Renovasi ruang penyimpanan. Pembangunan kembali apartemen - apakah mungkin untuk menghapus ruang penyimpanan Ruang penyimpanan yang berdekatan dengan ruangan yang melanggar hak

Tata letak apartemen mencakup ruang penyimpanan atau ruangan gelap.

Pantry merupakan ruangan terisolasi tanpa jendela dengan luas kurang lebih 1 sampai 6 meter persegi. m, terkait dengan kawasan non-perumahan.

Berbeda dengan lemari pakaian built-in, rencana BTI Pantry sering kali diperuntukkan sebagai ruangan terpisah (yaitu tanpa surat).

Pilihan untuk merombak ruang penyimpanan

Pembangunan kembali ruang penyimpanan dilakukan pada area berikut:

• perluasan ruangan yang berdekatan karena ruang penyimpanan;
• menambah pantry karena ruangan yang berdekatan;
• pembongkaran total ruang penyimpanan yang ada di apartemen;
• memasang ruang penyimpanan di apartemen yang sebelumnya tidak ada.

Dapur telah dihapus - ini adalah pembangunan kembali!

Perluasan tempat karena kamar gelap sering ditemukan ketika merombak ruang penyimpanan di gedung era Khrushchev. Faktanya adalah bahwa di rumah-rumah di gedung "Khrushchev" terdapat kekurangan ruang secara umum, sehingga pembangunan kembali ruang penyimpanan di gedung Khrushchev, sebagai suatu peraturan, berarti menghubungkannya ke ruangan yang berdekatan - paling sering adalah tempat tinggal.

Jadi, jika mau, Anda bisa memasang ruang penyimpanan pada ruangan hanya dengan melepas pintu dan sekatnya. Setelah pembangunan kembali tersebut, area bekas ruang penyimpanan akan menjadi milik area perumahan apartemen.

Selain itu, selama pembangunan kembali, dapur dapat berfungsi sebagai semacam batu loncatan untuk memperluas hampir semua ruangan di apartemen - kamar mandi, koridor, dapur, dll.

Jika pantry bersebelahan dengan kamar mandi atau kamar mandi, maka luasnya bisa dimanfaatkan untuk memperluas area basah. Dalam hal ini, perlu untuk membuat lantai kedap air dan mengaturnya tindakan pekerjaan tersembunyi.

Jika apartemen dilengkapi kompor listrik, dimungkinkan untuk merombak ruang penyimpanan dengan penataan di dalamnya dapur khusus tanpa ruang makan. Pembangunan kembali ruangan gelap seperti itu hanya mungkin dilakukan jika luasnya minimal 5 meter persegi. M.

Perluasan dan penataan ruang penyimpanan di apartemen

Sebaliknya, banyak penghuni yang tidak mau berpisah dengan ruang penyimpanan di apartemen karena fungsinya yang luar biasa. Memang, di ruangan ini Anda bisa menyimpan banyak barang: mulai dari peralatan kebersihan rumah tangga seperti penyedot debu, sapu dengan pengki dan ember dengan kain pel hingga makanan kaleng, pakaian, alat konstruksi, koran dan majalah bekas, serta barang-barang berukuran cukup besar seperti sepeda, kereta luncur, skuter, ski dan sejenisnya.

Contoh ruang penyimpanan (6a) sebagai pengganti lemari built-in (8) dan dengan mengorbankan sebagian luas koridor (6) dan ruangan (2) pada rumah bata 5 lantai

Selain itu, menyadari nilai penuh dari ruangan gelap, pemilik sering kali memutuskan untuk memperluasnya dengan mengorbankan ruangan yang berdekatan.

Artinya, jika pemilik bermaksud memperluas ruang penyimpanan dengan mengorbankan ruangan atau membuat yang baru dari suatu bagian ruang tamu, maka ruang yang ditempati oleh ruang penyimpanan tersebut dikeluarkan dari ruang tamu apartemen. .

Fitur pembangunan kembali ruang penyimpanan

Terlepas dari kenyataan bahwa ruang penyimpanan dipisahkan dari ruangan lain menggunakan partisi tanpa beban, pembangunan kembali mereka memerlukan pengembangan proyek.

