Юридическая консультация по программе молодая семья. Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья

Пара, которая недавно узаконила свои отношения и называется молодой семьей. Таким парам, особенно молодым, очень сложно приходится в первые годы совместной жизни, а когда появляются дети, становится еще сложнее. Наше государство разнообразными способами старается поддержать такие молодые семьи, чтоб жизненные проблемы не дали раскола в только что состоявшейся семье.

Молодым семьям очень сложно урегулировать вопрос о приобретении своего собственного жилья. С такими проблемами часто сталкиваются пары, доход которых не позволяет им своими силами приобрести жилье. Такие пары соответственно рассчитывают хоть на малейшую помощь со стороны государства.

В статье 40 Конституции страны прописано, что жилье для определенного круга граждан предоставляется бесплатно или за некую доступную для них плату из муниципальных, государственных и других фондов. Исходя из вышеперечисленного, видна идея содействия со стороны государства непосредственно в приобретении жилища.

Специально для разъяснения всех подробностей по оформлению жилья имеются специальные юридические консультации. Если ориентироваться на статью 26 федерального закона, можно говорить о том, что все малоимущие граждане имеют полное право на получение таких услуг абсолютно бесплатно. Жилищная поддержка молодых осуществляется путем:

• оформления субсидий малообеспеченным молодым семьям на покупку жилья;
• компенсация части денежных средств, которые были затрачены на строительство или приобретение жилья в случае усыновления или рождения ребенка;
• выделение материалов для строительства, в первую очередь это касается сельской местности;
• предоставление многодетным молодым семьям помещений из муниципального или государственного фонда по договорам соц. найма.

Новая программа помощи молодым семьям государством

С февраля 2011 года действует федеральная программа на территории Российской Федерации. Предыдущая программа за восемь лет успела обеспечить 130 тысяч семей жильем. Но новая программа имеет немного отличающиеся от прошлой программы цели. Новая программа целью ставит 170 тысяч молодых семей.

Она мотивирует людей не на покупку жилья, а на постройку жилья эконом-класса. Каковы же положительные моменты этой программы?

• Во-первых, воспользоваться ей могут любые молодые семьи, в которых на одного человек выходит меньше чем пятнадцать квадратов жилой площади.
• Во-вторых, как и при прошлой программе, пара, состоящая в браке по возрасту не должна превышать 35 лет.

Вот, наверно, и все положительные моменты новой версии государственной программы. Ведь изменения о реализации субсидий очень сложно назвать приятными. Молодая семья может получить субсидию только, вступив в долевое строительство или купив квартиру в только что построенном доме.

Раньше использовать свидетельство можно было на любой стадии ипотеки, сейчас же у молодых семей отобрали возможность участвовать в программе по погашению задолженности по кредиту. С 2012 года запрещено и трата субсидии на покупку вторичного жилья.

Раннее считалось, что руководство Российской Федерации разнообразными способами будет помогать молодым семьям для улучшения демографического показателя страны, а также для создания условия не только для зарождения, но и для сохранения крепких новых семей. Каждый второй был уверен в государстве и полагал на него свои надежды. Но новые правила перевернули все ожидания.

Теперь сложно получить какую-либо помощь со стороны государства и это страшно. Практически все только что сформировавшиеся семьи были брошены на произвол судьбы. Теперь решать все свои проблемы с жильем придется рассчитывая только на собственные силы.

Для молодой семьи это достаточно сложная задача и не всегда выполнимая, особенно с нынешними ценами на жилую площадь. Но, государство уверяет своих жителей в том, что условия новой программы коснуться только тех, которые и стали на учет с момента ее принятия. Все же остальные будут пользоваться старой программой.

Вопросы с жильем по программе помощи молодой семье

При этом нельзя не отметить, что такая программа выделяет только 30% в помощь по приобретению жилья. Оставшиеся семьдесят процентов – это или собственные сбережения или же кредит у банка. Кстати говоря, размер субсидии напрямую зависит от количества человек в той или иной семье.

А как же тяжело приходиться молодым семьям на сегодняшний день, ведь цены на жилье сейчас невероятно высоки, и позволить его себе может не каждый, особенно без поддержки со стороны государственного бюджета. Даже, если уровень доходов находиться на среднем уровне, мало кто может самостоятельно внести первоначальный взнос для оформления кредита.

Практически во всех молодых семьях покупка жилой площади является крупным первичным приобретением. А почти все банки просят минимальный взнос на жилье около тридцати процентов от общей стоимости. Да и процентные ставки желают лучшего. Вы только представьте себе, откуда молодая семья сможет взять такую сумму денег?

