Prije ili kasnije, pojedinačni vlasnici kuća morat će se suočiti s ovim problemom. Postoji nekoliko metoda za njegovo rješavanje, ali mnoge od njih teško je izvesti samostalno. To je zbog složenosti tehnologije i potrebe za korištenjem različitih tehnička sredstva, i uz prisustvo određeno iskustvo u ovom području. U većini slučajeva takve aktivnosti mogu provoditi samo zaposlenici specijaliziranih organizacija koji imaju sve potrebno za njihovu provedbu.
Stoga ćemo razmotriti samo najviše jednostavne opcije jačanje temelja, u kojem se sve operacije mogu izvoditi samostalno. Pogotovo s obzirom na činjenicu da među vlasnicima starih kuća u pravilu nema ljudi koji se razumiju u ovu materiju. Uostalom, samo nekoliko ljudi mora vrlo rijetko raditi ovu vrstu posla. Budući da u većini slučajeva individualni programeri radije opremaju svoj dom, usredotočit ćemo se na to.
- Jačanje trake provodi se u fazama. Za djelomične popravke odabire se dionica duljine do 3 m, a tek nakon što je potpuno spremna, radovi se izvode na sljedećem.
- Ako postoji neravnomjerno slijeganje konstrukcije (neusklađenost), tada treba krenuti od strane zida koja je što više „potonula“.
Jačanje temelja vrši se iz raznih razloga. To se uglavnom radi kada se povećava broj katova u kući (na primjer, uređenje tavanske sobe). U nekim slučajevima koristi se kao osnova za izgradnju zidova (nakon demontaže starih) od drugih, težih materijala. Ali ponekad je potreba za takvim radom uzrokovana njegovim djelomičnim uništenjem. Da biste odabrali optimalnu metodu pojačanja, morate saznati što uzrokuje izobličenje strukture, pojavu pukotina u traci i tako dalje.
Nije uvijek potrebno ojačati cijeli temelj duž cijele duljine trake. Ponekad je dovoljno samo “točkasto”, “tačkasto” pojačanje na jednom određenom području. Zato biste trebali započeti s dijagnosticiranjem strukture, ali neiskusni vlasnici često čine pogrešku zanemarujući to. Kao rezultat toga, učinkovitost takvih mjera je niska i gubitak novca i vremena, jer ćete se doslovno nakon kratkog vremena morati ponovno vratiti na ovaj problem.
Pojačanje perimetra
Smisao opisane metode je "opasati" cijeli temelj (duž cijele duljine trake), dodatni dizajn. To je najjednostavniji i najjeftiniji.
Jačanje uglova
Iskopavaju se, za koje se u blizini kopaju rupe i uklanja se tlo do cijele dubine trake. Takve mini-jame trebale bi osigurati praktičnost rada, tako da su njihove dimenzije odabrane proizvoljno, ali ne prevelike (sa stranom od 0,5 do 1 m). U svaki od njih ugrađen je okvir izrađen od šipki (obično 10 - 12 mm) odgovarajućih veličina. Glavni uvjet je da krajevi armature moraju prelaziti njezine dimenzije. To je neophodno za njegovo daljnje pričvršćivanje s drugim strukturama.
Potrebno je osigurati pouzdano pričvršćivanje stare trake na novu. To se radi pomoću komada iste armature, koji su ugrađeni u ojačani monolit. Naravno, za to ćete morati izbušiti rupe. Nakon takve pripreme, betonska otopina se ulijeva u jame. Kao rezultat toga, nakon što se stvrdne, dobiva se takozvani armiranobetonski "bik".
Ako je zid dovoljne duljine, preporučuje se postavljanje takvih konstrukcija svaka 4 m.
Jačanje zidova
Tehnika je jednostavna. Između susjednih "bikova" iskopan je rov kako bi se stara traka potpuno otkrila. Kako obaviti ovaj posao - bilo odmah duž perimetra, bilo u dijelovima - odlučuje se izravno na licu mjesta, nakon procjene stanja temelja i ovisno o svrsi koja se želi postići pri jačanju temelja.
Značajke ove metode
- Radovi se izvode uzastopno sa svake strane zgrade. Nemoguće je izložiti cijeli perimetar odjednom, jer se kuća može "pomaknuti".
- Zidovi baze ojačani su prema principu "križno". Prvo s jedne, a zatim s druge strane.
Ugradnja oseke
Ova metoda je nešto složenija, ali učinkovitost takvog jačanja je prilično visoka. Od čega se sastoji lako je razumjeti sa slike. Iako se to ne može učiniti bez pomoći posebne opreme (uređaja).
Raspored "košulje"
Može biti beton ili obična cigla.
Ugradnja pilota
Ova tehnika je nešto jednostavnija, jer se ne koriste armiranobetonske ploče.
