〉 Предпроектная документация для Москвы:
поэтажные планы и экспликации
заключение:
об археологической значимости территории
об исторических границах объекта культурного наследия
об инженерно экологических изысканиях по территории земельного участка размещения объекта
фрагмент историко-культурного опорного плана города Москвы
историческая справка об объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия либо исторически ценном градоформирующем объекте)
получение информации из Городского реестра недвижимых памятников истории и культуры и их территорий
кадастровой справки по земельному участку
кадастрового плана земельного участка
инженерно – топографического плана М 1: 500 (геоподоснова)
ситуационного плана М 1: 2000
инженерно – геологического заключение по состоянию грунтов участка застройки
разработка технического заключение по результатам инженерного обследования технического состояния конструкций здания (строения)
документации об инженерно – геодезическом обследовании земельного участка
документации об обследовании земельного участка под компенсационное озеленение
получение исходной информации из ГУП «Мосгоргеотрест» по месту размещения объекта
технические условия присоединение объекта к инженерным сетям:
размещения объекта в охранной зоне инженерных коммуникаций
водоснабжение и канализация
водосток
теплоснабжение
газоснабжение
электроснабжение
прокладка инженерных коммуникаций
перекладка существующих инженерных коммуникаций
〉 Состав проектной документации (по 87 ПП):
№ п/п 87 ПП РФ Обозначение Наименование раздела Проектная документация 1 ПЗ Раздел 1 "Пояснительная записка" 2 ПЗУ Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" 3 АР Раздел 3 "Архитектурные решения" 4 КР Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения" 5 Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений", включая: 5.1 ИОС1 Подраздел 5.1 "Система электроснабжения" 5.1.1 ЭМ1 Часть 1 "Электроснабжение. Вводное устройство (ТП, ВРУ)" 5.1.2 ЭМ2 Часть 2 "Силовое электрооборудование" 5.1.3 ЭМ3 Часть 3 "Молниезащита и заземление" 5.1.4 ЭОМ Часть 4 "Электрическое освещение (внутреннее)" 5.1.5 ЭН Часть 5 "Наружное электроосвещение" 5.2 ИОС2 Подраздел 5.2 "Система водоснабжения" 5.3 ИОС3 Подраздел 5.3 "Система водоотведения" 5.4 ИОС4 Подраздел 5.4 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" 5.5 ИОС5 Подраздел 5.5. "Сети связи" 5.5.1 СКС Часть 1. "Структурированная кабельная система" 5.5.2 СРФ Часть 2. "Система радиофикации" 5.5.3 СЧ Часть 3. "Система электрочасофикации" 5.5.4 СКПТ Часть 4. "Система коллективного приема телевидения" 5.5.5 СТС Часть 5. "Система телефонной связи" 5.5.6 ЛВС Часть 6. "Локальная вычислительная сеть" 5.5.7 ММС Часть 7. "Мультимедийная система" 5.5.8 СКУД Часть 8. "Система контроля и управления доступом" 5.5.9 СОВН Часть 9. "Система охранного видеонаблюдения" 5.5.10 СОТС Часть 10. "Система охранной тревожной сигнализации" 5.5.11 ССОИ Часть 11. "Система сбора и обработки информации" 5.5.12 СПА Часть 12. "Система автоматизированной парковки" 5.5.13 СВДТС Часть 13. "Система выявления диверсионно-террористических средств" 5.5.14 АСУЗ Часть 14. "Автоматизированная система управления зданием" 5.5.15 СКУ Часть 15. "Система комнатного управления" 5.5.16 АСДУ Часть 16. "Система автоматизации и диспетчеризации ЦОД" 5.5.17 АСУЭ Часть 17. "Автоматизированная система учета электропотребления, водопотребления, теплопотребления" 5.5.18 АОВ Часть 18. "Автоматизация системы вентиляции и кондиционирования" 5.5.19 АСУ ЦТП Часть 19. "Автоматизация системы управления центрального теплового пункта" 5.7 ИОС7 Подраздел 5.7 "Технологические решения" 6 ПОС Раздел 6 "Проект организации строительства" 7 ПОД Раздел 7 "Проект организации работ по сносу и демонтажу" 8 ООС Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" 9 ПБ Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" 9.3 АГПТ Часть 3. "Система автоматического газового и порошкового пожаротушения" 9.4 САПС Часть 4. "Система автоматической пожарной сигнализации" 9.5 СОУЭ Часть 5. "Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре" 9.6 СППА Часть 5. "Система противопожарной автоматики" 10 ОДИ Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" 10.1 ЭЭ Раздел 10 (1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов" 12 Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами" 12.1 Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса 12.3 12.4 Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства 12.5 ИТМ ГО и ЧС 12.6 Мероприятия по обеспечению антитеррористической защищённости 12.7 Проект организации дорожного движения 12.10 СМИС (СМИК, СУКС, ССП) 12.11 Дендрология Рабочая документация 1 Генеральный план 2 Архитектурные решения 3 Конструктивные решения 4 Внутренние инженерные системы, включая: 4.1 Система электроснабжения 4.2 Система водоснабжения 4.2.1 Хозяйственно-бытавая насосная 4.2.2 Противопожарная насосная+автоматическая система пожаротушения 4.3 Система водоотведения 4.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети 4.4.1 Тепломеханические решения (центральный тепловой пункт) 4.5 Сети связи. Автоматизация и диспетчеризация систем 5 Технологические решения 6 Охранно-защитная дератизационная система 7 Мероприятия по обеспечению антитеррористической безопасности 8 СМИС, СМИК, СУКС 9 ППР на демонтажные работы 10 ППР на подготовительный период 11 Стройгенплан Лучевой дренаж и КЛД Наружные сети по теплоснабжению, водоснабжению, канализации хоз-бытовой и ливневой, слаботочной канализации, электроснабжение Обмерные работы Обследование несущих и ограждающих конструкций 3D-сканирование Обследование точек подключения наружных инженерных систем Колористический паспорт существующих зданий Альбом архитектурно-градостроительных решений (формирование регламентного альбома в соответствии с требованиями Москомархитектуры) Специальные технические условия на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности Авторский надзор строительный Авторский надзор инженерный Инструкция по эксплуатации здания Технический регламент о безопасности здания Инструкции по эксплуатации инженерных систем (ТП, ВРУ, ЦТП, насосные, вент камеры, серверные и т.д.) 〉 Согласование и утверждение проектной документации:
ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест»
АО:
«Мосводоканал»
«Мосгаз»
ГУП г. Москвы:
«Мосгортранс»
НИиПИ Генплана
«Мосводосток»
«Московский метрополитен»
«Моссвет»
ПАО:
Московская кабельная сеть (МКС)
Префектуры округа
ГБУ «Жилищник» района
Управы района
Управления Градостроительного Регулирования административного округа (УГР)
Мосгорнаследия
УПСП Москомархитктуры
Ростехнадзор (Мосэнергонадзор)
Департамент города Москвы:
Транспорта
Здравоохранения
Образования
Социальной защиты
ГКУ ЦОДД
〉 Этапы работы:
Бесплатная консультация
Подписание договора
Вручение исходных данных на проектирование
Согласование проекта с заказчиком
Согласование или сопровождение проекта в компетентных организациях
Вручение проектной документации Заказчику.
