Prospek tinggal di rumah pribadi memang menggiurkan bagi banyak pemilik tanah. Keuntungannya jelas: kepemilikan penuh atas wilayah di luar tembok, lebih banyak ruang yang dapat digunakan dibandingkan dengan apartemen kota, polusi lingkungan yang lebih sedikit, dan dalam kasus konstruksi dari kayu - iklim mikro yang sangat baik, ditambah tidak adanya tetangga dan banyak lagi.
Proyek rumah satu setengah lantai dengan atap yang rumit
Namun, kenyataan hidup rata-rata keluarga sedemikian rupa sehingga anggaran tidak memungkinkan impian menjadi kenyataan sejauh yang diperlukan untuk masa tinggal yang nyaman. Tapi ini bukan alasan untuk menolaknya.
Baru-baru ini, pengembang memperkenalkan properti baru ke pasar real estat - rumah satu setengah lantai. Informasi kelebihan, kekurangan dan tata letaknya ada di bawah.
Benda apakah itu? Tentunya pemilik masa depan, yang menghargai impian sebuah rumah, melihat banyak proyek berwarna-warni dalam portofolio perusahaan konstruksi dan mencatat keanehan dari beberapa proyek yang terletak di lantai dua: tidak lengkap, karena sistem kasau sedikit mengurangi ketinggian dan kemiringannya. dinding. Inilah ciri utama rumah satu setengah lantai.
Atap tersedia dalam beberapa pilihan: kemiringan, kubah. Benda-bendanya bermacam-macam - dengan jendela ceruk, dan sebagainya.
Proyek rumah asli satu setengah lantai dengan atap berbentuk kubah
Keunggulan mereka adalah sebagai berikut:
Kelebihan dan kekurangan rumah satu setengah lantai dengan menggunakan berbagai teknologi
Sebaiknya lihat lebih dekat rumah satu setengah lantai mana yang paling menguntungkan secara umum: biaya, kapasitas panas, daya tahan.
Pilihan proyek rumah satu setengah lantai dengan teras
Kenyamanan hidup dan umur rumah secara langsung bergantung pada pemilihan material dan teknologi konstruksi yang tepat. Di bawah ini diuraikan kelebihan dan kekurangan bangunan bata dan satu setengah lantai dari bahan bangunan yang berbeda.
Teknologi bingkai: kayu dan panel termal
Popularitas rumah prefabrikasi semakin meningkat. Rumah rangka satu setengah lantai memiliki banyak keunggulan, salah satunya adalah waktu: bangunan selesai dalam beberapa minggu. Keunggulan perumahan tersebut adalah sebagai berikut:
- Rumahnya hangat. Menurut teknologi konstruksi, panel dengan lapisan busa poliuretan digunakan, insulasi terbaik di kelasnya.
- Desainnya ringan dan tidak memerlukan pondasi monolitik.
- Harga rumah dibandingkan dengan benda lain yang terbuat dari bahan bangunan lain tergolong rendah. Ini adalah pilihan bagus bagi keluarga muda yang memulai hidup mereka sendiri.
Proyek rumah satu setengah lantai yang terbuat dari kayu berprofil
Namun, rumah satu setengah lantai yang menggunakan teknologi rangka memiliki kekurangan yang serius, dan agar tidak kecewa di kemudian hari, Anda juga harus mempertimbangkannya.
- Bahkan jika menggunakan kusen kayu, timbul pertanyaan tentang ekologi rumah secara keseluruhan. Panelnya berupa lembaran limbah penggergajian kayu dengan tambahan lem yang banyak, dan insulasinya merupakan turunan dari industri kimia.
- Tidak mungkin untuk memperbaiki tata letak setelah konstruksi: dinding rangka dibuat sepenuhnya sesuai dengan proyek. Pemilik mobil harus mempertimbangkan pilihan mereka terlebih dahulu.
- Dinding rangka tidak berbeda dalam daya tahannya.
Anda perlu memutuskan konstruksi jenis ini hanya setelah mempertimbangkan semuanya dengan cermat: kerugian yang dimiliki dinding rangka sangat signifikan.
Benda bata
Kekuatan dan ketahanannya sudah tidak perlu diragukan lagi. 
Keunggulannya adalah sebagai berikut:
- Bahan tidak mengalami perubahan suhu, penyusutan, atau kerusakan.
