатация систем отопления являет собой совокупность мероприятий по:
Подготовке к работе посредством осмотра коммуникаций и оборудования, промывки и проведения гидравлических испытаний системы;
Запуску и регулированию системы;
Техническому обслуживанию.
Данные виды работ полностью осуществляются компаниями, оказывающими услуги в жилищно-коммунальной сфере. Как правило, обслуживание систем отопления и их эксплуатация входит в компетенцию местных муниципальных унитарных предприятий, предоставляющих отопление ЖКХ в этом же населенном пункте.