Secara tradisional, pembangunan perumahan bertingkat dilakukan dengan menggunakan dua teknologi utama. Salah satunya adalah konstruksi perumahan panel, ketika panel dinding dan langit-langit beton bertulang diproduksi di pabrik. Sudah di lokasi konstruksi, sebuah rumah “dirakit” dari mereka. Cepat, murah, tapi teknologi ini punya kekurangan: tidak fleksibel. Sudah merencanakan apartemen jadi paling sering hampir tidak mungkin untuk diubah, kecuali pintu keluar masuk menanamkan, itupun tidak di semua tempat. Jumlah proyek (rangkaian) rumah itu sendiri juga terbatas. Monolit tidak memiliki semua kekurangan ini struktur beton bertulang dituangkan langsung ke lokasi konstruksi. Kebebasan penuh kreativitas bagi para arsitek; rumah-rumah seperti itu, pada umumnya, memiliki tata ruang terbuka: hanya ada lantai dan kolom, dan di mana serta bagaimana menempatkan dinding di apartemen ditentukan oleh pemiliknya yang bahagia. Benar, ada masalah: monolit dibangun relatif lambat dan mahal.

Apakah mungkin untuk menggabungkan kecepatan konstruksi rumah panel dengan tata letak monolit yang bebas? Ternyata hal ini mungkin terjadi jika Anda menggunakan “bingkai terpadu tanpa palang”, yang juga dikenal sebagai CUBE. Dibangun dengan standar yang sama dengan bangunan tempat tinggal biasa dan telah lama berhasil digunakan oleh Spetsstroy, misalnya untuk kebutuhan Kementerian Pertahanan. Meskipun strukturnya tampak rapuh, rumah seperti itu memiliki kekuatan dan ketahanan gempa yang tinggi, meskipun hal ini tidak terlalu relevan untuk Moskow, namun tetap saja.

Namun, cukup kata-katanya, lebih baik melihat semuanya dengan mata kepala sendiri.

Asli diambil dari Rusia V KUB-2.5 - satu set konstruksi besar untuk rumah yang nyaman

Selama sebulan terakhir, saya telah mendengar "fi" beberapa kali tentang pembangunan rumah monolitik. Seperti, tarif rendah, kualitas rendah, dan ketidakmampuan untuk sepenuhnya mengontrol kualitas yang sama di lokasi. Tentu saja, hal ini diumumkan pada saat pembangunan rumah yang terbuat dari beton bertulang prefabrikasi. Tentu saja, semua orang akan memuji teknologinya, namun demikian... Beton pracetak banyak digunakan dalam konstruksi rumah dan memiliki banyak keunggulan. Seperti yang baru-baru ini saya ketahui, bahkan dapat digunakan untuk membuat rumah dengan denah terbuka, yang sebelumnya selalu dianggap sebagai keuntungan hanya dari konstruksi monolitik.

Pada tahun 2014, Komite Arsitektur dan Dewan Perencanaan Kota Moskow di Wilayah Moskow merumuskan persyaratan baru untuk pengembangan perumahan industri.
- Memvariasikan jumlah lantai bangunan.
- Solusi perencanaan yang fleksibel.
- Berbagai solusi fasad.
- Berbagai solusi perencanaan ruang untuk bagian sudut dan kemungkinan penempatan bagian-bagian yang saling mengimbangi satu sama lain.
- Organisasi tempat umum di lantai 1 dan solusi fasad khusus untuk lantai 1.

Semua ini diimplementasikan dalam proyek ini. Mari kita lihat bagaimana kompleks perumahan kelas bisnis modern "Yauza-Park" sedang dibangun di Jalan Krasnobogatyrskaya.

Rumah ini dibangun menggunakan teknologi KUB-2.5 - sistem struktur universal dari rangka monolitik prefabrikasi tanpa palang, terdiri dari kolom vertikal dan panel lantai datar. 2.5 - versi proyek.

1. Pertama, tentang proyek secara keseluruhan. Ini adalah bangunan dengan jumlah lantai bervariasi 18-20-18 lantai, dirancang untuk 352 apartemen. Rumah tersebut menghadirkan sembilan pilihan solusi apartemen mulai dari 40,45 hingga 98,8 meter persegi. m.dengan dapur minimal 10 sq.m.

2. Tempat parkir bawah tanah dua tingkat yang luas, dirancang untuk 376 tempat parkir, dilengkapi dengan lift yang turun dari bangunan bagian perumahan langsung ke tempat parkir. Parkir permukaan tamu sebanyak 75 tempat parkir, parkir permukaan untuk penghuni komplek sebanyak 40 tempat parkir dan 9 tempat parkir untuk masyarakat dengan mobilitas terbatas. Alhasil, mereka berjanji akan mendapatkan konsep pekarangan tanpa mobil. Tentu saja, taman bermain anak, tempat rekreasi, tempat berjalan-jalan anjing dan infrastruktur lainnya. Perlu diketahui bahwa jumlah tempat parkir bahkan lebih banyak daripada jumlah apartemen. Saya rasa ini adalah entri yang bagus untuk meraih kemenangan di kategori “halaman nyaman tanpa gerobak”.

3. Harga apartemen berkisar antara 8 (apartemen satu kamar) hingga 18 (tiga rubel) juta rubel. Harga tempat parkir akan menjadi sekitar satu juta rubel. Saat ini, lebih dari separuh apartemen telah terjual. Apartemen ini ditawarkan belum selesai dengan tata letak batu bata tunggal di lantai. Kemudian warga bisa berbuat sesukanya. Lihatlah tata letaknya - tidak ada dinding penahan beban di dalam apartemen. Hanya dua atau tiga kolom.

4. Parkir bawah tanah dua tingkat. Untuk konstruksi, lubang sedalam lebih dari 20 meter digali untuk menghilangkan lapisan budaya tempat pembuangan sampah. Pagar lubang adalah tiang pancang dengan pengikat jangkar.

5. Menurut konsep yang diberikan, lantai pertama bukan tempat tinggal - ada area publik di sana. Dindingnya, seperti yang Anda lihat, terbuat dari batu bata.

6. Pada lantai tempat tinggal, digunakan dinding yang terbuat dari balok beton aerasi.

7. Fasad berengsel, dengan insulasi. Secara umum, semuanya standar di sini. Setiap apartemen akan memiliki tempat khusus untuk memasang unit AC outdoor.

8. Persyaratan lain dari konsep ini adalah tidak adanya fasad lurus dan sudut siku-siku antar bagian. Semua ini tentu saja membutuhkan sedikit pekerjaan monolitik.

9. Sekarang tentang KUB-2.5. Sistem ini ditujukan untuk pembangunan perumahan dan bangunan umum sampai dengan 25 lantai, tempat parkir bertingkat di atas tanah, rangka terdiri dari kolom-kolom vertikal bertingkat tanpa bagian yang menonjol dan pelat lantai yang berfungsi sebagai palang. Himpunan ini terdiri dari empat bentuk utama - kolom dan pelat: kolom atas, antar kolom, dan tengah.

10. Kemungkinan perancangan bangunan: dengan bentang 3, 6, 12 dan 18 meter; dengan jarak kolom dari 3 hingga 7,5 m; tinggi lantai 2,8; 3.0; 3.3; 4.2; 4,5 m Diafragma kaku dipasang di antara kolom. Semua diafragma terletak di antara apartemen, dan dengan demikian diperoleh ruang terbuka dengan sepasang kolom di dalam apartemen.

11. Kolom terpasang dengan dua diafragma pengaku. Relung di dalamnya merupakan tempat hipotek dan sambungan monolitik dengan langit-langit.

12. Kolom disisipkan satu sama lain. Faktanya, ini adalah LEGO yang sangat besar.

13. Sambungan ekspansi antar bagian. Bagian ini tidak akan ada di masa depan dan kawasan pemukiman akan sepenuhnya terisolasi satu sama lain.

14. Pemasangan pelat lantai kantilever - yang disebut kolom atas. Itu diletakkan di kolom dan dipasang di rak saat pekerjaan sedang berlangsung di persimpangan.

16. Dari jumlah tersebut, misalnya. Harap dicatat bahwa pelat lantai tidak memiliki lubang internal. Hal ini memungkinkannya dibuat jauh lebih tipis daripada pelat tradisional.

17. Semua komunikasi dilakukan dalam satu riser, dari mana semua perkabelan dilakukan ke semua apartemen di lantai.

18. Kap. Di sebelah kiri ada lubang untuk saluran pembuangan. Perlu diketahui bahwa ventilasi terdiri dari dua saluran. Yang besar adalah saluran utama yang melewati semua lantai. Dan yang kecil adalah pintu keluar dari apartemen. Di bawah ada tempat sampah (satu untuk setiap lantai), jika ada sesuatu yang jatuh ke dalam ventilasi dari apartemen Anda (saya ingin tahu bagaimana caranya?), benda itu akan tetap berada di sana.

19. Koridor umum antar diafragma.

20. Pemandangan dari lantai atas. Hingga enam lantai sedang dibangun per bulan. Seperti yang diyakinkan oleh pengembang, ini lebih cepat daripada monolit. Dan secara keseluruhan 10% lebih murah.

21. Ada program besar untuk rekonstruksi tanggul Yauza. Tinggal menunggu implementasinya saja.

22. Wilayah bekas pabrik Krasny Bogatyr.

23. Bangunan tetangga. Banyak yang membeli apartemen di gedung baru merupakan warga sekitar.

24. Membeli terutama untuk orang tua tua atau keluarga muda. Ada banyak karyawan dari sektor TI - selama krisis ternyata yang paling stabil.

