Le processus de conduite du gaz demande beaucoup de main-d'œuvre, mais il est inutile de parler de ses avantages, car le coût élevé de l'ensemble des travaux sera finalement compensé par le faible coût d'exploitation du liquide de refroidissement (gaz) lui-même. Le processus peut être qualifié de laborieux pour les deux parties impliquées. Pour les installateurs, il s'agit de poser des canalisations sous terre (c'est particulièrement difficile à refaire, c'est-à-dire là où les gazoducs ne sont pas développés), et pour les consommateurs, la difficulté réside dans la constitution d'un gros dossier de documentation. Mais notre matériel décrira en détail le plan d'action optimal pour le citoyen moyen. Par ailleurs, il convient de noter qu'après l'adoption de nouvelles règles de raccordement des maisons privées au système de gaz, seuls les services gaziers de l'État s'occupent de cette question. N'oubliez pas non plus la loi fédérale « sur l'approvisionnement en gaz », qui divise tous les consommateurs de gaz en catégories. Mais dans l'écrasante majorité des cas, les propriétaires de maisons privées dont la superficie n'excède pas 250 m² entrent dans la 1ère catégorie, ne consommant pas plus de 5 m³/heure de gaz (ce qui est en fait suffisant pour chauffer de manière optimale une maison de la superficie indiquée). ).
Procédure étape par étape
Dans un premier temps, il est nécessaire de décider du temps libre dont dispose le propriétaire d'une maison privée, car le processus de collecte et de traitement de la documentation est très long et implique le contournement de nombreuses autorités. Il existe désormais un nombre suffisant d'entreprises sur le marché des services qui s'occupent de la préparation de la documentation, mais les prix du coût des travaux dépendent entièrement de la nature et de la complexité du travail à effectuer. Ainsi, le coût moyen des services pour l'enregistrement d'un package complet commence à 100 000 roubles.
Étape n°1 : Obtention des spécifications techniques du projet de gazéification.
Les spécifications sont obtenues auprès du service national du gaz, il peut s'agir d'oblgaz ou de gorgaz. Ils sont responsables de la pose des gazoducs ainsi que de leur mise en service. De plus, ils ont le droit exclusif de vendre du gaz à la population. Lors de votre candidature, vous devez avoir avec vous un certain nombre de documents :
- Une demande sous la forme prescrite demandant la délivrance des spécifications techniques du projet ;
- Photocopie du passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie ;
- Documents confirmant la propriété d'une maison ou d'un terrain pour celle-ci. Ici, il faut préciser que si la maison a déjà été mise en service, alors tout document confirmant la propriété sera suffisant : un contrat de vente, un passeport technique, etc. Si la maison n'a pas encore été construite, il est alors nécessaire de présenter un accord sur l'achat du terrain et l'enregistrement de sa propriété ;
- Plan détaillé de l'emplacement de la maison sur le site.
Un point important est le fait que le raccordement d'une maison privée au gaz n'est possible que si la zone (où se trouve la maison) relève du plan général de gazéification de la zone. En outre, les services de gaz veillent à ce que le raccordement d'un nouveau consommateur soit techniquement possible. Autrement dit, la consommation de 5 m³/heure de gaz par un nouveau point de consommation ne devrait pas réduire la pression dans le réseau (les autres consommateurs ne devraient pas en souffrir). La distance entre le terrain (ou la maison) et la conduite de gaz existante est également prise en compte, qui ne doit pas dépasser 200 mètres. La période de préparation du projet dure environ un mois et son coût sera de 1 500 à 3 000 roubles.
Étape n°2 : Raccordement technique.
Une fois l'ensemble des documents décrits ci-dessus compilé et approuvé, le gaz est directement fourni sur le site. Le raccordement technique s'effectue depuis la conduite de gaz existante jusqu'au terrain (ou au terrain avec une maison). Le coût approximatif de ces travaux dépend de sa complexité et des caractéristiques du terrain et peut aller de 23 000 à 50 000 roubles. Mais ce n'est pas la dernière étape du raccordement, il n'est pas encore possible d'alimenter la maison en gaz.
