Panggangannya retak. Apa yang harus dilakukan jika pondasinya retak? Alasan menggunakan pemanggang

Halo, saya sangat mengharapkan bantuan Anda. Aku bahkan tidak tahu harus berbuat apa, tanganku sudah menyerah sepenuhnya. Dan seterusnya secara berurutan. Wilayah pengembangan Penza. Pondasi TISE (enam dinding dengan dua struktur penahan beban internal) didirikan untuk rencana rumah dua lantai atau satu lantai dengan setengah loteng, terbuat dari blok aerasi GRAS D500 B3.5 dengan ketebalan 375 mm. ukuran rumah 11 kali 9,5 m Jumlah tiang pancang 44 lebar panggangan 45 tinggi 50 cm. tumpukan 250 mm. ekstensi 600mm kedalaman 1,7 meter. panggangan tergantung di tanah 15 cm Saya membuat fondasi, kedap air dan membiarkannya selama musim dingin. Saya tiba di musim semi dan semuanya tampak baik-baik saja. Di musim panas, saya meletakkan pelat lantai dengan inti berongga dan melapisinya dengan batu bata di sekelilingnya dalam tiga baris, membuatnya kedap air dan membiarkannya lagi di musim dingin. Musim semi ini saya kembali dan melihat semuanya baik-baik saja lagi. Saya memutuskan untuk membuat balok. Pada bulan Mei, saya mengirimkan dan menurunkan 30 meter kubik ke pondasi dan mulai meletakkannya secara perlahan. Saya perkuat dengan tulangan baja 8 di bawah jendela dan setiap baris ke 4. Yang tersisa hanyalah meletakkan baris terakhir dan mengisi sabuk penguat. Dan kebetulan saya melihat beberapa retakan mikro di sekitar panggangan. Retakannya sangat tebal seperti rambut. dan mereka berada di tempat yang udaranya berada. Saya posting foto yang paling panjang, dimana bagian bawah panggangan tanpa dilapisi damar wangi, omong-omong, panggangan itu diperkuat dengan tulangan baja 12, empat dari bawah, empat dari atas, ditambah vertikal dan melintang dari masing-masing 12 50 cm. Dan mereka menuangkan beton buatan pabrik M350, meskipun pada saat pengerjaannya diencerkan sedikit dengan air, namun panas sekali dan beton langsung membeku. Menurut Anda mengapa retakan bisa muncul? Lagi pula, di tembok bata Masih belum ada tanda-tanda retakan, tapi saya memasangnya tahun lalu. Apa yang harus saya lakukan Saya sedang membangunnya. Begitu banyak pekerjaan. Yah, aku mencurahkan jiwaku. Apa saran Anda kepada saya dalam situasi ini?

Kata “grillage” sendiri berasal dari bahasa Jerman dan dibentuk dari dua kata: Rost - kisi dan Werk - struktur, struktur. Panggangannya horizontal konstruksi bangunan, menghubungkan penyangga tiang pancang bangunan menjadi satu hard drive, yang merupakan fondasi suatu bangunan atau struktur. Informasi yang terdapat dalam artikel ini akan membantu Anda mempelajari cara membuat pemanggangan dari beton bertulang.

Pemanggangan beton bertulang dilakukan setelah pemancangan tiang pancang. Penyangga pondasi tiang pancang dapat dibuat dari pipa logam, pilar beton bertulang dan tiang bor.

Klasifikasi pemanggangan

Panggangan menurut posisi horizontalnya dibagi menjadi tiga jenis:

• Panggangan yang ditinggikan atau di atas tanah terletak di atas permukaan tanah. Fondasi tersebut dibuat di lahan basah atau di mana terdapat ancaman banjir musiman atau terdapat permukaan air tanah yang tinggi. Bangunan itu tampak seperti panggung di atas tanah;
• Pondasi tanah dibuat sedemikian rupa sehingga puncaknya bertepatan dengan tingkat nol lokasi pembangunan. Panggangan seperti itu dibuat ketika dasar pondasi tidak mempunyai daya dukung beban yang cukup untuk menopang bangunan jenis lain;
• Pemanggangan rendah atau bawah tanah digunakan dalam pembangunan fasilitas industri wilayah yang luas. Untuk konstruksinya, sebuah lubang dengan kedalaman kecil digali, di bagian bawahnya dituangkan lapisan tanah tahan beku. Tingkat atas pondasi berada di bawah tingkat nol umum.

