Drejtuesit dhe punonjësit e sektorëve strukturorë të Fondit të Riparimit të Kapitalit ndërtesa banimi Rajoni i Voronezh dha sqarime për të gjitha çështjet që interesonin banorët e pallateve të larta që erdhën në zyrat e operatorit rajonal më 22 mars - “Dita dyert e hapura».
Korrektësia e përllogaritjes .JPG)
i kontributet për riparime të mëdha dhe procedurën e pagimit të borxheve për pagesat e detyrueshme, cilësinë e riparimeve të mëdha të kryera dhe ndryshimet në kohën e punës, mbajtjen e një mbledhjeje të përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh dhe dizajn i saktë protokollet - këto dhe aspekte të tjera të organizimit dhe kryerjes së riparimeve të mëdha të ndërtesave të banimit shqetësonin banorët e Voronezh dhe rretheve komunale të rajonit që vizituan zyrat e operatorit rajonal në Ditën e Hapur.
Punonjësit e Fondit për Remontimin e Ndërtesave të Apartamenteve në Rajonin Voronezh pritën qytetarët pa takim dhe dhanë sqarime për pyetjet që kishin. Vizitorët që dëshironin të merrnin përgjigje zyrtare nga operatori rajonal mund t'i linin kërkesat me shkrim në kuti të posaçme që ishin të mbyllura paraprakisht.
Më i madhi në shtëpinë nr. 132 në rrugë. Chapaeva Elena Chernichenko erdhi në Fondin për Riparimet Kapitale të Ndërtesave të Apartamenteve në Rajonin Voronezh për të zbuluar nëse pronarët e ambienteve jorezidenciale të vendosura në ndërtesën e saj duhet të paguajnë kontribute për riparime kapitale në të njëjtën bazë si pronarët e apartamenteve. Punonjësit e departamentit juridik sqaruan se, në përputhje me Kodi i Strehimit Pronarët e Federatës Ruse të objekteve jo-rezidenciale - si legal ashtu edhe individët- u kërkohet të paguajnë tarifat mujore në të njëjtën mënyrë siç bëjnë pronarët e apartamenteve. Operatori rajonal ka dërguar tashmë më shumë se 2300 fatura për pronarët e pasurive të paluajtshme komerciale të vendosura në ndërtesa të larta. Nëse pronarët e ambienteve jorezidenciale nuk kanë marrë ende fatura, atëherë është në interesin e tyre të kontaktojnë Fondin për Riparimin Kapital të Ndërtesave të Apartamenteve të Rajonit Voronezh dhe të sqarojnë llogaritjet për kontributet në mënyrë që të fillojnë të paguajnë borxhin që rezulton dhe të mos e çojë çështjen në mbledhjen e saj të detyruar.
Ditë si kjo, kur ka një pritje të hapur, janë shumë të nevojshme dhe të dobishme për ne”, ndau përshtypjet e saj Elena Konstantinovna. “Erdha dhe menjëherë mora përgjigje për të gjitha pyetjet që kisha. Ne, banorët e pallateve, kemi nevojë për ndihmë metodologjike në gjithçka që lidhet me riparimet e mëdha. Sa më shumë informacion të marrim, aq më pak keqkuptime do të ketë.
Banor i shtëpisë nr.32 në rrugë. B. Khmelnitsky Margarita Buevich erdhi në zyrën e operatorit rajonal për të zbuluar se si mund të kryente riparime të mëdha në shtëpinë e saj më herët se sa parashikohej nga programi rajonal.
Shtëpia jonë është tashmë 69 vjeç, kemi frikë se komunikimet e vjetra thjesht mund të fillojnë të shkërmoqen pa pritur riparime të mëdha, - ndau Margarita Nikolaevna. “Këtu më thanë se duhej të kontaktoja me departamentin e banesave dhe shërbimeve komunale të qytetit, në mënyrë që çështja e shtëpisë sonë të shqyrtohej nga një komision për të përcaktuar nevojën për riparime të mëdha. Ekziston një procedurë e caktuar për të bërë ndryshime në programin e riparimit rajonal. Ne do të merremi me këtë çështje.
Me problemin e tyre kanë ardhur edhe banorët e shtëpisë nr.41 në rrugë. Ndërtuesit e shtëpive Vera Glagoleva dhe Nina Ashigova.
