Si llogaritet kostoja e Gcal e nxehtësisë dhe e kubit ujë i nxehtë me banak. Në artikullin e mëparshëm, ne kemi llogaritur koston e Gcal të nxehtësisë për një shtëpi që nuk ka ujë të ngrohtë të centralizuar. Tani le të përpiqemi të kuptojmë se si llogarisni saktë koston e një kubi me ujë të nxehtë dhe llogaritni pagesën për ujë të ngrohtë sipas matësit të nxehtësisë.
Pajisja e sistemeve të furnizimit me ujë të nxehtë në ndërtesat shumëkatëshe të banimit.
Së pari, le të vendosim se si funksionon sistemi juaj i ujit të ngrohtë.
Sistemet e ujit të ngrohtë janë të hapura dhe të mbyllura. Siç sugjeron edhe emri i sistemit të ujit të ngrohtë tip i hapur kjo është një metodë e marrjes së ujit të nxehtë, në të cilën thjesht merrni ujë të nxehtë nga sistemi i ngrohjes.
Një sistem furnizimi me ujë të nxehtë të tipit të hapur përdoret kryesisht në qytetet e mëdha, kur nxehtësia merret nga termocentralet - termocentralet.
Në CHP uji kthehet në avull, avulli e kthen turbinën, duke e kthyer energjinë kinetike të avullit në energji elektrike, kondensohet duke u kthyer sërish në ujë dhe është ky ujë që përdoret për ngrohje. Përkatësisht ujë dhe ngrohje në ujë për CHP-në produkt i nënprodhimit, është më e lehtë të thuash mbeturina.
Teorikisht, nuk është për të ardhur keq, me ndihmën e pompa shtesë shërbehet në shtëpitë tona dhe vetëm për këtë arsye lejohet rubineti i ujit të nxehtë të këtyre sistemeve të ngrohjes. Meqë ra fjala, këtu është një nga përgjigjet pse in qytete të mëdha nxehtësia është më e lirë se në ato të vogla. Por përsëri në temën e artikullit tonë.
Si llogaritet kostoja e një kubi me ujë të nxehtë nga një matës nxehtësie.
Këtu, për shembull, merret në të cilin matet matësi i nxehtësisë KM-5, megjithëse kjo skemë e matjes së nxehtësisë për ngrohjen e ujit të nxehtë mund të zbatohet në cilindo prej matësve të nxehtësisë së prodhuar - matësi i nxehtësisë VKT7, i prodhuar nga NPF Teplocom, matësi i nxehtësisë TSRV ZAO Vzlyot, matësi i nxehtësisë SPT 961 ZAO NPF Logika, matësi i nxehtësisë ESKO-T i CJSC Energy Service Company 3E, matësi i nxehtësisë TMK-N NPO Prompribor Kaluga, matësi i nxehtësisë MKTS LLC Intelpribor dhe të tjerët.
Në këtë skemë të matjes së ujit të ngrohtë, matësi i rrjedhës (matësi i ujit) G3 merr parasysh sasia e ujit që përdoret për ujë të pijshëm , temperatura e ujit të nxehtë merret nga tubi i furnizimit. Temperatura ujë të ftohtëështë i programuar. Sasia e nxehtësisë për llogaritjen e kostos së një kubi me ujë të nxehtë të konsumuar nga një ndërtesë banimi llogaritet si më poshtë:
— G3 x t1-tx/1000 = Q Gcal.
Këtu dhe më poshtë, ne e neglizhojmë presionin e ujit në sistemin e ngrohjes dhe furnizimit me ujë të ngrohtë, në rezultati përfundimtar nuk ndikon shumë në matësat e nxehtësisë, për të ulur koston e instalimit dhe verifikimin e gjendjes së presionit të ujit zakonisht të programuara.
Në teori konsumi i ujit të ngrohtë G3 m3 nga matësi i nxehtësisë duhet të jetë e barabartë me sasinë totale të ujit të nxehtë të konsumuar nga banorët sipas matësve të ujit të nxehtë të banesës - ujëmatësve.