25. Rumah tersebut dijadwalkan untuk diserahkan pada kuartal terakhir tahun ini.

Informasi sejarah tentang lantai tanpa balok.
Lantai tanpa balok digunakan dalam konstruksi gedung bertingkat pada awal abad terakhir. Pada tahun 1906, di AS, atas saran insinyur Thorner, dan pada tahun 1908 di Moskow, di bawah kepemimpinan A.F. Loleit, sebuah gedung empat lantai untuk gudang produk susu dirancang dan dibangun, kemudian pada tahun 1910, sebuah gedung dengan tanpa balok lantai didirikan di Swiss.

Selama sejarahnya yang panjang selama satu abad, lantai tanpa balok telah mengalami perubahan signifikan dalam desain, metode perhitungan, dan bidang penerapannya. Modifikasi pertama lantai tanpa balok adalah lantai dengan kolom tanpa modal.

Lantai tanpa balok dengan kolom tanpa modal mewakili yang terbaik desain sederhana, terdiri dari pelat beton bertulang dengan ketebalan yang sama dan kolom dengan penampang konstan. Hal ini menyederhanakan pekerjaan bekisting, serta pekerjaan penguatan dan beton. Karena kenyataan bahwa dalam struktur tanpa modal, kolom-kolom tersebut memiliki penampang yang konstan, kolom-kolom tersebut mudah dipadukan dengan dinding dan partisi di antara kolom-kolom tersebut. Oleh karena itu, mereka cocok untuk gedung administrasi dan bangunan tempat tinggal.

Pada tahun 60an, perumahan TsNIIEP di bawah kepemimpinan A.E. Dorfman dan L.N. Levontin mengembangkan desain langit-langit tanpa modal tanpa balok untuk sebuah hotel bertingkat tinggi di Vladivostok. Rangka beton bertulang ini disebut “rangka terpadu tanpa palang” (KUB-1). Selanjutnya, versi modifikasi dari sistem seri KUB dikembangkan untuk berbagai beban dan kondisi produksi. Salah satunya adalah kerangka monolitik prefabrikasi terpadu USMBK, yang dikembangkan untuk Kementerian Pertahanan Uni Soviet. Berdasarkan pengalaman yang diperoleh dari penggunaan semua modifikasi sistem yang dibuat berdasarkan KUB-1, maka dikembangkanlah sistem struktur bangunan KUB-2.5.

Sejak 2008, Glavstroy Development telah menjadi pemegang paten Sistem KUB-2.5. Sistem ini digunakan di seluruh Rusia. Di Moskow, bangunan di Lapangan Preobrazhenskaya, Jalan Klyazminskaya, Jalan Kosmonot Volkov, dll. dibangun menggunakan sistem ini.

Lantai-lantai ini adalah sistem rangka dalam dua arah: dengan kolom pilar yang dijepit di fondasi dan palang - pelat berulir. Unit yang paling rumit - persimpangan pelat ke kolom - diselesaikan dengan mengelas bagian pelat berbentuk kotak yang tertanam ke tulangan kerja memanjang kolom. Rangka bangunan beton bertulang ini disebut “rangka terpadu, tanpa palang” (KUB-1), selanjutnya dikembangkan modifikasi rangka sistem “KUB” untuk berbagai beban operasional dan kondisi produksi.

Langkah besar berikutnya dalam pengembangan sistem KUB adalah pengembangan monolitik prefabrikasi sistem struktural KUB-2.5, satu set dokumentasi yang dikembangkan pada tahun 1990. Dalam modifikasi baru, solusi desain utama sistem telah ditingkatkan - sambungan kolom bertingkat yang belum dipotong, sambungan panel lantai, sambungan panel lantai dengan kolom yang membentuk unit rangka, solusi sambungan, langkah-langkah telah diperkenalkan untuk mengurangi tenaga kerja biaya untuk pembuatan dan pemasangan elemen dan mengoptimalkan karakteristik ekonomi. Rangka prefabrikasi dipasang dari produk buatan pabrik dengan penyematan simpul dan sambungan berikutnya; pada tahap operasional, strukturnya bersifat monolitik.

Sistem KUB-2.5 menyediakan penggunaan panel lantai yang diperbesar dengan dimensi maksimum 2960x5980x160 mm, bersama dengan panel modul tunggal dengan dimensi maksimum 2980x2980x160 mm.Jika kontraktor memiliki kemampuan pengangkatan dan pengangkutan, sebaiknya menggunakan yang diperbesar versi pelat lantai.

Desain baru dari simpul untuk memasang pengikat ke kolom mengurangi kemungkinan resonansi rangka selama getaran paksa (aktivitas seismik, beban angin, dll.). sistem KUB-2.5 dapat digunakan untuk pembangunan perumahan, umum dan lain-lain bangunan industri, seiring dengan kondisi konstruksi normal, juga pada wilayah dengan aktivitas kegempaan hingga 9 titik inklusif skala MSK-64.

Struktur pendukung rangka, yang terdiri dari 2 elemen penahan beban utama dari sistem yang memastikan kualitas kekuatannya - kolom dan pelat lantai, memungkinkan penggunaan bahan non-struktural lokal, termasuk dinding monolitik, untuk selubung bangunan.

Pemasangan struktur dilakukan di pesanan berikutnya: kolom dipasang dan ditanam pada kaca pondasi, kemudian dipasang panel atas kolom (NP) dan dilas pada tulangan kolom; kemudian dipasang panel antar kolom (MP) dan panel tengah (SP).

Sambungan kolom memerlukan pemasangan paksa, di mana batang pengikat ujung bawah kolom atas harus masuk ke nosel ujung atas kolom bawah. Pengelasan tulangan dilakukan pada kondisi adanya gaya tarik pada sambungan.

Pemasangan panel di atas kolom pada kolom dilakukan dengan menggunakan jig pemasangan, yang baut khusus sebelumnya dipasang pada tanda desain bagian bawah panel, rata panel terpasang bila perlu disetel dengan baut yang sama.Pelat kolom atas, dipasang setinggi rencana, dipasang pada kolom dengan cara mengelas cangkang pelat dengan tulangan kerja kolom, menggunakan perantara baja berupa sudut atau pelat Pemasangan panel lantai "kering" pada posisi desain dilakukan dengan menggunakan meja pemasangan beton yang disediakan oleh desain panel, sedangkan outlet penguat dari ujung panel yang berdekatan digabungkan sedemikian rupa sehingga terbentuk lingkaran . Penguatan dimasukkan ke dalam loop dan dilas. Selanjutnya, sambungannya disegel.

Rak dilepas hanya setelah lantai lantai berikutnya (dengan pemasangan rak serupa) dipasang, dipasang dan beton yang dipasang telah memperoleh setidaknya 70% dari kekuatan desain.

Tahun lalu, ketika mengunjungi salah satu objek penting pembangunan kompleks perumahan S.S. Sobyanin menetapkan tugas untuk kompleks perencanaan kota: menciptakan standar persyaratan baru untuk konstruksi perumahan industri prefabrikasi. Dalam hal ini, divisi kompleks perencanaan kota Moskomarchitektura, Moskomekspertiza, bersama dengan Departemen Kebijakan Pembangunan Perkotaan Kota Moskow, mengembangkan peta jalan “Jadwal modernisasi bangunan tempat tinggal yang digunakan berulang kali di Moskow sebagai bagian dari pembangunan produksi pabrik pembangunan rumah”, salah satu tahapannya adalah persiapan dan persetujuan Keputusan Pemerintah Moskow tanggal 21 Mei 2015 No. 305-PP “Atas persetujuan persyaratan solusi arsitektur dan perencanaan kota untuk multi -bangunan tempat tinggal apartemen, yang desain dan konstruksinya dilakukan dengan mengorbankan anggaran kota Moskow”, memahami bahwa di masa depan ini akan menjadi lokomotif untuk implementasi proyek-proyek konstruksi di luar anggaran, ternyata .

Persyaratan dirumuskan dalam Resolusi ini dan dilaporkan kepada Dewan Arsitektur di ICA. Ketentuan utama dari Resolusi ini bertujuan untuk merangsang penyelesaian pekerjaan modernisasi pabrik pembangunan rumah untuk transisi ke produksi rangkaian bangunan tempat tinggal baru.

Setelah menerapkan modernisasi pabrik pembangunan rumah, kota ini mampu membangun bangunan tempat tinggal dengan solusi dan pilihan perencanaan baru yang mendasar:

• berdasarkan kumpulan apartemen dalam satu lantai;
• berdasarkan jumlah lantai bagian blok;
• berdasarkan jenis bagian balok (biasa, sudut, putar, geser);
• tata letak apartemen (termasuk penataan bukaan di dinding bagian dalam);
• berdasarkan lokasi balkon/loggia, bukaan jendela
• tentang pengorganisasian pengembangan perimeter dengan halamannya sendiri, dengan pintu masuk otonom ke bagian bangunan tempat tinggal dan umum;
• tentang keputusan perencanaan lantai pertama untuk penempatan fasilitas sosial dan budaya;
• aksesibilitas bangunan bagi masyarakat dengan mobilitas terbatas.

Pengenalan persyaratan: mulai 1 Januari 2016. Produk dijual di Moskow 10 perusahaan manufaktur besar. Dari jumlah tersebut, 9 fasilitas produksi telah dimodernisasi:

• LLC “LSR. Konstruksi-M ”- seri LSR ;
• GC MORTON “Lulusan DSK” ” - seri “DSK Grad”, “SUPRIM”;
• JSC "DSK-1" - seri "DOMRIK", DOMNAD", "D8-1/17N1";
• Perusahaan Glavmosstroy »- seri KUB 2.5;
• JSC "SU-155" » - berdasarkan I-155M, Episode baru;
• JSC HC GVSU "Pusat" - seri "DOMMOS";
• "PIK-Industri" - seri "PIK-1";
• "Krost" - seri "Rumah bingkai-panel" ;
• "Narostroy" - seri “Narostroy-2015”.

