Më 1 korrik 2016, në rajonin e Moskës, skadoi Rregullat për Sigurimin e Shërbimeve, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 307, datë 23 maj 2006.
(Shfuqizuar nga 1 korriku 2016)
Këto Rregulla përcaktuan procedurën për llogaritjen e shumës së pagesës për shërbimin e ngrohjes duke përdorur formulën e konsumit mesatar vjetor - konsumi total vjetor/12 muaj.
Nga 01/07/2016, llogaritja e tarifave të ngrohjes duhet të kryhet në përputhje me Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale, të miratuara me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 354, datë 05/06/2011.
Sipas dokumentit të ri, ndryshime të rëndësishme kanë prekur shtëpitë e pajisura me pajisje matëse komunale: pagesa për ngrohje në shtëpi të tilla duhet të paraqitet në bazë të leximeve aktuale të pajisjeve matëse.
Në urdhërpagesat, Shoqëria Administruese është e detyruar të tregojë leximet e pajisjeve ODPU (në vijën e poshtme djathtas të fletëpagesës).
Rrjedhimisht, sipas Rregullave për ofrimin e shërbimeve publike të Rezolutës Nr. 354 të ndryshuar më 01.07. 2016, me tarifim për ngrohje në periudhës së verës në ndërtesat e banimit të pajisura me matës ODPU (matës të furnizimit me ngrohje), është i paligjshëm në të gjithë Federatën Ruse.
P.S. Nëse nuk keni njehsorë ODPU komunale në shtëpinë tuaj, instaloni ato në kurriz të banorëve të shtëpisë; copëtimi nuk do të kushtojë shumë.
Ose mund ta vendosni në banesën tuaj sportel individual për ngrohje, duke njoftuar kompaninë tuaj menaxhuese për këtë.
Kursimet gjatë një viti do të jenë të konsiderueshme...
Nëse kompania juaj e menaxhimit shkel ligjin federal, mos ngurroni t'i shkruani një deklaratë Prokurorisë lokale, mundësisht me të gjithë banorët e ndërtesës suaj.
Nga rruga, në rajonin e Moskës ata nuk kanë tarifuar për ngrohje që nga viti 2011 ...
Tani, me sugjerimin tim, më i madhi në shtëpinë tonë dhe unë vendosëm të shkruajmë një ankesë në prokurorinë e Qarkut tonë Administrativ Jugperëndimor të Moskës në lidhje me mbledhjen e paligjshme të tarifave të ngrohjes gjatë periudhës së verës nga kompania jonë administruese "Zhilischnik" në rrethi Obruchevsky, pasi ka të gjitha shtëpitë e reja në zonën tonë, seria "Parus" është e pajisur me pajisje ODPU.
Sidoqoftë, Kompania jonë e Menaxhimit, siç ka tarifuar që nga 01/01/2011, vazhdon të tarifojë banorët e shtëpive për furnizim me ngrohje gjatë verës, dhe, në të njëjtën kohë, që nga 01/07/2016 - me një tarifë të fryrë ( nga apartamenti im me dy dhoma - 1300 rubla në muaj!)
Shtëpitë tona janë shumëkatëshe dhe me shumë hyrje dhe ka shumë shtëpi....
Kompania jonë e menaxhimit "Zhilishchnik" në rrethin Obruchevsky të Moskës fiton shumë para për "ngrohjen" e verës...
Shefi i Bordit - Khiziryanov V.V.
I shkrova edhe një deklaratë Administratës.
Nëse nuk më vrasin, atëherë ka të vërtetën...
Ka 2 opsione:
1. Ata do të dërgojnë policinë në banesën time dhe do të më gjejnë drogë...)))
2. Ata do të telefonojnë nga Administrata, do të kërkojnë falje dhe do të rillogaritin.
Te shohim cfare ndodh....
Artikuj 01 shkurt 2017Llogaritja nr. 2- Pallati nuk ka pajisje matëse të përbashkët (kolektive), ndërsa llogaritja e shumës së pagesës kryhet në mënyrë të barabartë gjatë gjithë vitit kalendarik -
Llogaritja nr.3- Një pajisje matëse e përbashkët (kolektive) ndërtese është instaluar në një ndërtesë apartamentesh; jo të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje matëse individuale për energji termale, llogaritja e tarifës kryhet vetëm gjatë sezonit të ngrohjes -
Llogaritja nr. 4- Një pajisje matëse e përbashkët (kolektive) ndërtese është instaluar në një ndërtesë apartamentesh, jo të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje matëse individuale për energjinë termike, llogaritja e tarifës kryhet në mënyrë të barabartë -
Llogaritja nr. 5- Në një ndërtesë apartamentesh është instaluar një pajisje matëse e përbashkët (kolektive), të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje matëse individuale për energjinë termike, shuma e pagesës llogaritet gjatë sezonit të ngrohjes ose në mënyrë të barabartë gjatë gjithë vitit kalendarik -
Llogaritja nr. 1
Ndërtesa e banesës nuk ka një pajisje matëse të përbashkët (kolektive), dhe llogaritja e shumës së pagesës kryhet gjatë sezonit të ngrohjes.
Nëse një pajisje matëse e nxehtësisë e përbashkët (kolektive) e ndërtesës nuk është e instaluar në një ndërtesë apartamentesh, llogaritni shumën e pagesës për ngrohjen në banesën tuaj (ambjentet e banimit) brenda sezonin e ngrohjes duhet të kryhet sipas formulës Nr. 2 të Shtojcës Nr. 2 të Rregullave të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 6 maj 2011 nr. 354, bazuar në:
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
Formula nr. 2
P i = S i x N T x T T,
Shembull i llogaritjes:
Në shtëpinë tuaj llogaritet vetëm tarifa e ngrohjes gjatë sezonit të ngrohjes.