〉 Согласование:
Наименование услуги Сроки / месяцев / от. Стоимость руб. / от. Согласование: 1. Строительства 2 150 000 2. Проектной документации 4 150 000 3. Строительства с аэропортом и Росавиацией 4 300 000 Внесение изменений: 1. ПЗЗ 8 договорная 2. Генеральный план 8 договорная 3. ГПЗУ с нужными ТЭП 4 150 000 Получение: 1. Технических условий 2 100 000 2. Разрешения на ввод в эксплуатацию 4 150 000 3. Исходно – разрешительной документации 4 150 000 Услуги для застройщиков 4 150 000 Прохождение государственной экспертизы 2 30 000 Легализация самостроя 4 150 000 Услуги технического заказчика - договорная Оформление разрешения на строительство 2 60 000 Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет 2 60 000 〉 Коэффициенты МУ № 620 от 29.12.2009 г.:
Сокращение сроков:
10% - 1,2 раза, п.3.11.
30% - 1,4 раза, п.3.11.
40% - 2 раза и более, п.3.11.
Капитальный ремонт :
50% - разработка проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт, п.3.5.
Привязка типовой или повторно применяемой проектной документации без внесения изменений:
65% - надземная часть, п.3.2.
80% - надземная и подземная части, п.3.2.
50% - уникальные объекты, п.3.3.
50% - реконструкция и техническое перевооружение, п.3.4.
Другие:
2% - выполнение функции генерального проектировщика, п.3.9.
30% - проектирование с установкой импортного основного технологического оборудования, применяемого проектной организацией впервые, п.3.8.
Проект в строительстве это
ЗАКЛЮЧЕНИЕ Проверка несущей способности многопустотной плиты по серии 1.041.1-3 (pdf 340 Кбайт) техническое заключение
Суть третьего метода – это регулировка напряжений, благодаря чему происходит перераспределение или уменьшение усилий на всю конструкцию. Данный метод проще и альтернативнее второго метода, требует менее точного математического расчета и, позволяет производить перераспределение, не останавливая технологического. Присоединение необходимых деталей производиться сваркой, болтами или полимеррастворами.
Таким образом, принимая во внимание техническое состояние конструкции и выбранные задачи, выбирается то или иное мероприятие. В зависимости от конструкции, которую необходимо усилить, выбирают те или иные способы проектирования усиления. Например, проектируя усиление железобетонных конструкций, следует принять во внимание следующее.
Усиление в результате, которого отдельные детали конструкции заменяются более прочными элементами – это железобетонные или металлические обоймы, железобетонные рубашки, или же применение дополнительных схем – консоли, стойки, металлические балки, комбинированные затяжки к первоначальной конструкции.
Усиление влечет за собой уменьшение затрат, чем замена новыми изделиями. Кроме того, во втором случае не требуется остановка производства. Следует обратить внимание и на то, на одних участках возможно проведение усиления, а других нет, их попросту заменяют другими.
Другими словами, подлежат усилению:
- железобетонные фундаменты,
- колонны, балки,
- плиты перекрытий,
- железобетонные подкрановые балки.
В случаи выявления железобетонной фермы, находящейся в аварийном состояние, производят замену на новую, усиление категорически запрещено. Перед усилением железобетонных конструкций необходимо выполнить ряд моментов – это подготовка поверхности, которая будет усиливаться, установить правильно арматуру и соединения, опалубку. Подготовка поверхности необходима для надежного сцепления с бетоном, который будет применен для усиления. Это достигается путем зачистки поверхности от грязи продувкой воздуха, очистка арматуры пескоструйными машинами от коррозии. Укладывая бетонного раствора целесообразнее применить пневмо-установки.
Проектирование усиления металлическими конструкциями отличается и производится иначе. Используется добавление дополнительных, как гибких, так и жестких элементов, усиление стыков соединений конструкции, а так же полное исключение отдельных элементов. Для повышения несущей способности отдельных элементов конструкцию дополняют деталями, крепя их болтовыми соединениями или сваркой.
Проектирование усиления деревянными конструкциями дает возможность уменьшить себестоимость строительных работ. Не большой вес дерева не требует сооружения дополнительных фундаментов, что ведет к снижению материалоемкости. Мероприятия применимы как в теплых, так и в холодных помещениях с наружным отводом воды. Следует учитывать температуру и влажность окружающей среды, во избежания возгорания и загнивания древесины. В качестве упрочнений деревянных сооружений применяется хвойные породы. Однако, для шпонок, вкладышей, что является ответственным соединением, лучше использовать твердолистные породы. Это дуб, ясень, береза, обладающие высокой прочностью, сопротивляемостью на изгиб.
Рекомендуется дуб некоторое время поддержать в воде для усиления прочности. Дополнением к вышеизложенному служат различные полимеры, упрочняющие соединения. Это различные эпоксидные смолы, так называемые диановые, полимерные бетоны на основе полиэфирмых и фурановых смол, битумно-эпоксидные мастики в качестве гидроизоляционного покрытия.
В последнее время, с ростом технического прогресса в проектировании усилений начали использовать углеволокно. Углеволокно обладает рядом преимуществ – прочностные характеристики на разрыв, в 10 раз превышают сталь, мизерная толщина материала, что не оказывает влияние на размеры сечений усиливаемой конструкции. Кроме того, углеволокно обладает низким весом, исходная конструкция не перегружается, и нет необходимости в проведении мер усиления фундамента.