Por shumë shpesh na vidhet uji, duke i rrethuar matësat e ujit me magnet të mëdhenj, duke e çuar ujin përmes filtrave të pastrimit të instaluar para matësve të ujit dhe në mënyra të tjera. Gjithmonë kishte mjaft zejtarë në Rusi. Si të merreni me ta dhe oh mënyra të ndryshme Vjedhja e ujit mund të gjendet këtu.
Me tutje sasia e nxehtësisë së marrë, shpenzuar për ngrohjen e ujit të ngrohtë Q Gcal, shumëzuar me koston e 1 Gcal ngrohje dhe pjesëtuar me sasinë totale të ujit të furnizuar nga banorët. Ne marrim koston e një kubi me ujë të nxehtë. Në të njëjtat sisteme (ne po flasim për një sistem furnizimi me ujë të nxehtë të tipit të hapur), mund të ketë një mënyrë paksa të ndryshme të llogaritjes së nxehtësisë dhe sasisë së ujit të nxehtë të konsumuar nga banorët e një ndërtese banimi. Edhe pse metoda e llogaritjes së kostos së një kubi me ujë të nxehtë mbetet e pandryshuar.
Këtu, sasia e ujit të nxehtë llogaritet si diferencë midis rrjedhës së ujit në furnizim dhe tubacioni i kthimit sistemet e ngrohjes G1 dhe G2. Në këtë rast, formula për llogaritjen e kostos së një kubi me ujë të nxehtë merr një formë paksa të ndryshme.
(G1- G2) x t3-tx/1000 = Q Gcal.
Ne nuk do të kritikojmë prodhuesit e matësve të nxehtësisë, megjithëse na duket se metoda e dytë është më e saktë, pasi këtu temperatura e ujit të nxehtë matet më saktë. Në çdo rast, HOA ose kompania administruese paguan furnizuesin e ngrohjes për ngrohjen totale të konsumuar.
HOA ose kompani administruese Ndan nxehtësinë në ngrohje dhe ujë të nxehtë dhe llogarit koston e një kubi me ujë të nxehtë. Këtu vetëm do të shkelet, ai që ka konsumuar më pak ujë të nxehtë mund të paguajë pak më shumë për të - sesa një fqinj shpërdorues.
Shembujt e llogaritjeve të kostos së ujit të ngrohtë dhe të energjisë termike të dhëna nga punonjësit e REC, megjithëse janë kryesisht të kushtëzuara, megjithatë tregojnë se prania e një pajisje matëse ju lejon të paguani sipas konsumit aktual. Llogaritja sipas standardeve është pothuajse gjithmonë një mbipagesë.
Duhet të theksohet se furnizimi me ujë të ngrohtë mund të jetë i centralizuar dhe jo i centralizuar.
Furnizimi me ujë jo i centralizuar është përgatitja e ujit të ngrohtë brenda shtëpisë sisteme autonome mbështetje inxhinierike. Për shembull, kur një kazan është instaluar në një shtëpi private ose ngrohës uji i menjëhershëm.
Vetëm furnizimi i centralizuar me ujë të ngrohtë i nënshtrohet rregullimit (përcaktimi i tarifave). Në këtë drejtim, bëhet një dallim midis skemave të hapura dhe të mbyllura të furnizimit me ujë të ngrohtë.
qark i hapur
Me një skemë të hapur (të centralizuar) të furnizimit me ngrohje, zgjedhja e ujit të ngrohtë për nevojat e furnizimit me ujë të ngrohtë bëhet drejtpërdrejt nga rrjeti i ngrohjes.
Në përputhje me legjislacionin aktual, për ujin e nxehtë në një sistem të hapur është vendosur një tarifë me dy komponentë, e cila përbëhet nga një komponent për një transportues nxehtësie dhe një përbërës për energji termale.