Alasan menggunakan pemanggang

Memasang pemanggang ke tumpukan

Panggangan dapat diibaratkan seperti ski di atas salju. Jika seseorang berdiri dengan percaya diri di atas ski, tanpanya dia akan jatuh ke salju. Jadi, pondasi jenis ini digunakan pada daerah yang tanahnya bergerak dan tidak stabil.

Panggangan jauh lebih mahal daripada pondasi strip. Oleh karena itu, sebelum melanjutkan pembangunan pondasi, perlu dilakukan pemeriksaan pondasi lokasi pembangunan dan menentukan kelayakan penggunaan tiang pancang dan pemanggangan. Setiap proyek bangunan atau struktur mencakup studi kelayakan pondasi dari satu jenis atau lainnya. Biasanya, pemanggangan modern dibuat dalam bentuk platform beton bertulang.

Desain

Perhitungan dan desain pondasi lebih baik untuk mempercayakan spesialis. Saat merancang suatu fasilitas, para insinyur memperhitungkan hasil pekerjaan survei geologi yang tercermin dalam survei vertikal area tersebut, kedalaman pembekuan tanah, ketinggian bangunan masa depan, beban salju dan banyak faktor lain yang menentukan beban aktual pada fasilitas tersebut. fondasi bangunan. Berdasarkan data yang dikumpulkan, struktur dihitung.

Persiapan

Sebelum mulai bekerja, tentukan jenisnya bahan bangunan, merek dan jumlahnya. Buat jadwal kerja. Sebelum menuangkan beton ke dalam pemanggang, Anda perlu mengetahui kadar semen dan tulangan apa yang dibutuhkan. Campuran beton dapat disiapkan di lokasi konstruksi menggunakan pengaduk beton atau langsung di bak - semuanya tergantung pada volume beton.

Pekerjaan bekisting

Setelah tiang pancang dipancang, mereka melanjutkan ke pemasangan bekisting pemanggangan. Di sekeliling dasar bangunan masa depan, bekisting dipasang dengan ketinggian sama dengan ketebalan pelat pondasi. Pagar terbuat dari papan atau triplek konstruksi. Kayu lapis adalah bahan bangunan yang sangat tahan lama dan dapat digunakan kembali. Oleh karena itu, Anda bisa mengambilnya dari lokasi konstruksi yang sudah dibuat pondasinya.

Sisi bekisting diperkuat dengan di luar pemberhentian terbuat dari bahan bekas. Penyangga tidak boleh membiarkan papan bekisting terlepas dari tekanan campuran beton. Kesenjangan apa pun pada bekisting tidak dapat diterima. Susu semen akan mengalir melaluinya dan Anda akan mendapatkan beton. kualitas buruk. Di atas dasar tanah yang telah disiapkan sebelumnya, dengan lapisan atas telah dihilangkan sebelumnya, disusun bantalan dari batu pecah atau campuran kerikil-pasir.

Tahan air

Seluruh permukaan alas ditutup dengan lapisan bahan anti air. Menguntungkan secara ekonomi menggunakan film polietilen khusus sebagai anti air. Di tempat keluarnya, ujung tumpukan dibungkus rapat bahan anti air dan diperbaiki dengan kawat. Tepi insulasi ditempatkan di sisi bekisting dan dibawa ke atas ketinggian pagar. Setelah itu, integritas permukaan kedap air diperiksa dengan cermat dan semua retakan dihilangkan.

Bantuan

Di tempat dimana mereka akan beristirahat struktur bantalan, batang diletakkan lebih sering dan diameter lebih besar. Bagian atas tiang pancang harus disambungkan ke rangka yang diperkuat. Ini dilakukan dengan pengelasan. Bagian yang tertanam dilas ke tulangan di dekat bagian logam tiang pancang. Kemudian disambung satu sama lain menggunakan las listrik atau gas. Dengan demikian, mereka memastikan sambungan tiang pancang yang monolitik dengan pemanggangan dan distribusi beban yang seragam dari bangunan ke tanah.