Pada akhir tahun 2016, pihaknya berencana menyelesaikan rekonstruksi menyeluruh fasilitas produksi DSK No. 7 Patriot-Engineering CJSC. .

Departemen Kebijakan Pembangunan Perkotaan Kota Moskow melakukan pemantauan triwulanan terhadap pelaksanaan rangkaian bangunan tempat tinggal baru yang memenuhi Persyaratan No. 305-PP tanggal 21 Mei 2015.

Berdasarkan data pantauan, pada tahun 2015 telah dibangun 6 unit rumah, antara lain:

Dengan mengorbankan APBD, 2 rumah (seri “KUB-2.5”);

Atas biaya investor, 4 rumah (seri “DOMNAD”, “DOMRIK”).

Hingga Maret 2016, terdapat 80 unit rumah yang sedang dibangun, diantaranya:

Dengan mengorbankan anggaran kota - 12 rumah (seri: “LSR”, “KUB-2.5”, “DOMMOS”, SU-155 baru);

Dengan mengorbankan investor - 68 rumah (seri “DOMNAD”, “DOMRIK”, “D-8-1/17N1”, “DSK Grad”, “DOMMOS”, “PIK-1”).

Alamat tempat rangkaian industri baru sedang dibangun di Moskow:

JSC "DSK-1" dikembangkan pada tahun 2015 - seri "DOMNAD", "DOMRIK". Pada tahun 2015, di distrik Nekrasovka, 3 rumah seri “DOMRIK” dan 1 rumah seri “DOMNAD” dibangun atas biaya investor, dan pembangunan 6 rumah seri ini direncanakan pada tahun 2016.

Selain itu, seri baru lainnya “D-8-1/17N1” saat ini sedang dipersiapkan untuk dipresentasikan kepada Dewan Arsitektur Komite Arsitektur Moskow, yang pengembangannya direncanakan oleh JSC DSK-1 pada tahun 2016.

LLC “LSR. Konstruksi-M” telah mengembangkan seri baru “LSR”, yang menurutnya pada tahun 2016 direncanakan untuk membangun 7 rumah dengan mengorbankan anggaran kota di distrik Beskudnikovo (5 mikrodistrik) dan distrik Severny (jalan raya Dmitrovskoe).

"DSK-Grad" GC "MORTON" telah mengembangkan seri "DSK Grad" dan "SUPRIM". Saat ini, di daerah Kryukovo (desa Andreevka, ZelAO) dan di pemukiman Filimonkovskoe (Okrug Otonom Novomoskovsky), juga dengan biaya investor, 14 rumah seri “DSK Grad” sedang dibangun.

Solusi fasad dan teknik yang digunakan pada objek ini didasarkan pada proyek “Block Supreme” yang disetujui oleh Dewan Arsitektur Moskomarkhitektura.

JSC HC GVSU "Pusat" telah mengembangkan seri "DOMMOS". Pembangunan 27 bangunan tempat tinggal seri ini direncanakan di Mitino, serta distrik administratif Novomoskovsk (pemukiman Filimonkovskoe, dekat desa Rozhdestveno, dll.). Rumah yang dijual antara lain: 26 rumah atas biaya investor, 1 rumah atas biaya APBD.

Pengalaman merancang dan membangun bangunan tempat tinggal industri prefabrikasi pertama yang memenuhi persyaratan baru juga mengungkapkan tugas-tugas yang mungkin dihadapi perusahaan-perusahaan di industri pembangunan rumah di masa depan dan permasalahan yang ada di industri ini.

Diusulkan untuk membahasnya pada pertemuan ONTS hari ini untuk mengidentifikasi seberapa benar persyaratan yang termasuk dalam Resolusi dirumuskan, sejauh mana permintaan tersebut diminati oleh pembeli nyata, sejauh mana memenuhi tujuan perkotaan, apa saja kemungkinannya. atau apa kesulitan dalam menghubungkan rangkaian-rangkaian tersebut dengan kondisi perencanaan kota, seberapa besar dampak nyata yang ditimbulkannya terhadap penerapan prinsip-prinsip pengembangan blok, apakah memberikan peluang untuk mengembangkan kota dalam lingkup perencanaan kota. Dengan mempertimbangkan pidato perwakilan pabrik pembangunan rumah dan kepala arsitek kota, dimungkinkan untuk memahami dan menetapkan tugas untuk periode baru - apa yang harus dilakukan di bidang standar konstruksi perumahan atau di bidang lain - ekonomi , perencanaan Kota.

Kuznetsov S.O.:"TENTANG status modernisasi perusahaan pembangunan rumah yang melaksanakan konstruksi di kota Moskow.”

Pembicara berfokus pada pertanyaan-pertanyaan berikut:

1. Tentang standar desain perumahan yang diterapkan (berdasarkan Keputusan Pemerintah Moskow No. 305-PP tanggal 21 Mei 2015);
2. Tentang kesiapan produksi;
3. Pada daftar bangunan tempat tinggal seri baru;
4. Tentang lokasi konstruksi yang melaksanakan proyek dengan mempertimbangkan standar yang diterapkan, dan tentang objek yang menjanjikan;
5. Tentang masalah yang bermasalah.

1. Saat melaksanakan pekerjaan modernisasi bangunan rumah

Fokus utama tanaman adalah: keanekaragaman dan kenyamanan lingkungan, termasuk. ekonomi, efisiensi.

Sejak Juni 2015, spesifikasi teknis desain bangunan tempat tinggal sesuai pesanan kota memuat standar baru untuk desain bangunan tempat tinggal. Sejak September 2015, pemantauan kepatuhan terhadap persyaratan tersebut telah dilakukan pada tahap persetujuan solusi arsitektur dan perencanaan kota di Moskomarkhitektura.

Standar-standar ini mencakup sejumlah prinsip pembentuk kota untuk menciptakan lingkungan hidup yang nyaman:

Solusi perencanaan ruang yang nyaman untuk lantai pertama;

Memvariasikan jumlah lantai suatu bangunan;

Solusi perencanaan yang fleksibel untuk apartemen dan bagian blok;

Berbagai solusi fasad;

Fleksibilitas perencanaan kota dalam perencanaan pembangunan.

Banyak pekerjaan telah dilakukan di lantai penting pertama untuk memenuhi semua persyaratan yang diperlukan (pintu masuk dari tingkat nol, permukaan kaca lebih besar dari sebelumnya, kelompok pintu masuk transparan, pembuatan tempat kerja, dll.).

Salah satu prinsip utama dalam menciptakan lingkungan yang nyaman adalah mencapai sasaran, sikap masyarakat terhadap pembangunan, karena Agar orang merasa nyaman, yang penting tidak hanya memiliki meter persegi, tapi format rumah itu sendiri, identifikasinya, yang secara langsung mempengaruhi pasar perumahan dan kualitas konsumennya.

Hanya dalam 5 bulan, mulai September 2015 hingga Maret 2016, 31 objek dengan total luas lebih dari 1.050.000 meter persegi (termasuk pendaftaran ulang AGR yang telah disetujui sebelumnya) menerima Sertifikat Persetujuan Solusi Perencanaan Arsitektur dan Kota (CAGR ), dimana 478.000 meter persegi memenuhi standar yang disetujui. Benda-benda tersebut merupakan benda tempat tinggal dan dibiayai dari anggaran kota Moskow.

Selain itu, sesuai dengan keputusan Pemerintah Moskow No. 367-PP tanggal 17 Juni 2015, 2 objek menerima SAGR dengan tanda kepatuhan terhadap standar baru, yang selanjutnya akan menerima diskon sewa. sebidang tanah. Perlu dicatat bahwa minat investor swasta terhadap bangunan tempat tinggal seri baru semakin meningkat, di antaranya adalah perusahaan seperti PIK Group dan Morton Group (masing-masing seri PIK-1 dan Supreme).

2. 10 pabrik yang memasok produk ke pasar Moskow telah dimodernisasi atau sedang dalam proses modernisasi.

Ditingkatkan:

OJSC "Pabrik Pembangunan Rumah No. 1" (modernisasi sebagian produksi, seri baru "DOMRIK", "DOMNAD");

DSK Grad LLC Morton Group of Companies (produksi baru, seri Supreme)

HC "GVSU-Center" (seri "DOMMOS" yang dimodernisasi)

OJSC "PIK-Industri" (seri PIK-1)

LLC "LSR. Construction-M (produksi baru, seri LSR yang dimodernisasi)

Krost LLC (produksi baru, semua seri yang ada)

ZAO SU-155 (modernisasi sebagian produksi, seri tidak disepakati)

OJSC "Perusahaan "Glavmosstroy" (Kubus - 2.5)

JSC "Narostroy" (seri "Narostroy")

CJSC "Patriot Engineering" GC INTECO (produksi baru sejak 2017, seri apa pun dari "Sistem Konstruksi Perumahan Industri").

