Companiile de asigurări asigură casa împotriva incendiilor. Asigurare de casa si cabana

Rosgosstrakh

Allianz (Alianță)

Tinkoff

TOP brokeri pentru asigurări de proprietate în țară:

Prețul păcii

Costul asigurării depinde de materialele din care a fost construită casa.

Prețul mediu al unei polițe de asigurare a proprietății pentru casele din lemn este de 0,4-0,8% din suma asigurată și aproximativ 0,2-0,6% pentru clădirile din cărămidă.

Tarif de bazăîn acest caz, acesta poate fi majorat cu aproximativ cincisprezece procente dacă dacha se află în prealabil într-o poziție nefavorabilă, din punctul de vedere al posibilității evenimentelor asigurate.

Zone nefavorabile

„Nefavorabile în rândul asigurătorilor sunt zonele care sunt situate pe fostele exploatări de turbă, deoarece există un pericol de incendiu acolo, Egoryevsky, Noginsky, Orekhovo-Zuevsky, precum și districtele Lukhovitsky sunt, de asemenea, considerate periculoase de incendiu acțiuni, aici unul dintre lideri este - Acesta este districtul Orekhovo-Zuevsky. Această zonă este caracterizată de o situație criminală foarte tensionată”, subliniază Konstantin Smirnov „În regiunea Solnechnogorsk, dezastrele naturale sunt destul de frecvente, deoarece vânturile puternice apar adesea acolo”.

De asemenea, asiguratul are dreptul de a reduce prețul asigurării, reducând probabilitatea oricăror evenimente asigurate. În special, la compania de asigurări Renaissance, toate tarifele pentru asigurarea bunurilor imobiliare din țară sunt reduse dacă operează o companie de securitate privată (10%), este instalată o alarmă de incendiu (5%), există un paznic pe șantier (15%), cineva locuiește permanent în această casă (5%), există o alarmă de efracție (5%), tratament special ignifug al clădirea a fost executată (2%), dacă casa nu are mai mult de opt ani (3%). Una dintre metodele de economisire pentru asigurat este utilizarea unei franse, adică să-și asume o parte din risc asupra lor.

Puteți reduce semnificativ prețul poliței prin refuzul de a asigura orice risc, de exemplu, riscul destul de puțin probabil de terorism. Cu toate acestea, cea mai mare parte a costului asigurării dacha (aproape 60%) cade pe riscul pe care cu siguranță nu puteți economisi - foc. „Horul din casa ei a fost lovit de un fulger obișnuit, ca urmare a unei scăderi extrem de puternice a electricității, cablurile și toate echipamentele din casă s-au ars complet: un televizor, un frigider.” Sau, de exemplu, în Compania de Asigurări Militare a existat un caz special de asigurare când terți necunoscuti au intrat ilegal într-o casă de țară și, după ce au demontat soba, i-au sustras soclul metalic. Dacă casa a fost asigurată special pentru riscul de „incendiu”, dar a fost comisă incendierea, atunci cu siguranță nu va exista nicio plată, deoarece incendierea este deja o acțiune ilegală a terților și, din păcate, un astfel de risc nu este inclus în politica.

Riscuri

Potrivit asigurătorilor, vara, cel mai important risc de asigurare la dacha este incendiul.. Cu toate acestea, dacă ți-ai asigurat casa împotriva incendiului, dar a existat incendiu, atunci compania ta de asigurări nu te va plăti. Prin urmare, ca întotdeauna la achiziționarea unei asigurări, trebuie să citiți foarte atent contractul pentru a nu arunca banii.

Potrivit estimărilor majorității covârșitoare a asigurătorilor, astăzi în Rusia nu mai mult de 20% din casele sunt acoperite de asigurări (cele mai optimiste date sunt de 40%). În regiunea Moscovei situația este puțin mai bună. Iar ponderea asiguraților, conform participanților pe piață, crește în mod regulat, ceea ce este asociat cu creșterea veniturilor populației, precum și cu dezvoltarea creditelor ipotecare suburbane.

Cu toate acestea, probabilitatea ca un eveniment asigurat să se producă la dacha, potrivit asigurătorilor, este de la 1 la 10%. Probabilitatea (frecvența) apariției unui eveniment asigurat de daha este destul de mică și, în medie, în Rusia nu este mai mare de 5%: pentru fiecare douăzeci de daha asigurate există un singur eveniment asigurat. Probabilitatea unui eveniment asigurat pentru dachas scumpe este și mai mică - 0,5%. Astfel de case sunt de obicei foarte bine păzite, construite și echipate la o calitate mult mai mare. Pentru dachas ieftine, riscul este mult mai mare și se apropie deja de 10%. Cu toate acestea, acest caz se poate dovedi a fi al tău și, prin urmare, bineînțeles, este mai bine să-ți asiguri casa. Dar alegerea asigurării trebuie abordată cât mai atent posibil.

Dacă aveți o dacha destul de ieftină, atunci este mai bine să cumpărați o asigurare standard sau, așa cum se spune acum, „cutie”, care, de regulă, acoperă riscurile de deteriorare a apei, acțiuni ilegale ale terților, incendiu și dezastre naturale. În plus, această listă include adesea accidente de aeronave, explozii de gaze, coliziuni de vehicule, terorism și lovituri cu fulgere.