Pengembangan proyek persetujuan dan pembangunan kembali ruang penyimpanan hanya dapat dilakukan oleh spesialis dengan persetujuan SRO. Perusahaan kami memiliki lisensi yang sesuai, jadi kami akan dengan senang hati menyiapkan semua dokumen desain yang diperlukan untuk Anda dengan harga terjangkau. harga secepat mungkin.

Kemungkinan dan nuansa renovasi ruang penyimpanan bergantung pada sejumlah keadaan.

Jadi, jika pintu masuk ruang penyimpanan mengarah dari ruang tamu, dan pada denah BTI ditandai dengan nomor dengan huruf (misalnya ruang tamu diberi nomor 2, dan ruang penyimpanan - 2a), dan bukan sebagai ruangan tersendiri (dengan angka tanpa huruf), maka perluasan Kamar mandi atau dapur tidak diperbolehkan di dapur seperti itu.

Dalam keadaan pantry ditandai dengan angka dan huruf dan pintu keluarnya mengarah ke dapur, maka akan bermasalah untuk menambah luas ruang tamu dengan menggunakannya.

Jika, misalnya, Anda memutuskan untuk membuat ruang penyimpanan daripada kamar mandi, maka ruang tersebut dapat diperluas menjadi ruang tamu.

Contoh ruang penyimpanan (6) pada apartemen dua tingkat tingkat pertama yang menggunakan sebagian area kamar mandi (5)

Selain itu, dimungkinkan untuk memperluas ruang tamu menjadi ruang penyimpanan yang ditata sebagai pengganti dapur, yang pada gilirannya akan dipindahkan ke tempat lain di apartemen.

Contoh-contoh ini menunjukkan bahwa renovasi ruang penyimpanan tidak semudah yang terlihat pada pandangan pertama, jadi sebelum memutuskan renovasi tersebut, lebih baik mendapatkan konsultasi awal dari spesialis yang mengoordinasikan pembangunan kembali.

Jika Anda tidak tahu siapa yang harus dihubungi, hubungi nomor kami

Tinggal di tipe apartemen yang sama, semakin banyak orang yang mencoba mengubah ruang “sesuai keinginan mereka”. Beberapa merobohkan tembok untuk menambah area yang dapat digunakan, yang lain membongkar partisi, tetapi hanya sedikit orang yang memikirkan legalitas tindakan mereka dan perlunya meresmikan pekerjaan tersebut.

Pembaca yang budiman! Artikel tersebut membahas tentang cara-cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus bersifat individual. Jika Anda ingin tahu caranya selesaikan masalah Anda dengan tepat- hubungi konsultan:

APLIKASI DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ini cepat dan GRATIS!

Apa saja yang tercakup dalam istilah tersebut?

Ketika mempertimbangkan pertanyaan tentang apa yang termasuk dalam istilah pembangunan kembali dan apa yang tidak, perlu dipandu oleh semua peraturan yang berlaku tindakan hukum RF, dan terutama Kode Perumahan.

Setiap perubahan dalam konfigurasi properti tempat tinggal yang menyebabkan perbedaan antara paspor teknis dan lokasi sebenarnya dari tempat tinggal termasuk dalam istilah pembangunan kembali.

Pembangunan kembali mencakup jenis pekerjaan berikut:

• pembongkaran partisi antar ruangan;
• memindahkan pintu;
• menambah luas dapur karena ruang non-perumahan;
• jenis pembangunan kembali lainnya.

