Perspectiva de a locui într-o casă privată este tentantă pentru mulți proprietari de terenuri. Avantajele sunt evidente: proprietatea deplină a teritoriilor din afara zidurilor, mai mult spațiu util în comparație cu un apartament de oraș, mediu mai puțin poluat, iar în cazul construcției din lemn - un microclimat excelent, plus absența vecinilor și multe altele.
Proiect de casă cu etaj și jumătate cu acoperiș complex
Cu toate acestea, realitățile vieții pentru familia medie sunt de așa natură încât bugetul nu permite viselor să devină realitate în măsura necesară pentru un sejur confortabil. Dar acesta nu este un motiv pentru a refuza.
Relativ recent, dezvoltatorii au introdus pe piața imobiliară o nouă proprietate - o casă cu un etaj și jumătate. Informații despre avantaje, dezavantaje și aspect sunt mai jos.
Ce sunt astfel de obiecte? Cu siguranță viitorii proprietari, prețuind visul unei case, s-au uitat la multe proiecte colorate din portofoliul companiei de construcții și au remarcat neobișnuința unora, care se află la etajul doi: este incomplet, deoarece sistemul de căpriori își reduce ușor înălțimea și înclină ziduri. Aceasta este caracteristica principală a unei case cu un etaj și jumătate.
Acoperișul este disponibil în mai multe opțiuni: pantă, cupolă. Obiectele sunt variate - cu un bovindou și așa mai departe.
Proiect de casă originală, cu un etaj și jumătate, cu acoperiș cu cupolă
Avantajele lor sunt următoarele:
Avantajele și dezavantajele caselor cu un etaj și jumătate care folosesc diverse tehnologii
Merită să aruncăm o privire mai atentă la care dintre casele cu un etaj și jumătate este cea mai profitabilă în termeni generali: cost, capacitate termică, durabilitate.
Opțiune de proiect pentru o casă cu un etaj și jumătate, cu verandă
Confortul de locuit și durata de viață a casei depind direct de alegerea materialului potrivit și a tehnologiei de construcție. Mai jos sunt descrise avantajele și dezavantajele pe care cărămida și clădirile cu etaj și jumătate le au din diferite materiale de construcție.
Tehnologia cadru: cherestea și panouri termice
Popularitatea caselor prefabricate este în creștere. O casă cu cadru cu etaj și jumătate are multe avantaje, dintre care unul este momentul: clădirea este construită în câteva săptămâni. Avantajele unei astfel de locuințe sunt următoarele:
- Casa este caldă. Conform tehnologiei de construcție, se folosesc panouri cu un strat de spumă poliuretanică, cea mai bună izolație din clasa sa.
- Designul este ușor și nu necesită o fundație monolitică.
- Costul casei în comparație cu alte obiecte realizate din alte materiale de construcție este scăzut. Aceasta este o opțiune excelentă pentru familiile tinere care își încep propria viață.
Proiect de casă cu etaj și jumătate din lemn profilat
Cu toate acestea, casele cu un etaj și jumătate care folosesc tehnologia cadrelor au dezavantaje serioase și, pentru a nu fi dezamăgit în viitor, ar trebui să le luați în considerare și pe acestea.
- Chiar și atunci când utilizați un cadru din lemn, există o întrebare despre ecologia casei în ansamblu. Panourile sunt foi de deșeuri de gater cu un adaos mare de lipici, iar izolația este un derivat al industriei chimice.
- Este imposibil să corectați aspectul după construcție: pereții cadrului sunt realizati în deplină conformitate cu proiectul. Proprietarii de mașini ar trebui să își ia în considerare opțiunile în avans.
- Pereții cadrului nu diferă în ceea ce privește durabilitatea.
Trebuie să vă decideți asupra construcției de acest tip numai după ce ați cântărit cu atenție totul: dezavantajele pe care le prezintă pereții ramelor sunt foarte semnificative.
Obiect de cărămidă
Rezistența și durabilitatea sunt fără îndoială. 
Avantajele sale sunt următoarele:
- Materialul nu este supus schimbărilor de temperatură, contracției sau deteriorării.