Жилищный вопрос для молодых семей – это сложный и трудноразрешимый вопрос. Но перспективная молодежь, создавая семью, не должна оставаться без государственной поддержки. Только такая поддержка может послужить отличным стимулом для профессионального роста в дальнейшем.

Многие молодые семьи уже просто не надеяться на государство и, не имея возможности приобрести жилье, самостоятельно арендуют его или же теснятся с родителями одного или второго супруга. Таковую проблемы можно разрешить разнообразными способами.

Как пример, много существует таких организаций, которые для своих сотрудников выдают определенные ссуды. Другими словами – это материальная помощь для молодых семей на покупку себе собственного жилья. Взамен работники должны определенное количество лет отработать на этом предприятии или в этой организации. Если в ближайшие 5-15 лет у вас нет в планах менять место работы, можно воспользоваться этим способом.

Улучшенные проценты по программе помощи молодой семье

Второй вариант – это ипотека. Но на первоначальный взнос обычно не хватает нужной суммы, а высокие проценты не дают возможность рассматривать такой вид кредита на жилье, как помощь со стороны государства для молодых семей. Как же поступить в этой ситуации и получить помощь, как член молодой семьи?

Практически в каждой стране и в России есть определенный закон, который основан на помощи семья в улучшении условий жизни. На сегодняшний день государство стремиться компенсировать процентные ставки по кредитам коммерческих банков на приобретение и строительство жилья.

Под молодой семьей наше государство подразумевают или пару, состоящую в браке, которым не исполнилось еще 30 лет или неполную семью в виде отца или матери, также до тридцати лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка. В таком случае документы обычно подаются в региональное отделение фонда.

Только он в основном предпочтение отдает именно молодым многодетным семьям, ведь в наше время им приходится намного тяжелее, чем молодым семьям с одним или двумя несовершеннолетними детьми. Ведь сейчас в нашем государстве цены на продукты, одежду и разнообразные услуги просто зашкаливают. А ребенка нужно накормить, одеть, заплатить за школу или садик, в случае болезни оплатить услуги доктора и приобрести лекарственные препараты.

Представить даже страшно, сколько расходов, даже во всем ущемляя свои личные интересы и желания, а все, отдавая на ребенка. А только представьте себе, когда в семье ребенок не один, а двое, трое или еще больше. Что делать семье тогда? А бывают случаи, что с одним из родителей что-то случается, например, он серьезно заболевает или вовсе уходит в мир иной. Что тогда будет с его семьей?

Дети и программа помощи молодым семьям

Наше государство просто обязано делать все для того, чтобы таким семьям хватало всего, чтоб они не бедствовали и не нуждались, хотя бы в минимальных средствах. Если со стороны государства молодым семьям будет идти добросовестная поддержка, молодые пары будут стремиться к узакониванию отношений и к рождению детишек.

А на сегодняшний момент многие себе это позволить не могут. Многие ведь думают наперед: «Чем мы будем кормить ребенка? Во что мы его будем одевать? Чем мы будем платить за его образование? И так далее». Кстати, об образовании, стоимость обучения на нормальной специальности, сейчас, просто, выходит за рамки разумного.

Если ребенок не поступит на бюджет (куда пробиться очень сложно, надо быть чуть ли ни гением), то родители не смогут себе позволить оплачивать обучение и ребенок останется без образования, соответственно, он в последующем не сможет найти хорошо оплачиваемую должность. И как можно рожать ребенка, зная, что и на себя денег с трудом хватает?

Добрый день! Обращаюсь к Вам по вопросу Московской программы «Молодой семье - доступное жилье». Я являюсь очередником и состою на учете в улучшении жилищных условий с 1993 года. Дело в том, что мы (я и мой супруг), как молодая семья, состоящая в браке не менее одного года, без детей, не старше 35 лет, оба являемся гражданами РФ, - 22.07.09г. подали в ГУП г. Москвы ЦАЖ заявление на заключение договора купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа в рамках данной программы. Но в Жилищном отделе, по месту жительства и в Управлении ДЖП и ЖФ СЗАО по данному заявлению нам было словесно отказано, ссылаясь на то, что у нас сейчас нет детей. После отказа, мне предложили приобрести жилье не в рамках программы молодая семья, а как очереднику 1993года, но при этом требуют от меня нотариально заверенное заявление о том, что мои родственники, проживающие вместе со мной согласны сняться с очереди. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли то, что с меня требуют подобные заявления? Можем ли мы как молодая семья приобрести жилье в рамках программы «Молодой семье»? Есть ли какие ни будь нормативные документы или действующее законодательство, которое говорят о том, что мы имеем право приобрести жилье по программе молодая семья? С уважением, Евгения.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, по вопросу программы молодая семья.