Étape n°3 : Elaboration d'un projet de gazéification de la maison.
L'argent dépensé au cours des deux premières étapes est, pour ainsi dire, des « fleurs ». L'étape la plus difficile et la plus coûteuse consiste à élaborer et à approuver un projet de gazéification d'une habitation privée. Ici aussi, deux options sont possibles : une demande personnelle auprès de Gorgaz ou de Regional Gas, mais le plus souvent le service public du gaz retarde le processus d'enregistrement de plus de six mois, ou une demande auprès d'une entreprise spéciale qui dispose des autorisations pour réaliser ce type. d'activité. La deuxième option est plus chère, mais plus rapide et plus fiable. Dans tous les cas, la version finale des documents doit contenir :
- Caractéristiques techniques détaillées des appareils connectés et leur liste complète ;
- Un schéma de principe pour l'emplacement des appareils électroménagers dans la maison avec le strict respect de toutes les règles de conformité - organisation de la cheminée et respect des règles de sécurité.
Après avoir reçu ces documents en main, il ne reste plus qu'à sélectionner un entrepreneur pour réaliser l'installation finale de la conduite de gaz dans la maison.
Étape n°4 : Mise en œuvre du projet.
Une fois toute la documentation terminée, il est temps de procéder à l’installation finale des canalisations et des appareils. Il est préférable de confier les travaux à un organisme spécialisé dans les travaux universels (installation d'un gazoduc dans la maison et installation d'appareils électroménagers). Dès que tous les travaux sont terminés, il est nécessaire de recontacter l'agence du gaz de ville ou régionale du gaz pour lui demander de procéder à une inspection des équipements nouvellement installés.
Étape n°5 : Vérification du matériel et du gaz de démarrage.
Les représentants de Gorgaz, après demande personnelle du propriétaire d'une maison privée, doivent procéder à une inspection. Cela peut prendre jusqu'à 3 à 4 semaines. Si l'inspection réussit, un certificat de contrôle technique est délivré. Ensuite, vous devez rassembler absolument tous les documents (des étapes 1 à 5) et les soumettre à nouveau à l'agence du gaz de la ville. Dans les 21 jours, les travailleurs du gaz de ville doivent se rendre dans une maison privée pour sceller le compteur de gaz et rédiger un accord pour la fourniture de gaz à la maison. L'introduction du gaz s'effectue en ouvrant la vanne située devant les raccords de distribution de gaz, et il est interdit d'ouvrir la vanne sans l'intervention d'un employé du service gaz. De plus, afin d'éviter d'éventuelles situations désagréables, il est préférable de commander et de payer le service de vérification des raccords de gaz, après quoi un document sera délivré confirmant le bon fonctionnement de l'équipement.
En conséquence, nous avons des coûts totaux pour remplir la documentation de 300 000 à 700 000 roubles (hors fonds dépensés pour l'achat d'équipements à gaz : chaudière, chauffe-eau, etc.), 6 à 9 mois de temps perdu et une maison entièrement gazéifiée. Cela semble un peu effrayant, mais la méthode de chauffage au gaz pour chauffer une maison n'est pas rentabilisée en si longtemps. Les coûts de fonctionnement et de refroidissement sont bien moins élevés que ceux des liquides de refroidissement solides ou du chauffage à l'électricité.
Avantages pour la gazéification d'une maison privée
Dans notre pays, il existe un grand nombre de catégories de la population qui sont activement soutenues par l'État en leur offrant diverses prestations. Il s'agit notamment des familles à faible revenu ou des citoyens individuels, des anciens combattants de la Seconde Guerre mondiale ou d'autres opérations militaires, des familles nombreuses ou des parents célibataires avec de nombreux enfants et des personnes handicapées. Malheureusement, la législation fédérale actuelle ne prévoit aucun avantage ni aucune concession pour la gazéification des habitations privées. Il existe divers avantages pour payer le même gaz et pour le logement et les services communaux, mais il n'y a aucun avantage pour la construction de gazoducs.