Të dhënat për llogaritjen:
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj është 62 metra katrorë (m2);
- Standardi i konsumit të ngrohjes për rajonin tuaj është vendosur në 0,02 gigakalori për 1 metër katror Sipërfaqja e përgjithshme;
- Tarifa e energjisë termike për rajonin tuaj dhe ofruesin e shërbimit është 1600 rubla për 1 gigacalori.
62 m 2 x 0,02 Gkl x 1600 fshij. = 1984,00 fshij.
Kështu, tarifa e ngrohjes për apartamentin tuaj gjatë periudhës së ngrohjes do të jetë 1,984,00 RUB.
Llogaritja nr. 2
Ndërtesa e banesës nuk ka një matës të përbashkët (kolektive) të ndërtesës dhe shuma e pagesës llogaritet në mënyrë të barabartë gjatë gjithë vitit kalendarik.
Nëse në një ndërtesë apartamentesh nuk është instaluar njehsor i përbashkët (kolektiv) për energjinë termike, llogaritja e shumës së pagesës për ngrohje në banesën tuaj (ambjentet e banimit) gjatë vitit kalendarik duhet të bëhet sipas formulës nr. 2(1). ) të Shtojcës Nr. 2 të Rregullave të miratuara me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse, datë 05/06/2011 Nr. 354, bazuar në:
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
- Standardet e konsumit të shërbimeve të ngrohjes;
- Koeficienti i frekuencës që konsumatorët të paguajnë për shërbimet komunale të ngrohjes;
- Tarifa e energjisë termike e miratuar për rajonin tuaj dhe ofruesin e këtij shërbimi.
Formula 2 (1)
P i = S i x (N T x K) x T T,
S i - sipërfaqja e përgjithshme e hapësirës suaj të jetesës (apartamentit);
N T - standardi i konsumit për shërbimet komunale të ngrohjes;
K është koeficienti i shpeshtësisë së pagesave nga konsumatorët për shërbimet komunale të ngrohjes, i barabartë me numrin e muajve të periudhës së ngrohjes, duke përfshirë ato jo të plota;
T T është tarifa për energjinë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit.
Vlen të theksohet se sipas Dekretit të Qeverisë nr.857, datë 27 gusht 2012, vlera e K - koeficienti i shpeshtësisë së pagesave nga konsumatorët, përcaktohet duke pjesëtuar numrin e muajve të periudhës së ngrohjes në një vit me numrin të muajve kalendarikë në një vit. Në këtë rast, pagesa për shërbimet e ngrohjes komunale llogaritet në çdo periudhë faturimi të vitit kalendarik.
Shembull i llogaritjes:
Në shtëpinë tuaj nuk ka pajisje matëse komunale për energji termike (ngrohje). Tarifa e ngrohjes llogaritet gjatë gjithë vitit kalendarik.
- sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj është 62 metra katrorë;
- Standardi i konsumit të ngrohjes për rajonin tuaj është vendosur në 0,02 gigakalori për 1 metër katror të sipërfaqes totale;
- Tarifa për energjinë termike për rajonin tuaj dhe ofruesin e shërbimit është 1600 rubla për 1 gigacalori;
- koeficienti i shpeshtësisë së pagesës nga konsumatorët është 0,583 (d.m.th., numri i muajve të sezonit të ngrohjes në rajonin tuaj - 7 muaj - duhet të ndahet me numrin e muajve në vit - 12 muaj: 7 / 12 = 0,583) .
Tarifa e ngrohjes për apartamentin tuaj do të llogaritet në rendin e mëposhtëm:
62 m2 x (0,02 Gkl x 0,583) x 1600 fshij. = 1156,67 fshij.
Kështu, pagesa mujore e ngrohjes për apartamentin tuaj gjatë gjithë vitit kalendarik do të jetë 1,156,67 rubla.
Llogaritja nr. 3
Një ndërtesë apartamentesh ka të instaluar një pajisje matëse komunale (kolektive), jo të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje matëse individuale për energjinë termike; shuma e pagesës llogaritet vetëm gjatë sezonit të ngrohjes.
Nëse një pajisje matëse e nxehtësisë në të gjithë ndërtesën (kolektive) është instaluar në një ndërtesë apartamentesh dhe jo të gjitha ambientet e banimit dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje individuale matëse të energjisë termike, llogaritja e tarifës së ngrohjes në banesën tuaj (ambjentet e banimit) gjatë periudha e ngrohjes duhet të bëhet sipas formulës Nr. 3, Shtojca nr. 2 e Rregullave të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 6 maj 2011 nr. 354, bazuar në:
- Vëllimi i energjisë termike i përcaktuar nga leximet e njehsorit të zakonshëm të shtëpisë;
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
- Tarifa e energjisë termike e miratuar për rajonin tuaj dhe ofruesin e këtij shërbimi.
Formula nr. 3
V D - vëllimi (sasia) e energjisë termike të konsumuar sipas leximeve të një pajisje matëse të zakonshme të shtëpisë (kolektive);
T T është tarifa për energjinë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit.
Shembull i llogaritjes:
Në shtëpinë tuaj për energji termike (ngrohje). Nuk ka pajisje matëse individuale vetëm për energjinë termike gjatë sezonit të ngrohjes.
- Sasia e energjisë termike, e përcaktuar sipas leximeve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë për janar 2017, është 150 gigakalori;
Tarifa e ngrohjes për apartamentin tuaj do të llogaritet në rendin e mëposhtëm:
150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 fshij.
Kështu, pagesa e ngrohjes për apartamentin tuaj për janar 2017 do të jetë 2,480,00 RUB.
Llogaritja nr. 4
Një pajisje matëse (kolektive) në të gjithë ndërtesën është instaluar në një ndërtesë apartamentesh; jo të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje matëse individuale për energjinë termike; tarifa llogaritet në mënyrë të barabartë gjatë gjithë vitit kalendarik.