Në vitin 2015-2016 kemi riparuar fasadën, sistemet e furnizimit me energji elektrike, furnizimin me ujë të ftohtë dhe .JPG)
kullimi, ngrohja. Jemi të kënaqur, riparimet janë bërë me efikasitet, gjithçka funksionon si duhet. Por kishte vështirësi me çatinë,” iu ankua Vera Stepanovna drejtorit të Fondit për Riparimet Kapitale të Ndërtesave të Apartamenteve në Rajonin Voronezh, Sergei Kryuchkov, i cili gjithashtu priti qytetarët pa takim në Ditën e Hapur. - Kontraktori që ka riparuar çatinë ka hezituar shumë të na kontaktojë. Ne u përpoqëm të kontrollonim punëtorët, por marrëdhënia nuk funksionoi kurrë. Si pasojë, në mars të këtij viti ka rrjedhur çatia mbi njërën prej apartamenteve.
Kreu i operatorit rajonal siguroi banorët e shqetësuar të shtëpisë se problemi do të zgjidhej.
Ne patjetër do t'i hedhim një vështrim tjetër çatisë së shtëpisë tuaj. Specialistët tanë do të shkojnë atje dhe do të regjistrojnë gjendjen reale të saj me komision. Për sa i përket kontraktorit, në kuadër të garancisë, ai në çdo rast do të rregullojë çatinë tuaj. Asaj do t'i dërgohet një urdhër duke kërkuar që ajo të eliminojë të gjitha defektet dhe të kompensojë dëmin e shkaktuar nga përmbytjet. Ne kemi zhvilluar një praktikë për të detyruar kontraktorët të përmbushin detyrimet kontraktuale. Pra, mos u shqetësoni, ne nuk do t'ju braktisim, "tha Sergei Kryuchkov, drejtor i Fondit për Riparimet Kapitale të Ndërtesave të Apartamenteve në Rajonin Voronezh.
Në Ditën e Hapur, Fondi për Riparimin e Ndërtesave të Apartamenteve në Rajonin Voronezh u vizitua nga 58 banorë të Voronezh dhe rretheve komunale të rajonit, nga të cilët 50 persona morën shpjegime të plota nga punonjësit e operatorit rajonal; bazuar në rezultatet e shqyrtimi i 8 ankesave do të jepen përgjigje me shkrim.
Fondi i Përmirësimit Kapital mbajti një hapje të hapur më 24 mars në objektet e rinovuara.
Shtëpia, e ndërtuar në vitin 1962, shënon kryqëzimin e rrugëve Lenin dhe Mostovaya. Me kokën ngritur, gazetarët dhe përfaqësuesit e departamenteve ecin përreth. Banorët dhe kontraktori tregojnë se si e gjetën gjuhë reciproke dhe sa kushtoi çatia e re?
Banorët nuk kanë ankesa për ndërtuesit e Stroykom LLC - të gjitha komentet u morën parasysh, ata ishin të disiplinuar dhe të përgjegjshëm. "Thonjtë, dhe ato janë të reja!"- banorët e Çitës u befasuan veçanërisht këndshëm. Pakënaqësia u ngrit vetëm kur antenat televizive u çmontuan gjatë punës. Ata e kthyen atë - nuk i pëlqyen pjesëmarrësit e ditës së hapur. “Çatia është e re, antena është e modës së vjetër”, - kritikoi rezultatin deputeti. Ministri i Zhvillimit të Territorit për Ndërtimin, Arkitekturën dhe Zbatimin e Programeve të Strehimit Alexander Itkin. Nuk ka ankesa të tjera.
Shkalla e arkëtimit për riparimet e mëdha të shtëpisë është 71%, banorët investuan 122 mijë rubla në çatinë e tyre; ata do të paguajnë plotësisht deri në vitin 2040. Ata që i rezistuan “zhvatjeve” u sollën në vete nga përmbaruesit - me vendim gjykate ata thjesht tërhoqën fondet nga llogaritë e qytetarëve...
Pyetjet që aktivistët shfrytëzuan për t'i bërë si zëvendësministrit ashtu edhe drejtuesve të fondit kishin të bënin me pasaktësi në të dhënat e shtëpisë. Për shembull, lista e punimeve tregon riparimin e një sistemi të furnizimit me ujë të ngrohtë, por shtëpia nuk e kishte kurrë një të tillë. Për disa njerëz, ata llogaritën sipërfaqen jo vetëm të banesës, por edhe të garazhit. Kishte një përgjigje: "Gabim teknik, ne do ta rregullojmë atë." Lidhur me faturat sqaruan gjithashtu se pas konkursit do të rifillojë dorëzimi. Tani për tani, propozohet të paguhet si më parë (shumat nuk kanë ndryshuar). A do të ndryshojnë? “Rritja e tarifave është e pashmangshme,- nuk siguroi zv.ministri. "Gjithçka po bëhet më e shtrenjtë." Njerëzit përreth tundën kokën në shenjë mirëkuptimi. Ata pyetën për kullimin, por rezulton se nuk kërkohet sipas standardeve; uji lejohet të rrjedhë lirshëm poshtë shpatit të çatisë. "Ju nuk keni nevojë të ecni këtu në shi."- ka bërë shaka i ftuari i shquar.
