Pentru a plăti pentru locuințe și servicii comunale astăzi, pot fi necesare peste 10 mii de ruble. Mulți consideră că astfel de costuri sunt destul de rezonabile, deoarece apa, lumina și căldura sunt servicii vitale pentru o persoană. Creșterea constantă a tarifelor și a facturilor la utilități devine din ce în ce mai vizibilă. În același timp, indicatorul de calitate al serviciilor consumate nu crește întotdeauna „în pas” cu costul acestora. Astfel de tendințe îi obligă pe consumatori să se gândească la cum să reducă nivelul costurilor asociate cu plata facturilor la utilități.
Începem să economisim studiind chitanța
Pentru a economisi bani pe serviciile comunale pentru locuințe și serviciile comunale, este necesară optimizarea costurilor, ceea ce va necesita dezvoltarea unei anumite strategii. În primul rând, este necesar să se studieze toate chitanțele primite pentru plata serviciilor consumate. Însumând datele lor, puteți determina suma totală de bani necesară pentru plata sumelor acumulate.
Dacă scopul tău principal este reducerea oricăror costuri, trebuie să folosești abordarea împărțirii lor în grupuri mici, care pot fi ușor analizate în timp. Astfel, este posibil să se determine unde și ce sume de fonduri sunt plătite.
Cea mai mare parte a informațiilor care necesită un studiu aprofundat este cuprinsă în secțiunea „Calculul sumei plății pentru întreținere și reparație” a plății lunare emise. Aici puteți găsi informații despre:
- alimentare cu apă (apă rece);
- alimentare cu apă caldă;
- canalizare;
- electricitate.
Acest document conține și alte taxe pe care proprietarul nu le poate influența. Acestea includ:
- plata pentru întreținerea și repararea unui bloc de locuințe;
- Incalzi;
- UNUL (inclusiv sursa de rece, cald și de alimentare).
Principala regulă a economisirii este analiza constantă a sumelor acumulate
... Această activitate poate fi asistată prin introducerea indicatorilor lunari într-un tabel creat în format Excel sau desenat într-un caiet. Datele introduse în tabel vor face posibilă demonstrarea cât mai clară a volumelor de utilități utilizate, precum și indicarea sumelor care au fost plătite pentru consumul acestora.Eficacitatea acestei metode este justificată de faptul că, fără a cunoaște nivelul costurilor pentru fiecare zonă separată de servicii, o persoană nu poate determina acele servicii pe care poate economisi.
Trebuie menționat că chitanța procesată nu trebuie aruncată. Împreună cu facturile pentru alte perioade, trebuie sortată, de exemplu, pe an și pusă în locul selectat. Arhiva plăților poate fi necesară într-o serie de situații: în cazul unei defecțiuni în software-ul organizațiilor de servicii, perceperea incorectă a taxelor, absența plăților plătite în documente. Datorită chitanței, rămâne posibilă dovedirea acțiunilor efectuate de consumatori legate de plăți pentru locuințe și servicii comunale.
Daca folosesti tabelul completat de cateva luni, merita sa intelegi principiile pe care le vei folosi pentru a optimiza costurile.
Toată lumea știe că orice afacere va avea mai mult succes dacă mai multe persoane sunt implicate în ea. O regulă similară se aplică în procesul de economisire. Este puțin probabil să reușiți să economisiți în mod semnificativ bugetul familiei dvs. dacă gospodăria dvs. nu vă sprijină în acest demers și economisiți din propriile cheltuieli. Astfel, toți locuitorii apartamentului ar trebui să se obișnuiască să stingă lumina când nu sunt în cameră, iar apa când nu o folosesc. În stadiul inițial de economisire, îi poți motiva pe cei dragi cu beneficii materiale: copii - cu jucării noi și adulți - cu bilet la teatru sau cinema. De fapt, economisirea este complet ușoară, motivația potrivită vă va permite să obțineți și mai rapid rezultatul dorit.
Pentru o mai mare eficiență, împărțim strategia de economisire în acțiuni:
- activități gratuite... Pentru a economisi utilități, nu sunt necesare costuri materiale;
- acțiuni neesențiale... Acestea includ economia de energie, exprimată în înlocuirea lămpilor, instalarea contoarelor;
- acțiuni costisitoare... Implementarea unor astfel de activități este asociată cu achiziționarea de aparate de uz casnic eficiente energetic de înaltă calitate.
Acțiunea # 1: Economii bazate pe eșec
Refuzați acele servicii pe care nu le utilizați. Refuz de la:
- puncte radio. Este puțin probabil să utilizați în mod regulat un radio fără curent situat în bucătărie;
- telefon fix. Apariția unui telefon mobil în viața noastră și o scădere semnificativă a plăților pentru utilizarea comunicațiilor au creat toate premisele pentru reducerea nevoii de telefon de acasă;
- antene TV. Odată cu apariția televiziunii digitale, taxa de abonament pentru utilizarea căreia nu este prea mare, v-a scutit de nevoia de a utiliza și de a plăti pentru serviciul unei antene comune;
- interfon. Toți membrii gospodăriei au o cheie de la ușa de la intrare, iar prietenii pot ajunge la tine informându-le prin telefon despre vizita lor.
Primirea de beneficii
Mulți dintre noi nici măcar nu folosesc acele beneficii care sunt determinate de lege. În Rusia, aproximativ un sfert din populație are dreptul la beneficii pentru facturile de utilități. Puteți studia problema obținerii de beneficii pe cont propriu folosind Internetul.
Economii la comisioane
Când plătiți servicii prin intermediul unor terminale de plată, va trebui să plătiți comisioane. Există și astfel de metode de plată care nu sunt supuse unor comisioane. Când efectuați plăți, utilizați-le.
Plata amenzilor
Este posibilă evitarea obligației de a plăti penalități doar dacă toate sumele acumulate sunt achitate la timp. Rețineți că plata utilităților consumate luna trecută trebuie făcută înainte de data de 10 a lunii curente.
Fiind în vacanță
Ca regula generala, in lipsa unui utilizator intr-un apartament care nu este dotat cu contoare mai mult de 5 zile, nu se percepe nicio taxa pentru consumul de servicii. La întoarcerea din vacanță sau călătorie de afaceri, trebuie să vă folosiți dreptul de a recalcula tarifele pentru electricitate, apă și gaz.
Pentru a efectua recalcularea, va trebui să prezentați documentația care confirmă absența dumneavoastră din apartament: bilete de transport, un bilet de călătorie, un voucher cu marcajul despre locuința într-un sanatoriu etc. Recalcularea nu se efectuează pentru serviciul de alimentare cu căldură.
Să ne dăm seama cum să plătim mai puțin pentru utilități
Rezerva de apa
- Costurile financiare semnificative ale proprietarilor sunt asociate cu scurgerile... Pentru a le preveni, este necesar să se monitorizeze constant performanța rezervorului și a robinetelor. Instalați o cisternă cu mai multe butoane de spălare.
- Alegeți singuri detergenți de vase de înaltă calitate... Curățarea rapidă a vaselor nu necesită multă apă.
- Fac un dus. Făcând o baie va necesita un consum de apă de 5 ori mai mare.
- Închideți apa când vă spălați pe dinți și vă bărbieriți... Utilizați-l numai în stadiul inițial al procedurilor și la finalizarea acestora.
- Spălați mai rar. Încărcați mașina de spălat cât mai mult posibil.
- Utilizați o mașină de spălat vase pentru a vă curăța vasele, al cărui consum de apă pentru o spălare nu depășește 50 de litri. Este important de menționat că mașinile de spălat vase folosesc apă rece, în timp ce la spălarea vaselor manual se folosește apă caldă, cu un volum total de până la 300 de litri. Amintiți-vă că mașina de spălat vase este un sertar electric.
Când aplicați o varietate de tehnici de economisire a costurilor, nu uitați de crearea unui mediu sanitar și igienic confortabil și adecvat.
Electricitate
- Puteți economisi la facturile de energie electrică atunci când utilizați o mașină de spălat rufe prin scăderea nivelului de încălzire.
- Dacă utilizați o sobă electrică, merită să folosiți vase de gătit care se potrivesc cu discurile de încălzire.
- Fierbătorul electric și cuptorul cu microunde au un consum mai mic de energie electrică decât sobele electrice.
- Când utilizați aparate care consumă energie electrică, nu le lăsați în priză atunci când nu sunt utilizate.
- Frigiderul va consuma mai putina energie daca este instalat la 10 cm de perete, departe de baterii si ferit de lumina soarelui.
