Mengapa Anda harus membayar untuk pemanas juga di musim panas? Cara menghitung tagihan pemanas untuk apartemen Anda

Pada tanggal 1 Juli 2016, di wilayah Moskow, Aturan Penyediaan Utilitas, yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 307 tanggal 23 Mei 2006, telah berakhir.

(Dicabut mulai 1 Juli 2016)

Aturan ini menentukan prosedur untuk menghitung jumlah pembayaran untuk layanan utilitas pemanas dengan menggunakan rumus konsumsi tahunan rata-rata - total konsumsi tahunan/12 bulan.

Mulai 01/07/2016, perhitungan biaya pemanasan harus dilakukan sesuai dengan Aturan untuk penyediaan layanan utilitas, yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 tanggal 05/06/2011.

Menurut dokumen baru, perubahan signifikan telah mempengaruhi rumah-rumah yang dilengkapi dengan alat pengukur komunal: pembayaran untuk pemanas di rumah-rumah tersebut harus disajikan berdasarkan pembacaan alat pengukur saat ini.

Dalam perintah pembayaran, Perusahaan Pengelola wajib mencantumkan pembacaan perangkat ODPU (di baris kanan bawah slip pembayaran).

Oleh karena itu, menurut Peraturan Penyelenggaraan Pelayanan Publik Resolusi No. 354 sebagaimana telah diubah pada 01.07. 2016, mengenakan biaya untuk pemanasan periode musim panas di gedung apartemen yang dilengkapi dengan meteran ODPU (pengukur pasokan panas), adalah ilegal di seluruh Federasi Rusia.

P.S. Jika Anda tidak memiliki meteran ODPU komunal di rumah Anda, pasanglah meteran tersebut dengan biaya dari penghuni rumah; biaya untuk memasangnya tidak akan banyak.

Atau Anda bisa meletakkannya di apartemen Anda loket individu untuk panas, beri tahu perusahaan manajemen Anda tentang hal itu.

Penghematan selama setahun akan signifikan...

Jika Perusahaan Manajemen Anda melanggar undang-undang Federal, jangan ragu untuk menulis pernyataan ke Kantor Kejaksaan setempat, sebaiknya kepada semua penghuni gedung Anda.

Ngomong-ngomong, di wilayah Moskow mereka tidak mengenakan biaya untuk pemanasan sejak 2011...

Sekarang, atas saran saya, saya dan anak tertua di rumah kami memutuskan untuk menulis keluhan ke kantor kejaksaan Distrik Administratif Barat Daya Moskow mengenai pemungutan ilegal biaya pemanas selama periode musim panas oleh perusahaan manajemen kami "Zhilischnik" di distrik Obruchevsky, karena semua rumah baru di daerah kami seri "Parus" dilengkapi dengan perangkat ODPU.

Namun, Perusahaan Manajemen kami, seperti yang telah dikenakan biaya sejak 01/01/2011, terus membebankan biaya kepada penghuni rumah untuk pasokan panas di musim panas, dan, pada saat yang sama, sejak 01/07/2016 - dengan tarif yang meningkat ( dari apartemen dua kamar saya - 1.300 rubel per bulan!)

Rumah kami bertingkat dan banyak pintu masuk dan ada banyak rumah....

Perusahaan manajemen kami "Zhilishchnik" di distrik Obruchevsky Moskow menghasilkan banyak uang untuk "pemanasan" musim panas...

Kepala Dewan - Khiziryanov V.V.

Saya juga menulis pernyataan kepada Pemerintah.

Jika mereka tidak membunuhku, maka itu benar...

Ada 2 pilihan:

1. Mereka akan mengirim polisi ke apartemenku dan menemukan narkoba pada diriku...)))

2. Mereka akan menelepon dari Administrasi, meminta maaf dan menghitung ulang.

Mari lihat apa yang terjadi....

Perhitungan No.2- Gedung apartemen tidak mempunyai alat pengukur bangunan bersama (kolektif), sedangkan penghitungan besarnya pembayaran dilakukan secara merata sepanjang tahun takwim -

Perhitungan No.3- Alat pengukur bangunan umum (kolektif) dipasang di gedung apartemen, tidak semua bangunan tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur individual untuk energi termal, perhitungan biaya hanya dilakukan selama musim pemanasan -

Perhitungan No.4- Alat pengukur bangunan umum (kolektif) dipasang di gedung apartemen, tidak semua tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual, perhitungan biaya dilakukan secara merata -

Perhitungan No.5- Alat pengukur bangunan umum (kolektif) dipasang di gedung apartemen, semua tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual, jumlah pembayaran dihitung selama musim pemanasan atau merata sepanjang tahun kalender -

Perhitungan No.1

Gedung apartemen tidak memiliki alat pengukur bangunan umum (kolektif), dan penghitungan jumlah pembayaran dilakukan selama musim pemanasan.

Jika alat pengukur panas bangunan umum (kolektif) tidak dipasang di gedung apartemen, hitung jumlah pembayaran untuk pemanasan di apartemen Anda (tempat tinggal) dalam batas waktu tersebut. musim pemanasan harus dilakukan sesuai dengan rumus No. 2 dari Lampiran No. 2 Peraturan yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 No. 354, berdasarkan:

• Total luas apartemen Anda;

Rumus No.2

P saya = S saya x N T x T T ,

Contoh perhitungan:

Di rumah Anda, biaya pemanasan hanya dihitung selama musim pemanasan.