A mund të realizohet lumturia pa ndihmën e fondacionit?
Më e madhja në shtëpi, Oksana Mytareva, shpjegon se shuma e kërkuar (1 milion 190 mijë rubla) nuk do të ishte mbledhur: ka vetëm 16 apartamente në shtëpi. Nuk ka njeri që të merret me mirëmbajtjen e një llogarie të veçantë. Ishte qetësuese që pronarët morën pjesë në të gjitha fazat e riparimit - nga zgjedhja e një kontraktori dhe përpilimi i vlerësimeve deri te pranimi i punës. Banorët gjithashtu kanë ndjekur nga afër ecurinë e riparimeve.
Vërtetë, inspektori kryesor do të jetë ende shiu. Kur ai teston çatinë e re, atëherë ai mund të marrë frymë. Dhe filloni riparimin e fasadës.
Alexander Itkin siguroi se kjo është gjithashtu e mundur, vetëm së pari, para fundit të vitit 2017, do të riparohen rrjetet brenda shtëpisë. Një kornizë kohore e përshtatshme për punën do të diskutohet me banorët në të ardhmen e afërt.
Kompleksi i trajnimit dhe prodhimit të Moskës për riparime kapitale hapi dyert e tij në rajone
Më 24 gusht, Forumi Gjith-Rus përfundoi në Moskë " Edukimi profesional dhe edukimin për strehim. Metoda dhe qasje të reja”. Moska, si një lider i njohur në trajnimin e pronarëve për të monitoruar zbatimin e programit rajonal të përmirësimit të kapitalit, ofroi një platformë për ngjarjen.
Organizatorët e Forumit, të mbajtur në bazë të Kompleksit të Trajnimit dhe Prodhimit për Riparimet e mëdha të qytetit të Moskës, ishin Fondi i Ndihmës për Reformën e Shërbimeve Komunale të Strehimit dhe Shërbimeve Komunale, Komisioni i Ndërtimit dhe Rrugëve i Dhomës Publike të Strehimit dhe Shërbimeve Komunale. Federata Ruse dhe NP "Qendra Kombëtare për Kontrollin Publik në sferën e Strehimit dhe Shërbimeve Komunale "Kontrolli i Strehimit dhe Shërbimeve Komunale".
Përfaqësues nga më shumë se 60 rajone erdhën në Moskë për të shkëmbyer praktika pozitive. Si pjesë e shkëmbimit të përvojës në trajnimin e pronarëve për monitorimin e zbatimit të programit të riparimit kapital, foli Kryetari i Komisionit të Qytetit për Sigurimin e Kontrollit Publik mbi zbatimin e programit të riparimit kapital në Moskë, Valery Semenov. Semenov foli për sistemin e kontrollit publik të zbatuar në qytet, si dhe ndau përvojën e komisioneve publike, të cilat janë bërë një mekanizëm efektiv për monitorimin e zbatimit të programit të riparimit kapital të kryeqytetit.
Vendi ku u zhvillua ngjarja - kompleksi i trajnimit dhe prodhimit për riparime kapitale në Moskë - gjithashtu meriton vëmendje të veçantë. Ky objekt arsimor dhe ekspozues i rinovuar është unik në llojin e tij dhe i vetmi në Rusi. Në 350 metra në madhësia e jetës faqosja e zbatuar ndërtesë apartamentesh me një hyrje, një sallë ashensori, një apartament, një çati, një gropë mbeturinash, një bodrum, një bosht ashensori dhe madje edhe një kamp ndërtimi. Ekspozita paraqet të gjitha materialet dhe teknologjitë e përdorura në programin e rinovimit të kryeqytetit të Moskës. Sipas Svetlana Razvorotneva, drejtore ekzekutive e Kontrollit të Strehimit dhe Shërbimeve NP: "Moska është bërë një lider i njohur në trajnimin e aktivistëve publikë që monitorojnë riparimin e ndërtesave të banimit. Kjo ishte kryesisht e mundur për shkak të krijimit të një unike qendër trajnimi teknologjitë e riparimit”.