Pekerjaan yang dilarang

Pekerjaan yang dilarang selama pembangunan kembali meliputi:

• yang secara langsung maupun tidak langsung melanggar keutuhan bangunan gedung;
• merugikan harta benda atau kesehatan orang yang tinggal bersama atau dalam satu bangunan (tetangga);
• lokasi toilet di atas tempat tinggal dan dapur apartemen yang terletak di bawah, apartemen tempat pembangunan kembali sedang dilakukan;
• pindahkan kamar mandi ke ruangan tempat dapur atau ruang tamu berada;
• Dilarang menempatkan dapur di bawah blok sanitasi yang tinggal di atasnya, atau di atas ruang tamu yang tinggal di bawah;
• pembongkaran total partisi dinding antara ruangan dan dapur tidak termasuk jika peralatan gas digunakan untuk memasak;
• Tidak diperbolehkan membongkar pipa saat merenovasi dapur;
• dilarang berserikat saluran ventilasi dapur, kamar mandi, ruang penyimpanan dengan ventilasi ruangan tempat peralatan gas berada;
• tidak mungkin memasang lantai berpemanas menggunakan pemanas sentral;
• ketika melapisi dan melengkapi kembali loggia (yang juga dianggap sebagai pembangunan kembali), pemerintah kota dapat menolak hal ini jika jendela menghadap ke jalan yang dianggap sebagai bagian bersejarah kota, karena hal ini dapat mengubah penampilan estetika bangunan secara signifikan;
• saat melapisi balkon, dilarang memindahkan radiator dari ruang tamu;
• pemasangan dilarang pintu depan ke kamar mandi langsung dari dapur atau ruang tamu;
• Dilarang mendesain ruang tamu di tempat bukan tempat tinggal (ruang penyimpanan) jika tidak ada penerangan alami di sana;
• memasang peralatan perapian dengan menggunakan bahan bakar padat hanya diperbolehkan di lantai paling atas gedung, atau di salah satu tingkat bangunan tempat tinggal bertingkat yang terletak di lantai paling atas;
• Pemilik rumah susun dilarang mengambil alih luas loteng, basement atau sebagian ruang depan antar-apartemen, karena ini merupakan luas bangunan bersama.

Apa yang bukan pembangunan kembali

Jenis pekerjaan berikut ini bukan pembangunan kembali dan tidak memerlukan persetujuan:

• persiapan dan pelapisan dinding dengan berbagai jenis wallpaper;
• pengecatan atau pelapisan lantai (linoleum, parket, laminasi, dll.);
• bergerak radiator pemanas di dalam ruangan;
• memindahkan pemanas air, atau mesin cuci;
• pemasangan AC dalam ruangan;
• mengerjakan pemasangan plafon gantung;
• mengganti pipa pipa;
• pemasangan pintu baru menggantikan pintu lama;
• penggantian bak mandi, toilet, dll.

Singkatnya, semua pekerjaan yang tidak memerlukan penyesuaian pada properti tempat tinggal dapat dikecualikan dari konsep pembangunan kembali.

Jenis berdasarkan tingkat kesulitan

Jenis pembangunan kembali dapat dibagi menjadi dua jenis kompleksitas. Yang pertama sedikit lebih sederhana dari segi sketsa dibandingkan yang kedua dari segi desain. Mari kita pertimbangkan setiap jenis pembangunan kembali secara terpisah.

Menurut sketsa

Untuk pembangunan kembali perumahan atau tempat non-perumahan Sketsa atau proyek yang disetujui diperlukan. Hal ini secara langsung tergantung pada jenis kompleksitas pekerjaan di masa depan. Izin untuk jenis pekerjaan tertentu dapat diperoleh dari inspeksi perumahan atau dengan menghubungi MFC.

Persetujuan atas sketsa dilakukan apabila hal ini tidak berlaku bagi :

• dinding penahan beban;
• pelat lantai;
• komunikasi teknik;

Karya-karya ini juga meliputi:

• memindahkan bak mandi dan toilet;
• menata ulang kompor listrik tanpa memindahkannya ke luar ruangan yang sama;
• pembongkaran furnitur built-in (lemari pakaian, mezzanine, dll).

Pembongkaran atau rekonstruksi partisi interior yang terbuat dari bahan ringan, atau pemasangan pintu pada partisi tersebut juga disepakati berdasarkan sketsa. Dalam kasus luar biasa, persetujuan proyek diperlukan (tanpa spesifikasi teknis).

