Sebelum mengirimkan permohonan elektronik ke Kementerian Konstruksi Rusia, harap baca aturan pengoperasian layanan interaktif yang ditetapkan di bawah ini.
1. Aplikasi elektronik dalam lingkup kompetensi Kementerian Konstruksi Rusia, yang diisi sesuai dengan formulir terlampir, diterima untuk dipertimbangkan.
2. Banding elektronik dapat berisi pernyataan, keluhan, usulan atau permintaan.
3. Permohonan elektronik yang dikirim melalui portal Internet resmi Kementerian Konstruksi Rusia diserahkan untuk dipertimbangkan ke departemen untuk menangani permohonan warga. Kementerian memastikan pertimbangan permohonan yang obyektif, komprehensif dan tepat waktu. Peninjauan banding elektronik tidak dipungut biaya.
4. Sesuai dengan Undang-undang Federal tanggal 2 Mei 2006 N 59-FZ “Tentang prosedur untuk mempertimbangkan banding warga negara Federasi Rusia"banding elektronik terdaftar di dalamnya tiga hari dan dikirim, tergantung pada isinya, ke divisi struktural Kementerian. Banding dipertimbangkan dalam waktu 30 hari sejak tanggal pendaftaran. Banding elektronik yang berisi masalah-masalah yang penyelesaiannya tidak berada dalam kompetensi Kementerian Konstruksi Rusia dikirimkan dalam waktu tujuh hari sejak tanggal pendaftaran ke badan terkait atau pejabat terkait yang kompetensinya meliputi penyelesaian masalah-masalah yang diangkat dalam banding, dengan memberitahukan hal ini kepada warga yang mengirimkan permohonan.
5. Banding elektronik tidak dipertimbangkan jika:
- tidak adanya nama belakang dan nama depan pemohon;
- indikasi alamat pos yang tidak lengkap atau tidak dapat diandalkan;
- adanya ekspresi cabul atau menyinggung dalam teks;
- adanya dalam teks ancaman terhadap kehidupan, kesehatan dan harta benda seorang pejabat, serta anggota keluarganya;
- menggunakan tata letak keyboard non-Sirilik atau hanya huruf kapital saat mengetik;
- tidak adanya tanda baca dalam teks, adanya singkatan yang tidak dapat dipahami;
- kehadiran dalam teks pertanyaan yang pemohon telah diberikan jawaban tertulis mengenai manfaat sehubungan dengan banding yang dikirim sebelumnya.
6. Jawaban pemohon dikirimkan ke alamat pos yang ditentukan pada saat pengisian formulir.
7. Saat mempertimbangkan banding, keterbukaan informasi yang terkandung dalam banding, serta informasi yang berkaitan dengan pribadi warga negara, tanpa persetujuannya. Informasi tentang data pribadi pelamar disimpan dan diproses sesuai dengan persyaratan undang-undang Rusia mengenai data pribadi.
8. Banding yang diterima melalui situs dirangkum dan disampaikan kepada pimpinan Kementerian untuk mendapatkan informasi. Jawaban atas pertanyaan yang paling sering diajukan diterbitkan secara berkala di bagian “untuk penduduk” dan “untuk spesialis”
Pengacara yang menasihati pengguna secara online dan melalui telepon sering kali ditanya pertanyaan berikut: “di mana saya dapat menemukan 170 Resolusi Pemerintah Federasi Rusia dengan perubahan terkini 2018? Dalam hal ini, dokumen lain yang paling sering tersirat - Resolusi Gosstroy Federasi Rusia tanggal 27 September 2003 No. Tidak ada perubahan yang dilakukan pada tahun 2018. Dokumen terpenting untuk sektor perumahan dan layanan komunal ini telah ada dalam versi aslinya selama 15 tahun dan terus digunakan secara aktif, yang juga dikonfirmasi oleh praktik peradilan Mahkamah Agung Federasi Rusia.
Izinkan kami memberi tahu Anda lebih detail apa itu Resolusi No. 170 dari Komite Pembangunan Negara Federasi Rusia, dan dalam kasus apa resolusi tersebut diterapkan dalam praktik pada tahun 2018.
Basis normatif
Nama lengkap dokumen yang sedang dipertimbangkan: Resolusi No. 170 tanggal 27 September 2003 “Atas persetujuan peraturan dan ketentuan operasi teknis stok perumahan" Itu diadopsi oleh Komite Negara Federasi Rusia untuk Konstruksi dan Perumahan dan Sektor Komunal dan didaftarkan oleh Kementerian Kehakiman pada 15 Oktober. 2003 berdasarkan Nomor 5176 dan mulai berlaku pada tanggal 3 November 2003.