I zaključno, zadržimo se na ovom pitanju - je li uvijek potrebno baviti se tako mučnim i skupim zadatkom kao što je jačanje temelja kada se pojavi praznina? Postoji prilično jednostavan način da to shvatite. Kada se pojavi pukotina, prekriva se tankim slojem morta (na bazi cementa ili gipsa). Na vrh možete zalijepiti i papirnatu traku. Ako se nakon nekog vremena takva "kontrola" prekine, tada ćete morati učiniti velika obnova temelja, jer to ukazuje da se proces razaranja nastavlja. U drugim slučajevima, u pravilu, dovoljno je zapečatiti prazninu otopinom -.
Na kraju, pogledajmo razloge nedostataka temelja:
Promjena konfiguracije slojeva podzemne vode
Ova pojava je vrlo česta i uzrokovana je različitim čimbenicima. Na primjer, velika gradnja koja se odvija u blizini, polaganje autoceste (cijevi ili autoceste) u neposrednoj blizini kuće i niz drugih.
U ovom slučaju, nužno je riješiti pitanje uređenja odvoda (ako ih nema) te rekonstruirati i poboljšati postojeće. Zadatak je jasan - ispustiti višak tekućine iz temeljca.
Pomak tla
To se događa, u pravilu, kada je tehnologija gradnje i popravci izvedena uz zgradu. Na primjer, polaganje komunalnih vodova.
Kršenje pravila rada strukture
Pretjerano opterećenje nosive konstrukcije, ugradnja jedinica s visokom razinom vibracija i slično.
Pogreške u projektiranju i kršenja počinjena tijekom faze izgradnje. S tim se često suočavaju vlasnici kuća koji su kupili gotovu kuću.
Poznavanje uzroka, prvo, omogućit će vam da ispravno upravljate izborom metodologije (kako i kako ojačati temelj), a drugo, omogućit će da ih potpuno uklonite ili minimizirate utjecaj negativnog čimbenika na temelj .
Ukratko, mora se istaknuti da ako se temelj ojačava ne zbog uklanjanja utvrđenog nedostatka, već radi izvođenja bilo kakvih radova na daljnjoj rekonstrukciji zgrade, tada se radovi mogu započeti tek nakon što se izlivena masa potpuno stvrdne. Vrijeme potrebno za pripremu ovisi o mnogim čimbenicima - marki cementa, vrsti agregata, vanjskoj temperaturi i nizu drugih.
Ništa na svijetu ne traje vječno – ova izreka vrijedi i za temelje starih kuća. Tijekom cijelog razdoblja rada izloženi su vanjskim utjecajima, postupno im se pogoršavaju fizičke karakteristike i uništavaju. Vlasnici kuće primjećuju pukotine na zidovima, izobličenja u otvorima prozora i vrata. Svi ovi znakovi ukazuju na to da se temelji kuće pogoršavaju i da su potrebni popravci kako bi se obnovili.
Kako ojačati stare temelje kuće? Ovo pitanje postaje hitno pitanje za mnoge vlasnike takvih zgrada.
Ako je vlasnik sam izgradio svoju kuću, onda zna sve nijanse izgradnje njezinih temelja. Bit će mu puno lakše tijekom popravaka. Ali ako je kuća kupljena gotova, tada ćete morati razumjeti sve zamršenosti stanja temelja prije početka popravaka.
Rad na ojačavanju temelja razlikuje se od stvaranja novog temelja ili jednostavan popravak. Ako niste sigurni da to možete sami riješiti, angažirajte profesionalne graditelje. A ako želite uštedjeti novac obiteljski proračun, a zatim, nakon proučavanja preporuka i savjeta napisanih u ovom članku, učinite ovaj posao sami.
Faze popravnih radova
Prvi korak je saznati glavni razlog koji je doveo do uništenja temelja kuće. To će ga eliminirati i zaštititi bazu zgrade od daljnjeg uništenja.
Razlozi koji utječu na cjelovitost baze
Nije ispoštovan proces izgradnje. U tom slučaju popravak će se izvoditi nasumično. Njihova visokokvalitetna izvedba produžit će vijek trajanja zgrade za još 20-30 godina.
Razina podzemne vode se promijenila. Radovi na popravci uključuju uređenje temeljne drenaže.
Došlo je do pomicanja tla.
Nakon utvrđivanja temeljnog uzroka, morate zacrtati faze popravaka i pripremiti se za njihovu provedbu.
Metode za jačanje starog temelja
Postoji nekoliko načina za odgovor na pitanje kako ojačati stari temelj kuće. Neki od njih zahtijevaju upotrebu najnovije tehnologije, ali mnogi programeri nastavljaju vjerovati starim metodama koje su se godinama dokazale.
Sve metode nisu bez nedostataka i imaju niz prednosti. Stoga je potrebno uzeti u obzir sve zahtjeve i značajke metode, a zatim započeti s izvođenjem popravaka.
Kuće se grade od raznih materijala, stoga su metode za obnovu njihovih baza različite. Na primjer, za jačanje temelja starog drvena kuća, potrebno ga je podići iznad površine zemlje i obaviti radove na postavljanju novog temelja.