Nëse një pajisje matëse e nxehtësisë në të gjithë ndërtesën (kolektive) është instaluar në një ndërtesë apartamentesh dhe jo të gjitha ambientet e banimit dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje individuale matëse të energjisë termike, llogaritja e tarifës së ngrohjes në banesën tuaj (ambjentet e banimit) gjatë periudha e ngrohjes duhet të bëhet sipas formulës Nr. 3(1) Shtojca nr. 2 e Rregullave të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 6 maj 2011 nr. 354, bazuar në:
- Vëllimi mesatar mujor i energjisë termike të konsumuar për nevojat e ngrohjes për vitin e kaluar;
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
- Tarifa e energjisë termike e miratuar për rajonin tuaj dhe ofruesin e këtij shërbimi.
Formula nr. 3 (1)
P i = S i x V T x T T,
S i - sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
V T – vëllimi mesatar mujor i energjisë termike të konsumuar për nevojat e ngrohjes gjatë vitit të kaluar. Ky vëllim llogaritet në bazë të leximeve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë me të cilin shtëpi apartamentesh, numri i muajve në një vit dhe sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh;
T T është tarifa për energjinë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit.
Shembull i llogaritjes:
Në shtëpinë tuaj është vendosur një matës komunal për energji termike (ngrohje). jo në të gjitha dhomat ndërtesë apartamentesh. Tarifa e ngrohjes llogaritet vetëm gjatë gjithë vitit kalendarik.
- Sasia e energjisë termike, e përcaktuar sipas leximeve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë për vitin 2016, është 750 gigakalori;
- Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore të vendosura në shtëpi është 6000 metra katrorë;
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj është 62 metra katrorë;
- Tarifa e energjisë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit është 1600 rubla për 1 gigacalori.
Tarifa e ngrohjes për apartamentin tuaj do të llogaritet në rendin e mëposhtëm:
Para së gjithash, llogaritet vëllimi mesatar mujor i energjisë termike për vitin e kaluar:
750 Gkl / 12 muaj / 6000 m2 = 0,011 Gkl.
Pastaj llogaritet tarifa mujore e ngrohjes në vitin 2017:
62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 fshij.
Kështu, pagesa mujore e ngrohjes për banesën tuaj gjatë vitit 2017 do të jetë 1091,20 rubla.
Duhet të theksohet se gjatë llogaritjes së shumës së tarifës në këtë mënyrë, domethënë duke përdorur leximet mesatare mujore të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë për vitin e kaluar, në tremujorin e parë të vitit pas atij të llogaritur, është e nevojshme të bëni një rregullim të shumës së tarifës.
Kjo do të thotë që në tremujorin e parë të vitit 2018 do të tarifoheni shtesë ose do të shlyeni në varësi të leximeve aktuale të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë për vitin 2017.
Rregullimi i tarifës në këtë rast bëhet sipas formulës nr. 3(2) bazuar në:
- Shuma e tarifës bazuar në leximet e njehsorit të përbashkët të shtëpisë për vitin e faturimit;
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
- Sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore në një ndërtesë apartamentesh;
- Shuma totale e pagesës për energjinë termike për vitin e kaluar për banesën tuaj.
Formula nr. 3 (2)
P kipr - shuma e pagesës për shërbimin e shërbimeve të ngrohjes, e përcaktuar në bazë të leximeve të njehsorit kolektiv (shtëpisë së përbashkët) të instaluar në një ndërtesë apartamentesh gjatë vitit të kaluar;
S i - sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
S rreth - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore në një ndërtesë apartamentesh;
P fn.i - shuma totale e pagesës për shërbimet e ngrohjes në banesën tuaj për vitin e kaluar.
Shembull i llogaritjes së rregullimit:
- Sasia e energjisë termike, e përcaktuar sipas leximeve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë për vitin 2017, është 850 gigakalori.
- Tarifa e energjisë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit është 1600 rubla për 1 gigacalori.
- Tarifa e ngrohjes për vitin e kaluar për apartamentin tuaj është 1091,20 rubla. x 12 muaj = 13094,40 fshij.
850 Gkl x 1600 fshij. = 1,360,000 fshij. – shuma e tarifave të ngrohjes për shtëpinë tuaj për të gjithë vitin 2017 sipas leximeve të njehsorit të përbashkët të shtëpisë.
1,360,000 x 62 / 6000 - 13,094,40 fshij. = 958,93 fshij.
Pra, shuma është 958.93 rubla. i nënshtrohet një akumulimi shtesë për apartamentin tuaj në tremujorin e parë të 2018, pasi shuma e përllogaritur në fakt është për vitin 2017 madhësi më të vogël tarifat e përcaktuara sipas leximeve të njehsorit të përbashkët të shtëpisë.
Vlen të përmendet se nëse shuma totale e tarifës së përcaktuar nga leximet aktuale të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë është më e vogël se ajo që ju është grumbulluar gjatë vitit të faturimit, atëherë në tremujorin e parë të muajit pas vitit të faturimit do të keni për të bërë një përllogaritje për këtë shërbim, domethënë, zvogëloni shumën e tarifës.
Për shembull, me të gjithë treguesit e njëjtë në shembullin e mësipërm, ne do të ndryshojmë vetëm shumën e tarifës për vitin 2017 bazuar në leximet e njehsorit të zakonshëm të shtëpisë. Do të jetë e barabartë me 700 Gcl.
700 Gkl x 1600 fshij. = 1,120,000 fshij. – shuma e tarifave të ngrohjes për shtëpinë tuaj për të gjithë vitin 2017 sipas leximeve të njehsorit të përbashkët të shtëpisë.