Standar tersebut diberi nomor internal MDK 2-03.2003 sesuai dengan Katalog Konstruksi Seluruh Rusia. Singkatan MDK adalah singkatan dari dokumen metodologis.
Terlepas dari kenyataan bahwa informasi sering muncul di Internet bahwa Resolusi No. 170 Komite Pembangunan Negara Federasi Rusia tanggal 27 September 2003 (dengan atau tanpa amandemen) telah dicabut, namun resolusi tersebut masih berlaku sampai sekarang.
Mereka telah berulang kali mencoba menantang Resolusi Gosstroy No.170. Namun Mahkamah Agung menolak untuk membatalkan keputusan tersebut. Keputusan tertanggal 25 Oktober 2013 menyatakan bahwa ketentuan dokumen tersebut “tidak bertentangan dengan undang-undang federal saat ini.”
Ada pendapat bahwa perbuatan hukum, yang berdasarkan dan mengacu pada undang-undang yang tidak sah, tidak dapat diterapkan. Teks resolusi tersebut mencakup Undang-Undang Federasi Rusia No. 4218-1 tanggal 24 Desember 1992 “Tentang Dasar-dasar Kebijakan Perumahan Federal”, yang menjadi tidak berlaku.
Selain itu, adopsi baru pada bulan Desember 2004 Kode Perumahan, mengarah pada pernyataan:
- Aturan Konten milik bersama(Keputusan Pemerintah Nomor 491 tanggal 13 Agustus 2006);
- Daftar minimum layanan dan pekerjaan yang diperlukan untuk memastikan pemeliharaan yang baik atas properti bersama di gedung apartemen (disetujui oleh Keputusan Pemerintah No. 290 tanggal 03/04/2013).
Jika melihat praktik peradilan saat ini, misalnya tindakan Mahkamah Agung:
- tanggal 14 Desember 2015 dalam perkara No. A50-24120/2014,
- tanggal 7 Juni 2018 dalam perkara No. A57-8937/2017,
- tanggal 2 April 2018 dalam perkara No. A64-7957/2017 dst.,
maka akan menjadi jelas bahwa tindakan Gosstroy sekarang digunakan secara aktif bahkan oleh pengadilan tertinggi, tidak terkecuali pengadilan yang lebih rendah.
Resolusi tersebut terdiri dari 6 bagian utama dan 11 lampiran.
Mereka menginstal:
- persyaratan tata cara pemeliharaan dan perbaikan perumahan.
- aturan untuk pengoperasian, perbaikan besar dan rekonstruksi fasilitas perumahan dan layanan komunal, memastikan keamanan dan pemeliharaan persediaan perumahan, dan inventaris teknis.
- kewajiban pemilik untuk membayar perumahan, utilitas publik tanpa melewatkan tenggat waktu.
- daftar pekerjaan yang direkomendasikan pada pemeliharaan bangunan tempat tinggal yang dilakukan oleh organisasi pemeliharaan perumahan dan daftar perkiraan pekerjaan perbaikan saat ini.
- aturan penyusunan MKD untuk penggunaan musiman.
- prosedur pemeliharaan tempat, lansekap bangunan dan area sekitarnya (termasuk apartemen, pendaratan, loteng dan ruang bawah tanah, ruang teknis, dll.).
- kerangka waktu untuk pemecahan masalah selama perbaikan mendesak.
Dokumen tersebut sangat rinci, bahkan memuat aturan bahwa “penyiraman trotoar pada waktu terpanas hari harus dilakukan sesuai kebutuhan, tetapi setidaknya dua kali sehari” (klausul 3.6.11).
Keputusan Panitia Pembangunan Negara menjelaskan secara rinci apa yang boleh dan tidak boleh dilakukan selama rekonstruksi dan pembangunan kembali tempat tinggal (lihat gambar di bawah).
Masalah aplikasi dan praktik peradilan
Ada banyak masalah dan kontroversi terkait dengan Peraturan 170. Sesuai dengan instruksi Undang-Undang Federal No. 184 tanggal 27 Desember 2002 “Tentang Regulasi Teknis”, tindakan otoritas eksekutif memiliki nilai nasihat. Aturan serupa terkandung dalam pasal 2.3 Seni. 161 LCD. Resolusi 170 tidak disetujui oleh Pemerintah; melainkan diadopsi oleh Komite Negara. Ternyata tindakan Gosstroy tidak wajib, meskipun pembukaan teks tersebut menyatakan bahwa norma-norma tersebut “wajib untuk dilaksanakan oleh otoritas eksekutif entitas konstituen Federasi Rusia, badan kontrol dan pengawasan negara, dan pemerintahan mandiri lokal. tubuh.”