- Kehidupan pelayanan rumah bata adalah ratusan tahun.
- Rumah bata satu setengah lantai dengan garasi selalu memiliki tampilan yang mengesankan dan rapi.
Ada juga kelemahannya:
- Harga sebuah benda kecil sekalipun, misalnya, sangat mengesankan. Harga pondasi juga diperhitungkan. Rumah bata membutuhkan versi monolitik, pelat atau strip.
- Jangka waktu konstruksi. Fondasi dan rangka perlu ditopang sebelum memulai penyelesaian dan pekerjaan lainnya.
- Rumah bata satu setengah lantai perlu diisolasi: bagaimanapun juga, itu adalah batu.
Pembangunan fasilitas monolitik yang mahal dapat dibenarkan - ini adalah investasi terbaik dari dana Anda sendiri.
Rumah terbuat dari turunan beton: blok busa, gas dan cinder
Blok bangunan yang ringan telah menemukan konsumennya, dan popularitas benda-benda tersebut semakin meningkat. Keuntungan signifikan:
- Konstruksinya tidak terlalu mahal: rumah satu setengah blok tidak memerlukan fondasi monolitik.
- Ketinggian objek adalah 1,5 lantai - ideal untuk bahan bangunan ini; Bangunan bertingkat tinggi tidak dibangun dari balok busa.
- Karakteristik teknis bahan bakunya sangat baik: tahan panas dengan baik, tidak mudah rusak, dan tidak terbakar.
- Waktu konstruksi berkurang karena ukuran unit.
- Pekerjaan mandiri dimungkinkan, begitu pula variasi tata letak.
Kerugiannya sangat signifikan, dan sebelum memutuskan apakah akan membeli atau membangun rumah dari bahan mentah ini, Anda harus memeriksanya dengan cermat:
Opsi proyek untuk rumah blok aerasi satu setengah lantai
- Benda-benda memerlukan kelongsong, karena balok mampu menyerap dan mengumpulkan kelembapan, dan runtuh di bawah pengaruhnya. Selain itu, tampilannya hanya menarik untuk balok busa yang diproduksi dengan metode autoklaf.
- Beberapa material, terutama cinder block, dapat “berradiasi” karena limbah bahan bakar fosil mengandung radiasi.
- Untuk konstruksi, Anda memerlukan batang penguat dan lem khusus. Langkah-langkah ini mahal, namun dapat memperkuat struktur dan mengurangi kehilangan panas. Selain itu, perencanaan individu memerlukan penguatan.
- Rumah perlu diisolasi.
Terlepas dari kekurangannya, blok bangunan sangat populer di Rusia karena secara lahiriah terlihat terhormat seperti rumah mewah.
Pembangunan rumah satu setengah lantai terbuat dari kayu
Konstruksi rumah satu setengah lantai yang paling umum terbuat dari kayu.
Proyek pondok kayu satu setengah lantai dengan teras
Memang bahannya bagus:
- Ramah lingkungan, tidak seperti balok dan panel busa.
- Mudah untuk diproses.
- Harga yang dapat diterima. Kayu pasti lebih murah dibandingkan batu bata.
- Rumah menjadi hangat karena struktur kayunya. Tetapi atap dan dinding dapat digunakan tanpa insulasi jika digunakan balok yang lebih besar dari 150 mm.
- Tata letak apa pun dimungkinkan. Rumah kayu satu setengah lantai dengan garasi dan beranda sangat populer.
- Sistem kasau menyatu dengan rumah.
Namun pemilik yang ingin memanfaatkan alam harus menyadari bahwa mereka menggunakan bahan bangunan yang paling berubah-ubah. 
Blok bata dan busa tidak memiliki kelemahan seperti itu:
Keawetan kayu tergantung pada jenis kayu dan cara pengolahannya. Varietas jenis konifera yang direkatkan mengatasi tugas ini dengan lebih baik, tetapi biayanya akan meningkat secara alami.
Jadi, setelah memeriksa secara rinci pro dan kontra dari setiap teknologi - rumah rangka, monolitik, menggunakan balok busa atau kayu - Anda dapat menarik kesimpulan tentang penerimaan jenis objek tertentu untuk Anda sendiri.
