Individualno grijanje u stanu: od dokumenata do opreme. Da li je moguće individualno grijanje u stanu?

Glavni problemi centraliziranog grijanja su nepoštivanje temperaturnih uvjeta, česti prekidi u radu i niska razina servis. Alternativa je napraviti autonomnu opskrbu toplinom u stanu. Ali za to morate znati značajke koje ima individualno grijanje V stambena zgrada. Sve prednosti i mane autonomnih sustava pomoći će u određivanju relevantnosti organiziranja takvog sustava.

Prednosti individualnog grijanja

Glavni pozitivni aspekt autonomnog grijanja u stanu je mogućnost samostalne instalacije temperaturni režim rad u svakoj sobi. Da biste to učinili, dovoljno je promijeniti snagu uređaja za grijanje (kotao, grijani pod ili električni konvektor). Da biste automatizirali rad, instalirajte temperaturni senzori i termostati.

Osim toga, možemo istaknuti sljedeće prednosti individualnog grijanja u stanu:

• Mogućnost odabira načina grijanja zraka - voda (struja ili plin), zračni konvertor.
• Racionalno korištenje energije. Moguće je smanjiti temperaturu u rijetko posjećenim sobama ili postaviti minimalnu razinu grijanja ako ste duže vrijeme odsutni iz stana.
• Kada koristite kotlove s dvostrukim krugom, opskrba toplom vodom neće ovisiti o radu komunalnih usluga.

Ali glavna prednost individualnog grijanja je njegova učinkovitost. Poznavajući potrošnju energije i prosječnu vanjsku temperaturu, možete prilično točno predvidjeti proračun za jedan ili nekoliko mjeseci.

Nedostaci autonomne opskrbe toplinom

osim jasne prednosti Autonomni sustavi trebaju uzeti u obzir poteškoće svoje organizacije i održavanja. Vlasnici stanova nailaze na prve poteškoće kod dobivanja dozvole za ugradnju plina odn električni bojler. Nisu sve kuće dizajnirane za izvođenje takvih radnji.

Kod organiziranja plinskog grijanja može nastati problem zbog najveće dopuštene potrošnje goriva po stanu. Također, odbijanje može biti motivirano malim presjekom zračnih kanala u zgradi. Ali to je relevantno samo za plinske kotlove s otvorenom komorom za izgaranje.

Također morate znati sljedeće nedostatke autonomne opskrbe toplinom u stambenoj zgradi:

• Veliki početni troškovi. To uključuje kupnju bojlera, cijevi, upravljačkih i sigurnosnih elemenata.
• Troškovi popravka i održavanja. Cjevovod se mora isprati, ispitati pod tlakom i zamijeniti pokvarene komponente.
• Ako se ne poštuju trenutni standardi, predstavnici regulatornih organizacija mogu zabraniti rad individualnog grijanja.

Ali sve te poteškoće nisu razmjerne gore navedenim prednostima. Mnogi pokušavaju odbiti usluge centralnog grijanja, ali birokratska birokratija i tehnički podaci većina zgrada to ne dopušta.

Usporedba sustava grijanja

Postoje dva glavna načina za zagrijavanje zraka u stanovima višekatnih zgrada - ili posebnih. Izbor ovisi o stvarnim uvjetima zgrade, proračunu i intenzitetu rada. Preporuča se provesti preliminarnu analizu ovih metoda.

Plin

Može se koristiti kao izvor topline vodni sustav, uključujući kotao, cjevovode, radijatore i sigurnosne elemente. Alternativna opcija su plinski konvektori instaliran u svakoj sobi.

Značajke organizacije i rada plinskog autonomnog grijanja u stambenoj zgradi:

• obvezna registracija službene dozvole;
• visoka početna cijena kotla i Pribor– cijevi, radijatori;
• najviše niska cijena nositelj energije;
• provođenje preventivni rad s plinskim kotlom i cijelim sustavom u cjelini.

Ako je odabrano moderan model kotao - grijanje će raditi u automatskom ili poluautomatskom načinu rada automatski način rada.

Električni

Jedina opcija je ako kuća nema plinovod ili Tehničke specifikacije veze ne odgovaraju stvarnim. Organizacija grijanja vode s električnim kotlom potpuno je slična opskrbi toplinom plina. Razlika je u nedostatku proizvoda izgaranja - nema potrebe za ugradnjom dimnjaka. Moguće je postaviti samostalno električni radijatori u svakoj prostoriji ili sustavu podnog grijanja.

Nijanse električnog grijanja stana:

• nema potrebe za dobivanjem dozvole;
• snaga električnog ožičenja mora biti projektirana za maksimalna opterećenja grijanja;
• visoki troškovi energije.

Postoji mogućnost kupnje i ugradnje klasičnih električnih kotlova, ionskih ili indukcijskih modela. Imaju različite tehničke karakteristike, dimenzije i cijenu.

Je li potrebno ugraditi individualno grijanje u stambenoj zgradi? Da, ako je moguće. Ali da biste to učinili, potrebno je proučiti zamršenost organizacije svakog sustava i odabrati najbolju opciju.

Zbog izuzetno niske kvalitete usluga grijanja u višestambenim zgradama, njihovi vlasnici pokazuju veliku želju za individualnim grijanjem u stanu. Ono što je karakteristično je da tehnički apsolutno nije teško provesti ovu ideju. Ali odbijanje usluga organizacije za opskrbu toplinom i dobivanje dopuštenja za instaliranje pojedinačnog izvora topline ponekad postaje nemoguć zadatak. Svi problemi koji se pojavljuju u redu i kako ih riješiti bit će raspravljeni u našem članku.

Sekvenciranje

Dakle, vaš stan je jako hladan zimi i umorni ste od plaćanja usluge koja zapravo nije pružena. Obavezno dokumentirajte ovu činjenicu podnošenjem odgovarajućih zahtjeva dobavljaču toplinske energije i sanitarno-epidemiološkoj stanici. Takva snimka može kasnije igrati ulogu u dobivanju odbijanja iu sudskom postupku, ako slučaj dođe do njega.