Namun, pihak berwenang tetap mengacu pada Resolusi 170. Faktanya adalah bahwa baik Peraturan 491 maupun Daftar Minimum tidak memuat rincian seperti Undang-Undang Konstruksi Negara.
Catatan! Kementerian Konstruksi berpendapat bahwa peraturan tahun 2003 harus diterapkan hanya jika peraturan tersebut tidak bertentangan dengan undang-undang yang berlaku (surat No. 19304-OG/04 tanggal 24 Mei 2016).
Pada Agustus 2017, Kementerian Konstruksi sedang mempersiapkan proyek lain yang seharusnya membatalkan UU No. 170. Namun hal itu tidak terjadi.
Perumahan darurat
Keputusan Panitia Pembangunan Negara No. 170 tanggal 27 September 2003 edisi sekarang
- seperangkat aturan dasar untuk memelihara gedung apartemen yang harus diketahui oleh setiap pemilik.
Dokumen ini tetap menjadi ensiklopedia pemilik aktif hingga saat ini. Resolusi No. 170 menjelaskan secara rinci setiap pekerjaan pemeliharaan perumahan, tenggat waktunya, orang yang bertanggung jawab, tanggung jawab semua peserta. Di sini Anda juga dapat mengetahui tentang waktu dan frekuensi perbaikan di rumah, apa saja yang termasuk dalam perbaikan saat ini dan perbaikan besar, dan dalam hal apa Anda dapat bersikeras untuk melakukan pekerjaan jenis ini.
Resolusi No. 170 menjadi semakin populer di kalangan aktivis di sektor perumahan dan layanan komunal. Hal ini disebutkan dalam berbagai perselisihan, termasuk perselisihan hukum. Dokumen ini mengatur setiap tindakan - berkala atau satu kali, di gedung apartemen. Resolusi Komite Negara untuk Konstruksi akan memberi tahu Anda apa, bagaimana dan kapan harus dilakukan Perusahaan manajemen, apa yang harus dilakukan jika Anda melihat adanya pelanggaran terhadap semua aturan ini.
Kumpulan peraturan dan regulasi untuk pengoperasian persediaan perumahan berisi jawaban atas semua pertanyaan. Misalnya, peraturan ini menjelaskan secara rinci dan jelas apa yang dimaksud dengan pembangunan kembali suatu tempat, pekerjaan apa saja yang dilakukan, tanggung jawab apa yang akan ditanggung oleh penghuni jika perubahan tersebut tidak didaftarkan. Dengan demikian, pembangunan kembali tidak hanya dianggap sebagai pembongkaran tembok, tetapi juga pemasangan jacuzzi atau mesin cuci yang kuat.
Pekerjaan yang harus dilakukan di dalam rumah dijelaskan pada huruf terakhir:
- berapa kali dalam setahun pemeriksaan persediaan perumahan harus dilakukan, kapan dan dalam kondisi apa pemeriksaan tersebut akan dilakukan secara bergiliran;
- ke mana harus mengadu jika pekerjaan tidak selesai atau kualitasnya buruk;
- ke mana harus pergi dan dokumen apa yang perlu dikumpulkan jika rumah mulai runtuh;
- pekerjaan spesifik apa yang harus dilakukan oleh perusahaan pengelola di ruang bawah tanah, loteng, pintu masuk, apartemen;
- seberapa sering area umum di dalam rumah harus dibersihkan dan area lokal;
- isi fasad dari berbagai bahan- kayu, batu bata, ubin, dll.
Poin terpisah adalah aturan pengoperasian perusahaan manajemen dan layanan pengiriman darurat. Resolusi ini akan memberi tahu Anda kapan lamaran harus diterima, kapan akan dipertimbangkan dan diselesaikan, tindakan yang diambil situasi darurat. Ini juga termasuk pekerjaan musiman - apa yang bisa dilakukan kapan saja, dan apa yang hanya bisa dilakukan di musim panas atau dingin.
Jika Anda tidak tahu persis seperti apa seharusnya pemeliharaan sanitasi sebuah rumah atau Anda berpikir untuk menata halaman Anda, maka Anda harus melihat Resolusi Gosstroy No. 170.