Data untuk perhitungan:

• Luas total apartemen Anda adalah 62 meter persegi (m2);
• Standar konsumsi pemanas untuk wilayah Anda ditetapkan sebesar 0,02 gigakalori per 1 meter persegi luas keseluruhan;
• Tarif energi panas untuk wilayah dan penyedia layanan Anda adalah 1.600 rubel per 1 gigakalori.

62 m 2 x 0,02 Gkl x 1.600 gosok. = 1984,00 gosok.

Dengan demikian, biaya pemanas untuk apartemen Anda selama periode pemanasan adalah RUB 1,984.00.

Perhitungan No.2

Gedung apartemen tidak memiliki alat pengukur bangunan umum (kolektif), dan jumlah pembayaran dihitung secara merata sepanjang tahun kalender.

Jika meteran energi panas bangunan umum (kolektif) tidak dipasang di gedung apartemen, perhitungan jumlah pembayaran pemanas di apartemen Anda (tempat tinggal) selama tahun kalender harus dilakukan sesuai dengan rumus No.2(1 ) dari Lampiran No. 2 Peraturan yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 06.05.2011 No. 354, berdasarkan:

• Total luas apartemen Anda;
• Standar konsumsi utilitas pemanas;
• Koefisien frekuensi konsumen membayar layanan utilitas pemanas;
• Tarif energi panas disetujui untuk wilayah Anda dan penyedia layanan ini.

Rumus 2(1)

P saya = S saya x (N T x K) x T T ,

S i - total luas tempat tinggal Anda (apartemen);

N T - standar konsumsi untuk layanan utilitas pemanas;

K adalah koefisien frekuensi pembayaran konsumen untuk layanan utilitas pemanas, sama dengan jumlah bulan periode pemanasan, termasuk yang tidak lengkap;

T T adalah tarif energi panas yang ditetapkan untuk wilayah dan penyedia layanan Anda.

Perlu diketahui bahwa menurut Peraturan Pemerintah No. 857 tanggal 27 Agustus 2012, nilai K - koefisien frekuensi pembayaran oleh konsumen, ditentukan dengan membagi jumlah bulan periode pemanasan dalam setahun dengan jumlah bulan kalender dalam setahun. Dalam hal ini, pembayaran untuk layanan pemanas utilitas dihitung pada setiap periode penagihan dalam tahun kalender.

Contoh perhitungan:

Di rumahmu tidak ada alat pengukur komunal untuk energi panas (pemanasan). Biaya pemanasan dihitung sepanjang tahun kalender.

• total luas apartemen Anda adalah 62 meter persegi;
• Standar konsumsi pemanas untuk wilayah Anda ditetapkan sebesar 0,02 gigakalori per 1 meter persegi total luas;
• Tarif energi panas untuk wilayah dan penyedia layanan Anda adalah 1.600 rubel per 1 gigakalori;
• koefisien frekuensi pembayaran oleh konsumen adalah 0,583 (yaitu, jumlah bulan musim pemanasan di wilayah Anda - 7 bulan - harus dibagi dengan jumlah bulan dalam setahun - 12 bulan: 7/12 = 0,583) .

Biaya pemanasan untuk apartemen Anda akan dihitung dengan urutan sebagai berikut:

62 m2 x (0,02 Gkl x 0,583) x 1.600 gosok. = 1156,67 gosok.

Dengan demikian, pembayaran bulanan untuk pemanas apartemen Anda sepanjang tahun kalender adalah RUB 1.156,67.

Perhitungan No.3

Di gedung apartemen dipasang alat pengukur komunal (kolektif); tidak semua bangunan tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual; jumlah pembayaran dihitung hanya selama musim pemanasan.

Jika alat pengukur panas seluruh bangunan (kolektif) dipasang di gedung apartemen, dan tidak semua tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual, perhitungan biaya pemanas di apartemen Anda (tempat tinggal) selama periode pemanasan harus dilakukan sesuai dengan rumus No. 3 Lampiran No. 2 Peraturan yang disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 No. 354, berdasarkan:

• Volume energi panas ditentukan dari pembacaan meteran rumah biasa;
• Total luas apartemen Anda;
• Tarif energi panas disetujui untuk wilayah Anda dan penyedia layanan ini.

Rumus No.3

V D - volume (kuantitas) energi panas yang dikonsumsi sesuai dengan pembacaan alat pengukur rumah bersama (kolektif);

T T adalah tarif energi panas yang ditetapkan untuk wilayah dan penyedia layanan Anda.

Contoh perhitungan:

Di rumah Anda untuk energi panas (pemanas). Tidak ada perangkat pengukuran individual untuk energi panas saja selama musim pemanasan.

• Jumlah energi panas, ditentukan berdasarkan pembacaan meteran rumah umum untuk Januari 2017, adalah 150 gigakalori;

Biaya pemanasan untuk apartemen Anda akan dihitung dengan urutan sebagai berikut:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 gosok.

Dengan demikian, pembayaran pemanas apartemen Anda untuk Januari 2017 adalah RUB 2.480,00.

Perhitungan No.4

Alat pengukur seluruh bangunan (kolektif) dipasang di gedung apartemen; tidak semua bangunan tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual; biayanya dihitung secara merata sepanjang tahun kalender.