Murah tidak selalu berarti buruk, begitu pula sebaliknya. Kombinasi juga dimungkinkan.
Memilih jumlah lantai dalam sebuah rumah merupakan persoalan yang cukup kompleks dan penting yang harus ditanggapi dengan serius. Rumah satu setengah lantai dan dua lantai memiliki ciri khas tersendiri yang harus diperhatikan dalam pembangunannya. Oleh karena itu, penting untuk membiasakan diri Anda dengan mereka terlebih dahulu.
Perbedaan utama antara lantai loteng dan lantai dua
Terdapat perbedaan yang membedakan kedua jenis bangunan tersebut sehingga menjadikannya sangat berbeda.
- Pertama-tama, perlu diperhatikan biayanya. Pembangunan rumah satu setengah lantai akan relatif lebih rendah dibandingkan pembangunan rumah satu lantai penuh. Harga juga akan dipengaruhi oleh bentuk atap dan jenis bahan atap.
- Dari segi waktu penyelesaian, lantai loteng bisa dibangun lebih cepat dibandingkan lantai dua dan atap.
- Beban pada pondasi lebih rendah pada opsi pertama, yang memungkinkan Anda menghemat konstruksi pondasi.
- Di lantai loteng, ruangan memiliki area yang dapat digunakan lebih kecil, karena ketinggian dinding tidak melebihi 1,5 meter.
- Di loteng, dimungkinkan untuk membuat jendela di atap, sehingga akan ada lebih banyak cahaya di dalam ruangan.
Perbedaan ini menentukan pilihan pembangunan. Setiap opsi memiliki pro dan kontra, keputusan tetap berada di tangan pemilik bangunan masa depan.
Ciri-ciri rumah dua lantai
Bangunan dua lantai melibatkan penataan lantai penuh dan ruang loteng. Dengan konstruksi seperti itu, ada baiknya memperhitungkan beban dinding dan atap pada pondasi. Basisnya harus cukup kuat dan masif. Ketinggian langit-langit di seluruh area ruangan sama dan memungkinkan Anda mendistribusikan furnitur sesuai keinginan. Ruang loteng, pada gilirannya, dapat digunakan untuk tujuan ekonomi apa pun.
Kelebihan:
- area yang lebih dapat digunakan;
- loteng dapat dilengkapi untuk menyimpan barang-barang musiman.
Minus:
- membutuhkan pembangunan pondasi yang lebih kuat;
- biaya lebih tinggi.
Lantai dua dianggap penuh jika tinggi tembok melebihi 1,5 meter. Inilah ciri utama yang membedakan lantai loteng dengan lantai kedua.
Ciri khas rumah satu setengah lantai
Saat ini, bangunan seperti itu sangat populer karena cukup ekonomis dalam hal biaya konstruksi. Pada saat yang sama, mereka sepenuhnya menyediakan ruang hidup bagi masyarakat. Menurut standar, lantai semi loteng dianggap jika ketinggian dinding tidak melebihi 80 sentimeter. Menurut standar, loteng penuh harus memiliki dinding dengan ketinggian 80 sentimeter hingga 1,5 meter. Atap berfungsi sebagai langit-langit di ruangan seperti itu, tetapi tidak ada ruang loteng.
Ruang tamu seperti ini paling sering digunakan untuk menata kamar tidur dan kamar anak. Terlihat sangat mengesankan bila letak jendelanya bukan di dinding, melainkan langsung di atap. Jendela yang terletak miring memungkinkan lebih banyak sinar matahari masuk. Untuk meminimalkan kebisingan dari hujan dan curah hujan lainnya selama konstruksi atap, sangat penting untuk memberikan perhatian khusus pada insulasi suara; untuk tujuan ini, perlu menggunakan bahan insulasi khusus dan selubung dengan lembaran konstruksi umum (dengan finishing selanjutnya) atau segera dekoratif bahan.
Beberapa kesulitan mungkin timbul saat menata furnitur, karena dinding luar akan jauh lebih rendah dibandingkan dengan lantai penuh. Masalah ini dapat diatasi dengan membuat furnitur sesuai pesanan.
Kelebihan rumah satu setengah lantai juga antara lain bobotnya yang relatif rendah, karena dindingnya jauh lebih rendah dan tidak ada tumpang tindih antara lantai dua dan loteng. Hal ini mengurangi beban pada pondasi rumah.