DENGAN versi lengkap dokumen dapat ditemukan
I. Dasar-dasar
II. Organisasi Pemeliharaan dan perbaikan stok perumahan saat ini
2.1. Sistem inspeksi teknis bangunan tempat tinggal
2.2. Pemeliharaan bangunan tempat tinggal
2.3. Organisasi dan perencanaan perbaikan saat ini
2.4. Organisasi dan perencanaan perbaikan besar
2.5. Organisasi pemeliharaan bangunan tempat tinggal yang direncanakan untuk perbaikan besar
2.6. Mempersiapkan stok perumahan untuk penggunaan musiman
2.7. Organisasi dan fungsi layanan pengiriman gabungan (UDS), layanan perbaikan darurat (ARS)
AKU AKU AKU. Pemeliharaan tempat dan area lokal
3.1. Aturan pemeliharaan apartemen
3.2. Isi tangga
3.3. Isi loteng
3.4. Pemeliharaan ruang bawah tanah dan area teknis bawah tanah
3.5. Perbaikan eksternal bangunan dan wilayah
3.6. Membersihkan area setempat. Organisasi pembersihan wilayah.
Pembersihan musim panas
Tabel 3.1
Pembersihan musim dingin
Tabel 3.2
Fitur pembersihan musim dingin di kota-kota Utara zona iklim
3.7. Sanitasi, pengumpulan sampah dan bahan daur ulang
3.8. lansekap
IV. Perawatan dan perbaikan struktur bangunan
4.1. Pondasi dan dinding basement
4.2. dinding
4.2.1. Dinding batu (bata, beton bertulang)
4.2.2. Dinding kayu
4.2.3. Penyelesaian fasad
4.2.4. Balkon, kanopi, loggia, dan jendela ceruk
4.3. Lantai
4.4. Lantai
4.5. Partisi
4.6. Atap
4.6.1. Persyaratan Pemeliharaan
4.6.2. Atap gabungan (tanpa loteng).
4.6.3. Atap loteng
4.6.4. Perangkat drainase
4.7. Jendela, pintu, skylight
4.8. Tangga
4.9. Tungku
4.10. Acara Khusus
4.10.1. Memantau kondisi bagian logam yang tertanam, melindungi struktur dan pipa dari korosi.
4.10.2. Perlindungan struktur dari kelembaban dan kontrol penyegelan sambungan antarpanel pada bangunan prefabrikasi
4.10.3. Perlindungan struktur kayu dari kerusakan oleh jamur rumah dan serangga perusak kayu
4.10.4. Pengurangan kebisingan dan kedap suara di tempat
Tabel 4.2
4.10.5. Isolasi termal dari struktur penutup
V. Pemeliharaan dan perbaikan peralatan teknik
5.1. Pasokan panas
5.2. Pemanasan sentral
5.3. Pasokan air panas
5.4. Pasokan panas terdesentralisasi
5.5. Perangkat dalaman pasokan gas
5.6. Peralatan listrik, radio dan televisi di rumah
5.7. Ventilasi
5.8. Pasokan air internal dan saluran pembuangan
5.9. Tempat pembuangan sampah
5.10. Lift
VI. Fitur pemeliharaan dan perbaikan bangunan tempat tinggal di berbagai wilayah
6.1. Ketentuan dasar
6.2. Area tanah yang mengalami penurunan permukaan tanah
6.3. Area tanah asin
6.4. Daerah pertambangan
6.5. Area seismik (6 titik ke atas)
6.6. Daerah permafrost
APLIKASI:
Lampiran No.1. Frekuensi inspeksi terencana dan parsial terhadap elemen dan bangunan bangunan
Lampiran No.2. Batasan waktu pemecahan masalah saat melakukan perbaikan rutin yang tidak terjadwal (tidak terduga). bagian individu bangunan tempat tinggal dan perlengkapannya
Atap
dinding
Tambalan jendela dan pintu
Dalaman dan dekorasi eksterior
Lantai
Tungku
Peralatan sanitasi
Peralatan listrik
Tangga berjalan
Lampiran No.3
Buku catatan untuk mencatat hasil pemeriksaan bangunan tempat tinggal
Hasil pemeriksaan struktur bangunan gedung dan peralatan teknik bangunan gedung
Lampiran No.4. Daftar pekerjaan pemeliharaan bangunan tempat tinggal
A. Pekerjaan yang dilakukan selama inspeksi teknis dan penelusuran elemen individu dan lokasi bangunan tempat tinggal
B. Pekerjaan yang dilakukan dalam mempersiapkan bangunan tempat tinggal untuk dioperasikan pada musim semi dan musim panas
B. Pekerjaan yang dilakukan dalam mempersiapkan bangunan tempat tinggal untuk dioperasikan di periode musim gugur-musim dingin
D. Pekerjaan yang dilakukan selama inspeksi parsial
D.Pekerjaan lain
Lampiran No.5. Jurnal pendaftaran permintaan penduduk untuk segera menghilangkan malfungsi dan kerusakan peralatan teknik di bangunan tempat tinggal
Lampiran No.6. Standar terpadu untuk durasi perbaikan bangunan tempat tinggal saat ini