1,120,000 RUB x 62 m2 / 6000 m2 - 13,094,40 fshij. = - 1521,07 fshij.
Shuma për të ulur tarifën sipas rregullimit për apartamentin tuaj do të jetë 1,521,07 rubla.
Llogaritja nr. 5
Për të llogaritur shumën e pagesës për shërbimet e ngrohjes kur pajisni një ndërtesë apartamentesh me një pajisje matës të përbashkët (kolektive) në të gjithë shtëpinë dhe ato individuale në të gjitha banesat dhe ambiente jo banesore në një ndërtesë apartamentesh, një formulë përdoret kur llogaritet shuma e pagesës për ngrohje gjatë periudhës së ngrohjes dhe kur llogaritet shuma e pagesës gjatë gjithë vitit kalendarik.
Për ta bërë llogaritjen më të kuptueshme, do të analizojmë secilin rast veç e veç.
Pra, procedura dhe shembulli për llogaritjen e madhësisë së tarifës së ngrohjes vetëm gjatë sezonit të ngrohjes.
Ndërtesa ka një matës të përbashkët (kolektive), të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore janë të pajisura me matës individual të energjisë termike; tarifa e ngrohjes llogaritet vetëm gjatë sezonit të ngrohjes.
Nëse në një ndërtesë apartamentesh është instaluar një pajisje matëse (kolektive) e nxehtësisë në të gjithë ndërtesën dhe të gjitha ambientet e banimit dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje individuale matëse të energjisë termike, llogaritja e tarifës së ngrohjes në banesën tuaj (ambjentet e banimit) gjatë Periudha e ngrohjes duhet të bëhet sipas formulës Nr. 3 (3) Shtojca nr. 2 e Rregullave të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 6 maj 2011 Nr. 354, bazuar në:
- Vëllimi i energjisë termike i përcaktuar sipas leximeve të pajisjes tuaj matëse individuale;
- Vëllimi i energjisë termike të konsumuar sipas leximeve të njehsorit të përgjithshëm të shtëpisë në të gjitha ambientet, me përjashtim të energjisë termike të konsumuar në të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore;
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
- Sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore në një ndërtesë apartamentesh;
- Tarifa e energjisë termike e miratuar për rajonin tuaj dhe ofruesin e këtij shërbimi.
Formula nr. 3 (3)
V i n - vëllimi (sasia) e energjisë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në banesën tuaj, e përcaktuar sipas leximeve të një matësi individual ose të përgjithshëm (apartamenti).
V d - vëllimi (sasia) e energjisë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në një ndërtesë apartamentesh, e përcaktuar sipas leximeve të pajisjes matëse kolektive (shtëpia e zakonshme),
S i - sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
S rreth - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore në një ndërtesë apartamentesh;
Shembull i llogaritjes:
Në shtëpinë tuaj është vendosur një matës komunal për energji termike (ngrohje). Instalohen matësa individualë të energjisë termike ne te gjitha ambjentet e pallatit. Tarifa e ngrohjes llogaritet gjatë sezonit të ngrohjes.
- Sasia e energjisë termike të konsumuar në banesën tuaj në janar 2017 është 1.2 Gcl.
- Sasia e energjisë termike, e përcaktuar sipas leximeve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë për janar 2017, është 65 gigakalori.
- Sasia e energjisë termike e konsumuar në të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore në janar 2017 është 53 Gkl, sipas leximeve të pajisjeve matëse individuale.
- Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore të vendosura në shtëpi është 6000 metra katrorë.
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj është 62 metra katrorë.
- Tarifa e energjisë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit është 1600 rubla për 1 gigacalori.
Pagesa e ngrohjes për apartamentin tuaj për muajin janar 2017 do të llogaritet në rendin e mëposhtëm:
65 Gkl – 53 Gkl = 12 Gkl.
Më pas llogaritet tarifa e ngrohjes në janar 2017 për apartamentin tuaj:
(1,2 Gkl + 12 Gkl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 fshij. = 2118,40 fshij.
Kështu, pagesa e ngrohjes për apartamentin tuaj për janar 2017 do të jetë 2118,40 rubla.
Dhe tani, një procedurë dhe shembull për llogaritjen e shumës së tarifave të ngrohjes për të gjithë vitin kalendarik.
Pallati ka të instaluar një matës të përbashkët (kolektiv), të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore janë të pajisura me matës individual të energjisë termike, tarifa e ngrohjes llogaritet gjatë gjithë vitit kalendarik.
Nëse një pajisje matëse e nxehtësisë në të gjithë ndërtesën (kolektive) është instaluar në një ndërtesë apartamentesh dhe të gjitha ambientet e banimit dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje individuale matëse të energjisë termike, llogaritja e tarifës së ngrohjes në banesën tuaj (ambjentet e banimit) për i gjithë viti kalendarik duhet të bëhet sipas formulës Nr. 3(3) Shtojca nr. 2 e Rregullave të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 6 maj 2011 nr. 354, bazuar në:
- Vëllimi mesatar mujor i energjisë termike i përcaktuar sipas leximeve të njehsorit tuaj individual për vitin e kaluar;
- Vëllimi mesatar mujor i energjisë termike të konsumuar sipas leximeve të njehsorit të përgjithshëm të shtëpisë në të gjitha ambientet, me përjashtim të energjisë termike të konsumuar në të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore, për vitin e kaluar;
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj,
- Sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore në një ndërtesë apartamentesh;
- Tarifa e energjisë termike e miratuar për rajonin tuaj dhe ofruesin e këtij shërbimi.
Formula nr. 3 (3)
V i n - vëllimi (sasia) e energjisë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në banesën tuaj, e përcaktuar në bazë të leximeve mesatare mujore të njehsorit tuaj individual ose të përgjithshëm (apartamentit) për vitin e kaluar.