Baza trake
Trakasti temelji jedan su od najpopularnijih temelja za izgradnju privatnih zgrada. Stoga se mnogi vlasnici suočavaju s pitanjem kako ojačati temelj stare kuće. Najčešći uzrok iskrivljenja zgrade postavljene na takav temelj je uzdizanje tla.
Izvođenje radova
Da bi se ojačao trakasti temelj kuće, potrebno je postići ravnotežu svih sila koje djeluju na temelj. Da biste to učinili, morate povećati osnovno područje.
Odabran je dio zida duljine 2 metra. Uz njega je iskopan jarak do dubine temelja kuće. Njegova širina izračunava se na temelju podataka dobivenih ispitivanjem stare baze. Često je jednaka veličini starog temelja.
Stara baza je pripremljena za pričvršćivanje na novu. Da biste to učinili, izbušene su rupe za armaturu i utore. Zatim se sastavlja oplata za novi temelj. Povezan je s armaturom umetnutom u pripremljene rupe. Ovo je glavni dio rada na jačanju baze stare kuće.
Po završetku radova na pričvršćivanju okvira na staru podlogu, ulijeva se beton.
Nakon potpunog sušenja betona, obnovljena baza se zakopava, u blizini se iskopa novi jarak i rad se ponavlja. Radi uštede vremena, mogu se izvoditi s različitih strana zgrade u isto vrijeme.
Temelj se postavlja ispod točke smrzavanja tla
Podnožje kuće, postavljeno na ovaj način, nije izloženo tlu, već Podzemna voda može isprati tlo s njega. Kako ojačati temelj stare kuće u ovom slučaju bit će opisano u nastavku.
Prije početka radova na jačanju temelja, potrebno je izvršiti ove radove.Prvo se izvode, a zatim se uklanja sav beton koji je postao neupotrebljiv.
Nakon završetka radova na popravci, oko perimetra kuće postavljaju se slijepe površine i druga dodatna zaštita od vlage.
Ojačanje temelja pilotima
Dešava se da se istrošeni temelj može ojačati samo na jedan način. Kako ojačati temelj stare kuće pilotima?
Piloti se mogu postavljati vijčanim, utiskivanim ili bušenim metodama.
Vijčana metoda
Ova se metoda smatra najprikladnijom i najjednostavnijom za implementaciju. Svatko može postaviti pilote Kućni majstor bez posebnih vještina. Gomila je cijev s vijčanom platformom, zahvaljujući kojoj je pričvršćena u zemlju. Opterećenje kuće preraspodjeljuje se na isto mjesto. Kako ojačati stare temelje kuće? Fotografija to pokazuje (pomoću vijčanih pilota).
Prešana metoda
Ako je struktura vrlo stara, tada su zabranjeni svi radovi bušenja. Temelj se može ojačati samo utisnutim pilotima. Takav rad obavljaju profesionalci i zahtijeva posebnu opremu.
Dosadna metoda
Kako bi se ovom metodom ojačao temelj, potrebno je pripremiti bušotine od dva metra. Zatim se montiraju armaturni kavez i zaliti betonom. Na izrađene pilote polažu se grede, a na njih sanirani objekt. stara kuća. Rad na ojačavanju temelja na ovaj način traje dva mjeseca.
Popravak temelja kuća od opeke ili blokova
Kako ojačati stari temelj kuće od blokova i opeke bez oštećenja integriteta zgrade, napisano je u nastavku.
Jačanje temelja takvih zgrada mora se pristupiti vrlo odgovorno. Obično je glavni zadatak zaustaviti daljnje slijeganje zgrade zbog Kopanje ispod temelja u ovom je slučaju neprihvatljivo. Baza se može ojačati pomoću armaturnih čvrstih pojaseva izrađenih od ojačani beton.
Faze jačanja temelja kuća od opeke ili blokova od šljake:
Za trakastu podlogu, jarak se iskopa pod kutom od 35 ° i širine 50 cm.Osnovni jastuk ne smije se ometati.
Površina postolja ili temelja se čisti od starog završni materijali. Ako je baza mjestimično uništena, ti se dijelovi uklanjaju.
Očišćena podloga premazuje se temeljnim premazom dubinske penetracije. Zatim se cijela baza ili njezini pojedinačni uništeni dijelovi usidre pomoću armature. Rupe za njega pripremaju se pomoću čekić bušilice. Ako je temelj napravljen od lomljeni kamen, zatim se sidra zabijaju između njih. Sidra su raspoređena u tri reda sa širinom koraka od 60 cm.
Nakon ugradnje svih sidara, potrebno ih je zavariti armaturom koja se nalazi vodoravno.
Zatim je metalna mreža pričvršćena na armaturu.
Oplata se postavlja na udaljenosti od 15 cm od mreže i ulijeva se betonska otopina.
Nakon što se osuši, zemlja se zatrpava.