- Durata de viață a unei case din cărămidă este de sute de ani.
- O casă de cărămidă cu un etaj și jumătate și garaj are întotdeauna un aspect impresionant, prezentabil.
Există și dezavantaje:
- Costul chiar și al unui obiect mic, de exemplu, este impresionant. Se ia in calcul si pretul fondului de ten. O casă din cărămidă necesită o versiune monolitică, o placă sau o bandă.
- Perioada de construcție. Va fi necesar să sprijiniți fundația și cadrul înainte de a începe finisarea și alte lucrări.
- O casă de cărămidă cu un etaj și jumătate va trebui să fie izolată: este, până la urmă, piatră.
Construcția costisitoare a unei instalații monolitice este justificată - este cea mai bună investiție a fondurilor proprii.
Case realizate din derivate din beton: spumă, gaz și blocuri de cidru
Blocurile de construcție ușoare și-au găsit consumatorul, iar popularitatea unor astfel de obiecte este în creștere. Avantaje semnificative:
- Construcția nu este prea scumpă: o casă de bloc și jumătate nu necesită o fundație monolitică.
- Înălțimea obiectului este de 1,5 etaje - ideală pentru acest material de construcție; Clădirile înalte nu sunt construite din blocuri de spumă.
- Caracteristicile tehnice ale materiilor prime sunt excelente: rețin bine căldura, nu sunt supuse deteriorării și nu ard.
- Timpul de construcție este redus datorită dimensiunii unităților.
- Este posibilă munca independentă, precum și o varietate de machete.
Dezavantajele sunt semnificative și înainte de a vă decide dacă să cumpărați sau să construiți o casă din aceste materii prime, ar trebui să le examinați cu atenție:
Opțiune de proiect pentru o casă de bloc aerisită cu un etaj și jumătate
- Obiectele necesită placare, deoarece blocurile sunt capabile să absoarbă și să acumuleze umiditatea, prăbușindu-se sub influența acesteia. În plus, aspectul este atractiv doar pentru blocurile de spumă produse prin metoda autoclavă.
- Unele materiale, în special blocurile de cidru, pot „radia” deoarece deșeurile de combustibili fosili conțin radiații.
- Pentru construcție veți avea nevoie de o tijă de armare și adeziv special. Aceste măsuri sunt costisitoare, dar pot întări structura și pot reduce pierderile de căldură. În plus, planificarea individuală va necesita consolidare.
- Casa trebuie izolata.
În ciuda deficiențelor, blocurile de construcție sunt populare în Rusia, deoarece sunt respectabile în exterior precum conacele.
Construcția de case cu etaj și jumătate din lemn
Cea mai comună construcție de case cu un etaj și jumătate a fost din lemn.
Proiect de cabana cu etaj si jumatate din cherestea cu terasa
Intr-adevar, materialul este bun:
- Ecologic, spre deosebire de blocurile și panourile de spumă.
- Ușor de procesat.
- Pret acceptabil. Lemnul este cu siguranță mai ieftin decât cărămida.
- Casa este calda datorita structurii lemnului. Dar acoperișul și pereții se vor descurca fără izolație dacă se folosesc grinzi mai mari de 150 mm.
- Orice aspect este posibil. Casele din lemn cu un etaj și jumătate, cu garaj și verandă sunt populare.
- Sistemul de căpriori este unul cu casa.
Dar proprietarii care doresc să obțină beneficiile naturii ar trebui să știe că folosesc cel mai capricios material de construcție. 
Blocurile de cărămidă și spumă nu au astfel de dezavantaje:
Durabilitatea lemnului depinde de tipul lemnului și de metoda de prelucrare. Soiurile de conifere lipite fac față mai bine acestei sarcini, dar costul va crește în mod natural.
Deci, după ce ați examinat în detaliu avantajele și dezavantajele fiecărei tehnologii - case cu cadru, monolitice, folosind blocuri de spumă sau lemn - puteți trage concluzii despre acceptabilitatea unui anumit tip de obiect pentru dvs.
Ieftin nu înseamnă întotdeauna rău și invers. Combinația este de asemenea posibilă.
