Rumah menyusut dan cara memperkuatnya. Memperkuat fondasi rumah pribadi: cara langkah demi langkah memperkuat fondasi dengan tangan Anda sendiri

Pemilik rumah pribadi selalu bertanya-tanya bagaimana cara memperkuat fondasinya. Haruskah Anda mempercayakannya kepada seseorang atau mencoba melakukan semuanya sendiri? Mari kita lihat tahapan utama dan pertimbangkan kekuatannya.

Anda harus memperbaiki akibat negatif dari faktor eksternal pada pondasi kolong rumah, tetapi bagaimana jika Anda belum pernah melakukan perbaikan pondasi sendiri seumur hidup Anda? Untuk memahami penguatan fondasi suatu bangunan mana yang lebih disukai, Anda harus memahami alasan keruntuhannya. Ada dua penjelasan mengapa potongan pondasi tiba-tiba mulai rontok dan pondasi itu sendiri runtuh: pelanggaran teknologi selama konstruksi atau faktor negatif eksternal (perpindahan tanah, perubahan komposisi, pergerakan air tanah, getaran).

Runtuhnya pondasi bangunan

Alasan pertama mungkin termasuk persiapan mortar pengikat yang tidak tepat, bahan bangunan berkualitas buruk, pengukuran yang salah, yang menyebabkan ketidaksejajaran pasangan bata. “Titik kritis” kedua mungkin adalah selama konstruksi komposisi tanah, kadar airnya tidak diperhitungkan, atau drainase tidak dilakukan dengan benar.

Untuk menentukan apakah penghancuran fondasi di bawah rumah terus berlanjut dan apakah penguatannya perlu segera dilakukan, pita kertas harus direkatkan pada retakan yang terdeteksi.. Jika dalam waktu seminggu tidak terkoyak, maka perpecahannya tidak akan meluas. Anda bisa menggunakan selotip plester. Selain pemeriksaan visual, dilakukan pengambilan contoh tanah, termasuk untuk menentukannya komposisi kimia. Berkat analisis ini, dimungkinkan untuk memilih bahan bangunan yang tidak terpengaruh oleh faktor eksternal atau efek berbahayanya minimal.

Pencegahan pembangunan pondasi

Seperti struktur lainnya, yayasan memerlukan prosedur pencegahan wajib. Berkat mereka, Anda dapat secara signifikan memperpanjang umur rumah pribadi dan menunda penguatan dan penataannya. Disarankan untuk memperhatikan “poin-poin nyeri” berikut:

• Sebelum membangun pondasi, pastikan untuk menggunakan jasa geodesi dan geologi, yang akan menentukan apakah mungkin untuk membangun sebuah bangunan tempat tinggal di atas sebidang tanah tertentu.
• Dalam hal apapun jangan menyimpang dari persyaratan teknologi: jangan gunakan larutan pengikat yang tidak sesuai dengan desain, batu bata dengan sifat higroskopis lainnya, dan jangan berhemat pada komponen campuran beton.
• Jangan melakukan perubahan pada denah rumah pribadi (rekonstruksi partisi dan dinding penahan beban, konstruksi lantai tambahan dan ekstensi), yang dapat mengubah penerapan titik penyangga pada pondasi dan mendistribusikan kembali beban berat bangunan utama.
• Anda tidak boleh mengabaikan konstruksi bantalan penyerap goncangan di bawah fondasi, saluran drainase, dan insulasi kelembaban. Untuk pengoperasian gedung dalam jangka panjang, Anda tidak boleh berhemat pada pekerjaan ini.
• Semua komunikasi harus dipasang sebelum fondasi didirikan. Penerapan langkah-langkah ini setelah konstruksi dapat menyebabkan penyusutan yang tidak tepat pada seluruh bangunan, dan akibatnya, munculnya retakan dan rusaknya fondasinya.

Mari kita mulai dengan cara yang paling populer, bisa dikatakan, cara klasik untuk memperkuat fondasi. Algoritme tindakan telah dikembangkan selama berabad-abad, dan oleh karena itu paling disukai karena efektivitas dan efisiensinya, dan dapat sepenuhnya diterapkan dengan tangan Anda sendiri. Maksudnya adalah membangun pondasi baru, yang diletakkan mengelilingi rumah sepanjang kelilingnya dan berfungsi sebagai penopang tambahan untuk peletakan pondasi lama. Semua pekerjaan dibagi menjadi beberapa tahap yang berurutan.

Pertama, lubang persegi harus digali di setiap sudut bangunan untuk memperlihatkan pasangan bata dari pondasi lama. Parameter lubang adalah 1x1 m, kedalamannya harus 0,5 m di bawah alas lama. Maka Anda perlu membuat bingkai dari tulangan sesuai dengan jumlah sudut bangunan atau sepanjang dinding, jika Anda memutuskan untuk memperkuat seluruh keliling. Kemudian dilakukan pemasangan struktur yang terbuat dari batang logam ke dalam ceruk yang dihasilkan dan pengisian lubang persegi dengan tulangan dengan beton, yang mutunya menjamin kekuatan khusus material.

Memperkuat pondasi dengan struktur yang terbuat dari batang logam

Pekerjaannya cukup teliti - mengekspos fondasi lama terlalu lama dapat menyebabkannya dampak negatif lingkungan luar dan distorsi berikutnya. Oleh karena itu disarankan untuk membagi keliling penuangan menjadi beberapa bagian yang panjangnya tidak melebihi 2 m, sektor selanjutnya akan diperkuat setelah beton pada sektor sebelumnya “mengeras” seluruhnya. Untuk alasan yang sama, disarankan untuk mengekspos bagian sudut pondasi saat dituangkan, sehingga waktu pemaparan menjadi minimal.

Memperkuat pondasi rumah kayu

Jika cara pertama sangat mungkin dilakukan dengan tangan Anda sendiri meski sendirian, maka untuk rumah kayu pengorganisasian penguatan pondasi sedikit lebih sulit. Faktanya adalah bahwa masalah paling umum pada bangunan seperti itu adalah pembusukan mahkota, yaitu pembusukan bagian bawah rumah kayu. Agar semuanya berjalan dengan baik, bagian gubuk ini perlu diganti; pada saat yang sama, Anda dapat menggunakan kesempatan untuk meletakkan bahan anti air.

Cara memperkuat fondasi rumah kayu pribadi dengan tangan Anda sendiri - diagram langkah demi langkah

Langkah 1: Bongkar alasnya

Perlu dicatat bahwa operasi penggantian mahkota harus mendahului penguatan alas. Pertama, pembongkaran kecil pondasi dilakukan di bawah batang kayu bagian bawah agar kayu lapuk dapat dihilangkan dengan bebas. Di persimpangan dengan log lain, perlu dilakukan pemotongan.