Dalam kasus lain, sketsa mungkin diperlukan untuk menggabungkan kamar mandi (jika perluasan area tidak direncanakan). Hal yang sama berlaku untuk menggabungkan dapur dan ruang tamu.

Menurut proyek

Ketika pembangunan kembali diperlukan perhitungan teknik, misalnya, ketika terpengaruh dinding bantalan, diperlukan proyek dan kesimpulan teknis dari arsitek yang merancang objek ini.

Dengan persetujuan lebih lanjut dari pembangunan kembali proyek, perlu untuk menghubungi organisasi terkait yang memiliki wewenang untuk melaksanakan proyek sesuai dengan semua standar SNiP dan SanPinov.

Masalah saat ini: apakah pembangunan kembali dipertimbangkan:

Partisi eternit

Dipercaya, tetapi untuk memasang partisi seperti itu, cukup memiliki sketsa, karena pekerjaan ini tidak membahayakan nyawa dan harta benda tetangga.

Pembongkaran blok balkon

Ya, itu akan dianggap sebagai pembangunan kembali, terutama jika pekerjaan dilakukan untuk menggabungkan balkon dengan ruang tamu, karena dinding balkon adalah dinding penahan beban, dan pembangunan kembali jenis ini memerlukan persetujuan proyek wajib.

Memindahkan pintu

Pastinya, karena ini dianggap sebagai perubahan desain ruang hidup.

Penting! Perlu dicatat bahwa perlu diasah Perhatian khusus pada pemindahan pintu menuju tangga, pada saat menduduki wilayah milik bersama, yang tidak diperbolehkan tanpa persetujuan tetangga.

Pembongkaran lemari pakaian built-in

Ya, tentu saja, karena kabinet ini diberi sebutan yang sesuai dalam lembar data teknis.

Menggabungkan kamar mandi dan toilet

Hal ini secara langsung tergantung pada tahun pembangunan bangunan dan desainnya.. Jika sebuah proyek digunakan di mana kabin pipa dipasang bukan sebagai balok beton bertulang tunggal, tetapi sebagai balok di mana bak mandi dan toilet hanya dipisahkan oleh batu bata atau partisi lain, mis. Karena partisi adalah struktur independen, pembangunan kembali ini dapat dirancang sesuai sketsa.

Jenis partisi apa yang dimiliki partisi tersebut dapat diketahui dari paspor teknis, yang dengan jelas menyatakan milimeter dinding (dinding penahan beban tidak boleh lebih tipis dari 120 mm).

Memindahkan dapur ke dalam ruangan

Memindahkan dapur ke ruang tamu bukanlah pekerjaan yang dilarang, karena ada satu peringatan: dapur adalah area “basah”. Hanya asosiasi dengan ruangan yang diperbolehkan.

Isolasi loggia

Tidak, tidak dihitung jika radiator pemanas tidak dilepas untuk insulasi, karena melepas radiator di luar ruang tamu merupakan pekerjaan yang dilarang. Jika ada konverter sebagai pengganti radiator, demi Tuhan. Itu urusanmu.

Mengganti bak mandi dengan pancuran

Tidak, jika dinding kamar mandi tidak terkena dampaknya, karena pekerjaan tersebut mengacu pada penggantian pipa lama dengan yang baru di tempat yang sama.

Pembongkaran ruang penyimpanan

1. Tidak masuk hitungan, jika tidak disebutkan dalam paspor teknis.
2. Jika ditunjukkan dalam paspor teknis - akan dipertimbangkan, dan harus disepakati.

Menggabungkan balkon dengan ruangan

Seperti halnya loggia, menggabungkan balkon dengan ruangan adalah masalah kontroversial:

1. Intinya, dinding tidak terpengaruh, hanya jendela yang dilepas dan pintu balkon, namun ada penambahan ruang tamu, setelah dipadukan dengan ruang tamu.
2. Balkonnya sendiri adalah ruangan yang tidak dipanaskan. Artinya panas akan terbuang dari ruangan, sehingga perusahaan pemanas harus menyediakan panas lebih intensif, karena panas seluruh rumah akan terbuang.
3. Menurut undang-undang, peningkatan area yang dapat digunakan yang tidak ditentukan dalam paspor untuk tempat tinggal harus dibayar dan didaftarkan pada otoritas terkait. Artinya ini dianggap sebagai pembangunan kembali.