Avantages régionaux pour le raccordement au gaz
L’absence de prestations fédérales ne signifie pas qu’elles ne peuvent pas exister du tout. Les territoires et régions de Russie, au niveau régional, distinguent encore certaines catégories de citoyens qui bénéficient d'avantages pour l'approvisionnement en gaz. Cet avantage se traduit par une compensation des frais de raccordement. En règle générale, ces catégories sont les anciens combattants, les familles nombreuses, les héros de l'Union soviétique et de la Russie, les personnes handicapées des groupes 1 à 2, les participants à la Grande Guerre patriotique et les survivants de Tchernobyl. Pour recevoir une indemnisation, vous devez rassembler tous les documents confirmant le travail effectué et son paiement.
Examinons de plus près les avantages du raccordement au gaz en utilisant l'exemple de la région de Rostov.
Ainsi, selon la loi régionale de la région de Rostov, les avantages de la gazéification sous forme de compensation sont accordés à :
- Personnes handicapées de la Grande Guerre patriotique.
- Participants à la Grande Guerre patriotique.
- Personnes handicapées des groupes I et II.
- Anciens prisonniers mineurs du fascisme.
- Personnes ayant reçu l'insigne « Résident de Leningrad assiégé ».
- Travailleurs du front intérieur.
- Veuves de personnes handicapées décédées (décédées) de la Grande Guerre patriotique et participants à la Grande Guerre patriotique.
- Familles nombreuses
Le montant de l'indemnisation ne dépasse pas 50 % du montant payé pour le raccordement. Mais le montant maximum pouvant être payé est limité à 20 000 roubles (à partir de 2015). Autrement dit, si les coûts réels de raccordement du gaz, par exemple, s'élèvent à 100 000 roubles, le montant de l'indemnisation sera de 20 000 roubles.
Une compensation ne peut être versée qu’une seule fois dans la vie. Pour bénéficier d'une indemnisation, vous devez contacter l'agence locale de la Direction de la Protection Sociale de la Population avec une demande, et également joindre des documents confirmant le statut préférentiel et les travaux effectués sur la gazéification du bien.
Dans la région de Léningrad, par exemple, il existe un avantage régional en matière de gazéification. Ils ont adopté une procédure particulière pour accorder des subventions lors du raccordement des équipements à gaz au réseau de distribution de gaz. Les autorités régionales ont fixé les montants qui seront payés sur le budget : 110 000 roubles pour les bénéficiaires énumérés ci-dessus et 70 000 pour tous les autres. Selon le plan des autorités, compte tenu de la subvention, le montant final pour la gazéification qu'un citoyen dépensera sera de 10 000 à 50 000 roubles. Mais une condition importante est que le propriétaire de la maison doit y être enregistré et y vivre depuis au moins 1 an.
Le droit des autorités régionales au niveau local de décider d'accorder à certaines catégories de citoyens des avantages en matière de paiement des raccordements au gaz signifie que lors de la fourniture de gaz à un domicile privé, il est nécessaire de se renseigner auprès de l'administration locale sur la disponibilité de subventions pour les bénéficiaires dans une région particulière.
Gaz / Gazéification dans la région de Moscou
L'entreprise unitaire d'État MO Mosoblgaz propose à ses clients un nouveau service : la gazéification des logements à crédit. En collaboration avec la Banque Vozrozhdenie, un programme spécial « Gazéification du logement » a été développé, conçu pour permettre aux particuliers de recevoir un prêt pour payer les services fournis par l'entreprise unitaire d'État MO « Mosoblgaz » pour la gazéification (paiement du projet, équipement à gaz, construction , travaux d'installation et de mise en service).