Помимо основных преимуществ, снимается доля монтажных и трудовых работ. Не надо использовать сварочную технику, грузоподъемные механизмы, нет необходимости полной или частичной остановки производства. К основному недостатку можно отнести дороговизну самого материала, однако материал долговечен, не поддается коррозии, деформации и, как, отмечалось выше, надежнее, прочнее и удобнее в обращении, сравнивая с перечисленными технологиями.
Как видите, существует много методов и способов проектирований усиления строительных конструкций. Выбор решения зависит от результата и от задач, которые желаете осуществить.
При строительстве нежилых объектов довольно часто применяются металлоконструкции. Их применение основывается на данных раздела проектной документации под названием «Конструкции металлические».
В целом, рабочую документацию по конструкциям можно разделить на две группы. Первая - это непосредственно документация по конструкциям металлическим.
Она составляется на основе материалов техпроекта для последующего создания деталировочных чертежей. Вторая часть - деталировка металлических конструкций. В этом случае прорабатываются все элементы конструкций по отдельности. Эти чертежи могут служить основой для изготовления металлоконструкций на предприятиях (в случае необходимости).
В состав проекта металлических конструкций входят планы и разрезы конструкций объекта, конструктивные решения элементов, варианты их сопряжения, спецификации металла. На этой стадии проводится увязка конструкций с другими частями проекта. Расчет конструкций оформляется в формате расчетно-пояснительной записки.
Детализированные проекты металлоконструкций состоят из чертежей отдельных элементов всех металлических конструкций, монтажных схем.
При проектировании раздела металлических конструкций учитывается ряд основных требований. В первую очередь, условия эксплуатации - они определяют конструктивную форму конструкций и наиболее подходящий вид материала.
Второе требование - экономия металла. Это легко объяснимо, так как металл является дорогим строительным материалом. Поэтому используют его чаще всего в случаях, когда применение других материалов (например, железобетона) не является рациональным.
Следующий фактор - технологичность. Проекты составляются с учетом технологических требований по монтажу металлоконструкций, с упором на современные способы монтажа. Это влияет на снижение трудоемкости процесса.
Кроме того, при разработке проекта учитывается эстетичность готовых металлоконструкций, гармоничность их форм. Особенно это важно, когда застройка ведется в черте города, с учетом требований городской власти к архитектурным формам объектов.
Проект раздела «Конструкции металлические» выполняют специализированные проектные организации. При проектировании достигаются три показателя, от которых зависит стоимость металлоконструкций и работ по их сборке. Это экономия стали, повышение производительности труда, снижение трудоемкости и сроков монтажа.
Раздел архитектурно-строительные решения "АС"
Раздел архитектурно-строительные решения "АС" не содержит расчетной части, не выпускается по ГОСТ - объединяет основные строительные части разделов АР, КР и частично КЖ, КМ, КД с элементами КМД и т.д. Разрабатывается по желанию заказчика и включают в себя достаточный объем сведений для производства строительно монтажных работ в качестве упрощенного пособия по строительству, капитальному ремонту для начинающего начальника строительства, прораба. Раздел АС можно укомплектовать технологией производства, условиями и схемами монтажа. За отдельную стоимость можно дозаказать сборочный чертеж
Я работаю в сфере проектирования уже более 10 лет.
На самом деле в согласовании рабочего проекта нет ничего сложного. Необходимо иметь только время и желание. После того как было принято решение о проектировании, необходимо получить решение местных органов власти по реконструкции или проектировании какого-то здания (супермаркет, магазин, аптека и т.д.). После получения данного документа необходимо обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки рабочего проекта. Следующий этап - это заказ технических условий в городских службах (Водоканал, Энергоснабжающая организация, Городские тепловые сети).
Для заказа технических условий в проектной организации предоставляются инженерные нагрузки (электричество, вода, тепло и т.д.). И с этими нагрузками, паспортом БТИ (если есть существующее здание и происходит реконструкция), необходимо обратиться в соответствующие инстанции. После того, как технические условия получены, их нужно передать в работу инженерам - проектировщикам.
Также они разрабатывают паспорт наружной отделки и генеральный план. Как только один из разделов готов, необходимо взять 2 экземпляра соответствующего раздела, технические условия, оригинал генерального плана и отправиться в инстанцию для согласования раздела, т.е. если раздел ВК (водопровод и канализация) то в Водоканал и т.д.
Когда все разделы будут согласованы, а именно: ВК, ОВ (отопление и вентиляция), ЭМО (электроснабжение и электроосвещение), и проставлены печати этих инстанций на оригинале генерального плана, можно полный рабочий проект (ГП, АС, ТХ, ВК, ОВ, ЭМО) и пояснительную записку отнести в Роспотребнадзор и такой же проект в Городское управление по чрезвычайным ситуациям (в городскую службу - к пожарным). В этих инстанциях необходимо получить заключения на рабочий проект. Параллельно с согласование разделов можно согласовать и паспорт наружной отделки. Следующий этап после получения заключений - это комплектация рабочего проекта на согласование к городскому инженеру, для получения квадратной печати на генеральном плане.
Комплектуем полный рабочий проект (ГП, АС, ТХ, ВК, ОВ, ЭМО и ПЗ), а также заключение Роспотребнадзор и ГУМЧС. После получения квадратной печати на генеральном плане готовим рабочий проект в ГАСН (Государственный архитектурно - строительного надзор) для получения протокола на согласование рабочей документации.
Главное правило при согласовании - следить за движением оригиналов разделов, генерального плана. На этапе согласования - документы с синими печатями - самые главные документы. Вообще это наиболее распространенная схема, но в каждом рабочем проекте есть свои нюансы и возможны дополнительные согласования. Успехов!!! Денис Кораблев
Компьютеры и любая электроника - сложные устройства, принципы работы которых не всегда понятны большинству обывателей. Что такое ПЗУ и зачем устройство необходимо? Большинство людей не смогут дать ответ на этот вопрос. Попробуем исправить это недоразумение.
Что такое ПЗУ?