Alegerea numărului de etaje dintr-o casă este o problemă destul de complexă și importantă care ar trebui luată în serios. O casă cu un etaj și jumătate și două etaje au propriile caracteristici individuale care trebuie luate în considerare în timpul construcției. Prin urmare, este important să vă familiarizați cu ele în avans.
Principalele diferențe dintre etajul mansardei și etajul doi
Există diferențe care disting cele două tipuri de clădiri care le fac atât de diferite.
- În primul rând, este de remarcat costul. Construcția unei case cu un etaj și jumătate va fi comparativ mai mică decât cea a unui etaj complet. Pretul va fi afectat si de forma acoperisului si de tipul materialului de acoperis.
- În ceea ce privește timpul de finalizare, podeaua de la mansardă poate fi construită mult mai rapid decât etajul doi și acoperișul.
- Sarcina pe fundație este mai mică în prima opțiune, ceea ce vă permite să economisiți la construcția fundației.
- La mansarda camerele au o suprafata utila mai mica, intrucat inaltimea peretilor nu depaseste 1,5 metri.
- În pod este posibil să se facă ferestre în acoperiș, datorită cărora va fi mult mai multă lumină în cameră.
Aceste diferențe determină alegerea dezvoltării. Fiecare opțiune are avantajele și dezavantajele sale; decizia rămâne la proprietarul viitoarei clădiri.
Caracteristicile unei case cu două etaje
O clădire cu două etaje presupune amenajarea unui etaj complet și a unui spațiu mansardă. Cu o astfel de construcție, merită să țineți cont de sarcina pereților și a acoperișului pe fundație. Baza trebuie să fie suficient de puternică și masivă. Înălțimea tavanelor pe întreaga suprafață a încăperii este aceeași și vă permite să distribuiți mobilierul după cum doriți. Spatiul mansardei poate fi, la randul sau, folosit in orice scop economic.
Pro:
- suprafata mai utila;
- podul poate fi echipat pentru depozitarea obiectelor de sezon.
Minusuri:
- necesită construirea unei fundații mai puternice;
- cost mai mare.
Etajul al doilea este considerat plin dacă înălțimea peretelui depășește 1,5 metri. Aceasta este principala caracteristică care distinge podeaua mansardei de a doua.
Caracteristici distinctive ale unei case cu un etaj și jumătate
Astăzi, astfel de clădiri sunt foarte populare datorită faptului că sunt destul de economice din punct de vedere al costurilor de construcție. În același timp, oferă oamenilor pe deplin spațiu de locuit. Conform standardelor, o pardoseală semi-mansardă este considerată dacă înălțimea pereților nu depășește 80 de centimetri. Conform standardelor, o mansardă cu drepturi depline trebuie să aibă pereți cu o înălțime de 80 de centimetri până la 1,5 metri. Acoperișul acționează ca tavan într-o astfel de cameră, dar nu există spațiu la mansardă.
Acest tip de spațiu de locuit este cel mai des folosit pentru amenajarea dormitoarelor și a camerelor copiilor. Arată foarte impresionant când ferestrele sunt amplasate nu pe pereți, ci direct pe acoperiș. Ferestrele situate în unghi lasă mult mai multă lumină solară. Pentru a minimiza zgomotul cauzat de ploaie și alte precipitații în timpul construcției acoperișului, este foarte important să se acorde o atenție deosebită izolației fonice; în acest scop, este necesar să se utilizeze materiale izolante speciale și învelișuri cu foi de construcție generală (cu finisare ulterioară) sau imediat decorative. materiale.
Pot apărea unele dificultăți la aranjarea mobilierului, deoarece pereții exteriori vor fi mult mai jos decât cei ai unui podea complet. Această problemă poate fi rezolvată prin realizarea de mobilier la comandă.
Avantajele unei case cu un etaj și jumătate includ și greutatea relativ mică, deoarece pereții sunt mult mai jos și nu există suprapunere între etajul al doilea și mansardă. Acest lucru reduce sarcina pe fundația casei.