Za referencu. U zemljama post-sovjetskog prostora postoje mnogi zakonodavni akti na ovu temu, koji su često međusobno proturječni. Zbog toga se pitanje je li moguće ugraditi individualno grijanje u stan često mora rješavati na sudu.

Ako idete zajedno pravi put, tada bi postupak trebao biti sljedeći:

• provođenje mjera za formaliziranje odbijanja usluga centraliziranog grijanja i demontažu starih sustava;
• dobivanje dopuštenja za ugradnju pojedinačnog izvora topline od nadležnih tijela;
• izbor nositelja energije za grijanje stana;
• razvoj tehnička dokumentacija. Jednostavnim riječima, trebate dovršiti projekt grijanja s dijagramom za spajanje izvora topline na centralizirane komunalne mreže;
• usklađivanje s dobavljačem energije i dobivanje dopuštenja za ugradnju generatora topline;
• instalacijski radovi po uređaju sistem grijanja.

U praksi najveću poteškoću predstavlja prolazak kroz prva 2 stupnja. Organizacija za opskrbu toplinom može vas spriječiti da odbijete usluge, pozivajući se na razne zakonske akte. Ista se priča može ponoviti i s dobivanjem dozvole za adaptaciju stambenog prostora. Možda ćete morati zatražiti pomoć odvjetnika, pa čak i otići na sud. Zamršenost ovih pitanja treba proučavati na odgovarajućim internetskim resursima.

Za referencu. U Ukrajini je instalacija individualnog grijanja u stambenoj zgradi zabranjena odgovarajućom uredbom, u Ruska Federacija Ne postoji izravna zabrana, ali postoji mnogo ograničenja u raznim regulatornim dokumentima koji uzrokuju odstupanja.

Izbor nositelja energije

U višekatnici stambene zgrade Ovaj izbor je mali, na usluzi su vam samo prirodni plin i struja. Ako ste već imali gejzir, tada će zamjena bojlerom biti nešto lakša, iako se to ne može učiniti bez dogovora s uredom za opskrbu plinom. Bit će teže uvesti plinsko grijanje od nule, to je zbog postupka registracije, dimnjačarskih izvješća i tako dalje.

Često ne postoji alternativa prirodnom plinu kao nositelju energije za stan, jer pojedinac grijanje na struju nije dostupno zbog ograničene potrošnje energije. Drugi razlog zašto se ne biste trebali zadovoljiti električnim grijačima je ako živite u starim kućama s dotrajalim ožičenjem. Recimo da ga zamijenite unutar stana, ali što dalje? Međutim, tvrtka za održavanje električne mreže neće dati dopuštenje u takvim okolnostima.

Ukoliko navedena ograničenja ne postoje, energent biramo iz ekonomskih razloga. Mnogo ovisi o cijeni plina i struje u različite zemlje. Na primjer, vlasnik stana s individualnim grijanjem na struju u Ruskoj Federaciji će platiti više nego za plin, u Ukrajini - ovisno o tarifi električne energije, i tako dalje.

Instalacija opreme na plin definitivno će koštati više od električne opreme.

Izrada projekta i instalacijski radovi

Upravo u ovoj fazi se zajedno s projektantom utvrđuje kakav će biti individualni sustav grijanja u stanu i odabire se kotao prema njegovoj snazi. Potonji se sigurno prihvaća brzinom od 100 W po 1 m2 površine, to je više nego dovoljno, budući da čak i kutni stan ima mnogo zajedničkih zidova sa svojim susjedima, a toplina se ne gubi kroz te strukture. Vrsta ožičenja može se odabrati ovisno o veličini kuće. Za mali stanovi Jednocijevni "Lenjingrad" će biti sasvim u redu, ali za veće prostorije - tradicionalni dvocijevni sustav s donjim ožičenjem.

Napominjemo da u stanu samo zidni plinski odn električni kotlovi, a već imaju ugrađene cirkulacijska pumpa, i ponekad ekspanzijska posuda. Dakle, sustav će biti zatvoren s prisilnom cirkulacijom.

Osim razvoja nove sheme projektna dokumentacija mora sadržavati odjeljak u kojem se odražava demontaža stari sustav. Baterije i spojevi na njih podliježu rastavljanju i odlaganju; usponi koji prolaze kroz stan ne smiju se dirati. Umjesto izrezane premosnice, mora se zavariti ravni dio cijevi. Kako bi spriječili tvrtku za opskrbu toplinom da vam nastavi naplaćivati, usponi bi trebali biti toplinski izolirani.

Nova individualna shema grijanja trebala bi uključivati ​​ugradnju radijatora s termostatskim ventilima na ulazu. Sami aluminijski radijatori su prikladni; nema smisla instalirati bimetalne. O plinski kotao, tada njegov tip ovisi o prisutnosti osovine dimnjaka. Kada je dostupan, možete uzeti jednostavan grijač s otvorenom komorom za izgaranje.

Pažnja! Zabranjeno je spajanje kotla na ispušne ventilacijske otvore. Ako nema kanala za dimnjak, onda samo generator topline s turbopunjačem zatvorena kamera i koaksijalna cijev za odvođenje plinova kroz stijenku.

Usput, radi praktičnosti, možete instalirati izvor topline s dvostrukim krugom, što će vam omogućiti da u budućnosti odbijete centraliziranu opskrbu toplom vodom. Također, po želji, individualni sustav grijanja sa topli podovi. Ovdje morate obratiti pozornost na pouzdanost međuspratna obloga. Kada niste sigurni u to, ne preporučuje se započeti postavljanje estriha, bolje je postaviti grijane podove na drvene trupce s laminatnim premazom.

Budući da se nestanci struje događaju iu stanovima, za pouzdan rad plinske jedinice bolje je imati jedinicu neprekidni izvor napajanja. S električnim grijanjem situacija je složenija; možemo se samo nadati da prekid neće dugo trajati. Možete sami instalirati individualno grijanje, osim jednog područja: spajanje generatora topline na plin ili električne mreže zgrada. Morat ćete kontaktirati svog dobavljača energije za ovu uslugu.