Jika alat pengukur panas seluruh bangunan (kolektif) dipasang di gedung apartemen, dan tidak semua tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual, perhitungan biaya pemanas di apartemen Anda (tempat tinggal) selama periode pemanasan harus dilakukan sesuai dengan rumus No. 3 (1) Lampiran No. 2 Peraturan yang disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 No. 354, berdasarkan:

• Rata-rata volume bulanan energi panas yang dikonsumsi untuk kebutuhan pemanasan pada tahun sebelumnya;
• Total luas apartemen Anda;
• Tarif energi panas disetujui untuk wilayah Anda dan penyedia layanan ini.

Rumus No.3(1)

P saya = S saya x V T x T T ,

S i - total luas apartemen Anda;

V T – rata-rata volume bulanan energi panas yang dikonsumsi untuk kebutuhan pemanasan selama tahun sebelumnya. Volume ini dihitung berdasarkan pembacaan meteran rumah biasa yang digunakan rumah Apartemen, jumlah bulan dalam satu tahun dan total luas seluruh tempat tinggal dan bukan tempat tinggal dalam suatu gedung apartemen;

T T adalah tarif energi panas yang ditetapkan untuk wilayah dan penyedia layanan Anda.

Contoh perhitungan:

Di rumahmu meteran komunal telah dipasang untuk energi panas (pemanasan). tidak di semua ruangan gedung apartemen. Biaya pemanasan hanya dihitung sepanjang tahun kalender.

• Jumlah energi panas, yang ditentukan berdasarkan pembacaan meteran rumah umum untuk tahun 2016, adalah 750 gigakalori;
• Total luas bangunan tempat tinggal dan non-perumahan yang terletak di dalam rumah adalah 6.000 meter persegi;
• Total luas apartemen Anda adalah 62 meter persegi;
• Tarif energi panas yang ditetapkan untuk wilayah dan penyedia layanan Anda adalah 1.600 rubel per 1 gigakalori.

Biaya pemanasan untuk apartemen Anda akan dihitung dengan urutan sebagai berikut:

Pertama-tama, rata-rata volume bulanan energi panas untuk tahun sebelumnya dihitung:

750 Gkl / 12 bulan / 6000 m2 = 0,011 Gkl.

Kemudian biaya pemanas bulanan pada tahun 2017 dihitung:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 gosok.

Dengan demikian, pembayaran bulanan untuk pemanas apartemen Anda selama tahun 2017 akan berjumlah 1.091,20 rubel.

Perlu diperhatikan bahwa ketika menghitung besarnya biaya dengan cara ini, yaitu dengan menggunakan rata-rata pembacaan bulanan meteran rumah biasa untuk tahun sebelumnya, pada triwulan pertama tahun berikutnya setelah penghitungan, perlu dilakukan melakukan penyesuaian besaran biaya.

Artinya, pada triwulan pertama tahun 2018 Anda akan dikenakan biaya tambahan atau penghapusan tergantung pada pembacaan aktual meteran rumah umum untuk tahun 2017.

Penyesuaian biaya dalam hal ini dilakukan menurut rumus No. 3(2) berdasarkan:

• Besarnya biaya berdasarkan pembacaan meteran rumah umum untuk tahun penagihan;
• Total luas apartemen Anda;
• Total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan di gedung apartemen;
• Jumlah total pembayaran energi panas tahun sebelumnya untuk apartemen Anda.

Rumus No.3(2)

P kipr - jumlah pembayaran untuk layanan utilitas pemanas, ditentukan berdasarkan pembacaan meteran kolektif (rumah bersama) yang dipasang di gedung apartemen selama setahun terakhir;

S i - total luas apartemen Anda;

S tentang - total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan di gedung apartemen;

P fn.i - jumlah total pembayaran untuk utilitas pemanas di apartemen Anda selama setahun terakhir.

Contoh perhitungan penyesuaian:

• Jumlah energi panas, yang ditentukan berdasarkan pembacaan meteran rumah umum untuk tahun 2017, adalah 850 gigakalori.
• Tarif energi panas yang ditetapkan untuk wilayah dan penyedia layanan Anda adalah 1.600 rubel per 1 gigakalori.
• Biaya pemanasan untuk tahun sebelumnya untuk apartemen Anda adalah 1091,20 rubel. x 12 bulan = 13094,40 gosok.

850 Gkl x 1600 gosok. = 1.360.000 gosok. – jumlah biaya pemanas untuk rumah Anda sepanjang tahun 2017 menurut pembacaan meteran rumah biasa.

1.360.000 x 62 / 6000 – 13.094,40 gosok. = 958,93 gosok.

Jadi jumlahnya adalah 958,93 rubel. dikenakan biaya tambahan untuk apartemen Anda pada kuartal pertama tahun 2018, karena jumlah sebenarnya yang masih harus dibayar adalah untuk tahun 2017 ukuran lebih kecil biaya ditentukan menurut pembacaan meteran rumah biasa.

Perlu dicatat bahwa jika jumlah total biaya yang ditentukan oleh pembacaan sebenarnya dari meteran rumah biasa kurang dari yang dibebankan kepada Anda selama tahun penagihan, maka pada kuartal pertama bulan berikutnya setelah tahun penagihan Anda akan mendapat untuk membuat akrual untuk layanan ini, yaitu mengurangi jumlah biaya .

Misalnya dengan semua indikator yang sama pada contoh di atas, kami hanya akan mengubah besaran biaya tahun 2017 berdasarkan pembacaan meteran rumah biasa. Itu akan sama dengan 700 Gcl.