Langkah 2: Perbarui seluruh perimeter

Setelah itu, sebagian pondasi yang dibongkar dikembalikan. Ketika seluruh prosedur selesai, hal yang sama dilakukan di sisi berlawanan rumah. Setelah selesai dengan satu baris di sekelilingnya, Anda dapat mulai mengganti baris berikutnya. Perlu dicatat bahwa mahkota rumah kayu terdiri dari dua baris batang kayu, dan ketika diganti, masing-masing batang kayu harus diresapi dengan senyawa khusus dan ditutup dengan bahan anti air.

Langkah 3: Bongkar rumah

Tetapi apa yang harus dilakukan jika tidak hanya kayu gelondongan yang dikecewakan, tetapi juga fondasi lama runtuh di beberapa tempat dan diperlukan pekerjaan serius untuk memulihkannya? Di sini Anda tidak dapat melakukannya tanpa perangkat hidrolik. Hilangkan beban pada pondasi, yaitu singkirkan perabotan dan peralatan berat dari ruangan. Disarankan juga untuk membongkar pintu dan lantai.

Langkah 4: Membuka Yayasan

Di sekeliling seluruh bangunan, setiap 2 m perlu disiapkan lubang di mana saluran atau balok-I harus dimasukkan; mereka akan bertindak sebagai platform. Dengan bantuan dongkrak hidrolik, struktur besi ini mengangkat rumah secara merata hingga ketinggian yang memungkinkan pondasi itu sendiri diperkuat. Penopang sementara (struktur yang dilas atau balok kayu) dipasang di bawah rumah. Ketika akses penuh ke pondasi diperoleh, perkuatan dapat dilakukan sepenuhnya. Setelah pekerjaan selesai, Anda hanya perlu menata rumah pada tempatnya dan membawa semua barang.

Namun bagaimana dengan jenis pondasi itu sendiri, karena paling sering berbentuk kolom dan strip? Akankah penguatan mereka terjadi dengan cara tertentu? Banyak orang mengetahui bahwa kolom adalah suatu sistem tiang pancang (pilar) yang dipasang pada area dengan beban maksimum. Untuk mendistribusikan beban pada penyangga ini dengan benar, berbagai perangkat seperti pemanggang dan balok pengikat digunakan. Desain rekaman itu juga secara intuitif jelas dari namanya. Ini adalah struktur beton bertulang berbentuk lingkaran tertutup. Kolom sering dipadukan dengan pita.

Pondasi strip yang diperkuat

Jika Anda ingin menerapkan penguatan pada salah satu desain ini, maka kedua metode yang dijelaskan di atas dapat digunakan. Selain itu, dapat diperbaiki dengan mengebor lubang pada tiang dan melengkapinya dengan batang yang diperkuat. Cara memperkuatnya, Anda bahkan dapat memilih dari beberapa pilihan: dengan mengganti bagian dengan yang baru (blok), atau dengan memasang bekisting dan menuangkan lapisan beton (monolitik).

Penggunaan rumah dalam jangka panjang menyebabkan kerusakan pada fondasinya. Kehancuran terjadi karena kesalahan yang dilakukan oleh pembangun pada saat peletakannya; pelanggaran teknologi; perubahan komposisi tanah di bawah pondasi.

Salah satu penyebab kerusakan juga adalah peningkatan permukaan air tanah; penampakan bangunan terkubur di dekatnya; getaran di zona seismologi.

Baca juga: ulasan pilihan terbaik fondasi untuk rumah pribadi.

Cara memperkuat fondasi

Hal pertama yang harus dikhawatirkan pemiliknya adalah munculnya retakan. Untuk menilai kondisi mereka, digunakan teknologi sederhana. Potongan kertas harus direkatkan ke celah, yang akan berfungsi sebagai suar. Jika suar tergelincir atau robek, fondasinya harus segera diperbaiki. Artinya, proses penghancuran belum berhenti. Jika kertas tetap utuh, maka proses penghancuran telah berhenti dan perbaikan sederhana dapat dilakukan - menyegel jahitannya mortar semen.

Ada yang berikut ini cara untuk memperkuat fondasi rumah pribadi (rumah pedesaan atau bukan - tidak masalah) dengan tangan Anda sendiri:

1. Penguatan perimeter.
2. Memperkuat sudut.
3. Memperkuat dinding.
4. Pemasangan pasang surut.
5. Pemasangan tiang pancang.

Arti dari cara pertama adalah dengan melingkari alasnya. Sangat cocok untuk jenis pitanya, karena teknologi ini mengharuskan struktur tertutup seluruhnya. Ini adalah cara termudah dan termurah.

Baca juga: fitur konstruksi berbagai jenis yayasan yang dilakukan sendiri.

Penguatan sudut dilakukan secara runtut: sebenarnya di dekat sudut atau setiap empat meter pondasi, jika terlalu panjang. Di tempat-tempat yang perlu dibentengi, lubang-lubang kecil digali di dalamnya sangkar penguat dan diisi dengan beton. Metode ini melindungi struktur dari keruntuhan pondasi dan cocok untuk konstruksi rumah pedesaan.

Baca juga: fitur dan teknologi pengembangan lubang pondasi.

Teknologi untuk memperkuat dinding didasarkan pada bekerja dengan "banteng" - pengencang sudut. Untuk melaksanakan memperkuat fondasi rumah pribadi, sebuah parit digali di antara mereka, yang seharusnya memperlihatkan dinding dasar. Tidak mungkin untuk mengekspos seluruh dinding di sekelilingnya, karena bangunan dapat menjadi miring. Pekerjaan sebaiknya dilakukan secara bertahap, terutama jika metode penilaian kondisi struktur menunjukkan tingkat kerusakan yang tinggi. Kerangka penguat diletakkan di parit, yang dihubungkan ke dinding pondasi dan "banteng".

Baca juga: penguatan rajutan: kelebihan, fitur proses teknologi.

Memasang flashing pondasi itu sulit, tapi metode yang efektif, intinya adalah untuk meningkatkan area dukungan dari pangkalan dengan menggunakan struktur beton bertulang. Ini terdiri dari pengikat baja, pengecoran beton bertulang dan dongkrak, yang memberikan tegangan antara dinding dan struktur.

Memasang tiang pancang adalah metode paling andal yang bisa dilakukan jika pondasi keledai adalah rumah yang kuat, dan masih ada rencana untuk tinggal di sana. Namun pelaksanaannya memerlukan bantuan tenaga ahli. Perbaikan menggunakan tiang pancang melibatkan penggunaan dua penyangga miring dengan garpu berbentuk X.

Baca juga: teknologi perkuatan dengan tiang bor.