V i një - vëllimi (sasia) e energjisë termike e dhënë gjatë periudhës së faturimit në një pallat të pajisur me një matës të energjisë termike kolektive (ndërtesë të përbashkët), me përjashtim të vëllimit (sasisë) të energjisë termike të konsumuar në të gjitha objektet e banimit ose ambiente jo-rezidenciale në një ndërtesë apartamentesh, të cilat përcaktohen me formulën:
V d - vëllimi (sasia) e energjisë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në një ndërtesë apartamentesh, e përcaktuar në bazë të leximeve mesatare mujore të pajisjes matëse kolektive (komunitare) për vitin e kaluar;
S i - sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj;
S rreth - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore në një ndërtesë apartamentesh;
T T - tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.
Shembull i llogaritjes:
Në shtëpinë tuaj është vendosur një matës komunal për energji termike (ngrohje). Instalohen matësa individualë të energjisë termike ne te gjitha ambjentet e pallatit. Tarifa e ngrohjes llogaritet gjatë gjithë vitit kalendarik.
- Sasia e energjisë termike të konsumuar në banesën tuaj bazuar në leximet mesatare mujore të njehsorit tuaj individual për vitin e kaluar është 0.7 Gcl;
- Sasia e energjisë termike, e përcaktuar nga leximet mesatare mujore të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë një vit më parë, është 44 gigakalori;
- Sasia e energjisë termike të konsumuar në të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore është 40 Gcl, bazuar në leximet mesatare mujore të pajisjeve matëse individuale për vitin e kaluar;
- Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore të vendosura në shtëpi është 6000 metra katrorë.
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës suaj është 62 metra katrorë;
- Tarifa e energjisë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit është 1600 rubla për 1 gigacalori.
Pagesa mujore e ngrohjes për apartamentin tuaj gjatë gjithë vitit kalendarik do të llogaritet në rendin e mëposhtëm:
Para së gjithash, llogaritet vëllimi i energjisë termike të siguruar gjatë periudhës së faturimit në një ndërtesë apartamentesh, me përjashtim të vëllimit të energjisë termike të konsumuar në të gjitha ambientet rezidenciale ose jo-banesore në një ndërtesë apartamentesh, domethënë vlera -
44 Gkl – 40 Gkl = 4 Gkl.
Më pas llogaritet tarifa mujore e ngrohjes për apartamentin tuaj:
(0,7 Gkl + 4 Gkl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 fshij. = 1186,13 fshij.
Kështu, pagesa mujore e ngrohjes për apartamentin tuaj gjatë gjithë vitit të faturimit do të jetë 1,186,13 RUB.
Duhet theksuar se kur llogaritet shuma e tarifës në këtë mënyrë, pra duke përdorur leximet mesatare mujore të banesave të përbashkëta dhe matësit individualë për vitin paraardhës, në tremujorin e parë të vitit pas atij të llogaritur, është të nevojshme për të bërë një rregullim të shumës së tarifës.
Kjo do të thotë që, për shembull, në tremujorin e parë të vitit 2018, do të tarifoheni ose do të shlyeni shtesë në varësi të leximeve aktuale të shtëpisë së përbashkët dhe pajisjeve matëse individuale për vitin 2017.
Rregullimi i tarifës në këtë rast bëhet sipas formulës nr. 3(4) bazuar në:
- Shuma e tarifës bazohet në leximet aktuale të pajisjeve matëse të shtëpisë së zakonshme dhe individuale për vitin e faturimit;
- Masa e tarifës bazohet në vëllimet mesatare mujore të pajisjeve matëse komunale dhe individuale të llogaritura për vitin.
Formula nr. 3 (4)
Р i = Р kpi - Р npi,
R kpi - shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë vitit të kaluar në banesën tuaj, e përcaktuar me formulën 3(3) bazuar në leximet e pajisjes tuaj matëse individuale ose të zakonshme (apartament) dhe leximet e kolektivit (shtëpisë së përbashkët) pajisje për matjen e energjisë termike.
Р npi - shuma e pagesës për energjinë termike të përllogaritur gjatë vitit të kaluar për apartamentin tuaj, e përcaktuar me formulën 3(3) bazuar në vëllimin mesatar mujor të konsumit të energjisë termike për vitin e kaluar.
Shembull i llogaritjes së rregullimit:
- Shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar në banesën tuaj bazuar në leximet aktuale të pajisjeve matëse individuale dhe komunale (kolektive) për vitin është 14,000 rubla;
- Shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar në banesën tuaj bazuar në leximet mesatare mujore të pajisjeve matëse individuale dhe komunale (kolektive) për vitin është 13,000 rubla.
Llogaritja e sasisë së rregullimit do të duket si kjo:
14,000 rubla. - 13,000 rubla. = 1000 rubla.
Pra, shuma është 1000 rubla. i nënshtrohet akumulimit shtesë për banesën tuaj në tremujorin e parë të 2018, pasi shuma aktuale e përllogaritur për vitin 2017 është më e vogël se shuma e pagesës e përcaktuar në bazë të leximeve të matësve individualë dhe të përbashkët të ndërtesave.
Vlen të theksohet se nëse shuma totale e tarifës, e përcaktuar sipas leximeve aktuale të pajisjeve matëse individuale dhe të përgjithshme të shtëpisë, është më e vogël se ajo që ju është grumbulluar gjatë vitit të faturimit, atëherë në tremujorin e parë të muajit pasues viti i faturimit do t'ju duhet të bëni një llogaritje për këtë shërbim, domethënë të zvogëloni madhësinë e bordit.
Për shembull, me të gjithë treguesit e njëjtë në shembullin e mësipërm, ne do të ndryshojmë vetëm shumën e tarifës për vitin 2017 bazuar në leximet e pajisjeve matëse individuale dhe komunale. Do të jetë e barabartë me 11.500 rubla.