Чем они являются и где используются? Постоянные запоминающие устройства (ПЗУ) представляют собой энергонезависимую память. Технологически они реализованы как микросхема. Одновременно мы узнали, какова аббревиатуры ПЗУ расшифровка. Предназначены устройства для хранения информации, введённой пользователем, и установленных программ. В постоянном запоминающем устройстве можно найти документы, мелодии, картинки - т.е. всё, что должно храниться на протяжении месяцев или даже лет. Объемы памяти, в зависимости от используемого устройства, могут меняться от нескольких килобайт (на простейших устройствах, имеющих один кристалл кремния, примером которых являются микроконтроллеры) до терабайтов. Чем больше объем ПЗУ - тем больше объектов может быть сохранено. Объем прямо пропорционален количеству данных. Если уплотнить ответ на вопрос, что такое ПЗУ, следует ответить: это которое не зависит от постоянного напряжения.
Жесткие диски как основные постоянные запоминающие устройства
На вопрос, что такое ПЗУ, уже дан ответ. Теперь следует поговорить о том, какие они бывают. Основным постоянным запоминающим устройством являются жесткие диски. Они есть в каждом современном компьютере. Используются они благодаря своим широким возможностям накопления информации. Но при этом существует ряд ПЗУ, которые используют мультиплексоры начальные загрузчики и прочие подобные электронные механизмы). При детальном изучении будет нужно не только понимать значение ПЗУ. Расшифровка других терминов тоже необходима, для того, чтобы вникнуть в тему.
Расширение и дополнение возможностей ПЗУ благодаря флеш-технологиям
Если стандартного пользователю не хватает, то можно воспользоваться дополнительным расширением возможностей предоставленного ПЗУ в сфере хранения данных. Осуществляется это посредством современных технологий, реализованных в картах памяти и USB-флеш-накопителях. В их основе лежит принцип многоразового использования. Другими словами, данные на них можно стирать и записывать десятки и сотни тысяч раз.
Из чего состоит постоянное запоминающее устройство
В составе ПЗУ находится две части, которые обозначаются как ПЗУ-А (для хранения программ) и ПЗУ-Э (для выдачи программ). Постоянное запоминающее устройство типа А является диодно-трансформаторной матрицей, которая прошивается с помощью адресных проводов. Этот раздел ПЗУ выполняет главную функцию. Начинка зависит от материала, из которого сделаны ПЗУ (могут применяться перфорационные и магнитные ленты, перфокарты, магнитные диски, барабаны, ферритовые наконечники, диэлектрики и их свойство накопления электростатических зарядов).
Схематическое строение ПЗУ
Этот объект электроники изображается в виде устройства, которое по внешнему виду напоминает соединение определённого числа одноразрядных ячеек. Микросхема ПЗУ, несмотря на потенциальную сложность и, казалось бы значительные возможности, по размеру мала. При запоминании определённого бита производится запайка к корпусу (когда записывается нуль) или к источнику питания (когда записывается единица). Для увеличения разрядности ячеек памяти в постоянных запоминающих устройствах микросхемы могут параллельно соединяться. Так и делают производители, чтобы получить современный продукт, ведь микросхема ПЗУ с высокими характеристиками позволяет им быть конкурентными на рынке.
Объемы памяти при использовании в различных единицах техники
Объемы памяти разнятся в зависимости от типа и предназначения ПЗУ. Так в простой бытовой технике вроде стиральных машинок или холодильников можно хватает установленных микроконтроллеров (с их запасов в несколько десятков килобайт), и в редких случаях устанавливается что-то более сложное. Использовать большой объем ПЗУ здесь не имеет смысла, ведь количество электроники невелико, и от техники не требуется сложных вычислений. Для современных телевизоров требуется уже что-то более совершенное. И вершиной сложности является вычислительная техника вроде компьютеров и серверов, ПЗУ для которых, как минимум, вмещают от нескольких гигабайт (для выпущенных лет 15 назад) до десятков и сотен терабайт информации.
Масочное ПЗУ
В случаях, когда запись ведётся при помощи процесса металлизации и используется маска, такое постоянное запоминающее устройство называется масочным. Адреса ячеек памяти в них подаются на 10 выводов, а конкретная микросхема выбирается с помощью специального сигнала CS. Программирование этого вида ПЗУ осуществляется на заводах, вследствие этого изготовление в мелких и средних объемах невыгодно и довольно неудобно. Но при крупносерийном производстве они являются самым дешевым среди всех постоянных запоминающих устройств, что и обеспечило им популярность.
Схематически от общей массы отличаются тем, что в запоминающей матрице соединения проводников заменены плавкими перемычками, изготовленные из поликристаллического кремния. На стадии производства создаются все перемычки, и компьютер считает, что везде записаны логические единицы. Но во время подготовительного программирования подаётся повышенное напряжение, с помощью которого оставляют логические единицы. При подаче низких напряжений перемычки испаряются, и компьютер считывает, что там логический нуль. По такому принципу действуют программируемые постоянные запоминающие устройства.
Программируемые постоянные запоминающие устройства
ППЗУ оказались достаточно удобными в процессе технологического изготовления, чтобы к ним можно было прибегать при средне- и мелкосерийном производстве. Но такие устройства имеют и свои ограничения - так, записать программу можно только раз (из-за того, что перемычки испаряются раз и навсегда). Из-за такой невозможности использовать постоянное запоминающее устройство повторно, при ошибочном записывании его приходится выбрасывать. В результате повышается стоимость всей произведённой аппаратуры. Ввиду несовершенства производственного цикла эта проблема довольно сильно занимала умы разработчиков устройств памяти. Выходом из этой ситуации стала разработка ПЗУ, которое можно программировать заново многократно.
ПЗУ с ультрафиолетовым или электрическим стиранием
И получили такие устройства название «постоянное запоминающее устройство с ультрафиолетовым или электрическим стиранием». Создаются они на основе запоминающей матрицы, в которой ячейки памяти имеют особую структуру. Так, каждая ячейка является МОП-транзистором, в котором затвор сделан из поликристаллического кремния. Похоже на предыдущий вариант, верно? Но особенность этих ПЗУ в том, что кремний дополнительно окружен диэлектриком, обладающим чудесными изолирующими свойствами, - диоксидом кремния. Принцип действия здесь базируется на содержании индукционного заряда, который может храниться десятки лет. Тут есть особенности по стиранию. Так, для ультрафиолетового ПЗУ-устройства необходимо попадание ультрафиолетовых лучей, идущих извне (ультрафиолетовой лампы и т.д.). Очевидно, что с точки зрения простоты эксплуатация постоянных запоминающих устройств с электрическим стиранием является оптимальным, так как для их активации необходимо просто подать напряжение. Принцип электрического стирания был с успехом реализован в таких ПЗУ, как флеш-накопители, которые можно увидеть у многих.