Asigurarea „la cutie”, spre deosebire de asigurarea clasică de proprietate, în esență nu ține cont de diferitele caracteristici individuale ale casei. De regulă, asiguratului i se oferă o gamă de mai multe sume de asigurare și, uneori, seturi de riscuri de asigurare. Nu există nicio inspecție a casei în sine. Asigurătorul asigură aproape orbește obiectul, astfel că principalul avantaj al unei astfel de asigurări este rapiditatea și ușurința emiterii unei polițe. Adevărat, așa cum este cazul oricărui produs de asigurare, cu cât termenii poliței sunt mai simpli, cu atât este mai dificil să se realizeze plăți normale efective în viitor. Polițele în cutie au de obicei limite specifice pentru plățile per articol de proprietate deteriorată, indiferent de valoarea acesteia. Deci, desigur, nu va exista o rambursare integrală a tuturor pierderilor.

Opinia expertului

„Dacă asiguratul își va proteja șase sute de metri pătrați cu o casă mică și o baie situată pe ei, atunci asigurarea „cutie” este cea mai bună opțiune pentru casele de țară obișnuite, al căror cost total este până la 1,5 milioane de ruble timp minim pentru emiterea unei polițe și nu necesită inspecția proprietății.

Asigurătorii îi sfătuiesc pe proprietarii de case scumpe să-și asigure proprietatea numai în condiții individuale. „Este recomandabil ca proprietarii de bunuri imobiliare scumpe din țară să profite de asigurarea clasică reală - să petreacă puțin mai mult timp comunicând cu agentul de asigurări selectat, dar va fi posibil să aleagă asigurarea optimă, să stabilească sumele asigurate care să corespundă realului valoarea tuturor obiectelor de asigurare În cazul asigurării clasice a clădirilor din orice țară, se iau întotdeauna în considerare următorii factori: nevoile individuale ale fiecărui client și plata asigurării este emisă în cuantumul daunei reale, fără restricții asupra sumei. "

„În produsele clasice există un proces destul de încărcat de întocmire a unui contract de asigurare (evaluare, inspecție, întocmirea unui inventar, este necesară depunerea tuturor documentelor de proprietate la societatea de asigurări, un certificat special ITO)

„Produse în cutie” înseamnă că compania de asigurări își crede clientul pe cuvânt și nu solicită de la acesta nici un document care să confirme proprietatea, nici o declarație. Dar în cazul produselor clasice, procedura de decontare a unei pierderi este mult mai ușoară, deoarece toată proprietatea dumneavoastră a fost descrisă în detaliu la valoarea sa reală în avans. Astfel, ulterior compania de asigurări nu are nicio îndoială cu privire la ce dintre toate pierderile declarate a fost asigurat și pentru ce sumă.”

În plus, asigurătorii îi sfătuiesc pe proprietarii de vile scumpe să asigure separat proprietatea și decorarea. De asemenea, este mai bine să asigurați separat diferitele riscuri de deteriorare a așa-numitului design peisaj.

Capcane

Principala regula la achizitionarea unui produs de asigurare este sa cititi foarte atent contractul. Fiți atenți la ce riscuri specifice vă asigurați, precum și la ce excluderi speciale există. Un factor important în alegerea unei companii de asigurări este metoda de calcul a despăgubirilor de asigurare: în funcție de gravitatea specifică a elementelor de construcție, care este stabilită în cerere sau în funcție de daunele reale. Dacă plata are loc în conformitate cu greutatea specifică, atunci, de exemplu, fundația poate reprezenta aproape 9% din suma totală asigurată pentru clădire, pereți despărțitori și pereți portanti - 34%, iar acoperișul - 8%, etc. În consecință, dacă suma asigurării a fost stabilită la 100 mii USD, atunci veți primi doar 8 mii USD pentru acoperiș, chiar dacă este posibil să aveți nevoie de 10 mii USD pentru a-l restabili Dacă plata se bazează pe daune reale, atunci veți fi capabil să primească necesarul de 10 mii de dolari

Chiar și înainte de a încheia un contract de asigurare, trebuie să clarificați ce documente vor fi necesare pentru plăți. Conform regulilor marii majorități a companiilor de asigurări, despăgubirile pentru daunele cauzate proprietății pot fi primite doar de proprietarul acesteia. „Avem multe exemple diferite în care asiguratul nu poate arăta altceva decât înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului. Foarte des, acest lucru se întâmplă atunci când se asigură dachas în zonele rurale, când nu există autorizație de construire și nu există numere de parcelă”, spune Pavel Bashnin. În acest caz, plata este de obicei refuzată.

Cerere pentru asigurarea de cabană:

Astăzi, companiile de asigurări oferă o listă extinsă de opțiuni disponibile pentru asigurarea proprietății, care include asigurarea caselor private. Puteți asigura atât clădirea rezidențială în sine, cât și alte clădiri de pe teritoriu, inclusiv garaje, băi, șoproane și încăperi de utilitate. Procedura de asigurare este următoarea: clientul contactează compania de asigurări, încheie un acord, plătește prima stabilită și, la apariția unui eveniment asigurat, primește despăgubiri integrale pentru pierderile suferite de la asigurător.

Ce este acest tip de asigurare? Cât costă asigurarea unei locuințe și la ce ar trebui să fii atent atunci când scoți? Vom răspunde în detaliu la aceste întrebări în acest articol.

Caracteristicile programelor de asigurare pentru locuințe

Asigurarea clădirilor rezidențiale se referă la unul dintre tipurile de asigurări de proprietate, în care clientul încheie un acord cu o companie de asigurări, iar acordul în sine prevede clar lista evenimentelor asigurate care pot apărea cu proprietatea.