700 Gkl x 1600 gosok. = 1.120.000 gosok. – jumlah biaya pemanas untuk rumah Anda sepanjang tahun 2017 menurut pembacaan meteran rumah biasa.

Rp 1.120.000 x 62 m2 / 6000 m2 – 13.094,40 gosok. = - 1521,07 gosok.

Jumlah pengurangan biaya sesuai dengan penyesuaian untuk apartemen Anda adalah 1.521,07 rubel.

Perhitungan No.5

Untuk menghitung jumlah pembayaran untuk utilitas pemanas ketika melengkapi gedung apartemen dengan alat pengukur seluruh rumah (kolektif) dan yang individual di semua perumahan dan tempat non-perumahan di gedung apartemen, satu rumus digunakan saat menghitung jumlah pembayaran pemanasan selama periode pemanasan dan saat menghitung jumlah pembayaran sepanjang tahun kalender.

Agar penghitungannya lebih mudah dipahami, kami akan menganalisis setiap kasus secara terpisah.

Jadi, prosedur dan contoh penghitungan besaran biaya pemanasan hanya selama musim pemanasan.

Gedung apartemen memiliki alat pengukur bangunan umum (kolektif); semua bangunan tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual; biaya pemanasan dihitung hanya selama musim pemanasan.

Jika alat pengukur panas seluruh bangunan (kolektif) dipasang di gedung apartemen, dan semua tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual, perhitungan biaya pemanasan di apartemen Anda (tempat tinggal) selama periode pemanasan harus dilakukan sesuai dengan rumus No. 3 (3) Lampiran No. 2 Peraturan yang disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 No. 354, berdasarkan:

• Volume energi panas ditentukan berdasarkan pembacaan perangkat pengukuran individual Anda;
• Volume energi panas yang dikonsumsi menurut pembacaan meteran rumah umum di semua bangunan, kecuali energi panas yang dikonsumsi di semua bangunan tempat tinggal dan non-perumahan;
• Total luas apartemen Anda;
• Total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan di gedung apartemen;
• Tarif energi panas disetujui untuk wilayah Anda dan penyedia layanan ini.

Rumus No.3(3)

V i n - volume (kuantitas) energi panas yang dikonsumsi selama periode penagihan di apartemen Anda, ditentukan berdasarkan pembacaan meteran individu atau umum (apartemen).

V d - volume (kuantitas) energi panas yang dikonsumsi selama periode penagihan di gedung apartemen, ditentukan berdasarkan pembacaan alat pengukur kolektif (rumah bersama),

S i - total luas apartemen Anda;

S tentang - total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan di gedung apartemen;

Contoh perhitungan:

Di rumahmu meteran komunal telah dipasang untuk energi panas (pemanasan). Pengukur energi panas individual dipasang di seluruh area gedung apartemen. Biaya pemanasan dihitung selama musim pemanasan.

• Besarnya energi panas yang dikonsumsi apartemen anda pada bulan Januari 2017 adalah 1,2 Gcl.
• Jumlah energi panas yang ditentukan berdasarkan pembacaan meteran rumah umum pada Januari 2017 adalah 65 gigakalori.
• Jumlah energi panas yang dikonsumsi di seluruh bangunan perumahan dan non-perumahan pada Januari 2017 adalah 53 Gkl, menurut pembacaan alat pengukur individu.
• Total luas bangunan tempat tinggal dan non-perumahan yang terletak di dalam rumah adalah 6.000 meter persegi.
• Luas total apartemen Anda adalah 62 meter persegi.
• Tarif energi panas yang ditetapkan untuk wilayah dan penyedia layanan Anda adalah 1.600 rubel per 1 gigakalori.

Pembayaran pemanas apartemen Anda untuk Januari 2017 akan dihitung dengan urutan sebagai berikut:

65 Gkl – 53 Gkl = 12 Gkl.

Kemudian biaya pemanas pada bulan Januari 2017 untuk apartemen Anda dihitung:

(1,2 Gkl + 12 Gkl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 gosok. = 2118,40 gosok.

Jadi, pembayaran pemanas apartemen Anda untuk Januari 2017 akan menjadi 2.118,40 rubel.

Dan sekarang prosedur dan contoh untuk menghitung jumlah biaya pemanasan untuk seluruh tahun kalender.

Gedung apartemen memiliki perangkat pengukur bangunan umum (kolektif), semua tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan perangkat pengukur energi panas individu, biaya pemanasan dihitung sepanjang tahun kalender.

Jika alat pengukur panas seluruh bangunan (kolektif) dipasang di gedung apartemen, dan semua tempat tinggal dan non-perumahan dilengkapi dengan alat pengukur energi panas individual, perhitungan biaya pemanas di apartemen Anda (tempat tinggal) untuk seluruh tahun takwim harus dibuat sesuai dengan rumus No. 3(3) Lampiran No. 2 Peraturan yang disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 No. 354, berdasarkan:

• Volume rata-rata bulanan energi panas ditentukan berdasarkan pembacaan meteran individu Anda untuk tahun sebelumnya;
• Rata-rata volume bulanan energi panas yang dikonsumsi menurut pembacaan meteran rumah umum di semua bangunan, kecuali energi panas yang dikonsumsi di semua bangunan tempat tinggal dan non-perumahan, untuk tahun sebelumnya;
• Total luas apartemen Anda,
• Total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan di gedung apartemen;
• Tarif energi panas disetujui untuk wilayah Anda dan penyedia layanan ini.