Lampiran No.7. Daftar pekerjaan yang berhubungan dengan perbaikan saat ini
1. Yayasan
2. Dinding dan fasad
3. Lantai
4. Atap
5. Tambalan jendela dan pintu
6. Partisi apartemen
7. Tangga, balkon, beranda (payung-pelindung) di atas pintu masuk pintu masuk, basement, di atas balkon lantai atas
8. Lantai
9. Kompor dan perapian
10. Dekorasi dalam ruangan
11. Pemanasan sentral
12. Pasokan air dan saluran pembuangan, pasokan air panas
13. Catu daya dan kelistrikan perangkat teknis
14. Ventilasi
15. Tempat pembuangan sampah
16. Perangkat teknis rumah umum khusus
17. Lansekap luar
Lampiran No.8. Daftar sampel pekerjaan yang dilakukan selama perbaikan besar-besaran persediaan perumahan
Lampiran No.9. Sertifikat kesiapan rumah untuk digunakan dalam kondisi musim dingin
SAYA. Informasi Umum
II. Hasil pengoperasian fasilitas dalam kondisi musim dingin selama 200_ terakhir
AKU AKU AKU. Volume pekerjaan yang dilakukan untuk mempersiapkan fasilitas untuk operasi dalam kondisi musim dingin 200_
IV. Hasil pengecekan kesiapan fasilitas untuk musim dingin 200_
Lampiran No.10. Kerusakan tungku, penyebab dan metode menghilangkannya
Lampiran No.11. Grafik pengaturan kualitatif suhu air dalam sistem pemanas pada berbagai suhu udara luar yang dihitung dan saat ini (dengan perbedaan suhu air yang dihitung dalam sistem pemanas 95 - 70 dan 105 - -70 derajat C)
[Komentar di bawah] Saya meminta moderator untuk memposting teks lengkap surat dari Kementerian Pembangunan Daerah Rusia dan komentar serupa di berita pertama, karena interpretasi yang salah terhadap hukum substantif melanggar kepentingan pemilik tempat lainnya (ketika organisasi pengelola wajib melakukan pekerjaan yang tidak ditentukan oleh keputusan rapat umum pemilik tempat, tetapi atas biaya mereka (pemilik tempat tersebut).
Mohon maaf, namun dalam pembukaan Bagian I Peraturan dan Norma Teknis Penyelenggaraan Persediaan Perumahan ini dengan jelas dinyatakan bahwa peraturan tersebut mengikat pihak berwenang dan pengurus, tetapi tidak mengikat warga negara dan perkumpulannya (termasuk persekutuan dan badan usaha). - organisasi pengelola atau penyedia layanan... .). tautan bermanfaat http://www.urbaneconomics.ru/publications/?mat_id=461#_edn5. argumen tersebut kemudian dikemukakan oleh Wakil Menteri Pembangunan Daerah Federasi Rusia dalam surat tertanggal 14 Oktober 2008 N 26084-SK/14 (Sergey Kruglik): kutipan: b) sesuai dengan Pasal 162 - 164 Kode Etik dan bagian 2 Pasal 18 Undang-Undang Federal N 189-FZ, jumlah tanggung jawab manajemen dan organisasi kontraktor tidak boleh lebih besar dari jumlah kewajiban berdasarkan perjanjian terkait yang dibuat oleh pemilik tempat dengan organisasi tersebut;
c) undang-undang Federasi Rusia tidak mengatur kemungkinan organisasi manajemen atau kontraktor secara sepihak menetapkan daftar layanan dan pekerjaan untuk pemeliharaan dan perbaikan properti bersama di gedung apartemen, kondisi untuk penyediaan dan pelaksanaannya, sebagai serta jumlah pembiayaan mereka. Ketentuan-ketentuan ini, sesuai dengan Bagian 3 Pasal 162 dan Pasal 164 Kitab Undang-undang, harus dicantumkan dalam perjanjian-perjanjian yang telah disepakati. Sesuai dengan paragraf 17 Aturan Pemeliharaan, pemilik tempat diharuskan menyetujui pada rapat umum daftar layanan dan pekerjaan, kondisi untuk penyediaan dan pelaksanaannya, serta jumlah pembiayaannya. Layanan dan pekerjaan yang diatur oleh Aturan dan Standar untuk Operasi Teknis Stok Perumahan, disetujui oleh Keputusan Komite Negara untuk Konstruksi Rusia tanggal 27 September 2003 N 170, adalah wajib bagi manajemen atau organisasi kontraktor HANYA JIKA DITUNJUKKAN DALAM KONTRAK. Dalam kasus lain, aturan-aturan ini, sesuai dengan Bagian 3 Pasal 4 Undang-Undang Federal 27 Desember 2002 N 184-FZ “Tentang Regulasi Teknis”, bersifat PENASIHAT.