- Folosind un aspirator, urmăriți nivelul de umplere al recipientului.
Incalzi
- În prezența încălzirii centralizate, respectați parametrii de temperatură. Dacă acestea scad, contactați compania de administrare.
- Nu lăsați orificiile de ventilație deschise mult timp.
Acțiunea # 2: Înlocuirea ieftină
Folosind contoare apa va ajuta la controlul nivelului de consum si va va permite sa platiti doar pentru consumul de apa care a fost efectiv inregistrat.
Contorizarea energiei electrice poate fi efectuată cu diferite tipuri de contoare (cu două tarife și trei tarife). Pentru a determina care dintre contoare va fi cel mai profitabil, puteți studia propriul consum doar în contextul orei din zi.
Apă
- Este posibil să se reducă nivelul consumului de apă de către rezervorul de spălare prin instalarea unei scurgeri economice și a unui buton dublu.
- Cu un mixer de apă cu pârghie, puteți regla presiunea și temperatura apei. Nu va fi de prisos să folosiți atașamente care economisesc apă.
Electricitate
- Instalarea lămpilor economice, vă puteți baza pe serviciul lor pe termen lung și pe consumul redus de energie.
- Dimmer-uri va reduce intensitatea luminii.
- Controlul luminii cu senzori de mișcare nu va permite utilizarea energiei electrice în absența unei persoane.
Acțiunea # 3: Viață nouă
Reducerea consumului de energie electrică datorită utilizării aparatelor electrocasnice cu o clasă ridicată de economie a resurselor consumate va reduce consumul cu aproximativ jumătate.
Nevoia de iluminare artificială poate fi minimizată prin lipirea pereților cu tapet de culoare deschisă.
Concluzie:
Puteți reduce costurile cu utilitățile prin:
- dezactivați serviciile inutile;
- eliminarea defecțiunilor în locuințe;
- instalare de contoare;
- achiziţionarea de echipamente economice.
Serviciile locative și comunale cresc costul serviciilor proprii în fiecare an. Pentru ca cea mai mare parte a bugetului să nu fie cheltuită pentru plata apartamentului, ar trebui să vă gândiți cum să economisiți bani.
De asemenea, vă puteți gândi la instalarea unor dispozitive de contorizare care vă vor ajuta să evitați cheltuielile inutile pentru închirierea unui apartament.
Există multe opțiuni pentru a rezolva această problemă:
- Este posibil să se reducă numărul de persoane care sunt înregistrate pe acest spațiu de locuit. Dar această metodă va duce la dezacorduri cu rudele;
- Pentru a reduce chiria, puteți înregistra o persoană care are beneficii disponibile pentru a plăti chiria. Cu toate acestea, în cazul în care o persoană nu are absolut unde să locuiască, va trebui să împartă spațiul liber;
- Puteți obține o subvenție. O poți lua atunci când plata utilităților este mai mult de jumătate din toate veniturile persoanelor care locuiesc în apartament.
Sunt multe cai. Cu toate acestea, ei rezolvă problema pentru a reduce chiria doar pentru o singură familie.
Există o metodă destul de eficientă care este potrivită pentru a rezolva problema comunală a tuturor locuitorilor unei clădiri cu mai multe etaje, dar numai dacă aceștia acționează împreună. Chestia este că serviciile de întreținere și reparare a proprietății publice într-o clădire mare sunt plătite.
Reducerea plății
Deci, cum altfel poți economisi bani și să faci mai puține facturi la utilități în plus față de metodele de mai sus:
- Facturi la electricitate. Pentru a face acest lucru, va trebui să utilizați dispozitive care vor consuma mai puțină energie. Atunci când alegeți electrocasnice într-un magazin, acordați o atenție deosebită clasei energetice a aparatului. Cel mai bine este să le luați pe cele cu A, A +, A ++. Fără îndoială, va exista o diferență de preț, dar pe parcursul anilor de utilizare se va plăti rapid. De asemenea, merită făcut cu iluminatul. Folosiți becuri pur economice. Ei își vor rezolva perfect propriile costuri datorită energiei economisite și duratei lungi de viață.
Nu neglijați „modurile de repaus” și „modurile de așteptare” cu care multe dispozitive au fost echipate recent. În astfel de momente, furnizarea de energie nu se oprește, ci rămâne așa cum a fost. Ar trebui să deconectați tot ce nu este necesar de la prize atunci când sunteți plecat câteva zile.
- Factura serviciului de incalzire. În acest caz, principalul lucru este o bună izolație a spațiului de locuit. Ușa care duce la balcon nu ar trebui să dea curenți, iar dacă situația financiară o permite, cel mai bine este să instalați ferestre din plastic. În lipsa acestei oportunități, ramele sunt izolate pentru iarnă într-un mod demodat. O ușă sau o fereastră care nu a fost izolată este un fel de gaură în care fondurile din bugetul familiei curg încet;
- Facturi la serviciul de apă. Inițial, cel mai bine este să instalați contoare, iar după instalarea acestora, să vă obișnuiți cu economii constante. Merită să încărcați lucrurile în mașina de spălat la maximum, deoarece acest lucru economisește nu numai apă, ci și electricitate. Închideți robinetul când săpunați farfuriile. Nu trebuie să ții apa deschisă atunci când te speli pe dinți. Unele dintre cele mai vorace sunt facturile la apă;
- Dacă vorbiți puțin la telefonul de acasă, atunci puteți refuza tariful nelimitat. Este și mai bine să folosești Skype, deoarece acolo nu trebuie să plătești pentru toate apelurile;
- De asemenea, puteți cere recalcularea chiriei dacă cel puțin un membru al familiei nu a fost acasă de mai mult de 5 zile. Va trebui să scrieți o declarație corespunzătoare și să aduceți documente care confirmă acest fapt. Acest document va servi drept certificat de călătorie, certificat de la spital, bilet de tren sau de avion, facturi de ședere la hotel sau certificat obișnuit de înregistrare temporară;
- Extrage. Se întâmplă ca în apartament să fie persoane înscrise care nu locuiesc de mult în apartament. Pot fi rude care nu sunt în viață, sau pur și simplu s-a mutat. Ar trebui să mergeți și să le verificați din apartament, ceea ce vă va oferi posibilitatea de a economisi bani suplimentari.
Trebuie să știți că descărcarea unor astfel de chiriași poate fi efectuată numai prin instanță, dacă nu există acordul acestora. Un caz foarte real este atunci când un apartament a fost deja privatizat, iar cel care a plecat nu are dreptul pe viață să locuiască acolo, adică el însuși a abandonat procesul de privatizare.
De ce să plătești pentru ceva ce nu este
De ce să plătești pentru servicii pe care nu le primești? Dacă, de exemplu, în casa ta nu curge apă caldă, ci ușor caldă.
În acest caz, ar trebui să sunați pe angajatul cooperativei de locuințe și să faceți o cerere de act. Cel de-al doilea exemplar este certificat de cooperativa locativă, iar în cazul în care există un refuz de renumărare este necesară depunerea unei declarații de cerere la instanță. După aceea, ar trebui să plătiți mai puțin pentru furnizarea de apă caldă.
Avocații spun că cel mai bine este să aplicați un astfel de plan în orice moment când cooperativa de locuințe refuză să-și îndeplinească atribuțiile. Atunci vei avea o reputație de persoană care nu tace și toate serviciile vor fi efectuate la nivelul corespunzător.
A treia varianta se aplica doar acelor familii care au prestatii sau care pot beneficia de o subventie pentru facturile de utilitati.
Această categorie include:
- Familiile, al căror „apartament comunal” preia mai mult de 15% din venit, iar pentru familiile în care sunt prezenți cetățeni cu dizabilități - 10%;
- Familiile cu dizabilități din primul și al doilea grup, precum și copiii sub 18 ani. În acest caz, venitul lunar nu trebuie să depășească 50% din nivelul de existență pe persoană;
- Familii cu un număr mare de copii care au dreptul prin lege la o reducere (la care poți economisi cel puțin 50% la utilități);
- Sunt incluși tot felul de veterani, copii ai războiului, participanți la lichidarea accidentului de la Cernobîl, profesori și medici din mediul rural, precum și persoane care și-au pierdut susținătorul de familie.