Mereka diletakkan di bawah dasar alas. Dinding akan ditahan oleh segitiga atas. Garpu ini dipasang di bawah setiap dinding rumah. Efektif jika alasnya retak atau jika terjadi penurunan tanah di bawah rumah bata.

Teknologi metode klasik memperkuat fondasi strip

Meletakkan fondasi di sekeliling fondasi yang sudah ada adalah metode yang paling populer cara memperkuat pondasi rumah tua dengan tanganmu sendiri. Ini dapat digunakan untuk perbaikan rumah pedesaan, batu bata atau kayu. Teknologi ini mencakup tahapan berikut:

1. Gali lubang berukuran 100x100 cm di sudut-sudut rumah hingga benar-benar kosong. Kedalaman penggalian ditentukan oleh kedalaman pondasi, yang perlu ditambah 50 cm lagi.
2. Buatlah rangka bertulang dengan sel berukuran 20x20x20 cm, sambungkan titik potong batang dengan kawat atau las. Yang penting pengikatnya kuat.
3. Tempatkan jeruji di dalam lubang dan isi dengan beton.

Untuk melakukan perbaikan dasar strip lakukan sendiri dengan benar, penting untuk mematuhi dua aturan:

• jangan memperpanjang prosesnya seiring waktu, karena alas rumah akan tetap kosong, tanpa ditopang oleh tanah;
• gunakan tulangan dengan kekakuan maksimum, karena kekuatan dan efisiensi struktur bergantung padanya.

Baca juga: ciri-ciri proses teknologi perkuatan pondasi rumah.

Jika ada risiko keruntuhan lebih lanjut karena beratnya bangunan, memperkuat fondasi rumah bata harus dilakukan di sekeliling seluruh alas, menghubungkan struktur sudut antara mereka sendiri. Untuk melakukan ini, Anda perlu:

1. Secara konvensional, bagilah seluruh panjang pita menjadi beberapa bagian berukuran 1,5-2 m.
2. Pada salah satu bagian, gali tanah dengan menggunakan jenis parit dengan lebar maksimal 0,5 m dan kedalaman sama dengan tinggi pondasi lama.
3. Bor lubang pada pondasi lama dan letakkan potongan tulangan sepanjang 40 cm ke dalamnya.
4. Pasang sangkar penguat yang sudah jadi ke dalam ceruk dengan parameter yang sama yang digunakan untuk memperkuat sudut.
5. Isi parit dengan beton.
6. Lakukan penguatan serupa pada seluruh bagian pondasi secara bergantian.

Baca juga: Bagaimana cara memilih dan menata pondasi rumah bata?

Pekerjaan beton harus dilakukan pada suhu udara antara +5 - +30˚С.

Baca juga: Komposisi campuran beton apa yang akan menjamin kekuatan dan daya tahan pondasi yang maksimal?

Penguatan tanah di bawah pondasi rumah kayu (drainase)

Baca juga: cara setting yang efektif sistem drainase untuk yayasan?

Terkadang mudah rumah kayu mulai terjadi penurunan muka tanah akibat pergerakan airtanah yang semakin mendekat ke permukaan bumi. Untuk meminimalkan dampaknya terhadap pondasi, perlu dilakukan pekerjaan drainase. Cara memperkuat pondasi rumah kayu menggunakan drainase biasa? Pertimbangkan di bawah ini:

1. Lakukan penggalian tanah seperti parit cincin hingga kedalaman kemungkinan penampilan air
2. Hubungkan parit dengan sumur drainase, yang akan dikeluarkan dengan benar dari lokasi.
3. Letakkan geotekstil dengan permeabilitas dalam satu arah di dasar parit, tutupi dengan lapisan batu pecah dan letakkan pipa drainase di ceruknya.
4. Sambungkan pipa ke sumur menggunakan pipa utama dengan kemiringan 1 cm per 2 m pipa.
5. Tuangkan selapis batu pecah di atas pipa dan tutupi semuanya dengan geotekstil. Isi saluran pembuangan dengan campuran drainase.

Perbaikan semacam itu akan membantu mengurangi naik turunnya tanah dan efek kelembapan berlebihan pada fondasi dan alas.

Baca juga: Bagaimana Rekonstruksi Pondasi dengan Tiang Ulir?

Nuansa dan tahapan penguatan dasar beton (video)

Memperkuat pondasi bangunan bata

Baca juga: cara mengisolasi lantai dasar Busa polistiren buatan sendiri?

Sebelum memperkuat fondasi rumah bata, Anda perlu memutuskan metode kerjanya. Memperbaiki konstruksi batu bata rumit karena beban bangunan yang berat. Anda dapat dengan cepat memperkuat fondasi menggunakan salah satu dari tiga metode berikut:

1. Memperkuat pondasi lama dengan sabuk beton baru. Ini adalah opsi klasik yang dijelaskan di atas.
2. Penguatan tambahan.
3. Pengenalan tumpukan.

Anda dapat menggunakan salah satu dari tiga jenis tumpukan siap pakai:

• sekrup (tiang pancang disekrup ke tanah, menyisakan sebagian kecil di atas permukaan tanah);
• dapat ditekan (hanya digunakan di bawah bimbingan spesialis dan tidak dapat digunakan untuk bangunan bobrok;
• bosan

Untuk rumah bata, penggunaan tiang bor adalah yang paling berteknologi tinggi dan pilihan yang efektif, bahkan memungkinkan untuk memperpanjang masa pakai struktur secara signifikan jika pondasi rumah adalah keledai, yang masih dapat digunakan untuk kehidupan yang utuh. Perbaikan meliputi tahapan sebagai berikut:

1. Bor pondasi lama dengan kemiringan yang kuat di kedua sisi hingga terdeteksi tanah padat dengan kelipatan 1,5-2 m.
2. Tuang semen ke dalam lubang yang terbentuk akibat pengeboran.
3. Pasang kerangka tulangan di dalamnya dan tunggu hingga strukturnya benar-benar mengeras.

Perbaikan pondasi seperti itu akan membantu mengalihkan tekanan rumah bata dari area pondasi ke sudut tiang pancang.

Penyebab kerusakan pondasi

Ada beberapa penyebab runtuhnya pondasi suatu bangunan:

• Kesalahan yang dibuat selama desain.

• Pelanggaran teknologi peletakan pondasi.

• Perubahan signifikan pada sifat dasar tanah yang terjadi sejak pembangunan rumah. Perubahan tersebut antara lain naiknya permukaan air tanah, tanah tergenang air, atau tanah naik-turun.

• Pengembangan wilayah terdekat atau peletakan komunikasi yang terkait dengan pekerjaan tanah skala besar.

• Peningkatan beban pondasi yang signifikan sebagai akibat dari rekonstruksi dan pembangunan kembali.