Zaključak

Kao što vidite, instalacija novog grijanja u stanu ima svoje karakteristike. Najviše vremena i truda će oduzeti dokumentacija i dio za izdavanje dozvola, a nije činjenica da ćete tu dozvolu dobiti. Zapravo, individualno grijanje "uradi sam" omogućuje vam da značajno uštedite novac potrošen na centralno grijanje i opskrbu toplom vodom. Znajte da vaš trud neće biti uzaludan.

Živeći u stambenim zgradama s centralnim grijanjem, mnogi se žale na hladne radijatore u stanovima. U tom slučaju račun za toplinsku energiju odgovara normalnoj temperaturi prostorije. Često nije moguće riješiti problem s opskrbnom organizacijom oko revizije tarifa ili obračuna isporučene toplinske energije, jer oni imaju svoje probleme. Ostaje samo jedan način - prebaciti se na individualno grijanje, o čemu ćemo govoriti u nastavku.

Naravno da možete instalirati toplinski uređaji, što će uštedjeti novac, međutim, temperatura u stanu se neće povećati. Osim, plastični prozori I razne izolacije izvana i iznutra također daje male rezultate. U nastavku ćete naučiti kako osigurati da ste u stanu s autonomnim grijanjem.

Zašto je autonomno grijanje korisno?

Cijena topline je jedan od prijelaznih čimbenika

Još jedan minus centralno grijanje – visoka cijena. Najvjerojatnije ste već pitali prijatelje koji koriste autonomno grijanje o njihovim mjesečnim troškovima grijanja i bili ste vrlo iznenađeni. Doista, u ovom slučaju troškovi se smanjuju 3 ili više puta, dok je temperatura u stanu 23-25 ​​​​C tijekom cijele godine. sezona grijanja, koje najčešće nije moguće dobiti od centrale za grijanje.

Zašto ova tarifa?

Osim cijene toplinske energije u cijene su uključeni i drugi troškovi:

1. Servis, radovi na obnovi, zamjena toplovoda.
2. Rukovanje teškom opremom prilikom kopanja rovova, termoizolacijski radovi, trošak cijevi i drugi troškovi proizvodnje.
3. Također su uključeni neizbježni gubici topline koji se javljaju na putu rashladne tekućine do potrošača. To se često može vidjeti u plutajućim stazama u zimsko vrijeme. Skupa energija zbog nepravilne toplinske izolacije jednostavno odlazi u atmosferu, a velika većina potrošača to mora platiti.
4. Održavanje i popravak zaporni ventili instaliranje u toplinskim jedinicama, izračunavanje promjera mlaznica u dizalima, kao i drugi neizbježni povezani poslovi.
5. Plaćanja za upravno osoblje, računovođe, inženjere, upravitelje gradilišta i obične radnike također mora platiti potrošač.

Ako možete ugraditi u stan sistem grijanja, morat ćete platiti samo plin koji potrošite. Možete, naravno, uključiti troškove instalacije, državne dozvole i druge troškove, ali nakon 2-4 godine, ili možda brže, jer sve ovisi o površini prostorije i cijeni toplinske energije, oni će se u potpunosti opravdati .

Pogodnost

Svatko od nas, da ima dovoljno sredstava, bio bi spreman platiti za udobnost. Autonomno grijanje to u potpunosti jamči. Zapravo, sami određujete kada ćete ga uključiti, a ne tek od 15. listopada, a kada ćete ga isključiti, možete i kasnije od 15. travnja (datumi za srednja zona zemlje).

Temperatura u stanu bit će postavljena na temperaturu koja će biti ugodna za vašu obitelj, a ne na količinu toplinske energije koja će dolaziti kroz glavne cjevovode. Sada plastični prozori neće "plakati", a gljivice i plijesan neće se pojaviti na vanjskom zidu zbog nedostatka grijanja.

Osim toga, sada možete jednostavno kontrolirati svoje troškove grijanja i po potrebi isključiti ili smanjiti temperaturu. Slažem se, kada koristite centralno grijanje, to ne daje nikakvu korist, svi će platiti isto.

Argumenti protiv

Svaki sustav sastoji se od pozitivnih i negativnih kvaliteta.

Koji su nedostaci prepuni individualnog grijanja, razmotrit ćemo u nastavku:

1. Visoka cijena opreme, zbog čega njezin povrat može trajati godinama. To se odnosi na plinski kotao, cjevovode, a također i troškove njihove ugradnje ako ih ne ugradite sami.
2. Nakon odspajanja iz sustava centralnog grijanja, u stanu će ostati samo usponi, tako da ćete morati potrošiti vrijeme i resurse na instaliranje novog kruga sustava grijanja.
3. Morat ćete potrošiti novac na ugradnju plinskog kotla i mjerača - to rade samo predstavnici organizacija koje imaju odgovarajuću dozvolu. Upute dopuštaju kotao samo sa zatvorenim plamenikom, dovodom zraka s ulice. U suprotnom, sa zatvorenim prozorima, razina kisika u zraku će brzo pasti, a stanovnici riskiraju gušenje.

Trošak kotla varira i ovisi o proizvođaču opreme; osim toga, može biti jednokružni ili dvokružni (dodaje se opskrba toplom vodom), što također iziskuje određene troškove.

1. Uklanjanje produkata izgaranja također može postati problem, budući da ventilacijski kanal nije uvijek dizajniran da omogući prolaz velike količine vrućeg zraka.
2. Susjedi se mogu usprotiviti ugradnji koaksijalnog kanala koji prolazi kroz zid, budući da će ispušni plinovi kotla neizbježno teći na gornje katove.
3. Ne smijemo zaboraviti na sigurnost od požara.
4. Povećanje tarifa za “plavo gorivo” također je neizbježno, jer je plin nezamjenjiv prirodni resurs.