Ce e de facut in continuare
În cazul în care beneficiile în cazul dumneavoastră se referă la primele două puncte, ar trebui să mergeți la comisia situată la administrația raională și să le oferiți cele trei acte necesare:
- O declarație care va indica subvenția pe care se bazează chiriașul principal. Se înscriu și numerele conturilor personale, numele, precum și adresele acelor organizații care prestează servicii publice;
- Declaratie de venit. Trebuie sa stii ca daca in ultimul an ai facut o achizitie pentru o suma mare sau vei castiga bani prin inchirierea unui apartament, atunci nu vei primi subventie;
- Un certificat de venituri proprii de la locul de muncă.
Când vrei să obții un beneficiu cu care vor fi disponibile economii la facturile de utilități, ca familie cu un număr mare de copii, pentru a economisi bani, ar trebui să aduci și certificate de naștere pentru fiecare copil în parte, datorită cărora vor exista o reducere a plății pentru servicii.
Pentru categoriile speciale, lista documentelor pentru obținerea de beneficii care te vor ajuta să economisești bani fără costuri suplimentare va fi mult mai lungă. Ceea ce este inclus în acesta poate fi găsit în administrația zonei dumneavoastră.
Întotdeauna nu sunt suficienți bani, iar apoi sunt chitanțe pentru chirie, iar tarifele au o tendință clară de creștere. Apar întrebări: cum să plătești mai puțin pentru utilități, dacă se poate face fără încălcarea legilor.
Răspunsul este fără ambiguitate - măsurile elementare de economisire, utilizarea optimă a aparatelor de uz casnic și cunoașterea legislației pot reduce semnificativ costul locuinței și al serviciilor comunale.
Principalele articole de cheltuieli pentru locuințe și servicii comunale sunt energie electrică, apă (caldă și rece), încălzire, gaz și costuri de exploatare (generale).... Pentru a reduce suma de pe chitanțe, este necesar să luăm măsuri pentru a consuma în mod optim aceste facilități esențiale ale vieții moderne.
Aceste măsuri nu ar trebui să provoace disconfort, dar utilizarea tehnologiilor de economisire a energiei și a modurilor optime de funcționare a echipamentelor, eliminarea scurgerilor și a pierderilor de energie, limitarea erupțiilor cutanate, consumul excesiv ajută la obținerea rezultatului dorit.
Cum să reducem costurile cu energia?
Plata pentru energie electrică se face pe baza consumului real, adică. prin contor... Trebuie remarcat imediat că încercările de a reduce costurile prin jocuri de noroc cu acest dispozitiv sunt inacceptabile și vor duce în cele din urmă la mari probleme. Eforturile trebuie direcționate pentru a reduce consumul, dar fără a aduce astfel de economii până la absurd. Totul se poate face fără a schimba modul obișnuit de viață.
Eliminați pierderile inutile
Acestea apar din cauza scurgerilor de curent cu izolarea slabă a firului, cu arc în prize, precum și cu iluminarea zadarnică. Este necesar să verificați cablarea și să instalați prize și întrerupătoare de înaltă calitate. La plecare, nu trebuie să lăsați becurile și aparatele de uz casnic aprinse.
Becuri economice
Lămpile cu incandescență, precum lămpile fluorescente, sunt considerate opțiuni de iluminat învechite și irositoare. Ar trebui înlocuite cu becuri economice sau LED... O astfel de înlocuire va costa de 2-3 ori mai mult, dar consumul de energie electrică va scădea de 5 ori, iar durata de viață va crește de 6-7 ori. Drept urmare, puteți salva pana la 20-25% costurile cu electricitatea.
Înlocuirea unui contor cu rată unică cu unul cu rate multiple
În Federația Rusă, în funcție de ora din zi, tariful de energie electrică se modifică, iar noaptea este la jumătate. Într-un număr de regiuni, un tarif este oferit la un orar. Un contor cu tarif unic evaluează tot consumul în același mod, ceea ce provoacă o plată în exces.
Contorul cu două rate ia în considerare diferența de cost... În prezent, se produc contoare multi-rate, care mențin contabilitatea automată și mai precisă. Desigur, o astfel de înlocuire va cauza costuri unice suplimentare pentru dispozitive și instalarea acestora, dar se achită rapid.
Economisirea energiei electrice nu înseamnă a sta la umbră, fără ventilator sau aer condiționat. Aceste măsuri permit economii fără a provoca disconfort.
Dezactivarea radioului
În zilele noastre, un astfel de serviciu este rar folosit, dar punctul în sine este foarte des prezent în apartament. Nu vă mirați că vine și o factură pentru utilizarea sa. Prin eliminarea oficială a punctului, puteți exclude și un articol de cheltuieli.
Situația este similară cu antenă TV colectivă... Instalarea unui dispozitiv de recepție individual va elimina aceste costuri.
Economii la aparatele de uz casnic
Aparatele electrocasnice își măresc semnificativ consumul de energie electrică. În zilele noastre, este imposibil să faci fără frigider, mașină de spălat, aspirator și alte echipamente. Puteți economisi bani datorită alegerii corecte a echipamentelor și a funcționării optime a acestuia.
Echipamente de eficienta energetica
Aparatele electrocasnice de înaltă calitate sunt clasificate în funcție de clasa de eficiență energetică. Cele mai economice dispozitive sunt cele care sunt indexate A, A ++, A +... Echipamentele de clasa B pot fi recunoscute ca fiind suficient de eficiente, dar în continuare (C și mai jos) consumul de energie crește semnificativ.
Tehnologia eficientă energetic este mai scumpă, dar costurile suplimentare sunt plătite prin economisirea energiei.
Optimizarea functionarii echipamentelor
Puteți economisi energie cu întreținerea corespunzătoare a aparatelor de uz casnic, setarea modurilor optime și reducerea timpului de funcționare. Se pot recomanda mai multe masuri.
De exemplu, dezghețarea în timp util a frigiderului și potrivire perfectă ușile lui. Suprafața de lucru a aragazului electric reține căldura pentru o lungă perioadă de timp, ceea ce vă permite să opriți dispozitivul mai devreme. În special, o stingere lentă timp de 6-8 minute poate fi asigurată deja la căldura stocată.
Folosind vase de gătit din materiale care se pot încălzi rapid ( cupru, ceramică, sticlă). În același timp, capacitatea sa nu trebuie supraestimată în mod inutil; Apa la prepararea alimentelor sau a ceaiului trebuie turnata in cantitate optima.
Trebuie avut în vedere că fiecare 1 litru de apă în plus „mâncă” mai mult de 10 wați de energie electrică. Un aspirator înfundat cu praf consumă mai multă energie electrică, ceea ce înseamnă că curățarea la timp va ajuta la economisirea energiei.
Este necesar să se spele în modul optim. Dacă se recomandă spălarea țesăturii la 30 ºС, nu încălziți apa la 50-60 ºС. Fiecare grad de încălzire este energie risipită. Economii semnificative pot fi obținute prin scăderea temperaturii și a vitezei la învârtire... Cel mai adesea, este suficient să setați 400-600 rpm și să nu-l porniți „la maxim” (mai mult de 1000 rpm).
Utilizarea tratamentului preferenţial
Electricitatea după 24 de ore este mai ieftină și, prin urmare, merită să porniți o mașină de spălat automată sau o mașină de spălat vase noaptea.
Instalarea „electrocasnicelor inteligente”
În prezent, există diverse opțiuni pentru vânzarea de echipamente care pot seta automat modul optim. Această tehnică este costisitoare, dar minimizează consumul de energie electrică, care cu siguranță se va amortiza într-o perioadă scurtă de timp.
Instalarea senzorilor de miscare
Aceste dispozitive simple aprind automat iluminarea când intri în cameră și o sting când ieși. Puteți reduce costurile prin setare comutator cu regulator de putere... Dacă nu aveți nevoie de lumină prea puternică, atunci cu ajutorul acesteia puteți reduce puterea echipamentului.
Dacă utilizați diferite moduri de a economisi consumul de energie, atunci efectul general va fi real. Astfel, aproape că poți înjumătăți suma în „facturi” pentru energie electrică.
Cum se reduce costurile cu apa?
Omul modern consumă o cantitate imensă de apă (caldă și rece), care se reflectă vizibil în costurile utilităților. Puteți reduce aceste costuri în următoarele moduri:
- Instalarea apometrelor. Există un exemplu simplu de eficacitate a unei astfel de măsuri. Când locuiți într-un apartament pentru 2 persoane, plata pentru apă fără contor este de 550-600 de ruble / lună. În același timp, cu un consum de apă real și economic la contor, această sumă poate fi redusă la 200-250 de ruble / lună. Cu un cost al dispozitivului de 4000-5000 de ruble, costurile se vor amortiza în 12-13 luni.