Я являюсь очередником с 1993 года. Замужем не менее одного года, оба граждане РФ. У нас нет детей. Мы подали заявление на заключение договора купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа в рамках программы «Молодая семья». У нас заявление приняли, и сказали идти с копией в жилищный отдел. Я пошла с копией заявления в жилищный отдел. Там мне сказали, что мы не будем работать с вашим заявлением, так как у вас нет детей, и вы не сможете учувствовать в программе молодая семья. А там, где я подавала заявление, мне сказали, что мы можем учувствовать в этой программе, т.к. я являюсь очередником. Где же правда? В законе написано, что мы можем участвовать в этой программе, т.к. я очередник с 1993 г. Может я, что-то не понимаю. С уважением, Евгения.

Здравствуйте, я мать одиночка,в собственности у меня ничего нет, живу с родителями, для того что бы встать на очередь по программе "Молодым семьям – доступное жилье", мне сказали что надо чтоб меня признали малоимущей, правомерно ли это? так как в самой программе четко прописано "что участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может стать молодая, в том числе и неполная, семья при условии, что возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Также семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по месту их постоянного жительства по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса РФ (без признания их малоимущими), и при условии, что доходы позволяют оплатить остаточную стоимость жилья." (доход у меня позволяет выплатить эту остаточную стоимость)

Мы с девушкой собираемся пожениться. она вскоре получит русский паспорт (до этого являлась гражданкой Украины). Она собирается идти работать в школу преподавателем. Сейчас решается вопрос о ее прописке в Москве. Сможем ли мы участвовать в программе "Молодая семья", если она, являясь молодым специалистом, будет прописана там же где и я (муж) и на каждого проживающего будет приходиться более 18 метров. если нет, то как нам лучше поступить, чтобы попасть в программу "Молодая семья"

Можно ли имея квартиру в собственности оформить жил.площадь по программе молодая семья? Моя семья из 3х человек. Прописка в другом городе, а живем и работаем в Иркутске. Хотим участвовать в федеральной программе Молодая семья а Иркутске. На меня в собственность записана 2х комнатная квартира в Иркутске. Пройдем ли мы по этой программе?

Я с семьей со стаю в очереди по программе "Молодая семья" с 2008 года, за второго ребенка я получила материнский капитал в 2011 году, мне бы хотелось реализовать этот сертификат на покупку дачи, вот вопрос: на кого оформить дачу чтобы мою семью не сняли с очереди по программе "Молодая семья"?

Наша семья из 5 человек(муж, жена, старшая дочь,37 лет, с девочкой 17 лет и младшая дочь, 27 лет) проживает в полностью выплаченной кооперативной квартире общей площадью 58,4 кв.м (свидетельство о собственности не оформлено). В январе 2009 г младшая дочь родит ребенка, без мужа. Площадь на каждого станет менее 10 кв.м. Вопросы:

Может ли младшая дочь участвовать в программе "Молодая семья", ей 27 лет;

Может ли она подать документы на участие при сроке беременности 28 недель и больше (при предъявлении справки)или это надо делать только после родов;

Какая существенная разница в фактах записи об отцовстве в свидетельстве о рождении ребенка: будет ли там прочерк или там будет запись об отце (при фактическом его отсутствии);

А может ли моя старшая дочь,37 лет, мать-одиночка, участвовать в программе "Молодая семья";

Мы все - москвичи в четвертом поколении.

Заранее - спасибо.

Любовь Михайловна.

Важный аспект юридической практики - предоставление нужной информации относительно разных аспектов права. Одна из востребованных тем - улучшение жилищных условий молодым семьям. Для этого разработано несколько госпрограмм. И чтобы принять в них участие, требуется соблюдение ряда условий:

• возраст до 35 лет;
• потребность в получении жилья;
• достаточный размер дохода.

В некоторых программах молодая семья улучшение жилищных условий для которой требуется, должна также иметь детей. Узнать, какие в настоящий момент существуют программы, можно в жилищном отделе администрации. Кроме того, отдел молодёжи также располагает сведениями о действующих программах и о том, как получить жилищный сертификат молодой семье.