Rumus No.3(3)

V i n - volume (kuantitas) energi panas yang dikonsumsi selama periode penagihan di apartemen Anda, ditentukan berdasarkan pembacaan bulanan rata-rata meteran individu atau umum (apartemen) Anda untuk tahun sebelumnya.

V i satu - volume (kuantitas) energi panas yang disediakan selama periode penagihan ke gedung apartemen yang dilengkapi dengan pengukur energi panas kolektif (bangunan umum), dengan pengecualian volume (kuantitas) energi panas yang dikonsumsi di seluruh perumahan atau tempat non-perumahan di gedung apartemen, yang ditentukan dengan rumus:

V d - volume (kuantitas) energi panas yang dikonsumsi selama periode penagihan di gedung apartemen, ditentukan berdasarkan rata-rata pembacaan bulanan alat pengukur kolektif (komunitas) untuk tahun sebelumnya;

S i - total luas apartemen Anda;

S tentang - total luas semua tempat tinggal dan non-perumahan di gedung apartemen;

T T - tarif energi panas yang ditetapkan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.

Contoh perhitungan:

Di rumahmu meteran komunal telah dipasang untuk energi panas (pemanasan). Pengukur energi panas individual dipasang di seluruh area gedung apartemen. Biaya pemanasan dihitung sepanjang tahun kalender.

• Jumlah energi panas yang dikonsumsi di apartemen Anda berdasarkan rata-rata pembacaan bulanan meteran individu Anda untuk tahun sebelumnya adalah 0,7 Gcl;
• Jumlah energi panas, ditentukan dari rata-rata pembacaan bulanan meteran rumah biasa pada tahun sebelumnya, adalah 44 gigakalori;
• Jumlah energi panas yang dikonsumsi di semua tempat tinggal dan non-perumahan adalah 40 Gcl, berdasarkan rata-rata pembacaan bulanan alat pengukur individu untuk tahun sebelumnya;
• Total luas bangunan tempat tinggal dan non-perumahan yang terletak di dalam rumah adalah 6.000 meter persegi.
• Total luas apartemen Anda adalah 62 meter persegi;
• Tarif energi panas yang ditetapkan untuk wilayah dan penyedia layanan Anda adalah 1.600 rubel per 1 gigakalori.

Pembayaran pemanas untuk apartemen Anda setiap bulan sepanjang tahun kalender akan dihitung dengan urutan sebagai berikut:

Pertama-tama, volume energi panas yang disediakan selama periode penagihan ke gedung apartemen dihitung, dengan pengecualian volume energi panas yang dikonsumsi di semua tempat tinggal atau non-perumahan di gedung apartemen, yaitu nilainya -

44 Gkl – 40 Gkl = 4 Gkl.

Kemudian biaya pemanas bulanan untuk apartemen Anda dihitung:

(0,7 Gkl + 4 Gkl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 gosok. = 1186,13 gosok.

Dengan demikian, pembayaran pemanas bulanan untuk apartemen Anda sepanjang tahun penagihan adalah RUB 1.186,13.

Perlu dicatat bahwa ketika menghitung jumlah biaya dengan cara ini, yaitu, dengan menggunakan rata-rata pembacaan bulanan rumah bersama dan meteran individu untuk tahun sebelumnya, pada kuartal pertama tahun berikutnya setelah perhitungan, adalah perlu dilakukan penyesuaian besaran biaya.

Ini berarti bahwa, misalnya, pada kuartal pertama tahun 2018, Anda akan dikenakan biaya tambahan atau penghapusan tergantung pada pembacaan aktual dari rumah umum dan perangkat pengukuran individu untuk tahun 2017.

Penyesuaian biaya dalam hal ini dilakukan menurut rumus No. 3(4) berdasarkan:

• Besarnya biaya didasarkan pada pembacaan aktual alat pengukur rumah bersama dan individu untuk tahun penagihan;
• Besarnya biaya didasarkan pada rata-rata volume bulanan alat pengukur komunal dan individu yang dihitung untuk tahun tersebut.

Rumus No.3(4)

Р saya = Р kpi - Р npi ,

R kpi - jumlah pembayaran energi panas yang dikonsumsi selama setahun terakhir di apartemen Anda, ditentukan oleh rumus 3(3) berdasarkan pembacaan alat pengukur individu atau umum (apartemen) Anda dan pembacaan kolektif (rumah bersama) perangkat pengukur energi panas.

Р npi - jumlah pembayaran energi panas yang diperoleh selama setahun terakhir untuk apartemen Anda, ditentukan oleh rumus 3(3) berdasarkan rata-rata volume bulanan konsumsi energi panas untuk tahun sebelumnya.

Contoh perhitungan penyesuaian:

• Jumlah pembayaran untuk energi panas yang dikonsumsi di apartemen Anda berdasarkan pembacaan aktual perangkat pengukuran individu dan komunal (kolektif) untuk tahun tersebut adalah 14.000 rubel;
• Jumlah pembayaran untuk energi panas yang dikonsumsi di apartemen Anda berdasarkan pembacaan bulanan rata-rata perangkat pengukuran individu dan komunal (kolektif) untuk tahun tersebut adalah 13.000 rubel.

Perhitungan besarnya penyesuaian akan terlihat seperti ini:

14.000 gosok. – 13.000 gosok. = 1.000 gosok.