- Repararea la timp a instalațiilor sanitare... Un robinet care picura sau o toaletă cu scurgeri poate duce la peste 100 de litri de apă pe lună. Dacă reparațiile sunt efectuate în timp util, atunci aceste pierderi inutile nu vor afecta plățile pentru utilități.
- În multe regiuni ale țării există tarif preferenţial pe noapte pentru consumul de apă. După 24 de ore, apa este mult mai ieftină decât ar trebui folosită.
- Montaj instalatii sanitare moderne... Robinetul cu pârghie pentru apă îl deschide numai când este apăsat, adică. nu va fi irosit. O altă opțiune de economisire este un rezervor de spălare cu un buton de spălare economic. Prin setare aerator pe gura robinetului, puteți opri stropirea inutilă a jetului de apă, ceea ce reduce semnificativ pierderea de apă.
La spălarea vaselor se produce un consum semnificativ. În această privință, merită să luați în considerare achiziționarea spalator de vase... Așadar, s-a constatat că este mai economic să speli vase într-o mașină cu o familie de 4 persoane sau mai mult - 8 litri în mașina de spălat vase față de 15 litri cu o metodă manuală. În plus, mașina poate fi pornită o dată pe zi și noaptea, când beneficiile sunt în vigoare.
Cum să economisești la încălzire?
Pentru a aborda cu adevărat reducerea costurilor de încălzire, care aduce o contribuție mare la costul total al locuințelor și al serviciilor comunale, trebuie să vă asigurați că aveți dispozitive de contorizare. Contor de căldură de uz casnic Este cel mai important factor în realizarea de economii. În plus, puteți lua următoarele măsuri:
- Eliminarea defecțiunilor, defectelor și fisurilor în elementele construcției casei. Un rol important îl au ferestrele și ușile către balcon. Peste 60% din energia termică poate trece prin ele. Aici, sistemele din plastic și geamurile termopan care economisesc energie se arată eficient.
- Izolarea maximă a intrărilor și fațadei.
- Trucuri cu caloriferele. Dacă chiriașul părăsește apartamentul timp de 1-2 zile, atunci este necesar să se reducă transferul de căldură al radiatorului prin reglarea debitului lichidului de răcire cu o supapă. Este mai bine să reduceți căldura chiar și cu căldură excesivă în apartament. Pentru a economisi bani, este mai bine să închideți robinetul decât să deschideți fereastra. Înainte de sezonul de încălzire, sistemul trebuie spălat bine și purjat pentru a curăța canalele cât mai mult posibil.
Costurile de încălzire depind de toți ocupanții casei. Pentru a asigura economii sunt necesare eforturi comune, iar pentru aceasta trebuie menținută ordinea, atât în interiorul apartamentului, cât și în toată casa.
Cum reglementează legea cheltuielile?
Pentru a reduce povara costurilor cu utilitățile, legislația prevede acordarea unor beneficii (sub formă de subvenții) pentru anumite categorii de cetățeni. Familiile al căror venit este recunoscut ca fiind sub nivelul mediu pot primi subvenții. Valoarea reală a subvențiilor este stabilită de autoritățile locale.
La calcul sunt acceptate următoarele condiții:
- dacă venitul unui membru al familiei este mai mic de 2.000 de ruble pe lună, atunci costul locuinței și al serviciilor comunale nu poate depăși 3% din această sumă;
- cu venituri de 2000-2500 de ruble / lună - nu mai mult de 6%;
- doar cu venituri de peste 2.500 de ruble sunt permise cheltuielile cu locuințe și utilități cu până la 10%.
Beneficiile pentru facturile de utilități sunt acordate următoarelor categorii de cetățeni:
- persoanele cu handicap și părinții copiilor cu dizabilități;
- persoane de peste 80 de ani;
- copii cu vârsta sub 1,5 ani;
- orfani până la vârsta majoratului;
- familii numeroase.
În prezența unor astfel de chiriași, reduceri la costurile de utilități pot fi 25-50% .
Legislația stabilește și posibilitatea recalculării facturilor la utilități în anumite circumstanțe.
Recalculare pentru incalzire
Lichidul de răcire din caloriferele sistemului de încălzire (indiferent de podeaua casei) trebuie să fie fierbinte și este recunoscut ca atare dacă este încălzit la o temperatură nu mai puțin de 50 de grade... Când temperatura scade, serviciul public este obligat să recalculeze plățile pentru perioada în care a fost comisă această încălcare.
Recalculare pentru apă
Baza recalculării poate fi lipsa apei pentru mai mult de 8 ore pe lună, sub rezerva unei opriri unice cu durata mai mare de 3 ore.Accidentele de portbagaj care trebuie eliminate în 24 de ore sunt considerate excepție.
Recalculare pentru absență mai mare de 5 zile
Cu o absență atât de lungă a chiriașilor, se face o recalculare apa, canalizare, gaze, depozit de gunoi, folosirea liftului tinand cont de perioada specifica de absenta. Recalcularea incalzirii se poate face numai atunci cand aceasta este deconectata de la linia generala pentru perioada de plecare.
Baza recalculării este afirmație cu atașarea unor astfel de documente justificative - copii ale documentelor de călătorie, adeverință de la o instituție medicală cu privire la tratamentul în spital, un voucher de sanatoriu, documente personale de călătorie (bilete), chitanțe pentru plata cazării la hotel, un document de înregistrare de la locul de reședință temporară , adeverință de la o firmă de pază care a acceptat un apartament pentru protecție în perioada de absență a chiriașilor.
Vă rugăm să rețineți că zilele de sosire și de plecare nu sunt incluse în conversie.
Cunoașterea propriilor drepturi și capacitatea de a le folosi vă permite să reduceți costul locuinței și al serviciilor comunale, inclusiv c.
Toate conturile trebuie să corespundă consumului real, iar pentru aceasta este necesar monitorizează constant costurile... Plățile trebuie înregistrate lunar pentru a le putea analiza.
Există multe modalități de a economisi la facturile de utilități. Ei pot pur și simplu să pună lucrurile în ordine în echipamente sau să instaleze dispozitive speciale. Desigur, se pune întrebarea cât de mult poți reduce costurile. Are sens să faci astfel de lucruri?
Luarea unor măsuri cuprinzătoare de economisire poate reduce costurile totale de 1,5-2 ori, incl. economisiți energie cu 65-70%. Este ceva mai dificil de redus costurile de exploatare, generale de construcție, dar chiar dacă sunt efectuate corect, acestea pot fi reduse semnificativ prin economisirea căldurii.
Avocat de afaceri> Servicii locative și comunale> Utilități> Cum să plătești mai puțin pentru un apartament: nuanțe și modalități de economisire
În căutarea modului de a economisi bugetul familiei, cetățenii recurg adesea la extreme absolute, ignorând în același timp modalitățile disponibile de a-și economisi banii. Un exemplu izbitor în acest sens este primirea de prestații și alte indulgențe în ceea ce privește plata pentru locuințe și servicii comunale.
Mai multe detalii despre cum să plătiți mai puțin pentru un apartament vor fi discutate în articolul de mai jos.
Când poți reduce costul utilităților pentru un apartament?
Este posibil să reduceți facturile la utilități? Fotografia #1
În fiecare an, costul utilităților în Rusia crește constant. Nu orice familie își poate permite un astfel de lux, și anume, să plătească pentru „comunal” în valoare de 10-20% din bugetul familiei. Un astfel de fenomen provoacă adesea nemulțumiri în rândul cetățenilor și, în același timp, este adesea justificat.
Dacă oamenii obișnuiți nu pot schimba tarifele, atunci este posibil să obțineți niște concesii cu privire la plata locuințelor și a serviciilor comunale și, cel mai important, în funcție de capacitățile multora dintre ei.
Cel mai adesea, cetățenii caută să reducă costul „comunității” lor pentru un apartament din următoarele motive:
- calitatea scăzută a serviciilor oferite (apă murdară de la robinet, lipsa alimentării cu apă caldă, defecțiuni la încălzire etc.);
- costul serviciilor este prea mare pentru ei și nu sunt capabili să „tragă” astfel de cheltuieli financiare;
- cetăţenii au fost deja anunţaţi cu privire la poziţia lor privilegiată şi doresc să profite de ea (în familie există o persoană cu dizabilităţi, familia este recunoscută ca săracă etc.).
