Kako pravilno odbiti centralno grijanje. Kako odustati od centralnog grijanja

Višestambene zgrade sa centralnim grijanjem

Želja za odustajanjem centralno grijanje sve više posjećuje stanare stanova u višestambenim zgradama. Mnogo je razloga za to, ali glavni je visoka cijena komunalnih usluga. U isto vrijeme, kvaliteta usluge i razina udobnosti u kući nisu uvijek ono što bismo željeli. Pogledajmo kako možete legalno onemogućiti i stvoriti autonomni sustav.

Bilješka! U Rusiji i drugim zemljama, na primjer, Ukrajini, pravne suptilnosti mogu se razlikovati, ali tehnički će postupak biti približno sličan.

Što zakon kaže

Zakon ne zabranjuje stanovnike stambene zgrade odbiti usluge centralnog grijanja. Ali prije gašenja sustava treba riješiti pravne probleme. Glavna nijansa s kojom se suočavaju vlasnici stanova koji žele koristiti moderne autonomne sustave leži u značajkama poboljšanja zgrade.

govoreći jednostavnim jezikom, sustav centralnog grijanja stambena zgrada- ovo je jedinstvena mreža koja ima zajedničke uspone, cjevovode, armature i mjerače topline. Kao rezultat toga, isključivanje jednog stana iz takve mreže dovodi do poremećaja sustava u cjelini. Za isključivanje jedne jedinice potrebna je temeljita reorganizacija i restrukturiranje cijele mreže.

Elementi sustava centralnog grijanja zgrade su njezino vlasništvo, a njegov sastav određuju vlasnici, društva za upravljanje itd. O pitanju mogućnosti odustajanja od centralnog grijanja trebalo bi odlučiti na općoj skupštini stanara ako imovina ima utvrđeno da pripada kući. Ovaj je zahtjev propisan Zakonom o stanovanju Ruska Federacija. Sukladno čl. 36, odvajanje jednog stana od općih komunikacija dovodi do smanjenja zajedničko vlasništvo zgrada. To zahtijeva ozbiljnu rekonstrukciju, pa se problem ne može rješavati pojedinačno.

Ne možete se isključiti iz općih komunalnih mreža bez dopuštenja, odnosno bez dobivanja dopuštenja. Demontažu grijaćih tijela i isključivanje pojedinog stana iz kruga vode trebaju izvršiti stručnjaci na temelju donesene odluke.

Kada dopuštenje drugih stanovnika nije potrebno

Vlasnička dozvola nije potrebna ako elementi sustava centralnog grijanja prethodno nisu označeni kao zajedničko vlasništvo zgrade. U tom slučaju nije potrebno odobrenje ostalih stanovnika kuće. Naravno, ni ovdje ne mislimo na neovlašteno gašenje. Bit će potrebno dobiti dopuštenje od nadležnih organizacija za ovo pitanje.

Svaka intervencija u centralnim inženjerskim mrežama zahtijeva izmjene tehničke dokumentacije. Odjeljak III tehničke putovnice stambene zgrade mora sadržavati detaljne podatke o sustavima grijanja. Bilo kakve intervencije u sustavu - demontaža radijatora, montaža dodatna oprema- zahtijeva obvezne izmjene potvrde o registraciji, budući da zakon definira takve radnje kao rekonstrukciju.

Lakše je isključiti grijanje ako stanovnici cijele kuće izraze takvu želju. Zatim se postupak provodi rekonstrukcijom općeg vodenog kruga kuće. Za realizaciju takvog projekta bit će potrebna suglasnost skupštine vlasnika i projektna dokumentacija koja je prošla sve potrebne suglasnosti.

Paket dokumenata

Zakon o stanovanju Ruske Federacije

Umjetnost. 26. Zakona o stanovanju kaže da svaki vlasnik stana u stambenoj zgradi ima pravo isključiti se iz centralne mreže. inženjerske komunikacije. Da biste to učinili, potrebno je dostaviti niz dokumenata tijelima za odobravanje:

• Izjava. Možete ga napisati u bilo kojem obliku.
• Tehnička putovnica odspojenog stana.
• Vlasnički dokumenti za stanovanje.
• Suglasnost svih punoljetnih stanara koji žive u stanu u pisanom obliku.
• Zaključak o mogućnosti adaptacije.

Ovaj paket dokumenata mora biti popraćen projektom rekonstrukcije, koji moraju izraditi stručnjaci i također usuglasiti s nadležnim tijelima.

Projekt

Projekt rekonstrukcije je ozbiljna tehnička dokumentacija. Nemoguće je sami sastaviti takav dokument. Bit će potrebno kontaktirati stručnjake. Osnova za izradu projekta rekonstrukcije su proračuni koji pokazuju utjecaj elemenata sistem grijanja koji se nalazi u nepovezanom stanu, na funkcioniranje komunikacija općenito.

Pored ovoga, izvodi se i sljedeće:

• Termohidraulički proračuni.
• Izračun zaostalog grijanja od uspona i ležaljki.

Ako izračuni pokažu da je tehnički moguće isključiti, projekt se može podnijeti na odobrenje. Ali ako promjene u komunikaciji kod kuće mogu imati negativan utjecaj na razinu toplinski režim u ostalim stanovima projekt najvjerojatnije neće biti dogovoren.

Poteškoće

Baterije za grijanje u stanu

Legalno isključivanje kuće sa sustava centralnog grijanja na prvi pogled može izgledati jednostavno, pogotovo ako se ne radi o zasebnom stanu, već o ulazu ili cijeloj zgradi. U praksi postoji niz poteškoća. Glavni su povezani sa Saveznim zakonom-190 "O opskrbi toplinom". Sukladno odredbama ovog zakona, prelazak na je zabranjen, što često postaje razlogom odbijanja. Međutim, dopuštenje je još uvijek moguće dobiti. Zakon ne zabranjuje ugradnju pojedinačnih kotlova u stanove, ali daje njihov popis i zahtjeve za njih.

Prilikom dobivanja dopuštenja za ponovnu opremu uzima se u obzir vrsta i vrsta kotlovske opreme projektna dokumentacija. Kao rezultat toga, ako je projekt u skladu sa zakonom, regulatori općenito neće odbiti obnovu. U svakom slučaju, pri pokretanju postupka isključenja s centralnog grijanja ne treba očekivati ​​brze rezultate. Mnogo je poteškoća u ovom pitanju. Od 2011. postalo je gotovo nemoguće odvojiti jedan stan od središnjih komunikacija.