Komponenti i energjisë termike vendoset nga rregullatori si një komponent me një tarifë ose me dy tarifa të barabartë me tarifën e nxehtësisë me një ose dy tarifa, respektivisht.
Një komponent për një ftohës (dhe për shërbimet komunale, ky është zakonisht ujë që ka kaluar trajnime shtesë në kazan) është vendosur si një komponent me një tarifë dhe merret e barabartë me tarifën e transportuesit të nxehtësisë.
Një shembull i llogaritjes së pagesës për ujë të ngrohtë në prani të njehsorit të brendshëm
Të dhënat për llogaritjen:
vëllimi i konsumit 5 metër kub.
Pagesa për furnizimin me ujë të nxehtë të siguruar në apartamentin e specifikuar do të jetë: 5.0 * 89.38 = 446.90 rubla.
Llogaritja e shumës së pagesës për furnizimin me ujë të nxehtë në një sistem të hapur të furnizimit me ngrohje të ofruar në një ndërtesë banimi në mungesë të një pajisje matëse të brendshme(nëse është teknikisht e mundur vendosja e tij) përcaktohet në bazë të standardit të konsumit, numrit të njerëzve që jetojnë në një ndërtesë banimi (të regjistruar) dhe tarifës së ujit të ngrohtë.
Një shembull i llogaritjes së pagesës për ujë të ngrohtë në mungesë të njehsorit të brendshëm
Ndërtesa e apartamenteve ndodhet në qytetin e Omsk, furnizuesi i energjisë termike është SHA Omsk RTS përmes rrjeteve të deputetit të Omsk "Thermal Company".
Të dhënat për llogaritjen:
standardi i konsumit në shumën e specifikuar në Shtojcën Nr. 1 të Urdhrit të Komisionit Rajonal të Energjisë të Rajonit Omsk, datë 11 shtator 2014 Nr. 118/46 për ndërtesat 5-katëshe, 3.4 metra kub. m / sq. m (në mungesë të fizibilitetit teknik të instalimit të matjes individuale të ujit të nxehtë).
Tarifa me dy komponentë për ujin e ngrohtë, miratuar me urdhër të REC të rajonit Omsk, datë 19 dhjetor 2016 Nr. 597/71, nga 1 janari 2017 në shumën e mëposhtme:
Konvertoni në një komponent të vetëm duke përdorur formulën e mëposhtme:
17,82 + 1422,60 * 0,0503 \u003d 89,38 rubla / metër kub m;
ku 0,0503 Gcal / cu. m - sasia standarde e energjisë termike për përgatitjen e një metër kub ujë të nxehtë.
Numri i banorëve - 3 persona.
Pagesa për furnizimin me ujë të nxehtë të ofruar në apartament do të jetë: 3.4 * 89.38 * 3 = 911.68 rubla.
E rëndësishme! Nëse në apartament nuk ka matës, nëse ka mundësi teknike për instalimin e tij, në llogaritje zbatohet një faktor shumëzues, i cili nga 1 janari 2017 është 1.5.
Tarifa në apartamentin e mësipërm, duke marrë parasysh faktorin shumëzues, do të jetë 3.4 * 1.5 * 89.38 * 3 = 1367.51 rubla.
Aktualisht, në përputhje me legjislacionin federal, ka një kalim në faza nga sistem i hapur Furnizimi me ujë të nxehtë është i mbyllur.
qark i mbyllur
Me një sistem të mbyllur (të centralizuar) të furnizimit me ujë të nxehtë, uji i nxehtë nga rrjeti i ngrohjes përdoret ekskluzivisht për ngrohje, dhe furnizimi me ujë të nxehtë sigurohet përmes një qarku të veçantë ose kryhet duke ngrohur tubin e ujit. ujë i pijshëm në pikat e ngrohjes qendrore (CHP).