Ce casă să alegi
Alegerea va depinde în primul rând de preferințele personale ale dezvoltatorului (proprietarului). Principalul lucru este să vă familiarizați mai întâi cu toate caracteristicile celor două clădiri din catalogul nostru de case de țară. Ambele opțiuni sunt excelente pentru construcții rezidențiale. Și pot satisface pe deplin toate nevoile fiecărui locuitor al casei. Alegerea poate fi influențată și de aspectele financiare și de capacitatea de a efectua construcții la cheie sau de a efectua toate lucrările pe cont propriu.
Se întâmplă adesea ca dimensiunea parcelei să nu fie suficientă pentru a construi o casă cu un etaj și nu este nevoie de o casă cu două niveluri complete și nu orice dezvoltator își poate permite financiar. În acest caz, soluția ideală ar fi să construiești o casă cu etaj și jumătate.
Costul caselor cu diferențe de nivel este mult mai mic în comparație cu casele cu două etaje; sunt mai ușor de construit și au mai puțină sarcină pe fundație. Procesul de construcție în sine va decurge mai repede, iar acest lucru va asigura că proprietarul se va muta în casa mult așteptată cât mai repede posibil.
Caracteristicile caselor cu un etaj și jumătate
Ce este? Aceasta este o opțiune de amenajare în care o parte a casei este proiectată pe două niveluri, iar cealaltă pe unul singur. În acest caz, camera de zi, bucătărie, sufragerie - spațiile aferente zonei active sunt situate în partea care are o înălțime de un etaj. Dormitoarele sunt de obicei situate la jumătate de etaj deasupra zonei de zi, iar mai jos sunt amplasate diverse încăperi tehnice și auxiliare. Astfel, obținem o creștere a suprafeței utile a clădirii pe aceiași metri pătrați de teren.
307A „Majestic” este o cabană modernă cu garaj, etaj și jumătate.
Dacă intenționați să utilizați spațiul de sub acoperiș, ar trebui să distingeți podeaua mansardă de podeaua semimansardă, a cărei înălțime a pereților, de regulă, nu depășește 80 de centimetri.
Conținutul categoriei
- si - proiecte in care livingul-sufragerie este la nivel zero, iar dormitoarele sunt situate cu 1,3 metri mai sus. Baza este coborâtă cu 1,5 m și este proiectată pentru a găzdui o saună cu sală de relaxare și încăperi utilitare.
- Suprafața subsolului poate varia cu aceeași sarcină funcțională și poate fi mai mare, ca într-o cabană și cu o cameră de zi cu înălțime dublă, unde mansarda este dotată cu o sală de biliard și există două camere de depozitare.
- Datorită diferențelor de nivel, casa poate avea o mulțime de facilități, inclusiv un garaj, care face parte din ea, în timp ce o parte din spațiul livingului poate fi proiectat cu înălțime dublă, ca în. Este posibil și un garaj proiectat pentru două mașini, ca și în modificarea proiectului -.
Unul dintre avantajele unei case cu etaj și jumătate este că nu este nevoie de scări cu mai multe trepte, ceea ce poate fi o problemă pentru persoanele în vârstă și periculoasă dacă în casă sunt copii mici.
În funcție de capacitățile tale financiare, de discutarea cerințelor tale pentru viitoarele locuințe și, de asemenea, luând în considerare propunerile studioului nostru de arhitectură și planificare de pe acest site, poți alege proiectul care îți place dintre opțiunile gata făcute. Este posibil să faceți modificările necesare la cererea dumneavoastră, dacă acestea nu sunt foarte profunde. În acest din urmă caz, putem crea un proiect individual original pentru dvs. În fiecare opțiune veți primi un pachet complet de desene și documentația necesară construcției.
Mai întâi trebuie să-ți dai seama ce este o casă cu un etaj și jumătate. Aceasta este o casă cu mansardă, adică etajul superior al unei astfel de clădiri are o suprafață mai mică, care este redusă din cauza pantelor acoperișului. Deoarece înălțimea podelei mansardei nu include pereți, acoperișul unei case cu un etaj și jumătate servește simultan ca pereți, adică nu trebuie doar să protejeze de precipitații și să scurgă eficient ploaia și apa topită, dar servesc și ca structuri de închidere, protejând în mod fiabil camera de frig și zgomot.