• Pengaruh dinamis internal dan eksternal (getaran).

Cara memperkuat fondasi

Untungnya, metode untuk memperkuat fondasi berada dalam lingkup minat para ilmuwan konstruksi, karena material, teknologi, dan peralatan baru bermunculan. Namun metode yang telah teruji waktu tidak menyerah pada posisinya.

Opsi perbaikan struktur bawah tanah klasik

Metode yang paling populer adalah dengan meletakkan fondasi baru di sepanjang fondasi yang sudah ada. Penguatan pondasi dengan tangan sendiri biasanya dilakukan dengan cara ini.

Ini dilakukan seperti ini:

• Pada sudut-sudut bangunan perlu digali lubang-lubang besar berukuran kira-kira satu meter kali satu meter, sehingga sudut pondasi dapat terlihat. Lubang harus lebih dalam minimal 50 cm dari pondasi lama.

• Sekarang Anda perlu membuat sangkar penguat volumetrik untuk bantalan beton. Untuk melakukan ini, perlu membuat kisi-kisi dengan sel berukuran 20x20x20 cm dari tulangan menggunakan kawat las atau kawat rajut.

Penting! Jangan berhemat pada bingkai. Itu harus dibuat dari tulangan, karena bentuk dan komposisi bajanya ideal untuk ini. Juga tidak perlu meningkatkan ukuran sel secara signifikan.

• Turunkan jeruji ke dalam lubang dan isi dengan beton. Struktur seperti ini biasanya disebut “banteng”.

Penting! Karena penguatan fondasi rumah memerlukan pemaparan fondasi lama, tidak disarankan untuk memperpanjang proses ini seiring waktu.

Dalam kebanyakan kasus, bulls saja sudah cukup. Namun jika Anda ingin memastikan bahwa pondasi tidak akan “mengambang” lagi, buatlah sabuk lapis baja beton bertulang di sekeliling seluruh bangunan, yang akan menghubungkan “banteng” menjadi satu sistem:

• Bagilah keliling rumah secara kondisional menjadi beberapa bagian dengan panjang 1,5-2 m.

• Pada salah satu bagian sepanjang pondasi, gali parit dengan lebar 40-50 cm dan kedalaman yang sama dengan kedalaman pondasi lama.

• Bor lubang pada badan pondasi dan masukkan potongan tulangan atau batang logam sepanjang 30-40 cm ke dalamnya.

• Pasang bingkai tiga dimensi yang dibuat menggunakan teknologi yang dijelaskan di atas di parit.

• Isi lubang dengan beton.

• Jadi, bagian demi bagian, seluruh fondasi perlu diperkuat.

Penting! Anda tidak dapat mengekspos bagian pondasi yang berdekatan sampai screed sebelumnya benar-benar kering. Saat ini, Anda bisa mulai mengerjakan sisi lain rumah.

Dengan cara ini pondasi rumah bata, rumah terbuat dari balok beton bertulang atau rumah kayu kayu tidak hanya pada saat pondasinya rusak, tetapi juga pada saat pembangunan kembali sehingga mengakibatkan bertambahnya beban pada pondasi.

Penting! Semua pekerjaan beton Disarankan untuk beroperasi pada t dari +5 hingga +30 derajat. Juga tidak disarankan untuk mulai memperkuat pondasi pada saat kemungkinan besar akan terjadi hujan berkepanjangan. Fondasi yang terbuka dapat rusak parah akibat presipitasi.

Berikut adalah diagram metode ini yang sedikit dimodifikasi:

Memperkuat pondasi dengan tiang pancang injeksi yang dibor

Pengeboran pondasi adalah salah satu yang paling banyak dilakukan metode modern. Memperkuat fondasi rumah tua dengan menggunakan teknologi ini tidak dapat dilakukan secara mandiri, dan harga untuk pekerjaan spesialis mahal. Inti dari metode ini adalah: sumur miring dengan diameter hingga 25 cm dibor melalui pondasi yang ada di kedua sisi.

Kedalaman sumur dalam setiap kasus ditentukan secara terpisah. Pengeboran dilanjutkan hingga mencapai tanah yang kokoh. Kemudian mortar semen dituangkan ke dalam sumur dan kerangka penguat dibenamkan. Jadi, setelah beton mengering, rumah bertumpu pada banyak tiang pancang beton bertulang yang jumlahnya juga dihitung sendiri-sendiri.

Penggantian pondasi

Ketika memperkuat fondasi rumah pribadi tidak lagi masuk akal, diganti seluruhnya atau sebagian. Prosesnya panjang dan sangat padat karya. Esensinya adalah setelah menggali parit di sepanjang pondasi seluas 1-2 meter, pondasi lama dihilangkan seluruhnya, dan yang baru dituangkan sebagai gantinya.

Ini tidak semua metode yang digunakan untuk memperkuat fondasi. Hal utama adalah mendeteksi kehancuran fondasi tepat waktu dan mengambil tindakan untuk menghilangkannya. Jika tidak, prosesnya mungkin menjadi tidak dapat diubah, dan kemudian akan lebih mudah untuk membangunnya rumah baru daripada memperbaiki yang lama. Tanda-tanda pertama dari masalah yang akan datang adalah retaknya struktur pendukung dan ketidaksejajaran bukaan pintu dan jendela. Segera setelah Anda menemukan salah satu dari tanda-tanda ini, Anda perlu memeriksa fondasinya dengan cermat dan mengambil tindakan untuk memperkuat dan merekonstruksinya.

Sebagian besar bangunan modal memerlukan penguatan fondasi seiring waktu. Rumah-rumah tua sangat membutuhkan renovasi. Perkuatan pondasi rumah sangat penting apabila pemiliknya bermaksud menambah satu lantai lagi, dan pondasi bangunan hanya dirancang untuk menahan beban bangunan satu lantai. Penguatan diindikasikan untuk pondasi yang didirikan dengan pelanggaran teknologi dan tanpa memperhitungkan fitur iklim kondisi medan dan tanah.

Biasanya, pemilik rumah memutuskan untuk memperkuat fondasi sebuah rumah tua dengan tangannya sendiri ketika retakan muncul di dinding dan fondasi itu sendiri, atau bangunan terlihat miring, dan bukaan pintu dan jendela miring.

Pekerjaan memperbarui fondasi di bawah suatu struktur memerlukan banyak tenaga kerja, namun bukan berarti mustahil seperti yang terlihat.

Bagaimana cara memperkuat pondasi beton?