În caz contrar, există un risc considerabil de necesitate a responsabilității în fața legii, și nu întotdeauna civilă.
Vezi și: Cât costă conectarea energiei electrice la un site?
Modalități de a obține beneficii și tot felul de scutiri pentru plata „comunală”
Cum obțin beneficii sau subvenții pentru facturile de utilități? Fotografia nr. 2
După cum am menționat mai devreme, este posibil să obțineți beneficii și alte concesii pentru plata „comunală” într-o serie de situații. Astăzi, legislația permite reducerea costului utilităților pentru un apartament în următoarele moduri:
- În primul rând, setează elementele contabile pentru resursele care intră în locuința ta (electricitate, apă, gaz etc.). Adesea, companiile de administrare a locuințelor (ZhUK) le rotunjesc atunci când calculează facturile lunare, drept urmare cetățenii trebuie să plătească în exces pentru „servicii comune”. Prin instalarea contoarelor obișnuite, nu numai că puteți controla onestitatea BEETLE, ci și economisi până la 30% la facturile de utilități.
- În al doilea rând, atunci când plecați de undeva din apartamentul dvs. pentru o perioadă lungă de timp (mai mult de 1-2 săptămâni), asigurați-vă că îl anunțați pe BEETLE despre acest lucru, fie înainte de a pleca, fie după. În acest scop, puteți folosi un bilet de călătorie, un extras din sanatoriu, facturi de hotel și documente similare. BEETLE este obligat să recalculeze pentru unele servicii care nu au fost folosite de dvs. la momentul plecării. De regulă, recalcularea vă permite să economisiți până la 20% la facturile de utilități.
- În al treilea rând, asigurați-vă că vă revizuiți facturile la utilități. Dacă există servicii pe care nu le utilizați sau nu vi le furnizați, cereți-i lui BEETLE să le elimine din listă începând cu luna viitoare. De foarte multe ori, organizațiile de management includ în lista utilităților puncte radio inutile și neutilizate sau curățarea intrărilor oricui, ceea ce le va aduce un profit considerabil, de fapt, făcut din aer. Prin excluderea serviciilor neutilizate sau nefurnizate, devine posibil să economisiți până la 30% la facturile de utilități.
- În al patrulea rând, încercați să obțineți un beneficiu sau o subvenție pentru facturile de utilități. Lista oamenilor care pot conta pe asta este destul de largă. Cel mai adesea, beneficiile pentru „comunal” sunt folosite de:
- familii ale căror utilități consumă 15% din venit;
- familii care includ persoane cu dizabilități;
- familii cu persoane cu dizabilități;
- familiile cu venituri mici care au primit oficial acest statut;
- familii numeroase;
- veterani sau copii ai celui de-al Doilea Război Mondial și alte operațiuni militare;
- cetăţenii care şi-au pierdut întreţinătorii de familie sau sunt în serviciul public.
Vezi și: De ce ai nevoie de verificarea la timp a unui contor electric?
Mărimea reliefului variază de la 10 la 60% din costul total al utilităților. Puteți obține sau afla despre o astfel de oportunitate în ceea ce privește beneficiile pentru plata pentru „servicii comune” în ZhUK și autoritățile de protecție socială de la locul dvs. de reședință.
- Și în al cincilea rând, monitorizați cu atenție cantitatea de resurse consumate, economisiți-le cât mai mult posibil și asigurați-vă că factorii care provoacă costul umflat al utilităților sunt neutralizați în stadiile incipiente ale manifestării. De exemplu, poți să concediezi cetățenii din apartamentul tău care nu locuiesc în el, să nu folosești servicii de care nu ai nevoie și să faci lucruri similare. Această abordare a afacerilor va economisi până la 20% din costul „comunal”.
Nuanțele economisirii banilor pe locuințe și servicii comunale
Sfaturi pentru cei care doresc să economisească la facturile de utilități. Fotografia nr. 4
Folosind metodele prezentate anterior de economisire a banilor pe utilități, puteți economisi semnificativ bugetul familiei. Cea mai mare eficiență va fi atinsă dacă cunoașteți toate nuanțele măsurilor de reducere a costului „comunal”.
De fapt, o astfel de procedură este destul de simplu de implementat, dar nici nu este lipsită de caracteristici. Cele mai importante dintre acestea sunt prezentate mai jos:
- Nu vă fie teamă să refuzați acele servicii pe care nu le utilizați sau cele care vă sunt furnizate de proastă calitate sau nu sunt furnizate deloc. BEETLE este obligat să răspundă unor astfel de dorințe și solicitări ale cetățenilor. Dacă angajații organizației vă ignoră, asigurați-vă că îi plângeți mai întâi la secția de poliție locală, iar apoi la parchet.
- Când înregistrați beneficii pentru plata pentru „comunală” sau solicitați reducerea acestuia în organizațiile autorizate, nu uitați că poziția dumneavoastră trebuie susținută de documente. Cel puțin, este important să aveți la dvs. o declarație adecvată, o declarație sau un certificat de venit, documente care confirmă statutul dvs. preferențial și documente similare.
- Dacă aveți dificultăți în procesul de organizare a economiilor la utilități, asigurați-vă că contactați profesioniștii pentru ajutor. Pentru o mică taxă, un avocat cu experiență poate efectua o consultație de foarte înaltă calitate pe problema care vă interesează, atât de mult încât costurile serviciilor sale vor fi rapid „respinse”.
Puteți afla sfaturi despre cum să nu plătiți în mod legal pentru furnizarea de apă caldă și încălzirea unui apartament, urmărind videoclipul:
Vezi și: Ce înseamnă abrevierea HVS DPU?
Sursa: http://PravoZhil.com/zhkh/uslugi/kak-platit-menshe.html
Economisim bugetul familiei: cum să plătim mai puțin pentru utilități
Consultanță juridică> Drept civil> Salvați bugetul familiei: cum să plătiți mai puțin pentru utilități
În fiecare an devine din ce în ce mai dificil pentru familia rusă medie să plătească facturile la utilități, care cresc mult mai repede decât salariile și pensiile cetățenilor. Facturile de utilități consumă o mare parte din bugetul familiei, forțând oamenii obișnuiți să se limiteze în satisfacerea nevoilor lor semnificative.
Încercând să găsească o cale de ieșire din această situație, cetățenii își pun întrebarea: cum să plătească mai puțin pentru utilități fără a încălca normele legislației ruse? Puteți afla răspunsul la această întrebare citind acest articol.
Cum să economisești la facturile de utilități?
Pentru multe familii, plata utilităților este prea mult...
Există mai multe modalități posibile de a reduce facturile la utilități:
- înregistrarea beneficiilor sau subvențiilor pentru plata serviciilor de utilități;
- primirea unei recalculări pentru utilități prestate necorespunzător;
- manipularea economică a resurselor furnizate (gaz, apă, electricitate);
- stabilirea controlului asupra activităților societății de administrare și a listei de servicii pe care aceasta le prestează.
Să aruncăm o privire mai atentă la fiecare dintre metodele de salvare enumerate.
Înregistrarea beneficiilor și subvențiilor
Una dintre cele mai profitabile modalități de reducere a plăților la facturile emise pentru serviciile prestate este obținerea de beneficii și subvenții. Însă doar anumite categorii de cetățeni pot beneficia de aceste concesii.
Înainte de a începe procedura de înregistrare a acestor tipuri de subvenții, ar trebui să înțelegeți diferența dintre conceptele de „beneficiu” și „subvenție”. Lista persoanelor care au dreptul la prestații, precum și procentul plăților se stabilesc la nivel legislativ.
La calcularea acestei subvenții, nu se ia în considerare nivelul veniturilor cetățenilor, suprafața \ u200b \ u200blocuință. Astfel, pentru a aplica pentru o reducere la plata serviciilor de utilitate este suficient sa apartineti pur si simplu unei anumite categorii de persoane care au dreptul la aceasta reducere.
Acumularea plăților se efectuează pentru ultima perioadă de timp (3 ani). Toți cetățenii Federației Ruse care au nevoie (precum și belarusii și kârgâzii) care au depus la organismul autorizat un anumit pachet de documente care confirmă situația lor financiară dificilă pot primi o subvenție. Asistența materială se plătește în avans pentru următoarele șase luni.
Cine este eligibil pentru beneficii de utilitate?