Tehnički aspekti problema

Nakon što ste dobili potrebne dozvole, možete započeti tehničku provedbu projekta. Elementi za demontažu stari sustav grijanje smiju provoditi samo stručnjaci. Naravno, možete sami rezati baterije, ali bolje je ne riskirati. Nakon demontaže starog sustava preostaje samo ugradnja sistem grijanja. Općenito, provedba takvog projekta ne razlikuje se od ugradnje kotlovske opreme seoske kuće i vikendice.

Unatoč činjenici da takav rad, u pravilu, ne uzrokuje poteškoće, trebali biste znati nekoliko nijansi u vezi s ugradnjom sustava grijanja posebno u stanovima:

• Za uređenje, u pravilu, zidni kotlovska oprema. Takav se kotao nalazi iznad razine radijatora, pa osigurajte prirodna cirkulacija rashladna tekućina u sustavu je nemoguća.
• Pružiti prisilna cirkulacija može se izvesti na dva načina – ugradnjom cirkulacijska pumpa ili moderni kotao, u čijem su tijelu već ugrađeni svi potrebni elementi. Ovaj pumpna oprema, sigurnosna grupa i ekspanzijska posuda. Druga metoda je poželjnija.
• Vrsta kotla mora biti u skladu sa zakonom, odnosno imati zatvorenu komoru za izgaranje i automatske sigurnosne sustave. Temperatura rashladnog sredstva ne smije biti veća od 95 stupnjeva, a tlak u sustavu ne smije biti veći od 1 MPa.
• Za autonomne sustave bolje je odabrati aluminijske radijatore. Oni nisu samo pouzdani, već imaju i dobru disipaciju topline. Dobro prilagođen za sustave cjevovoda plastične cijevi- jeftin i jednostavan za ugradnju.
• Ožičenje se odabire na temelju karakteristika stana. Lakše je i jeftinije napraviti jednocijevno lenjingradsko ožičenje s paralelnim spajanjem radijatora. Optimalna vrsta ožičenja s operativnog gledišta je radijalna, ali se ne može uvijek implementirati u stanovima s niskim stropovima, jer će se pod morati podići.

Isključivanje radijatora iz centralnog grijanja

Prilikom odspajanja zasebnog stana od središnje komunalne mreže, nije uvijek moguće potpuno ponoviti ožičenje. U većini slučajeva nije moguće zatvoriti uspon, tako da se samo radijatori mogu odvojiti od kruga. Ova metoda odspajanja ima svoje nijanse. Stan će i dalje dobivati ​​toplinu od ležaljki i uspona centralnog sustava, a to ćete morati platiti. Prisutnost zajedničkih cijevi vodenog kruga u stanu uvijek se smatra preostalim grijanjem i prema zakonu morate to platiti. Ovaj problem se ne događa u kućama u kojima su usponi izvorno instalirani na ulazu. U praksi se takav vodeni krug ne događa često.

Radijatori se mogu spojiti sa ili bez premosnice. U prvom slučaju, rashladna tekućina će cirkulirati kroz premosnicu, što vam omogućuje da isključite neke od baterija. Takvi sustavi dobro su se pokazali s jednocijevnim ožičenjem s paralelnim spajanjem radijatora. Uostalom, smanjenje broja potonjih dovodi do povećanja temperature rashladne tekućine u sustavu. Spajanje baterija bez korištenja premosnice zapravo je način spajanja strujnog kruga. Ova metoda se može koristiti u usponima.

Zaključak

Kao što vidite, mogućnost isključivanja centralnog grijanja u stambena zgrada postoji. Odlučivši se za takav korak, morate biti spremni na činjenicu da će provedba projekta zahtijevati puno truda. U pitanjima opskrbe toplinom postoji mnogo ne samo tehničkih, već i pravnih poteškoća. Ne mogu se zanemariti, jer će neovlašteno isključivanje dovesti do mnogih problema.

[e-mail zaštićen] Evo izvatka iz njega:
5. Zabranjeno je prebacivanje na grijanje stambenih prostorija u višestambenim zgradama korištenjem pojedinačnih izvora toplinske energije u stanovima, čiji je popis određen pravilima za priključenje (tehnološki priključak) na sustave opskrbe toplinom odobrena od strane Vlade Ruske Federacije, ako postoji priključak (tehnološki priključak) na ispravno izvedene sustave opskrbe toplinom višestambenih zgrada, osim u slučajevima utvrđenim shemom opskrbe toplinom.
44. Popis pojedinačnih stanskih izvora toplinske energije koji se ne smiju koristiti za grijanje stambenih prostorija u višestambenim zgradama ako postoji uredno priključen priključak na toplinske sustave, osim u slučajevima utvrđenim shemom toplinske energije, uključuje izvore toplinske energije na prirodni plin, ne ispunjava sljedeće uvjete:
prisutnost zatvorene (zapečaćene) komore za izgaranje;
prisutnost automatske sigurnosne opreme koja osigurava da se opskrba gorivom zaustavi kada se opskrba zaustavi električna energija, u slučaju kvara zaštitnih krugova, kada se plamen plamenika ugasi, kada tlak rashladne tekućine padne ispod najveće dopuštene vrijednosti, kada se postigne najveća dopuštena vrijednost dopuštena temperatura rashladna tekućina, kao iu slučaju kršenja uklanjanja dima;
temperatura rashladnog sredstva - do 95 stupnjeva Celzija;
tlak rashladne tekućine - do 1 MPa.
Ovaj zakon ne može biti razlog za odbijanje!

Bosiljak

Imam polipropilenska parkirališta i ona uopće ne stvaraju toplinu. A plan projekta nije nužno za ponovnu opremu za grijanje. Možete ugraditi prijenosni uljni radijator ili prijenosnu loncu. Jednostavno odbija, a umjesto radijatora zalemite cijev koja spaja ulaz i izlaz radijatora i to je to. Nisam zadovoljan vašim uslugama i cijenama i to je to. Trenutno u novim kućama svi stanovi imaju svoje individualno grijanje troškovi

Sergi Gabriel

Radim popravke u novi stan. Cijevi centralnog grijanja nalaze se u pristupnom usponu koji je opremljen slavinama za pojedine stanove. Postoji velika želja da plaćam samo onu toplinu koju stvarno potrošim. Mogu li ugraditi mjerilo toplinske energije i koja je procedura odobravanja?

Vladimire

Dakle, ako je cijeli sustav grijanja u stambenoj zgradi zajedničko vlasništvo, onda nas tvrtke zavaravaju ako pukne ili pukne cijev ili radijator. Ni u kojem slučaju ne žele preuzeti nikakvu odgovornost za stanje i održavanje opće kućanske opreme, samo im isplatite novac, a za ostalo se ne brinu. Zakoni su posebno doneseni da za sve odgovara vlasnik. Ne trebaju nam takvi zakoni i takve tvrtke. Bolje je instalirati električne grijalice umjesto općeg grijanja kuće. Htio sam ga upaliti, htio sam ga ugasiti i platiti nakon toga. Stavili su nam okove na ruke, noge i vratove. Nemojte privatizirati stanove, ovo je nepodnošljiv jaram.