Pondasi yang bobrok akan menjadi lebih kuat jika dikelilingi oleh pita beton bertulang baru yang disambungkan dengan kuat. Metode memperbarui basis data ini adalah yang paling sederhana dan relatif murah. Namun, pekerjaan apa pun untuk memperkuat fondasi sebuah rumah dikaitkan dengan risiko runtuhnya bangunan tersebut. Hal utama yang harus dipelajari oleh master adalah bahwa penguatan penyangga dinding harus dilakukan secara konsisten dan tanpa tergesa-gesa.

Pertama-tama, Anda perlu memperkuat dasar sudut-sudut bangunan:

• Untuk melakukan ini, lubang digali di setiap sudut, yang bagian bawahnya tidak boleh lebih tinggi dari dasar pondasi;
• lubang tidak perlu dibuat lebih lebar dari 0,5 m (harus segera dikatakan bahwa penguatan semua sudut tidak boleh dilakukan sekaligus, pekerjaan harus dilakukan satu per satu, dan baru setelah penguatan sudut pertama dapat dilanjutkan ke memperkuat yang sebaliknya, dan seterusnya);
• permukaan pondasi lama harus dibersihkan dari tanah, serpihan beton dan debu;
• menggunakan bor palu, lubang dibor pada ketebalan alas pada jarak tidak lebih dari 0,25 m dari satu sama lain;
• potongan tulangan atau jangkar didorong ke dalamnya, yang selanjutnya akan menghubungkan alas lama ke cincin beton baru;
• di setiap lubang, di bagian bawahnya didorong bagian tulangan, kabel baja anda harus mengikat rangka tulangan dengan penampang minimal 12 mm;
• agar penyangga sudut selanjutnya disambungkan ke pondasi baru menjadi monolit, tulangan rangkanya diperpanjang ke samping sebesar 0,5 m;
• Lubang yang disiapkan dengan cara ini diisi dengan beton.

Jika sebuah rumah tua menempati area yang luas, maka penyangga serupa dengan yang dipasang pada sudut-sudutnya harus dibangun setiap 4-4,5 meter di sepanjang keliling bangunan.

Setelah beton yang dituangkan di sudut-sudutnya menjadi cukup kuat (setelah 3-4 hari), Anda dapat mulai memperkuat fondasi rumah tua di sepanjang dinding luarnya. Dari tumpuan ke tumpuan, jika kondisi pondasi yang ada memungkinkan, maka digali parit (jika takut tembok akan roboh, lebih baik menggali parit yang panjangnya tidak lebih dari 2 m). Bagian bawahnya juga tidak boleh lebih tinggi dari alas pondasi lama. Operasi selanjutnya persis mengulangi pekerjaan memperkuat sudut. Sebelum mengisi parit dengan beton, rangka penyangga sudut harus disambungkan ke tulangan pondasi baru.

Kembali ke isi

Penggantian tiang pancang individu di dasar rumah

Metode perbaikan pondasi yang dijelaskan di atas cocok untuk memperbarui fondasi rumah bata dan kayu, jika, tentu saja, fondasi strip diletakkan di bawah yang terakhir.

Penguatan pondasi: a - pelebaran sederhana; b - memperdalam dan memperluas; c - pelebaran dengan balok beton bertulang; d, e - perpindahan beban dari berat dinding ke tiang pancang yang dibuat pada kedua sisinya; e - perpindahan beban ke pasang surut beton bertulang; g, h - rekonstruksi landasan strip di lempengan. 1 - dinding; 2 - fondasi; 3 - balok bongkar melintang; 4 - membuat alur untuk pengikatan kunci; 5 - beton monolitik; 6 - balok memanjang; 7 - baut; 8 - bingkai; 9 — bantal monolitik; 10 - memperkuat balok beton bertulang; 11 - tumpukan; 12 - balok beton bertulang monolitik; 13 - pelat beton bertulang bertulang.

Namun, tidak semua rumah kayu berdiri di atas fondasi seperti itu. Seringkali strukturnya bertumpu pada pondasi tiang pancang, yang terbuat dari kayu gelondongan. Perkuat pondasi jenis ini jika rusak elemen individu Alasannya cukup sederhana. Kayu gelondongan dikeluarkan dari bawah mahkota rumah kayu setelah diangkat dengan bantuan dongkrak.

Untuk memasang lift di dekat batang kayu yang akan diganti, Anda perlu menyiapkan alas yang kokoh, dan memasukkan spacer kayu di antara dongkrak dan mahkota.

Setelah tiang pancang dikeluarkan dari bawah rumah, dasar sumur diperkuat dengan beton. Dukungan baru diterapkan hanya beberapa hari setelah penuangan. Metode penggantian kolom ini dapat diterima ketika 2-3 tiang perlu diganti, tetapi seringkali lebih banyak penyangga menjadi tidak dapat digunakan, dan penggantian sebagiannya tidak menyelesaikan masalah kebobrokan fondasi rumah tua.

Seringkali untuk memperkuat fondasi bangunan kayu, suatu metode digunakan di mana tiang bor dipasang sebagai pengganti penyangga kolom lama. Mereka jauh lebih tahan lama dibandingkan pondasi batu bata atau kayu, tetapi memasangnya di sekeliling seluruh rumah akan membutuhkan komitmen untuk pekerjaan jangka panjang.

Kembali ke isi

Memperbarui pondasi kolom dengan tiang bor

Proses penggantian tiang pancang dengan tiang bor umumnya mirip dengan yang dijelaskan di atas, namun memiliki beberapa perbedaan:

• setelah mendongkrak bagian dinding dekat tiang yang akan diganti, dilakukan penggalian di bawahnya dan tiang pancang yang lama disingkirkan;
• bagian bawah lubang dukungan baru harus berada 0,3-0,5 m di bawah dasar tiang lama;
• dinding luar lubang tempat pipa akan dipasang harus miring;
• tiang pancang baru akan dipasang pada platform berukuran 0,4x0,4 m.
• bantalan pasir ditempatkan di bawah dasar tumpukan, yang harus dipadatkan secara menyeluruh;
• Pipa semen asbes 200 mm diturunkan ke dalam lubang secara miring;
• sedikit beton dituangkan ke dalamnya;
• segera setelah mengeras, beberapa potong tulangan dimasukkan ke dalam pipa dan diisi sampai penuh dengan campuran beton;
• setelah itu, tumpukan monolitik yang dihasilkan dipindahkan ke posisi vertikal dan dipasang di bawah mahkota;
• lubang yang digali untuk itu terisi penuh.

Pilar pondasi yang tersisa diganti dengan cara yang sama.