Termenii și condițiile asigurării proprietății rezidențiale variază de la companie la companie, dar există câteva caracteristici comune care sunt tipice pentru asigurarea proprietății rezidențiale private:

• imposibilitatea înregistrării online a unui contract de asigurare pe internet, deoarece această procedură necesită o inspecție personală a bunului asigurat de către un reprezentant al companiei;
• parcela pe care se afla casa trebuie sa fie in posesia asiguratului. Chiar dacă angajatul companiei de asigurări nu a fost interesat de problema proprietății terenului la încheierea contractului, documentele pentru șantier vor fi necesare pentru a primi despăgubiri;
• contractul poate include clauze de asigurare nu numai pentru casă, ci și pentru alte proprietăți aflate în ea - mobilier, aparate de uz casnic și alte obiecte de valoare.

Riscuri de asigurare acoperite de poliță

Fiecare proprietar al bunului asigurat poate alege în mod independent dintre ce anume consideră că este necesar pentru a-și proteja locuința. Numărul de evenimente asigurate incluse în poliță va afecta direct prețul final al asigurării. Cele mai frecvente riscuri includ:

• incendiu, explozie de gaze domestice;
• accidente de comunicații inginerești;
• dezastre naturale (inundații, cutremure, uragane, fulgere etc.);
• acțiuni ilegale în legătură cu bunul asigurat de către terți (furt, vandalism, deteriorare sau distrugere a bunurilor);
• daune mecanice cauzate de căderea de obiecte străine sau de coliziunea cu vehicule.

Atunci când alegeți riscurile de asigurare incluse în contract, este necesar să se evalueze sobru probabilitatea apariției acestora în fiecare caz specific. De exemplu, dacă casa este situată în partea centrală a Rusiei, unde secetele și, în consecință, incendiile cauzate de acestea sunt frecvente, ar fi indicat să se includă un astfel de risc în asigurare. Și multe case de țară folosite ca cabane de vară nu au încălzire centralizată sau apă curentă, ceea ce reduce la minimum numărul de accidente casnice. În teorie, după inspectarea unei locuințe, un reprezentant al unei companii de asigurări ar trebui să analizeze cele mai probabile riscuri și să sfătuiască clientul în privința acestora, dar în practică, deseori recomandă achiziționarea unei polițe cu numărul maxim de evenimente asigurate incluse, deoarece acestea au un beneficiu financiar. din aceasta.

Riscurile care nu sunt aproape niciodată oferite de asigurători includ războiul, tulburările civile și radiațiile.

Cât costă asigurarea de locuință?

În primul rând, trebuie să alegeți cea mai bună companie de asigurări pentru nevoile dvs. Principalele criterii la căutare sunt tarifele și condițiile pe care le oferă. De asemenea, merită să acordați atenție recenziilor cetățenilor care au folosit deja serviciile organizației. Nu trebuie să uităm că trebuie să studiați întotdeauna cu atenție acordul propus. Principalele puncte asupra cărora pot apărea dezacorduri sunt riscurile incluse în acesta și procedura de plată a despăgubirilor de asigurare. În plus, multe companii includ în contract o clauză suplimentară de amortizare, care reduce cuantumul despăgubirii în timp din cauza perimării locuinței.

Valoarea primelor de asigurare la încheierea unei asigurări private de locuință depinde de următorii factori:

• costul casei (evaluarea se va face pe baza prețului real la care poate fi vândută pe piața imobiliară);
• numărul și natura riscurilor incluse în contract;
• probabilitatea unui eveniment asigurat (la achiziționarea unei polițe împotriva acțiunilor penale ale terților în legătură cu proprietatea, se va ține cont de nivelul general de securitate al casei - prezența unui sistem de alarmă, grile de protecție, distanța față de vecini, etc., iar achiziționarea unei asigurări de incendiu va costa în mod clar mai mult pentru proprietarii de case din lemn);
• modul de funcționare (dacă nimeni nu locuiește în casă în mod permanent sau este închiriată, atunci prețul poliței va fi mai mare);
• alte caracteristici ale casei, determinate în fiecare caz individual.

Astfel, costul final al asigurării poate varia foarte mult în funcție de caracteristicile proprietății, dar dacă luăm ca bază o anumită opțiune medie, atunci prețurile pentru poliță vor fi aproximativ după cum urmează:

Pentru întocmirea unui contract de asigurare, clientul va fi obligat să prezinte următoarele documente:

• confirmarea dreptului de proprietate asupra imobilului și a terenului;
• documentație tehnică - plan, pașaport tehnic, fotografii ale casei.

Diferențe în asigurarea clasică și expresă

Fiecare dintre cele două tipuri - asigurare clasică și expresă - are propriile caracteristici și scop. Asigurarea expres implică protecția bunurilor imobiliare de valoare mică (dachas mici și case de grădină), care este puțin probabil să întâmpine riscuri costisitoare și, prin urmare, nu justifică cheltuirea excesivă de timp și bani pentru studiul individual al proprietății în timpul înregistrării.

Asigurarea clasica este folosita pentru casele cu o valoare de piata mare, care au in plus utilaje si finisaje scumpe in interior, si ca urmare necesita un studiu mai atent de catre agentul companiei inainte de semnarea contractului pentru a evita eventualele neintelegeri atunci cand intervine un eveniment asigurat.

Tabelul de mai jos prezinta o analiza comparativa a asigurarilor clasice si expres pentru o locuinta privata dupa criteriile principale.

Se poate asigura o clădire neterminată sau neînregistrată?

Dacă casa este încă în construcție, aceasta poate fi în continuare asigurată, dar există o serie de nuanțe care trebuie luate în considerare. In primul rand, pentru a putea conta pe achizitionarea unei polite, trebuie sa ai o fundatie deja ridicata, pereti, acoperis, ferestre si usi. Și în al doilea rând, asigurarea unui astfel de obiect neterminat va costa mai mult decât în ​​cazul unei case complet finalizate.