Inženjer

Postoji još jedan izvor dodatnog neobračunatog grijanja stana koji nije priključen na centralno grijanje, osim parkinga. To je toplina koja dolazi od susjeda, i ispod i iznad, i od vaših susjeda na podu. Prestanete li grijati svoj stan, njima će postati hladnije i imaju pravo na vaš račun tražiti naknadu svojih povećanih troškova grijanja. Dakle, neće biti moguće potpuno se odvojiti bez kazne. Naime, radijatori u našem stanu samo nadoknađuju gubitak topline kroz vanjske zidove i prozore, a ostatak topline dobivamo od susjeda i stubišta.

• Airat Sharifullin Odakle ti ideja da ću, ako isključim baterije i prijeđem na vlastiti kotao, početi dobrovoljno sjediti na hladnom? Centralno grijanje radi neispravno (imam iskustva u dva grada u Baškiriji, sada je u Ufi također hladno u novoj kući).

  Jurij

  Ovdje je sve sažvakano na komadiće. Sada je jasno da je to nemoguće.
  U Rusiji moraš biti prisilni rob. Nema izlaza.
  Nakon nekog vremena doći će ovršitelji i oduzeti stan zbog neplaćanja dugova.
  Ovo je pravi posao na ruskom!

Stalno rastuće cijene toplinske energije i loša infrastruktura u sektoru stambenih i komunalnih usluga mnoge ljude tjeraju na razmišljanje o odbijanju pružanja usluga stambenim i komunalnim organizacijama. Pitanje kako napustiti centralno grijanje najčešće postavljaju vlasnici stanova u stambenim zgradama. Razlog tome je činjenica da kvaliteta grijanja i razina udobnosti u prostoriji ne zadovoljavaju uvijek očekivanja stanara, a troškovi usluga i dalje rastu.

Prijelaz na decentralizirano grijanje osigurava neovisnost od rada javnih komunalnih službi, omogućuje vam samostalno reguliranje temperature u stanu i uštedu novca. Proces ukidanja centralnog grijanja i stvaranja autonomni sustav uključuje dvije faze – pravnu i tehničku.

Zašto se isključiti iz centralnog sustava?

Dva su glavna razloga za napuštanje centralnog grijanja u stambenoj zgradi:

1. Sposobnost samostalnog određivanja temperaturnog režima. Početak i kraj sezone grijanja u centraliziranom sustavu karakteriziraju jasno utvrđeni rokovi. Uz autonomno grijanje, stanovnici mogu zagrijati stan čak i ljeti i smanjiti intenzitet topline jesensko-zimsko razdoblje. Sve to osigurava maksimum ugodnim uvjetima smještaj u bilo koje doba godine.

Važno! Fleksibilni sustav grijanja omogućuje podešavanje temperature u skladu sa stvarnim zahtjevima za toplinom. Na primjer, za sunčanih i toplih zimskih dana, možete isključiti grijanje nekih prostorija ili smanjiti snagu proizvodnje topline na minimalna vrijednost. Ovaj sustav pogodan je i za česte odlaske stanara.

1. Smanjeni troškovi režija. Individualno grijanje omogućuje smanjenje troškova za gotovo pola. S centraliziranim sustavom, kako u stambenoj zgradi tako iu privatnoj kući, morate platiti ne samo za količinu stvarno potrošenih resursa, već i za gubitke topline duž rute i transport rashladne tekućine. U dijelovima glavnog grijanja s oštećenom toplinskom izolacijom gubici će biti maksimalni, što značajno povećava plaćanje. U cijenu su uključeni i troškovi servisiranja autocesta, uspona i jedinice dizala, hitni i planirani popravci, zavarivanje i zamjena elemenata. Dakle, vlasnik kuće snosi troškove za resurse koje nije koristio.

Individualna rekonstrukcija

Pitanje je li moguće odbiti centralno grijanje treba započeti proučavanjem propisa koji reguliraju ovaj postupak. Zakon ne zabranjuje vlasnicima stanova i kuća da napuste sustav centralnog grijanja u korist autonomne opreme. Ali u praksi se pojavljuje ogroman broj problema koji ometaju ovaj događaj, posebno kada je u pitanju pojedinačno isključivanje stana iz mreže centralnog grijanja.

Glavni problem prelaska na individualni sustav sastoji se u promjeni krajobraznog uređenja građevine. Centralizirana mreža složen je sustav koji se sastoji od zajedničkih uspona, vodova, armature i uređaja za mjerenje resursa. Isključivanje jedne prostorije iz takvog sustava dovest će do prekida tehničkog lanca. To će zahtijevati značajnu reorganizaciju i obnovu cijele mreže.

Svi čvorovi centralizirani sustav stambene zgrade ulaze u njezinu imovinu koju određuju vlasnici stanova, društvo za upravljanje itd. Stoga je odbijanje centralnog grijanja pitanje koje se mora rješavati na skupštini stanara ako nekretnina ima status pripadanja kući. O ovoj se točki raspravlja u članku 36 Zakon o stanovanju RF, izlaz jednog stana iz općeg komunikacijskog lanca smanjuje ukupnu imovinu kuće, pa se takva pitanja ne bi trebala rješavati pojedinačno.

Bilješka! Isključivanje iz centraliziranih komunalnih usluga moguće je samo nakon dobivanja dozvola. svi instalacijski radovi, kao i demontažu grijaćih jedinica provode stručnjaci na temelju dobivene dozvole.

Nije potrebno pribavljanje suglasnosti ostalih stanara ako sustav centralnog grijanja nije vlasništvo kuće. Ali dopuštenje nadležnih tijela u ovom slučaju i dalje će biti potrebno. Svako kršenje integriteta inženjerskih mreža zahtijeva izmjene tehničke dokumentacije. Tehnička putovnica zgrade mora odražavati sve intervencije, uključujući demontažu radijatora i ugradnju dodatnih elemenata.

Da bi donijeli odluku o isključenju stana, odjeli za odobravanje zahtijevaju paket dokumenata:

• prijava u bilo kojem obliku;
• potvrda o registraciji stana;
• dokumenti koji potvrđuju pravo na stanovanje;
• pismeni pristanak odraslih stanovnika stana;
• zaključak o mogućnosti preustroja (od odjela za arhitekturu);
• projekt rekonstrukcije usuglašen s nadležnim tijelima.