3. Rangkaian bangunan tempat tinggal berikut ini mendapat persetujuan prinsip dari Dewan Arsitektur Kota Moskow:

1.2. OJSC "Pabrik Pembangunan Rumah No. 1" (seri "DOMRIK", "DOMNAD");

3. LLC "DSK Grad" GC "Morton" (seri "Supreme");

4. HC “GVSU-Center” (seri “DOMMOS” yang dimodernisasi);

5. OJSC "PIK-Industri" (seri "PIK-1");

6. LSR LLC. Konstruksi-M" (seri "LSR" yang dimodernisasi);

7. Krost LLC (semua seri yang ada);

8. OJSC “Perusahaan “Glavmosstroy” (seri “TA-714-001”, Cube - 2.5);

9. JSC "Narostroy" (seri "Narostroy");

10. CJSC "Patriot Engineering" GC INTECO (seri apa pun dari "Sistem Konstruksi Perumahan Industri").

4.Dibangun dengan standar baru:

Seri "DOMNAD" (JSC "Pabrik Pembangunan Rumah No. 1") di alamat: Nekrasovka, ladang aerasi Lyubertsy, blok 11, gedung 21;

Seri "DOMRIK" (JSC "Pabrik Pembangunan Rumah No. 1") di alamat: Nekrasovka, ladang aerasi Lyubertsy, blok 11, gedung 3a, 13, 14;

Sistem "Cube-2.5" (JSC "Perusahaan Glavmosstroy") di alamat: st. Khlobystova, vl. 18, gedung. 1.

Dalam masa pembangunan:

Seri "PIK-1" (JSC "PIK-Industry") di alamat: Varshavskoe sh., 141;

Seri “PIK-1” (JSC “PIK-Industri”) di alamat : desa. Sosenskoe, desa Sekolah Stolbovo 27;

Seri "PIK-1" (JSC "PIK-Industry") di alamat: Borovskoe sh., vl. 2;

Seri "PIK-1" (JSC "PIK-Industri") di alamat: apt. 18, gedung. Jalan Yartsevskaya 1, vl. 26); persegi. 18, gedung. 2B (Jalan Yartsevskaya, gedung 24);

Seri "Supreme" (JSC "DSK grad" dan GC Morton) di alamat : desa. Filimonkovskoe;

Seri "Supreme" (JSC "DSK grad" dan GC Morton) di alamat : desa. Serednevo;

Seri "DOMMOS" (HC GVSU-center) di alamat : desa. Serednevo;

Kub-2.5 (JSC Glavmosstroy) di alamat: Beskudnikovsky Blvd., mikrodistrik 7;

Seri LSR (LC LSR Group) di alamat: Beskudnikovsky Blvd., 5.

Sistem "Cube-2.5" (JSC "Perusahaan Glavmosstroy") di alamat: st. Khlobystova, vl. 10, gedung. 1.

Total: 15 situs.

Fasilitas infrastruktur sosial menjadi perhatian. Hal ini akan menarik bagi pabrik, bagi perekonomian, dan dari sudut pandang arsitektur dapat menambah keragaman pada lingkungan perkotaan.

5. Tentang tugas modernisasi DSK tahun 2016.

Saat ini, sejumlah pabrik (JSC "Pabrik Pembangunan Rumah No. 1", LLC "LSR. Construction-M", Perusahaan Induk JSC "GVSU-Center") yang menjual (atau berencana menjual) produk berdasarkan pesanan kota memiliki beberapa penyimpangan dari PPM N 305-PP, misalnya dalam hal variasi solusi fasad plastik (P. 2.4.). Penyimpangan dikaitkan, pertama-tama, dengan adanya solusi monoton untuk balkon transisi dan solusi tata letak apartemen. Dalam hal ini, pabrik pembangunan rumah perlu mengembangkan beberapa opsi untuk menyelesaikan bagian fasad balkon transisi dan tata letak bagian secara umum dan unit tangga-lift pada khususnya, agar dapat mengatur bagian dengan fasad yang berbeda. dan solusi plastik dalam satu gedung.

Untuk mendukung produksi dalam negeri dan memperluas jangkauan proyek bangunan tempat tinggal seri baru, kami memandang perlu untuk terus bekerja sama dengan pabrik pembangunan rumah dalam hal pengembangan proyek baru untuk fasilitas tempat tinggal, dengan mempertimbangkan aspek teknis dari teknologi yang ada. dan rencana lebih lanjut untuk modernisasinya.

Untuk mengoptimalkan biaya dan waktu pelaksanaan pembangunan fasilitas infrastruktur sosial, diusulkan untuk mempertimbangkan kemungkinan pelaksanaan fasilitas tersebut dengan menggunakan teknologi perusahaan pembangunan rumah.

Diusulkan untuk mengadakan pertemuan Kelompok Kerja tentang isu-isu modernisasi komprehensif dari serangkaian bangunan tempat tinggal (komposisi kelompok disetujui atas perintah Komite Arsitektur Moskow), di mana disarankan untuk mengangkat masalah tersebut tentang pekerjaan lebih lanjut dari perusahaan pembangunan rumah yang tertarik untuk mengambil bagian dalam ketertiban kota pada topik yang disajikan.

Ringkasnya, dapat dicatat bahwa gambarannya cukup positif, banyak upaya yang telah dilakukan oleh semua peserta dalam proses ini, baik dari pihak kami maupun oleh rekan-rekan di pabrik, investor, insinyur, dan ahli teknologi. Saat ini volume pengenalan produk sudah dipantau. Menarik untuk melakukan pemantauan ekonomi. Pada Sesi dalam rangka Forum Investasi dan Konstruksi yang diselenggarakan oleh Kementerian Konstruksi Federasi Rusia pada tahun 2016, praktik reorganisasi DSK yang sedang dilaksanakan di Moskow sangat diapresiasi di tingkat federal, dinilai positif dan menarik perhatian daerah (yang serupa sedang dikembangkan di suatu tempat). Moskow telah menjadi pemimpin dalam hal ini. Kami akan terus berupaya untuk mendapatkan produk baru yang berkualitas tinggi.

Nikolaev S.V.: “Prospek pengembangan konstruksi perumahan industri prefabrikasi.”

Di antara permasalahan sosial, permasalahan perumahan akan tetap menjadi prioritas dalam 8 hingga 10 tahun ke depan. Pengalaman dunia menunjukkan bahwa masalah penyediaan perumahan tidak lagi menjadi prioritas hanya ketika penyediaannya mencapai 28-30 meter persegi per orang. Keamanan rata-rata di Rusia saat ini adalah sekitar 22 meter persegi. m., di Moskow angka ini hampir sama, karena indikator ini lebih rendah daripada wilayah Moskow. Sedangkan untuk indikator keamanan luar negeri, kita kalah dengan semua negara komunitas Eropa, termasuk Perancis, Jerman, Austria, belum lagi Swedia, Denmark yang keamanannya di atas 50 meter persegi. m, atau Norwegia dan Amerika dengan ketentuan lebih dari 70 sq. M.

Namun, angka-angka tersebut tidak terlalu pesimistis dengan latar belakang peningkatan signifikan dalam volume pembangunan perumahan di tahun 2018 Federasi Rusia selama 5 tahun terakhir. Perlu dicatat bahwa pertumbuhan konstruksi perumahan semata-mata disebabkan oleh industri, dan bukan hanya industri, tetapi khususnya konstruksi perumahan panel besar. Merupakan ciri khas bahwa pertumbuhan volume konstruksi yang terjadi pada periode 1955-60, ketika efisiensi lahir dan ketika peningkatan tajam dalam pembangunan pabrik dan pabrik pembangunan rumah untuk konstruksi perumahan panel besar dimulai, kini terulang kembali. .

Tren pertumbuhan berulang dalam volume komisioning perumahan tahunan merupakan ciri khas Moskow dan wilayah Moskow: Moskow - berkat pelestarian dan modernisasi kompleks konstruksi, Wilayah Moskow - berkat modernisasi perusahaan lama dan commissioning perusahaan baru.

Tahap penting dalam meningkatkan konstruksi perumahan panel besar adalah pertimbangan pada pertengahan tahun 2014 di Dewan Ilmiah dan Teknis Gabungan tentang masalah pengembangan konstruksi industri perumahan dan layanan sosial dan budaya berdasarkan sistem arsitektur dan konstruksi baru serta teknologi produksi yang fleksibel. Salah satu keputusan mendasar mengenai masalah ini adalah pengembangan persyaratan solusi arsitektur dan perencanaan kota untuk bangunan tempat tinggal dan persetujuan persyaratan ini melalui keputusan Pemerintah Kota Moskow tanggal 15 Mei 2015. Nomor 305-PP.

Penghentian pembangunan perumahan berdasarkan proyek standar lama dan dimulainya pengembangan proyek generasi baru sudah dapat dianggap sebagai titik balik dalam kebijakan dan konstruksi perencanaan kota di Moskow. Hal ini terutama terlihat pada contoh solusi fasad bangunan industri dalam hal penggunaan warna, kaca, dan pendekatan ke lantai non-perumahan pertama. Namun harus kita akui bahwa ini hanyalah tahap awal dalam memenuhi persyaratan Pemerintah Moskow. Di balik bagian luar bangunan yang sedang dibangun terdapat bagian dalam yang sebenarnya sesuai dengan konsep “kenyamanan dan kemudahan” apartemen. Dan justru bagian dari pemenuhan persyaratan Pemerintah inilah yang ingin saya tarik perhatian para peserta pertemuan Dewan Ilmiah dan Teknis Gabungan hari ini.