Nakon obavljenih popravaka, stara baza postaje čvrsta temelj od armiranog betona. Nakon proučavanja ovog dijela članka, naučili ste kako ojačati temelj stare kuće s podrumom.
Popravak temelja drvene kuće
Svaki vlasnik drvene kuće trebao bi znati kako popraviti temelj. Ako postoji potreba za jačanjem baze, potrebno je obaviti određene radove.
Ispitivanje baze pomoći će u određivanju intenziteta rada nadolazeći radovi, identificirati nedostatke u osnovi. Na temelju pregleda donosi se odluka hoće li popravak biti veći ili djelomični.
Vrste popravaka temelja
Djelomični popravci temelja obavljaju se ako cjelovitost kuće nije ugrožena.
Ako je osnova izrađena korištenjem drveni dijelovi, od kojih su neki istrunuli, pa ih treba zamijeniti ili zamijeniti cijeli temelj. Da bi se izvršio takav rad, cijela konstrukcija se podiže na određenu visinu, a baza se gradi od opeke ili drvenih blokova.
Da bi se odredila točna i odgovarajuća tehnologija popravka baze, potrebno je utvrditi kakva je baza bila izvorno. Ako je to bila trakasta baza, tada možete djelomično zamijeniti oštećena područja ili je ojačati duž cijelog perimetra stare kuće. Ako je oštećenje ozbiljno, postolje će se morati potpuno zamijeniti.
Ako je izvorni temelj kuće napravljen na stupni način, tada će se morati promijeniti svi dijelovi temelja. Zgrada se podiže na visinu, to se radi pomoću običnih dizalica. Kako ojačati stari temelj privatne kuće? Fotografija prikazuje trenutak kada je zgrada podignuta na visinu.
Stara betonska podloga zamjenjuje se novom. Na njega se montira novi stup. Nakon zamjene svih dijelova starih temelja, zgrada se spušta na nove temelje.
Zamjena starih baza drvene zgrade- skup i neučinkovit rad. U realizaciji ove zadaće najvažnije je sačuvati zgradu i sve njezine objekte u izvornom obliku. Obično se pričvršćivači ugrađuju u prozor i vrata. Za praćenje integriteta kuće postavljaju se svjetionici koji pokazuju njegovu deformaciju.
Rezultati
Iz članka je jasno da nema nemogućeg posla. Možete ojačati bilo koji temelj bilo koje strukture. Pitanje je je li potrebno izvoditi takav posao ako je njegova cijena možda skuplja od najstarije kuće? Ako ipak odlučite ojačati temelj zgrade, onda će vam ovaj članak pomoći da saznate kako to učiniti. Prilikom izvođenja popravaka trebali biste se pridržavati svih pravila i preporuka navedenih u ovom materijalu. Prilikom jačanja temelja stare kuće, pridržavajte se sigurnosnih pravila, brinite o zdravlju svojih pomoćnika i svom osobnom zdravlju.
Često su zgrade koje su dugo bile u uporabi potrebne popravke. Ovo se ne odnosi samo na krov i zidove strukture. Osnovni dizajn zahtijeva posebna pažnja, budući da nosi glavno opterećenje od zgrade. Istek vijeka trajanja temelja, sezonsko podizanje tla, prekomjerna vlaga - ovi čimbenici mogu dovesti do uništenja cijele kuće. Da biste izbjegli probleme, trebali biste ojačati temelj. Postoje mnoge metode pojačanja, od kojih je svaka dizajnirana za određenu vrstu strukture. Rad se može obaviti vlastitim rukama, ali neke tehnologije zahtijevaju prisutnost teške opreme.
Izvori razaranja baze i metode njezina jačanja
Ako je vlasnik privatnog seoska kuća primijetio da su se na podnožju zgrade pojavile pukotine ili se baza počela raspadati, trebao bi hitno započeti popravke. Pucanje i mrvljenje tipično je ponašanje za baze koje zahtijevaju hitnu obnovu. Ako zanemarite trenutnu situaciju, temelj će doživjeti još ozbiljnije deformacije do potpunog uništenja.
Temelj nedavno podignute zgrade također može popustiti ako građevinski kodovi. Najčešće se baze novih zgrada uništavaju ako:
- Pogreške su napravljene u dizajnu baze;
- Majstor je odstupio od tehnologije uređaja;
- Na gradilištu nisu provedena sva potrebna istraživanja.
Da biste osigurali temelje budućeg doma, vrijedi zapamtiti da prije početka rada na uređaju morate odrediti:
- Razina seizmičke aktivnosti zemlje u regiji u kojoj se nalazi lokacija;
- Kvalitativne karakteristike tla u razvojnom području;
- Razina vode u tlu;
- Razina smrzavanja tla.