Kemungkinan besar karena di apartemen standar kota, pembangunan kembali dilakukan untuk menambah ruang dan membuatnya lebih luas, dan hal ini seringkali dapat dicapai dengan merombak ruang penyimpanan.

Hal ini dapat dijelaskan dengan fakta bahwa pantry, sebagai ruangan non-hunian, memiliki persyaratan yang lebih sedikit (sanitasi dan konstruksi) dibandingkan dengan dapur atau area basah dan, bersamaan dengan itu, telah menjadi objek yang paling menarik dalam konteksnya.

Saat merombak ruang penyimpanan, paling sering digabungkan dengan ruangan yang berdekatan atau diperluas, sehingga memberikan status ruangan yang hampir penuh. Dalam kedua kasus tersebut, ini akan memungkinkan Anda membuat tata letak ruangan yang sepenuhnya sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Mari kita lihat kedua opsi tersebut.

Pembangunan kembali lemari pakaian built-in dengan penambahan bagian koridor atau ruang tamu

Misalnya, jika Anda perlu mengatur secara penuh area kerja, tetapi ruang di dalam ruangan tidak cukup, maka ruang penyimpanan mungkin cocok untuk tujuan ini, yang dapat diperluas dengan menambahkan bagian koridor atau ruang tamu ke dalamnya. Ruangan yang baru dibentuk akan mendapat status sebagai ruang tambahan atau bahkan ruang tamu tersendiri, tergantung luas ruangan tersebut. Jika tingginya 9 meter atau lebih, maka Anda bisa mencoba mendesainnya sebagai hunian, jika kurang maka Anda harus puas dengan status kantor.

Tetapi ketika mempersiapkan pembangunan kembali ruang penyimpanan, Anda perlu memastikan bahwa cahaya alami menembus ke dalam ruangan, jika tidak, Inspektorat Perumahan tidak akan memberikan izin untuk melakukan pekerjaan tersebut. Hal yang sama berlaku ketika ruang penyimpanan diperluas menjadi ruang tamu yang lengkap, karena menurut standar yang berlaku, sebuah ruangan tidak dapat dianggap sebagai tempat tinggal jika tidak memiliki sumber cahaya alami. Anda tidak akan bisa mendapatkan ruang penyimpanan untuk pembangunan kembali tersebut, dan jika pembangunan kembali tersebut ditemukan di apartemen Anda, maka Anda harus membatalkannya, yaitu mengembalikan apartemen ke tampilan sebelumnya.

Pilihan lain untuk merombak ruang penyimpanan adalah dengan mengatur ruang ganti lengkap di ruang penyimpanan. Untuk melakukan pekerjaan seperti itu, Anda tidak perlu mengikuti aturan yang ketat standar sanitasi, hanya fantasi desainer dalam menata ruang dan memperoleh izin yang sesuai dari Inspektorat Perumahan, karena pemindahan sekat sekecil apa pun harus mendapat persetujuan. Kami akan berbicara tentang apa yang diperlukan untuk mengoordinasikan pembangunan kembali lemari pakaian built-in di bawah ini, tetapi untuk saat ini kami akan mempertimbangkan salah satu proyek yang dikembangkan oleh organisasi desain kami untuk perbaikan dengan pembangunan kembali lemari pakaian built-in menjadi penuh. ruang ganti.

Perusahaan kami mengembangkan proyek ini untuk apartemen kecil Apartemen studio V rumah panel seri KOPE. Keinginan pemilik untuk tidak mengacaukan ruang tamu yang sudah kecil dengan furnitur yang tidak perlu cukup dapat dimengerti, dan oleh karena itu ia hanya memotong sebagian ruang tamu dan menghubungkannya ke koridor lorong. Meskipun contoh ini dan tidak termasuk dalam kategori renovasi dapur, tetapi prinsipnya akan sama, dan oleh karena itu cukup cocok untuk ilustrasi.