Puteți încerca să obțineți subvenții
Plata acestui tip de subvenții se poate conta pe:
- Participanții celui de-al Doilea Război Mondial, muncitorii din frontul de acasă, locuitorii din Leningradul asediat, prizonierii lagărelor de concentrare;
- cetățenii afectați de un accident la o centrală nucleară sau care participă la eliminarea consecințelor acestuia;
- membrii unei familii care a primit statutul de familie numeroasă;
- persoane cu dizabilități;
- orfani;
- cetățeni distinși cu titlul de „Erou al Muncii al URSS sau al Federației Ruse”, deținători ai Ordinului Gloria și Gloria Muncii;
- familii de salariați cu trei sau mai mulți cetățeni în îngrijire;
- Donatori de onoare ai Rusiei sau URSS.
În cazul unei situații financiare proaste, acești beneficiari pot primi suplimentar o subvenție pentru plata „serviciilor comunale”.
Cine are dreptul la o subvenție pentru facturile de utilități?
Cetățenii Federației Ruse, precum și belarușii și kârgâzii care locuiesc în țara noastră, pot obține o reducere la facturile de utilități. Principalul indicator al primirii unei subvenții este nivelul venitului.
Familiile care cheltuiesc mai mult de 22% pe facturile de utilități (această cifră depinde de o anumită regiune a Federației Ruse, prin urmare poate fi mult mai puțin) din bugetul familiei vor putea primi sprijin financiar. Aceasta ține cont de filmarea spațiului de locuit, precum și de salariul minim.
În plus, ajutorul este oferit numai dacă:
- proprietarul locuinței în care locuiește cetățeanul care are nevoie de asistență este municipalitatea sau Fondul de locuințe de stat;
- apartamentul închiriat de către solicitant în baza contractului de închiriere este proprietatea unui fond locativ privat;
- un cetățean este membru al unui sindicat de locuințe sau construcții de locuințe;
- locuința este deținută de un cetățean care are nevoie de subvenții.
Asistența va fi refuzată:
- cetățeni străini (cu excepția cetățenilor din Kârgâzstan și Belarus);
- persoane cu datorii cu furnizorii de utilități;
- cetățenii care locuiesc într-un apartament în baza unui contract de utilizare gratuită;
- cetățenii cu handicap care au încheiat un contract de rentă viageră.
Cum să obțineți beneficiile și subvențiile necesare?
Alternativ, puteți recalcula
Pentru a obține asistență materială, trebuie să vă adresați organismului autorizat. Acesta ar putea fi MFC, Biroul de Asistență Socială sau Centrul de Asistență pentru Locuințe Orașului. La cerere trebuie atașat un anumit pachet de documente.
Lista documentelor necesare pentru obținerea beneficiilor include:
- un document care dovedește identitatea cetățeanului;
- un document care dovedește că un cetățean aparține unei anumite categorii de beneficiari;
- certificat de absență a datoriilor pentru serviciile LCD;
- un document care descrie componența familiei;
- ajutor pentru indicarea dimensiunii locuinței;
- acte de locuit.
Pentru a aplica pentru o subvenție, trebuie să pregătiți:
- copii ale pașapoartelor tuturor membrilor familiei, certificate de naștere ale minorilor;
- documente care dovedesc relația dintre membrii familiei;
- acte de proprietate rezidentiala (titul de proprietate / contract de inchiriere);
- informații despre componența familiei;
- certificate de venit ale fiecărui membru al familiei;
- un document de la ITO privind dimensiunea spațiului de locuit;
- certificat de absență a datoriilor la locuințe și servicii comunale.
Lista documentelor prezentată este aproximativă. Pentru a obține informații complete, trebuie să contactați organismul autorizat de la locul dvs. de reședință.
Trebuie amintit că o familie poate primi o singură subvenție. Ajutorul este oferit în termen de șase luni. După expirarea acestui termen, este necesară colectarea din nou a tuturor documentelor necesare pentru a primi o subvenție.
Primirea unei alocări
Dacă utilitățile sunt furnizate necorespunzător, cetățenii au dreptul să ceară recalcularea. Acest lucru este posibil doar dacă există dovezi reale privind tratarea incorectă a atribuțiilor lor de către companiile de administrare și furnizorii de resurse importante pentru viața normală (apă, gaz, electricitate).
Atunci când depuneți o cerere, este important să acționați în cadrul legislației ruse și să vă ghidați de normele stabilite, pe care utilitățile furnizate trebuie să le respecte.
Calitatea proastă a apei, temperatura scăzută a camerei la înălțimea sezonului de încălzire, apa ușor caldă de la un robinet fierbinte sau eliminarea în timp util a gunoiului poate fi un motiv important pentru obținerea unei recalculări.
În plus, este necesar să se solicite recalcularea în acele situații dacă societatea de administrare percepe taxe pentru serviciile care nu sunt efectuate sau de care cetățeanul nu are nevoie.
Economii la chirie
Unele trucuri de uz casnic vă permit să economisiți
Una dintre cele mai eficiente modalități de reducere semnificativă a chiriei lunare este risipa rezonabilă a resurselor furnizate, precum și instalarea de dispozitive individuale de contorizare.
Instalarea de contoare cu două tarife sau multitarif va ajuta la economisirea facturilor de energie electrică. În prezența unor astfel de contoare, aparatele consumatoare de energie (de exemplu, mașini de spălat, mașini de spălat vase) pot fi pornite noaptea când tariful de energie electrică este mult mai mic.
O altă modalitate de a economisi energie electrică este înlocuirea becurilor convenționale cu altele eficiente din punct de vedere energetic, precum și achiziționarea de aparate electrice cu consum redus de energie. Nu lăsați dispozitivele conectate la rețea (TV, laptop, telefon etc.) peste noapte și, de asemenea, lăsați inutil luminile aprinse în cameră.
Consumul rezonabil al acestor tipuri de resurse va ajuta, de asemenea, la economisirea plății chitanțelor pentru gaz și apă.
Este important să plătiți facturile la timp, astfel încât să nu fie percepute taxe de întârziere. De asemenea, vă va ajuta să evitați cheltuielile inutile.
În plus, este mai bine să plătiți chitanțele primite în modurile în care comisionul perceput este mai mic (de exemplu, prin terminale sau internet).
Astfel, există diverse modalități de reducere a facturilor la utilități. O subvenție sau un beneficiu va ajuta la economisirea unei părți semnificative a bugetului familiei.
Dar acest tip de asistență poate fi folosit doar de anumite categorii de cetățeni.
Dar depinde de fiecare dintre noi să avem grijă de resursele furnizate, să plătim chiria la timp și să studiem cu atenție chitanțele pentru servicii.
Cum să plătiți mai puțin pentru locuințe și servicii comunale, videoclipul vă va spune:
Ai observat o greșeală? Selectați-l și apăsați Ctrl + Enter pentru a ne spune.
Sursa: http://JuristPomog.com/civil/kak-platit-menshe-za-kommunalnye.html
Economii de locuințe și servicii comunale - nu vom permite taxe nerezonabile
Creșterea lunară a facturilor de utilități depășește semnificativ creșterea nivelului de venit al populației Rusiei: deși tarifele pentru locuințe și serviciile comunale cresc mai lent decât inflația oficială, creșterea pensiilor și a salariilor nu ține pasul cu tarifele și cetățenii sunt forțat să se gândească din ce în ce mai des la cum să plătească mai puțin pentru locuințe și servicii comunale ..
Mai mult, nu va mai fi un secret pentru nimeni faptul că sectorul locuințelor și serviciilor comunale este adesea folosit pentru tot felul de abuzuri, prin urmare, restabilirea dreptății în stabilirea prețurilor pentru locuințe și servicii comunale este întotdeauna un lucru foarte important, dar în același timp. sarcină dificilă.
De aceea, chiriașii nu trebuie să se relaxeze – dacă există suspiciuni cu privire la transparența deciziilor adunărilor generale ale unui bloc de locuințe, ei ar trebui să fie proactivi și să urmeze consiliul casei și societatea de administrare.
Cu alte cuvinte, mărimea prețurilor pentru locuințe și servicii comunale din casa dvs. depinde în mare măsură de decența și corectitudinea activității companiei dvs. de management.
Nu pretindem că toate companiile de management sunt necinstite. Susținem că controlul obiectiv de către rezidenți asupra activității oricărei societăți de administrare va aduce beneficii atât pentru locuitorii clădirii și va învăța societatea de administrare să lucreze mai bine, să-și deschidă munca și, în cele din urmă, să îmbunătățească piața locuințelor și a serviciilor comunale.