Në përputhje me legjislacionin aktual, tarifat për ujë të ngrohtë në sistem i mbyllur Furnizimi me ujë të ngrohtë caktohet në formën e tarifave me dy përbërës, të përbërë nga një komponent për ujin e ftohtë dhe një komponent për energjinë termike.
Komponenti për ujin e ftohtë është i barabartë me tarifën e vendosur për ujin e ftohtë, komponenti për energjinë termike është i barabartë me tarifën e vendosur për energjinë termike.
Shuma e pagesës për shërbimin komunal për furnizimin me ujë të ngrohtë përcaktohet në përputhje me Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit, miratuar me Dekret të Qeverisë Federata Ruse datë 06.05.2011 nr.354, sipas formulës nr.24.
Një shembull i llogaritjes së pagesës për ujë të nxehtë në një sistem të mbyllur të furnizimit me ujë të nxehtë me një matës të brendshëm
Të dhënat për llogaritjen:
vëllimi i konsumit në apartament është 5 metër kub.
Pagesa për shërbimin e ujit të ngrohtë në gjysmën e parë të 2017 në apartamentin e specifikuar do të jetë:
14,63 * 5+ (5 * 0,0503) * 1422,60 \u003d 430,93 rubla.
Një shembull i llogaritjes së pagesës për ujë të nxehtë në një sistem të mbyllur të furnizimit me ujë të nxehtë në mungesë të një matësi të brendshëm
Ndërtesa e apartamenteve ndodhet në qytetin e Omsk, furnizuesi i ujit të nxehtë është deputeti i Omsk "Thermal Company" nga burimet e nxehtësisë së SHA "Omsk RTS".
Të dhënat për llogaritjen:
standardi i konsumit sipas Shtojcës Nr. 1 të Urdhrit të Komisionit Rajonal të Energjisë të Rajonit Omsk të datës 11 shtator 2014 Nr. 118/46 për ndërtesat 5-katëshe - 3.4 metra kub. m/person
Tarifa me dy komponentë për ujin e ngrohtë, miratuar me urdhër të REC të rajonit Omsk, datë 20 dhjetor 2016 Nr. 623/72, nga 1 janari 2017 në shumën e mëposhtme:
Pagesa për shërbimin e ujit të ngrohtë nga 1 person në gjysmën e parë të 2017 në apartamentin e specifikuar do të jetë:
14,63 * 3,4 + (3,4 * 0,0503) * 1422,60 \u003d 293,03 rubla.
Nëse në apartament nuk ka matës, nëse ka mundësi teknike për instalimin e tij, në llogaritje zbatohet një faktor shumëzues, i cili nga 1 janari 2017 është 1.5.
Pagesa për shërbimin e ujit të ngrohtë nga 1 person që jeton në apartamentin e mësipërm, duke marrë parasysh koeficientin në rritje, do të jetë 1.5 * 293.03 = 439.55 rubla.
Infografik i siguruar nga REC i rajonit Omsk
Sigurisht, instalimi i njehsorëve për ujë të ftohtë dhe aq më tepër të nxehtë, ndihmon në kursimin e buxhetit të familjes. Prandaj, përdorimi i matësve të ujit konsiderohet i përshtatshëm, aq më tepër që nga viti 2016 tarifat për ujin e ngrohtë dhe të ftohtë do të rriten ndjeshëm. Tani i bëjmë vetes pyetjen: "Si të llogarisim ujin sipas matësve të instaluar në banesën tuaj?"
Si të hiqni leximet nga sportelet?
Blemë matësa dhe i vendosëm në tuba.
E RËNDËSISHME! Sigurohuni që të informoni kompaninë e faturimit, ka shumë të ngjarë pronarin e shtëpisë tuaj, se i keni pajisjet dhe gjithashtu tregoni operatorit leximet origjinale që gjenden në to.
Për të llogaritur vëllimin e ujit të shpenzuar në muaj, tregoni shifrat fillestare që keni raportuar në faturë dhe tani do të marrim leximet nga njehsorët.