Prigovori nadležnih

Danas se oni koji odluče instalirati individualno grijanje u svom stanu suočavaju s odbijanjem službenika. Ovo pitanje među njima je vrlo nepopularno i za to postoje razlozi:

Ugradnja individualnog grijanja

Ako se odlučite isključiti iz sustava centralnog grijanja, "autonomija" neće donijeti nikakva iznenađenja. Ožičenje i spajanje radijatora bit će potpuno isti kao kod stvaranja grijanja u privatnoj kući.

Savjet: ako sumnjate u svoje znanje i vještine, bolje je kontaktirati profesionalne vodoinstalatere.

Pri odabiru cirkulacije postoje samo dvije mogućnosti - prirodna i prisilna. Kada ste odabrali zidni kotao, možete zaboraviti na prvu metodu, jer će izvor topline biti smješten viši uređaji za grijanje, stoga neće biti moguće stvoriti normalno kretanje rashladne tekućine. Dobra vijest je da se kod modernih cirkulacijska pumpa nalazi u kućištu, pa će to olakšati spajanje sustava.

Radijatori

U autonomnom sustavu grijanja, za razliku od sustava centralnog grijanja, parametri rashladne tekućine uvijek su stabilni. Temperatura i tlak ne prelaze navedene vrijednosti, tako da ne dolazi do vodenog udara.

U ovom slučaju najbolja opcija su - aluminijske baterije. Imaju lijepe izgled, njihova cijena je niska, a prijenos topline po sekciji je 2 puta veći od njihovih kolega od lijevanog željeza.

Savjet: također možete razmisliti o postavljanju podnog vodenog grijanja u svom stanu, što zahtijeva nisku temperaturu u kotlu.

Iako u ovom slučaju morate obratiti pozornost na visinu stropova kako ne bi "pritisnuli" nakon popravka. Osim toga, sama prerada će zahtijevati globalne transformacije.

Cjevovod

U našem slučaju, parametri su stabilni i tlak je nizak, pa je bolje ostati s plastikom. Njegov trošak je mnogo jeftiniji čelične cijevi, osim toga, možete ih povezati s jeftinim specijalnim lemilom vlastitim rukama.

Sve što trebate učiniti je odabrati između:

1. Ojačane polipropilenske cijevi za grijanje, što će biti najjeftinija opcija i zahtijevat će minimalni skup alata i neke vještine za instalaciju. Ojačanje uglavnom smanjuje toplinsko rastezanje spojeva i ispuna.

1. Umreženi polietilen, koji će biti ne samo nešto skuplji u cijeni, već će zahtijevati i skupi alat za rad - ekstender. Kao rezultat, dobit ćemo izdržljiviji sustav i veću otpornost na pritisak i temperaturu, iako to nije presudno faktor.

Cjevovod u cijelom stanu

Najjeftinija opcija smatra se "Leningradka" ili jednocijevni sustav, ali ako imate priliku instalirati ga oko perimetra prostorije. U ovom slučaju radijatori se sudaraju krug grijanja paralelno i nemojte ga rastaviti.

Savjet: za neovisno reguliranje temperature u svakoj bateriji možete koristiti krug premosnice.

Neugodnost u ovom slučaju leži u obrisu ulaznih i balkonskih vrata odozgo ili odozdo. Ali čak i dvocijevno ožičenje omogućit će izradu samo 2 neovisna polukruga na 2 strane jednih vrata, jer će i druga morati biti usmjerena.

S gledišta praktičnosti i estetike preporučujemo kolektorski krug za spajanje radijatora, koji se također naziva radijalnim. U tom će slučaju svaki uređaj za grijanje imati vlastiti dovodni vod, obično položen u pod. U ovom slučaju također morate prvo izračunati visinu stropa, koja će se dobiti nakon završetka estriha.

Savjet: ako stan ima drveni pod, radijalno ožičenje se može postaviti između greda, što će zahtijevati djelomičnu demontažu obloge.

Pravni dio

Iz gore navedenog jasno je što instalirati autonomni sustav u stanu neće biti teško. Stoga je potrebno riješiti glavni problem – birokratski. I ovdje mnoge odbijaju službenici koji se pozivaju na Savezni zakon br. 190 "O opskrbi toplinom", koji navodno kaže da je zabranjeno prebacivanje na individualno grijanje u stambenoj zgradi. Ne treba očajavati, ali moramo detaljnije razmotriti to pitanje.

Do sada mnogi ljudi pogrešno tumače postojeće zakonodavstvo. Zapravo, zakon ne zabranjuje, već samo određuje vrste kotlova koji se mogu ugraditi. Zašto trebate pročitati Uredbu Vlade Ruske Federacije br. 307 od 16. travnja 2012., točnije klauzulu 44.

Zabranjuje se postavljanje izvora toplinske energije na prirodni plin koji:

• nema zatvorene komore za izgaranje;
• Ne postoji automatski sigurnosni sustav koji zaustavlja dovod goriva kada:
• nedostatak električne energije;
• neispravni zaštitni krugovi;
• plamen plamenika se gasi;
• tlak rashladnog sredstva pada ispod dopuštene granice;
• rashladna tekućina doseže svoj maksimum dopuštena temperatura;
• kršenje uklanjanja dima;
• rashladna tekućina može se zagrijati iznad 95˚;
• tlak rashladnog sredstva prelazi 1 MPa.

Iz toga proizlazi da je, prema važećem zakonodavstvu, dopušten prijelaz na autonomno grijanje pomoću modernih kotlova za grijanje koji ispunjavaju gore navedene zahtjeve. Arbitražna praksa brodovi opća nadležnost o ovom pitanju pokazuje da je odbijanje lokalne samouprave na temelju članka 15. čl. 14 Saveznog zakona "O opskrbi toplinom" u ponovnom opremanju sustava grijanja nije priznat na sudovima i poništen je.

Zaključak

Pretvaranje stana u autonomno grijanje nije samo moguće, već je i isplativo, jer će u ovom slučaju trošak topline biti ograničen samo cijenom plina. Početni troškovi mogu biti visoki, ali ih možete stvarno uštedjeti ako sami ugradite sustav grijanja.