Deținerea de proprietăți imobiliare oferă unei persoane nu numai încredere în sine, ci și griji - la urma urmei, fiecare casă, apartament, cabană necesită un control vigilent, costul reparațiilor, menținerea ordinii și a condițiilor de viață și plata diferitelor taxe. Iar dacă în cazul casei în care locuiți permanent, puteți fi liniștit cu privire la starea actuală, atunci imobilele de țară pot deveni un motiv de îngrijorare.
În articolul nostru de astăzi, vom vorbi despre cum să reduceți riscurile de deteriorare a casei dvs. și să devenim încrezători în siguranța acesteia - adică despre încheierea unei polițe de asigurare care oferă despăgubiri în caz de dezastre naturale sau jaf. Veți afla de unde să obțineți asigurare, cum să economisiți bani pe aceasta și cum funcționează procedura poliței.

Rușii în cea mai mare parte nu văd rostul costurilor suplimentare pentru asigurarea proprietății, sperând „la întâmplare” și o pauză norocoasă. Cu toate acestea, statisticile sunt inexorabile - o cantitate imensă de proprietăți imobiliare suburbane suferă nu numai de dezastrele meteorologice, ci și de mâinile elementelor antisociale. În perioada de toamnă-iarnă, când ești rar la casa ta, oamenii fără adăpost se pot stabili în casa ta, o pot jefui sau chiar o pot arde ca urmare a manipulării neglijente a focului.

Singura modalitate de a evita aproape complet consecințele neplăcute este să locuiești permanent în casa ta la țară, să o echipezi cu toate sistemele de securitate și să instalezi o alarmă de securitate, care, desigur, nu este întotdeauna realistă sau foarte costisitoare. Cu toate acestea, există o modalitate de a minimiza cel puțin pierderile care pot rezulta din surprize naturale sau acțiuni ale terților. Vorbim despre asigurarea casei tale de vacanță.

Încheind o poliță la o companie de asigurări, veți fi sigur că, în cazul unui eveniment asigurat, vi se vor rambursa fonduri suficiente pentru reparații, achiziționarea de mobilier și echipamente sau chiar construirea unei noi case care să o înlocuiască pe cea pierdută. Cu toate acestea, pentru ca această procedură să fie nu numai profitabilă, ci și ruinătoare pentru bugetul familiei, trebuie să vă gândiți în avans la următoarele puncte:

• Ce companie va asigura asigurarea?
• Cât va costa emiterea unei polițe?
• De ce riscuri doriți să vă protejați casa de țară?
• Este posibil să economisiți bani pe o poliță în cazul dvs.?

Pregătindu-te pentru asigurare în avans, poți optimiza costul timpului și al banilor și poți câștiga încredere în protecția proprietății tale imobiliare.

Unde îți poți asigura dacha?

De fapt, asigurarea dacha este unul dintre cazurile speciale ale asigurării imobiliare. Prin urmare, este logic să presupunem că o astfel de poliță vă poate fi emisă de aproape orice companie de asigurări care operează în Rusia. Singurele excepții vor fi birourile care au un focus restrâns de lucru (de exemplu, care se ocupă doar de politicile OSAGO sau CASCO).

Întrucât există multe opțiuni din care să alegeți, întrebarea vine în prim-plan - cum să alegeți o companie de asigurări pentru a nu greși? Majoritatea proprietarilor de case de țară încep prin a compara tarifele, dar acest lucru nu este în întregime adevărat. Desigur, prețul poliței joacă un rol important, dar mai întâi ar trebui să alegi cele mai reputate companii care operează în orașul tău.

Deci cu ce companie vă puteți asigura casa sau cabana? Principalii parametri după care trebuie să evaluați o companie de asigurări:

• Perioada de lucru trebuie să fie de cel puțin 5-10 ani, deci nu va exista niciun risc de a vă oferi banii escrocilor sau unei companii ființe.
• Volumul plăților de asigurare- adica banii care au fost platiti de firma prin alte contracte. Aceste informații pot fi văzute pe site-urile analiștilor independenți și pe portalul asigurătorului însuși.
• Feedback despre cooperare. Luați în considerare numai opiniile oamenilor reali, inclusiv atât pro și contra - recenziile complet laudative, de regulă, sunt „personalizate”.
• Reputația companiei este de o importanță capitală; poate fi evaluată după locul său în ratingurile agențiilor independente.
• Gama de produse. Unul sau două programe de asigurare imobiliară sunt foarte puține, riscați să plătiți în exces pentru opțiuni inutile. Este bine dacă asigurătorul oferă produse cu parametri personalizabili, precum și polițe separate pentru diferite tipuri de imobile, unde calcularea primei se face pe baza caracteristicilor bunului asigurat.
• Site informativ, multe modalități de a comunica cu angajații, prezența unui birou al companiei în apropierea dvs. Dacă apar întrebări sau apare un eveniment asigurat, veți putea rezolva problema cât mai curând posibil.

Citeste si:

Cum să vă înregistrați în contul personal la VTB Bank. Funcționalitatea sa

Experții recomandă în primul rând să acordați atenție ofertelor marilor companii de asigurări - Alfa-Insurance, Rosgosstrakh, Reso, Ingosstrakh etc. Ei sunt cei care, de regula, ofera conditii optime si preturi rezonabile pentru polite.

Contra ce riscuri sunt asigurate casele și alte bunuri imobiliare din țară?

Acum să ne uităm la una dintre întrebările principale - împotriva ce riscuri vă puteți asigura dacha sau casa de la țară? Lista lor este foarte extinsă, iar prima de asigurare (suma care trebuie plătită pentru poliță) și compensația de asigurare (banii pe care compania de asigurări vă va plăti dacă apar probleme) depind în primul rând de setul specific.

