Selon la législation en vigueur, le calcul du chauffage dans un immeuble à appartements est effectué conformément aux tarifs en vigueur. Le calcul selon le tarif peut être effectué à la fois à l'aide de compteurs de chaleur et à l'aide de normes établies pour le volume de consommation d'énergie thermique.
Si un bâtiment est équipé de plusieurs appareils de mesure, la différence entre les compteurs généraux de la maison et les appareils installés dans les appartements individuels est répartie uniformément entre tous les résidents de la maison. Pour avoir une idée plus complète de ces moments, vous devez comprendre comment le chauffage est calculé dans un immeuble d'appartements.
Calcul du paiement selon les normes
Pour comprendre comment le paiement du chauffage est calculé selon la norme, vous devez utiliser cette technique uniquement dans les cas où il n'y a aucun compteur dans un immeuble d'appartements, ni général ni individuel.
Le calcul du chauffage selon la norme est effectué selon la formule suivante :
- P i = S i x N T x T T, où
- S i est la surface totale de la pièce qui consomme de l'énergie thermique,
- N T - valeur standard de la consommation de chaleur,
- T T est le tarif fixé par le fournisseur de service de chauffage local.
En remplaçant les valeurs requises dans la formule, vous pouvez calculer le coût du chauffage. Le taux de consommation peut différer selon les régions, il est donc nécessaire de rechercher la valeur requise dans les documents réglementaires correspondants. Les tarifs sont également individuels, et avant de calculer le chauffage selon la norme, vous devez connaître les valeurs spécifiques.
La formule de calcul du compteur général de la maison dans un immeuble d'appartements
Ensuite, vous devez comprendre comment le chauffage est considéré dans un immeuble d'habitation en présence d'un compteur commun. Sous réserve de la disponibilité d'un tel appareil, le calcul du chauffage est effectué conformément à ses relevés. Ce qui est important - des compteurs individuels peuvent déjà être installés dans des appartements individuels, mais s'ils ne le sont pas dans chaque appartement, le calcul est toujours effectué selon des indicateurs généraux.
La formule de calcul du chauffage par un compteur commun est la suivante :
- P i = V D x S i / S environ x T T, où
- T T est le coût tarifaire de la chaleur fixé pour une région distincte par un fournisseur local,
- V D - le volume total de chaleur consommée par le bâtiment, qui est déterminé par la différence entre les relevés des compteurs totaux installés à l'entrée et à la sortie du circuit de chauffage du bâtiment,
- S i - la superficie totale de l'appartement chauffé, non équipé de compteur individuel,
- S environ - la surface totale chauffée dans l'ensemble du bâtiment.
La substitution de valeurs spécifiques s'effectue de la même manière que dans l'exemple précédent. Lorsque la formule prend en compte toutes les valeurs nécessaires, vous pouvez calculer le chauffage dans un immeuble à appartements.
Calcul du chauffage par compteurs individuels
Maintenant, il vaut la peine de comprendre comment le paiement pour le chauffage d'un appartement est calculé, à condition qu'il y ait un compteur. Si chaque appartement de la maison est équipé de son propre compteur (au moins un compteur général), le calcul du paiement du chauffage peut être calculé en fonction de ses lectures. Le coût de la chaleur dans ce cas est formé à partir de la chaleur totale, qui a été prise en compte par un compteur individuel, et du niveau de consommation générale du ménage.
- P i = (V i n + V i un x S i / S environ) x T KP, où
- V i n - la quantité totale d'énergie thermique consommée enregistrée par un compteur individuel,
- V i un - la quantité d'énergie thermique dépensée pour chauffer des locaux non résidentiels dans toute la maison (déterminée comme la différence entre l'indicateur général de la maison et la somme de tous les compteurs d'appartement),
- S i - la superficie totale de l'appartement,
- S environ - la superficie totale de toutes les pièces chauffées du bâtiment.