Pastaj rregullimi i madhësisë së tabelës do të duket kështu:
11.500 fshij. - 13,000 rubla. = 1500 fshij.
Shuma për të ulur tarifën e ngrohjes sipas rregullimit për banesën tuaj do të jetë 1500 rubla.
NË kushte moderne Buxheti i çdo familje ruse i nënshtrohet vazhdimisht streseve dhe provave të ndryshme. Një pjesë e konsiderueshme e pagave ndahet gjithmonë për të paguar shërbimet komunale, kostoja e të cilave po rritet në mënyrë të qëndrueshme çdo vit. Kjo është arsyeja pse njerëzit përpiqen të gjejnë mënyra për të kursyer para. Në këtë drejtim, rusët shpesh shqetësohen me pyetjen: pse duhet të paguajnë për ngrohjen gjatë verës nëse ngrohjes furnizohet në apartamente vetëm në sezonin e ftohtë? Kjo situatë bën që shumë njerëz të mendojnë se shoqëritë e shërbimeve po tregohen dinake dhe po përfitojnë nga popullata, por a është e vërtetë kjo?
Shpesh njerëzit, duke parë faturën e ngrohjes gjatë verës, vendosin menjëherë të shkojnë në gjykatë. Në fakt, nuk duhet të drejtoheni menjëherë në masa të tilla radikale; fillimisht duhet të përpiqeni të kuptoni gjithçka dhe t'i zgjidhni konfliktet në mënyrë paqësore. Dhe vetëm në një situatë kur liritë tuaja kushtetuese janë shkelur vërtet dhe të drejtat tuaja janë shkelur, ju duhet të kërkoni mbrojtje në gjykata. Por përpara se të bëni një padi, sigurohuni që tarifimi i ngrohjes gjatë verës është vërtet i paligjshëm.
Për të kuptuar nëse shërbimi juaj i shërbimeve po ju mashtron apo Kompania e Menaxhimit Në ngarkim të shpërndarjes së faturave, duhet të dini se si të llogarisni shumën që duhet paguar, çfarë tarifash zbatohen dhe kur qytetarët kanë të drejtë për zbritje. Sot ekzistojnë disa formula për llogaritjen. Cilin prej tyre do të aplikoni në mënyrë specifike në rastin tuaj varet nga një sërë faktorësh dhe rrethanash të jashtme, për shembull, nëse jetoni në një ndërtesë apartamentesh apo në një ndërtesë private, qoftë një ndërtesë e zakonshme apo pajisje individuale kontabiliteti i burimeve etj. Ndonjëherë ndodh që në shtëpi nuk ka fare matës, në një situatë të tillë, shumat e pagesave do të llogariten sipas standardeve.
Në vitin 2013, hynë në fuqi ndryshimet në legjislacion, sipas të cilave do të përdoren koeficientë të rritur në formulat për mungesën e njehsorit të nxehtësisë në dhomë. Në vitin 2017, kur llogaritni pagesat për ngrohje, do të duhet të shumëzoni me një faktor 1.6.
Vlen të përmendet se ne paguajmë ngrohjen për periudhën e kaluar të ngrohjes. Shuma totale për konsumin e burimeve është e ndarë në 12 muaj. Kjo skemë i ngjan një plani me këste. Kjo masë është futur për të ulur barrën financiare për qytetarët. Pavarësisht se cila formulë përdoret për të llogaritur (sipas standardit, një matës individual ose i zakonshëm i shtëpisë), gjithmonë duhet të merrni parasysh tarifën e vendosur. Nuk ndryshon gjatë gjithë vitit, por ndryshimet mund të ndodhin kur ndryshon periudha e faturimit. Tarifimi ndikohet nga shumë faktorë, përkatësisht:
- temperatura mesatare e ajrit të jashtëm për sezonin e ngrohjes dhe pesë vitet e fundit;
- lloji i transportuesit elektronik;
- tregues i pagave mesatare në rajon etj.
Nëse marrim parasysh një ndërtesë apartamentesh me njehsor të përbashkët, atëherë ata paguajnë ngrohjen në një mënyrë të veçantë. Kompania administruese merr një faturë totale për konsumin e ngrohjes nga të gjithë banorët. Është në Kodin Penal që bëhet shpërndarja e mëtejshme e faturave, në të cilat shuma e pagesës është në përpjesëtim me madhësinë e hapësirës së banimit. Në këtë rast, shuma rezulton të jetë disi mesatare, gjë që nuk është gjithmonë fitimprurëse, sepse fqinjët mund të përdorin të gjitha llojet e pajisjeve të fuqishme, dhe shuma në fund të fundit do të ndahet midis të gjithë banorëve. Në këtë drejtim, gjithnjë e më shumë rusë po përpiqen të bëjnë një matës individual të nxehtësisë. Por instalimi i një pajisjeje të tillë kërkon një sërë kushtesh, domethënë, njehsorët duhet të instalohen në të gjitha apartamentet e ndërtesës së apartamenteve, dhe vetë ndërtesa është e pajisur me një pajisje të zakonshme për matjen e konsumit të burimeve.
Si të kurseni para
Kur përballemi me pagesën e ngrohjes në verë, lind pyetja: është e nevojshme të paguajmë apo është një lloj gabimi? Ekspertët kompetentë në industri vërejnë se kjo nuk është një mashtrim apo gabim. Ekzistojnë dy mundësi pagese. Parazgjedhja për rusët është si më poshtë. E gjithë shuma e shpenzimeve për sezonin e kaluar të ngrohjes është e ndarë në pjesë të barabarta në vitin tjeter. Fatura totale do të paguhet pjesë-pjesë dhe në këtë mënyrë qytetarët do të mund të ulin barrën financiare gjatë pagesës së faturave të shërbimeve.