Angka pasokan perumahan sebesar 28-30 m2 per orang akan tercapai setidaknya di Moskow dalam 8-10 tahun, dan di wilayah Moskow bahkan lebih awal. Dari pengalaman negara asing, termasuk Perancis, Swedia, dll., serta penilaian ahli terhadap spesialis domestik, ketika penyediaan 28 m 2 per orang tercapai, ruangan besar akan diperlukan untuk komunikasi kelompok, makan, aktivitas bergerak, kebersihan pribadi dan pendidikan jasmani , menerima tamu, dll. Luas ruangan tersebut adalah 30 hingga 50-80 m2 atau lebih. Adanya ruang bersama yang besar dalam keluarga, dimana anggota keluarga menghabiskan waktu bersama, dimana terdapat kesamaan kehidupan, kedekatan mental, spiritual dan emosional anggota keluarga, telah tercipta kondisi untuk pengasuhan dan perkembangan normal anak - semuanya Hal ini secara bersama-sama mempunyai dampak positif terhadap iklim dalam keluarga, terhadap konsep keluarga itu sendiri.

Jelas bahwa dalam sistem bangunan panel yang sedang dibangun saat ini dengan dinding melintang yang “sempit”, tidak mungkin membangun apartemen dengan ruangan dengan luas lebih dari 24-30 m2. Artinya kemarin dan hari ini kita sedang membangun perumahan yang kualitasnya lebih rendah dari properti konsumennya, yang kualitasnya buruk akan terlihat dalam 10-15 tahun ke depan.

Di sini sangat penting untuk menjawab keberatan bahwa saat ini (sangat penting bahwa "hari ini") apartemen dengan kamar dengan luas lebih dari 20-25 m2 tidak diperlukan; saat ini penduduk mengatur kamar dengan luas yang jauh lebih kecil. . Tak heran jika apartemen dengan kamar seperti itu disebut sebagai perumahan kelas ekonomi. Ya, peluang masyarakat saat ini sedemikian rupa sehingga apartemen kelas ekonomi banyak diminati dan terjangkau sesuai daya beli. Namun kami sedang membangunnya selama beberapa dekade mendatang! Pada saat yang sama, praktik dunia tidak takut untuk memperkenalkan rumah panel ke dalam bangunan kota (misalnya, rumah panel di Paris di 52 Mozart Street).

Jadi, apa “akar kejahatan” dari pembangunan perumahan panel saat ini?

Dengan keamanan yang dicapai saat ini sekitar 22-23 m2 per orang, luas ruangan 24 m2 telah menjadi (!) batas paling bawah dalam kepuasan terhadap perumahan. Pelat lantai beton bertulang yang kokoh, didukung oleh interior internal dan dinding antar apartemen, telah menjadi solusi desain yang tidak dapat diatasi, membatasi kemungkinan perluasan ruang ruangan. Melanjutkan penggunaan lantai beton bertulang padat dengan ketebalan 140-160 mm hanya berarti satu hal - pembangunan perumahan berkualitas rendah, yang akan kehilangan properti konsumennya dalam satu hingga maksimal dua dekade.

Dari sini mengikuti usulan-permintaan pertama: membatasi periode konstruksi rumah panel dengan dinding penahan beban melintang yang “sempit” dengan pelat lantai padat yang bertumpu pada mereka. .

Sayangnya, pada acara Zodchiy-15 yang diadakan tahun lalu (diselenggarakan dengan sangat baik!), masa depan perumahan massal dipresentasikan secara eksklusif! proyek dengan dinding melintang yang “sempit” (walaupun Resolusi No. 305-PP telah dikeluarkan). Institut ini menyelenggarakan konferensi tahunan tentang pengembangan konstruksi perumahan panel. Tahun ini konferensi internasional VI diadakan di Krasnodar, kami akan mempromosikan persyaratan yang dikembangkan oleh Moskow untuk menjadikannya secara nasional. Mari kita edit paragraf 2.2.4 dan hapus entri buruk mengenai variasi tata letak akibat bukaan pada dinding interior. Riccardo Bofill mengambil keuntungan dari “fleksibilitas palsu” dalam solusi perencanaan dan melakukan tidak kurang dari “meningkatkan” solusi DSK-1 ini, menggabungkan dapur dengan ruangan melalui pintu. Secara pribadi, ini membuat saya tersenyum, karena saya pribadi melakukan ini di seri Lagutenkov, bekerja di tahun 60an di DSK-1 yang sama di bawah bimbingan orang berbakat - V.N. Galitsky.

Apakah ada alternatif selain pelat lantai padat? Sudah ada sejak lama dalam bentuk pelat inti berongga, ukuran bentangnya bertambah menjadi 7-9 m, bukan berarti saat ini perlu dirancang dan dibangun apartemen dengan luas ruangan 40 atau lebih meter persegi. .M. Ini berarti hal utama - kemungkinan memasang partisi prefabrikasi tanpa beban di apartemen seperti itu, dengan bantuan yang mencapai peluang yang diperlukan untuk situasi saat ini - pemasangan apartemen kelas ekonomi. dengan penyediaan perumahan mencapai 30 m 2 atau lebih per orang, partisi tanpa beban ini dapat dibongkar dan mendapatkan apartemen lengkap dengan ukuran yang dibutuhkan untuk keluarga.

Jadi, usulan kedua adalah transisi wajib dan tanpa syarat ke penggunaan pelat inti berongga pada bangunan panel besar. Secara struktural, ini dapat berupa pelat yang dibuat pada cetakan khusus dengan sisi-sisinya dengan tulangan yang telah dikencangkan sebelumnya atau dibuat pada dudukan panjang menggunakan teknologi cetakan tanpa bentuk - sebuah teknologi yang sangat efektif. Karena “tidak ada nabi di negara mereka sendiri,” kami mematenkan lempengan dengan dua balok dan mencetaknya di Belgia. Jadi sekarang kita bisa membuat balkon dengan satu produk saja.

Penting untuk dicatat bahwa transisi ke penggunaan pelat inti berongga dalam proyek tidak ada hubungannya dengan modernisasi perusahaan.Di Moskow, wilayah Moskow, dan di kota-kota terdekat, terdapat lusinan industri yang memproduksi pelat inti berongga. , dan mereka tidak beroperasi pada kapasitas penuh. Berapa biaya modernisasi yang mereka bicarakan jika mereka tidak beralih ke proyek "luas" dengan menggunakan pelat ini? Saya dapat meyakinkan Anda bahwa masyarakat akan segera menghargai kemungkinan perencanaan apartemen yang fleksibel dan perumahan dengan langkah “sempit” akan kehilangan permintaan. Izinkan saya menekankan bahwa keseluruhan konsep peralihan ke penggunaan pelat inti berongga ini sesuai dengan kerangka pembangunan sekolah dan taman kanak-kanak.

Elemen penting dari organisasi komposisi dan spasial dari pengembangan tipe perimeter (klausul 2.1.2 Persyaratan) adalah pemilihan bagian blok dengan lantai dasar perumahan dan non-perumahan dengan metode desain bagian blok. Saat mempelajari pengaruh insolasi terhadap perencanaan kota, lembaga ini mengidentifikasi pola berikut, yang menjadi dasar bagi sistem arsitektur dan perencanaan kota konstruksi perumahan rangka panel (AGSPKD) yang dikembangkan oleh lembaga tersebut.

Polanya adalah jalan-jalan yang berorientasi meridian selalu lebih sempit daripada jalan-jalan yang berorientasi latitudinal. Hal ini memungkinkan adanya pendekatan baru terhadap desain bagian blok dalam pengembangan blok, menata area publik di lantai pertama di rumah-rumah yang berorientasi latitudinal (membuat jalan untuk tujuan komersial), dan, sebaliknya, di bagian blok dengan orientasi meridional memungkinkan penataan tempat tinggal di lantai pertama. Sangat masuk akal untuk mengubah jalan-jalan ini menjadi jalan satu arah yang sepi.

Teknik ini ditegaskan dengan desain spesifik pengembangan blok yang hanya memiliki 3 bagian blok dengan tata letak lantai pertama yang sesuai pada bagian blok biasa dan sudut.

Secara singkat tentang arsitektur dan fasad bangunan panel. Desain bangunan yang dikembangkan dalam kerangka AGSPKD memungkinkan kita untuk beralih dari konsep bangunan yang dilapisi panel dari bawah ke atas berdasarkan rangka penahan beban bangunan tersebut. Saat ini, kemungkinan teknologi fleksibel memungkinkan kita beralih dari gambar panel bangunan panel besar.

Implementasi semua proposal yang tercantum di atas akan memungkinkan kita untuk melanjutkan ke pembangunan perumahan dan fasilitas sosial dan budaya sesuai sepenuhnya dengan Keputusan Pemerintah Moskow No. 305-PP.

Saat ini, sistem yang dikembangkan oleh institut tersebut sedang diterapkan di sejumlah kota di Rusia dan luar negeri. Informasi tentang sistem ini ada di website perumahan TsNIIEP. Institut siap bekerja sama dalam implementasi perkembangan inovatif di Moskow dan wilayah Moskow.

Sokolov V.I.: “Pengalaman menggunakan solusi industri inovatif untuk bangunan tempat tinggal dalam konstruksi.”

Dia membahas keadaan dan masalah dari topik yang sedang dibahas: modernisasi pabrik pembangunan rumah untuk pembangunan perumahan panel.

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor yang disebutkan dalam pidato sebelumnya, konsep pabrik pembangunan rumah yang dibangun oleh Morton Group of Companies mencakup penolakan total terhadap konsep “seri”, yaitu. Saat ini, pabrik tersebut, yang memproduksi struktur konstruksi perumahan panel, memiliki kemampuan untuk secara fleksibel menanggapi permintaan dan keinginan pelanggan dan konsumen produk pabrik pembangunan rumah, dan memberikan kebebasan bertindak sepenuhnya bagi para arsitek. Struktur dan rumah yang dapat dibangun memiliki kemungkinan perencanaan yang bebas dan fleksibilitas yang tinggi dalam desain dan konstruksi.