Deci, vă puteți asigura cabana împotriva următoarelor riscuri:

• Efracția și furtul sunt o problemă destul de comună atunci când oamenii locuiesc într-o vilă exclusiv vara. Iarna, casa ta de la tara este lasata nesupravegheata, de care hotii pot profita.
• Dezastre naturale și evenimente meteorologice– inundații, tsunami, uragane, inundații, grindină, fulgere etc. poate provoca daune semnificative proprietății dvs. Rețineți că atunci când vă asigurați ar trebui să vă uitați cu atenție la lista de evenimente incluse în poliță. Dacă locuința dumneavoastră este distrusă în urma unei inundații, iar un astfel de eveniment asigurat nu este inclus în listă, atunci vi se va refuza despăgubirea;
• Incendiile sunt cel mai popular eveniment de asigurare la încheierea polițelor. Casele de țară suferă adesea de incendii, iar pagubele pot fi destul de mari.
• Asigurarea terenurilor fertile de soia de daune este, de asemenea, foarte popular, deoarece pentru mulți ruși dachas nu sunt doar un loc de relaxare, ci și un loc pentru agricultura personală. Asigurându-vă terenul în acest fel, veți primi despăgubiri în caz de avarie - de exemplu, dacă pământul este spălat în urma unei inundații.

Rețineți că, în fiecare dintre cazurile de mai sus, puteți asigura atât întreaga dacha, cât și părțile sale individuale:

• Structuri portante;
• Comunicații;
• Decoratiuni interioare;
• Bunuri mobile (echipamente, mobilier);
• Baie, sauna;
• Anexe, foișoare;
• Un teren.

Un set specific de riscuri și obiecte asigurate formează prime de asigurare și plăți ca urmare a producerii unui eveniment asigurat. Când decideți să încheiați o poliță pentru casa dvs., gândiți-vă în avans la ce riscuri sunt cele mai probabile în cazul dvs. și încercați mai întâi să vă asigurați împotriva lor.

De exemplu, dacă zona dumneavoastră se confruntă cu uragane frecvente, asigurați-vă că includeți ca risc daune cauzate de căderea copacilor. Dacă dacha este situată într-o zonă plină de infracțiuni, atunci asigurarea împotriva furturilor și efracțiilor, precum și a altor acțiuni ilegale, va fi pur și simplu necesară pentru dvs.

Cum se asigură o dacha: caracteristici ale procedurii

Dacă sunteți deja sigur de necesitatea de a vă asigura dacha, ar fi util să aflați cum se efectuează această procedură. Vă oferim instrucțiuni aproximative pentru înregistrarea rapidă și fără probleme a unei politici:

• Pasul 1. Selectați o companie de asigurări. Am vorbit deja despre parametrii după care ar trebui evaluat un asigurător. În plus, atenție la setul de riscuri din poliță și, bineînțeles, la tarife.
• Pasul 2. Adună-ți documentele. De regulă, o listă a acestora pentru fiecare caz poate fi găsită pe site-ul companiei de asigurări sau poate fi obținută apelând linia de asistență telefonică. În cazul bunurilor imobiliare, această etapă joacă un rol major – un pachet de documente complet și la zi vă garantează o emitere rapidă a poliței. În caz contrar, va trebui să refaceți lucrările și să așteptați din nou la coadă pentru a fi luate în considerare.
• Pasul 3. Depunerea unei cereri. Acest lucru se poate face fie la sediul companiei, fie de la distanță (de exemplu, printr-un formular special de pe site-ul asigurătorului). Merită să înțelegeți că asigurarea imobiliară necesită o analiză detaliată și o abordare individuală, așa că nu va fi posibilă emiterea unei polițe complet de la distanță.
• Pasul 4. Inspecția dacha. Prin acord prealabil, un agent de asigurări se va deplasa la casa dvs. de țară în scopul inspecției, stabilirea costului, primelor etc. Unele companii oferă să vă asigure dacha fără o inspecție de către un specialist, dar tarifele pentru astfel de produse sunt de obicei semnificativ mai mari decât cele standard. În plus, atunci când are loc un eveniment asigurat, rămâne întotdeauna întrebarea - dacă aceste daune existau la momentul încheierii contractului sau s-au produs ca urmare a incidentului. După cum arată practica, companiile de asigurări preferă să rezolve astfel de neînțelegeri în favoarea lor.
• Pasul 5. Încheierea unui acord. Asigurați-vă că verificați toate informațiile incluse înainte de a semna acordul. Ar trebui să fiți interesat de lista riscurilor împotriva cărora proprietatea este asigurată, precum și de rezultatele inspecției dacha de către agent. Deci, de exemplu, dacă un specialist a înregistrat probleme cu cablajul electric sau starea dezamăgitoare a conductelor de gaz, atunci în urma unui incendiu este posibil să nu fiți despăgubiți pentru daune, invocând neglijență față de proprietate care a dus la crearea unei situații de urgență..
• Pasul 6. Plata primei și primirea poliței de asigurare. Vă rugăm să rețineți că politica nu intră întotdeauna în vigoare după încheierea contractului - diferența poate fi de câteva zile, sau chiar de o săptămână.

Citeste si:

De unde pot obține un împrumut pentru a începe o afacere de la zero?

Încheierea unei polițe de asigurare pentru o dacha este o procedură simplă, dar va necesita o investiție semnificativă de timp în pregătire. Prin urmare, planificați-l din timp și nu îl lăsați până în ultimul moment.