Rumah mana yang harus dipilih
Pilihannya akan bergantung terutama pada preferensi pribadi pengembang (pemilik). Hal utama adalah terlebih dahulu membiasakan diri dengan semua karakteristik kedua bangunan di katalog rumah pedesaan kami. Kedua opsi ini sangat bagus untuk konstruksi perumahan. Dan mereka dapat sepenuhnya memenuhi semua kebutuhan setiap penghuni rumah. Pilihannya juga dapat dipengaruhi oleh aspek keuangan dan kemampuan untuk melakukan konstruksi turnkey atau melakukan semua pekerjaan sendiri.
Seringkali luas lahan tidak cukup untuk membangun rumah satu lantai, tidak diperlukan rumah dengan dua tingkat penuh, dan tidak semua pengembang mampu membelinya secara finansial. Dalam hal ini, solusi ideal adalah membangun rumah dengan satu setengah lantai.
Biaya rumah dengan perbedaan tingkat jauh lebih rendah dibandingkan dengan rumah dua lantai, lebih mudah dibangun dan beban pondasinya lebih sedikit. Proses pembangunannya sendiri akan berjalan lebih cepat, dan ini akan memastikan bahwa pemiliknya akan pindah ke rumah yang telah lama ditunggu-tunggu secepat mungkin.
Ciri-ciri rumah satu setengah lantai
Apa itu? Ini adalah opsi tata letak di mana satu bagian rumah dirancang pada dua tingkat, dan bagian lainnya hanya pada satu tingkat. Dalam hal ini, ruang tamu, dapur, ruang makan - ruangan yang berhubungan dengan zona aktif terletak di bagian yang memiliki ketinggian satu lantai. Kamar tidur biasanya terletak setengah lantai di atas area siang hari, dan berbagai ruang teknis dan tambahan terletak di bawahnya. Dengan demikian, kita mendapatkan peningkatan luas bangunan yang dapat digunakan pada meter persegi tanah yang sama.
307A "Majestic" adalah pondok modern dengan garasi, satu setengah lantai.
Jika Anda berencana menggunakan ruang di bawah atap, Anda harus membedakan lantai loteng dari lantai semi-loteng, yang ketinggian dindingnya, biasanya, tidak melebihi 80 sentimeter.
Konten kategori
- dan - proyek di mana ruang tamu-ruang makan berada pada tingkat nol, dan kamar tidur terletak 1,3 meter lebih tinggi. Basisnya diturunkan 1,5 m dan dirancang untuk menampung sauna dengan ruang relaksasi dan ruang utilitas.
- Luas basement dapat bervariasi dengan beban fungsional yang sama dan lebih besar, seperti di cottage dan dengan ruang tamu double-height, dimana loteng dilengkapi dengan ruang billiard dan terdapat dua ruang penyimpanan.
- Karena perbedaan tingkat, sebuah rumah dapat memiliki banyak fasilitas, termasuk garasi yang menjadi bagiannya, sedangkan sebagian ruang ruang tamu dapat didesain setinggi dua kali lipat, seperti pada. Garasi yang dirancang untuk dua mobil juga dimungkinkan, seperti dalam modifikasi proyek -.
Salah satu kelebihan rumah satu setengah lantai adalah tidak diperlukannya tangga bertingkat yang dapat menjadi masalah bagi orang lanjut usia dan berbahaya jika ada anak kecil di dalam rumah.
Bergantung pada kemampuan keuangan Anda, mendiskusikan kebutuhan Anda untuk perumahan masa depan, dan juga mempertimbangkan proposal studio arsitektur dan perencanaan kami di situs ini, Anda dapat memilih proyek yang Anda suka dari opsi yang sudah jadi. Anda dapat membuat perubahan yang diperlukan sesuai permintaan Anda, jika perubahan tersebut tidak terlalu mendalam. Dalam kasus terakhir, kami dapat membuatkan proyek asli individual untuk Anda. Di setiap opsi, Anda akan menerima paket lengkap gambar dan dokumentasi yang diperlukan untuk konstruksi.