Pembangunan kembali lemari atau ruang penyimpanan built-in dengan hubungannya dengan ruang tamu atau koridor

Opsi pembangunan kembali ini jauh lebih umum daripada yang dijelaskan di atas, karena tempat penyimpanan seringkali tidak cukup luas untuk kebutuhan penduduk kota modern, dan oleh karena itu situasi yang khas muncul dalam semangat “terlalu besar untuk kucing, tidak cukup untuk seekor anjing.” Tidak mengherankan jika pemilik memutuskan untuk melampirkan lampiran ini ke ruang tamu atau memperluas koridor dengan ruang penyimpanan. Kami dapat dengan aman mengatakan bahwa di setiap proyek ketiga yang kami kembangkan, ada permintaan untuk membongkar lemari pakaian built-in. Di bawah ini adalah beberapa contoh hasil pekerjaan kami.

Dalam hal ini, kita dapat melihat bahwa pemilik apartemen memutuskan untuk memperbesar koridor dengan mengorbankan ruang penyimpanan, sehingga menciptakan koridor lorong ke setiap ruangan: ruang tamu dan dapur yang terisolasi. Selain opsi renovasi apartemen, ada juga penambahan ruang penyimpanan pada ruang tamu. Setelah menjadi akrab dengan jumlah besar Anda dapat menemukan beberapa opsi lagi untuk mendesain ulang lemari pakaian built-in.

Apakah perlu mengoordinasikan pembangunan kembali dapur dan apakah pembongkaran lemari pakaian built-in merupakan pembangunan kembali?

Kami memutuskan untuk mendedikasikan seluruh judul untuk topik ini karena pertanyaan ini sering muncul di kalangan pelanggan kami. Kami menjawab:

Ruang penyimpanan dapat berupa ruang tambahan atau ruang terpisah - ini menentukan bagaimana pembangunan kembali dapat dikoordinasikan. Jika ruang penyimpanan ditandai sebagai ruang tambahan, maka masalah tersebut diselesaikan dengan persetujuan.

• Jika Anda merencanakan pembangunan kembali yang hanya terdiri dari pembongkaran ruang penyimpanan, maka acara tersebut dapat disetujui dengan pemberitahuan.
• Jika ada rencana pembangunan kembali (pemasangan screed, penggantian lantai) atau pembongkaran partisi, maka Anda akan membutuhkannya.

Terlepas dari kenyataan bahwa peristiwa tersebut tidak menimbulkan ancaman bagi kehidupan dan kesehatan Anda dan tetangga Anda, pembangunan kembali tersebut tetap diperlukan, jika tidak, jika pembangunan kembali ilegal ditemukan, Anda juga akan diminta untuk membayar untuk pembangunan kembali tersebut. Situasinya sangat tidak menyenangkan, karena proses persetujuan hukum tidak memakan banyak waktu dan tenaga. Mari kita bicarakan:

Dokumen persetujuan pembangunan kembali ruang penyimpanan

Untuk mendapatkan izin perbaikan ruang penyimpanan, Anda memerlukan: denah lantai dengan penjelasan dari BTI, dan perubahan yang dicatat pada salinan denah lantai. Anda menyerahkan dokumen-dokumen ini ke MFC (My Documents), mereka kemudian mentransfernya ke Inspektorat Perumahan Moskow. Setelah beberapa waktu, kami akan datang ke apartemen Anda, yang akan memeriksa kepatuhan pekerjaan yang dilakukan dan sketsa pembangunan kembali. Jika tidak ada masalah yang muncul, maka Anda akan menerima sertifikat pembangunan kembali yang telah selesai, yang atas dasar itu Anda akan diberikan paspor teknis BTI yang baru.

Lebih baik mengoordinasikan pembangunan kembali seperti itu sendiri, seperti yang disebutkan di atas, tidak akan memakan banyak usaha, tetapi jika keinginan Anda tidak terbatas pada persetujuan melalui pemberitahuan dan Anda memerlukan proyek atau persetujuan pembangunan kembali dokumentasi proyek- spesialis kami siap membantu dalam hal ini. Kami telah menjalankan bisnis kami selama beberapa tahun dan mengetahui prosesnya secara langsung. Anda dapat melihat kontak Anda di sudut kanan atas layar.