Cum să economisiți la prima de asigurare

Stereotipurile îi împiedică pe mulți să își încheie o asigurare pentru o casă de țară - proprietarii de proprietăți cred că o astfel de poliță va fi foarte scumpă. Cu toate acestea, sunt greșite - de obicei prețul asigurării este de doar 0,3-1% din prețul dacha. Adică, dacă sunteți proprietarul unei case mici de țară în valoare de 500 de mii de ruble, atunci asigurarea acesteia va costa maximum 5 mii pe an. În același timp, puteți utiliza întotdeauna metode absolut legale pentru a reduce costul poliței la un preț acceptabil pentru dvs.

Cum poți economisi la asigurare?

• Luați în considerare cu atenție setul de riscuri incluse în politică. Dacă casa este situată departe de râu, atunci asigurarea împotriva inundațiilor nu va fi de folos, iar dacă nu există obiecte de valoare în casă, atunci nu merită să asigurați proprietatea împotriva furtului.
• Asigurați-vă cele mai valoroase bunuri – structuri portante, proprietăți etc. Dacă unele anexe nu sunt valoroase pentru dvs., nu ar trebui să le includeți în poliță.
• Folosește o franciză. Companiile de asigurări oferă să determine o anumită sumă de daune care nu este supusă despăgubirii. De exemplu, dacă deductibilă este de 30 de mii de ruble, iar prejudiciul a fost de 40 de mii, atunci vi se va rambursa doar 10. În același timp, deductibilă reduce semnificativ primele de asigurare.
• Folosiți asigurarea sezonieră dacă locuiți în casa dvs. la țară pentru o parte a anului. Asigurându-vă proprietatea doar pentru iarnă, veți economisi semnificativ la prime. Dachas rezidențiale sunt destul de rar jefuite de intruși și puteți salva pe cont propriu obiectele de valoare de la inundații.

După cum putem vedea, există o serie de modalități care vă vor permite să reduceți prețul poliței de asigurare. Cu toate acestea, merită remarcat faptul că proprietarii de case nu ar trebui să facă o greșeală comună - în efortul de a economisi bani, ei subestimează costul casei lor. Ca urmare, plățile de asigurare pot să nu fie suficiente pentru a acoperi daunele.

Pe lângă factorii de mai sus, prețul asigurării este afectat de:

• Starea fizică a casei, deteriorarea structurilor și a infrastructurii;
• Material de perete - asigurarea unei case din lemn este întotdeauna mai scumpă decât una din cărămidă sau bloc;
• Disponibilitate sisteme de securitate (efractie, alarma incendiu);
• Durata de viață a clădirii;
• Prezența finisajelor, reparațiilor, etc. costisitoare.

Ce trebuie făcut dacă apare un eveniment asigurat

Orice proprietar de proprietate și-ar dori să nu i se întâmple nimic. Cu toate acestea, viața este imprevizibilă și, dacă există un incendiu, inundații sau furt la casa ta, este timpul să mergi la compania de asigurări pentru a primi despăgubiri pentru daune. Și oferim recomandări despre cum să faceți acest proces rapid și ușor:

• Rezolvați problemele cu compania de asigurări cât mai repede posibil. În primul rând, multe companii stabilesc un termen limită în care problema trebuie rezolvată. În al doilea rând, cu cât trece mai mult timp de la incident, cu atât este mai dificil să se evalueze amploarea prejudiciului și cauzele.
• Asigurați-vă că apelați serviciile de control și responsabile pentru a înregistra problema și daunele. În funcție de natura incidentului, aceasta poate fi poliția (în caz de furt), serviciul gaze (în caz de explozie, incendiu), reprezentanții administrației localității, serviciile locative și comunale etc. Rezultatul acțiunilor dvs. ar trebui să fie primirea unui act certificat, care trebuie depus la compania de strass.
• Contactarea companiei de asigurări cu un set de documente și un raport de daune. Merită să înțelegeți că nu veți primi imediat despăgubiri - la urma urmei, asigurătorul trebuie să afle cauzele incidentului, să evalueze daunele și să ia o decizie cu privire la plată.
• Examinarea unei cereri de despăgubire durează câteva săptămâni. Agentul de asigurări este obligat să meargă la unitatea de asigurare și să evalueze amploarea distrugerii și a daunelor. Adesea, în această etapă, este trimis un evaluator independent pentru a determina valoarea daunelor și costul de înlocuire. Daca in urma inspectiei rezulta ca cauza incidentului nu este inclusa in lista riscurilor de risc, plata dumneavoastra va fi refuzata. De asemenea, plățile nu se fac în cazurile în care prejudiciul a fost cauzat de acțiunile intenționate sau neglijența proprietarului.
• Primirea unei plăți de asigurare într-o sumă suficientă pentru a vă restaura casa, cumpărarea de mobilier, efectuarea reparațiilor etc. Nu uita ca atunci cand folosesti o fransa, plata asigurarii va fi redusa cu suma acesteia, iar restul banilor va trebui sa platesti singur.

Modul modern de viață creează un sentiment de bine în oameni. Mai ales dacă o persoană are setul standard al unei persoane de succes: o familie, un animal de companie iubit, un apartament, o mașină și o dacha.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Dar, din păcate, nimeni nu știe viitorul. De asemenea, nimeni nu este imun de accidentele care au loc inevitabil în viața noastră. În acest articol vom analiza în detaliu cum să vă asigurați casa.

Ce este

Asigurarea de locuință este un singur tip. Clientul încheie un acord cu o companie de asigurări. Ea precizează clar toate posibilele necazuri care se pot întâmpla cu proprietatea.