Pada tahun 2000-an, permintaan konsumen dan orientasi pengembang terfokus pada pembangunan perumahan monolitik, yang sayangnya memiliki sejumlah kelemahan. Ini adalah faktor musiman, suatu aspek yang, dalam kondisi zona iklim Rusia tengah tidak dapat diabaikan ketika menilai kualitas struktur monolitik, daya dukung beban, dan daya tahan bangunan.

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor ini, pengembang mulai meningkatkan teknologi konstruksi perumahan industri prefabrikasi. Pada saat yang sama, keuntungan yang jelas adalah: kualitas produksi pabrik produk beton bertulang, waktu produksi dan pemasangan, biaya rendah dan intensitas tenaga kerja, yaitu. produksi dan konstruksi, fleksibilitas tinggi desain, produktivitas tenaga kerja yang tinggi dan kesiapan permukaan internal yang tinggi untuk finishing, berbagai solusi fasad. Semua faktor di atas diterapkan sepenuhnya hari ini di pabrik, dibangun dan diluncurkan dalam kemitraan dengan RUSNANO. Selama pembangunan pabrik, solusi teknologi modern digunakan, beberapa di antaranya unik.

Saat ini, pabrik pembangunan rumah "Grad" adalah pabrik pembangunan rumah terbesar dengan siklus produksi penuh di Rusia. Terletak di distrik Naro-Fominsk di wilayah Moskow.

Proyek ini didasarkan pada gagasan untuk menciptakan fasilitas produksi berteknologi tinggi yang berfokus pada pembangunan industri rumah dan fasilitas sosial dan budaya dengan peningkatan kenyamanan dan efisiensi energi, dengan maksimal pilihan luas solusi perencanaan dan fasad.

Dalam produksi DSK Grad, peralatan berteknologi tinggi dari produsen terkemuka dunia digunakan: "Sommer", "Elematic", "AWM", "Teka", "Weckenmann", yang menjamin kualitas tertinggi dari produk jadi sekaligus memberikan produktivitas lini dan efisiensi energi tingkat tinggi.

Semua proses, mulai dari desain hingga produksi pabrik elemen prefabrikasi, pengirimannya ke lokasi konstruksi, pemasangan dan penyelesaian bangunan, diotomatisasi menggunakan perangkat lunak canggih dan digabungkan menjadi satu aliran teknologi berkelanjutan. Desainnya menggunakan teknologi BIM yang menghasilkan data CAD, yang ditransfer ke produksi dan didukung oleh perangkat lunak SAA. Sistem informasi perusahaan yang unik untuk manajemen proses dibuat berdasarkan solusi 1C: USO, mencakup modul untuk mengelola produksi, pasokan, transportasi dan logistik, perencanaan dan perbaikan peralatan, perencanaan dan akuntansi untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi, aliran dokumen perusahaan (termasuk dokumentasi proyek), modul untuk mencatat hubungan pelanggan dan subsistem untuk memelihara catatan akuntansi dan keuangan perusahaan. Sistem penyimpanan alamat WMS untuk produk beton memungkinkan Anda melacak seluruh aliran logistik, dan penggunaan nomor beton bertulang unik memungkinkan Anda melacak status setiap panel secara online. Semua sistem TI terintegrasi erat satu sama lain. Otomatisasi proses produksi memungkinkan kita menghilangkan kesalahan teknologi, mengurangi intensitas tenaga kerja produksi, dan meminimalkan risiko kegagalan dan “faktor manusia”.

Saat memproduksi produk, Pabrik Pembangunan Rumah Grad secara aktif menggunakan teknologi inovatif dalam konstruksi: sambungan fleksibel komposit yang dikembangkan bersama dengan Galen LLC; sebuah proyek sedang dilaksanakan untuk beralih ke penggunaan tulangan komposit; Jaring komposit ROCKMESH® digunakan untuk memperkuat lapisan depan panel dinding; Jendela RUSNANO terbuat dari bahan kaca komposit dengan jendela kaca ganda hemat energi; pasak fasad plastik basal.

Teknologi beton berwarna untuk pelat fasad digunakan secara aktif.

Solusi khusus untuk unit instalasi dan teknologi insulasi termal modern sehubungan dengan rangkaian rumah panel yang ada memungkinkan DSK "Grad" mencapai tingkat insulasi suara yang tinggi dan mengurangi biaya panas dan energi untuk mengoperasikan rumah hingga 30% sambil mempertahankan tingkat keseluruhan biaya konstruksi.

Teknologi nano diperkenalkan dengan bantuan aktif dari RUSNANO. Salah satu contohnya adalah penggunaan plastisisasi dan modifikasi nanoaditif untuk beton.

DSK "Lulusan" dikembangkan Dengan proyek publik sekolah untuk 1000 siswa, memenuhi persyaratan modern untuk institusi sekolah.

Proyek telah dikembangkan untuk lembaga prasekolah dengan tampilan menarik, ruang bermain yang luas, ruang kelas yang nyaman, dan tempat rekreasi

Masalah:

1. DSK menggunakan materi inovatif yang dikembangkan bersama dengan lembaga. Penggunaan bahan inovatif dalam desain dan produksi menimbulkan masalah karena tidak adanya atau jangka waktu yang lama untuk menerbitkan dan menyetujui izin yang diperlukan dan dokumentasi hukum (misalnya, penerbitan, pengembangan, dan penerapan Gost dan standar penggunaan sambungan fleksibel memakan waktu hampir dua tahun).

Beberapa organisasi ilmiah bahkan tidak memiliki sumber daya material untuk melakukan seluruh rangkaian pengujian dan menjalani prosedur yang diperlukan. Masalah ini tampaknya merupakan masalah nasional, dan semua badan yang berkepentingan dengan hal ini harus mengambil bagian dalam penyelesaiannya.

2. Biaya bahan-bahan inovatif sama, tetapi dalam banyak kasus lebih tinggi daripada bahan-bahan tradisional. Jika peraturan diadopsi untuk memperketat standar efisiensi dan ketahanan energi, masalah ini pada prinsipnya akan teratasi dengan sendirinya, karena cepat atau lambat (dan bahkan sekarang!) masalah efisiensi energi dan penghematan energi pada bangunan yang kita bangun akan muncul. kedepan.

Kuznetsov K.V.: “Pengalaman aplikasi LSR LLC. Konstruksi-M" dari serangkaian bangunan tempat tinggal baru di lokasi yang dipesan kota."

Dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan-perusahaan di kompleks konstruksi Moskow telah menguasai elemen tambahan untuk meningkatkan ekspresi arsitektur fasad, menerapkan serangkaian tindakan penghematan energi, menguasai sistem fasad baru, dan sekarang semua pembangun rumah secara aktif terlibat dalam transisi ke teknologi fleksibel. Hal ini sedikit lebih mudah bagi mereka yang memiliki teknologi modern: pabrik pembangunan rumah tradisional terikat oleh keterbatasan teknologi pada peralatan mereka, namun reformasi serius juga terjadi di sana.

Seri rumah « LSR » - ini adalah rumah modern yang nyaman, ditandai dengan karakteristik konsumen yang tinggi, solusi perencanaan yang nyaman dengan kemungkinan penerapan arsitektur individu, dengan mempertimbangkan kemampuan produksi yang ada.

Meskipun secara resmi disebut “seri LSR”, sebenarnya kita berbicara tentang sistem yang mendefinisikan solusi desain mendasar yang memungkinkan pembangunan rumah sesuai dengan proyek individual menggunakan metode industri. Ini adalah sistem dinding silang dengan dinding penahan beban memanjang dan melintang internal prefabrikasi. Dinding luar adalah panel beton bertulang satu lapis setebal 120-160 mm, yang diisolasi dalam kondisi konstruksi. Antar-apartemen, dinding penahan beban interior - panel beton bertulang dengan ketebalan 160-200 mm dan langit-langit - pelat beton bertulang berukuran besar dengan ketebalan 160 mm (seluruh ruangan tertutup). Solusi konstruktif tersebut dikembangkan karena adanya pemahaman terhadap permasalahan yang telah lama dipecahkan oleh perusahaan di bidang pembangunan perumahan yang nyaman. Apalagi semua produk yang diproduksi perusahaan tidak berseri (kecuali rakitan tangga-lift).

Perusahaan ini dilengkapi dengan peralatan modern dari pabrikan terkenal seperti Vollert, Weckenmann (Jerman), EVG (Austria). Berkat interaksi yang efektif dalam rangka memastikan siklus penuh pekerjaan pembangunan fasilitas (desain - produksi - konstruksi), produksi dilakukan sesuai dengan jadwal produksi. Desain produk beton bertulang dilakukan dalam paket perangkat lunak Allplan Precast, yang meningkatkan kecepatan produksi dan kualitas dokumentasi desain.

Pada tahun 2015, LLC LSR. Konstruksi-M memulai pembangunan bangunan tempat tinggal seri LSR sesuai dengan persyaratan Keputusan Pemerintah Moskow No. 305-PP tanggal 21 Mei 2015.

Dua alamat percontohan yang dapat dilihat hari ini:

Moskow, distrik Severny, jalan raya Dmitrovskoe, vl. 167, gedung. Nomor 7 dan Nomor 8;

Moskow, distrik Beskudnikovsky, distrik mikro. 5, gedung No. 4, 5, 6 (pembangunan tahap 3).

Proyek-proyek tersebut telah melewati semua persetujuan.