Но такая ПЗУ-схема, за исключением построения ячейки, структурно не отличается от обычного масочного постоянного запоминающего устройства. Иногда такие устройства называют ещё репрограммируемыми. Но при всех преимуществах имеются и определённые границы скорости стирания информации: для этого действия обычно необходимо около 10-30 минут.
Несмотря на возможность перезаписи, репрограммируемые устройства имеют ограничения по использованию. Так, электроника с ультрафиолетовым стиранием может пережить от 10 до 100 циклов перезаписи. Затем разрушающее влияние излучения становится настолько ощутимым, что они перестают функционировать. Увидеть использование подобных элементов можно в качестве хранилищ для программ BIOS, в видео- и звуковых картах, для дополнительных портов. Но оптимальным относительно перезаписи является принцип электрического стирания. Так, число перезаписей в рядовых устройствах составляет от 100 000 до 500 000! Существуют отдельные ПЗУ-устройства, которые могут работать и больше, но большинству пользователей они ни к чему.
Рассмотрим все стадии проекта по порядку:
- Стадия 2 — ПД. Проек тная документация
Стадия 1 — ПП. Предпроектные проработки (Эскизный проект)
На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики. Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение, конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т. н. расчет нагрузок.
Разработка Стадии «ПП» не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.
Стадия 2 — ПД. Проектная документация
В отличие от Эскизного проекта Стадия «Проект» («ПД» или просто «П») является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования Стадия «Проект» выдается разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:
| Номер | Шифр раздела | Название раздела |
| Раздел 1 | Пояснительная записка | |
| Том 1 | - ОПЗ | Пояснительная записка |
| Том 2 | - ИРД | Исходно-разрешительная документация |
| Раздел 2 | - ПЗУ | Схема планировочной организации земельного участка |
| Раздел 3 | - АР | Архитектурные решения |
| Раздел 4 | Конструктивные и объемно-планировочные решения | |
| Том 1 | - КР1 | Железобетонные конструкции |
| Том 2 | - КР2 | Металлические конструкции |
| Том 3 | - КР3 | Деревянные конструкции |
| Том 4 | - КРР | Статический расчет |
| Раздел 5 | Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. | |
| Подраздел 1 | Система электроснабжения | |
| Том 1 | - ИОС1.1 | Наружное электроснабжение |
| Том 2 | - ИОС1.2 | Силовое электрооборудование |
| Том 3 | - ИОС1.3 | Электроосвещение |
| Подраздел 2 | Система водоснабжения | |
| Том 1 | - ИОС2.1 | Наружное водоснабжение |
| Том 2 | - ИОС2.2 | Внутреннее водоснабжение |
| Подраздел 3 | Система водоотведения | |
| Том 1 | - ИОС3.1 | Наружное водоотведение |
| Том 2 | - ИОС3.2 | Внутреннее водоотведение |
| Подраздел 4 | Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети | |
| Том 1 | - ИОС4.1 | Отопление и вентиляция |
| Том 2 | - ИОС4.2 | Теплоснабжение |
| Том 3 | - ИОС4.3 | Индивидуальный тепловой пункт |
| Подраздел 5 | Сети связи | |
| Том 1 | - ИОС5.1 | |
| Том 2 | - ИОС5.2 | |
| Том 3 | - ИОС5.3 | |
| Том 4 | - ИОС5.4 | Видеонаблюдение |
| Том 5 | - ИОС5.5 | Охранная сигнализация |
| Том 6 | - ИОС5.6 | |
| Том 7 | - ИОС5.7 | Прочие слаботочные системы |
| Подраздел 6 | Система газоснабжения | |
| Том 1 | - ИОС6.1 | Наружное газоснабжение |
| Том 2 | - ИОС6.2 | Внутреннее газоснабжение |
| Подраздел 7 | Технологические решения | |
| Том 1 | - ИОС7.1 | Технологические решения |
| Том 2 | - ИОС7.2 | |
| Том 3 | - ИОС7.3 | Воздухоснабжение |
| Том 4 | - ИОС7.4 | Холодоснабжение |
| Том 5 | - ИОС7.5 | Снабжение паром |
| Том 6 | - ИОС7.6 | Пылеудаление |
| Том 7 | - ИОС7.7 | Прочие технологические системы |
| Раздел 6 | - ПОС | Проект организации строительства |
| Раздел 7 | - ПОД | Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства |
| Раздел 8 | ||
| Том 1 | - ООС | Перечень мероприятий по охране окружающей среды |
| Том 2 | - ООС.ТР | Проект технологического регламента обращения со строительными отходами на объекте |
| Том 3 | - ИЭИ | Инженерно-экологические изыскания |
| Раздел 9 | ||
| Том 1 | - ПБ1 | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности |
| Том 2 | - ПБ2 | |
| Том 3 | - ПБ3 | |
| Том 4 | - ПБ4 | |
| Раздел 10 | - ОДИ | Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов |
| Раздел 10(1) | - МЭ | Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов |
| Раздел 11 | ||
| Том 1 | - СМ1 | Смета на строительство объектов капитального строительства |
| Том 2 | - СМ2 | Мониторинг цен на материалы |
| Раздел 12 | Иная документация в случаях, предусмотренных Федеральными законами | |
| Том 1 | - КЕО | Светотехнические расчеты инсоляции и естественной освещенности (КЕО) |
| Том 2 | - ЗШ | Мероприятия по защите от шума и вибраций. Оценка шумового воздействия на период эксплуатации объекта |
| Том 3 | - ИТМ ГОиЧС | Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
| Том 4 | - ЭД | Инструкция по эксплуатации здания |
| Том 5 | - ПТА | Мероприятия по противодействию террористическим актам |
| Том 6 | - ДПБ | Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов |
Стадия 3 — РД. Рабочая документация