Mund të përdorim edhe një zgjidhje tjetër. Ligji ju lejon të paguani për ngrohje vetëm gjatë periudhës kohore kur përdoret, por për këtë ju duhet të dini disa nuanca. Për të përdorur një algoritëm të tillë, duhet të kontaktoni shërbimin e shërbimeve për të lidhur një kontratë individuale. Para se të shkoni në kompanitë e shërbimeve dhe të kërkoni lidhjen e një marrëveshjeje me kushtet e pagesës personale, duhet të mendoni me kujdes gjithçka dhe të vlerësoni perspektivat. Ky opsion do të zvogëlojë kohën e pagesës, por shumën e pagesës mujore gjatë sezonin e ngrohjes do të jetë shumë më i lartë. Ndonjëherë rritja është 70%.
- instalimi dritare plastike me dritare të mbyllura me xham të dyfishtë (kursimi total i nxehtësisë 40%);
- izolimi i mureve dhe dyshemeve (kursime deri në 50%);
- përdorimi i elementeve reflektues pas baterisë (konsumi i nxehtësisë do të reduktohet me 5-15%).
Këto janë më të zakonshmet, më të arritshmet dhe zgjidhje efektive. Në përgjithësi, ju mund të zvogëloni konsumin e nxehtësisë nëse merrni një sërë masash dhe mbroni dhomën paraprakisht nga moti dhe depërtimi i ajrit të ftohtë.
Shumë rusë ndoshta kanë pyetur veten: pse paguajmë ngrohjen jo vetëm në dimër, por edhe në verë, kur ngrohje nuk furnizohet me radiatorët? Në fakt, gjithçka është mjaft e thjeshtë, dhe logjika këtu, në parim, duhet të jetë e qartë. Për shumë familje, pagesa për këtë shërbim të veçantë mund të godasë rëndë buxhetin, dhe për këtë arsye është më e lehtë të ndahet shuma totale në të gjithë 12 muajt, pasi në fund shuma e tyre do të ulet.
Le të shohim një shembull të thjeshtë, ku shifrat për koston e banesave dhe shërbimeve komunale janë të kushtëzuara - vetëm për një kuptim më të mirë të situatës. Për shembull, për një vit ju duhet të paguani 72 mijë rubla për ngrohje. Ju mund ta ndani këtë shumë në:
- 9 pagesa - 8 mijë rubla secila;
- 12 pagesa - 6 rubla secila.
Siç mund ta shihni, pagesa mujore në rastin e dytë zvogëlohet me 2 mijë rubla, por periudha e pagesës zgjatet me 3 muaj. Dëshiroj të theksoj edhe një herë se shifrat e dhëna janë të kushtëzuara, pasi gjëja kryesore këtu është të shpjegojmë fizibilitetin e kësaj lloj pagese. Kjo është njësoj si të blini një lloj elektronik të konsumit me kredi - nëse ka një ofertë me një normë zero, shumë preferojnë të paguajnë të gjithë shumën jo menjëherë, por sistematikisht, në pjesë të barabarta. Kështu, ne paguajmë gradualisht, shuma relativisht të vogla. Si rezultat, nuk ka nevojë të "gjakderdhë" buxhetin e familjes me disa dhjetëra mijëra rubla menjëherë, dhe gjëja e nevojshme blihet.
Është e njëjta gjë me ngrohjen - në vend që të paguajnë shuma mjaft të konsiderueshme, por vetëm gjatë sezonit të ngrohjes, konsumatorëve u kërkohet të ndajnë pagesën për të gjithë 12 muajt. Prandaj, çështja këtu nuk është nëse nxehtësia furnizohet me bateritë në verë apo jo. Për shembull, banorët e kryeqytetit paguajnë për ngrohje. Në nivel qeveritar, u vendos që të ndahej tarifa vjetore për moskovitët në 12 pjesë të barabarta. Sidoqoftë, ekziston edhe një pikë këtu që konsumatorët nuk e pëlqejnë fare. Puna është se shuma e pagesës llogaritet nga standardet e llogaritura për dimrin më të ashpër. Me fjalë të tjera, reale regjimi i temperaturës nuk merret parasysh, dhe ne paguajmë, siç thonë ata, plotësisht.
Natyrisht, kur dimri ishte i ngrohtë, sasia e energjisë termike të konsumuar zvogëlohej, por pagesat u dërgoheshin qytetarëve në përputhje me standardet aktuale. Nga rruga, vlen të merret në konsideratë që banorët e Moskës janë me fat këtu, pasi rreth 25 përqind e kostove mbulohen nga qeveria e kryeqytetit. Banorët e të tjerëve vendbanimet janë të detyruar të paguajnë 100 për qind të energjisë termike që konsumojnë.
Në sezonin 2016/2017, llogaritja e tarifave të abonimit në një sërë rajonesh do të ndryshojë.
Megjithatë, këtë vit situata do të jetë disi ndryshe. Në disa rajone të vendit tarifa mujore do të llogaritet ndryshe. Qytetarët do të paguajnë vetëm për sasinë e energjisë termike që kanë konsumuar realisht në bazë të rezultateve të muajit të kaluar. Nga njëra anë, një hap i tillë mund të jetë i papërshtatshëm për popullatën, pasi shumë janë mësuar ta ndajnë të gjithë shumën në 12 muaj, ndërsa tani shifrat në pagesat e tyre garantohen të rriten. Por nuk duhet të harrojmë se me standarde që marrin parasysh regjimin më të rreptë të temperaturës dhe jo atë real, ka një fushë të gjerë për lloje të ndryshme skemash të paligjshme. Si rrjedhojë, popullsia detyrohet të paguajë nga xhepi i saj për shërbime që në fakt nuk i ka konsumuar. Natyrisht, kjo situatë shkakton pakënaqësi. Njerëzit mund të jenë të indinjuar, duke pyetur me të drejtë pse paguajmë për shërbimet që nuk i konsumojmë në të vërtetë.