Kembali ke isi

Tumpukan sekrup - solusi modern

Anda dapat memperkuat fondasi rumah dengan memasangnya di sekelilingnya tumpukan sekrup, yang merupakan pipa terlindung dari korosi dengan bilah yang dilas di atasnya:

• tiang pancang disekrup ke tanah 150-200 mm dari dinding;
• jarak antara keduanya tidak boleh melebihi 3 m;
• sebelum memasang tiang pancang, perlu menyiapkan lubang kecil sedalam 0,5 m untuk masing-masing tiang;
• penyangga ini harus disekrup hingga kedalaman melebihi tingkat pembekuan tanah;
• setelah memasang sekrup, semua tiang harus diratakan secara horizontal (level laser atau hidrolik dapat digunakan untuk ini);
• badan pipa setiap tiang diisi dengan beton, dan kepalanya dilas ke ujungnya - pelat baja, yang ukurannya ada beberapa bagian yang lebih besar tumpukan.

Mengganti pondasi lama dengan tiang pancang.

Sekarang rumah tua itu perlu ditinggikan untuk menghubungkan tiang-tiang itu menjadi satu bingkai. Tentu saja, sebelum diangkat, struktur harus dibebaskan dari beban berlebih (lepaskan furnitur dari rumah, jika memungkinkan, bongkar lantai). Menaikkan rumah kayu tua ke ketinggian yang dibutuhkan dilakukan dengan bantuan dongkrak dan balok yang ditempatkan di bawah mahkota. Operasi ini harus dilakukan dengan hati-hati untuk menghindari distorsi. Anda tidak boleh menaikkan setiap bagian sekaligus hingga ketinggian melebihi 2 cm Semua penyangga sementara di bawah mahkota struktur harus sestabil mungkin.

Tahap pekerjaan selanjutnya adalah pemasangan balok-I di bawah rumah, yang dipasang pada tiang pancang dan berfungsi sebagai penopang struktur. Seluruh struktur batas luar harus tersiram air panas dengan saluran. Bangunan tersebut kemudian diturunkan dengan hati-hati ke fondasi baru.

Kenyamanan penggunaan tiang pancang saat memperbaiki pondasi dikaitkan dengan kesederhanaan dan kecepatan pemasangannya. Kelebihan pondasi jenis ini terletak pada kemungkinan konstruksinya pada tanah yang tidak stabil atau tergenang air. Konstruksi pondasi tiang pancang tidak berhubungan dengan pekerjaan penggalian. Hampir segera setelah pemasangan, tiang pancang, tidak seperti pondasi beton, siap menahan beban berat.

Bangunan bobrok memerlukan perbaikan setelah digunakan dalam jangka waktu lama. Ini tidak hanya berlaku untuk dinding dan atap yang terbuat dari batu bata atau struktur kayu, tetapi juga sebagai landasan pendukung. Penguatan akan diperlukan baik untuk fondasi struktur yang terletak di bawah tanah, dan jika terjadi penambahan jumlah lantai yang tidak direncanakan pada tahap konstruksi. Efek merugikan pada dukungan pondok kondisi iklim(tanah naik-turun) dan kelembaban. Berakhirnya masa pakai yang ditetapkan akan menyebabkan terbentuknya retakan, sehingga perlu memperkuat fondasi rumah tua.

Bangunan tersebut mempunyai masa operasional lebih lama dibandingkan pondasinya. Banyak bangunan yang dibangun lebih dari 30 tahun yang lalu memiliki fondasi dangkal sehingga memerlukan perkuatan. Untuk jenis yang berbeda Struktur dasar mempunyai ciri khas tersendiri dalam pemugarannya dan cara memperkuat bangunannya. Pekerjaan ini tidak terlalu sulit, Anda dapat melakukannya sendiri, namun dalam beberapa kasus Anda perlu menggunakan peralatan khusus.

Cara memperkuat pondasi kolong rumah dan penyebab kehancurannya

Pemilik pondok mungkin memperhatikan bahwa fondasinya mulai runtuh atau ada retakan di sepanjang fondasinya. Ini adalah tanda hancurnya fondasi rumah tua dan sinyal perlunya penguatan. Jika tindakan yang tepat tidak diambil, bangunan dapat melorot atau miring ke satu sisi.

Pondasi rumah baru bisa melorot jika selama konstruksinya standar konstruksi, standar penghitungan jumlah material dan kedalaman peletakan dilanggar.

Penting untuk memastikan bahwa konstruksi dilakukan dengan benar:

• tidak ada kesalahan yang dilakukan di panggung;
• teknologi peletakan rumah dilakukan dengan benar;
• semua struktur tambahan disediakan tepat waktu, menciptakan tekanan pada alas, yang penguatannya tidak mencukupi;
• fitur tanah diperhitungkan: kedalaman air tanah, tingkat pembekuan tanah, dll.;
• tidak dilakukan di dekat rumah penggalian, yang dapat menyebabkan kerusakan pada fondasi.

Ada aturan dasar, berikut ini, Anda akan dapat menghindari kerusakan pada penyangga struktur dan tidak membatalkan penguatannya. Dimungkinkan untuk menghidupkan kembali struktur batu, kayu, struktur rangka tanpa merusak dinding jika:

• Fondasinya diperkuat secara bertahap, sebagian. Anda tidak bisa mulai memperkuat sisi yang berlawanan keliling jika alasnya belum benar-benar kering. Proses ini bisa memakan waktu hingga satu minggu;
• keliling bangunan harus dibagi secara kondisional menjadi beberapa bagian dengan panjang 2,3-3 m. Pekerjaan dilakukan secara bergantian di setiap lokasi.

Ada beberapa cara untuk memperkuat pondok tua: tradisional, shotcrete, jaket beton bertulang, tiang pancang dan lain-lain. Cara tradisional mengatasi deformasi bangunan telah dikenal selama lebih dari 100 tahun, dan sejak itu hanya berubah berkat munculnya teknologi baru. Esensinya tetap tidak berubah. Metode inovatif memungkinkan Anda meningkatkan stabilitas penyangga rumah dengan menambahkan reagen khusus ke tanah di sekitar struktur.

Kembali ke isi

Teknologi untuk meningkatkan kekuatan suatu struktur menggunakan shotcrete

Yang hancur dapat dihidupkan kembali dengan metode shotcrete. Pekerjaan tersebut dilakukan dengan menggunakan shotcrete. Desainnya sangat tahan lama, masa pakainya meningkat secara signifikan. Tetapi untuk melaksanakan pekerjaan itu Anda memerlukan yang khusus peralatan konstruksi, yang dapat digunakan oleh orang-orang yang memiliki keterampilan konstruksi dengan tangan mereka sendiri. Prosesnya ternyata mahal. Dengan memperkuat bangunan dengan shotcrete, Anda tidak hanya dapat meningkatkan kekuatan penyangga secara signifikan, tetapi juga mencapai fondasi kedap air tanpa kedap air tambahan.