Стадия «РД» нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии «ПД» лишь обозначались. В отличие от "П", "Рабочка" включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т. п. С другой стороны, на рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной (например, ПОС, ООС, КЕО, ИТМ ГОиЧС и т. п.). Как и на Стадии "П", состав "РД" будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов Стадии «Рабочая документация»:
| Шифр раздела | Название раздела |
| - ГП | Генеральный план |
| - ТР | Сооружения транспорта |
| - ГТ | Генплан и транспорт (при объединении ГП и ТР) |
| - АД | Автомобильные дороги |
| - ПЖ | Железнодорожные пути |
| - АР | Архитектурные решения |
| - АС | Архитектурно-строительные решения (при объединении АР и КР) |
| - АИ | Интерьеры |
| - КЖ | Конструктивные решения. Железобетонные конструкции |
| - КЖ0 | Конструктивные решения. Железобетонные конструкции. Фундаменты |
| - КМ | Конструктивные решения. Металлические конструкции |
| - КМД | Конструктивные решения. Металлические конструкции деталировочные |
| - КД | Конструктивные решения. Деревянные конструкции |
| - КРР | Конструктивные решения. Статический расчет |
| - ГР | Гидротехнические решения |
| - ЭС | Система электроснабжения. Наружное электроснабжение |
| - ЭМ | Система электроснабжения. Силовое электрооборудование |
| - ЭО | Система электроснабжения. Электроосвещение |
| - ЭН | Система электроснабжения. Электроосвещение наружное |
| - ЭИС | Электроснабжение инженерных систем |
| - НВ | Система водоснабжения. Наружные сети |
| - НК | Система водоотведения. Наружные сети |
| - НВК | Система водоснабжения и водоотведения. Наружные сети |
| - ВК | Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние сети |
| - ОВиК | Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха |
| - ТС | Теплоснабжение |
| - ТМ | Тепломеханические решения (Котельная, ИТП, и т. п.) |
| - РТ | Телефония, Радиофикация, Телеприем |
| - СКС | Структурированные кабельные сети |
| - АИС | Автоматизация инженерных систем |
| - АТП | Автоматизация технологических процессов |
| - АК | Комплексная автоматизация (при объединении АИС и АТП) |
| - ВН | Видеонаблюдение |
| - ОС | Охранная сигнализация |
| - СКУД | Система контроля и учета доступа |
| - ГСН | Наружное газоснабжение |
| - ГСВ | Внутреннее газоснабжение |
| - ТХ | Технологические решения |
| - ТК | Технологические коммуникации |
| - ВС | Воздухоснабжение |
| - ХС | Холодоснабжение |
| - ПС | Снабжение паром |
| - ПУ | Пылеудаление |
| - АУПС - СОУЭ |
Автоматическая установка пожарной сигнализации, Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре |
| - АППЗ | Автоматика противопожарной защиты |
| - ПТ | Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т. д.) |
| - СД1 | Смета на строительство объектов капитального строительства |
| - СД2 | Мониторинг цен на материалы |
| - АЗ | Антикоррозийная защита |
| - ТИ | Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов |
ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации:
4.2. Рабочая документация
4.2.1. В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:
- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
- прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.
4.2.2. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают общие данные по рабочим чертежам, чертежи и схемы, предусмотренные соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (далее — СПДС).
...
4.2.6. К прилагаемым документам относят:
- рабочую документацию на строительные изделия;
- эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, выполняемые в соответствии с ГОСТ 21.114;
- спецификацию оборудования, изделий и материалов, выполняемую в соответствии с ГОСТ 21.110;
- опросные листы и габаритные чертежи, выполняемые в соответствии с данными заводов — изготовителей оборудования;
- локальную смету по формам;
- другие документы, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС.
Конкретный состав прилагаемых документов и необходимость их выполнения устанавливаются соответствующими стандартами СПДС и заданием на проектирование.
...
4.2.8. В рабочих чертежах допускается применять типовые строительные конструкции, изделия и узлы путем ссылок на документы, содержащие рабочие чертежи этих конструкций и изделий. К ссылочным документам относят:
- чертежи типовых конструкций, изделий и узлов;
- стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий.
Ссылочные документы в состав рабочей документации, передаваемой заказчику, не входят. Проектная организация, при необходимости, передает их заказчику по отдельному договору.
СНиП 11-01-95 Состав рабочей документации:
5.1. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.
5.2. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре.
Проектную документация для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, Которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений. Основные требования к оформлению документации разных стадий изложены в ГОСТ Р 21.1101-2009.
Рассмотрим все стадии проекта по порядку:
- Стадия 1 — ПП. Предпроектные проработки (Эскизный проект)
- Стадия 2 — ПД. Проек тная документация
- Стадия 3 — РД. Рабочая документация
Стадия 1 — ПП. Предпроектные проработки (Эскизный проект)
На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики. Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение, конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т. н. расчет нагрузок.
Разработка Стадии «ПП» не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.