Pjesëmarrësit e forumit panë ashensorë që funksiononin, çikrikët e ashensorit që punonin në dhomën e motorit dhe një stendë që demonstronte riparime tipe te ndryshme fasadat dhe çatitë, rrjetet e shërbimeve, sistemet e furnizimit me ujë dhe ngrohje. Të katërmbëdhjetë llojet e punës janë paraqitur në seksion kryq dokumentacionin e projektimit dhe vlerësimit ndërtesë apartamentesh. Ekspozita prezantohet në një format “çfarë ishte atëherë”, i cili shton dukshmërinë dhe kuptimin e aspekteve të punës që po kryhet.
Ju lutemi vini re se showroom-i ka një funksion edukativ. Në bazën e tij, trajnohen pronarët e autorizuar, domethënë banorët që janë të gatshëm të kontrollojnë zbatimin e riparimeve të mëdha në shtëpinë e tyre. Klasat që mund të strehojnë deri në 150 persona janë ndarë për trajnim. Trajnimi zhvillohet nga Komisioni i Kontrollit Publik të Qytetit. Për pronarët, trajnimi është falas dhe ofrohet përmes granteve të akorduara nga qyteti.
Salla është krijuar nga Komisioni i Qytetit për kontroll publik për zbatimin e Programit Rajonal të Riparimit të Kapitalit në territorin e Moskës nën Dhomën Publike të kryeqytetit, si dhe me informacionin dhe mbështetjen metodologjike të Fondit të Riparimit të Kapitalit të kryeqytetit dhe Kompleksit të Shërbimeve Komunale të Moskës. Deri më sot, numri i pronarëve të trajnuar i kalon 2 mijë persona.
Për informacion
Kompleksi i trajnimit dhe prodhimit të Moskës për riparime kapitale u krijua në bazë të OJSC Santekhprom ngaKomisioni i Qytetit për Kontrollin Publik mbi zbatimin e Programit Rajonal të Riparimit të Kapitalit pronë e përbashkët ndërtesa apartamentesh në territorin e qytetit të Moskës në Dhomën Publike të qytetit të Moskës me informacionin dhe ndihmën metodologjike të Fondit për riparimin kapital të ndërtesave të banimit të qytetit të Moskës dhe Kompleksit të Shërbimeve Komunale të qytetit të Moskës .
Nje objektka për qëllim të zhvillojë klasa master për moskovitët mbi mekanizmat praktikë për monitorimin e teknologjisë dhe ekzekutimin e riparimeve të mëdha të ndërtesave të banimit me mundësinë për të demonstruar teknologjitë e riparimit, materialet dhe pajisjet e përdorura.
Vendimi për nevojën për të krijuar një Sallë Demonstrimi u mor gjatë Forumit Civil me pjesëmarrjen e kryebashkiakut të Moskës S.S. Sobyanin.
Në kompleksin e trajnimit dhe prodhimit të Moskës për riparime kapitale, është montuar një model i një ndërtese apartamentesh, në të cilin të gjitha zonat kryesore të jetesës (dhomat e ndenjes, kuzhina, tualeti dhe banjo) dhe ambiente jo banesore(salla përdhese, bodrum), si dhe sistemet bazë inxhinierike dhe elementet strukturore ndërtesa (çati, ashensorë, fasadë, ujësjellës, ngrohje, gaz, kanalizim, gropë mbeturinash).
Për secilin element pasqyrohen drejtimet dhe teknologjitë kryesore të riparimeve kapitale që kryhen gjatë zbatimit të programit rajonal.
Është instaluar një model i kampit të ndërtimit, si dhe pajisje mekanizimi të përdorura për riparime të mëdha.
Pika aksesi të pajisura veçmas për njohjen me funksionimin e shërbimeve elektronike që lidhen me kontrollin dhe informacionin gjatë zbatimit të programit rajonal.
Ka dhoma trajnimi në të cilat kryhet trajnimi për pronarët e autorizuar të përfshirë në pranimin e riparimeve të mëdha.
Riparimi i kompleksit të trajnimit dhe prodhimit të Moskës u hap zyrtarisht nga Kryetari i Bashkisë së Moskës S.S. Sobyanin më 9 qershor 2017.
19 mars 2017 qytetarët, aktivitetet e të cilëve përfshijnë punë kolosale në sferën e strehimit dhe shërbimeve komunale, me të drejtë do t'i festojnë ato pushime profesionale! - Dita e punëtorëve të shërbimeve të konsumatorit dhe strehimit dhe shërbimeve komunale!