Menuangkan pemanggangan dengan beton

Tahap akhir pekerjaan adalah menuangkan beton ke panggangan. Beton dibuat dalam berbagai tingkatan. Dari grade M 100 sampai grade M 500. Semakin tinggi angkanya maka semakin tinggi pula sifat kekuatan betonnya. Pada pondasi seperti pemanggangan, beton berkekuatan tinggi digunakan. Jika campuran dibuat langsung di lokasi konstruksi, maka Anda perlu mengetahui berapa banyak semen, batu pecah, pasir dan air yang harus dimasukkan ke dalam pengaduk beton per batch dan berapa proporsinya. Kualitas semen, fraksi dan jenis bahan pengisi menentukan kualitas beton. Jika pekerjaan dalam jumlah besar, Anda dapat memesan pengiriman lokasi konstruksi automixer dengan siap campuran beton. Panggangan harus diisi dengan beton sekaligus. Jika proses penuangan terganggu, dapat diperoleh beton dengan karakteristik kekuatan yang terganggu. Setelah menonton videonya, Anda akan mempelajari cara mengisi bekisting pemanggangan dengan beton dengan benar.

Saat beton dituang, beton dipadatkan dengan memeras udara keluar dari massanya. Saat memadatkan beton, gunakan alat apa pun yang tersedia yang cocok untuk mencampur larutan. Vibrator khusus yang ditenagai oleh jaringan listrik efektif dalam pekerjaan ini.

Dengan menggunakan alat geodesi, permukaan horizontal pemanggangan dikontrol. Pemasangan beacon khusus juga memastikan distribusi horizontal beton tuang di atas permukaan pondasi.

Pengobatan

Beton mengeras dan memperoleh kekuatan penuh dalam beberapa minggu. Selama ini Anda perlu melindungi pemanggangan dari paparan berlebihan lingkungan luar. Untuk melindungi permukaan beton dari presipitasi, buatlah penutup dari film polimer. Saat cuaca panas, tutupi permukaan pemanggang dengan lap basah. Setelah pondasi siap, bekisting dibongkar.

Pengembang dapat secara mandiri menghitung dan membangun pemanggangan di atas tiang pancang. Dapat diambil proyek selesai struktur yang mirip dengan bangunan masa depan, gunakan kemampuan Internet, dapatkan saran dari spesialis. Anda dapat mempelajari cara membuat pemanggangan dengan bertanya kepada tetangga yang rumahnya telah berdiri di atas fondasi tersebut selama bertahun-tahun. Semua ini disarankan untuk dilakukan selama pembangunan proyek-proyek kecil, ketika biaya perancangan suatu struktur dapat menjadi bagian penting dari total anggaran konstruksi.

Vladimir menulis kepada saya melalui pesan pribadi, saya melihat ada pertanyaan di sini, jadi saya akan menyalin jawaban saya di sini:

"Halo. Alasan yang paling mungkin terjadinya retakan, seperti yang sudah Anda duga, adalah naiknya embun beku. Dengan tingkat air tanah yang begitu tinggi, tanah liat Anda sangat naik-turun. Kedalaman beku tanah Anda adalah 1-1,2 m, tetapi karena semua struktur terbuat dari beton bertulang, kemudian tanah di sepanjang struktur tersebut membeku jauh lebih kuat. Akibatnya, Anda memiliki 2 pengaruh berbahaya - dari bawah, di bawah pemanggang, kekuatan naiknya es bekerja secara langsung - yang terkuat. Dan dari samping, pada permukaan pemanggang dan tiang pancang yang sama, gaya tangensial dari naiknya es bekerja. Gaya ini lebih lemah dari gaya langsung, namun tetap signifikan. Khusus untuk rumah lampu yang tidak mampu memuat. Sayangnya, tidak ada foto yang dapat membantu mengecualikan yang lain kemungkinan alasan. Pecahnya balok beton di atasnya agak membingungkan. Ini bisa terjadi jika mereka diikat ke dinding pondasi yang ada dengan tulangan - maka retakannya akan tembus begitu saja, dan ini 0,5 meter, tetapi Anda tidak menulis tentang sambungan seperti itu. Mungkin juga pondasi perpanjangannya bengkok; pondasi yang diperkuat tidak retak, tetapi balok yang tidak diperkuat retak. Apa yang harus Anda lakukan:

1) Sebaiknya ambil foto, posting di situs fotografi mana pun, dan kirimkan saya tautan - ini akan memungkinkan saya mengevaluasi semuanya dengan lebih akurat (kita memerlukan foto umum yang menunjukkan pola perambatan retakan).

2) Seperti yang telah Anda putuskan - ganti tanah di bawah pemanggangan dengan busa polistiren dengan ketebalan minimal 100-150mm.