Ujëmatësit e gjeneratës së re kanë një shkallë me 8 shifra, numrat e zinj janë të parët dhe të fundit janë të kuq. Faturë tregon vetëm 5 numrat e parë të zinj, të cilët tregojnë sasinë e burimeve të shpenzuara.
Është mirë që të merrni lexime çdo muaj në të njëjtën periudhë në mënyrë që shuma e pagesës për Shërbimet Publike ishte gati e parashikueshme. Kjo mund të jetë menjëherë pas marrjes së faturës ose para pagesës së faturës.
Nëse paguani faturat e shërbimeve në arkë, atëherë shkruani në faturë numrat e shfaqur aktualisht në pajisje dhe numrat që janë raportuar në shërbimet publike pas instalimit të matësve të ujit.
Nëse paguani faturat e shërbimeve nëpërmjet internetit, atëherë këto lexime futen në një dokument elektronik.
Nëse paguani faturat e shërbimeve pasi keni instaluar njehsorin për më shumë se një muaj, të paktën të dytin, atëherë në kolonën "leximet e mëparshme" shkruani numrat nga fatura e fundit, të cilat u shfaqën në kolonën "dëshmitë në ditën e shkarkimit". “.
Cilat dokumente rregullatore përcaktojnë shumën e pagesës për ujin?
Aktualisht, gjatë llogaritjes së tarifave të ujit, ndërmarrjet mbështeten në Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 354, i cili hyri në fuqi në vjeshtën e vitit 2012 dhe u miratua më 06 maj 2011.
Standardet dhe rregullat e reja të kontabilitetit janë më të drejta, por ende duhen përmirësuar.
Pra, kur llogaritni pagesën për ujë sipas metrave, merrni parasysh:
1. sasia e burimit të shpenzuar në një apartament të caktuar, sipas pajisjeve matëse (po flasim për vëllimin e ujit të nxehtë dhe të ftohtë),
2. sasia e burimit të shpenzuar në shtëpi në tërësi, sipas pajisjes matëse të vendosur në bodrumin e shtëpisë,
3. madhësia e pjesës së banesës suaj në pronën e përbashkët,
Vlera e komponentit të parë do të varet vetëm nga sa ujë konsumon familja juaj në muaj.
Komponenti i tretë është një vlerë konstante që nuk mund të ndikoni në asnjë mënyrë.
Por madhësia e komponentit të dytë varet nga mirësjellja e fqinjëve tuaj, të cilët mund të mos tregojnë saktë leximet në sportelet e tyre. Kjo përfshin gjithashtu tejkalimet e ujit që vijnë nga rrjedhjet e tubave.
Si të llogarisni pagesën për ujë?
Shifra që do të tregohet në faturë si pagesë për ujin e shpenzuar përcaktohet duke shumëzuar vëllimin e burimit të shpenzuar me tarifën e vendosur në qytetin, qytezën, fshatin tuaj etj.
E RËNDËSISHME! Për të zbuluar tarifën, mund të telefononi ose kompaninë që menaxhon shtëpinë tuaj, ose ta gjeni vetë dokument ligjor në internet ose në bazën ligjore (Garant, Consultant Plus). Shikoni më nga afër faturat, ndoshta ato kanë edhe informacionin e nevojshëm.
Si të llogarisni kostot e ujërave të zeza?
Ka edhe një tarifë për largimin e ujërave të zeza, e cila llogaritet sipas figurës që specifikoni, e zbritur nga matësat. Kostoja e ujërave të zeza llogaritet duke shumëzuar vëllimin total të burimit të shpenzuar me tarifën, vlerën e së cilës mund ta zbuloni edhe nga shërbimet komunale.
E RËNDËSISHME! Tarifat përditësohen çdo vit në përputhje me legjislacionin akt normativ organi i qeverisjes vendore. Është e rëndësishme të mbani gjurmët e këtyre ndryshimeve.