Kolektivno gašenje

Gotovo je nemoguće dobiti dozvolu za pojedinačno isključivanje iz sustava, budući da se stambena organizacija u ovom slučaju aktivno suprotstavlja željama stanovnika. Vlasnik koji prijeđe na autonomno grijanje prestaje plaćati resurse, a sukladno tome smanjuje se iznos prihoda za plaće zaposlenika stambenih i komunalnih usluga i popravke mreže. Osim toga, toplina će curiti kroz betonske podove i zidove, a vlasnik stana će moći koristiti resurs koji plaćaju susjedi.

Toplinske promjene pridonose stvaranju protoka topline i imaju destruktivan učinak na stanje nosiva konstrukcija i dovodi do ljuštenja završne obrade. I premda to po zakonu nije legalno, djelatnici samoupravnih tijela odbijaju vlasnike stanova pojedinačno isključiti grijanje.

Jedina moguća opcija u ovom slučaju za isključivanje iz središnje mreže je odbijanje svih vlasnika stanova. Ovaj proces uključuje rekonstrukciju općeg vodenog kruga kuće, dizalo je ili potpuno isključeno iz mreže grijanja ili isključeno iz kruga grijanja s ventilima začepljenim palačinkama i zapečaćenim prirubnicama. Druga opcija je moguća pod uvjetom da u dizalu postoje priključci za opskrbu toplom vodom.

Za donošenje odluke održava se skupština mještana čiji se rezultat unosi u zapisnik. Povjerenstvo lokalne samouprave pregledava zahtjev za isključenje i protokol te donosi odluku.

Važno! Odbijanje se može dobiti samo ako prelazak na autonomno grijanje poremeti opskrbu toplinom u kući ili prostoru ili sustavi grijanja nisu u stanju izdržati povećano opterećenje. U tom slučaju komisija može vlasnicima ponuditi nadogradnju mreže o vlastitom trošku.

Tehnički projekt koji je izradila projektantska organizacija mora biti suglasan s Gorgazom, Mrežama grijanja, energetskim poduzećem, hotelom gradske arhitekture i stambenom organizacijom.

Kako dolazi do gašenja?

Nakon dobivanja sve potrebne dokumentacije kreće se u realizaciju tehničkog projekta. Demontažu starih mrežnih čvorova i ugradnju novih elemenata provode stručni stručnjaci ovlaštenih organizacija. Ovaj se postupak praktički ne razlikuje od instalacije kotlovskih sustava u privatnim kućama i ima sljedeće značajke:

1. Za organiziranje decentraliziranog sustava u stanovima najčešće se koriste zidni kotlovi koji se postavljaju iznad radijatora. S gledišta praktičnosti i ekonomičnosti, preporučljivo je koristiti kondenzacijsku opremu s bojlerom za skladištenje vode;
2. Prisilna cirkulacija rashladne tekućine osigurava se sljedećim metodama: ugradnja cirkulacijske crpke ili modernog kotla koji ima ugrađen crpni uređaj, ekspanzijska posuda i sigurnosni modul (otvor za zrak, manometar i sigurnosni ventil);
3. Kotlovska jedinica mora biti opremljena zatvorena kamera izgaranje i automatizirani sigurnosni modul. Toplinski pokazatelji u rashladnoj tekućini ne smiju biti veći od 95 ° C, a tlak ne smije biti 1 MPa;
4. Prilikom odabira radijatora za individualno grijanje, trebali biste dati prednost aluminijskim modelima, koji su vrlo pouzdani i pružaju dobar prijenos topline;
5. Za uređenje komunikacija najbolja opcija plastične cijevi smatraju se jeftinim i jednostavnim za ugradnju;
6. Raspored komunalnih mreža mora se izvršiti na temelju karakteristika prostorije. Najjednostavnija i najjeftinija opcija smatra se jednocijevnim ožičenjem, u kojem su radijatori spojeni paralelno. Greda ožičenje je najviše optimalno rješenje s tehničkog gledišta, međutim, nije prikladan za stanove s niskim stropovima, jer zahtijeva podizanje razine poda.

Kada je stan isključen iz centralnog sustava, potpuna rekonstrukcija ožičenja nije uvijek tehnički opravdana. U mnogim slučajevima nije moguće blokirati uspon, tako da se samo radijatori mogu odvojiti od općeg kruga. Ova tehnologija pretpostavlja da će mali dio toplinske energije biti isporučen u prostorije iz centraliziranih uspona; prema tome, vlasnik mora platiti potrošnju tih resursa. Cijevi centralnog vodovoda ostaju u stanu, osiguravajući zaostalo grijanje, koje se također plaća.

Takvi problemi ne nastaju u zgradama u kojima se usponi nalaze na ulazu, ali takav je sustav izuzetno rijedak.

Zaključak

Prekini vezu s zajednički sustav grijanje podrazumijeva rješavanje pravnih i tehnički problemi. Nemoguće je ne uzeti u obzir ove nijanse, jer neovlašteno isključivanje, koje nije usklađeno s nadležnim tijelima, može dovesti do ozbiljnih posljedica.

Ako vlasnik samovoljno isključi prostor iz centralizirane mreže bez pridržavanja regulatorni zahtjevi, bit će dužan sve vratiti na svoje mjesto i platiti veliku globu. Registracija i dobivanje dozvola, razvoj projekta, koordinacija i provedba uključuju financijski rashodi. No, svi se troškovi vraćaju nakon dva ili tri sezone grijanja.

Razlozi zbog kojih osoba želi odbiti usluge javnog grijanja mogu se svakodnevno umnožavati. Imati vlastiti dom, stvoriti vlastitu opskrbu grijanjem nije teško. Ali pitanje kako odbiti grijanje u stambenoj zgradi muči neke stanovnike? A budući da se cjenovne kategorije režija mijenjaju konstantnim intenzitetom, a plaće ne rastu, dio stanovnika u teškim vremenima krize traži načine kako uštedjeti.

Definitivno, autonomno grijanje je mnogo isplativije, jer tada postaje moguće sami kontrolirati sezonu grijanja i postaviti potrebnu temperaturu. No, tu se postavljaju brojna pitanja vezana uz gašenje centralnog grijanja i stvaranje “svog”.

U tom smislu, zakonodavstvo ne ograničava stanovnike u izboru usluga vezanih uz grijanje. Odnosno, ako želite odustati od grijanja, molimo vas da to učinite. Glavna nijansa leži u pravnim problemima. A prvi problem bit će poboljšanje doma. Činjenica je da odbijanje grijanja u stambenoj zgradi obećava kršenje jedinstvene mreže. Jedinstvena mreža grijanja ima zajedničke uređaje, cjevovode i uspone s ostalim stanovima. A rezultat prekida veze može biti ozbiljan poremećaj performansi i integriteta komunikacije.