Cum să preveniți taxele ilegale pentru locuințe și serviciile comunale și să economisiți bani:
Solicitați reprezentanților HOA sau ai companiei de administrare să furnizeze facturi pentru plățile către companiile furnizoare de resurse. Factura comună vă va ajuta să calculați câți bani trebuie să plătiți personal.
Este necesar să se ceară responsabilitatea comisiei de audit pentru cheltuielile HOA sau ale companiei de management conduse de aceasta. Dacă se constată o cheltuială excesivă, dosarul cazului trebuie trimis organelor de drept. Fără elemente suplimentare de cheltuială de bani - doar cele care sunt aprobate la adunarea generală!
Aveți tot dreptul să solicitați agențiilor de aplicare a legii acțiunile ilegale ale HOA sau Codului penal sau organizației care utilizează resurse (plata pentru un lift inactiv etc.).
Dacă găsiți în poștă facturi pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale, verificați mai întâi numărul de cont și apoi plătiți.
Autoritatea gospodărească
Potrivit experților, dacă corupția din sectorul locuințelor și utilităților este eliminată, valoarea plăților va fi redusă la jumătate.
Plângeri cu privire la activitatea societății de administrare sau a consiliului de administrație al HOA sunt depuse la inspectoratul de stat pentru locuințe, Rospotrebnadzor și la parchet.
Și toți trebuie să cerem și să cerem frecvent raportări de la HOA sau de la compania de management cu privire la distribuirea fondurilor pe care le-au primit pentru plata serviciilor. O poziție de viață activă și absența oamenilor indiferenți vor ajuta la schimbarea situației.
Pentru comoditate, puteți consulta articole despre cum puteți economisi la plata pentru căldură, apă, gaz și electricitate în alte secțiuni ale site-ului.
Mai ai întrebări? Doriți să obțineți răspunsuri la ele?
Aici puteți adresa o întrebare gratuit experților sau avocaților portalului gkh-konsultant.ru.
Sursa: https://www.energo-konsultant.ru/sovets/GKH/kak_sekonomit_na_uslugax_gkh/kak_platit_menshe_za_uslugi_gkh/
Utilități: Cum să plătiți mai puțin
Mulți oameni cred în mod eronat că locuințele și serviciile comunale aparțin unui sistem în care este mai bine să plătiți bani decât să încercați să vă dați seama exact pe ce se cheltuiește. Cu toate acestea, acesta nu este cazul. Locuința și serviciile comunale sunt sfera prestării de servicii populației și persoanelor juridice.
Ce faci când nu-ți place serviciul într-o cafenea? Așa e, te plângi.
Și ce ne împiedică să facem același lucru dacă utilitatea ne percepe mai mulți bani decât este necesar sau oferă o factură pentru serviciile pe care nu le furnizează?
Modalități de a economisi pe locuințe și servicii comunale
Există multe modalități de a economisi la facturile de utilități. De exemplu, puteți economisi energie electrică, apă, încălzire și servicii pe care noi nu le folosim. Acest lucru se face diferit în fiecare caz. Mai jos vom lua în considerare câteva modalități care vor permite tuturor să-și reducă semnificativ facturile la utilități.
Economii la facturile de energie electrică
De regulă, majoritatea oamenilor au un contor de lumină cu rată unică instalat în apartamente și case private. Poate fi înlocuit cu un multi-tarif. Achiziționarea și instalarea unui astfel de contor va costa între 2 și 5 mii de ruble. În ciuda faptului că la început va trebui să cheltuiți o anumită sumă, acest lucru vă va permite să economisiți până la 25% la facturile de electricitate în fiecare lună.
Nu mă crezi? Acum vom încerca să explicăm. Într-un contor obișnuit, kilowați sunt înmulțiți cu un anumit tarif, de exemplu, pentru Moscova este 4,5. În același timp, un contor multi-tarif efectuează aceleași acțiuni, ținând cont doar de ora din zi. Deci, în ghișeul numit, de la 7:00 dimineața până la 23:00 seara, coeficientul este 4.
53, iar de la 23:00 la 7:00 acest coeficient este deja de 1,16.
Cum să înlocuiți un contor cu o singură rată cu un contor cu mai multe rate? Schema de acțiuni aici este similară cu instalarea apometrelor. Acțiunile dumneavoastră vor trebui coordonate cu compania de management. După aprobare, trebuie să cumpărați un contor și apoi să sunați la un specialist care va înlocui dispozitivul vechi cu unul nou. Ultimul pas este încheierea unui nou contract de servicii cu rețelele electrice.
O altă modalitate prin care se va reduce costurile financiare ale energiei electrice este înlocuirea becurilor convenționale cu unele economice. Acest lucru vă va permite să economisiți până la 75% la energie electrică zilnic. Astfel de becuri nu strălucesc mai rău decât cele obișnuite, dar în același timp consumă energie electrică de 5, sau chiar de 10 ori mai puțin.
Astăzi, becurile economice sunt produse în două tipuri:
- luminescent;
- LED.
Prețul celor din urmă este mult mai mare decât al celor luminiscente. Dar se pornesc imediat la putere maximă. Dacă folosiți cele fluorescente, va trebui să așteptați un timp pentru ca acestea să se aprindă cu putere. În plus, durata de viață a LED-urilor este de aproximativ 6 ani.
Înainte de a cumpăra un anumit bec, fiți atenți la temperatura luminii acestuia: indică nuanța luminii pe care o produce.
Dacă vedeți numere în intervalul de la 2700 la 3500, atunci ar trebui să știți că un astfel de bec va străluci cu o culoare galbenă caldă.
Daca vrei o lumina alba rece, atunci trebuie sa cumperi un bec care are pe ambalaj un interval intre 4.000 si 5.000. Dacă doriți un efect de lumină naturală, cumpărați o iubită cu numere de peste 6 mii.
Economii la apă
Contoarele de apă vor ajuta la reducerea semnificativă a plății pentru alimentarea cu apă. Împreună cu instalarea, contorul va costa aproximativ 4 până la 6 mii de ruble.
În ciuda costurilor inițiale în numerar, în viitor puteți economisi până la 50% la apă, în funcție de regiunea de reședință. Astfel, locuitorii din Barnaul pot reduce costurile cu aproape 16 mii de ruble, în timp ce locuitorii din Novy Urengoy vor plăti cu aproape 80 de mii de ruble mai puțin anual. Nu-i rău!
Pentru a instala un astfel de contor, trebuie să contactați compania de administrare. Acolo veți primi o diagramă de alimentare cu apă, condiții tehnice pentru instalarea dispozitivului numit, precum și datele de contact ale organizațiilor care au dreptul de a instala contoare de alimentare cu apă.
Numărul de metri depinde în mod direct de numărul de ridicători. Nu este greu să le numeri - uite câte robinete ai în apartament. De exemplu, dacă există un singur robinet, atunci va trebui să achiziționați doi metri: unul pentru apă rece și al doilea pentru apă caldă.
În cazul în care avem două robinete, este necesar să cumpărăm patru metri.
Pentru a instala contorul pe apă, sunați la un specialist, acesta va face și etanșarea acestuia. Chiar dacă pe contorul achiziționat există un sigiliu din fabrică, specialistul va trebui să-și pună fără greșeală propriul sigiliu.
La finalul lucrarii se intocmeste un act tripartit, care trebuie semnat de comandantul care a montat aparatul, precum si de proprietarul locuintei si reprezentantul societatii care presteaza servicii de alimentare cu apa.
Ultimul pas este să contactați compania de administrare și să încheiați un acord cu aceasta pentru a plăti serviciile de alimentare cu apă la contor.
Nu uitați că apometrul se verifică o dată în 4-6 ani. După instalarea apometrelor, puteți economisi aproximativ 11 mii de ruble.
Economii la serviciile pe care rezidenții nu le folosesc
Aruncă o privire la chitanța ta. Uneori conține prețul pentru servicii pe care nu le-ați folosit de mult timp. De exemplu, un lift într-o clădire cu mai multe etaje. Toată lumea știe foarte bine că au tendința de a se defecta și nu funcționează mult timp.
Sau poate nu există coșuri de gunoi în apropierea casei tale sau casa ta are nevoie de multă vreme de reparații majore? Fără îndoială, este greu să returnezi banii cheltuiți pentru serviciile neprestate, dar se poate.
Dacă fondurile nu pot fi returnate, atunci în viitor puteți înceta să plătiți pentru servicii inutile.