3) Penimbunan kembali dengan tanah yang tidak bergelombang, misalnya campuran batu pecah pasir. Namun di sini Anda perlu berhati-hati - campuran seperti itu memungkinkan air mengalir dengan baik - perlu merencanakan area di sekitarnya agar air permukaan tidak mengalir ke sana dan tidak menumpuk.

4) Isolasi area buta di sekitar bangunan dan bagian rumah yang berdekatan dengan busa polistiren (tebal 50mm), serta dinding beton di atas pondasi hingga ketinggian 1m (milik Anda 800mm, yang berarti tinggi keseluruhan).

5) Setelah penimbunan kembali dan sebelum insulasi, semua retakan harus ditutup dengan mortar semen-pasir berbutir halus. Termasuk balok pondasi beton, belum perlu diubah. Dalam 1 tahun setelah semua pekerjaan (kecuali isolasi dinding beton), perlu diperhatikan apa yang telah dicapai. Jika semuanya baik-baik saja, isolasi semuanya. Meskipun dinding beton tidak diisolasi, tutupi bagian luarnya dengan salju selama musim dingin (ambil salju sejauh 5 meter, jangan lebih dekat).

Tidak perlu memperlebar pemanggangan - Anda hanya akan meningkatkan deformasi! "

Apa yang harus dilakukan jika pondasinya retak? Fondasinya retak - apa yang harus dilakukan, ini terjadi dan Anda tidak perlu kecewa karenanya! Lebih baik menyingsingkan lengan baju Anda dan mulai bekerja memperbaiki kesalahan yang dibuat selama konstruksi atau desain pondasi. Nah, selain simpati yang paling tulus atas kesedihan Anda, cukuplah yang bisa kami persembahkan instruksi rinci, berikut ini Anda dapat menghilangkan retakan pada fondasi, yang akan mencegah kerusakan lebih lanjut pada rumah. Retakan pada pondasi sebuah rumah, dalam banyak kasus, muncul karena kesalahan perhitungan arsitek yang membebani pemanggangan secara berlebihan. Selain itu, beberapa retakan merupakan akibat dari pelanggaran teknologi konstruksi, digunakan dalam pembangunan pondasi. Misalnya, kesalahan klasik - mengabaikan penguatan pasangan bata - menyebabkan distribusi beban yang tidak merata pada tanah dan penurunan permukaan tanah. Akibatnya, baik pondasi itu sendiri maupun dinding penahan beban bangunan tersebut pecah. Namun, jika Anda memasang kawat 4 mil di antara lapisan batu bata pertama dan kedua, ulangi operasi ini lapisan atas pasangan bata (dalam kelipatan tiga baris), maka tidak akan ada retakan baik di dinding maupun di alasnya. Saran serupa dapat diberikan mengenai penguatan jendela dan langit-langit jendela. pintu keluar masuk. Barisan batu bata yang menutupi bukaan harus diperkuat dengan kawat yang sama 4 mm. Jika tidak retakannya akan hilang tidak hanya ke atas, tetapi juga ke bawah, kemudian membelah pangkalannya juga. Penyebab lain munculnya retakan adalah berdekatannya bahan bangunan dengan kepadatan berbeda, misalnya batu bata dan beton bertulang atau batu bata dan kayu. Tetangga seperti itu memiliki hal yang sangat berbeda properti fisik, oleh karena itu, ketika satu bahan membeku atau menjadi jenuh dengan uap air, bahan kedua dapat retak, tepat di sepanjang batas kontak antara batu bata dan beton atau batu bata dan kayu. Oleh karena itu, untuk menghindari retaknya pondasi rumah, usahakan untuk menghindari kedekatan tersebut atau perkuat lapisan horizontal pada lapisan pasangan bata yang berdekatan. Selain itu, semua pondasi berundak yang dibangun dengan perbedaan ketinggian pemanggangan juga berisiko. Baik fondasi maupun alas bata, yang dibangun di antara strip pengisi dasar dan pemanggang balok - ketika balok atas atau bawah surut, pasangan bata alas akan pecah begitu saja. Fondasinya retak - apa yang harus dilakukan? Jika tindakan pencegahan Anda tidak berhasil dan fondasi Anda tetap retak, Anda harus memperbaiki cacat ini. Lebih-lebih lagi pekerjaan renovasi harus dilakukan segera, secara harfiah keesokan harinya setelah retakan pertama ditemukan pada alas atau dinding pasangan bata. Perbaikan pondasi yang retak dilakukan dengan cara perkuatan dinding pondasi atau perkuatan