To je zbog činjenice da isključivanje iz centralnog grijanja u stambenoj zgradi zahtijeva radikalnu promjenu cijele mreže grijanja; pitanje odbijanja mora se raspraviti s ostalim stanovnicima zgrade na sastanku vlasnika. Ovo je neophodno prema Zakonu o stambenim pitanjima Ruske Federacije ako elementi sustava centralnog grijanja pripadaju vlasnicima kuće. Takvo pitanje nikada se ne može pojedinačno rješavati, jer će se isključivanjem jednog stana iz cijelog komunikacijskog lanca smanjiti ukupna imovina kuće.

Stručnjak može izvršiti demontažu samo ako je odluka o onesposobljavanju jednog stana donesena i odobrena od strane vlasnika drugih stanova. Ako elementi sustava grijanja nisu prepoznati kao zajedničko vlasništvo, tada nije potrebno dopuštenje stanovnika cijele kuće. U tom slučaju isključivanje grijanja zahtijeva dopuštenje nadležnih tijela u ovom pitanju. Prilikom uplitanja u promjene u krugu centralnog grijanja, potrebno je zapamtiti da je tehnička dokumentacija u ovom slučaju također podložna promjenama. Potrebno je izvršiti izmjene u tehničkoj putovnici, jer zakon definira ovaj trenutak kao rekonstrukciju.

Dokumentacija

Članak 26. Zakona o stanovanju navodi da svaki vlasnik stana u stambenoj zgradi ima pravo isključiti se iz centralnih komunalnih usluga. Da biste to učinili, potrebno je dostaviti niz dokumenata tijelima za odobravanje.

Potrebni dokumenti:

Uz plan reinstalacije provode se dodatni proračuni (termohidrauličko i preostalo grijanje). Ako se pokažu promjene dobre karakteristike, tada će projekt biti odobren. Inače, kada negativan utjecaj za ostale stanove projekt nije odobren.

Kotlovi za grijanje

Ponekad odustajanje od centralnog grijanja u stambenoj zgradi nije tako jednostavno kao što se na prvi pogled može činiti. Vrlo je teško dobiti dozvolu pri prelasku na vlastito grijanje, zbog odredbi Saveznog zakona-109 „O opskrbi toplinom“. Ali to ne znači da možete potpuno zaboraviti na dobivanje dopuštenja.

Dopuštenje možete dobiti uključivanjem klauzule o ugradnji kotlovske opreme u nacrt dokumentacije.

Postoji nekoliko vrsta kotlova za grijanje. Plinski kotlovi jedna od mogućnosti da se nadoknadi nedostatak centralnog grijanja u stambenoj zgradi. Korištenjem plinskog kotla u stanu umjesto centralnog grijanja možete zagrijati više od 200 m2 prostora. Da bi plinsko grijanje Da bi kuća ispravno funkcionirala, potrebno je izvršiti instalacijske radove koristeći usluge stručnjaka.

Kotlovi za grijanje stana mogu biti izvrsna zamjena za standardnu ​​bateriju, za one koji žele uštedjeti novac na uslugama i dobiti kompaktniji model automatski sustav. Tu su i električni kotlovi za grijanje stanova, koji pripadaju. Ovdje je zadatak odabrati između jednofaznog i trofaznog kotla. Kompletiranjem električnog kotla za grijanje stana također možete znatno uštedjeti na montaži.

Osim što su ekonomični, kotlovi se ne razlikuju mnogo od konvencionalne baterije. Kotao se također može ostaviti bez nadzora, tih je, ekološki prihvatljiv i može se postaviti na bilo koje mjesto koje će odgovarati stanovnicima stana. No, uz sve, neke vrste kotlova osim grijanja mogu i grijati vodu.

Provedba projekta

Vraćajući se na razmišljanja o tome kako napustiti centralno grijanje, možete primijetiti da se demontaža provodi tek nakon dobivanja dopuštenja. Stare baterije možete rezati sami, ali kako biste izbjegli izvanredne situacije, bolje je da demontažu izvrše stručnjaci u ovom području. Nakon uklanjanja starog sustava opskrbe, trebali biste odmah početi instalirati autonomno grijanje.

Da biste znali kako sami napraviti grijanje u stanu prema svim pravilima, možete se upoznati sa sljedećim točkama:

Sada, ako se postavi pitanje je li moguće odbiti grijanje u stanu, odgovor neće biti težak. U isto vrijeme, trebali biste dobro razmisliti prije nego započnete ovaj težak proces. Vjerojatno ćete se morati nositi sa susjedima koji neće htjeti podnijeti neugodnosti povezane s instaliranjem unutarnje mreže grijanja.

Prikupljanje potrebne dokumentacije i demontaža radijatora nisu svi trenuci kroz koje mora proći vlasnik stana koji svoj dom želi isključiti s centralnog grijanja. Troškovi svih ovih stavki odvojeno ne koštaju mnogo, kao što je isključivanje uspona grijanja, čija cijena ne prelazi 500 rubalja, ali ukupni trošak može "rezultirati" značajnim iznosom za vlasnika. Ne biste se trebali uzrujavati zbog toga, ovo su jednokratni izdaci, a ušteda u budućnosti više će vas veseliti.

Prednosti autonomnog grijanja

Plaćanje grijanja svakako je na prvom mjestu na ovoj listi. Ovdje mislimo na uštedu. Kao što je već spomenuto, ušteda na troškovima najvažniji je razlog prelaska s centralnog grijanja na vlastito. A prednost štednje ovdje je očita. Osim toga, više nećete morati ulaziti u troškove poput plaćanja grijanja ljetno razdoblje, što je možda i najapsurdnija točka kod plaćanja grijanja. Preplaćujući takve artikle ljudi jednostavno bacaju novac. Ali novac nikad nije suvišan.

Samostalnim podešavanjem temperature vlasnik ne samo da štedi novac, već se i ne tjera da se znoji dok sjedi u zagušljivoj prostoriji u danima kada grijanje nije osobito potrebno, ali brižne vlasti još nisu isključile grijanje u gradu u proljeće ili ga uključili ranije u jesen. Ili možete uživati ​​u toplini kada grijanje još nije posvuda uključeno, ali vani je daleko od vrućine.

Morate obratiti pozornost na takvu stavku kao što je isključivanje usluga zbog neplaćanja.