Kami ingin membersihkan ruang penyimpanan di apartemen. Apakah saya memerlukan izin untuk pembangunan kembali?

Undang-undang federal (yaitu, berlaku di seluruh negeri) tidak memuat daftar spesifik pekerjaan yang berkaitan dengan rekonstruksi dan pembangunan kembali dan, oleh karena itu, harus mendapat persetujuan. Namun daftar ini dapat ditetapkan oleh otoritas regional. Hubungi pemerintah setempat dan cari tahu siapa yang bertanggung jawab atas masalah ini di wilayah Anda. Secara mayoritas pemukiman Pemerintah sendiri yang melakukan hal ini. Namun kebetulan fungsi-fungsi ini dilimpahkan kepada badan lain, misalnya inspeksi perumahan.

Sebelum kamu memulai pekerjaan perbaikan, pastikan untuk menanyakan kepada otoritas pengatur tentang semua persyaratan regional Anda. Badan mana pun yang terlibat dalam persetujuan tersebut, para ahlinya wajib menjelaskannya kepada Anda.
Persetujuan itu sendiri dapat berupa pemberitahuan atau permisif.
Dengan tata cara pemberitahuan, seseorang memberitahukan kepada instansi yang bertanggung jawab setelah ia menyelesaikan pekerjaannya, tidak perlu mendapat izin terlebih dahulu. Dalam urutan ini, sebagai suatu peraturan, perubahan kecil pada bangunan disetujui yang tidak mempengaruhi struktur pendukung. Prosedur perizinannya lebih ketat. Ini melibatkan pengajuan permohonan pembangunan kembali (rekonstruksi) bahkan sebelum pekerjaan dimulai. Dalam hal ini, rancangan perubahan yang akan datang harus dilampirkan pada aplikasi. Hanya setelah badan yang berwenang mengeluarkan izinnya barulah pekerjaan dapat dimulai.

Setelah pekerjaan rekonstruksi (pembangunan kembali) selesai, apartemen harus diperiksa oleh panitia penerimaan khusus. Berdasarkan hasil pemeriksaan, dibuat laporan. Jika komisi menentukan bahwa pekerjaan itu dilakukan dengan pelanggaran, semuanya harus diulang.

• § Seni. 28 Kode Perumahan Federasi Rusia

Ada cukup banyak nuansa teknis, jenis partisi, dll., jadi pastikan untuk memeriksa persyaratan pastinya dengan otoritas pengatur. Mungkin saja pembongkaran ruang penyimpanan dalam kasus Anda mungkin memerlukan persetujuan. Jika otoritas pengawas tidak memberikan izinnya, alasan penolakannya harus disebutkan dengan jelas.

• § Seni. 27 Kode Perumahan Federasi Rusia

Harap dicatat bahwa untuk pembangunan kembali (penataan ulang) yang tidak sah, tanggung jawab administratif dikenakan - denda 2 ribu rubel.

• § Seni. 7.21, 7.22 Kode Federasi Rusia tentang Pelanggaran Administratif

Dan jika tidak mungkin untuk melegitimasi perubahan tersebut, Anda juga harus mengembalikan apartemen ke keadaan semula.
Apabila rumah susun tersebut dimiliki oleh beberapa orang, maka pembangunan kembali (rekonstruksi) juga memerlukan persetujuan seluruh pemilik. Dan jika apartemen itu milik kota, pertama-tama Anda perlu menghubungi pemerintah kota untuk mendapatkan persetujuannya. Selain itu, persetujuan dari seluruh penghuni apartemen, bahkan mereka yang sementara tidak hadir, akan diperlukan. Jika apartemen itu bersifat komunal, Anda harus mendapat persetujuan dari semua tetangga.

• § Seni. 26 Kode Perumahan Federasi Rusia