Стадия 2 — ПД. Проектная документация
В отличие от Эскизного проекта Стадия «Проект» («ПД» или просто «П») является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования Стадия «Проект» выдается разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:
|
Номер |
Шифр раздела |
Название раздела |
|
Пояснительная записка |
||
|
Пояснительная записка |
||
|
Исходно-разрешительная документация |
||
|
Схема планировочной организации земельного участка |
||
|
Архитектурные решения |
||
|
Конструктивные и объемно-планировочные решения |
||
|
Железобетонные конструкции |
||
|
Металлические конструкции |
||
|
Деревянные конструкции |
||
|
Статический расчет |
||
|
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. |
||
|
Подраздел 1 |
Система электроснабжения |
|
|
Наружное электроснабжение |
||
|
Силовое электрооборудование |
||
|
Электроосвещение |
||
|
Подраздел 2 |
Система водоснабжения |
|
|
Наружное водоснабжение |
||
|
Внутреннее водоснабжение |
||
|
Подраздел 3 |
Система водоотведения |
|
|
Наружное водоотведение |
||
|
Внутреннее водоотведение |
||
|
Подраздел 4 |
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети |
|
|
Отопление и вентиляция |
||
|
Теплоснабжение |
||
|
Индивидуальный тепловой пункт |
||
|
Подраздел 5 |
Сети связи |
|
|
Видеонаблюдение |
||
|
Охранная сигнализация |
||
|
Прочие слаботочные системы |
||
|
Подраздел 6 |
Система газоснабжения |
|
|
Наружное газоснабжение |
||
|
Внутреннее газоснабжение |
||
|
Подраздел 7 |
Технологические решения |
|
|
Технологические решения |
||
|
Воздухоснабжение |
||
|
Холодоснабжение |
||
|
Снабжение паром |
||
|
Пылеудаление |
||
|
Прочие технологические системы |
||
|
Проект организации строительства |
||
|
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства |
||
|
Перечень мероприятий по охране окружающей среды |
||
|
Проект технологического регламента обращения со строительными отходами на объекте |
||
|
Инженерно-экологические изыскания |
||
|
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности |
||
|
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов |
||
|
Раздел 10(1) |
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности |
|
|
Смета на строительство объектов капитального строительства |
||
|
Мониторинг цен на материалы |
||
|
Иная документация в случаях, предусмотренных Федеральными законами |
||
|
Светотехнические расчеты инсоляции и естественной освещенности (КЕО) |
||
|
Мероприятия по защите от шума и вибраций. |
||
|
ИТМ ГОиЧС |
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. |
|
|
Инструкция по эксплуатации здания |
||
|
Мероприятия по противодействию террористическим актам |
||
|
Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов |
Стадия 3 — РД. Рабочая документация
Стадия «РД» нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии «ПД» лишь обозначались. В отличие от "П", "Рабочка" включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т. п. С другой стороны, на рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной (например, ПОС, ООС, КЕО, ИТМ ГОиЧС и т. п.). Как и на Стадии "П", состав "РД" будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов Стадии «Рабочая документация»:
|
Шифр раздела |
Название раздела |
|
Генеральный план |
|
|
Сооружения транспорта |
|
|
Генплан и транспорт (при объединении ГП и ТР) |
|
|
Автомобильные дороги |
|
|
Железнодорожные пути |
|
|
Архитектурные решения |
|
|
Архитектурно-строительные решения (при объединении АР и КР) |
|
|
Интерьеры |
|
|
Конструктивные решения. Железобетонные конструкции |
|
|
Конструктивные решения. Железобетонные конструкции. Фундаменты |
|
|
Конструктивные решения. Металлические конструкции |
|
|
Конструктивные решения. Металлические конструкции деталировочные |
|
|
Конструктивные решения. Деревянные конструкции |
|
|
Конструктивные решения. Статический расчет |
|
|
Гидротехнические решения |
|
|
Система электроснабжения. Наружное электроснабжение |
|
|
Система электроснабжения. Силовое электрооборудование |
|
|
Система электроснабжения. Электроосвещение |
|
|
Система электроснабжения. Электроосвещение наружное |
|
|
Электроснабжение инженерных систем |
|
|
Система водоснабжения. Наружные сети |
|
|
Система водоотведения. Наружные сети |
|
|
Система водоснабжения и водоотведения. Наружные сети |
|
|
Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние сети |
|
|
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха |
|
|
Теплоснабжение |
|
|
Тепломеханические решения (Котельная, ИТП, и т. п.) |
|
|
Телефония, Радиофикация, Телеприем |
|
|
Структурированные кабельные сети |
|
|
Автоматизация инженерных систем |
|
|
Автоматизация технологических процессов |
|
|
Комплексная автоматизация (при объединении АИС и АТП) |
|
|
Видеонаблюдение |
|
|
Охранная сигнализация |
|
|
Система контроля и учета доступа |
|
|
Наружное газоснабжение |
|
|
Внутреннее газоснабжение |
|
|
Технологические решения |
|
|
Технологические коммуникации |
|
|
Воздухоснабжение |
|
|
Холодоснабжение |
|
|
Снабжение паром |
|
|
Пылеудаление |
|
|
АУПС |
Автоматическая установка пожарной сигнализации, |
|
Автоматика противопожарной защиты |
|
|
Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т. д.) |
|
|
Смета на строительство объектов капитального строительства |
|
|
Мониторинг цен на материалы |
|
|
Антикоррозийная защита |
|
|
Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов |
ГОСТ Р 21.1101-2009 Система проектной документации:
4.2. Рабочая документация
4.2.1. В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:
- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
- прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.
4.2.2. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают общие данные по рабочим чертежам, чертежи и схемы, предусмотренные соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (далее — СПДС).
...
4.2.6. К прилагаемым документам относят:
- рабочую документацию на строительные изделия;
- эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, выполняемые в соответствии с ГОСТ 21.114;
- спецификацию оборудования, изделий и материалов, выполняемую в соответствии с ГОСТ 21.110;
- опросные листы и габаритные чертежи, выполняемые в соответствии с данными заводов — изготовителей оборудования;
- локальную смету по формам;
- другие документы, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС.
Конкретный состав прилагаемых документов и необходимость их выполнения устанавливаются соответствующими стандартами СПДС и заданием на проектирование.
...
4.2.8. В рабочих чертежах допускается применять типовые строительные конструкции, изделия и узлы путем ссылок на документы, содержащие рабочие чертежи этих конструкций и изделий. К ссылочным документам относят:
- чертежи типовых конструкций, изделий и узлов;
- стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий.
Ссылочные документы в состав рабочей документации, передаваемой заказчику, не входят. Проектная организация, при необходимости, передает их заказчику по отдельному договору.
СНиП 11-01-95 Состав рабочей документации:
5.1. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.
5.2. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре.
Основная цель центра - помощь в строительстве, как застройщикам, так и покупателям объектов недвижимости.
Главными направлениями деятельности являются:
- Подготовка проектной документации на строительство
- Проведение экспертизы проектной документации для получения разрешения на строительство.
- Проведение геологических и геодезических изысканий
- Получение техусловий на строительство
- Проведение строительно-технической и судебной экспертизы
- Экспертиза промышленной безопасности
- Строительно-монтажные работы любой сложности
Обратившись к нам любой клиент получает бесплатную консультацию по осуществлению строительства и помощь в подборе подрядчика.
Основной регион оказания услуг:
Г. Орёл и Орловская область.
Г. Курск и Курская область.
Г. Белгород и Белгородская область.
Пример раздела проекта ПЗУ - планировочной организации земельного участка для многоквартирного жилого дома.
Схема планировочной организации земельного участка Раздел ПЗУ.