Ovdje postoji mala točka koja sugerira da je isključivanje grijanja zbog neplaćanja nemoguće prema Vladinoj uredbi br. 307 od 23.05.2006. To je zbog sanitarni standardi. Ali struja i plin se mogu isključiti. I ovdje treba napomenuti da isključenje nekih stambenih i komunalnih usluga može utjecati na neovisni sustav grijanja, uz pomoć kojeg se stan zagrijava.

Sumirajući pitanje kako isključiti grijanje u stanu, možemo reći da je to radno intenzivan proces. Ali to je vrlo realna mogućnost, koja može olakšati život vlasnika stana u budućnosti s takvim pogodnostima kao što je "vlastito" grijanje. Kada odlučite isključiti grijanje u stanu, morate se pripremiti za provedbu svog projekta i poteškoće s pravne i tehničke strane.

Uvijek biste trebali zapamtiti da neovlašteno isključivanje neće donijeti pozitivan rezultat. Sve radnje moraju biti izvedene u skladu sa zakonom. Usput, na pitanje kako odbiti grijanje u stanu bez problema i ulaganja, odgovor je: nema šanse. Takve radnje uvijek prate nevolje i sigurno će vas natjerati da razbijate glavu oko jednog ili drugog pitanja u vezi s organizacijom i dogovorima. Ali pomisao da će ti napori biti od koristi stanovnicima stana i da će se isplatiti u bliskoj budućnosti ne bi trebala napustiti vlasnika.

Tempo života je sve brži, a s njim rastu i cijene, a građani pokušavaju nadoknaditi te gubitke različiti putevi. Tako stanare često zanima pitanje kako odustati od centralnog grijanja kako bi platili manje. To je moguće, ali sam proces uključuje dvije faze - pravnu i tehničku.

Što nam je činiti

Pravna strana problema

• Prije svega, potrebno je razlikovati dva aspekta ove problematike – kolektivni i individualni. Odnosno iz centralno grijanje Stanovnici jednog stana mogu odbiti, ali cijela kuća ili uspon jednog ulaza također mogu zatražiti ukidanje usluga termoelektrane ili centralne kotlovnice.
• Jedan od problema privatnika leži u dilemi - pojedinačno odbijanje centralnog grijanja pojedinog stana ne znači i oslobađanje od plaćanja komunalna služba grijanje stana, u vezi s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. br. 307. Cijeli ulov leži u činjenici da stupanj pružanja određenih kućanskih usluga nije određen željom građana koji žive u kući, već razinom poboljšanja zgrade, što, naravno, uključuje grijanje stanova.
• • Krug grijanja višekatnica, napajan iz termoelektrane ili centralne kotlovnice, jedinstvena je cjelina, sa sustavom zajedničkih uspona, uređaja za grijanje, zaporni ventili i opći brojač. Ako jedna karika ispadne iz općeg lanca, tada je cijeli lanac prekinut, a ako se dio ukloni iz ove karike, tada će cijeli sklop ponovno oslabiti.

• Mnogi su ljudi vjerojatno primijetili da su neke baterije spojene kroz zid, od susjedni stan, ili obrnuto - susjedov radijator spojen je iz vašeg stana. U ovom slučaju, kako možete odbiti grijanje u svom stanu ako će to dovesti do kvara sustava za vaše susjede? Ispada da je za uklanjanje jedne jedinice iz kuće potrebna reorganizacija gotovo cijelog kruga.
• Vodeći se člankom 36. Stambenog zakonika Ruske Federacije, cijeli krug grijanja, odnosno usponi, ležaljke, radijatori i tako dalje, dio su imovine ove zgrade. No, s druge strane, sastav takve imovine može odrediti vlasnik ili stambena zajednica, kao i tijela koja se nazivaju lokalna samouprava, pri odabiru organizacije za upravljanje kućom.
• To jest, ako je takva imovina definirana kao zajednička, tada bi o pitanju napuštanja centraliziranog grijanja trebalo odlučiti opći sastanak vlasnika ove stambene zgrade. Ovo je važno jer isključenje jednog korisnika dovodi do smanjenja cjelokupnog sustava grijanja, a time i smanjenja ove zajedničke imovine, što je moguće samo uz dogovorenu rekonstrukciju (članak 36. dio 3. Stambenog zakona Ruske Federacije) . Gore navedene točke pokazuju da je neovlašteno isključivanje iz općeg kruga vode nezakonita radnja.

• Ali moguće su situacije kada uređaji za grijanje nisu uključeni u zajedničku imovinu određene kuće. U takvim slučajevima pojedini vlasnik može radijatore u svom stanu isključiti iz strujnog kruga (bez nanošenja štete) bez odobrenja ili dogovora s ostalim vlasnicima dijelova zgrade.
• Ali ova odredba ne predviđa samovoljno isključivanje iz općeg kruga grijanja, već samo na način propisan Zakonom o stanovanju Ruske Federacije. Članak 25. Stambenog zakona Ruske Federacije navodi da je instalacija ili demontaža komunalnih mreža i građevina (električna energija, plinofikacija, vodovod, grijanje i unutarnje pregrade) može se obaviti samo uz znanje relevantnih organizacija. To se opravdava činjenicom da takve radnje zahtijevaju uvođenje sistemskih promjena u tehničku dokumentaciju.
• Nalogom Ministarstva izgradnje zemljišta Ruske Federacije od 4. kolovoza 1998. br. 3 odobrene su „Upute o provedbi stambenog fonda u Ruskoj Federaciji”. Ovom dokumentu mora odgovarati sadržaj i oblik tehničke putovnice stambene zgrade.
• Odjeljak III tehničke putovnice mora sadržavati Detaljan opis vrsta grijanja. Stoga je demontaža radijatora ili ugradnja bilo koje opreme za nadoknadu gubitka topline sustava rekonstrukcija i stoga se mora odraziti u dokumentima.
• To znači da je na pitanje je li moguće odbiti centralno grijanje moguć lakonski odgovor - da, to će zahtijevati određene radnje od strane vlasnika. U skladu s člankom 26., dio 2. Stambenog zakona Ruske Federacije, morate dostaviti popis dokumenata organizaciji koja provodi odobrenje. Tim ćete dokumentima također morati priložiti projekt rekonstrukcije, ali ako ne ispunjava zahtjeve zakona, tada će vam biti odbijen na temelju članka 27. dijela 1. Stambenog zakona Ruske Federacije.