Pertama, Anda perlu mencari tahu apa itu rumah satu setengah lantai. Ini adalah rumah dengan loteng, yaitu lantai atas bangunan tersebut memiliki luas yang lebih kecil, yang berkurang karena kemiringan atap. Karena ketinggian lantai loteng tidak termasuk dinding, maka atap pada rumah satu setengah lantai sekaligus berfungsi sebagai dinding, yaitu tidak hanya harus melindungi dari presipitasi dan secara efektif mengalirkan hujan dan air lelehan, tetapi juga juga berfungsi sebagai struktur penutup, yang secara andal melindungi ruangan dari dingin dan kebisingan.
Pertama, Anda perlu memahami apa itu loteng. Intinya, ini adalah ruang hidup yang terletak di area loteng dan dibentuk oleh lereng atap. Membangun rumah dengan loteng bermanfaat karena alasan estetika dan ekonomi. Keunggulan bangunan tersebut antara lain sebagai berikut:
- Tanpa mengeluarkan uang untuk membangun lantai dua penuh, pemiliknya menerima ruang hidup tambahan.
- Waktu untuk membangun rumah dengan loteng lebih sedikit daripada waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah dua lantai lengkap dengan ruang tamu yang sama.
- Lantai loteng bisa dilengkapi di rumah yang sudah dihuni. Pada saat yang sama, Anda tidak perlu keluar selama pemasangan loteng.
- Dengan penataan loteng yang tepat, kehilangan panas bangunan secara keseluruhan dapat dikurangi secara signifikan.
- Bangunan loteng memungkinkan peningkatan kepadatan bangunan, yang penting jika jumlah lahan yang dialokasikan untuk perumahan terbatas.
Penting! Hanya ruangan yang letak garis horizontal perpotongan lereng dan dinding dari lantai lantai atas pada ketinggian minimal 1,5 meter yang dapat disebut loteng. Kalau tidak, ruang ini disebut loteng.
Jenis atap mansard
Rumah satu setengah lantai dapat ditutup dengan atap yang berbeda-beda. Dalam banyak hal, bentuk ruang loteng bergantung pada jenis atap yang dipilih. Lantai loteng sendiri bisa berbentuk segitiga, asimetris, atau pecah-pecah. Selain itu, dapat ditempatkan di seluruh area rumah, dan di bagian yang terpisah.
Jenis atap berikut ini cocok untuk rumah satu setengah lantai:
- Pilihan paling sederhana adalah atap bernada. Ini adalah bidang miring biasa yang bertumpu pada dua dinding penahan beban bangunan yang berlawanan.
- Desain atap pelana atau atap pelana paling sering digunakan. Ini cukup andal, mudah dipasang dan terdiri dari dua lereng yang mengarah ke arah berbeda dari punggung bukit.
- Atap miring merupakan salah satu jenis sistem atap pelana. Biasanya opsi ini digunakan di bangunan kecil. Ini sangat ideal untuk menata loteng, karena memungkinkan Anda memaksimalkan area ruangan yang dapat digunakan.
- Desain setengah pinggul dan pinggul adalah jenis atap berpinggul. Jika kita berbicara tentang atap setengah pinggul, maka itu lebih cocok untuk menata loteng, karena memungkinkan Anda membuat dua jendela vertikal di dinding ujung di bawah pinggul yang pendek. Di bawah atap pinggul, luas lantai loteng akan jauh lebih kecil daripada luas lantai pertama.
- Piramida, kubah dan atap berbentuk kerucut juga cocok untuk tujuan ini, meskipun akan lebih sulit untuk mengatur loteng di bawahnya.
Fitur desain
Secara struktural, semua loteng dapat dibagi menjadi beberapa jenis:
- sistem satu tingkat di bawah atap miring atau pelana;
- loteng satu tingkat dengan konsol jarak jauh;
- struktur dua tingkat pada penyangga tipe campuran.
Perhatian! Saat memilih jenis atap untuk menata lantai loteng, fokuslah pada intensitas beban salju dan angin pada permukaan atap.
Saat menata atap loteng, persyaratan berikut harus diperhatikan:
- Saat memilih bahan bangunan dan desain struktur, perlu mempertimbangkan parameter dan karakteristik bangunan secara keseluruhan.
- Penting untuk tidak melupakan penerangan ruang loteng. Untuk melakukan ini, Anda dapat menggunakan jendela loteng dan atap, serta jendela vertikal biasa di dinding di bawah pinggul yang pendek. Saat memilih lokasi jendela, ada baiknya mempertimbangkan tampilan arsitektur bangunan.