Gazéification à crédit : conditions du prêt
Le prêt est émis sans garantie ni garant. Le montant du prêt est compris entre 30 000 et 550 000 roubles et est émis pour une durée pouvant aller jusqu'à 5 ans. Le taux d'intérêt dépend de la durée du prêt et varie de 15,75 à 19,25 % par an.
Les tarifs proposés peuvent difficilement être qualifiés de modérés. Avec un montant de prêt de 550 000 roubles, un taux de 15,75 % et une période de remboursement du prêt de 5 ans, le trop-payé total pour l'utilisation du prêt sera d'environ 248 000 roubles et le montant du paiement mensuel sera d'environ 13 000 roubles. Vous pouvez effectuer un calcul approximatif des versements dans d'autres conditions de prêt à l'aide du service en ligne Calculateur de prêt.
Actuellement, l'entreprise unitaire d'État MO Mosoblgaz négocie avec plusieurs autres banques des prêts à la population pour payer les services de gazéification des logements. Bientôt, comme le rapporte Mosoblgaz, ses clients pourront choisir eux-mêmes une banque offrant les conditions de prêt les plus adaptées.
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C’est sûrement une révolution sur le marché du prêt en ligne.
Les habitants des zones rurales et le secteur privé urbain peuvent enfin pousser un soupir de soulagement : il n'est pas nécessaire de préparer du bois de chauffage pour l'hiver et de commander du charbon. Dans de nombreuses régions du pays, ils ont également décidé de « les brancher ». La joie cède généralement la place à la déception - bien que le gazoduc longe la rue très près des maisons, le coût de son raccordement s'avère prohibitif. Cela vaut la peine de contracter un emprunt pour recevoir du carburant « bleu » chez soi. Comment et où emprunter de l’argent à cet effet ?
Gazprom - les rêves deviennent réalité, mais aux dépens des rêveurs eux-mêmes
Les banques russes suivantes accordent des prêts pour la gazéification :
- La Rosselkhozbank, dans le cadre du programme Engineering Communications, émet jusqu'à 500 000 roubles pour une période pouvant aller jusqu'à 5 ans à un taux de 21 à 27,5 % par an. Il est possible d'obtenir un « congé de crédit » pendant un an et de ne payer que des intérêts. Une caution ou un nantissement de propriété est requis, mais la banque a le droit d'exiger simultanément les deux formes de garantie.
- Gazprombank propose un « Prêt à la consommation » sur 5 ans d'un montant pouvant aller jusqu'à 600 000 roubles avec un paiement de 16,5 à 23,5 % par an. La garantie est constituée des locaux d'habitation. Mais la banque a strictement limité la liste des entreprises partenaires dont les services peuvent être payés avec ces fonds de prêt.
- Le « Prêt pour les parcelles familiales privées » d'AkBars est une opportunité de recevoir jusqu'à 700 000 roubles pendant 5 ans à 23 % par an, et avec les documents appropriés et la participation au programme d'État, vous pouvez compenser une partie du taux d'intérêt par une subvention. du budget.
En plus du paquet standard de documents (passeport, attestations de travaux), vous devez joindre des documents confirmant la destination (conclusion et conditions techniques de raccordement de la maison au gaz, accord avec l'entrepreneur, estimation des dépenses à venir). Ensuite, le temps est accordé pour effectuer les travaux concernés et la banque demande un ensemble de documents pour clarifier la dépense des fonds aux fins indiquées (documents de paiement, attestation des travaux effectués).
Il n'y a pas de banque à proximité proposant un programme de prêt ciblé, cela vaut la peine de contracter un prêt à la consommation régulier en espèces. Il ne nécessitera pas de preuve de dépenses ciblées ni de collecte de documents pour la gazéification.