Ne očajavajte ako je iz nekog razloga temelj postao neupotrebljiv, jer je gotovo uvijek moguće oživjeti bazu zgrade. Ako vlasnik odluči ojačati temelje privatne kuće, treba obratiti pozornost na određena pravila koja se moraju pridržavati bez obzira na odabranu tehnologiju obnove:
- Perimetar zgrade je konvencionalno podijeljen na dijelove (duljina - od 2 m do 3 m). Jačanje se provodi postupno - prvo u jednom području, zatim u sljedećem;
- Zabranjeno je započeti ojačavanje suprotnog dijela temelja ako temelj nije potpuno zreo. Ovaj proces traje oko sedam dana.
Što se tiče samih metoda jačanja, najpopularnije među njima su:
- klasična;
- mlazni beton;
- Jastuk od armiranog betona;
- Ojačanje kroz pilote.
Ojačanje baze kroz mlazni beton
Ako je osnovna konstrukcija građevine bila od opeke, može se popraviti upotrebom gunita. Radovi se izvode mlaznim betonom. Ojačana baza postat će posebno otporna i izdržljiva. Osim toga, jačanjem baze zgrade mlaznim betonom, konstrukcija će dobiti novu kvalitetu - otpornost na vodu, stoga vlasnik kuće neće morati provoditi dodatnu hidroizolaciju.
Međutim, kako bi se ojačali temelji zgrada pomoću ove metode, potrebno je angažirati poseban građevinske opreme. To podrazumijeva dodatne financijske troškove.
Tehnologija mlaznog betona uključuje nanošenje zaštitne otopine pod pritiskom na prednje i stražnje vertikale i horizontale baze. Radovi na ojačavanju oslabljene površine baze izrađene od opečnih blokova provode se u nekoliko koraka:
- Uz granice zgrade iskopan je rov. Njegova širina bi trebala biti 1-2 m;
- Baza se čisti od onečišćenja, a također je potrebno riješiti se ostataka otopine koja je postala neupotrebljiva;
- Na zidanoj ravnini (dubina - 1-1,5 cm) izrađuju se zarezi kako bi se povećala sila prianjanja betona na površinu baze;
- Oplata je izrađena od listova šperploče ili drvenih ploča. Gotov okvir ugrađen u rov;
- Pomoću posebnog betonskog pištolja otopina se nanosi pod pritiskom.
Kako bi se uštedjelo novac, često se koristi metoda cementiranja: male rupe se buše u temeljima i ispod zgrade, nakon čega se pune ne previše debelim cementna smjesa. Postolje će postići čvrstoću čime će se povećati njegova nosivost i povećati trajnost nosive konstrukcije.
Proračunska opcija za jačanje baze
Događa se da vlasnik stranice nema priliku angažirati profesionalne izvođače ili iznajmiti posebnu opremu. Stoga ne čudi da svaki drugi programer prakticira jačanje temelja privatne kuće vlastitim rukama.
Postoji klasična tehnologija za jačanje temelja strukture, koja se koristi više od sto godina. Ova metoda je prikladna za baze izrađene od blokova. Cilj klasična metoda sastoji se od postavljanja novih temelja za gotovu građevinu.
Rad počinje jačanjem glavnih nosivih elemenata zgrade - njezinih uglova. U početku se duž uglova zgrade kopa rov koji mora otvoriti bazu do širine 100 cm Dubina rova treba premašiti dubinu starog temelja za 50 cm.
Za kutne nosače izrađen je okvir od armaturnih šipki (veličina mreže - 20 x 20 cm). Ne preporučuje se povećanje veličine ćelija, jer će to negativno utjecati na stabilnost gotove baze.
Dobiveni armaturni kostur ugrađuje se u kutne udubine, nakon čega se puni betonskom smjesom.
Ovo ojačanje može se provesti duž granica cijele baze, ako je potrebno. Ne smijemo zaboraviti da se rad treba obaviti u dijelovima, ispunjavajući male površine (do 2 m) betonom. Ako slijedite sva pravila i preporuke, stara oštećena baza pronaći će novi život.
Metoda jačanja baze trake
Trakasta baza je najpopularnija baza podignuta za drvene i blok zgrade. To je traka koja se postavlja ispod većine kuća na privatnim seoskim parcelama. Konstrukcija armiranobetonskog plašta - Najbolja odluka, u situaciji kada je ojačanje neophodno trakasti temelj. Ova tehnika jačanja pomaže u zaštiti ne samo temelja, već i zidova zgrade.
Moguće je sami izraditi armiranobetonsku košulju, jer je tehnologija vrlo jednostavna:
- Restauratorski radovi počinju kopanjem rova oko perimetra zgrade. Minimalna širina takvo udubljenje treba biti 1 m;
- Otvorena baza je očišćena od ostataka zemlje i trošnog betona;
- Baza je hidroizolirana bitumenskom mastikom;
- Izrađuju se urezi za poboljšanje prianjanja zidova temelja na betonski mort;
- Sidra su ugrađena u bazu;
- Duž granica strukture postavljen je zid od opeke. Djelovat će kao oplata;
- Prostor između ziđa i baze je ojačan, okvir je povezan sa sidrima;
- Izlijeva se betonska otopina.