Mai întâi trebuie să înțelegeți ce este o mansardă. În esență, acesta este un spațiu de locuit situat în zona mansardei și format din versanții acoperișului. Este avantajos sa construiesti case cu mansarda din motive estetice si economice. Avantajele unor astfel de clădiri includ următoarele:
- Fără a cheltui bani pentru construirea unui al doilea etaj complet, proprietarii primesc spațiu suplimentar de locuit.
- Timpul pentru a construi o casă cu mansardă este mai mic decât timpul necesar pentru a construi o casă completă cu două etaje, cu aceeași zonă de locuit.
- Mansarda poate fi utilata intr-o casa deja locuita. În același timp, nu trebuie să vă mutați din el în timpul instalării mansardei.
- Cu aranjarea corectă a mansardei, puteți reduce semnificativ pierderile de căldură ale clădirii în ansamblu.
- Clădirile de mansardă fac posibilă creșterea densității clădirii, ceea ce este important în cazul în care cantitatea de teren alocată pentru locuințe este limitată.
Important! Doar o încăpere în care linia orizontală de intersecție a versanților și a pereților este situată de la podeaua etajului superior la o înălțime de cel puțin 1,5 metri poate fi numită mansardă. În caz contrar, acest spațiu se numește mansardă.
Tipuri de acoperișuri mansardate
O casă cu un etaj și jumătate poate fi acoperită cu diferite acoperișuri. În multe privințe, forma spațiului de mansardă depinde de tipul de acoperiș ales. Podeaua mansardei în sine poate avea o formă triunghiulară, asimetrică sau spartă. În plus, poate fi amplasat atât pe întreaga suprafață a casei, cât și pe partea sa separată.
Următoarele tipuri de acoperișuri sunt potrivite pentru casele cu un etaj și jumătate:
- Cea mai simplă opțiune este acoperiș înclinat. Acesta este un plan înclinat obișnuit care se sprijină pe doi pereți portanti opuși ai clădirii.
- Design de fronton sau fronton este folosit cel mai des. Este destul de fiabil, ușor de instalat și constă din două pante care rulează în direcții diferite de la creastă.
- Un acoperiș înclinat este un tip de sistem de acoperiș în două frontoane. De obicei, această opțiune este utilizată în clădirile mici. Este ideal pentru amenajarea unei mansarde, deoarece vă permite să maximizați suprafața utilă a încăperii.
- Design cu jumătate de șold și șold sunt un tip de acoperiș în cochid. Dacă vorbim despre un acoperiș cu jumătate de șold, atunci este mai potrivit pentru amenajarea unui pod, deoarece vă permite să faceți două ferestre verticale în pereții de capăt sub șoldurile scurtate. Sub un acoperiș cu șold, zona mansardei va fi semnificativ mai mică decât zona primului etaj.
- Piramidă, cupolă și acoperiș conic sunt de asemenea potrivite pentru aceste scopuri, deși va fi mai dificil să amenajați o mansardă sub ele.
Caracteristici de design
Din punct de vedere structural, toate mansardele pot fi împărțite în mai multe tipuri:
- sistem cu un singur nivel sub un acoperiș înclinat sau în două frontoane;
- mansardă pe un singur nivel cu console la distanță;
- structura pe doua nivele pe suporturi de tip mixt.
Atenţie! Atunci când alegeți un tip de acoperiș pentru amenajarea podelei mansardei, concentrați-vă pe intensitatea zăpezii și a încărcăturilor vântului de pe suprafața acoperișului.
La amenajarea unui acoperiș de mansardă, trebuie luate în considerare următoarele cerințe:
- Atunci când alegeți materialele de construcție și un design structural, este necesar să se țină cont de parametrii și caracteristicile clădirii în ansamblu.
- Este important să nu uităm de iluminarea spațiilor mansardelor. Pentru aceasta, puteți utiliza ferestre de mansardă și lucarnă, precum și ferestre verticale obișnuite în pereții sub șoldurile scurtate. Atunci când alegeți locația ferestrelor, merită luat în considerare aspectul arhitectural al clădirii.