15 jenis bagian blok telah dikembangkan. Solusi perencanaan bagian yang dikembangkan dengan orientasi lintang dan meridional dengan jumlah lantai 10 hingga 25 memungkinkan konstruksi tipe horizontal dan perimeter dengan pergeseran relatif satu sama lain atau sepanjang “garis lurus”, serta variabel atau satu lantai tergantung pada situasi perencanaan kota.

Solusi perencanaan untuk bagian blok seri LSR dibuat sesuai dengan semua persyaratan dokumentasi peraturan, termasuk keselamatan kebakaran, efisiensi energi, dan aksesibilitas bangunan tempat tinggal dengan ruang publik bawaan untuk masyarakat dengan mobilitas terbatas.

Organisasi perencanaan internal bagian blok dibuat berdasarkan prinsip variabilitas.

Ketinggian ruang tamu adalah 2,80 m dari lantai ke langit-langit.

Untuk menampung unit outdoor AC, disediakan keranjang logam eksternal dengan sekat yang terbuat dari berbagai bahan.

Di lantai pertama bagian blok perumahan, dimungkinkan untuk mengakomodasi tempat tinggal (termasuk apartemen untuk penyandang cacat) dan tempat umum dengan kemungkinan perencanaan bebas maksimum, tergantung pada desain dinding penahan beban (panel beton bertulang prefabrikasi atau beton bertulang monolitik ).

Solusi perencanaan disediakan untuk memastikan akses ke gedung bagi orang-orang dengan mobilitas terbatas dan menciptakan lingkungan bebas hambatan.

Saat membentuk solusi fasad bangunan tempat tinggal, berikut ini digunakan: berbagai plastik; skema warna mencakup setidaknya tiga warna bahan finishing(arsitek menyertakan hingga 26 warna dan corak!), struktur tembus pandang di lantai pertama dengan wilayah yang lebih besar kaca dibandingkan dengan lantai standar (jendela kaca patri hangat); berbagai jenis finishing fasad luar ( Nsistem gantung untuk fasad berventilasi, finishing dengan plester dekoratif lapisan tipis), yang memungkinkan penggunaan kapasitas industri secara lebih efisien.

LSR.Stroitelstvo-M LLC, atas permintaan OJSC Mosproekt-3, menyiapkan desain awal bangunan tempat tinggal dengan apartemen dan studio kecil. Jika ada pesanan, perusahaan mempunyai peluang untuk melaksanakannya.

Selama perancangan dan pembangunan fasilitas, muncul pertanyaan dan usulan berikut:

1. Faktor penting yang mempengaruhi perkembangan industri konstruksi di Moskow adalah bahwa sebagian besar perusahaan industri konstruksi yang berlokasi di dalam kota (terutama di bagian yang sudah mapan) memiliki siklus hidup yang terbatas, yang mempengaruhi kemungkinan investasi lebih lanjut. dalam pengembangan teknologi baru.

2. Perubahan rutin pada kerangka peraturan memerlukan peningkatan biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi, biaya desain, peningkatan jumlah peralatan teknik dan tambahan peralatan produksi.

3. Permasalahan program substitusi impor yang tidak sepenuhnya menyediakan bahan dan produk dalam negeri bagi industri konstruksi karena banyaknya komponen impor, yang juga menyebabkan kenaikan harga produk akhir.

4. Penting untuk mempromosikan implementasi dan pelatihan produk perangkat lunak baru berdasarkan teknologi BIM dalam konstruksi perumahan industri (BIM - Membangun Pemodelan Informasi— membangun pemodelan informasi). Pemodelan informasi bangunan adalah suatu pendekatan untuk mengelola siklus hidup suatu objek, yang melibatkan pengumpulan dan pemrosesan terintegrasi selama proses desain semua informasi arsitektur, desain, teknologi, ekonomi, dan lainnya tentang bangunan dengan segala keterkaitan dan ketergantungannya, ketika bangunan dan segala sesuatu yang berhubungan dengan hubungan tersebut dianggap sebagai satu benda.

Masuk akal untuk mempertimbangkan masalah ini di tingkat Departemen Kebijakan Pembangunan Perkotaan kota Moskow dan memasukkannya ke dalam program sasaran, mungkin dengan MGSU, sehingga generasi muda - arsitek dan desainer - lebih berkualitas.

5. Masalah yang berkaitan dengan teknik internal, ini adalah bidang yang cukup serius - perbaikan rumah modern. Ketika kita berbicara tentang kualitas konsumen, kita harus ingat bahwa tidak hanya fasad dan luas apartemen yang penting bagi konsumen. Selain meningkatnya persyaratan untuk memenuhi rumah dengan sistem keamanan (sistem tegangan rendah, pengawasan video, otomatisasi pemadam kebakaran, pembatasan akses, dll.), kebutuhan penghuni akan pasokan energi apartemen untuk peralatan rumah tangga modern juga meningkat. berubah. Sejauh ini hal ini belum sepenuhnya diperhitungkan, sehingga banyak keputusan berada di tangan pembeli atau penerima rumah.

6. Terdapat permasalahan, kontradiksi yang muncul dalam kerangka peraturan yang harus dihadapi dalam proses persetujuan proyek dan keputusan tertentu.

Praktik interaksi yang baik dengan Keahlian Negara Moskow telah dikembangkan, yang membantu dan menemani kami dengan sangat baik. Tampaknya disarankan untuk mempertimbangkan kemungkinan, berdasarkan MGE, untuk membentuk platform diskusi atau pusat konsultasi, yang akan memungkinkan untuk menyelaraskan secara maksimal persyaratan kerangka peraturan dan kontradiksi yang timbul selama proses pembangunan, serta selama commissioning fasilitas yang sudah dibangun.

Shurer R.I.: “Pengembangan produk perencanaan kota baru oleh JSC DSK-1.”

OJSC DSK-1 adalah salah satu yang pertama memulai modernisasi dan menyelenggarakan pembangunan rumah percontohan yang memenuhi semua persyaratan, termasuk yang dirumuskan dalam Keputusan Pemerintah Moskow No. 305-PP tanggal 21 Mei 2015.

1. Semua pembangun merasakan pendekatan yang sangat berbeda dari Walikota Moskow dan kepala arsitek Moskow terhadap pembangunan perumahan industri, yang relevan baik dari sudut pandang tampilan visual maupun fungsionalitas. Kriteria dan persyaratan tertentu dikembangkan. Sebagai bagian dari pekerjaan ini, kami berulang kali bertemu dengan pimpinan MCA, dengan anggota dewan arsitektur, mencoba mencari solusi, sebagai hasilnya, rumah-rumah baru muncul di pabrik. Praktik kerja kreatif dengan MCA adalah positif: proses kerja seperti itu penting tidak hanya untuk DSK-1, tetapi juga untuk semua peserta dalam proses pembangunan rumah di Moskow. Diusulkan untuk menghubungi ICA dengan proposal untuk membentuk kelompok penasihat, di mana mereka dapat bertemu secara berkelanjutan dan mengembangkan keputusan yang diperlukan. Kami tidak akan berhenti di situ. Betapapun sulitnya saat ini, dari sudut pandang keuangan, perusahaan menerapkan seri baru dan hasil pertama sudah terlihat jelas.

2. Masalah yang sangat penting adalah bahwa di Rusia praktis tidak ada organisasi yang mampu merancang atau memproduksi peralatan berteknologi tinggi untuk konstruksi perumahan industri (Jerman, Austria, Finlandia!) Biaya peralatan yang diimpor, tidak peduli seberapa bagusnya itu adalah , adalah paling biaya untuk pengembangan pabrik konstruksi apa pun.

3. Tidak ada perangkat lunak domestik modern dalam hal teknologi pemodelan informasi, semua program diimpor dan mahal: pembelian peralatan, program dan pelatihan. Saya setuju dengan KV Kuznetsov bahwa mungkin, di bawah kepemimpinan Departemen Kebijakan Pembangunan Perkotaan kota Moskow, masalah ini harus diselesaikan dengan MGSU, MARKHI, sehingga para spesialis, setelah menyelesaikan pendidikan universitas mereka, sudah menguasai hal-hal baru. teknologi desain.

4. Kita dihadapkan pada kenyataan bahwa desain kita selalu tertinggal dari kerangka peraturan, terutama dalam hal-hal yang berkaitan dengan keselamatan kebakaran, menjamin kenyamanan kelompok masyarakat tertentu, dan efisiensi energi. Ketika perubahan dilakukan pada standar, investasi finansial kembali diperlukan untuk mengubah dokumentasi, pemeriksaan, serta peralatan, aksesori, dll. Ini adalah tenggat waktu dan uang. Saya mengusulkan untuk membentuk kelompok kerja, di bawah kepemimpinan DPP, di mana, dengan undangan pengembang proyek dan semua pihak yang berkepentingan, permasalahan ini tidak akan dipertimbangkan sampai disetujui. Sehingga Anda dapat menghubungi kelompok kerja ini dan menerima dukungan serta klarifikasi.

5. Masalah yang sangat penting adalah indikator biaya bangunan tempat tinggal seri baru. Yang jelas segala sesuatu yang modern di pasaran, segala sesuatu yang diminati, harus dijual dan dijual dalam konstruksi baru. Hal ini menyebabkan peningkatan perkiraan biaya rata-rata 10-20%. Namun sayangnya, saat ini, ketika tatanan kota sedang terbentuk, dan saat bahan lelang sedang disiapkan, tidak ada perubahan perkiraan biaya. Objek percontohan diatur untuk objek analog, dan analog tersebut dianggap sebagai rumah yang sudah ada, yang tidak begitu dipenuhi dengan semua peralatan modern dan teknis modern, solusi konstruktif. Harga setiap produk kami dipertimbangkan dengan sangat cermat dan cermat oleh Moskomekspertiza (MKE). Oleh karena itu, diusulkan untuk mengambil keputusan bersama dan menghubungi FEM: di bawah kepemimpinan V.V. Leonov akan membentuk kelompok konsultasi atau kerja spesialis dari komitenya untuk membahas dan mempertimbangkan masalah teknis, biaya, dan lainnya pada tahap desain.