Armiranobetonski omotač će sazrijeti unutar tjedan dana. Ovo pojačanje će traku učiniti posebno čvrstom i stabilnom.
Video pojačanje trakastog temelja:
Ojačanje temeljne konstrukcije pilotima
Ako postoji potreba za jačanjem temelja kuća od cigli, najprikladnija opcija bila bi metoda rekonstrukcije pomoću pilota.
Armatura pilota izrađena je od različiti tipovi elementi. Na temelju vrste nosača odabire se način njihove ugradnje. Najčešće biraju majstori vijčani piloti, jer ih možete sami instalirati. Osim toga, produbljivanje "vijaka" ne oduzima puno vremena. Takvi elementi su metalne cijevi, zašiljen na kraju. U njihovom donjem dijelu nalaze se posebne oštrice koje pojednostavljuju uređaj.
Izbušeni nosači također se koriste za jačanje baze. Njihova ugradnja je nešto složenija, ali takvi piloti imaju značajniju nosivost.
Za početak se buše bušotine u tlu (na bočnim stranama zgrade) u koje će se ugraditi potporni elementi. Dubina rupa određena je kvalitetom tla koje prevladava na tom području. Promjer jažica ne smije biti veći od 25 cm.
Zaštitne cijevi ugrađuju se u pripremljene bušotine, ojačane i ispunjene betonom. Zreli beton premazuje se bitumenom i pokriva ruberoidom.
Ako je temelj strukture propao, potrebno ga je odmah početi jačati. Treba imati na umu da prije nego počnete jačati temelje stare kuće, trebali biste utvrditi točan uzrok njezine štete. To će vam pomoći da odaberete pravu metodu za obnavljanje baze.
Video o jačanju temelja privatne kuće vlastitim rukama:
Dugotrajna uporaba kuće dovodi do oštećenja njezinih temelja. Uništavanje nastaje zbog grešaka koje su graditelji napravili prilikom polaganja; kršenja tehnologije; promjene u sastavu tla ispod temelja.
Također, među uzrocima razaranja je povećanje razine podzemnih voda; izgled zakopanih zgrada u blizini; vibracije u seizmološkoj zoni.
Načini jačanja temelja
Prva stvar koja bi trebala zabrinuti vlasnika je pojava pukotina. Za procjenu njihovog stanja koristi se jednostavna tehnologija. Na pukotine je potrebno zalijepiti papirnate trake koje će služiti kao svjetionici. Ako je svjetiljka skliznula ili potrgana, potrebno je hitno popraviti temelje. To znači da procesi uništavanja nisu zaustavljeni. Ako papir ostane netaknut, tada su procesi uništavanja zaustavljeni i može se izvršiti jednostavan popravak - brtvljenje šavova cementnim mortom.
Postoje sljedeće načini jačanja temelja privatna (ladanjska kuća ili ne - nije bitno) kuća vlastitim rukama:
- Pojačanje perimetra.
- Jačanje uglova.
- Jačanje zidova.
- Ugradnja oseke.
- Ugradnja pilota.
Značenje prve metode je zaokruživanje baze. Pogodan je za svoj tip trake, budući da tehnologija zahtijeva potpuno zatvaranje strukture duž cijele duljine. Ovo je najlakši i najjeftiniji način.
Ojačanje uglova provodi se točkasto: zapravo u blizini uglova ili svaka četiri metra temelja, ako je predugo. Na mjestima gdje je potrebno učvrstiti, kopaju se mini jame u koje se ugrađuje i puni beton. Ova metoda štiti strukturu od kolapsa temelja i pogodna je za izgradnju seoske kuće.
Tehnologija jačanja zidova temelji se na radu s "bikovima" - kutnim zatvaračima. Provoditi jačanje temelja privatne kuće, između njih se iskopa jarak, koji bi trebao otkriti temeljni zid. Nemoguće je izložiti sve zidove oko perimetra, jer zgrada može postati vitka. Radove treba provoditi u fazama, osobito ako je metoda procjene stanja konstrukcije pokazala visoku stopu uništenja. U rov se postavlja armaturni okvir koji je povezan sa zidovima temelja i "bikovima".
Tehnologija klasične metode ojačanja trakastih temelja
Postavljanje okolnog temelja duž postojećeg je najpopularnija metoda kako ojačati temelj stare kuće vlastitim rukama. Može se koristiti za popravak seoska kuća, cigla ili drvo. Tehnologija uključuje sljedeće faze:
- Iskopajte volumetrijske rupe 100x100 cm u kutovima kuće tako da budu potpuno gole. Dubina iskopa određena je dubinom temelja, u koju je potrebno dodati još 50 cm.
- Napravite ojačani okvir sa ćelijama površine 20x20x20 cm. Spojite sjecišta šipki žicom ili zavarivanjem. Glavna stvar je da su pričvršćivači jaki.
- Postavite rešetku u rupu i ispunite je betonom.