În plus, chitanța poate include servicii de care nici măcar nu știți. Toate casele vechi au puncte radio. Le-ai folosit de mult timp? Dar tu plătești pentru ele. Dacă chitanța dvs. conține o factură pentru acest serviciu, contactați organizația de management cu o cerere scrisă de deconectare.
Dacă mergi des în călătorii de afaceri sau lipsești de acasă mai mult de cinci zile din alte motive, atunci ai tot dreptul să ceri o recalculare a utilităților.
Economii la încălzire
Pentru a reduce costul facturilor de încălzire, va trebui să instalați și un contor. Da, costul său este destul de mare - aproximativ 150 de mii de ruble. Dar trebuie să recunoașteți că dacă toți proprietarii vor dona unui bloc, această sumă nu va părea atât de mare.
Instalând acest dispozitiv, puteți economisi aproximativ 30% lunar. De ce este necesar acest lucru? Destul de des, căldura nu ajunge în totalitate la consumatorul final. Se poate pierde in subsoluri sau cazane cu scurgeri sau conducte vechi prost izolate.
În primul rând, trebuie să obțineți acordul tuturor proprietarilor de apartamente din casă. După aceea, trebuie să contactați compania de management, să luați o listă cu organizațiile care au dreptul de a instala astfel de dispozitive.
În cazul în care societatea de administrare refuză să instaleze un contor pentru încălzire, este necesar să ceară un refuz scris, indicând motivul. După aceea, puteți merge în siguranță în instanță cu o declarație de revendicare.
Cel mai bine este să atribuiți toate aceste litigii unui antreprenor care va instala și pune în funcțiune un contor de căldură. Nu va fi de prisos să obligați antreprenorul să efectueze lucrări la izolarea casei. De asemenea, verificați dacă toate ferestrele de la intrare sunt intacte, dacă ușile de la intrare sunt în permanență închise. Dacă nu, se dovedește că plătești pentru încălzirea nu numai a casei, ci și a străzii.
În sfârșit, le vom da câteva sfaturi celor care au decis să economisească bani la facturile la utilități. În ceea ce privește un apartament, nu se ridică întrebări aici. Proprietarul însuși ia cutare sau cutare decizie.
Dar situația este ceva mai complicată atunci când este necesar acordul tuturor proprietarilor de apartamente. Dacă locuiți într-o clădire de apartamente, asigurați-vă că obțineți sprijinul tuturor proprietarilor de apartamente.
Dacă cel puțin unul dintre ei nu își dă acordul pentru a efectua anumite lucrări, atunci toate eforturile tale vor fi zadarnice. Acest lucru este cel mai bine lăsat pe seama managerului casei.
Nu vă fie teamă să contactați compania de management pentru clarificarea anumitor probleme. Ei sunt obligați nu doar să ne furnizeze servicii, ci și să explice de ce anume trebuie plătită această sumă.
Studiați legislația în mod regulat. Cu o consecvență de invidiat, i se fac modificări care vor reduce și mai mult costurile financiare ale locuințelor și serviciilor comunale, despre care cei mai mulți dintre noi nici măcar nu le cunoaștem.
Economii de locuințe și servicii comunale - nu vom permite taxe nerezonabile
Creșterea lunară a facturilor de utilități depășește semnificativ creșterea nivelului de venit al populației Rusiei: deși tarifele pentru locuințe și serviciile comunale cresc mai lent decât inflația oficială, creșterea pensiilor și a salariilor nu ține pasul cu tarifele și cetățenii sunt forțat să se gândească din ce în ce mai des la cum să plătească mai puțin pentru locuințe și servicii comunale ..
Mai mult, nu va mai fi un secret pentru nimeni faptul că sectorul locuințelor și serviciilor comunale este adesea folosit pentru tot felul de abuzuri, prin urmare, restabilirea dreptății în stabilirea prețurilor pentru locuințe și servicii comunale este întotdeauna un lucru foarte important, dar în același timp. sarcină dificilă.
De aceea, chiriașii nu trebuie să se relaxeze – dacă există suspiciuni cu privire la transparența deciziilor adunărilor generale ale unui bloc de locuințe, ei ar trebui să fie proactivi și să urmeze consiliul casei și societatea de administrare.
Cu alte cuvinte, mărimea prețurilor pentru locuințe și servicii comunale din casa dvs. depinde în mare măsură de decența și corectitudinea activității companiei dvs. de management.
Nu pretindem că toate companiile de management sunt necinstite. Susținem că controlul obiectiv de către rezidenți asupra activității oricărei societăți de administrare va aduce beneficii atât pentru locuitorii clădirii și va învăța societatea de administrare să lucreze mai bine, să-și deschidă munca și, în cele din urmă, să îmbunătățească piața locuințelor și a serviciilor comunale.
Câteva modalități de a crește în mod necorespunzător facturile la utilități pentru rezidenți:
- Locuitorilor li se prezintă o plată suplimentară pentru reparațiile curente, în ciuda faptului că astfel de servicii sunt deja incluse în plățile lunare în plata (tariful) pentru întreținerea și repararea spațiilor. Tariful pentru întreținerea și repararea spațiilor trebuie fie aprobat de autoritățile locale, fie adoptat la adunarea generală a rezidenților.
- De precizat că de la 1 ianuarie 2017, consumul de apă și energie electrică pentru nevoile generale gospodărești este inclus integral în serviciul locativ. Locuitorii nu mai trebuie să plătească ONE separat - acum doar ca parte a chiriei.
- La instalarea unui dispozitiv comun de contorizare a căldurii casei, cetățenii trebuie să plătească în funcție de citirile contorului. Apoi plata pentru încălzire va fi mult mai mică (poate fi o reducere la jumătate a plății). Cu toate acestea, aceste informații sunt reținute, iar rezidenților li se transmit facturi pe metru pătrat de suprafață (determinate pe baza standardelor de consum). Și decontarea cu organizațiile consumatoare de resurse se realizează conform unui contor comun, iar diferența este atribuită ei înșiși. Desigur, nu există nicio recalculare pentru locuințe și servicii comunale.
- Membrii consiliului de administrație al unei HOA sau al unei companii de administrare pot oferi și chitanțe în numerar pentru sume mari de bani pentru achiziționarea, de exemplu, de articole de papetărie, supraevaluându-și de mai multe ori costurile reale.
- În cazul în care toboganul de gunoi sau liftul nu este încă conectat, iar locuitorii casei, sub pretextul unei ocupări incomplete, sunt obligați să plătească pentru ele.
- Colectarea necorespunzătoare a taxelor de lift de la rezidenții de la etajul 1.
Cum să preveniți taxele ilegale pentru locuințe și serviciile comunale și să economisiți bani:
Solicitați reprezentanților HOA sau ai companiei de administrare să furnizeze facturi pentru plățile către companiile furnizoare de resurse. Factura comună vă va ajuta să calculați câți bani trebuie să plătiți personal.
Este necesar să se ceară responsabilitatea comisiei de audit pentru cheltuielile HOA sau ale companiei de management conduse de aceasta. Dacă se constată o cheltuială excesivă, dosarul cazului trebuie trimis organelor de drept. Fără elemente suplimentare de cheltuială de bani - doar cele care sunt aprobate la adunarea generală!
Aveți tot dreptul să solicitați agențiilor de aplicare a legii acțiunile ilegale ale HOA sau Codului penal sau organizației care utilizează resurse (plata pentru un lift inactiv etc.).
Dacă găsiți în poștă facturi pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale, verificați mai întâi numărul de cont și apoi plătiți.
Autoritatea gospodărească
Potrivit experților, dacă corupția din sectorul locuințelor și utilităților este eliminată, valoarea plăților va fi redusă la jumătate.
Plângeri cu privire la activitatea societății de administrare sau a consiliului de administrație al HOA sunt depuse la inspectoratul de stat pentru locuințe, Rospotrebnadzor și la parchet.
Și toți trebuie să cerem și să cerem frecvent raportări de la HOA sau de la compania de management cu privire la distribuirea fondurilor pe care le-au primit pentru plata serviciilor. O poziție de viață activă și absența oamenilor indiferenți vor ajuta la schimbarea situației.
Pentru comoditate, puteți consulta articole despre cum puteți economisi la plata pentru căldură, apă, gaz și electricitate în alte secțiuni ale site-ului.
Mai ai întrebări? Doriți să obțineți răspunsuri la ele?
Aici puteți adresa o întrebare gratuit experților sau avocaților portalului gkh-konsultant.ru.