Autoritetet e Berdsk iu drejtuan guvernatorit të rajonit të Novosibirsk me një kërkesë për të lejuar banorët e qytetit të mos paguajnë për ngrohje gjatë verës
Vlen të përmendet se në Rusi, në fakt, nuk ka konsensus se cili nga dy opsionet është më i mirë. Disa njerëzve u pëlqen të paguajnë për ngrohje gjatë gjithë vitit, duke përfshirë edhe verën, por me shuma më të vogla në arkëtime. Në të njëjtën kohë, ka shumë mbështetës të opsionit të dytë. Për shembull, në fund të qershorit, autoritetet e Berdsk njoftuan synimin e tyre për të kontaktuar Vladimir Gorodetsky, i cili mban postin e guvernatorit të rajonit Novosibirsk. Ata i kërkuan kreut të qarkut që të lejojë tarifimin mujor për ngrohjen vetëm gjatë sezonit të ngrohjes, duke eliminuar nevojën e tarifimit të saj në verë.
Kjo dëshirë e autoriteteve vendore lidhet me vendimin e departamentit të tarifave. Aty u vendos që do të ishte e këshillueshme kalimi në një skemë në të cilën popullsia do të paguante energjinë termike të konsumuar gjatë gjithë vitit. Rezoluta përkatëse u nënshkrua nga Vladimir Gorodetsky në mesin e korrikut 2016. Sipas dokumentit, edhe banorët e atyre shtëpive në të cilat janë instaluar matësa do të paguajnë për ngrohje gjatë gjithë vitit.
Zyrtarët rajonalë e shpjegojnë vendimin e tyre si më poshtë. Sipas mendimit të tyre, të paguani 6-7 mijë rubla për ngrohje në vjeshtë, dimër dhe pranverë, dhe të mos paguani asgjë në verë, do të jetë mjaft e shtrenjtë për shumë banorë. Në këtë drejtim, zyrtarët e konsideruan të papërshtatshme që tre muajt e periudhës më të ngrohtë të vitit të liheshin si muaj “shkarkues”.
Vlen të theksohet se vetë konsumatorët iu hoq plotësisht e drejta e votës. Edhe sikur pronarët e apartamenteve në një pallat shumëkatësh të votonin për ruajtjen e sistemit të mëparshëm 1/9, nuk do të ndryshonte asgjë. Në çdo rast, ata do të duhet të paguajnë për energjinë e harxhuar të ritmit gjatë gjithë vitit. Përfaqësuesit e inspektimit shtetëror të strehimit duhet të monitorojnë situatën.
Në Berdsk, risia e udhëheqjes rajonale u prit në mënyrë të paqartë. Sipas disa banorëve të qytetit, kalimi në sistemin 1/12 nuk do të jetë ende në gjendje të përmirësojë ndjeshëm mirëqenien financiare të njerëzve të zakonshëm. Përveç kësaj, njerëzit janë të hutuar: pse atëherë instalohen matësa të energjisë termike të konsumuar në shtëpi? Megjithatë, kjo e fundit mund të shpjegohet thjesht. Instalimi i pajisjeve matëse do t'i lejojë njerëzit të paguajnë për sasinë e nxehtësisë që konsumojnë në të vërtetë.
Udhëheqja e qytetit beson se banorëve të Berdsk duhet t'u jepet e drejta për të bërë zgjedhjet e tyre. Domethënë, qytetarët duhet të vendosin vetë se si do të paguajnë ngrohjen - gjatë gjithë vitit ose vetëm gjatë sezonit të ngrohjes. Këtu duhet të kihet parasysh se pothuajse 100 për qind e shtëpive në Berdsk janë të pajisura me metra. Në këtë drejtim, shumica e banorëve të Berdsk preferojnë të paguajnë për energjinë termike të konsumuar pas dorëzimit. Pajisjet matëse nuk janë instaluar vetëm në 70 shtëpi - për shkak të mungesës së fizibiliteti teknik. Duke marrë parasysh të gjithë faktorët e listuar më sipër, si dhe mendimin e njerëzve të thjeshtë, zyrtarët e qytetit gjithsesi përpiluan një apel të arsyetuar për këtë çështje drejtuar guvernatorit dhe ia dërguan kreut të qarkut.
Territori i Krasnoyarsk kaloi në një procedurë të re pagese për energjinë termike nga 1 korriku
Situata e kundërt është zhvilluar në rajone të tjera të vendit. Për shembull, duke filluar nga 1 korriku i këtij viti, Rajoni i Krasnoyarsk kaloi në një sistem pagese për energjinë termike të konsumuar vetëm gjatë sezonit të ngrohjes. Irina Morgunova, e cila drejton departamentin e ekonomisë dhe planifikimit në administratën e Zheleznogorsk ZATO, u shpjegoi gazetarëve vendas në pranverë se në qershor pagesat për ngrohje do të paguhen, ndërsa në korrik, gusht dhe shtator nuk do të kishte asnjë tarifë mujore për ky shërbim strehimi dhe shërbimi komunal.
Ajo gjithashtu vuri re një të tillë mjaft pikë e rëndësishme. Morgunova shpjegoi se sipas dekretit numër 400 të qeverisë ruse, masa e kompensimit do të reduktohet para së gjithash. Prandaj, ulja e pagesave gjatë verës mund të mos jetë aq e rëndësishme sa pritej shumë. Këtu gjithçka varet nga një gjë - sa shumë kompensimi kishte një konsumator i caktuar. Vetëm ata që kanë paguar do të kenë ulje të ndjeshme shërbimet publike, perfshire ngrohjen , plotesisht.