Agar perkuatan dasar suatu struktur dengan menggunakan shotcrete berhasil, maka perlu disiapkan alat dan bahan sebagai berikut:

• meriam beton;
• sekop;
• gerobak untuk menghilangkan kelebihan tanah;
• perforator atau jackhammer;
• sikat logam;
• campuran beton (3 bagian pasir, 2 bagian semen, 1 bagian batu pecah, 2 bagian air).

Metode permukaan gunite melibatkan penerapan campuran pelindung di bawah tekanan pada garis horizontal dan vertikal eksternal dan internal dari dasar bata. Penguatan yang diperlukan pada permukaan pasangan bata yang melemah pada bangunan tua dilakukan dalam beberapa tahap.

1. Parit selebar 1-2 m digali di sekeliling rumah.
2. Penting untuk membersihkan fondasi dari kotoran dan mortar yang hancur.
3. Perlu dibuat takik pada permukaan pasangan bata sedalam 10-15 mm untuk meningkatkan daya rekat beton.
4. Bekisting yang terbuat dari kayu lapis atau papan dipasang pada parit-parit di sekitar bangunan.
5. Menerapkan campuran beton di bawah tekanan menggunakan pistol beton.

Untuk menekan biaya pekerjaan yang dijelaskan di atas, Anda dapat menggunakan teknologi sementasi. Untuk melakukan ini, sumur-sumur kecil dipotong menjadi penyangga di bawah bangunan. Mereka diisi dengan mortar semen dengan konsistensi yang tidak terlalu kental. Tindakan yang dilakukan dengan benar dapat meningkatkan kekuatan struktur. Dukungannya menjadi monolitik, mampu menahan beban tambahan - rumah akan berdiri selama beberapa dekade lagi.

Kembali ke isi

Cara ekonomis untuk memperbaiki fondasi sebuah pondok

Tidak selalu mungkin untuk melibatkan tim konstruksi dan peralatan tambahan dalam pekerjaan. Ada cara klasik untuk memperkuat struktur bangunan tua. Anda dapat melakukannya dengan tangan Anda sendiri, bahkan sendirian. Metode yang dijelaskan di bawah ini berlaku untuk pondasi balok.

Prinsipnya adalah membangun fondasi pendukung baru untuk struktur lama. Anda akan memerlukan alat-alat yang ada di gudang siapa pun yang terlibat dalam penataan wilayah mereka:

• mesin las (Anda bisa menggunakan kawat untuk mengencangkan);
• Palu;
• Bulgaria;
• pemotong kawat;
• rolet;
• sekop.

Selain alat, ketersediaannya juga perlu diperhatikan kuantitas yang dibutuhkan bahan:

• kabel untuk batang penghubung jika tidak ada pengelasan;
• batang penguat untuk rangka pondasi baru;
• pasir, kerikil, semen, air (campuran untuk bantalan beton disiapkan dalam proporsi yang sama seperti untuk shotcrete).

Anda harus mulai bekerja dengan memperkuat bagian utama struktur yang menahan beban - sudut bangunan. Untuk melakukan ini, parit digali di sepanjang sudut rumah, yang memperlihatkan fondasi selebar persegi dengan sisi 1 m dan kedalaman di bawahnya. dukungan lama sebesar 0,5 m Untuk penyangga sudut dibuat sangkar tulangan dengan jarak sel 20x20 cm, jika ukuran sel tulangan diperbesar maka kekuatan penyangga akan berkurang.

Rangka tulangan dibenamkan ke dalam parit sudut dan diisi dengan beton tahan lama untuk membangun struktur pendukung. Jika perlu, tulangan melingkari dapat dibuat di sekeliling seluruh pondok. Pekerjaan harus dilakukan secara bertahap, mengisi area hingga panjang 2 m. Ini akan memungkinkan Anda untuk menahan proses teknologi dengan baik dan membuat penguatan berkualitas tinggi dari dasar yang sudah ketinggalan zaman dan retak dengan tangan Anda sendiri.

Kembali ke isi

Jaket beton bertulang untuk pondasi strip

Konstruksi jaket beton bertulang merupakan sarana ideal untuk menopang sebagian besar rumah pedesaan yang dibangun dari kayu dan bahan batu. Penguatan tidak hanya akan memperkuat alasnya, tetapi juga dinding strukturnya.

Seorang penghuni musim panas dapat membuat jaket beton bertulang dengan tangannya sendiri. Untuk melakukan ini, Anda memerlukan:

• jangkar untuk konstruksi sangkar beton bertulang;
• batang penguat;
• sikat logam atau bor palu;
• batu bata.

Pekerjaan pemugaran pondasi perumahan harus diawali dengan menggali parit di sekeliling rumah dengan lebar minimal 1 m, pondasi dibersihkan dan kedap air dengan aspal. Anda perlu membuat lekukan di atasnya agar dinding menempel dengan baik ke mortar semen.

Jangkar dimasukkan ke dalam dinding, dan dinding bata dibangun di sekeliling bangunan, yang berfungsi sebagai pagar. Campuran beton yang terdiri dari 3 bagian pasir, 1 bagian batu pecah, 2 bagian semen dan air dituangkan di antara pasangan bata dan dinding. Penguatan akan memakan waktu 5 hingga 7 hari untuk mengeras. Setelah semen mengering dengan baik, rumah akan dapat diandalkan dan tahan lama.

Cepat atau lambat, pemilik rumah harus menghadapi masalah ini. Ada beberapa cara untuk mengatasinya, namun banyak di antaranya yang sulit dilakukan secara mandiri. Hal ini disebabkan kompleksitas teknologi dan kebutuhan penggunaan yang beragam sarana teknis, dan dengan kehadiran pengalaman tertentu Di area ini. Dalam kebanyakan kasus, kegiatan tersebut hanya dapat dilakukan oleh karyawan organisasi khusus yang memiliki semua yang diperlukan untuk melaksanakannya.

Oleh karena itu, kami hanya akan mempertimbangkan sebagian besar saja pilihan sederhana memperkuat fondasi, di mana semua operasi dapat dilakukan secara mandiri. Apalagi mengingat, pada umumnya, di antara pemilik rumah tua tidak ada orang yang berpengetahuan luas dalam hal ini. Lagi pula, hanya sedikit orang yang sangat jarang melakukan pekerjaan seperti ini. Karena dalam banyak kasus, pengembang individu lebih suka melengkapi rumah mereka, kami akan fokus pada hal itu.

• Penguatan pita perekat dilakukan secara bertahap. Untuk perbaikan sebagian, dipilih bagian dengan panjang hingga 3 m, dan hanya setelah benar-benar siap, pekerjaan berikutnya dilakukan.
• Jika terjadi penurunan permukaan struktur yang tidak merata (misalignment), maka sebaiknya dimulai dari sisi dinding yang “tenggelam” semaksimal mungkin.