Prilikom odabira kotlova potrebno je polaziti od zakonskih zahtjeva. Videozapis u članku pružit će vam priliku pronaći dodatne informacije o ovoj temi.

Posao centralizirani sustav opskrba grijanjem često je povezana s prekidima toplinski režim i mnogi hitne situacije. Stoga mnogi ljudi razmišljaju o individualnom grijanju stana u stambenoj zgradi. Ali za to morate znati pravila za dobivanje dozvola, odabrati odgovarajuće komponente za sustav i instalirati ga.

Prednosti individualnog grijanja u stanu

Odmah treba napomenuti da individualno autonomno grijanje podrazumijeva odgovornost za sigurnost sustava, kao i relativno velike početne troškove. Ali čak i uz približan ekonomski izračun, to će biti isplativije od centraliziranih usluga grijanja.

Profesionalno organiziran individualni sustav grijanja stana ima jednu nedvojbenu prednost - neprekinuti rad. Ovo svojstvo osigurava odgovarajuću razinu grijanja u prostorijama bez obzira na temperaturu vanjskog zraka. Važno je samo odabrati ispravnu snagu kotla i ugraditi radijatore na zidove na onim mjestima gdje su najveći gubici topline.

Uz ovaj čimbenik, valja istaknuti sljedeće prednosti koje individualna shema grijanja stana ima:

• Prilika samopodešavanje sobne temperature. To dovodi do smanjenih troškova grijanja. Tijekom odsutnosti stanovnika možete postaviti minimalnu razinu grijanja vode u cijevima. U prisutnosti daljinski sustav aktivira se SMS porukom;
• Smanjeni operativni troškovi. Da biste to učinili, morate instalirati individualno plinsko grijanje u stanu. Preporuča se korištenje modernih plinskih kondenzacijskih kotlova ili modela s modularnim plamenikom. Tako će potrošnja energije biti optimalna;
• Organizacija opskrbe toplom vodom. Moderni kotlovi opremljeni su drugim krugom za PTV. U većini slučajeva radi autonomno. Oni. čak iu sezoni negrijanja možete grijati vodu za potrebe kućanstva.

Međutim, u praksi možete naići na neke poteškoće. Prijelaz na individualno grijanje mora biti proveden zakonito i u skladu sa svim zahtjevima. Da biste to učinili, trebali biste se upoznati s fazama, budući da individualno grijanje u stanu možete organizirati samo poznavanjem svih suptilnosti i nijansi.

Čak i ako nema plinovoda, možete se isključiti iz centraliziranog sustava grijanja. Alternativni način Električno individualno grijanje u stanu "uradi sam" postat će rješenje za grijanje stambenog prostora.

Isključenje iz centralnog grijanja

Prije nego počnete prikupljati potrebne dokumente, trebali biste pročitati zakon o individualnom grijanju u stanu. Standardi i postupak prelaska na ovu vrstu opskrbe toplinskom energijom navedeni su u dokumentu br.190. Osim toga, morat ćete pročitati članak br. 26 Stambenog zakona.

Glavni zadatak je prikupiti svu potrebnu dokumentaciju. U većini slučajeva individualno plinsko grijanje u stambenoj zgradi može se obaviti samo uz dopuštenje svih stanovnika zgrade. Isključivanje jednog stana s mreže može dovesti do kvara na ostatku centralnog grijanja.

Osim toga, morate znati tko je vlasnik komponenti sustava - cijevi i radijatora. Ako pripadaju zajedničkoj imovini, dozvola se mora sastaviti na općoj skupštini stanara. Inače, nemoguće je dobiti dozvolu za instaliranje individualnog grijanja u stanu.

Važno je znati da je neovlašteno isključivanje iz javne mreže strogo zabranjeno. Rezultat toga može biti kazna i isplata naknade za kvar sustava. Kako napraviti individualno grijanje u stambenoj zgradi ako toplinska mreža Nije li to zajedničko vlasništvo? I u tom slučaju potrebno je ishoditi dopuštenje Društva za upravljanje. Osim toga, demontaža centralnog grijanja pripada kategoriji preuređenja. Ovi podaci moraju biti uključeni u uknjižbu stana. Izuzetak su nove zgrade s individualnim grijanjem.

Nakon dobivanja prethodne dozvole, sukladno zakonu o individualnom grijanju u stanu, potrebno je pripremiti sljedeće dokumente:

• Izjava. Sastavljeno u bilo kojem obliku. To ukazuje na to da vlasnik stambenog prostora želi napraviti individualni sustav grijanja za stan, a za to je potrebno odvojiti se od centralnog;
• Originalna tehnička putovnica. Označava mjesto cjevovoda i radijatora;
• Suglasnost stanovnika kuće. Potrebno je samo ako je sustav u zajedničkom vlasništvu. Bez toga je nemoguće dobiti dozvole za ugradnju individualnog autonomnog grijanja;
• Odluka o mogućnosti adaptacije stana. Izdan Društvo za upravljanje ili stambenog ureda. Navodi se da ugradnja individualnog plinskog grijanja u stanu neće utjecati na performanse središnji sustav Kuće.

Zatim, nakon dobivanja dopuštenja od predstavnika komunalnog poduzeća, komponente daljinskog grijanja se demontiraju. Tek po završetku ove faze možete pristupiti registraciji pojedinca plinsko grijanje u stambenoj zgradi.

Važno je, čak i prije odluke o ugradnji individualnog grijanja, odabrati model kotla, i što je najvažnije, vrstu nositelja energije. Grijanje na plin ostaje najbolja opcija. Ali s gledišta projektiranja individualnog grijanja u stanu, to je najteže. U prosjeku, vrijeme za dobivanje dozvole može trajati od 3 do 6 mjeseci. Alternativna opcija su usluge privatnih specijaliziranih tvrtki koje će preuzeti najviše papirologiju.

Podaci o grijanju stana nalaze se u Dodatku III tehničke putovnice. Moraju se osigurati za ugradnju individualnog grijanja u stambenoj zgradi.