Calcul du chauffage dans les appartements collectifs
Dans l'ensemble, il n'y a pas de différence particulière dans le calcul du coût du chauffage dans les appartements communs par rapport aux méthodes décrites ci-dessus - toutes les formules et tous les indicateurs sont les mêmes, il vous suffit de substituer des valeurs spécifiques. La seule différence dans la façon dont les factures de chauffage sont facturées dans le cas des appartements collectifs réside dans la répartition proportionnelle des paiements pour chaque pièce.
Si vous effectuez toujours un calcul spécial pour les appartements collectifs, vous obtenez la formule suivante :
- P j. i = V i x S j. i / S k i x T T, où
- Sj. i - espace de vie d'une pièce séparée,
- S k i - la superficie totale de toutes les pièces d'un appartement commun.
Le chauffage des locaux non résidentiels peut ne pas être pris en compte dans cette formule, car les valeurs réelles sont toujours minimales.
Calcul du chauffage autonome
Les immeubles d'habitation peuvent se passer du chauffage centralisé - leur propre chaufferie est utilisée pour fournir de la chaleur. Avec la façon de calculer le chauffage dans un immeuble d'appartements dans ces conditions, des problèmes peuvent survenir - la formule de calcul est plutôt compliquée et pas très pratique.
La formule de calcul est la suivante :
- P o i = E v x (V cr i x S i / S environ x T KP V), où
- V cr i - la quantité d'énergie utilisée pour générer de la chaleur,
- T V est le coût d'une ressource donnée, qui est déterminé par les prix courants des vecteurs énergétiques,
- S i - la superficie d'un logement individuel,
- S environ - la superficie totale du bâtiment.
Compteurs de chaleur
Les compteurs de chaleur doivent être installés conformément à la législation en vigueur. Un point important - le compteur est acheté et installé aux frais du propriétaire des lieux.
Le travail des compteurs de chaleur est de mesurer la différence des températures du liquide de refroidissement à l'entrée et à la sortie du système, tout en tenant compte du volume de liquide de refroidissement fourni. Il existe deux principaux types de compteurs - tachymètre et à ultrasons. Ces derniers sont beaucoup plus chers, mais le prix élevé est payant avec une précision et une fiabilité de mesure plus élevées.
Lors de l'achat d'un compteur, il est impératif de vérifier s'il est certifié et s'il peut être utilisé pour le comptage de chaleur. Le compteur installé doit être scellé par des spécialistes qui ont le droit d'effectuer de tels travaux. Les appareils sont vérifiés tous les quatre ans.
Le coût des compteurs de chaleur est généralement relativement faible, mais il faut tenir compte du fait qu'un certain nombre d'éléments supplémentaires seront nécessaires pour l'installation :
- Vanne de régulation ;
- Filtre de nettoyage ;
- Vannes d'arrêt.
Vous devrez payer beaucoup pour les articles supplémentaires. De plus, il est impératif de prendre en compte le coût du raccordement, de la tuyauterie et du raccordement du compteur - ces travaux ne peuvent être réalisés que par des entreprises disposant des autorisations appropriées. Le coût de tous les travaux peut être encore plus élevé que le coût du compteur lui-même, mais ce sont des dépenses obligatoires.
Lorsque vous choisissez une entreprise qui installera le compteur, vous devez également veiller à ce que ses spécialistes effectuent les travaux suivants :
- Fabrication du projet d'installation.
- Coordination du projet avec le prestataire de chauffage.
- Vérification initiale et enregistrement du compteur.
- Mise en service de l'appareil.
Bien sûr, le coût d'un compteur de chaleur et des travaux d'installation est assez élevé, mais tout cela est finalement compensé par des économies sur le paiement du chauffage.
Conclusion
Le calcul du chauffage dans un immeuble à appartements peut être effectué selon différentes méthodes. Le choix de la méthode de calcul correcte dépend d'un certain nombre de facteurs, dont le principal est la présence et l'objectif d'un compteur de chaleur.