Si e llogaritni konsumin total të ujit të ftohtë?
I madh dhe formula komplekse nuk ka kuptim për të vënë në dukje. Unë thjesht dua të përshkruaj sasitë që merren parasysh kur llogaritet konsumi i përgjithshëm i shtëpisë së burimit:
1. Sasia totale e ujit të ftohtë të përdorur nga çdo pronar i ambienteve të shtëpisë, sipas ujëmatësve të zakonshëm të shtëpisë,
2. vëllimi i përgjithshëm i ujit të ngrohtë të konsumuar nga çdo pronar i ambienteve të shtëpisë, sipas ujëmatësve të zakonshëm të shtëpisë,
3. sasia totale e ujit që përdoret për të siguruar ngrohjen e shtëpisë,
4. sipërfaqja e ambienteve të të gjithë shtëpisë në tërësi,
5. sipërfaqja e banesës suaj.
OUTPUT! Kështu, uji i tepërt përcaktohet në raport me normën e llogaritur për pallatin tuaj.
Sasia e burimit të mbipërdorur, siç është përmendur tashmë, ndikohet nga:
1. Rrjedhja e ujit përmes tubave ngritës,
2. numri i njerëzve që jetojnë në shtëpinë tuaj dhe përdorin burimin, por nuk janë të regjistruar në këtë adresë dhe për këtë arsye nuk paguajnë faturat e shërbimeve,
3. “Fqinjët tinëzar” që nuk tregojnë sasinë e vërtetë të ujit të shpenzuar.
Rregullat e fundit, të cilave tashmë i referohemi në artikull, parashikojnë që i gjithë uji i mbipërdorur duhet të paguhet nga pronarët e çdo ambienti të shtëpisë, në përpjesëtim me sipërfaqen që zotërojnë. Si kjo!
Si e llogaritni konsumin total të ujit të nxehtë?
Ngjashëm me situatën e mëparshme, ekziston një formulë e gjatë dhe e pakuptueshme që përfshin të njëjtat sasi që tashmë ndikojnë në furnizimin me ujë të ngrohtë. Gjithsesi, ne nuk do ta përsërisim veten.
Kufizimet në mbledhjen e nevojave të përbashkëta të shtëpisë
Që nga viti 2013 është vendosur një kufi në masën e pagesës për shpenzimet e përgjithshme të shtëpisë. Ligjvënësi, mund të thuhet, i erdhi keq për qytetarët, të cilët tashmë janë mjaftueshëm të ngarkuar me kostot që lidhen me faturat e shërbimeve.
Këto kufizime synojnë të frenojnë oreksin e organizatave tona që drejtojnë shtëpi. Nëse dëshironi informacion mbi këtë çështje, ju lutemi shkruani tek ju kompania e menaxhimit. Duhet të merrni patjetër një përgjigje.
Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse të 16 Prillit 2013 vendosi që kufijtë nuk duhet të tejkalohen kur llogaritet një pagesë për konsumin e përgjithshëm të shtëpisë.
E RËNDËSISHME! Kufijtë e vendosur nga ligjvënësi mund të ndryshohen me vendim të pronarëve të banesave në shtëpinë tuaj. Prandaj kujdes!
Ju kërkoj të thoni se shërbimet tuaja nuk mund t'ju ofrojnë në mënyrë të pavarur një shumë burimi që tejkalon kufijtë fiks për pagesë.
Por nëse ka një protokoll mbledhjeje, ku qiramarrësit dhe pronarët e tjerë të ambienteve bien dakord me vlera të tjera, ky rregull nuk zbatohet më.
Nëse nuk jeni pronar shtëpie në ndërtesë apartamentesh, dhe ju paguani faturat e shërbimeve duke përdorur një shtëpi private, pagesa për ujë llogaritet në të njëjtën mënyrë, vetëm duke marrë parasysh tarifat e tjera, të cilat mund të zbulohen me korrespondencë me shërbimet tuaja publike.