Jadi jumlahnya adalah 1.000 rubel. dikenakan biaya tambahan untuk apartemen Anda pada kuartal pertama tahun 2018, karena jumlah sebenarnya yang masih harus dibayar untuk tahun 2017 kurang dari jumlah pembayaran yang ditentukan berdasarkan pembacaan meteran bangunan individu dan umum.

Perlu dicatat bahwa jika jumlah total biaya, yang ditentukan berdasarkan pembacaan sebenarnya dari perangkat pengukur rumah individu dan umum, kurang dari yang dibebankan kepada Anda selama tahun penagihan, maka pada kuartal pertama bulan berikutnya setelah tahun penagihan. tahun penagihan Anda harus membuat akrual untuk layanan ini, yaitu mengurangi ukuran dewan.

Misalnya, dengan semua indikator yang sama pada contoh di atas, kami hanya akan mengubah besaran biaya tahun 2017 berdasarkan pembacaan alat meteran individu dan komunal. Itu akan sama dengan 11.500 rubel.

Maka penyesuaian ukuran papan akan terlihat seperti ini:

11.500 gosok. – 13.000 gosok. = 1.500 gosok.

Jumlah pengurangan biaya pemanasan sesuai dengan penyesuaian untuk apartemen Anda adalah 1.500 rubel.

DI DALAM kondisi modern Anggaran keluarga Rusia mana pun terus-menerus mengalami berbagai tekanan dan ujian. Sebagian besar upah selalu dialokasikan untuk membayar utilitas, yang biayanya terus meningkat setiap tahun. Inilah sebabnya mengapa orang mencoba mencari cara untuk menghemat uang. Dalam hal ini, orang Rusia sering kali khawatir dengan pertanyaan: mengapa mereka harus membayar untuk pemanas di musim panas jika panas disuplai ke apartemen hanya di musim dingin? Situasi ini membuat banyak orang berpikir bahwa perusahaan utilitas bersikap licik dan mengambil keuntungan dari masyarakat, namun apakah ini benar?

Untuk memahami apakah layanan utilitas Anda menipu Anda atau Perusahaan manajemen Dalam pendistribusian tagihan, Anda perlu mengetahui cara menghitung jumlah yang harus dibayar, tarif apa yang berlaku, dan kapan warga berhak mendapatkan diskon. Saat ini ada beberapa rumus untuk perhitungan. Yang mana yang akan diterapkan secara khusus dalam kasus Anda bergantung pada sejumlah faktor dan keadaan eksternal, misalnya, apakah Anda tinggal di gedung apartemen atau gedung pribadi, baik gedung bersama atau gedung pribadi. perangkat individu akuntansi sumber daya, dll. Kadang-kadang terjadi bahwa tidak ada meteran sama sekali di rumah, dalam situasi seperti itu, jumlah pembayaran akan dihitung sesuai dengan standar.

Pada tahun 2013, amandemen undang-undang mulai berlaku, yang menurutnya peningkatan koefisien akan digunakan dalam rumus tidak adanya pengukur panas di dalam ruangan. Pada tahun 2017, saat menghitung pembayaran pemanas, Anda harus mengalikannya dengan faktor 1,6.

Perlu dicatat bahwa kami membayar panas untuk periode pemanasan yang lalu. Jumlah total konsumsi sumber daya dibagi menjadi 12 bulan. Skema ini menyerupai rencana cicilan. Langkah ini diperkenalkan untuk mengurangi beban keuangan bagi warga negara. Apapun rumus yang digunakan untuk menghitung (menurut standar, meteran individu atau rumah biasa), Anda harus selalu memperhitungkan tarif yang ditetapkan. Tidak berubah sepanjang tahun, namun perubahan dapat terjadi seiring dengan perubahan periode penagihan. Tarif dipengaruhi oleh banyak faktor, yaitu:

• suhu udara luar rata-rata selama musim pemanasan dan lima tahun terakhir;
• jenis pembawa elektronik;
• indikator upah rata-rata di wilayah tersebut, dll.

Jika kita menganggap gedung apartemen sebagai meteran biasa, maka mereka membayar panas dengan cara khusus. Perusahaan pengelola menerima total tagihan untuk konsumsi panas oleh seluruh penghuni. Dalam KUHP terjadi pembagian tagihan lebih lanjut, yang besarnya pembayarannya sebanding dengan luas tempat tinggal. Dalam hal ini, jumlahnya ternyata dirata-ratakan, yang tidak selalu menguntungkan, karena tetangga dapat menggunakan segala macam peralatan yang kuat, dan jumlah tersebut pada akhirnya akan dibagi di antara semua penduduk. Dalam hal ini, semakin banyak orang Rusia yang berupaya membuat pengukur panas individual. Namun pemasangan alat tersebut memerlukan beberapa syarat, yaitu meteran harus dipasang di seluruh apartemen gedung apartemen, dan bangunan itu sendiri dilengkapi dengan alat umum untuk mengukur konsumsi sumber daya.

Bagaimana cara menghemat uang

Ketika kita dihadapkan pada pembayaran untuk pemanas di musim panas, muncul pertanyaan: apakah perlu membayar atau ini semacam kesalahan? Pakar industri yang kompeten mencatat bahwa ini bukanlah tipuan atau kesalahan. Ada dua opsi pembayaran. Default untuk orang Rusia adalah sebagai berikut. Seluruh jumlah pengeluaran untuk musim pemanasan yang lalu dibagi menjadi bagian yang sama tahun depan. Total tagihan akan dibayar sebagian, sehingga warga dapat mengurangi beban keuangan saat membayar tagihan listrik.