Postupak registracije plinskog individualnog grijanja

Nakon što dobijete pozitivnu odluku o isključenju s centralnog grijanja, možete pristupiti prikupljanju preostale dokumentacije. Da biste to učinili, morat ćete dobiti dozvolu za instaliranje individualnog grijanja u stanu.

Prvo morate izraditi radni projekt za opskrbu toplinom. Da biste to učinili, trebate kontaktirati tvrtku s kojom je sklopljen ugovor o opskrbi plinom. Oni će odrediti mogućnost individualnog grijanja u stambenoj zgradi za zgradu s određenim tehničkim podacima.

Najčešće se postavlja pitanje potrebnog tlaka u plinovodu. Ako nije dizajniran da osigura rad plinskog kotla, postoji velika vjerojatnost kvara. U ovom slučaju, trebali biste odabrati alternativnu shemu za individualno grijanje stana. Često je to ugradnja električnog kotla ili filmskog grijanja.

Gotovo sve recenzije stanova s ​​individualnim grijanjem ukazuju na složenost ove faze registracije. Stoga, kako bi se smanjila vjerojatnost pogrešaka prilikom prikupljanja potrebne dokumentacije, plinskom poduzeću treba dostaviti sljedeće podatke:

• Tehnička putovnica, koja pokazuje da je stan već isključen iz centralnog grijanja;
• Identifikacijski dokumenti – putovnica, PIB;
• Potvrde o plaćanju usluga za izradu tehničkih specifikacija i implementaciju projektantski rad. Oni se mogu dobiti od plinskog poduzeća;
• Potvrda o uplati adaptacije plinski sustav za ugradnju individualnog grijanja u stambenoj zgradi;
• Kopija putovnice kotla i detaljne upute za njegovu ugradnju.

Nakon što ste dobili dopuštenje za instalaciju opskrbe toplinom i potrebne tehničke uvjete, možete započeti instalaciju sustava. Parametri svih komponenti moraju zadovoljiti tražene uvjete. Inače puštanje u rad individualni sustav grijanje stana bit će nemoguće.

Spajanje plinskog kotla moraju izvršiti tvrtke koje imaju sve potrebne certifikate. Nakon toga, predstavnici plinske tvrtke pregledaju opremu i izdaju dopuštenje za aktiviranje sustava.

Zakon o individualnoj opskrbi toplinom u stanu jasno kaže da je ugradnja kotlova sa zatvorenom komorom za izgaranje i moderni sustavi uklanjanje ugljičnog monoksida. Nepoštivanje ovih uvjeta može dovesti do odbijanja instaliranja individualnog autonomnog grijanja.

Da biste dovršili autonomno grijanje, ne možete koristiti obični mjerač plina za kućanstvo. Morat će se zamijeniti drugim modelom dizajniranim za kotlove .

Alternativno grijanje na struju u stanu

Najlakši način organiziranja individualnog grijanja u stanu vlastitim rukama je ugradnja električnih kotlova ili filmskog grijanja. Da biste to učinili, trebate dovršiti samo prvu fazu - isključivanje iz središnjeg sustava.

Prije svega, morate odabrati način grijanja stana. Da biste to učinili, možete razmotriti dvije mogućnosti individualnog grijanja u stanu, koje ste sami napravili. Tradicionalno je ugradnja grijanja vode, gdje će funkciju grijanja rashladne tekućine obavljati električni kotao.

Takav sustav ima niz prednosti - nisku inerciju, mogućnost ugradnje modernih indukcijskih ili elektrodnih kotlova. Ne zahtijevaju registraciju individualne opskrbe grijanjem u stanu. Iznimka su modeli snage veće od 9 kW. Za njihov rad potrebno je trofazno napajanje od 380 V.

Ugradnja IR filmskog grijanja relevantna je za stanove s mala površina. Zauzima malo prostora i također se lako postavlja. Nedostatak ovog sustava je njegova mala inercija. Prvo se zagrijavaju objekti koji spadaju u područje pokrivenosti dovoda topline filma. Ali u isto vrijeme, instalacija individualne opskrbe toplinom PLEN u stambenoj zgradi može se izvesti na zidovima ili stropu prostorija, što praktički neće zauzimati dio stambenog prostora.

• Odvojeni kabel za napajanje iz distribucijskog bloka. To će stabilizirati opterećenje električne mreže u kući;
• RCD instalacija. U novogradnji s individualnim grijanjem električni tip ovaj uređaj je postavljen prema zadanim postavkama;
• Ugradnja dvotarifnog brojila. Ako opskrba grijanjem većinu vremena radi u tzv. povlaštenim satima, to će smanjiti financijske troškove. Ovo nije relevantno za individualno plinsko grijanje u stambenoj zgradi.

Osim ovih metoda, postoji još jedan način održavanja ugodne razine temperature u prostorijama. Da biste to učinili, potrebno je osigurati individualno grijanje u stambenoj zgradi pomoću električnih konvektora. Ali karakterizira ih velika potrošnja energije i, kao rezultat toga, povećani troškovi električne energije.

Za povećanje prijenosa topline radijatora u individualnoj shemi opskrbe grijanjem stana, preporuča se postavljanje reflektirajućeg filma na zid. Penofol s površinom folije najprikladniji je za ove svrhe.

Ugradnja individualnog grijanja u stanu

Rad autonomne opskrbe toplinom uvelike ovisi o odabranim komponentama i ispravnosti njihove instalacije. Prilikom dobivanja dopuštenja za prijenos na individualno grijanje, morate unaprijed razmisliti o ovim nijansama.

Prije svega, potrebno je odabrati komponente sustava s optimalnim tehničkim i izvedbene kvalitete. To se odnosi na kotlove, cijevi i radijatore. U budućnosti će izbor utjecati na složenost instalacije i mogućnost da to učinite sami.

U nekim novim zgradama s individualnim grijanjem ugrađen je samo plinski ili električni kotao. Vlasnik stana mora sam napraviti sve cjevovode i ugradnju radijatora.