d) undang-undang perumahan TIDAK MEMBERIKAN KEWAJIBAN untuk melakukan pelayanan dan pekerjaan untuk pemeliharaan dan perbaikan barang milik bersama dalam suatu gedung apartemen tanpa pembayaran yang sepadan untuk jasa dan pekerjaan tersebut (klausul 29 dan 35 Peraturan Pemeliharaan);
f) kegagalan manajemen atau organisasi kontraktor untuk memenuhi daftar layanan dan pekerjaan untuk pemeliharaan dan perbaikan properti bersama di gedung apartemen merupakan pelanggaran terhadap aturan untuk memelihara properti bersama di gedung apartemen dan (atau) tempat tinggal, jika kontrak menyiratkan kewajiban untuk melakukan layanan atau pekerjaan tersebut dengan jumlah biaya yang sesuai. Pelanggaran ini menunjukkan ilegalitas tindakan atau kelambanan dan adanya sisi obyektif dari pelanggaran tersebut. Tidak adanya jasa dan pekerjaan yang tidak terpenuhi dalam daftar jasa dan pekerjaan yang tercantum dalam kontrak menunjukkan tidak adanya kewajiban untuk melaksanakan jasa dan pekerjaan yang tidak dipesan dan tidak dibayar, yang menunjukkan tidak adanya pelanggaran administratif dalam tindakan organisasi pengelola atau kontraktor. , terlepas dari adanya kontrak kewajiban untuk melakukan layanan dan pekerjaan lain;
Menurut ayat 2 pasal 2.1 Kitab Undang-undang Hukum Pelanggaran Administratif kesatuan dinyatakan bersalah melakukan pelanggaran administratif jika diketahui bahwa ia memiliki kesempatan untuk mematuhi peraturan dan ketentuan, yang pelanggarannya diatur oleh Kode tersebut atau undang-undang entitas konstituen Federasi Rusia untuk tanggung jawab administratif, tetapi ini orang tidak mengambil semua tindakan tergantung pada dirinya untuk mematuhinya. Harus diingat bahwa manajemen atau organisasi kontraktor tidak memiliki kesempatan untuk mematuhi aturan, karena pelanggaran yang Pasal 7.22 Kode Pelanggaran Administratif mengatur tanggung jawab administratif, jika pemilik tempat belum memerintahkan dengan dasar yang dapat diganti atas jasa dan pekerjaan yang diperlukan untuk memelihara properti bersama di gedung apartemen sesuai dengan persyaratan hukum. Jika organisasi pengelola mengusulkan kepada pemilik tempat untuk melakukan perubahan pada perjanjian manajemen mengenai kinerja pekerjaan yang diperlukan untuk pemeliharaan yang tepat atas properti bersama, dan pemilik tempat tidak mengadakan rapat umum atau menolak usulan perubahan. , maka organisasi pengelola TIDAK BERTANGGUNG JAWAB ATAS KEGAGALAN MELAKUKAN PEKERJAAN RELEVAN. Saya mengingatkan Anda bahwa Kementerian Pembangunan Daerah Rusia diberi wewenang oleh Pemerintah Federasi Rusia untuk memberikan klarifikasi tentang masalah undang-undang perumahan (baik berdasarkan Peraturan Kementerian Pembangunan Daerah Rusia, dan secara langsung - paragraf 8 dari Peraturan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 08.13.2006 No. 491 dan paragraf 3 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 06.05.2011 No. 354, dll.).