- Merită să nu uiți de scări, cu care poți ajunge la mansardă. Trebuie să fie amplasat în interiorul casei, să aibă o pantă normală și să fie în siguranță.
- O atenție deosebită trebuie acordată atunci când alegeți un înveliș pentru acoperiș, materialul termoizolant pentru acoperiș, hidroizolarea și etanșarea tuturor rosturilor și fisurilor.
Dacă pantele acoperișului se intersectează cu pereții casei foarte aproape de nivelul podelei mansardei, atunci golul de căpriori este acoperit cu structuri ușoare la înălțimea standard (1,5 m). Spatiul din spatele placajului vertical poate fi folosit pentru organizarea spatiilor de depozitare.
Merită să știți: lățimea structurii în care se plănuiește echiparea mansardei trebuie să fie de cel puțin 4,5 m. Suprafața minimă a podelei mansardei este de 7 m². Raportul dintre înălțime și suprafața utilă ar trebui să fie de 1 la 2.
Un acoperiș mansard spart este realizat dacă dimensiunile camerei nu se încadrează în triunghi, care este format dintr-o structură convențională de fronton. Cu opțiunea spartă, puteți reduce zona inutilă care va fi ascunsă în spatele căptușelii laterale la înălțimea necesară.
Înălțimea optimă a podului este de 2,5 m. Când utilizați un acoperiș înclinat, este mai ușor să atingeți parametrul necesar. În orice caz, este important să ne amintim că, cu cât unghiul de înclinare al pantelor acoperișului este mai mare, cu atât mansarda va fi mai înaltă și mai spațioasă. Unghiul optim de pantă al sistemului de căpriori în acest caz este de aproximativ 45-60°.
Placintă pentru acoperiș pentru mansardă
Pentru a vă asigura că spațiul de locuit de sub acoperiș este cald și liniștit, designul ar trebui să includă următoarele straturi:
- Pe partea de jos a căpriorii trebuie atașată o peliculă de barieră de vapori. Nu va permite acumularea condensului în materialul termoizolant din cauza diferenței de temperatură din casă și din exterior.
- Materialul termoizolant este așezat între căpriori. Pentru a menține mansarda caldă, trebuie să așezați izolație cu o grosime de 200 mm. Dacă înălțimea căpriorilor nu este suficientă pentru aceasta, o grindă din secțiunea necesară este bătută în cuie de jos.
- Hidroizolația trebuie atașată la marginea superioară a căpriorilor cu ajutorul unui capsator de construcție. Nu va permite ploii și apei topite să pătrundă în cadrul de susținere și izolație.
- Dupa covorul de hidroizolatie vine contra-lapa. Este necesar să se formeze un gol de ventilație, care este deosebit de important pentru acoperișurile mansardelor. O grebla inalta de 30-40 mm va asigura aerisirea spatiului dintre hidroizolatie si acoperis. Este bătută în cuie direct pe căpriori de deasupra covorului hidroizolant.
- După contrabată se execută strungirea continuă sau rară. Alegerea acestuia depinde de tipul de acoperiș utilizat. Deci, sub acoperișuri din materiale laminate moi (de exemplu, țigle flexibile), se instalează o înveliș continuă din plăci, OSB sau placaj rezistent la umiditate. Strungul rară este realizat din plăci de 0,25 cm grosime și este potrivit pentru foi ondulate, plăci metalice și ondulină. Dacă învelișul este suficient de greu (ardezie, țiglă naturală), atunci se face învelișul continuu de-a lungul streașinilor, în zona crestei, văilor și nervurilor acoperișului.
- Acoperișul trebuie selectat ținând cont de caracteristicile climatice ale regiunii, de panta acoperișului și de cerințele camerei.
Important! Într-o mansardă acoperită cu plăci metalice sau foi profilate, poate fi prea zgomotos pe timp de ploaie și grindină. Merită să luați în considerare acest fapt dacă intenționați să plasați un dormitor acolo.
De asemenea, merită să ne amintim că spațiul de ventilație creat de lapa va fi ventilat eficient numai dacă sunt lăsate deschideri de aerare adecvate sub elementul de creastă a feței și în partea inferioară a streașinii.