Neki savjeti stručnjaka o odabiru komponenti sustava grijanja:

• Radijatori. Budući da će rad opskrbe toplinom biti stabilan, bez skokova tlaka, možete koristiti aluminijski radijatori. Bimetalni će biti potrebni samo ako je vjerojatnost vodenog udara velika;
• Cijevi. Polipropilenski vodovi su najbolja opcija za autonomnu opskrbu toplinom. Njihova instalacija se vrši pomoću posebnog lemila. Ako u budućnosti ne planirate instalirati opskrbu toplinom, možete kupiti najjeftinije lemilo. Važno je da set mlaznica odgovara promjeru korištenih cijevi;
• Kontrolni uređaji. Za maksimalnu autonomiju sustava preporuča se ugradnja programatora i nekoliko daljinskih temperaturnih senzora, uključujući i vanjske. Nakon postavljanja sustava, on će raditi u automatskom načinu rada, regulirajući snagu grijanja.

Instalacijski radovi moraju se obaviti unaprijed, prije početka sezone grijanja. Ako su prilikom izrade dijagrama ili tijekom instalacije napravljene pogreške, bit će vremena da ih ispravite.

Ako se stan nalazi u prizemlju kuće, tada je za smanjenje gubitaka topline potrebno izolirati pod. Za to možete koristiti polistirensku pjenu ili mineralnu vunu.

Centralno grijanje i dalje se smatra modernom pogodnošću, ali sada ima dostojnu alternativu na tržištu grijanja. u stambenoj zgradi - najbolji način. Obnova će zahtijevati ulaganja unovčiti, ali troškovi će se isplatiti. Bit ćete osigurani bez obzira na doba godine ili vremenske nepogode.

Individualno grijanje u stanu je sasvim moguće, ali koštat će vas prilično novčić

Ljudi koji žive u visokim zgradama pitaju se je li igra vrijedna svijeća. Nisu posve sigurni da će sve probleme oko grijanja doma riješiti ako ugrade individualni kotao za grijanje. Mnogi su zainteresirani za odgovor na pitanje: "Je li moguće odbiti centralno grijanje kada je ova metoda već testirana vremenom?" Postoje situacije kada je očita učinkovitost individualnog grijanja. Ako imate Malo djete, onda kada mu je hladno pokušavate na sve moguće načine ugrijati bebu i sobu. Nema potrebe čekati da se grijanje uključi ako sezona grijanja još nije stigla. Sustav centralnog grijanja daleko je od besprijekornog.

Glavne prednosti individualnog sustava grijanja u stambenoj zgradi

Autonomno grijanje stana u stambenoj zgradi odavno je poznato Europljanima. Stanovnici Europe iz vlastitog iskustva znaju sve prednosti takvih sustava. U usporedbi s centraliziranim grijanjem ističu se sljedeće prednosti:

1. Optimalan trošak. Grijanje uključujete samo po potrebi. Ako idete na poslovno putovanje, tada će podešavanje grijanja pomoći u postavljanju minimalnog grijanja. Ako su vlasnici stana odsutni, potrošnja plina se smanjuje, a time se može uštedjeti novac;
2. Neovisnost o sustavu grijanja u . Kada se uspon centraliziranog sustava pokvari, nekoliko stanova ostaje bez topline u isto vrijeme. Autonomno grijanje rješava ovaj problem;
3. Povećanje stambenog fonda. Grijanje stana pomaže u održavanju topline za svaku obitelj visoke zgrade u regijama gdje nije moguće spojiti se na glavni gradski grijač;
4. Ekonomična potrošnja prirodnih resursa. Smanjuje se količina plina potrošena za grijanje. Prirodni plin se troši u količini potrebnoj za zadovoljenje potreba stanovništva;
5. Visoka kvaliteta. Gubitak topline je smanjen i razina grijanja je poboljšana. Preventivne mjere zahtijevaju manje vremena i novca;
6. Stalna dostupnost Vruća voda. Nema potrebe za ugradnjom kotla.

S kojim poteškoćama ćete se susresti prilikom postavljanja individualnog grijanja u stambenoj zgradi?

Odabir jednog u stambenoj zgradi ne znači da ga je jednostavno postaviti. Također ćete se morati upoznati s nedostacima prilikom prelaska na novi sustav grijanja. Proces “legalizacije” može trajati dugo. Trebat će vremena i upornosti da se dobije dokument koji službeno odobrava promjenu. Teža od implementacije tehničke sheme je papirnata strana problema. Vlasnik kuće će morati prikupiti sve potrebne papire. Pritom će se više puta susresti s birokracijom. Ako uspijete dobiti željeno dopuštenje, uvijek morate imati na umu važne stvari:

• preventivni pregled;
• održavanje;
• sustav ventilacije.

Stanovi s hladnim zajedničkim zidovima. Rješenje problema je pokretanje programa u načinu automatskog održavanja minimalne razine grijanja.

Radijator je najčešća vrsta grijanja u ruskim stanovima

Individualno grijanje – biti

Kada su svi dokumenti za dopuštenje u rukama vlasnika stana, možete početi provoditi svoje planove. Individualno grijanje stana ne razlikuje se mnogo od sustava koji je već dugo instaliran u vikendicama. Imajte na umu sljedeće karakteristike:

1. Cirkulacija. Oprema je obično opremljena ekspanzijska posuda, plamenik, elektroničko paljenje i cirkulacijska pumpa;
2. Uređaji za grijanje. Individualno grijanje znači stabilne parametre za rashladne tekućine. Temperatura neće prijeći zadanu vrijednost. Voda u cjevovodima i baterijama neće kuhati;

1. Cijevi. Izračunajte duljinu cjevovoda uzimajući u obzir sve prostorije stana.

Alternativa uređajima za grijanje postoji, ali je potrebno unaprijed odrediti hoće li visina stropova omogućiti podizanje poda kako bi se napravio betonski estrih.