- Jangan lupakan tangga yang bisa digunakan untuk mencapai loteng. Letaknya harus di dalam rumah, memiliki kemiringan yang normal dan aman.
- Perhatian khusus harus diberikan ketika memilih penutup atap, bahan isolasi termal untuk atap, kedap air dan menutup semua sambungan dan retakan.
Jika kemiringan atap bersinggungan dengan dinding rumah sangat dekat dengan permukaan lantai loteng, maka celah kasau ditutup dengan struktur ringan hingga ketinggian standar (1,5 m). Ruang di belakang kelongsong vertikal dapat digunakan untuk mengatur tempat penyimpanan.
Perlu diketahui: lebar struktur yang direncanakan untuk melengkapi loteng harus minimal 4,5 m, luas minimum lantai loteng adalah 7 m². Rasio tinggi terhadap area yang dapat digunakan harus 1 banding 2.
Atap mansard rusak dibuat jika dimensi ruangan tidak sesuai dengan segitiga yang dibentuk oleh struktur atap pelana konvensional. Dengan opsi rusak, Anda dapat mengurangi area tak berguna yang akan tersembunyi di balik lapisan samping hingga ketinggian yang dibutuhkan.
Ketinggian loteng yang optimal adalah 2,5 m, jika menggunakan atap miring, lebih mudah untuk mencapai parameter yang diperlukan. Bagaimanapun, penting untuk diingat bahwa semakin besar sudut kemiringan lereng atap, semakin tinggi dan luas lotengnya. Sudut kemiringan optimal sistem kasau dalam hal ini adalah sekitar 45-60°.
Kue atap untuk atap loteng
Untuk memastikan ruang tamu di bawah atap menjadi hangat dan tenang, desainnya harus mencakup lapisan berikut:
- Film penghalang uap harus dipasang di bagian bawah kasau. Ini tidak akan membiarkan kondensasi menumpuk pada bahan isolasi termal karena perbedaan suhu di dalam rumah dan di luar.
- Bahan isolasi termal diletakkan di antara kasau. Agar loteng tetap hangat, Anda perlu memasang insulasi setebal 200 mm. Jika ketinggian kasau tidak cukup untuk ini, balok dengan bagian yang diperlukan dipaku dari bawah.
- Lapisan kedap air harus dipasang ke tepi atas kasau menggunakan stapler konstruksi. Ini tidak akan membiarkan hujan dan air lelehan menembus ke rangka penyangga dan insulasi.
- Setelah karpet anti air muncullah counter reng. Hal ini diperlukan untuk membentuk celah ventilasi, yang sangat penting untuk atap loteng. Penggaruk setinggi 30-40 mm akan memberikan ventilasi pada ruang antara lapisan kedap air dan atap. Itu dipaku langsung ke kasau di atas karpet anti air.
- Setelah counterbatten, pembubutan terus menerus atau jarang dilakukan. Pilihannya tergantung pada jenis atap yang digunakan. Jadi, di bawah atap yang terbuat dari bahan gulungan lunak (misalnya, ubin fleksibel), dipasang selubung kontinu yang terbuat dari papan, OSB atau kayu lapis tahan lembab. Mesin bubut jarang terbuat dari papan setebal 0,25 cm dan cocok untuk lembaran bergelombang, ubin logam, dan ondulin. Jika penutupnya cukup berat (batu tulis, ubin alami), maka pelapisan terus menerus dilakukan di sepanjang bagian atap yang menjorok, di daerah punggungan, lembah dan rusuk atap.
- Penutup atap harus dipilih dengan mempertimbangkan karakteristik iklim wilayah, kemiringan atap dan kebutuhan ruangan.
Penting! Di loteng yang dilapisi ubin logam atau lembaran berprofil, suasana bisa menjadi terlalu berisik saat hujan dan hujan es. Fakta ini patut dipertimbangkan jika Anda berencana menempatkan kamar tidur di sana.
Perlu juga diingat bahwa ruang ventilasi yang diciptakan oleh counter reng hanya akan berventilasi efektif jika bukaan aerasi yang sesuai dibiarkan di bawah elemen bubungan muka dan di bagian bawah atap yang menjorok.