lapisan tanah penyangga. Dalam kasus yang jarang terjadi, hal ini mungkin diperlukan renovasi besar-besaran alas, dengan penggantian lengkap elemen pendukung dan penggantian sebagian elemen pemanggangan. Apa yang harus segera Anda lakukan? Resusitasi pondasi segera dimulai dengan pemeriksaan badan pondasi. Dalam hal ini, berdasarkan data visual, perlu diambil keputusan tentang penggunaan teknologi tertentu.Fondasi rumah bata retak selama pekerjaan perbaikan. Lagi pula, jika sudah terbentuk retakan di bagian atas dan belum mencapai bagian bawah, maka diperlukan salah satu cara merawat pondasi. Nah, jika retakan dimulai dari bawah, maka diperlukan teknologi yang sama sekali berbeda. Sebaiknya mintalah seorang profesional mengevaluasi karakteristik tanah. Namun pekerjaan ini tidak segera dilakukan. Oleh karena itu, jika prioritas Anda adalah kecepatan, maka Anda harus meninggalkan survei geologi. Cara Memperkuat Pondasi yang Retak Penguatan pondasi dapat dilakukan dengan memperkuat pondasi, memasang jaring penguat pada badan pondasi, atau memasang tiang pancang (penyangga) tambahan di bawah pondasi. Teknik alternatifnya adalah dengan menambah ketebalan alas atau memasang screed penguat dan panel insulasi di atas retakan. Anda cukup membangun fondasi, sehingga meningkatkan daya dukungnya. Selain itu, untuk mengatasi retakan, Anda dapat menggunakan teknologi untuk memperkuat tanah pendukung – tanah di bawah pondasi. Melalui penerapan operasi khusus, penurunan permukaan air tanah dan kedalaman pembekuan tanah dapat dikurangi. Akibatnya daya dukung tanah akan meningkat, dan pondasi tidak lagi tenggelam lebih dalam ke dalam tanah. Penghapusan retakan pada dasar pita jenis Untuk perawatan dasar strip gunakan serangkaian teknologi restorasi berikut: pertama, memperkuat fondasi dengan tiang bor, dan kedua, memperkuat tanah sistem drainase, ketiga, memperkuat tanah dengan memasang area buta penyekat panas. Tiang pancang yang dipasang di bawah alas berupa penyangga berbentuk X yang bersilangan akan menjaga agar strip pondasi tidak tenggelam ke dalam tanah. Drainase akan meningkatkan kedalaman airtanah, mengurangi amplitudo deformasi naik-turun tanah. Area buta isolasi termal akan mengurangi kedalaman pembekuan tanah, atau bahkan menghilangkan proses ini sepenuhnya, mencegah kemungkinan penurunan pondasi. Teknologi paling sederhana untuk screeding pasangan bata strip didasarkan pada pemasangan dua kruk yang dihubungkan dengan penjepit ke badan dasar. Selain itu, struktur seperti itu berfungsi baik sebagai screed dan sebagai peredam kejut, mengambil kekuatan yang menghancurkan badan pondasi. Nah, retakannya sendiri bisa diisi dengan beton atau diperkuat dengan resin epoksi. Setelah memasang screed, penyangga berbentuk X, atau area buta, Anda perlu memasang tanda penanda yang mencatat kondisi retakan saat ini. Untuk melakukan ini, dua "kue" massa epoksi dipasang di sepanjang tepi retakan, dan kawat tipis ditarik di antara keduanya. Jika utas ini tidak putus selama pergantian musim dingin-musim panas, maka retakan tersebut dianggap berhasil diperbaiki dan semua proses destruktif terhenti. Apa yang harus dilakukan jika pelat pondasi retak? Pondasi pelat memiliki daya dukung yang baik dan sangat jarang terjadi keretakan pada pondasi tersebut. Tetapi jika gangguan seperti itu benar-benar terjadi, maka Anda akan menghadapi prosedur yang paling membosankan - penggantian sebagian atau seluruh alasnya. Sayangnya, kehancuran lempengan tersebut tidak dapat dihentikan. Oleh karena itu, bersiaplah untuk menggali terowongan di bawah pelat, memperkuat dinding di lokasi yang terbelah, menghilangkan bagian yang rusak dan mengisi bagian baru yang dipasang pada penyangga balok atau tiang pancang. Namun manipulasi seperti itu tidak dapat menjamin kehancuran fondasi lebih lanjut. Oleh karena itu, rumah di atas lempengan yang retak kemungkinan besar harus dibangun kembali.