Za popravke trakasta baza uradite sami na ovaj način ispravno, važno je pridržavati se dva pravila:
- nemojte produžiti proces tijekom vremena, jer će baza kuće ostati gola, bez potpore tlom;
- koristite pojačanje maksimalne krutosti, jer o tome ovisi snaga i učinkovitost strukture.
Ako postoji opasnost od daljnjeg urušavanja zbog značajne težine građevine, jačanje temelja kuće od opeke mora biti učinjeno duž cijelog perimetra baze, povezujući se kutne strukture između sebe. Da biste to učinili potrebno vam je:
- Konvencionalno podijelite cijelu duljinu trake u segmente od 1,5-2 m.
- Na jednoj od dionica iskopajte tlo pomoću tipa rova širine do 0,5 m i dubine jednake razini starog temelja.
- U starom temelju izbušite rupe i u njih postavite komade armature duge do 40 cm.
- Ugradite gotovu armaturnu rešetku u udubljenje s istim parametrima koji su korišteni za ojačanje uglova.
- Napunite rov betonom.
- Provedite slično ojačanje na svim dijelovima temelja zauzvrat.
Betonske radove treba izvoditi pri temperaturama zraka unutar +5 - +30˚S.
Jačanje tla ispod temelja drvene kuće (drenaža)
Ponekad lako drvena kuća počinje tonuti zbog kretanja podzemnih voda bliže površini zemlje. Kako bi se smanjio njihov utjecaj na temelj, potrebno je izvršiti radove odvodnje. Kako ojačati temelje drvene kuće koristeći redovitu drenažu? Razmotrite u nastavku:
- Provedite iskop tla kao prstenasti rov do dubine mogući izgled voda
- Spojite rov s drenažnom bušotinom, koja će se ispravno ukloniti s mjesta.
- Na dno rova položite geotekstil s propusnošću u jednom smjeru, prekrijte ga slojem drobljenog kamena i u udubljenje postavite drenažnu cijev.
- Spojite cijev na bunar pomoću glavne cijevi s nagibom od 1 cm na 2 m cijevi.
- Sipati sloj drobljenog kamena preko cijevi, i
- Ojačanje starog temelja novim betonskim pojasom. Ovo je gore opisana klasična opcija.
- Dodatno pojačanje.
- Uvođenje pilota.
Možete koristiti gotove hrpe jedne od tri vrste:
- vijak (pilote se uvijaju u zemlju, ostavljajući mali dio iznad površine zemlje);
- pritisnut (koristi se samo pod vodstvom stručnjaka i ne može se koristiti za trošne zgrade;
- dosadno
Za kuću od opeke, korištenje bušenih pilota je najviše visokotehnološki i učinkovita opcija, što omogućuje značajno produljenje vijeka trajanja strukture, čak ako je temelj kuće magarac, koji se još uvijek može koristiti za punopravni život. Popravak uključuje sljedeće faze:
- Izbušite stari temelj pod jakim nagibom s obje strane do točke gdje se otkrije čvrsto tlo u koracima od 1,5-2 m.
- Ulijte cement u rupe nastale kao rezultat bušenja.
- U njih ugradite okvir od armature i pričekajte da se struktura potpuno stvrdne.
Takvi popravci temelja pomoći će prebaciti pritisak kuće od opeke s osnovnog područja na uglove pilota.
Kao što znate, ništa ne traje vječno pod Mjesecom. To se također odnosi i na temelje kuća. Razlozi za pojavu iskrivljenih otvora, pukotina, pa čak i uništavanja samog temelja mogu biti različiti: pogreške u dizajnu, kršenja tehnologije građevinski radovi, vanjski utjecaj, problematična tla. Ali u svakom slučaju, hitno ga treba ojačati. Lakše je to učiniti vlasniku kuće, koji ju je sam izgradio i poznaje sve karakteristike. Bit će teže za osobu koja je kupila već izgrađenu kuću i morat će razumjeti problem "od nule". Naravno, možete se obratiti stručnjacima koji će vam pomoći u jačanju temelja, ali to možete učiniti samo ako vaša financijska situacija to dopušta.
Kako sami procijeniti stanje temelja
Postoji "staromodan" način procjene promjena u stanju temelja. Sastoji se od činjenice da kada se u zidovima pojave pukotine (prvenstveno se to odnosi na kuće od opeke), papirnati "svjetionici" lijepe se na pukotine koje se pojave. Promatranje ovih "svjetionika" pokazat će što se zapravo događa. Papir je poderan - proces razaranja se nastavlja i potrebno je hitno izvršiti radove na ojačanju.
Ako "svjetionici" nisu pukli dugo vremena, nema neposredne prijetnje, temelj više nije uništen i možete se ograničiti na brtvljenje pukotina cementnim mortom.
Moguća prevencija prije radova na ojačavanju
Prije nego što prijeđete izravno na posao za jačanje problematičnog temelja, vrijedi poduzeti neke preventivne radnje.