Vous permet de résoudre de nombreux problèmes. Parmi eux figure la fourniture de gaz à une maison de campagne. Cet événement nécessite des investissements financiers assez importants et pèse lourdement sur le budget familial. À cet égard, un certain nombre d'institutions bancaires proposent à leurs clients de demander un prêt pour la gazéification. Ce programme est mis en œuvre avec le soutien du gouvernement et constitue l'une des mesures visant à mettre en œuvre la gazéification universelle du pays.
Qu'est-ce qu'un prêt gazéification ?
Le coût élevé des services de fourniture de gaz à une maison située loin de la ville et du système centralisé constitue un obstacle sérieux à la commande de tels travaux tant pour les résidents d'été que pour les personnes qui vivent dans de tels endroits en permanence. Toutes les familles ne peuvent pas trouver les fonds nécessaires au paiement unique du coût des services, indiqué dans le devis. Un prêt de gaz, qui peut être obtenu auprès de banques telles que et quelques autres, aidera à résoudre ce problème.
Dans quelles conditions puis-je obtenir un prêt pour la gazéification ?
Parmi les documents à soumettre lors d’une demande de prêt figure une estimation des dépenses. Il doit être préparé à l’avance et s’assurer qu’il inclut les coûts suivants :
- pour le développement d'un projet de gazéification ;
- pour les travaux de construction et d'installation de conduites de gaz et d'installation d'équipements supplémentaires ;
- sur les matériaux utilisés ;
- organiser la mise en service de l'installation.
Ce n'est qu'après que tous les calculs préliminaires ont été effectués et affichés sur papier qu'il existe une base pour demander un prêt pour la gazéification d'un immeuble résidentiel. Une analyse comparative des offres des différentes banques vous aidera à décider de la meilleure option. Gazprombank peut être considérée comme une organisation spécialisée qui dispose d'un système éprouvé de collaboration avec les entreprises de gazéification. Il convient également de noter la proposition de la Rosselkhozbank, avec l'aide de laquelle vous pouvez obtenir du gaz à crédit à des conditions préférentielles. Il est possible de bénéficier de congés dits préférentiels pendant la première année de prêt. Cela signifie que vous ne devez payer que les intérêts du prêt, tandis que le principal commence à être payé plus tard.
Procédure d'obtention d'un prêt pour la gazéification
Comme pour tout autre prêt, la banque impose certaines exigences à l'emprunteur qui souhaite obtenir de l'essence à crédit en ce qui concerne l'âge, l'expérience professionnelle, le niveau de revenu, la citoyenneté et l'enregistrement. Une attention particulière y est également portée. Lors de la soumission d'une demande pour un montant important, la banque peut exiger une garantie sous la forme d'une garantie ou d'une garantie liquide (dans certains cas, les deux options peuvent être nécessaires).
Si vous installez du gaz à crédit, vous devez alors joindre à la demande non seulement le passeport habituel, mais également les documents confirmant les travaux de gazéification (accord avec l'entrepreneur, devis, conclusion et conditions techniques de raccordement du gaz à la maison). Il est important de rappeler qu'une fois passé le délai imparti pour réaliser les travaux, la banque demande des justificatifs. Il s'agit tout d'abord de l'acte d'achèvement des travaux et des documents de paiement pour le paiement. La banque les considère comme la preuve que les fonds alloués ont été dépensés conformément à leur destination.
Ainsi, installer du gaz à crédit est possible, mais nécessite des préparatifs supplémentaires. Une alternative à de tels prêts ciblés peut être un prêt d'argent à la consommation ordinaire. Dans ce cas, aucun document supplémentaire ne sera requis et vous n'aurez pas à déclarer à la banque les fins pour lesquelles l'argent reçu a été utilisé. Cependant, cette option présente également des inconvénients : des taux d’intérêt gonflés et un montant de prêt disponible limité. Cependant, attirer des garants ou fournir des garanties à la banque permettra de résoudre ces problèmes et d'obtenir le montant manquant pour l'approvisionnement en gaz à des conditions relativement favorables.