Jelas bahwa desain dan konstruksi rumah seri baru adalah pekerjaan yang sangat mahal, namun kami memahami bahwa hal ini perlu, ini adalah panggilan zaman, jadi sebagai tanggapan kami ingin memastikan bahwa produk yang dibuat oleh DSK -1 dan pabrik pembangunan rumah lainnya akan diminati pasar.

Savchuk V.V.: “Sistem arsitektur dan perencanaan kota universal “DOMMOS” diproduksi oleh Perusahaan Induk JSC “GVSU “Center”.

Hari ini, kami secara praktis telah menyelesaikan tugas komprehensif bersama dalam membangun rumah panel sistem DOMMOS. Apa artinya? Ada teknologi BIM yang memungkinkan pembuatan rumah apa pun dari rentang yang cukup besar (beberapa ratus, ribuan elemen) dalam kerangka solusi arsitektur dan perencanaan yang ditentukan oleh pelanggan, dengan mempertimbangkan batasan - langkah, dll.

Saat ini, izin perencanaan kota telah diterima di Moskow seluas 520 ribu m2, baik di wilayah Moskow baru maupun lama, izin telah diterima untuk pembangunan 120 ribu m2, yang kini sedang aktif dibangun.

Saya ingin segera mencatat bahwa kami menemui cukup banyak masalah terkait desain dan persetujuan rumah baru kami. Tidak ada masalah yang tidak dapat diselesaikan, MGE ​​membantu kami dengan cukup serius dalam hal ini. Kami juga siap mendukung usulan pembentukan pusat di lokasi PLTMH yang akan membantu semua orang yang terlibat dalam pelaksanaan program besar ini dalam hal mengoordinasikan dan menyetujui solusi teknis yang muncul ketika mengembangkan rumah baru.

Hal kedua yang ingin saya perhatikan hari ini adalah ketidakseimbangan tertentu antara kebutuhan Moskomarkhitektura (MKA) dan kebutuhan anggaran kota Moskow. Kami telah berulang kali membahas hal ini ketika mengambil keputusan arsitektur dan perencanaan kota; kami melihat ketertarikan MCA dalam mengubah tampilan perkotaan kota Moskow, persyaratan yang diuraikan dalam PPM No. 305-PP, dan secara umum dalam hal kebijakan tampilan arsitektur baru, namun pada saat yang sama kami juga mencatat Kami mencatat, termasuk pada pertemuan terakhir di ICA, bahwa bagaimanapun hal ini diperlukan pada tingkat pengelolaan kompleks kota, mungkin dalam hal beberapa proyek percontohan, untuk menguraikan kebijakan harga rumah-rumah ini, belum berdasarkan analog dari seri lama (seperti yang dikatakan pembicara sebelumnya). Karena teknologi yang kami miliki, yang dimiliki rekan-rekan kami, memungkinkan kami mencapai solusi fasad yang menarik dan indah, solusi arsitektur dan perencanaan baru. Dana yang diinvestasikan dalam pembangunan tidak boleh berada dalam batas harga lama yang serupa. Sebuah proposal kepada manajemen kompleks konstruksi untuk mengembangkan beberapa lokasi percontohan dan menguji beberapa jenis rumah dan melihat seberapa benar rumah tersebut memenuhi persyaratan kota, termasuk dalam hal anggaran dan biaya.

Saya ingin menarik perhatian pertanyaan selanjutnya, seperti yang telah dikatakan: setiap pabrik membutuhkan prospek. Organisasi ini menginvestasikan sekitar 3 miliar rubel dalam modernisasi. Ketika prospeknya tidak jelas, kami juga sangat berhati-hati dalam menerapkan semua inovasi yang diminta kota ini.

Sedangkan untuk produk DOMMOS. Sungguh menggembirakan bahwa banyak orang, seperti kami, telah mengambil langkah besar, dan kami telah menerapkannya di rumah kami. Kami menunggu kemunculan pelat inti berongga pratekan. Pada pameran Batimat Russia 2016, produk pabrik tersebut mendapat pujian tinggi dari para desainer.

Saya perhatikan betapa besarnya bantuan yang diberikan kota ini, ada dialog, ada pemahaman tentang masalah-masalah mendesak.

Apakah Anda tertarik untuk merenovasi apartemen di rumah seri KUB 2.5? Perusahaan Stroy Master akan melakukan pekerjaan dengan kompleksitas apa pun harga yang menguntungkan. Kami memiliki pengalaman yang mengesankan dalam pekerjaan perbaikan dan penyelesaian dan hanya menggunakan bahan berkualitas tinggi, dan juga secara ketat mematuhi ketentuan kontrak yang dinyatakan.

Salah satu layanan paling populer di pasar konstruksi. Perusahaan kami "Stroy Master" siap melakukan berbagai pekerjaan - mulai dari membuat proyek desain individu hingga melengkapi perumahan di mana Anda akan selalu merasa nyaman. Perbedaan penting antara kami dan perusahaan pesaing adalah biaya fleksibel yang tersedia bagi klien, yang sama sekali tidak mempengaruhi kualitas.

Perusahaan Stroy Master telah mendapatkan reputasi serius selama bertahun-tahun dalam menyediakan layanannya, dan juga telah menerimanya ulasan positif puluhan klien. Kami menyediakan berbagai layanan apartemen standar secara kompeten dan dengan biaya terjangkau. Klien akan menerima perumahan yang nyaman dalam jangka waktu yang ditentukan.

Keuntungan kita:

➤ pelaksanaan perjanjian yang menjadi penjamin keamanan;

➤ penggunaan bahan ramah lingkungan;

➤ kepatuhan yang ketat terhadap tenggat waktu dan perkiraan yang telah disepakati sebelumnya;

➤ harga wajar.

Hubungi kami! Kami bekerja demi kenyamanan Anda!

Harga renovasi apartemen rumah seri KUB 2.5

Batas waktu renovasi apartemen rumah seri KUB 2.5

* Jangka waktu renovasi apartemen mewah tergantung bahan yang dipilih, beberapa di antaranya harus diantar sesuai pesanan.

* Batas waktu renovasi desainer - di sini kami juga menambahkan waktu untuk produksi desain itu sendiri dan gambarnya (rata-rata sekitar 15-30 hari).

Rumah seri CUBE 2.5

Tata Letak

Wilayah konstruksi:

kota Moskow, Nizhny Novgorod, Nalchik, Republik Tatarstan, Kazan, Volgograd, Novosibirsk

Teknologi konstruksi:

bingkai monolitik

Berdasarkan masa konstruksi:

modern

Tahun konstruksi:

dari tahun 1990 hingga sekarang

Prospek pembongkaran:

tidak direncanakan

Nomor lantai:

hingga 25 lantai

Ketinggian langit-langit:

Balkon/loggia:

berlapis kaca dengan jendela kaca ganda bilik tunggal dalam bingkai kayu

Tangga:

beton bertulang prefabrikasi tangga, atau tangga prefabrikasi di sepanjang stringer di tangga atau dengan pengikat ke elemen rangka

Lift:

Dinding dan pelapis:

panel, batu bata atau balok dapat digunakan sebagai dinding luar, rangka terdiri dari kolom (40*40 cm) dan pelat lantai datar (3*3 m), tebal 16 cm, kekakuan spasial dipastikan dengan sambungan monolitik elemen (lantai dan kolom ) dan, jika perlu, penyertaan sambungan dan diafragma dalam sistem

Jenis atap:

datar dengan loteng yang hangat

Pabrikan:

KUB-investasi

Desainer:

Perumahan TsNIIEP

Keuntungan:

keandalan rangka, beragam solusi arsitektur, kecepatan konstruksi tinggi, perencanaan bebas, pilihan berbagai jenis fasad

memperbesar gambar

Seri KUB 2.5

Lembaga desain TsNIIPI MONOLITH dikembangkanSeri KUB 2.5 , mulai berlaku pada tahun 1990. Peraturan tersebut mencerminkan berbagai struktur beton bertulang, yang telah terbukti menjadi komponen penting dalam konstruksi struktur rangka transomless monolitik prefabrikasi untuk tujuan interspesifik. Ketinggian maksimum lantai pada fasilitas yang dibangun tidak boleh melebihi lima belas. Daftar tata nama mencakup elemen-elemen seperti kolom, diafragma pengaku, tangga dan landasan, panel dinding, sambungan, dan elemen lainnya. Berbagai macam kapasitas penahan beban dan ukuran standar memungkinkan untuk meningkatkan jumlah proyek standar yang menggunakan struktur.

Setiap merek produk bangunan memiliki gambar bekisting dan tulangannya sendiri, yang proporsi geometrisnya dapat ditransfer ke produk jadi melalui penggunaan cetakan baja. Standar tersebut mencerminkan spesifikasi teknis, bahan untuk desain dan banyak lagi rekomendasinya cara yang efektif pengoperasian struktur. Keamanan dan keandalan struktur yang didirikan dicapai dengan tidak hanya mengikuti proses produksi, tetapi juga dengan mengikuti instruksi dari diagram pemasangan saat memasang struktur.