Për këtë arsye, në shumicën e rajoneve të Rusisë 17 mars brenda "Ditë e hapur", operatorët rajonalë të riparimeve kapitale të ndërtesave të banimit zhvilluan biseda informative dhe shpjeguese me pjesëmarrësit në një "projekt flash mob" gjithëpërfshirës, ku diskutuan procedurën dhe kohën e riparimeve, materialet dhe teknologjitë e reja gjatë kryerjes së punës, mundësitë për kapital me efikasitet energjetik. riparime, si dhe përgjigje për pyetjet e qytetarëve.
Fondi i Riparimit të Kapitalit të Territorit të Stavropolit nuk ishte përjashtim, dhe si pjesë e kësaj ngjarjeje në shkallë të gjerë, ai mbajti gjithashtu një "Ditë të Hapur" në Stavropol me një program ekskursioni për studentët e vitit të 4-të të Kolegjit të Ndërtimit Stavropol në adresat e mëposhtme: rr. Moskovskaya, 47, rr. Moskovskaya, 55.
Përveç studentëve, të ftuar të ekskursionit ishin përfaqësues të organizatës kontraktore, media, si dhe vetë pronarët e pallateve.
"Pika e ekskursionit" e parë ishte shtëpi apartamentesh në adresën rr. Moskovskaya, 47.
Per referim.
Ndërtesë apartamentesh në rrugë. Moskovskaya, 47 vjeç në Stavropol është ndërtuar në vitin 1953. Gjendja nuk është vetëm pamjen, por edhe sistemet e komunikimit të brendshëm të godinës, para se të kryheshin riparime të mëdha, sipas vetë banorëve, ishin në një situatë shumë dëshpëruese. Në kuadër të zbatimit të programit rajonal dhe planeve afatshkurtra, në vitin 2016 u krye një rinovim i madh i pallatit. U përfunduan llojet e mëposhtme punimet: rinovim i brendshem sistemi inxhinierik furnizimi me gaz, furnizimi me ngrohje, riparimi i sistemit të furnizimit me energji inxhinierike në shtëpi, riparimi i çatisë, riparimi bodrumet, fasada.
Zgjedhja e këtij pallati për pjesëmarrje në ngjarjen e ekskursionit u përcaktua, para së gjithash, nga natyra dhe qëllimi i riparimeve të mëdha të kryera. Në fund të fundit, qëllimi kryesor ishte t'u tregonte qartë studentëve të specialiteteve të specializuara të institucionit se si kryhen punët e riparimit të madh, çfarë vështirësish lindin jo vetëm në procesin e kryerjes së riparimeve, por edhe në fazat fillestare të projektimit dhe miratimit të projektimit. vlerësimet.
Çfarë foli në detaje Svetlana Vladimirovna, specialistja kryesore e teknologjisë dhe përgatitjes së departamentit të dokumentacionit teknik të IC jofitimprurëse "Fondi i Riparimit Kapital", në intervistën e saj me gazetarë dhe studentë.
Nxënësve iu dha mundësia të bënin pyetje që i interesonin, në lidhje me përgatitjen e dokumentacionit shoqërues për riparime të mëdha, pas së cilës fëmijët u ftuan të shihnin me sytë e tyre rezultatet e punës për ndërrimin e çatisë, përkatësisht ngjitjen në çati. për inspektim. Në të vërtetë, kjo është "Ditë e hapur"! që u dha mundësinë të gjithë pjesëmarrësve të projektit të njiheshin jo vetëm me material metodologjik Fondi - “Broshurë për të ndihmuar pronarin e lokaleve”, por edhe në praktikë për të parë rezultatin konkret të aktiviteteve të Fondit të Riparimit Kapital. Përfaqësuesi i organizatës kontraktore shpjegoi në detaje të gjitha "hollësitë" dhe vështirësitë që hasin specialistët e ndërtimit në procesin e punës së tyre, si dhe foli në detaje për llojet e punëve që kryheshin në shtëpinë në rrugë. Moskovskaya, 47.
Duke përmbledhur rezultatet e këtij aktiviteti, studentët e kolegjit të ndërtimit shprehën mirënjohje të madhe për Fondin e Riparimit Kapital, dhe që iu dha një mundësi kaq e pabesueshme - të vizitojnë "Ditë e hapur" , merrni këshilla nga specialistë, komunikoni me përfaqësuesit e kontraktorëve dhe zbuloni se cilat faza përfshin, në praktikë, procesi i kryerjes së riparimeve të mëdha të pronës së përbashkët të ndërtesave të banimit!
30/08/2019
Banorët e godinës sonë janë të bindur se programi i riparimit kapital me të vërtetë funksionon!
Fondacioni vazhdon të marrë Letrat e falenderimit për punë cilësore në riparime të mëdha të pronave të përbashkëta në pallate...