Traduit du latin, cela signifie « aide » ou « soutien », et au sens littéral, les subventions sont le financement de personnes physiques et morales à partir du budget de l'État, représenté par le fonds financier d'une région particulière. Ainsi, les subventions peuvent être considérées comme apportant des avantages à certaines catégories de citoyens et d'organisations.
Le Code budgétaire de la Fédération de Russie réglemente entièrement l'octroi de subventions dans tout l'État. Selon le contenu de cet acte juridique réglementaire, ils peuvent être présentés en deux versions :
- le transfert interbudgétaire, dont l'objectif principal est uniquement de contribuer à reconstituer le budget inférieur ;
- fonds auxiliaires provenant de fonds extrabudgétaires destinés au transfert aux personnes physiques et morales.
Ainsi, la subvention peut à juste titre être considérée comme une aide gouvernementale à part entière pour ceux qui ne sont pas en mesure d'effectuer eux-mêmes tous les paiements nécessaires. Il existe un grand nombre de types d'assistance de ce type, ainsi que les paiements obligatoires eux-mêmes. L’une d’elles concerne les subventions à la gazéification.
Gazéification d'une habitation privée : subtilités et coût de la procédure
L'installation et le raccordement d'équipements à gaz sont un processus assez laborieux, sans parler du fait qu'il est très coûteux. En plus de tous les consommables, le travail lui-même ne sera pas bon marché, car il implique l'exécution d'un certain nombre de procédures pas si simples. D’un autre côté, ces coûts seront de toute façon payants, puisque le gaz lui-même n’est pas le plus cher, mais constitue une ressource presque irremplaçable.
Dans une habitation privée, les avantages de la gazéification sont d'autant plus indéniables qu'elle évitera aux propriétaires de recourir à des méthodes de chauffage des locaux plus peu pratiques.
Bien entendu, la procédure nécessitera que le propriétaire dispose des documents appropriés et soit prêt à les soumettre aux autorités locales. Les ouvriers devront également travailler dur pour installer les canalisations jusqu'à la maison sans endommager sa structure.
Dans un premier temps, vous devrez passer par plusieurs niveaux à la fois dans une agence gouvernementale habilitée à délivrer l'autorisation de mener de telles procédures. Ensuite, l'organisation met à disposition des travailleurs pour effectuer la gazéification et, à la fin de la procédure, l'équipement installé est vérifié avec certification - la délivrance d'un certificat approprié indiquant l'aptitude au travail. Sur la base de ce document, il sera ensuite possible de le sceller.
Quant au coût final de tous les services répertoriés, sa valeur moyenne oscille entre 600 et 750 000 roubles. Le délai de mise en œuvre est également considérable – de six mois à 10 mois. De tels chiffres peuvent en effrayer plus d'un, mais il s'agit en fait d'un investissement très rentable qui s'amortira rapidement et vous permettra de vivre confortablement dans votre propre maison.
Subventions gazières : procédure d'octroi et catégories de citoyens qui y ont droit
Étant donné que le montant de la gazéification pour la grande majorité des habitants de la Fédération de Russie sera inabordable, puisqu'il s'agira de leur niveau de revenu pour plusieurs années de travail, l'État a veillé à ce qu'ils bénéficient d'avantages pour cette procédure.
Les personnes éligibles aux subventions pour l'installation et l'inspection des équipements à gaz sont les suivantes :
- anciens combattants du travail;
- les familles nombreuses dans lesquelles les parents élèvent 3 enfants ou plus ;
- Héros de l'Union soviétique et de la Fédération de Russie ;
- les personnes handicapées du 1er et du 2e degré ;
- participants à la Grande Guerre Patriotique ;
- les personnes qui ont subi des conséquences négatives sur leur santé et leur capacité de travailler à la suite de la catastrophe de la centrale nucléaire de Tchernobyl.