O projektu rekonstrukcije

• Projekt rekonstrukcije sustava grijanja mora biti u skladu s izdanom dozvolom za odstupanje ili promjenu parametara ove konstrukcije. Da biste izradili takav projekt, morate napraviti izračun o utjecaju isključivanja radijatora u vašem stanu na sustav u cjelini. Također ćete morati shvatiti kako će gašenje radijatora utjecati na toplinsko-hidraulički režim cijele zgrade, i, naravno, morate izračunati preostalo grijanje vaših prostorija od uspona (ležaja) koji prolaze kroz stan.
• U situaciji kada demontaža uređaji za grijanje prepoznati kao tehnički mogući i takav će projekt na odgovarajući način formalizirati ovlaštena organizacija, upute zahtijevaju procjenu moguće posljedice njegovu provedbu. Posljedice rastavljanja grijaćih uređaja i vašeg rada s drugom opremom ne smiju dopustiti kršenje prava građana koji žive u susjedstvu. Na primjer, podešavanje razine temperature u vašem stanu ne bi trebalo ni na koji način utjecati na grijanje vaših susjeda.
• Ako bi posljedice vašeg projekta mogle utjecati na povećanje ili smanjenje temperaturni režim na stambeni prostor vaših susjeda, to može biti razlog za negativan odgovor na vaše ishođenje odgovarajuće dozvole. Također, ne treba zaboraviti da tijela samouprave možda neće posvetiti dužnu pozornost potpisivanju dokumenta, što kasnije može izazvati zabunu s preraspodjelom imovine.
• Ako su uređaji za grijanje dio imovine određene zgrade, njihova je demontaža od strane privatne osobe protuzakonita. Na temelju gore navedenog, na pitanje je li moguće da jedan vlasnik odbije grijanje u stanu, odgovor će biti ne. Ali tu nisu isključeni ustupci lokalnih vlasti.

• Ako stanovnici cijelog ulaza stambene zgrade izraze zajedničku namjeru da napuste centralizirano grijanje, tada se to može postići rekonstrukcijom opće konture zgrade. Odluka o isključenju iz centraliziranog kruga grijanja i, kao rezultat toga, o promjeni stupnja poboljšanja zgrade, donosi se glasovanjem na glavnoj skupštini svih vlasnika zgrade. Postupak provedbe ove odluke dopušten je samo u skladu s normama legaliziranog projekta.

Savjet. Ako želite napustiti centralizirani sustav grijanja, pažljivo proučite gore opisana pravila i označite one materijale koji se odnose na vašu situaciju. Cijeli proces odbijanja i promjene krug grijanja kod kuće regulirano je 4. poglavljem Stambenog zakona Ruske Federacije.

Tehnička strana izmjena projekta

• Da biste u potpunosti razumjeli zahtjeve poglavlja 4 Stambenog zakona RF, morate trezveno procijeniti cijeli postojeći projekt i mjesto vašeg stana u ovoj shemi. Prije svega, shvatite kakav sustav distribucije grijanja imate - dvocijevni (fotografija iznad) ili jednocijevni (fotografija dolje). U dvocijevnom krugu, dovod i povrat rashladne tekućine provodi se odvojeno, teče u paralelnim cijevima.
• Tako, dvocijevni sustav može biti s gornjom ili donjom opskrbom, to jest, ako je vaš stan na gornjem katu, tada će osim uspona za grijanje, kroz sobe prolaziti i ležaljka za sunčanje, opskrbljujući Vruća voda. Sada provjerite kako se voda iz njega dovodi u susjedne stanove.

• Ova fotografija (iznad) snimljena je na najvišem katu, u kuhinji u zgradi iz Hruščovljeve ere, a tanki uspon od pola inča koji se proteže od ležaljke spušta se niz sve katove do dna kuće. Vjerojatno znate da odspajanje uspona iz sustava znači isključivanje dovoda vode niže etaže, što vam, naravno, nitko neće dopustiti. U takvim situacijama postoji samo jedan izlaz - isključiti samo radijatore iz kruga.

Savjet. Kada isključite radijatore iz vodenog kruga u stanu, dobivate zaostalo grijanje iz uspona i korita sustava, što ćete morati platiti. Ali možete se složiti s generalnom skupštinom i izolacijom cijevi za prijenos topline mineralna vuna, pokrijte ih kutijom od gipsanih ploča da vam ne odaju toplinu.

• Gotovo u svakom slučaju, i dalje ćete imati zajedničke vodovodne cijevi u stanu, a to će se zakonski smatrati preostalim grijanjem. Jedina iznimka su one situacije kada su usponi montirani na ulazu, ali to se događa izuzetno rijetko.

• Najčešće se javlja želja da napravite autonomiju vlastitim rukama razne opcije jednocijevno ožičenje radijatora. Suština je da je dugogodišnje iskustvo pokazalo da su takve opcije učinkovite za tri, najviše pet radijatora, a ostali primaju rashladnu tekućinu u već ohlađenom stanju. Takav sustav je također poznat kao "Lenjingradka", gdje su, u pravilu, 3-4 baterije spojene na jednu cijev.
• Nedostaci takvog kruga su da se rashladna tekućina, koja prolazi kroz radijator, hladi, ali nakon toga ne ide u povratnu cijev, već se vraća natrag u istu cijev za dovod vode. Situacija se pogoršava kada baterija postane dio uspona, to jest, ugrađena je izravno u njega i nešto je poput filtra.

• Krug s premosnicom izgleda malo drugačije - na gornjoj slici označen je brojem 1, a radijator brojem 2. U takvim slučajevima jednostavno isključite bateriju, a rashladna tekućina nastavlja cirkulirati kroz premosnicu, a ovdje je malo vjerojatno da će itko od vlasnika biti protiv vaših gašenja. Uostalom, odspajanje nekih uređaja za grijanje iz jednocijevnog kruga vode dovodi do povećanja temperature u preostalim radijatorima.

Savjet. U slučaju odspajanja radijatora iz jednocijevnog sustava, bolje je premjestiti premosnicu u cjevovod. To vam neće koristiti samo u estetskom smislu, već će i smanjiti površinu izolacije elementa i kutija od gipsanih ploča za njega.

• Vratimo se još jednom na spajanje radijatora bez i pogledajmo gornju sliku. Kao što vidite, isključivanje radijatora u ovom slučaju jednako je uključivanju cijelog kruga - ova se metoda često koristi u usponu koji dovodi rashladnu tekućinu do grijanih držača za ručnike.
• To jest, vjerojatno razumijete da se isključivanje može učiniti samo kada je krug zatvoren, a ovdje možete koristiti dvije metode - električno ili plinsko zavarivanje ili napraviti umetak od polipropilena, što je mnogo pouzdanije i lakše za implementaciju. Osim toga, ekoplastika je vrlo loš vodič topline, što vam u takvoj situaciji izuzetno ide na ruku.