Kita juga bisa menggunakan solusi lain. Undang-undang mengizinkan Anda membayar panas hanya selama periode penggunaannya, tetapi untuk ini Anda perlu mengetahui beberapa perbedaannya. Untuk menggunakan algoritma seperti itu, Anda harus menghubungi layanan utilitas untuk menyimpulkan kontrak individu. Sebelum pergi ke perusahaan utilitas dan menuntut kesimpulan perjanjian dengan ketentuan pembayaran pribadi, Anda perlu memikirkan semuanya dengan cermat dan mengevaluasi prospeknya. Opsi ini tidak akan mengurangi waktu pembayaran, tetapi jumlah pembayaran bulanan selama musim pemanasan akan jauh lebih tinggi. Terkadang peningkatannya mencapai 70%.

• instalasi jendela plastik dengan jendela berlapis ganda yang tertutup rapat (penghematan panas total 40%);
• isolasi dinding dan lantai (penghematan hingga 50%);
• penggunaan elemen reflektif di belakang baterai (konsumsi panas akan berkurang 5-15%).

Ini adalah yang paling umum, mudah diakses dan solusi yang efektif. Secara umum, Anda dapat mengurangi konsumsi panas jika Anda mengambil serangkaian tindakan dan melindungi ruangan terlebih dahulu dari pelapukan dan penetrasi udara dingin.

Banyak orang Rusia mungkin bertanya-tanya: mengapa kita membayar untuk pemanas tidak hanya di musim dingin, tetapi juga di musim panas, ketika panas tidak disuplai ke radiator? Faktanya, semuanya cukup sederhana, dan logika di sini, pada prinsipnya, harus jelas. Bagi banyak keluarga, membayar layanan khusus ini dapat sangat membebani anggaran, dan oleh karena itu lebih mudah untuk membagi jumlah total menjadi 12 bulan, karena pada akhirnya jumlahnya akan berkurang.

Mari kita lihat contoh sederhana, di mana angka biaya perumahan dan layanan komunal bersifat kondisional - hanya untuk pemahaman yang lebih baik tentang situasinya. Misalnya, selama setahun Anda harus membayar 72 ribu rubel untuk pemanasan. Anda dapat membagi jumlah ini menjadi:

• 9 pembayaran – masing-masing 8 ribu rubel;
• 12 pembayaran – masing-masing 6 rubel.

Seperti yang Anda lihat, pembayaran bulanan dalam kasus kedua dikurangi 2 ribu rubel, tetapi jangka waktu pembayaran diperpanjang 3 bulan. Saya tekankan sekali lagi bahwa angka yang diberikan bersifat kondisional, karena yang utama di sini adalah menjelaskan kelayakan jenis pembayaran ini. Ini sama dengan membeli beberapa jenis barang elektronik konsumen secara kredit - jika ada penawaran dengan tarif nol, banyak orang lebih memilih untuk membayar seluruh jumlah tidak sekaligus, tetapi secara sistematis, dalam jumlah yang sama. Jadi, kami membayar secara bertahap, dalam jumlah yang relatif kecil. Akibatnya, tidak perlu “menghabiskan” anggaran keluarga beberapa puluh ribu rubel sekaligus, dan barang-barang yang diperlukan dapat dibeli.

Sama halnya dengan pemanasan - alih-alih membayar jumlah yang cukup besar, tetapi hanya selama musim pemanasan, konsumen diminta membagi pembayaran selama 12 bulan penuh. Oleh karena itu, intinya di sini bukanlah apakah panas disuplai ke baterai di musim panas atau tidak. Misalnya, penduduk ibu kota membayar untuk pemanas. Di tingkat pemerintah, diputuskan untuk membagi tarif tahunan untuk warga Moskow menjadi 12 bagian yang sama. Namun, ada juga satu hal yang kurang disukai konsumen. Masalahnya adalah jumlah pembayaran dihitung dari standar yang dihitung untuk musim dingin yang paling parah. Dengan kata lain, nyata rezim suhu tidak diperhitungkan, dan kami membayar, seperti kata mereka, penuh.

Tentu saja, ketika musim dingin hangat, jumlah energi panas yang dikonsumsi berkurang, namun pembayaran diberikan kepada warga sesuai dengan standar yang berlaku. Ngomong-ngomong, perlu diingat bahwa penduduk Moskow beruntung di sini, karena sekitar 25 persen biayanya ditanggung oleh pemerintah ibu kota. Penghuni orang lain pemukiman terpaksa membayar 100 persen energi panas yang mereka konsumsi.

Pada musim 2016/2017, perhitungan biaya berlangganan di sejumlah daerah akan mengalami perubahan.

Namun, tahun ini situasinya akan sedikit berbeda. Di beberapa wilayah di negara ini, biaya bulanan akan dihitung secara berbeda. Warga hanya akan membayar jumlah energi panas yang sebenarnya mereka konsumsi berdasarkan hasil bulan sebelumnya. Di satu sisi, langkah seperti itu mungkin tidak nyaman bagi masyarakat, karena banyak yang terbiasa membagi seluruh jumlah menjadi 12 bulan, padahal kini jumlah pembayaran mereka dijamin akan meningkat. Namun kita tidak boleh lupa bahwa dengan standar yang mempertimbangkan rezim suhu paling ketat, dan bukan rezim suhu sebenarnya, terdapat peluang luas untuk berbagai macam skema ilegal. Akibatnya, masyarakat terpaksa mengeluarkan biaya sendiri untuk layanan yang sebenarnya tidak mereka konsumsi. Tentu saja, situasi ini menimbulkan ketidakpuasan. Orang-orang mungkin akan marah dan bertanya mengapa kita membayar untuk layanan yang sebenarnya tidak kita konsumsi.