Posebna točka je organizacija ožičenja. Jednocijevni se smatra jednostavnim i jeftinim. S ovom vrstom ožičenja uređaji za grijanje ne prekidaju zatvoreni krug sustava. Spojeni su paralelno. Svaka baterija je opremljena krugom premosnice. To će vam omogućiti reguliranje temperature svakog uređaja za grijanje neovisno o ostalima. Nedostatak jednocijevnih ožičenja je taj balkonska vrata ili će se ulazne morati zaokružiti odozgo ili odozdo.

Dvocijevno ožičenje zahtijeva više materijala. Povećava se obujam posla, pa se povećava i cijena takvog projekta. Podešavanje i konfiguriranje sustava grijanja je jednostavno. Ova vrsta ožičenja olakšava rad motora kotla.

Također ćete imati normalnu temperaturu u stanu kada se koristi kolektorski krug. To znači da svaki uređaj ima svoj dovodni vod koji je uglavnom položen na podu.

- način implementacije autonomnog grijanja. To su niski gubici topline i minimalni troškovi otkupa zemljišta. Ako u stambenoj zgradi postoji krovna kotlovnica, onda ne morate tražiti prostoriju za opremu. Odsutnost glavnog grijanja prava je ušteda. Troškovi instalacije su također smanjeni. Automatizacija rada sustava postiže se ugradnjom posebnih senzora koji reagiraju na promjene okoline.

Zakon: nema inicijative

Sustav centralnog grijanja mora biti legalno isključen. Odustati od centralnog grijanja nije tako lako kao što se na prvi pogled čini. Potrebno je dobiti zeleno svjetlo od lokalnih vlasti. U pravilu, želja da se napusti grijanje u stanu ne nalazi entuzijazam kod službenika. Za to postoji objašnjenje. U susjedni stanovi Kao rezultat izmjene, temperatura će se smanjiti, hidraulički režim će biti poremećen, a nastat će ozbiljni problemi s toplinskom ravnotežom zgrade.

Za grijanje u stambenoj zgradi postoji određeni standard. Ovaj pokazatelj mora se uzeti u obzir u fazi projektiranja.

Standardi grijanja u stambenim zgradama moraju se strogo poštivati: važno je da snaga opreme koja se koristi u individualnom sustavu grijanja ne prelazi opterećenje zgrade.

Jedinica za grijanje stambena zgrada, opremljen na krovu, nosi se s grijanjem zgrade visine 26,5 m. Nije potrebno osigurati prisilna ventilacija. Nema potrebe organizirati dimnjake. Ako se opskrba toplinom stambene zgrade vrši iz krovne kotlovnice, tada će biti potrebno ugraditi dodatni sustav za gašenje požara. Potrebno je ugraditi plinsku izolacijsku prirubnicu. U slučaju požara, isključit će svu opremu. Potrebno je provesti protupožarni alarm. Ugradnja individualnog grijanja u stambenoj zgradi zahtijeva povećane mjere zaštite od požara. Senzori koji prate rad opreme aktiviraju se kada se pojave prvi znakovi požara. Moraju imati funkciju automatskog gašenja požara. Za to se koriste proizvodi u prahu.

Grijanje na plin jedna je od najjednostavnijih alternativa

Trebali biste znati da se oprema za grijanje nikada ne postavlja iznad stambenog stana. Između kotlovnice na krovu i prostorija u kojima žive ljudi mora postojati tehnički pod. Kada je nema, oprema se ne smije postavljati na tavan.

Pod u kotlovnici su armirano betonske podne ploče. Svaki kotao treba poseban dimnjak. Izlaz iz sobe trebao bi voditi na krov. Ako je grijanje ugrađeno u krovnu kotlovnicu, tada ćete se morati pobrinuti za njegovu optimalnu rasvjetu. Preporučeni omjer je 0,03 m2 po 1 m3 prostorije. U slučaju nužde potrebno je osigurati sigurnu evakuaciju osoblja koje servisira kotlovnicu.

Izbor opreme

Plinsko grijanje u stambenoj zgradi zahtijeva pravilan odabir plinskog kotla u skladu sa zahtjevima SNiP-a za težinu opreme. Među prijedlozima proizvodnih tvrtki nalaze se kotlovnice: modularne ili stacionarne. U prvom slučaju, oprema se sastavlja u tvornici. Paket uključuje posebnu rastavljenu prostoriju izrađenu od modernih sendvič panela. Ako odaberete stacionarnu kotlovnicu, morat ćete pripremiti prostoriju za opremu. Ovu opciju karakterizira besplatna konfiguracija po želji kupca.

Električni sustav ne proizvodi mnogo buke tijekom rada. Međutim, ovo je skupo zadovoljstvo. Električna jedinica je tiha i estetski ugodna. Ako obiteljski proračun dopušta, zatim odaberite model opreme i kupite višetarifno električno brojilo.

Individualno grijanje u stambenoj zgradi podrazumijeva kupnju uređaja za grijanje s optimalnim omjerom cijene i kvalitete. Na tržištu postoji mnogo proizvoda u proračunskoj kategoriji. Ako planirate napraviti individualno grijanje u svom stanu, onda kupite jeftine. Oni imaju moderan dizajn i dobro odvođenje topline. Univerzalni uređaji teže malo i brzo se postavljaju. Osim aluminijskih proizvoda, čelik odn bimetalni radijatori. Proizvodi od čelika su najjeftiniji. Ako ste daleko od instaliranja sustava i ne znate kako osigurati njegovu nepropusnost pojedinačni elementi, tada povjerite instalacijski rad profesionalcima. Tada će grijanje u stambenoj zgradi ispravno funkcionirati.

Za cjevovode ne kupujte skupe proizvodi od čelika, koje je teško instalirati. Odaberite plastiku. Ako želite uštedjeti, uzmite ojačane polipropilenske cijevi. Centralno grijanje izrađen od metalnih proizvoda koji su skuplji. Polipropilen ima sljedeće prednosti u odnosu na druge materijale:

• niska cijena;
• visoke čvrstoće i pouzdani spojevi za zavarivanje;
• dug radni vijek;
• visoka toplinska vodljivost.

Kada vlasnik kuće nema financijskih poteškoća, kupuje bakrene cijevi.