Savjet. Ako odlučite napustiti centralizirani sustav grijanja, tada morate zapamtiti dvije stvari: prvo, bez obzira na trošak demontaže dijela zajedničkog kruga vode (uključujući pravne troškove), konačni rezultat pokriti sve vaše troškove za najmanje jednu ili dvije sezone grijanja. Drugo, čak i ako se na prvi pogled čini da je situacija beznadna, uvijek možete pronaći kompromisno rješenje koje odgovara objema stranama.

Centralno grijanje jedna je od “blagodati” kojom su opremljeni stanovi. Ali takav sustav grijanja ne radi uvijek dobro. Stanovnici višekatnica često se žale na lošu kvalitetu grijanja - čak iu hladnoj sezoni, kada bi radijatori, čini se, trebali osigurati prijeko potrebnu toplinu, radijatori mogu biti malo topli.

I u takvoj situaciji, vlasnik stana ima prirodnu želju da se isključi iz centralnog grijanja. Nema smisla plaćati puno novca za uslugu koju ne dobivate. Mnogo je lakše instalirati samostalni sustav.

Ali koliko je lako to učiniti?

Je li prema važećem zakonodavstvu dopušteno isključivanje s centralnog grijanja? Pokušajmo to shvatiti.

Pravna strana problema

Odmah treba napomenuti da zakon ne zabranjuje isključivanje iz centralnog grijanja. Međutim, u stvarnosti je dobivanje takve dozvole prilično problematično: potrebno je riješiti značajan broj kontroverznih pitanja i pripremiti impresivan paket dokumentacije.

Prije nego počnete prikupljati dokumente, morate pročitati Poglavlje br. 4 Stambenog zakona Ruske Federacije. Navodi glavne aspekte u vezi s napuštanjem centralnog grijanja.

U poglavlju se dotiče i problematika promjene kruga grijanja – a one su jednostavno neizbježne kada se isključe.

Koji dokumenti mogu biti potrebni za onemogućavanje:

• Prijava relevantnoj organizaciji.
• Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad stanom.
• Pisani pristanak svih punoljetnih stanara stana.
• Tehnički list - pažljivo proučite treću stranicu ovog dokumenta. Ona je ta koja opisuje sve karakteristike grijanja u stanu.
• Zaključak koji potvrđuje mogućnost odspajanja i pretvaranja kruga grijanja.
• Projekt ponovne opreme - morat će se naručiti od specijalizirane tvrtke. To jest, stručnjaci će pažljivo proučiti sve mogućnosti za ponovno opremanje grijanja u stanu i odabrati sustav koji neće utjecati na grijanje u susjednim stanovima.

Pravila za isključivanje iz centralnog grijanja u nekim slučajevima zahtijevaju obvezno dopuštenje svih stanovnika kuće.

Konkretno, takva će dozvola biti potrebna ako su svi elementi sustava grijanja vlasništvo kuće.

Drugim riječima, ne možete se isključiti bez pristanka stanara ako kuća pripada određenim vlasnicima ili tvrtki. To je detaljno navedeno u članku 36 Stambenog zakona RF. Prema njegovim riječima, sve komunikacije, uključujući grijanje, pripadaju kući i nemoguće je pojedinačno riješiti pitanje isključenja, jer se smanjuje vlasništvo kuće.

Međutim, ako kuća nema vlasnika, onda vam za isključenje ne treba suglasnost susjeda.

Važno: čak i ako se isključite iz centralnog grijanja, usponi će ostati u stanu. Nemoguće ih je rastaviti. To znači da ćete i dalje morati redovito plaćati tzv. preostalo grijanje.

Treba zapamtiti jednostavnu stvar: koliko god htjeli, nemoguće je isključiti se iz centralnog grijanja bez dopuštenja. Morat ćete potrošiti dosta vremena na dobivanje numeričkih dopuštenja.

Tehnička strana

Najviše jednostavno rješenje, kojemu pribjegavaju svi oni koji su uspjeli dobiti dopuštenje za isključenje, isključuje baterije.

U ovom slučaju, u stanu će ostati samo cijev (ili cijevi) kroz koju se rashladna tekućina dovodi u preostale stanove pomoću uspona. Nemoguće ih se riješiti: u ovom slučaju, dio kuće ćete lišiti opskrbe toplinom. I, kao što je ranije spomenuto, i dalje ćete morati platiti toplinu koju te cijevi ispuštaju u prostoriju.

Naravno, možete ih izolirati: odnosno prekriti mineralnom vunom i sakriti u kutiju od gipsanih ploča. Ali u ovom slučaju potrebna je komisija za potvrdu potpune izolacije cijevi.

Ovako izgleda rezanje radijatora

Odspajanje s centralnog grijanja u Rusiji, prema važećem zakonodavstvu, trebaju obavljati samo stručnjaci. Samostalni radovi rezanje baterija može imati strašne posljedice. Činjenica je da majstori počinju raditi tek nakon što se u potpunosti upoznaju s dijagramom sustava grijanja cijele kuće. I rad se izvodi na takav način da sustav grijanja u drugim stanovima ne gubi svoju funkcionalnost.

Najjednostavnije i najbezbolnije bi bilo odrezati cijeli ulaz. Ali takvu odluku moraju donijeti svi stanovnici. U ovom slučaju, tehnički se to radi prilično jednostavno i nitko neće morati platiti zaostalo grijanje. U pravilu se takva situacija događa u male kuće(do 5 katova).

Poteškoće i važne nijanse

Odbijanje centralnog grijanja za sobom povlači značajan broj komplikacija s pravne strane. Činjenica je da u zakonu ima dosta kontradiktornih akata.

Na primjer, nije zakonom zabranjeno instalirati kotlovi za grijanje u stanu (postoji čak i popis zahtjeva koje instalirani bojler mora ispunjavati), dopušteno je isključivanje iz centralnog grijanja. Ali u isto vrijeme, Savezni zakon 190 "O opskrbi toplinom" zabranjuje prijelaz na individualno grijanje.

Zaključak

Danas su mnogi stanovnici nezadovoljni kvalitetom centralnog grijanja, pa jedini način stvaranja atmosfere topline i udobnosti u svom domu vide stvaranjem individualnog sustava grijanja. I mnogi ljudi postavljaju pitanje "imaju li pravo isključiti se iz centralnog grijanja"? Teoretski, da. Ali praksa pokazuje da su vlasti krajnje nesklone gašenju – to jednostavno nije isplativo za državu. Stoga postoji dosta razloga za odbijanje.

Upamtite ono najvažnije : ne možete nešto učiniti samovoljno, obratite se odvjetniku. Za primjer kako su se ljudi borili protiv stambenih i komunalnih usluga u Donjecku pogledajte video ispod.

Nadamo se da vam je naš materijal bio koristan. Bit ćemo vam zahvalni ako ga podijelite na društvenim mrežama.

ugodan dan!