Pihak berwenang Berdsk mengajukan banding kepada gubernur wilayah Novosibirsk dengan permintaan untuk mengizinkan penduduk kota tidak membayar pemanas di musim panas

Perlu dicatat bahwa di Rusia, pada kenyataannya, tidak ada konsensus mengenai opsi mana yang lebih baik. Beberapa orang suka membayar untuk pemanasan sepanjang tahun, termasuk di musim panas, tetapi dengan jumlah penerimaan yang lebih kecil. Di saat yang sama, ada banyak pendukung opsi kedua. Misalnya, pada akhir Juni, otoritas Berdsk mengumumkan niat mereka untuk menghubungi Vladimir Gorodetsky, yang memegang jabatan gubernur wilayah Novosibirsk. Mereka meminta kepala daerah untuk mengizinkan memungut biaya bulanan untuk pemanasan hanya selama musim pemanasan, sehingga tidak perlu memungut biaya di musim panas.

Keinginan pemerintah daerah ini terkait dengan keputusan departemen tarif. Diputuskan di sana bahwa disarankan untuk beralih ke skema di mana penduduk akan membayar energi panas yang dikonsumsi sepanjang tahun. Resolusi terkait ditandatangani oleh Vladimir Gorodetsky pada pertengahan Juli 2016. Menurut dokumen tersebut, bahkan penghuni rumah yang meterannya dipasang akan membayar untuk pemanas sepanjang tahun.

Pejabat daerah menjelaskan keputusan mereka sebagai berikut. Menurut pendapat mereka, membayar 6-7 ribu rubel untuk pemanas di musim gugur, musim dingin, dan musim semi, dan tidak membayar apa pun di musim panas, akan cukup mahal bagi banyak penduduk. Dalam hal ini, para pejabat menganggap tidak tepat untuk membiarkan tiga bulan pada waktu terpanas dalam setahun sebagai bulan-bulan “bongkar muat”.

Perlu dicatat bahwa konsumen sendiri sama sekali tidak mempunyai hak untuk memilih. Sekalipun pemilik apartemen di gedung bertingkat memilih untuk mempertahankan sistem 1/9 sebelumnya, hal itu tidak akan mengubah apa pun. Bagaimanapun, mereka harus membayar energi tempo yang dikonsumsi sepanjang tahun. Perwakilan dari inspeksi perumahan negara harus memantau situasi.

Di Berdsk, inovasi pimpinan daerah diterima secara ambigu. Menurut sebagian warga kota, transisi ke sistem 1/12 masih belum mampu meningkatkan kesejahteraan finansial masyarakat awam secara signifikan. Selain itu, masyarakat menjadi bingung: mengapa meteran energi panas yang dikonsumsi dipasang di rumah-rumah? Namun, hal terakhir ini dapat dijelaskan secara sederhana. Memasang perangkat pengukur akan memungkinkan orang membayar jumlah panas yang sebenarnya mereka konsumsi.

Pimpinan kota percaya bahwa warga Berdsk harus diberi hak untuk menentukan pilihannya sendiri. Artinya, warga negara sendiri yang harus memutuskan bagaimana mereka akan membayar untuk pemanasan - sepanjang tahun atau hanya selama musim pemanasan. Perlu diingat di sini bahwa hampir 100 persen rumah Berdsk dilengkapi dengan meteran. Dalam hal ini, mayoritas penduduk Berdsk lebih memilih membayar energi panas yang dikonsumsi pada saat pengiriman. Alat pengukur tidak dipasang hanya di 70 rumah - karena kurangnya kelayakan teknis. Dengan mempertimbangkan semua faktor di atas, serta pendapat masyarakat awam, pejabat kota tetap menyusun seruan yang beralasan mengenai masalah ini yang ditujukan kepada gubernur dan mengirimkannya ke kepala daerah.

Wilayah Krasnoyarsk beralih ke prosedur pembayaran baru untuk energi panas mulai 1 Juli

Situasi sebaliknya terjadi di wilayah lain di negara ini. Misalnya, mulai 1 Juli tahun ini, wilayah Krasnoyarsk beralih ke sistem pembayaran untuk energi panas yang dikonsumsi hanya selama musim pemanasan. Irina Morgunova, kepala departemen ekonomi dan perencanaan di administrasi Zheleznogorsk ZATO, menjelaskan kepada jurnalis lokal pada musim semi bahwa pada bulan Juni pembayaran untuk pemanas masih akan dikenakan, sedangkan pada bulan Juli, Agustus dan September tidak akan ada biaya bulanan untuk layanan perumahan dan layanan komunal ini.

Dia juga memperhatikan satu hal poin penting. Morgunova menjelaskan, sesuai keputusan pemerintah Rusia nomor 400, besaran kompensasi akan dikurangi terlebih dahulu. Oleh karena itu, pengurangan pembayaran di musim panas mungkin tidak sebesar yang diperkirakan banyak orang. Itu semua tergantung pada satu hal - berapa banyak kompensasi yang dimiliki konsumen tertentu. Hanya mereka yang membayar yang akan melihat pengurangan yang signifikan utilitas publik, termasuk pemanasan, secara penuh.