Конечно, большинство молодых семей испытывают проблемы с жильём и хотели бы их решить. Самый простой способ - подобрать нужную программу и собрать все необходимые документы. Для этого стоит обратиться за консультацией к юристу, имеющему опыт работы в данной области права. В связи с этим компания «ЮРИСТОФФ» хотела бы предостеречь от сотрудничества с непрофессионалами, обещающими оперативно решить вопросы получения жилья. Их ошибки могут обойтись очень дорого, не говоря уже о потерянном времени.

Молодой семьей считается:

• семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) не старше 35 лет (включительно);
• семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года.

В Москве участвовать в программе по улучшению жилищных условий можно, если:

• все члены семьи - граждане России;
• хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).

2. На какой способ улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья?

Молодые семьи по программе «Молодой семье - доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на - приобретение принадлежащего Москве жилья Кредит на жилье можно взять в любом одобрившем ипотеку банке.

3. Но в чем особенность социальной ипотеки для молодых семей?

Во-первых, участников программы «Молодой семье - доступное жилье» ставят в отдельную очередь. Что существенно сокращает время ожидания улучшения жилищных условий.

Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).

Во-третьих, по правилам программы, при рождении в молодой семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида остаток задолженности по кредиту (при условии соблюдения молодой семьей установленного договором графика платежей) списывается полностью.

4. А как формируется очередь молодых семей?

Очередность формируется в соответствии со следующими приоритетами:

• дата постановки на жилищный учет;
• количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
• наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
• количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
• тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

Преимущественным правом обладают семьи, в которых есть двойня, тройня и так далее, либо при наличии в семье троих и более детей.

5. А что будет с теми, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи?

Все зависит от размера жилплощади, на которой будут проживать те, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи. Если на каждого из них после отселения одного из супругов молодой семьи будет приходиться 18 и более квадратных метров (норма предоставления жилья), то их снимут с жилищного учета. Если менее - то они останутся стоять на учете без потери места в очереди, но члена молодой семьи, состоящего вместе с ними, из учетного дела исключат.

6. Квартиру какого размера может приобрести молодая семья?

При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилья, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования. При этом на каждого члена молодой семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выделяется одна комната.

Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья.

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий

Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2019 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья. Продление программы «Молодая семья» поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Программа рассчитана на помощь молодым семьям в приобретении в собственность жилого помещения или создании объекта индивидуального жилищного строительства. В частности, социальные выплаты по программе можно использовать для:

• оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;
• осуществления последнего платежа в счет уплаты последнего паевого взноса, в результате которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• уплаты первоначального взноса при получении кредита на покупку или строительство жилья;
• оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
• уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

При этом, жилое помещение не может быть приобретено у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

В результате участия в такой программе, молодая семья получает свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Срок действия такого сертификата не более 7 месяцев.

Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.

К претендентам предъявляется целый ряд требований:

• Максимальный возраст членов семьи не должен превышать 35 лет на момент включения семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;
• Наличие у семьи доходов достаточных для уплаты кредита на приобретение жилья или оплаты средней стоимости жилья;
• Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Право на участие в программе предоставляется молодой семье 1 раз, участие проводится на добровольной основе.

Важно: для участия в программе семья не обязательно должна быть полной, а еще не обязательно наличие детей. Также один из супругов может быть не гражданином Российской Федерации.

Социальная выплата предоставляется в размере

• 30 процентов расчетной средней стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 процентов средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Как стать участником программы

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.

А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2019 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов.

Необходимые документы

Чтобы участвовать в программе, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки.

Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:

1. Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
2. Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
3. Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
4. Документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
5. Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
6. Копии СНИЛС.

Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома потребуются так же

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение или дом, приобретенное или построенное с использованием земных средств, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома.
2. Копия кредитного договора.
3. Справка о сумме остатка долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

Подготовив полный пакет документов, можно обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

Решение о включении вас в списки участников программы принимается в течении 10 дней с момента принятия от вас заявления. Основания отказа строго определены законом:

• несоответствие молодой семьи требованиям,
• непредставление или представление не в полном объёме документов,
• недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах,
• ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты.

Повторная подача документов допускается после устранения причин отказа.

В случае если на момент формирования списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из перечня молодых семей, имеющих возможность участвовать в получении субсидии.

В органах местного самоуправления можно задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Где получить консультацию по программе

Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.

Еще одна возможность получить полноценную консультацию - обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.