Penguatan pondasi dilakukan karena berbagai alasan. Hal ini terutama dilakukan ketika menambah jumlah lantai di dalam rumah (misalnya menata ruang loteng). Dalam beberapa kasus, digunakan sebagai dasar konstruksi dinding (setelah membongkar yang lama) dari bahan lain yang lebih berat. Namun terkadang kebutuhan akan pekerjaan seperti itu disebabkan oleh kehancuran sebagiannya. Untuk memilih metode perkuatan yang optimal, Anda perlu mencari tahu apa yang menyebabkan distorsi struktur, munculnya retakan pada pita, dan sebagainya.

Tidak selalu perlu untuk memperkuat seluruh fondasi di sepanjang pita perekat. Kadang-kadang hanya penguatan “titik”, “jerawatan” di satu area tertentu sudah cukup. Itulah mengapa Anda harus mulai dengan mendiagnosis strukturnya, tetapi pemilik yang tidak berpengalaman sering kali membuat kesalahan dengan mengabaikan hal ini. Akibatnya, efektivitas tindakan tersebut rendah dan hanya membuang-buang uang dan waktu, karena dalam waktu singkat Anda harus kembali ke masalah ini lagi.

Penguatan perimeter

Arti dari metode yang dijelaskan adalah untuk “mengikat” seluruh fondasi (sepanjang pita), desain tambahan. Ini adalah yang paling sederhana dan paling murah.

Memperkuat sudut

Mereka digali, di mana lubang digali di dekatnya dan tanah dihilangkan hingga seluruh kedalaman pita. Lubang mini semacam itu harus menjamin kenyamanan pengoperasian, sehingga dimensinya dipilih secara sewenang-wenang, tetapi tidak terlalu besar (dengan sisi 0,5 hingga 1 m). Bingkai yang terbuat dari batang (biasanya 10 - 12 mm) dengan ukuran yang sesuai dipasang di masing-masing batang. Syarat utamanya adalah ujung tulangan harus melampaui dimensinya. Ini diperlukan untuk pengikatan lebih lanjut dengan struktur lain.

Penting untuk memastikan pengikatan pita lama ke pita baru yang andal. Hal ini dilakukan dengan menggunakan potongan tulangan yang sama, yang dipasang pada monolit yang diperkuat. Tentu saja, untuk ini Anda harus mengebor lubang. Setelah persiapan tersebut, larutan beton dituangkan ke dalam lubang. Hasilnya, setelah mengeras, diperoleh apa yang disebut “banteng” beton bertulang.

Jika dinding cukup panjang, maka disarankan untuk memasang struktur seperti itu setiap 4 m.

Memperkuat dinding

Tekniknya sederhana. Sebuah parit digali di antara “banteng” yang berdekatan untuk benar-benar memperlihatkan pita lama. Cara melakukan pekerjaan ini - baik langsung di sekeliling, atau di bagian - diputuskan langsung di tempat, setelah menilai kondisi pondasi dan tergantung pada tujuan yang ingin dicapai ketika memperkuat pondasi.

Fitur dari metode ini

• Pekerjaan dilakukan secara berurutan pada setiap sisi bangunan. Tidak mungkin untuk mengekspos seluruh perimeter sekaligus, karena rumah bisa “bergerak.”
• Dinding alas diperkuat sesuai dengan prinsip “melintang”. Pertama di satu sisi, lalu di sisi sebaliknya.

Pemasangan pasang surut

Cara ini agak lebih rumit, namun efektivitas penguatan tersebut cukup tinggi. Terdiri dari apa, mudah dimengerti dari gambar. Meskipun hal ini tidak dapat dilakukan tanpa bantuan peralatan (perangkat) khusus.

Susunan “kemeja”

Itu bisa berupa beton atau batu bata biasa.

Pemasangan tiang pancang

Teknik ini agak lebih sederhana, karena pelat beton bertulang tidak digunakan.

Dan sebagai kesimpulan, mari kita memikirkan pertanyaan ini - apakah selalu perlu untuk menghadapi tugas yang merepotkan dan mahal seperti memperkuat fondasi ketika kesenjangan muncul? Ada cara yang cukup sederhana untuk memahami hal ini. Jika muncul retakan, ditutup dengan lapisan tipis mortar (berbahan dasar semen atau gipsum). Anda juga bisa menempelkan potongan kertas di atasnya. Jika setelah beberapa waktu "kontrol" seperti itu rusak, maka Anda harus melakukannya renovasi besar-besaran fondasi, karena ini menunjukkan bahwa proses penghancuran terus berlanjut. Dalam kasus lain, sebagai aturan, cukup menutup celah dengan solusi -.

Terakhir, mari kita lihat penyebab kerusakan pondasi:

Mengubah konfigurasi lapisan air bawah tanah

Fenomena ini sangat umum terjadi dan disebabkan oleh berbagai faktor. Misalnya saja pembangunan skala besar yang dilakukan di dekatnya, pembangunan jalan raya (pipa atau jalan raya) di sekitar rumah, dan lain-lain.

Dalam hal ini, sangat penting untuk mengatasi masalah penataan saluran air (jika tidak ada) dan rekonstruksi serta perbaikan saluran air yang sudah ada. Tugasnya jelas - mengalirkan kelebihan cairan dari fondasi.

Perpindahan tanah

Hal ini biasanya terjadi ketika teknologi konstruksi dan pekerjaan perbaikan dilakukan di samping gedung. Misalnya saja pemasangan jalur utilitas.

Pelanggaran aturan pengoperasian struktur

Beban kerja yang berlebihan struktur penahan beban, pemasangan unit dengan tingkat getaran yang meningkat, dll.

Kesalahan desain dan pelanggaran yang dilakukan selama tahap konstruksi. Hal ini sering dihadapi oleh pemilik rumah yang telah membeli rumah jadi.

Mengetahui penyebabnya, pertama, akan memungkinkan Anda menavigasi pilihan metodologi dengan benar (bagaimana dan bagaimana memperkuat fondasi), dan kedua, akan memungkinkan untuk menghilangkannya sepenuhnya atau meminimalkan dampak faktor negatif pada fondasi. .

Ringkasnya, harus ditunjukkan bahwa jika pondasi diperkuat bukan karena penghapusan cacat yang teridentifikasi, namun untuk melakukan pekerjaan apa pun pada rekonstruksi bangunan lebih lanjut, maka pekerjaan dapat dimulai hanya setelah massa yang dituangkan telah benar-benar mengeras. Waktu yang diperlukan untuk persiapan tergantung pada banyak faktor - merek semen, jenis agregat, suhu luar dan beberapa faktor lainnya.