Ojačajte tlo ispod. Ponašanje tla obično je glavni uzrok problema. Tlo može biti sklono uzdizanju, što nije uzeto u obzir tijekom izgradnje. Ili nije uzeta u obzir njegova nedovoljna nosivost, što je dovelo do slijeganja tla pod težinom kuće. Neki od ovih problema s tlom mogu se ukloniti postavljanjem platformi i izolacijom samog temelja i tla oko njega:
Napravite zaštitu odvodnje
- Da biste to učinili, iskopajte kružni rov oko kuće s dubinom do razine gdje se podzemna voda pojavljuje na vašem mjestu.
- Spojite rov s jarkom na drenažni bunar. Preporučljivo je postaviti bunar izgrađen od prstenova izvan vašeg mjesta.
- Dno obložite geotekstilom, ostavljajući slobodan kraj. Geotekstili bi trebali biti propusni samo u jednom smjeru. Pokrijte slojem drobljenog kamena i na taj sloj položite drenažnu cijev.
- Spojite drenažni bunar s glavnom cijevi na drenažnu cijev položenu u rov. Postavite uobičajeni "vodovodni" nagib: 10 mm po cijevi od 2000 mm.
- Napunite cijev još jednim slojem drobljenog kamena i prekrijte ovu konstrukciju slobodnim krajem geotekstila. Napunite jarak drenažnom smjesom na vrhu.
Drenaža će ukloniti višak vlage iz područja, što će smanjiti deformaciju uzdizanja. Kao rezultat toga, pritisak na tlo će se smanjivati i smanjivati negativan utjecaj višak vlage.
Važno! Neophodno je doći do razine podzemne vode.
Izolirajte temelj
- Iskopajte rov oko kuće oko 200 mm dubok i 800 mm širok.
- Dno rova je ispunjeno pijeskom. Ploče od ekstrudirane polistirenske pjene polažu se na sloj pijeska.
- U rov se ugrađuje panelna oplata koja bi trebala stršati 100-150 mm iznad tla.
- Zatim je razmak između ploče oplate i zida ojačan mrežom s ćelijama 10x10 mm. Ojačati temelj od opeke Igle se zabijaju u zid i vezuje okvir za ojačanje.
- Ovaj prostor je ispunjen betonom M300 s nagibom od 10-20 mm od temelja do ploče oplate.
Takva zaštita štiti tlo u ovoj zoni od padalina i mijenja dubinu smrzavanja tla.
Kako ojačati trakasti temelj stare kuće
Glavna stvar u radu na jačanju starog trakastog temelja je postići ravnotežu svih sila koje djeluju na njega. To se može postići povećanjem njegove površine.
Jako važno ! Takav rad treba izvoditi u fazama i u početku samo s jedne strane. Ne možete iskopati temelj s obje strane odjednom i duž cijelog perimetra.
Odabire se dio kuće duljine do 3000 mm, duž kojeg se kopa rov do dubine temelja kuće i širine jednake njegovoj širini. U starom temelju izbušene su rupe za armaturu. Oplata i armaturni okvir za novi pojas postavljaju se u rov. Ovaj okvir je vezan armaturom ugrađenom u pripremljene rupe. Konstrukcija se izlije betonom. Ovo područje možete zakopati tek nakon što se beton potpuno osuši. Zatim se napravi novi rov i radovi se nastavljaju. Nakon završetka radova na ojačavanju temelja s jedne strane (izvana), možete započeti, ako je potrebno, ovaj rad iznutra.
Kako ojačati temelj od opeke ili blokova od šljake
Za rješavanje ovog problema potrebno je konstruirati čvrsti pojas od armiranog betona. U tu svrhu iskopa se rov do dubine baze starog temelja. Jastuk ne smije biti oštećen. Širina rova je cca 500 mm, rov treba kopati pod kutom od 35°. Stari temelj(ako je potrebno, baza) se čisti, uklanjaju se oštećeni fragmenti, zatim se tretira temeljnim premazom duboko prodiranje. Nakon toga se u starom temelju kuće izbuše rupe za armaturu u tri reda s nagibom od 600 mm. Na zabijene ankere vodoravno je zavarena armatura na koju je pričvršćena metalna mreža. Zatim se postavlja oplata 150 mm od mreže i konstrukcija se puni betonom. Zatrpavanje zemljom vrši se nakon potpunog sušenja betona. Rezultat je čvrsti armiranobetonski pojas.
Kako ojačati temelje drvene kuće
Prvo morate pregledati postojeći temelj, utvrditi prirodu oštećenja i odrediti volumen potreban rad. Može zahtijevati potpuni ili djelomični popravak.
Za izvođenje radova dizalice se koriste za podizanje i popravak ili ojačanje postojećeg temelja, sve do njegove potpune zamjene. Pridržavajte se sigurnosnih mjera opreza i podignite kuću na dizalicu tako da ne bude ugrožena cjelovitost njezine strukture.