ПЕРЕЧЕНЬ ЧЕРТЕЖЕЙ РАЗДЕЛА ПЗУ
1. ПЗУ-1 Ситуационный план. М1:5000;
2. ПЗУ-2 Схема планировочной организации земельного участка. М1:500;
3. ПЗУ-3 Планово-высотные привязки жилых домов. М1:500;
4. ПЗУ-4 План организации рельефа. М1:500;
5. ПЗУ-5 План земляных масс. М1:500;
6. ПЗУ-6 План благоустройства территории. М1:500.
Пояснительная записка раздел пзу жилой многоквартирный
1.1 Характеристика земельного участка.
Площадка строительства расположена по адресу: г.Ульяновск, Засвияжский район, 5 квартал жилого микрорайона Запад-1 комплекса «Симбирское кольцо» и ограничена:
С запада - территорией детского сада и шоссе А-151 с выездом на Московское шоссе,
С востока - жилыми домами на этапе строительства и ул. Генерала Мельникова,
С юга - жилой застройкой и Александровским парком.
На площадке строительства имеются сооружения ТП и РП, сохраняемых на начало строительства. Инженерные коммуникации выносятся.
Рельеф площадки в основном ровный с перепадом отметок 111.30-110.00 м.абс. Топографический план масштаба 1:500 выполнен ООО «Советникъ» в 2014 году.
Согласно инженерно-геологическим изысканиям, выполненным в 2013г. ЗАО «УльяновскТИСИЗ», площадка с поверхности имеет непригодный слой почвенно-растительного грунта мощностью 0.4м, подлежащего срезки и дальнейшему использованию для устройства проектируемых участков газонов, далее представлены суглинки твердые, туго- и мягкопластичные мощностью 2.0-4.2м. Далее по разрезу залегают пески различной крупности.
Грунтовые воды вскрыты на глубине от 6,5 до 7.2м от поверхности земли, на абсолютных отметках 102.85-104.2м.
1.2 Обоснование границ санитарно-защитных зон.
Проектируемые жилые дома размещены в жилой застройке, складские и промышленные объекты в радиусе до 500м отсутствуют.
1.3 Обоснование планировочной организации земельного участка.
Проектируемые жилые дома номер 24 и 25 9-ти этажной застройки (на 3 и 7 подъездов) ориентированы фасадами с северо-восточной стороны границы участка - на ул.Камышинскую, с юго-западной - на проезд без названия, а на дворовой территории расположены трансформаторная подстанция, газoрегуляторная подстанция (существующие), площадки отдыха для детей и взрослых, площадка для занятий физкультурой.
1.4 Инженерная подготовка территории.
Основным мероприятием по инженерной подготовке территории является:
Территория спланирована в отметках, близких к существующим, что обусловлено ранее запроектированными участками жилых домов и детского сада. Имеются выемки от 0.10 до 0.50м.
В соответствии с Заключением об инженерно-экологических изысканиях, выполненных ООО «Симбирскизыскания» 2012г. исследованные пробы почвы на проектируемой площадке в части санитарно-эпидемиологических требований к качеству почвы относятся к категории «Чистая».
1.5 Организация рельефа.
Вертикальная планировка территории решена в основном в небольших насыпях высотой 0.1-0.5м, и выемках до 0.5м (насыпной грунт).
Основные земляные работы на площадке:
- устройство корыта под автопроезды, тротуары, озеленение,
- разработка выемок,
- устройство насыпи.
При этом для организации насыпи проектом намечается использование грунта из выемок, из корыта автопроездов, тротуаров и озеленения с перемещением в насыпь с коэффициентом уплотнения до 0.95м, а под проездами с асфальтобетонным покрытием - с коэффициентом уплотнения 0.98.
Водоотвод на площадке решен посредством ливневой канализации с дождеприемными колодцами.
1.6 Благоустройство площадки и автопроезды.
Автопроезды на площадке размещены с учетом требований «Федерального закона. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» статья 67 п.п. 24 и 25 на расстоянии 8м от здания и шириной не менее 6.0м.
Автопроезды запроектированы городского профиля с бордюрными камнями, ширина проезжей части от 6м до 7м. Тротуары предусмотрены шириной 1.5-3.0м. Конструкции автопроездов и тротуаров проектируются с асфальтобетонным покрытием и приведены на чертеже «План благоустройства территории».
Вся свободная от застройки и транспортных коммуникаций территория полностью озеленяется с организацией газонов и посадкой кустарника в группы.
Проектом благоустройства территории предусмотрено также строительство площадок отдыха в требуемом (расчетном) объеме: для взрослого населения 100м2 и «для игр детей» -400м2, площадка для занятий физкультурой - 1100м2, площадка для выгула собак - в условной границе соседнего дома. Для спортивных занятий проектом предусматривается устройство площадки для мини-футбола с покрытием из неводостойкой спецсмеси. В соответствии со СНИП 2.07.01-89* минимальная площадь площадок отдыха составляет:
Площадка для отдыха взрослого населения
1035х0.1=104м2
Площадка для игр детей
1035х0.4=414м2
Площадка для занятий физкультурой
1035х0.5=517м2
Где 1035 - численность населения в жилых домах 24,25,
0.1;0.4 - нормативные показатели на 1 жителя.
Хозяйственная площадка (для мусоросборника) размещена между домами с наружной стороны по периметру проектируемого участка, с учетом санитарного разрыва в 15м от окон жилых домов и от площадок отдыха.
1.8 Транспорт.
Подъезд автомобильного транспорта на площадку проектирования предусматривается с ул. Камышинской. Ширина проезжей части от 6м до 7м.
На дворовой и по периметру площадки проектом предусматривается строительство открытых стоянок автомашин с асфальтобетонным покрытием, общих для всех 4-х домов. Общее кол-во составляет 180 м/мест.
Минимальное количество машиномест на стоянке рассчитано по СНиП 2.07.01-89*:
N = (1035x350/1000) = 362м/мест, где
N- количество машиномест;
1035 - численность жильцов домов 24-25;
350- уровень автомобилизации на 1000 жителей;
Таким образом, на площадке обеспечено требуемое временное хранение 25% ед. автомобилей, т.е 91ед., также возможность хранения личного транспорта жильцам домов обеспечена в сущ. гаражах удаленностью до 800м.
Для парковки транспорта маломобильных групп населения проектом намечается организация 2-х машиномест на дворовой территории.