Conform contractului, clientul plătește companiei de asigurări o sumă de bani stabilită anual. În cazul în care are loc un eveniment asigurat (de exemplu, inundații), compania își compensează clientul în totalitate pentru pierderi.

Ce se poate asigura:

• casa obisnuita;
• casă de țară;
• structuri pe terenul pe care este construită casa. Garajele, magaziile si anexele sunt cele mai frecvente obiecte acoperite de asigurare.

Contra ce vă puteți asigura casa?

Teoretic, din aproape orice, pentru că există o mulțime de evenimente de forță majoră diferite. Crezi că sunt inventate de oameni special instruiți? Desigur că nu.

Toate evenimentele incredibile s-au întâmplat cândva în viața cuiva. Și este bine dacă persoana respectivă a avut asigurarea râvnită. Prin urmare, lista de lucruri pentru a asigura o casă de țară este în continuă extindere.

Asigurarea completă vă va proteja casa:

• din apă;
• din foc;
• din furt;
• de dezastre naturale;
• din forță majoră.

Îți poți asigura locuința atât împotriva unei circumstanțe neprevăzute distincte (de exemplu, incendiu), cât și împotriva celor mai frecvente situații de asigurare.

O listă completă a posibilelor probleme va fi cu siguranță specificată în contractul pentru asigurarea completă a proprietății.

În acest caz, compania de asigurări nu datorează nimic clientului său. Și toate costurile refacerii casei au căzut pe umerii nefericitei victime ale incendiului.

Fiecare companie decentă are o persoană specializată în evaluarea riscurilor clienților.Un pas înțelept este să-i invitați reprezentantul înainte de a încheia un contract cu o companie de asigurări.

El va inspecta casa, va face fotografii și va face o listă cu cele mai reale riscuri pentru proprietatea dumneavoastră. Această procedură este gratuită, deoarece nu ați încheiat încă un acord cu compania. Orice obligații din partea dumneavoastră încep abia după semnarea contractului.

De asemenea, compania de asigurări poate refuza să asigure locuința. Acest lucru se întâmplă în practică în două situații:

• în cazul unei case în construcție;
• cand amortizarea proprietatii depaseste 65%.

Caracteristicile acordului

Un contract de asigurare este un document legal acord intre asigurat si asigurator. Sensul acestuia este că asiguratul este obligat să despăgubească asigurătorului o anumită sumă de bani atunci când are loc un eveniment asigurat.

În contract se precizează clar această sumă, precum și posibilitatea modificării acesteia în anumite circumstanțe.

Când cele două părți (asigurătorul și asiguratul) au ajuns la concluzia că viitoarea cooperare va fi reciproc avantajoasă, vine momentul semnării contractului. În continuare, asigurătorului i se cere să se familiarizeze cu formularul de cerere de asigurare.

Ea precizează clar toate riscurile. Dacă este mulțumit de toate, semnează acordul. Documentul este apoi semnat de asigurat. Din acest moment intră în vigoare contractul de asigurare.

Pentru comoditate, listăm elementele care trebuie indicate în certificatul de asigurare:

• titlul documentului;
• lista riscurilor;
• limita superioară a sumei asigurate;
• prime de asigurare: mărimea și perioada de plată a acestora;
• datele de începere și de încheiere a contractului;
• posibile modificări ale condițiilor (în ce cazuri este posibil acest lucru);
• semnăturile ambelor părți.

În ciuda simplității relative a contractului de asigurare, acesta are capcanele sale. Le vom analiza în secțiunea următoare.

La ce ar trebui să acordați atenție atunci când întocmiți un contract?

După cum se spune înțeleptul proverb francez, diavolul este în detalii. Declarația caracterizează perfect capcanele acordului.

Datorită micilor nuanțe care pot fi interpretate în moduri diferite, apar alte neînțelegeri între asigurat și asigurător.

Prin urmare, regula numărul unu pentru un asigurător fericit este să citească încet și atent întregul contract.

Iată punctele care necesită cea mai mare atenție:

• regulile de asigurare.În mod ideal, acestea ar trebui să fie clare și neîncețoșate. Acest lucru sugerează că compania de asigurări are intenții pure;
• suma de asigurare. Suma de bani pe care compania este obligată să ți-o ramburseze dacă intervine un eveniment asigurat. Este întotdeauna specificat clar în contract. Este convenit în prealabil între titularul poliței și asigurător și nu poate depăși valoarea de piață a proprietății (de exemplu, o casă privată);
• riscuri. Sunt toate riscurile convenite clar menționate în contract. Poate că ceva nu este luat în considerare sau, dimpotrivă, este scris inutil?
• Modificarea sumei sumei de asigurare ținând cont de uzura casei. Unii asigurători iau în considerare uzura proprietății. De exemplu, la momentul încheierii contractului, suma asigurată este de 1 milion de ruble, iar un an mai târziu (din cauza perimării casei) 900 de mii de ruble;
• Procedura de plată a sumei de asigurare în cazul unui eveniment. Compania va rambursa întreaga sumă imediat sau pe o anumită perioadă de timp (în plăți lunare).

Toate aceste puncte trebuie cunoscute clar înainte de semnarea contractului. Dacă există dezacorduri, asigurătorul trebuie să insiste asupra unui acord suplimentar la contract. Abia după ce a fost întocmit și agreat, merită să semnezi certificatul de asigurare.

Documente necesare

Pentru a încheia un contract de asigurare, trebuie să colectați un anumit set de documente.

În primul rând, să ne uităm la lista de documente pentru persoana înregistrată în locuința asigurată:

1. Copie pașaport cu permis de ședere (înregistrare).
2. Fotografii cu casa.
3. Un inventar detaliat al bunului care trebuie asigurat.
4. Evaluarea proprietății în termeni monetari.

Setul de documente necesar pentru o persoană care nu este înregistrată în locuința asigurată:

• copie pașaport (posibil fără înregistrare);
• fotografii ale locuinței și proprietății;
• inventarul bunurilor care face obiectul asigurării;
• evaluarea proprietății în termeni monetari;
• un document care confirmă că aveți dreptul legal asupra bunului asigurat.

Asigurare de raspundere civila

Un alt obiect de asigurare care a apărut ca urmare a practicii inepuizabile este asigurarea de răspundere civilă.

Dacă are loc un eveniment asigurat, nu numai bunurile unei persoane pot fi deteriorate, ci și alte persoane. De exemplu, atunci când are loc un incendiu într-o casă de țară, focul se extinde adesea pe proprietatea vecinilor.

În acest caz, nefericita victimă a incendiului va trebui să suporte nu numai restaurarea locuinței sale, ci și despăgubiri pentru prejudiciul moral adus vecinului său. Din fericire, astăzi victimele nefericite ale incendiilor sunt un eveniment rar.

Oamenii își asigură proprietățile nu numai împotriva incendiilor, inundațiilor și uraganelor; Din ce în ce mai mult, riscul răspunderii civile este pătruns în contract.

Un certificat de asigurare care ține cont de acest risc este un lucru universal; norocosul său proprietar nu se teme practic de nimic.

Costul asigurării locuinței

Cât costă asigurarea locuinței mele? — Cea mai frecventă întrebare adresată agenților de asigurări. Prețul poliței va depinde de parametrii casei (ținând cont de toate riscurile) și de firma pe care o contactați.

Ca unitate de măsură luăm o casă cu parametri medii (o astfel de cabană ideală există doar în teorie) și 5 companii rusești populare:

Prețurile afișate reflectă costul asigurării pentru 1 an. Acestea sunt calculate folosind un calculator special, care este oferit pe site-ul web al aproape fiecarei companii de asigurări.

Dacă vă place prețul oricărei companii și aveți nevoie să vă asigurați casa, contactați direct reprezentanții acestora (toate contactele sunt prezentate pe site-ul companiei).

Asigurarea imobiliară este o procedură comună care a devenit populară în Occident, apoi în Rusia. Oferta companiilor de asigurări rusești de pe piață este în afara topurilor. Fiecare va găsi ceea ce are nevoie.

În practică, asigurarea proprietății pentru locuitorii regiunii Omsk împotriva inundațiilor și inundațiilor de primăvară are loc cu momente speciale. Compensația nu este întotdeauna primită cu promptitudine, dar cel mai adesea problema este rezolvată în favoarea clientului.

Politica a venit la îndemână

O locuitoare a districtului Znamensky și-a asigurat casa în ultimii cinci ani, casa a fost avariată de inundații. Femeia și-a sunat compania de asigurări, i-au atribuit cererii un număr de înregistrare și au trimis un ajustator la fața locului. Suma prejudiciului de 45 de mii de ruble a fost plătită în perioada specificată în contract (lună).

Deoarece casa este folosită pentru rezidență permanentă, suma contractului a fost de numai 4 mii de ruble. Pentru acest an s-a semnat și un contract pentru anexe, întrucât sunt așteptate inundații grave.

Afaceri dezastre

Companiile de asigurări nu sunt foarte dispuse să coopereze cu rezidenții din zonele cu risc ridicat. Conform calculelor asigurătorilor, dacă se produce un eveniment asigurat, acesta va avea o componentă de masă. Apele mari și inundațiile vor deteriora complet zonele populate, vor fi necesare compensații pentru fiecare gospodărie. Acest lucru va duce la pierderi rezonabile și semnificative pentru compania de asigurări.

Cunoscutul avocat din Omsk, Igor Pushkar, susține opinia asigurătorilor: aceștia chiar au dreptul să refuze acest program. Asigurarea publica si obligatorie (RCA, incendiu) nu poate fi refuzata unui client este ilegala. Inundația este un motiv de asigurare voluntară, pe care compania are dreptul să nu-l asigure. Se găsește o soluție de compromis: se achiziționează asigurări, dar la un preț semnificativ mai mare.

Statul are garantat să protejeze victimele de locul unui dezastru natural. De exemplu, inundațiile de anul trecut din districtul Isilkul au dus la plăți de 60 de mii de ruble pentru fiecare rezident înregistrat. Oamenii cred că asistența guvernamentală este mult mai eficientă și de încredere, așa că nu apelează la asigurători.

Asigurarea pentru inundații și inundații este voluntară

Destul de des, compensația primită ca urmare a unui eveniment asigurat nu acoperă fondurile cheltuite de proprietar pentru asigurare. O persoană plătește 4 mii de ruble, dar primește 3-5 mii de ruble după verificări și întârzieri. Statul este garantat să aloce o sumă minimă de 10 mii de ruble pentru nevoile prioritare. În timpul incendiilor recente, cetățenii care și-au asigurat casele au primit mai puține compensații decât asistența guvernamentală pentru vecinii care nu aveau asigurare.

Desigur, o astfel de comparație nu va încuraja cooperarea în continuare cu companiile de asigurări. Guvernul nu are dreptul de a insista asupra asigurării obligatorii a locuințelor, deoarece conform dreptului civil aceasta este o chestiune pur voluntară. Guvernul regional nu poate decât să recomande locuitorilor așezărilor constant inundate să își asigure proprietatea. Nimeni nu îi poate forța să facă acest lucru, dar cetățenii înșiși decid ce este mai bine să facă.